Хроники Бастарда: Ив;pdf

ТЦ «Час Пик», г. Киров
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
Эксклюзивный агент по сдаче площадей в аренду
Девелоперское агентство «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг»
Киров – город в России, административный
центр Кировской области. Образует муниципальное
образование городской округ город Киров.
Расположен на реке Вятке, в 896 км от Москвы.
Входит в территориальную группу регионов Приволжья – Приволжский федеральный
округ. Расстояние до ближайших крупных городов: Казани – 409 км, Перми –
471 км, Нижнего Новгорода – 563 км, Уфы – 734 км, Самары – 770 км.
Численность населения городского
округа город Киров – 512 323 человек.
Размер среднемесячной заработной
платы:
22 694 рублей
Оборот розничной торговли в год: 71,6 млрд.
Оборот розничной торговли на душу населения: 141 000 руб. в год.
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
Киров – исторический, культурный, промышленный и научный центр Кировской области.
Киров отличается высокой концентрацией крупных промышленных объектов, транспортных
потоков, большой плотностью населения и инфраструктуры.
Экономический потенциал
Киров является крупный промышленным центром Кировской области. На
его территории находятся предприятия федерального значения.
Киров и область богаты природными ресурсами.
Основное богатство Вятского края – лес. Леса занимают две трети
территории области. Общий запас древесины составляет более 1 млрд.
кубометров, расчетная лесосека - более 16 млн. кубометров.
Среди наиболее крупных предприятий г. Киров:
ОАО «Завод Лепсе»,
ОАО «Авитек»,
ОАО «Завод «Сельмаш»»,
ОАО «Кировский завод «Маяк»»,
ОАО «Кировский машзавод 1 Мая»,
ОАО «Кировский шинный завод»,
ЗАО «Красный инструментальщик»,
ОАО «Кировский завод по обработке
цветных металлов»,
ОАО «Веста»
*По данным официального портала Администрации кировской области:
http://www.kirovreg.ru/
Правительство области проводит
активную работу, направленную
на повышение инвестиционной
привлекательности региона.
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
В регионе находятся крупнейшие в Европе залежи фосфоритов (45% всех
фосфоритов, добываемых в России), а также большие запасы торфа (50%
всего российского торфа добывается в Кировской области), полезных
ископаемых для производства строительных материалов – это известняки,
стекольные пески, сырье для производства керамзита, керамического
кирпича.
Инвестиционная привлекательность
Кировской области подтверждается
ведущим мировым рейтинговым
агентством Fitch Ratings, которое
присвоило Кировской области
долгосрочные рейтинги в иностранной
и национальной валюте. Прогноз по
долгосрочным рейтингам –
«Стабильный».
ТЦ «Час Пик», г. Киров
Местоположение: ул. Комсомольская, 42б
Общая площадь: 4038 м.кв.
Этажность: 4 уровня
Парковка: 42 м/м.
Открытие: 2015 год.
Якорные арендаторы:
Конкурентные преимущества:
Выгодное местоположение ТЦ обеспечит стабильный покупательский поток.

Торговый центр расположен в 4 км от исторического центра города.

В 150 м. справа от ТЦ находится здание железнодорожного вокзала и рядом - автовокзал!

В пешеходной доступности расположены остановки городского общественного транспорта.

ТЦ находится на пути ключевых транспортных магистралей, соединяющих город с другими населенными
пунктами Кировской области и городами соседних областей.
ТЦ рассчитан на обслуживание не только жителей города, но и близлежащих населенных пунктов:
г.Слободской - 39 км (численность населения: 36 396 чел.)
г.Кирово-Чепецк - 43 км (численность населения: 81 500 чел.)
Помещения ТЦ будут иметь высококачественную отделку, согласно дизайн-проекта.
Профессиональная концепция обеспечит сбалансированный пул арендаторов.
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
продуктовый супермаркет;
супермаркет бытовой техники и электроники;
ресторан быстрого питания;
ресторан европейской кухни.
Непосредственно вблизи от объекта проходят транспортные магистрали с выходом на
соседние регионы :
г. Нижний Новгород (Нижегородская область) – федеральная трасса Р - 159
г. Пермь (Пермская область) – федеральная трасса Р-166
г. Казань (Республика Татарстан) – федеральная трасса Р-169
г. Йошкар-Ола (Республика Марий Эл) – федеральная трасса Р-168
г. Кострома (Костромская область)- федеральная трасса Р-176
Региональная трасса Р-167: «Киров-Стрижи-Аэропорт «Победилово»)
Транзитный поток машин идет на следующие города Кировской области:
г. Котельнич, г. Слободской, г. Омутнинск, г.Советск, г.Вятские Поляны
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
1
2
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
3
Согласно данным ОАО «РЖД» количество пассажиров за 2013г. по вокзалу
г.Кирова составило 4,634 млн. пасс., в том числе:
1) в пригородном сообщении:
отправленных: 1,573 млн. пасс.
прибывших: 1,471 млн. пасс.
2) в дальнем следовании:
отправленных: 1,261 млн. пасс.
прибывших: 1,300 млн. пасс.
Конкурентное окружение
1) Магазина продуктов питания «ГЛОБУС» (сеть магазинов), ул.
Комсомольская, 37 (Режим работы: круглосуточно)
3) ТЦ «Перрон» включает в себя: закусочная «Горячая картошка», букмекерскую
контору, ларек с сувенирами.
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
2) ТЦ «ЛЕТО» (пл. Привокзальная, 1, время работы ТЦ – с 9.00- 21.00)
включает в себя магазины товаров и услуг: магазины одежды «Глория
Джинс», «Манго», «Остин», «Твое»; магазин косметики и бытовой химии
«Магнит-косметик»; салоны связи - МТС, «Евросеть», Билайн; магазины
обуви - «Зенден», «Вестфалика», «Центробувь»; магазины нижнего белья и
одежды для дома - «Миловица», «Бельетаж»; магазин «Империя сумок»;
ювелирные магазины – «Золло», «Топаз»;магазин верхней одежды «Априори», оптика «Оптика Кронос», туристическое агентство «Тез Тур»,
филиал Уральского Банка Реконструкции и развития (УбРИР); филиал
«Восточный Банк»; бюро срочных кредитов «Срочно деньги»
Девелоперское агентство
«МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг»
СОЗДАЕМ РАЗВИВАЕМ СОВЕРШЕНСТВУЕМ
Контактная информация
тел./факс: +7(499)995-33-39;
e-mail: [email protected]
127299 г. Москва,
ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
тел: +7(499)995-33-39
e-mail: [email protected]
www.mall-consulting.ru