Для укрепления доверия В суд по электронной

ПРАВО
10 февраля 2015 года, № 20
[email protected]
ЮРИДИЧЕСКАЯ
ГАЗЕТА
3
ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СЛУЖБА
Уважаемые читатели! В рамках действующей рубрики Правовая информационная служба Министерства юстиции РК
продолжает отвечать на вопросы граждан.
Звонок на единый номер 119 - бесплатный из всех регионов республики.
Звонок на единый номер 58-00-58 - бесплатный из гг. Астана, Алматы и областных центров Казахстана.
Правовая информационная служба Министерства юстиции РК создана 11 января 2011 года с целью оказания бесплатной
квалифицированной юридической помощи населению. Специалисты службы оказывают помощь по разъяснению действую­
щего законодательства, дают консультации по всем правовым вопросам, в том числе по услугам, оказываемым государственными органами.
Сегодняшняя тема посвящена вопросам регистрации прав на недвижимое имущество.
- Каков размер административного штрафа за нарушение срока
государственной регистрации недвижимого имущества?
- В соответствии со ст. 9 Закона РК «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310 физические и юридические лица обязаны обращаться с заявлением о госрегистрации не позднее
шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося
основанием для возникновения права. В соответствии со ст. 354-3 Кодекса
РК «Об административных правонарушениях» нарушение физическими и
(или) юридическими лицами установленного законом срока подачи докумен- Как получить дубликат зарегистрированного
право­устанавливающего документа на недвижимое имущество?
- В соответствии с Приказом и.о. министра юстиции РК от
24 августа 2007 года № 244 в случаях утраты или повреждения
подлинника (удостоверенной копии) правоустанавливающего документа на недвижимое имущество или Свидетельства, на основании
которого была произведена регистрация в правовом кадастре,
восстановление этих документов производится путем выдачи регистрирующим органом дубликата с копии указанного документа, который хранится в регистрационном деле. Для получения дубликата
правоустанавливающего документа или Свидетельства заявитель
должен предоставить:
- заявление о выдаче дубликата правоустанавливающего документа или Свидетельства согласно приложению 1 к настоящим
Правилам с указанием обстоятельств, повлекших утрату, повреждение (порчу) этих документов;
- экземпляр республиканской или местной газеты по месту регистрации недвижимого имущества с опубликованным объявлением
о признании подлинника правоустанавливающего документа или
Свидетельства недействительными. Помимо заявления о выдаче
дубликата правоустанавливающего документа или Свидетельства
заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:
- физическое лицо предъявляет паспорт или иной заменяющий
его документ (удостоверение личности, свидетельство о рождении
гражданина, не достигшего 16 лет, вид на жительство иностранца
в РК, удостоверение лица без гражданства);
- юрлицо представляет свидетельство о регистрации (копию
устава, положения), выписку из торгового реестра или другой
документ, удостоверяющий, что данный субъект является юридическим лицом по законодательству своей страны, с нотариально
заверенным переводом на казахский или русский язык. При этом
ставки сбора за выдачу дубликата правоустанавливающего документа на недвижимое имущество предусмотрены ст. 456 Кодекса
РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» в размере 0,25 МРП.
- Возможно зарегистрировать право собственности, если
имеются юридические притязания?
- Согласно п. 3 ст. 53 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310
государственная регистрация юридических притязаний является
учетной и не влечет приостановления государственной регистрации
или установления обременения прав на недвижимое имущество.
Таким образом, гражданин вправе произвести госрегистрацию
прав (обременения прав) на недвижимое имущество при наличии
зарегистрированных юридических притязаний.
- В какой срок производится государственная регистрация недвижимого имущества в ускоренном порядке?
- В соответствии со ст.23 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года
№ 310 госрегистрация прав (обременения прав) на недвижимое
имущество в ускоренном порядке производится не позднее дня,
следующего за днем поступления заявления в регистрирующий
орган при условии уплаты в бюджет суммы сбора, предусмотренной
налоговым законодательством РК.
тов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество влечет штраф - на
физических лиц в размере десяти, на юридических лиц - в размере двадцати
месячных расчетных показателей. Размер штрафа налагается судами, органами (должностными лицами), уполномоченными рассматривать дела об административных правонарушениях в соответствии с кодексом. Дополнительно
отмечаем, что согласно ст. 37 кодекса иностранцы, иностранные юридические
лица и лица без гражданства, совершившие на территории РК административные правонарушения, подлежат административной ответственности на
общих основаниях.
- Как получить дубликат технического паспорта на недвижимое имущество?
