Страница: 1/8;pdf

КРАСНАЯ РОЗА
1
2
КРАСНАЯ РОЗА
О КОМПАНИИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТАЛЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
ИНФРАСТРУКТУРА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
БИЗНЕС-ЦЕНТРЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
КОНТАКТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
КРАСНАЯ РОЗА
НЕВЕРОЯТНАЯ СИНЕРГИЯ ИСТОРИИ МЕСТА, ЕГО АРХИТЕКТУРНОЙ
УНИКАЛЬНОСТИ, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО КАЧЕСТВА РЕАЛИЗАЦИИ И НОВЕЙШЕГО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОСНАЩЕНИЯ СОЗДАЁТ ПО-НАСТОЯЩЕМУ
БЛАГОПРИЯТНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРОЦВЕТАНИЯ САМОГО
ТРЕБОВАТЕЛЬНОГО И ПРОГРЕССИВНОГО БИЗНЕСА.
ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ «КРАСНАЯ РОЗА» — ГРАНДИОЗНЫЙ
ПРОЕКТ ПЕРЕВОПЛОЩЕНИЯ БЫВШЕГО ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА
В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ, ОСУЩЕСТВЛЁННЫЙ КОМПАНИЕЙ
KR PROPERTIES С ПРИМЕНЕНИЕМ ПЕРЕДОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ
И УЧЁТОМ ПОСЛЕДНИХ ТРЕНДОВ МИРОВОЙ УРБАНИСТИКИ.
3
КРАСНАЯ РОЗА
>>> Компания KR Properties
ОПЕРЕЖАЯ БУДУЩЕЕ,
В СОГЛАСИИ С НАСТОЯЩИМ
KR PROPERTIES — ОДИН ИЗ КЛЮЧЕВЫХ МОСКОВСКИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ, С 2001 ГОДА РЕАЛИЗУЮЩИЙ
МАСШТАБНЫЕ И ЗНАКОВЫЕ ДЛЯ ГОРОДА ПРОЕКТЫ В ОБЛАСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
ДЕВЕЛОПЕР УНИКАЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ
Компания занимается созданием, благоустройством и реновацией пространств для жизни и бизнеса, удовлетворяя
потребности современного мегаполиса и учитывая особенности исторической городской среды. Уже сейчас многие
проекты являются архитектурными доминантами центральных районов Москвы.
KR Properties не просто строит здания, а создает уникальные девелоперские решения, становясь родоначальником
новых для Москвы форматов: лофтов и мансард, work & life пространств, деловых кварталов, складов индивидуального хранения.
ФИЛОСОФИЯ КОМПАНИИ заключается в осознанном и заботливом преобразовании городских пространств —
с уважением к архитектурному наследию Москвы, в гармонии с современной окружающей средой, с особым вниманием к интересам людей. Не просто строить, а созидать: создавать продуманные творческие решения,
переосмысливая традиционные представления о пространствах для работы и жизни, — вот кредо KR Properties.
ЦЕЛЬ КОМПАНИИ — удивлять и восхищать каждым новым реализованным проектом как клиентов и партнёров, так
и обычных жителей Москвы. Ставя высокие планки, KR Properties постоянно доказывает, что создавать необычные
пространства для работы и жизни, сохраняя и дополняя облик города, — реально. Можно уверенно сказать: завтра
эти проекты будут не менее актуальны и востребованны, чем сегодня, и послужат формированию будущего архитектурного облика столицы.
4
КРАСНАЯ РОЗА
5
>>> Компания KR Properties
Сегодня под управлением KR Properties находятся
более 600 000 м2 недвижимости различного класса
и назначения.
