Аннотация рабочей программы Б1.В.4 – ЭКОНОМИКА АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ И СТРОИТЕЛЬСТВА Общая трудоемкость 72 часа (2 ЗЕТ) из них:  Лекции: 36 часов;  Практические занятия: 18 часов;  Лабораторные работы: −  КСР: 2 часа  СРС: 16 часов  Зачёт Изучается в 8 семестре, форма отчетности – зачёт. Введение в курс «Экономика архитектурных решений и строительства». Роль и место строительства в экономике. Понятие и состав строительного комплекса. Строительные и архитектурно-проектные организации как элементы строительного комплекса. Особенности строительства как отрасли материального производства. Строительная продукция и её технико-экономические особенности. Архитектурнопроектные и дизайнерские решения как фактор экономичности строительной продукции на стадии её создания и на стадии её эксплуатации. Основные фонды строительных и архитектурно-проектных организаций. Понятие, состав и структура основных фондов. Особенности состава и структуры основных фондов строительных и архитектурно-проектных организаций. Амортизация основных фондов. Оценка эффективности использования основных производственных фондов. Трудовые ресурсы строительных и архитектурно-проектных организаций. Понятие трудовых ресурсов, их количественные и качественные характеристики. Методы оплаты труда работников строительных и архитектурно-проектных организаций. Состав и порядок исчисления страховых взносов во внебюджетные фонды. Оценка эффективности использования трудовых ресурсов. Расходы на выполнение строительно-монтажных работ и сдачу заказчику объектов строительства (себестоимость строительно-монтажных работ). Понятие и виды себестоимости строительно-монтажных работ. Классификации затрат, включаемых в себестоимость, по первичным элементам и по комплексным статьям затрат. Затраты на 1 рубль стоимости строительно-монтажных работ. Факторы снижения уровня затрат в строительстве. Оборотные средства строительных и архитектурно-проектных организаций. Понятие, состав и структура оборотных средств. Кругооборот оборотных средств. Оценка эффективности использования оборотных средств. Финансовые результаты деятельности строительных и архитектурнопроектных организаций. Понятие выручки. Понятие прибыли. Взаимосвязь выручки, затрат на производство и прибыли. Виды прибыли. Понятие и виды рентабельности (убыточности). Основы налогообложения строительных и архитектурно-проектных организаций. Экономическая сущность и функции налогов. Элементы налогообложения. Классификация налогов. Характеристика основных налогов, уплачиваемых строительными и архитектурно-проектными организациями. Специальные налоговые режимы. Основы ценообразования в строительстве. Теоретические основы ценообразования. Особенности и принципы ценообразования в строительстве. Особенности определения цены строительной продукции на различных стадиях проектирования. Определение стоимости строительной продукции на стадии рабочего проектирования. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Порядок составления локальных смет базисно-индексным методом. Содержание и порядок составления объектной сметы и сводного сметного расчёта. Определение стоимости строительной продукции на стадии эскизного проектирования. Определение стоимости строительства на основе объектов-аналогов и по укрупнённым показателям. Договорная цена строительной продукции. Порядок формирования договорной цены строительной продукции. Порядок подготовки и проведения подрядных торгов. Экономика архитектурно-проектных и дизайнерских решений. Классификация факторов, определяющих экономичность архитектурно-проектных и дизайнерских решений для жилых, общественных и промышленных зданий. Экономические основы градостроительного проектирования и дизайна интерьеров городского пространства. Инвестиции и инвестиционная деятельность. Понятие, типы, формы и источники инвестиций. Понятие инвестиционной деятельности. Участники инвестиционной деятельности. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Инвестиционный проект. Понятие проекта и инвестиционного проекта. Содержание стадий жизненного цикла инвестиционного проекта. Бизнес-план инвестиционного проекта. Основы оценки эффективности инвестиций. Понятие эффекта и эффективности. Состав результатов от реализации проекта и затрат, связанных с его осуществлением. Содержание простого метода оценки эффективности инвестиций.