КАЗАХСТАНСКАЯ МЕЧТА;pdf

«Бухгалтерский учет и налогообложение организации сферы ЖКХ
(управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК) в свете последних
изменений законодательных и нормативно-правовых актов»
16-20 июня 2014 года
Место проведения: Учебный комплекс ЦНТИ
"Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров,
Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"
Организаторы: ЦНТИ «Прогресс»
Телефон: 8 800 333 88 44
Сайт: http://www.cntiprogress.ru/
Программа семинара
В ходе семинара будут рассмотрены организационно-правовые основы деятельности в сфере
жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), особенности организации и ведения бухгалтерского
учета и налогообложения управляющих организаций и товариществ собственников жилья,
прокомментированы последние изменения в системе нормативно-правового регулирования
бухгалтерского учета и налогового законодательства.
1. Правовое положение управляющих организаций (УО) и товариществ собственников
жилья (ТСЖ). Права и ответственность. ТСЖ как вид некоммерческих организаций.
Основные цели деятельности.
Направленность новых постановлений и нормативных актов в отношении УО.
Комментарии. Разъяснения.
Объекты управления в МКД. Общее имущество - порядок определения и
утверждения состава общего имущества. Долевая собственность на общее
имущество.
2. Взаимоотношения с контрагентами и жильцами. Нормативное регулирование и
сложившаяся практика формирования договорных отношений по продаже коммунальных
ресурсов и предоставлению коммунальных услуг при разных способах управления
многоквартирными домами. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Изменения в Правилах установления и
определения нормативов потребления коммунальных услуг, установка приборов учета.
3. Регулирование тарифов на услуги в сфере ЖКХ. О методических указаниях по расчету
тарифов и надбавок для организаций коммунального комплекса. Постановление
Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за
ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг".
Оплата жилья и коммунальных услуг населением. Структура платежей
населения, нормативно-правовое обеспечение установления тарифов для
собственников и нанимателей.
4. Особенности бухгалтерского учета управляющих организаций (УО) и товариществ
собственников жилья (ТСЖ) с учетом изменений в законодательстве и нормативных
актах, регулирующих бухгалтерский учет.
Особенности учетной политики УО.
Особенности учета операций, связанных с выполнением УО обязательств по
договору управления или договору о содержании МКД за счет заемных
средств.
Особенности учета затрат на оказание услуг, выполнение работ по содержанию
и ремонту общего имущества в МКД.
Особенности бухгалтерского учета операций по договору управления,
заключаемому с ТСЖ, ЖСК, ЖК.
Особенности бухгалтерского учета операций при заключении договора
управления по результатам конкурса.
5. Налог на добавленную стоимость. Порядок использования льгот УК и ТСЖ. Порядок
определения налоговой базы в зависимости от договорных отношений с коммунальными
службами и собственниками жилых помещений. Учет УК и ТСЖ полученных и
перечисленных авансов, порядок оформления счетов-фактур.
6. Налог на прибыль организаций. Формирование доходов и расходов УО и ТСЖ. Состав
доходов от реализации услуг и внереализационных доходов. Бюджетные субсидии и
бюджетные инвестиции организаций коммунального комплекса. Расходы УК и ТСЖ,
порядок признания, состав, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирных домов, по предоставлению коммунальных услуг, по капитальному
ремонту общего имущества многоквартирных домов.
7. Налог на имущество организаций в сфере ЖКХ. Порядок включения в налоговую базу
стоимости основных средств. Льготы по налогу на имущество: федеральные и
региональные.
8. Возникновение обязательств по земельному налогу.
9. Возможность применения УО и ТСЖ упрощенной системы
налогообложения. Особенности определения и признании расходов и доходов при
применении УСН. Особенности перехода с общего режима налогообложения на
упрощенную систему налогообложения и, наоборот, с упрощенной системы на общий
режим налогообложения. Порядок исчисления и уплаты единого и минимального
налогов.
10. Особенности исчисления и уплаты НДФЛ и обязательных страховых взносов УО и ТСЖ.
11. Круглый стол. Ответы на вопросы.
Занятия проводят:
Неверко Константин Валерьевич - к.э.н., доцент СПб УГПС, сертифицированный
преподаватель ряда УМЦ ИПБР, эксперт Законодательного собрания СанктПетербурга, член комитета по реформированию бухгалтерского учета ИПБ России,
профессиональный бухгалтер и налоговый консультант, консультант-практик по
вопросам бухгалтерского учета и налогообложения, серт. CAP, лауреат конкурса
"Лучший бухгалтер России", автор ряда книг и статей по проблемам бухгалтерского
учета и налогообложения.
Анфертьева Наталия Петровна - д.э.н., специалист-практик сферы ЖКХ, награждена
Дипломом "Бухгалтерская элита России".