В числе наиболее значимых проектов компании:
• Деловой квартал «Красная Роза»
• Loft-квартал «Даниловская мануфактура»
• Сеть складов индивидуального хранения «Сити-Бокс»
• Деловой дом Domino
• Bruce Premier Office
• 7 проектов loft-апартаментов
КРАСНАЯ РОЗА
КРАСНАЯ РОЗА
# Деловой квартал
ДЕЛОВОЙ
КВАРТАЛ
ФЛАГМАНСКИЙ ПРОЕКТ КОМПАНИИ — ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ
«КРАСНАЯ РОЗА», РЕНОВАЦИЯ БЫВШЕЙ ОДНОИМЁННОЙ
ТКАЦКОЙ ФАБРИКИ. ЕГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДАЛО НОВУЮ
ЖИЗНЬ ГРАНДИОЗНОМУ ПАМЯТНИКУ АРХИТЕКТУРЫ ВРЕМЁН
ПРОМЫШЛЕННОЙ РЕВОЛЮЦИИ.
6
КРАСНАЯ РОЗА
7
>>> Информация о квартале
11
21
БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ
РАБОЧИХ МЕСТ
A+ A B+ B
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ
ОБЪЕКТ
ПАРКИНГ
>8 000
>1 000
МАШИНОМЕСТ
ВЕЛОПАРКИНГ
>>> самый крупный велопаркинг Москвы
>300
МЕСТ
КРАСНАЯ РОЗА
8
>>> Информация о квартале
10
137 000 м
Оболенский переулок
Комсомольский проспект
2
11
Пуговишников переулок
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЙ В КВАРТАЛЕ
6 га
8
7
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТАЛА
9
2
6
Большой Чудов переулок
5
улица Тимура Фрунзе
4
улица Льва Толстого
3
1
ДЕМИДОВ
2
СТРОГАНОВ
3
КЛЕЙН
4
ГАЛЕРЕЯ ЖИРО
5
ФЛИГЕЛЬ
6
УСАДЬБА
ВСЕВОЛОЖСКИХ
7
РЯБУШИНСКИЙ
8
МОРОЗОВ
9
СAВИН
10
ТРЕТЬЯКОВ
11
МАМОНТОВ
1
Зубовский проезд
КРАСНАЯ РОЗА
>>> Информация о квартале
ТРАНСПОРТНАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА
ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
И УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ —
ОДНИ ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ
НА ФОРМИРОВАНИЕ ЛОЯЛЬНОСТИ
СОТРУДНИКОВ И ИМИДЖА РАБОТОДАТЕЛЯ.
Удобная пешая доступность:
3 минуты пешком от станции
метро «Парк культуры»
Один из самых высоких
коэффициентов парковочных мест
среди бизнес-центров Москвы
Непосредственная близость
к Садовому кольцу,
Большой Пироговской улице
и Комсомольскому проспекту
Зона пятиминутной
доступности
9
КРАСНАЯ РОЗА
10
>>> Информация о квартале
В ХVIII веке на месте «Красной Розы» располагалась усадьба знатного дворянского рода
Всеволожских. В 1875 году территория перешла во владение французского купца московской
гильдии Клавдия Осиповича (Клода-Мари) Жиро, который начинал активное строительство
шёлковой фабрики. Уже к началу Первой мировой войны на производстве трудились более 4000
человек на 1800 станках. В 1885 и 1896 годах фабрика была удостоена права изображать государственный герб на своих вывесках и рекламе.
После революции, в 1919 году, декретом советского правительства фабрика была национализирована и названа именем Розы Люксембург. Так появилось название «Красная Роза».
ИСТОРИЯ ДЕЛОВОГО
КВАРТАЛА
«КРАСНАЯ РОЗА»
1875
Во время Великой Отечественной войны комбинат снабжал войска парашютными тканями.
После её окончания предприятие приступило к освоению модных тогда синтетических материалов. После распада СССР фабрика стала представлять экономический интерес для
непромышленных целей.
В 2003 году архитектурная мастерская Сергея Киселёва разработала градостроительную
концепцию реорганизации территории под деловой квартал.
Сегодня «Красная Роза» переживает своё второе
рождение — теперь в виде современного делового
квартала. Традиции возобновляются: здесь снова
кипит жизнь — и днём, и ночью.
КРАСНАЯ РОЗА
>>> Информация о квартале
Деловой квартал «Красная Роза»
стал местом для жизни лидера
российской IT-индустрии —
именно здесь расположилась
штаб-квартира «Яндекса».