- В соответствии с Постановлением
Правительства РК «Об утверждении стандартов госуслуг по вопросам регистрации
прав на недвижимое имущество и регистрации залога движимого имущества, не
подлежащего обязательной государственной регистрации» от 31 декабря 2013 года
№ 1586 государственная услуга оказывается республиканскими государственными
казенными предприятиями «Центры по
недвижимости областей, городов Астаны
и Алматы».
Прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги
осуществляется через Республиканское
государственное предприятие на праве
хозяйственного ведения «Центр обслуживания населения» Комитета по контролю
автоматизации государственных услуг
и координации деятельности центров
обслуживания населения Министерства
транспорта и коммуникаций РК по месту
нахождения объекта недвижимого имущества услугополучателя; веб-портал
«электронного правительства» www.e.gov.
kz в части подачи заявления на получение
технического паспорта.
Перечень документов, необходимых
для оказания государственной услуги при
обращении услугополучателя (собственник,
правообладатель объекта недвижимости)
либо его представителя по доверенности:
- запрос установленной формы согласно
приложению 1 к настоящему стандарту государственной услуги;
- Как зарегистрировать объект кондоминиума?
- В соответствии со ст. 39 Закона РК
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года
№ 310 для государственной регистрации объекта кондоминиума его участниками или их
уполномоченным представителем представляются следующие документы:
- письменное заявление в установленной
форме;
- технический паспорт первичного объекта
с указанием площади каждого вторичного
объекта, заверенный республиканским государственным предприятием, осуществляющим
государственное техническое обследование
недвижимого имущества;
- правоустанавливающий и идентификационный документы на земельный участок, если
до момента регистрации объекта кондоминиума право на этот участок не было зарегистрировано;
- размеры долей в общем имуществе, определенные в порядке, предусмотренном законодательным актом РК о жилищных отношениях;
- документы, подтверждающие личность и
полномочия уполномоченного представителя
участников кондоминиума.
В тех случаях, когда в соответствии с пп. 3)
п. 2 настоящей статьи заявление о регистрации объекта кондоминиума подает участник
кондоминиума, его полномочия на регистрацию объекта определяются нотариально удостоверенной копией правоустанавливающего
документа на принадлежащий ему на праве
собственности (ином вещном праве) вторичный объект недвижимости.
При госрегистрации объекта кондоминиума
уполномоченными представителями его участников признаются:
- лицо, избранное на общем собрании
участников кондоминиума;
- любой участник кондоминиума, если размеры долей в общем имуществе определяются
в порядке, предусмотренном законодательным
актом о жилищных отношениях.
Регистрации подлежат также изменение
размера долей в общем имуществе в связи с
изменением площадей вторичных объектов
недвижимости на основании соглашения
участников кондоминиума, изменение размера
общего имущества.
Порядок регистрации объекта кондоминиу­
ма определяется уполномоченным органом.
Е. ОСПАНОВ,
директор РГП «РЦПИ»
Министерства юстиции РК
SМS-РАССЫЛКА
АКЦЕНТЫ
Президент Нурсултан Назарбаев на расширенном заседании Политического
совета партии «Нур Отан» 11 ноября 2014 года объявил о новой
экономической политике государства «Нурлы жол - Путь в будущее».
Для укрепления доверия
Ежегодное Послание - это программный документ,
определяющий реформы социально-экономической
жизни государства, в котором акцентировано внимание на развитии транспортной, энергетической,
индустриальной и социальной инфраструктур, малого
и среднего бизнеса. Президент страны предложил
направить значительные финансовые ресурсы на
обеспечение устойчивого экономического развития,
нацеленного на улучшение жизни народа. Все меры,
озвученные Главой государства в Послании, несомненно, укрепляют доверие граждан к своей стране,
вселяют в них уверенность в завтрашнем дне.
Поэтому на исполнительную и законодательную
власти возложена главная задача - успешное выполнение поручений Президента, обозначенных в
Послании. Госслужащие всех уровней должны ответственно отнестись к обязанностям, возложенным на
них Главой государства. И здесь нельзя не напомнить
о коррупционных действиях, мешающих успешному
развитию Казахстана. Доверием, лояльностью наших
граждан ни в коем случае злоупотреблять нельзя,
ведь это вопрос политической стабильности, без которой невозможен успех реформ.
С 1 января 2015 года введен в действие новый Уголовный кодекс, который в целом направлен на гуманизацию уголовного законодательства. Но в то же время в
нем ужесточена ответственность лиц, совершивших коррупционные и иные уголовные правонарушения против
интересов госслужбы и государственного управления.