Также на территории находятся
офисы таких компаний, как:
••
Концерн «Калашников»
••
Консалтинговая компания
«Систематика»
••
Банк «Открытие»
••
Русский торговый банк
••
Группа компаний Regus
••
Системный интегратор
«Электронная Москва»
11
КРАСНАЯ РОЗА
ИНФРАСТРУКТУРА
БЫТЬ ВСЕГДА В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ — ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ
ДАЁТ ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ «КРАСНАЯ РОЗА». В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ
НАХОДИТСЯ МНОЖЕСТВО ТЕАТРОВ И КИНОТЕАТРОВ, ВЫСТАВОЧНЫХ И ТОРГОВОРАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ, КЛУБОВ, БАРОВ И РЕСТОРАНОВ. РАЗВИТАЯ
ИНФРАСТРУКТУРА САМОГО КВАРТАЛА ПОЗВОЛЯЕТ ЧУВСТВОВАТЬ, ЧТО ЖИЗНЬ В НЁМ
НЕ ОСТАНАВЛИВАЕТСЯ НИ НА МИНУТУ — ОН БУКВАЛЬНО «НИКОГДА НЕ СПИТ».
12
КРАСНАЯ РОЗА
13
>>> Инфраструктура
»1
»2
»3
»6
»7
»8
»9
»10
»11
ДЕМИДОВ
СТРОГАНОВ
КЛЕЙН
УСАДЬБА
РЯБУШИНСКИЙ
МОРОЗОВ
САВИН
МАМОНТОВ
ТРЕТЬЯКОВ
Рестораны
Бар Carabas
Концерн
«Калашников»
«Русский
торговый банк»
Банк «Открытие»
Ресторан Il Fornetto
Кафе «Жан-Жак»
Винный бар
«Гаврош»
FF Restaurant & Bar
Столовая
Салон пошива
костюмов Indever
Магазины
Паб «Джон Донн»
«Кулинарная
лавка братьев
Караваевых»
Ресторан
«Куросава»
Фитнес-центр
Miltronic
Ресторан Correa’s
Кафе Prime Star
«Изя Гриль»
Языковая школа
English First
Кафе Starbucks
Дом танца
«Дуэт со
звёздами»
Салон красоты
«Моя прекрасная
леди»
HomeMe
«Евро-Клиник»
1
11
9
3
8
4
5
6
10
2
7
Балетный центр
Dance Secret
КРАСНАЯ РОЗА
БИЗНЕС –
ЦЕНТРЫ
СОЗДАНИЕ УДОБНОГО, ГАРМОНИЧНОГО, ПРОГРЕССИВНОГО РАБОЧЕГО
ПРОСТРАНСТВА, МАКСИМАЛЬНО ПРИСПОСОБЛЕННОГО ДЛЯ ЖИЗНИ
И РАЗВИТИЯ САМОГО СОВРЕМЕННОГО БИЗНЕСА, — КОНЦЕПЦИЯ
ДЕЛОВОГО КВАРТАЛА «КРАСНАЯ РОЗА».
14
КРАСНАЯ РОЗА
15
>>> Бизнес-центры
МАМОНТОВ
Бизнес-центр «Мамонтов» является первым реновированным зданием
на территории квартала. Принципиальной позицией было сохранение исторического вида здания при максимальном использовании современных
высоко-качественных материалов и инженерных технологий. Строение
конструктивно дополнилось многоярусной галереей из стекла и металла.
В бизнес-центре «Мамонтов» органично объединены элементы классического
лофта и уютных офисных площадей.
НАГРАДА БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
COMMERCIAL REAL ESTATE
AWARDS 2005
B
+
класс
БЦ «Мамонтов» — премия в
номинации «Лучший бизнес-центр
класса В города Москвы»
Общая площадь здания
19 293 М
2
Этажность
5 + МАНСАРДА
Парковка (машиномест)
112
КРАСНАЯ РОЗА
16
>>> Бизнес-центры
МОРОЗОВ
Будучи ядром делового квартала «Красная Роза», этот объект проектировался
и строился с учётом всех требований новой эры. Cооружение, весьма разнообразное по архитектуре, соединяет прошлое с будущим, гармонично сочетая
старинные и современные кирпичные фасады, фабричные арочные окна
и огромные остеклённые пространства.
НАГРАДЫ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
A
COMMERCIAL REAL
ESTATE AWARDS 2009
FIABCI PRIX
D’EXСELLENCE 2010
INTERNATIONAL PROPERTY COMMERCIAL REAL
AWARDS EUROPE 2013
ESTATE AWARDS 2014
БЦ «Морозов» Фаза I —
номинант премии
«Лучший бизнес-центр
класса А города Москвы»
БЦ «Морозов» Фаза I —
второе место
в номинации
«Офисная недвижимость»
БЦ «Морозов» Фаза I I —
статус Highly Commended
в номинации
«Офисное строительство»
+
класс
Фаза I, общая площадь
37 542 М
2
Фаза II, общая площадь
21 606 М
2
Этажность
5-7
Парковка (машиномест)
635 / 2
ПОДЗЕМНЫХ
ЭТАЖА
БЦ «Морозов» —
победитель в номинации
«Сделка года / Аренда /
Офисная недвижимость»
КРАСНАЯ РОЗА
17
>>> Бизнес-центры
ДЕМИДОВ
Бизнес-центр «Демидов» — флагманский проект, задающий
новое направление развития всему российскому рынку деловой недвижимости. Концептуально он состоит из двух частей:
трёхэтажной реновированной исторической постройки, расположенной вдоль улицы Тимура Фрунзе, и отодвинутого вглубь
квартала нового семиэтажного многофункционального центра —
необыкновенного футуристического здания с огромными панорамными стёклами и фантастическим атриумом.
A
+
класс
Общая площадь бизнес-центра
21 498 М
2
Площадь 7-этажного здания
19 509 М
2
Площадь 3-этажного здания
1 989 М
2
Парковка (машиномест)
292
КРАСНАЯ РОЗА
18
>>> Бизнес-центры
СТРОГАНОВ
B
класс
Это ещё одно строение конца XIX века, здание бывшей
ткацкой фабрики. Сегодня в архитектурном облике
объекта классические кирпич и металл сочетаются
с современными стеклянными конструкциями. Проект
примечателен не только лофт-офисами, но и множеством расположенных здесь кафе, баров, ресторанов,
в которых круглосуточно кипит жизнь.
Общая площадь здания
14 345 М
2
Этажность
4 + МАНСАРДА
Парковка (машиномест)
27
КРАСНАЯ РОЗА
19
>>> Бизнес-центры
САВИН
B
+
класс
Корпус был построен в 1879 году по проекту архитектора
К. К. Тервена. Во время реконструкции этого промышленного
четырёхэтажного здания удалось сохранить исторический
фасад из обожжённого красного кирпича, а бывшая проходная
обрела новый современный вид. Сегодня внутри старинных
кирпичных стен расположились настоящие лофт-офисы.
Общая площадь здания
5 817 М
2
Этажность
4 + МАНСАРДА
Парковка (машиномест)
40
КРАСНАЯ РОЗА
20
>>> Бизнес-центры
УСАДЬБА
ВСЕВОЛОЖСКИХ
Представительский особняк «Усадьба Всеволожских» является
отправной точкой, с которой в середине ХVIII века началась история места, известного сейчас как деловой квартал «Красная Роза».
Это одно из немногих сохранившихся в Москве деревянных сооружений, переживших пожар 1812 года.
Реконструкция проводилась самым тщательным образом: поднимались архивы, по небольшим деталям восстанавливался внешний
и внутренний облик строения. Украшения фасадов, печные
изразцы, фрагменты паркета и настенных покрытий — всё было
воссоздано в первозданном виде.