В частности, в отношении лиц, осужденных за
совершение коррупционных преступлений, лишение
- документ, удостоверяющий личность
услугополучателя (оригинал предоставляется для идентификации личности услугополучателя);
- документ, удостоверяющий полномочия представителя услугополучателя в случаях, установленных законодательством;
- документ, подтверждающий оплату за
выдачу дубликата технического паспорта.
Сроки оказания госуслуги с момента
сдачи пакета документов услугополучателем при обращении в центр (день приема
документов не входит в срок ее оказания,
при этом результат оказания государственной услуги услугодатель предоставляет за
день до окончания срока оказания) в зависимости от вида объекта недвижимости:
- дубликат техпаспорта на квартиры,
комнаты в общежитиях, индивидуальные
жилые дома, индивидуальные гаражи, дачные строения в первый рабочий день;
- дубликат техпаспорта на остальные
объекты недвижимости общей площадью
до 1000 квадратных метров выдается на
второй рабочий день;
- дубликат техпаспорта на объекты
общей площадью более 1000 квадратных
метров выдается на третий рабочий день.
Услугодатель в течение двух рабочих
дней с момента получения документов услугополучателя обязан проверить полноту
представленных документов.
В случаях, если услугополучатель не
обратился за результатом государственной
услуги в указанный срок, центр обеспечивает их хранение в течение одного месяца,
после чего передает их услугодателю для
дальнейшего хранения.
- Требуется ли доверенность в случае подачи заявления на регистрацию
договора залога, предоставленного в
обеспечение банковского займа залогодержателем?
- В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона РК
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310
в случае подачи заявления залогодержателем
требуется нотариально удостоверенное согласие залогодателя на такую регистрацию.
права занимать определенную должность или заниматься определенной деятельностью назначается
обязательно и состоит в запрете занимать должности на государственной службе, в органах местного
самоуправления, Национальном Банке Казахстана и
его ведомствах, госорганизациях и организациях с
долей государства более пятидесяти процентов. К
лицам, совершившим коррупционные преступления,
не применяется условное осуждение, они не могут
рассчитывать на освобождение от ответственности в
связи с примирением, а также на условно-досрочное
освобождение из мест лишения свободы. Новацией в
этой норме закона является обязанность суда вносить
в случае осуждения за коррупционное преступление
представление Президенту РК о лишении осужденного наград, званий, классного чина, дипломатического
ранга и квалификационного класса.
Как отметил в своем выступлении Глава государства, новая экономическая политика «Нурлы Жол»
направлена на продолжение структурных реформ
в нашей экономике на пути вхождения в число 30
самых развитых стран мира. Поэтому для реализации поставленных задач госслужащие всех уровней
должны ответственно отнестись к возложенным обязанностям, своими действиями укреплять авторитет
государственной власти, не допускать совершения
действий, способных дискредитировать институты
государства.
М. ДЖУНУСОВА,
прокурор 5-го Управления прокуратуры
Акмолинской области
В суд по электронной повестке
С июня 2014 года судебные органы страны извещают стороны
по делу посредством направления коротких сообщений
на номера сотовой связи.
SМS-сообщения уведомляют граждан страны о подаче и регистрации исковых заявлений,
апелляционных жалоб, о вызове в суд и других.
В случае возникновения необходимости для
предоставления по месту работы работодателю
извещения о вызове в суд Департаментом по
обеспечению деятельности судов Республики
Казахстан реализован проект получения электронной судебной повестки на сайте Верховного Суда РК. Официальный сайт Верховного
Суда www.sud.gov.kz предоставляет возможность просмотра и распечатки короткого сообщения. Для этого необходимо ввести номер
сотового телефона, на который пришло SMS-
сообщение, и шестизначный код, указанный в
тексте сообщения. В результате на компьютер
пользователя загружается электронная судебная повестка в формате PDF, которую можно
сохранить и распечатать. Она содержит текст
о вызове в суд, ФИО либо наименование вызываемого, номер абонента сотовой связи, дату
отправки, время и место судебного заседания.
Кроме того, такие сведения, как короткий номер Call-центра судебных органов, уникальный
номер, дату получения, а также штрих-код,
полученные из Единой автоматизированной
информационной аналитической системы судебных органов и подписанные электронной
цифровой подписью Верховного Суда РК.
Д. БЕКМУХАМБЕТОВА,
зав. канцелярией
Мартукского районного суда
Актюбинской
области