А
класс
Общая площадь здания
1 009
М2
Этажность
1 + ЦОКОЛЬ
Парковка (машиномест)
12
НАГРАДА БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
КОНКУРС «МОСКОВСКАЯ РЕСТАВРАЦИЯ» 2013
«Усадьба Всеволожских» — победитель в номинации
«Лучший проект реставрации / приспособления
к современному использованию»
КРАСНАЯ РОЗА
21
>>> Бизнес-центры
ГАЛЕРЕЯ ЖИРО
А
класс
«Галерея Жиро» построена в 1901 году по заказу фабриканта
Клавдия Осиповича (Клода-Мари) Жиро архитектором Романом
Клейном. Здание изначально было спроектировано для размещения картинной галереи, откуда и пошло его современное
название. Исторческое строение полностью отреставрировано
в 2014-м году. В ходе работ целиком возрождена историческая
отделка, росписи, лепнина. Сегодня бизнес-центр «Галерея Жиро» —
уникальный особняк представительского уровня с настоящей
историей, которая чувствуется в каждой его детали.
НАГРАДА БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
Общая площадь здания
2 820 М
2
Этажность
2 + ЦОКОЛЬ
Парковка (машиномест)
18
КОНКУРС «МОСКОВСКАЯ РЕСТАВРАЦИЯ» 2014
«Галерея Жиро» – победитель в номинациях
«За лучший проект реставрации»
и «За успешную реализацию инвестиционного
проекта по реставрации»
КРАСНАЯ РОЗА
22
>>> Бизнес-центры
ТРЕТЬЯКОВ
Здание бизнес-центра «Третьяков» выделяется необычным
сочетанием разностилевых фасадов. Одна его часть — строгая,
без излишеств, типична для архитектуры Москвы XIX века,
вторая же выполнена в традициях русской эклектики,
с обилием стилистических декоративных элементов.
Внутри сохранилось множество исторических деталей, включая металлические лестницы с дубовыми перилами.
B
класс
Общая площадь здания
1 412 М
2
Этажность
3 + ЦОКОЛЬ
Парковка (машиномест)
14
КРАСНАЯ РОЗА
23
>>> Бизнес-центры
РЯБУШИНСКИЙ
Сохранившая лаконичный фасад фабричная постройка.
В этом камерном особняке сегодня расположены объекты
инфраструктуры — офис банка и фитнес-центр.
B
класс
Общая площадь здания
653 М
2
Этажность
2
Парковка (машиномест)
15
КРАСНАЯ РОЗА
24
>>> Бизнес-центры
КЛЕЙН
Здание расположено на первой линии
улицы Тимура Фрунзе. Это бывшее
промышленное строение, обладающее
соответствующей архитектурой, было
построено в 1878 году. Корпус имеет
пять этажей и является важным инфраструктурным объектом: в нём расположились школа танцев, кафе, бары и рестораны, благодаря чему жизнь кипит здесь
и днём и вечером.
КРАСНАЯ РОЗА
25
>>> Информация о квартале
НАГРАДЫ
2005
Премия издания
Commercial Real Estate
2009
Премия издания
Commercial Real Estate
2013
Конкурс
«Московская реставрация»
2014
Конкурс
«Московская реставрация»
БЦ «Мамонтов» — премия в номинации
«Лучший бизнес-центр класса B
города Москвы»
БЦ «Морозов» Фаза I — номинант
премии «Лучший бизнес-центр
класса А города Москвы»
«Усадьба Всеволожских» —
победитель в номинации «Лучший
проект реставрации / приспособления
к современному использованию»
«Галерея Жиро» – победитель в номинациях «За лучший проект реставрации»
и «За успешную реализацию инвестиционного проекта по реставрации»
2010
Всемирный конкурс девелоперских
проектов FIABCI Prix d’Excellence
2013
International Property Awards
Europe
2014
Премия издания
Commercial Real Estate
БЦ «Морозов» Фаза I — второе место
в номинации «Офисная недвижимость»
БЦ «Морозов» Фаза I I — статус
Highly Commended в номинации
«Офисное строительство»
БЦ «Морозов» — премия в номинации
«Сделка года / Аренда / Офисная
недвижимость»
26
КРАСНАЯ РОЗА
Всю интересующую Вас информацию можно узнать по телефону
+7 (495) 780 40 40
Больше информации о компании и проектах на сайте
www.kr-pro.ru
27
КРАСНАЯ РОЗА
ДО ВСТРЕЧИ НА «КРАСНОЙ РОЗЕ»