Заместителю руководителя аппарата;doc

Договор субаренды жилого помещения
и парковочного места №
Санкт-Петербург,
ХХ.ХХ.2014.
Residential premises and parking space sublease
Agreement №
ХХ.ХХ.2014.
St.Petersburg,
Арендодатель
Landlord
ООО «САТО РУС»,
юридическое лицо, учрежденное в соответствии с
законодательством Российской Федерации, в лице
Генерального директора Таста Стаффана Артура,
действующего на основании Устава
Limited Liability Company SATO RUS,
a legal entity, organized and existing in accordance with the
laws of the Russian Federation, represented by the General
director Mr. Tast Staffan Artur, acting in accordance with
the Charter
Арендатор
Tenant
Предмет аренды:
Leased object
☐ Квартира
___ шт.
☐ Парковочное место ___ шт.
☐ Apartment
☐ Parking place
Адрес квартиры
Address of apartment
Площадь, кол-во комнат
Total area, number of rooms
Адрес и номер парковочного места
Parking place address and number
Срок субаренды
Sublease period
Арендная плата
Rent
Квартира –
Парковочное место - ___ вкл. НДС ___
Apartment Parking place - ___ incl. VAT ___
Право на передачу в субаренду
Right to sublease
Договор аренды жилого помещения № Х от ХХ.ХХ.ХХХХ.
между ООО «САТО РУС» и «Сато-Пиетари Ою».
Договора аренды парковочного места № Х от ХХ.ХХ.ХХХХ.
между ООО «САТО РУС» и АО ХХ.
Residential premises lease agreement No. Х of
ХХ.ХХ.ХХХХ. between the LLC SATO RUS and Sato-Pietari
Oy.
Parking space lease agreement No. Х of ХХ.ХХ.ХХХХ.,
between the LLC SATO RUS and Х Oy.
Депозит в отношении квартиры
Security Deposit for apartment
Депозит – сумма, равная месячной арендной ставке за
квартиру, вносимая арендатором в качестве обеспечения
выполнения условий, описанных в Генеральных условиях к
Договору, подлежащая возврату.
Security deposit is a refundable amount equal to one month
rent for the apartment paid in by the Tenant to the Landlord
as security for the performance of the Agreement and the
General conditions terms by the Tenant.
Сроки оплаты
Payment terms
Ежемесячная арендная плата уплачивается авансом, в
течение 2 (двух) дней с начала текущего месяца, без
выставления счета от Арендодателя.
Первый и последний месяцы аренды всех объектов, а
также депозит в отношении квартиры оплачиваются
Арендатором в течение 5 (пяти) дней с даты подписания
Договора, но не позднее даты начала срока субаренды.
Платежи по договору уплачиваются в рублях.
Monthly rent is paid in advance, within two (2) days from
the beginning of the current month, without issuing an
invoice from the Landlord.
First and last month of Sublease period for all of the rented
properties as well as Security Deposit for the apartment
shall be paid by the Tenant within five (5) days after the
signing date of the Agreement but no later than the
beginning of the sublease term.
The payments under the Agreement shall be made in rubles.
Права и обязанности Арендатора
Rights and obligations of Tenant
Арендатор обязан оплачивать арендную плату за объекты
в течение срока субаренды, начиная с даты подписания
сторонами Актов приема-передачи объектов.
Арендатор вправе возложить обязательство по уплате
ежемесячной арендной платы на третье лицо при условии
письменного уведомления Арендодателя и корректно
оформленных платежных документов.
The tenant shall pay the rent during the sublease term
starting from the signing date of the Acts of Transfer and
Acceptance of the objects.
The Tenant has the right to impose an obligation of payment
monthly rent on the third party upon condition of written
notification of the Landlord and correctly formalized billing
documents.
*
___ pce.
___ pce.
*
Возврат депозита
Return of Deposit
После расторжения (истечения срока действия) Договора
Арендодатель обязуется вернуть Арендатору сумму
Депозита после удержания следующих сумм: (а)
причитающиеся
по
настоящему
Договору
суммы,
обязанность по уплате которых возникла до расторжения
(истечения
срока
действия)
Договора,
включая
просроченную задолженность; (б) штрафы и пени,
причитающиеся к уплате Арендатором до момента
расторжения (истечения срока действия) Договора; (в)
компенсация,
уплачиваемая
Арендодателю
по
Генеральным условиям, в том числе, в частности, в
возмещение ущерба, причиненного Помещению и другому
имуществу Арендодателя.
Депозит подлежит возврату Арендатору в течение 5 (пяти)
рабочих дней с даты подписания Акта возврата, при
условии того, что в Акте возврата нет замечаний к
состоянию и имуществу Помещения. При наличии
замечаний в Акте возврата, Депозит, с учетом положения п.
2.3. Генеральных условий, подлежит возврату Арендатору
в срок, не превышающий 20 (двадцать) рабочих дней.
Upon termination (expiration) hereof of the
Agreement, the Landlord shall return the Security Deposit to
the Tenant with the deduction of: (a) arrears of amounts due
and payable under the present Agreement before
termination (expiration) of the Agreement, including
outstanding payments; (b) fines and penalties due and
payable by the Tenant under the Agreement before its
termination (expiration); (c) compensation due and payable
to the Landlord under the General conditions, including, but
not limited to, compensation for damages caused to the
Premises or any other property of the Landlord.
The Security Deposit shall be refunded to the Tenant within
five (5) working days after the signing date of the Act of
return, provided that it was signed without any remarks to
the state and property of the Premise. In case of remarks in
the Act of Return, with consideration of provision p. 2.3 of
General Conditions, the Security Deposit is liable to return to
the Tenant within a period not exceeding 20 (twenty)
business days.
Другие условия
Other conditions
Неотъемлемой частью Договора являются Генеральные
условия. Арендатор ознакомился и согласен с их текстом,
размещённом по ссылке www.satodom.ru
The General conditions constitute an integral part of the
Agreement. The Tenant has read and agreed with the its
text available through the link www.satodom.ru
Реквизиты cторон
Details of the Parties
Арендодатель
ООО «САТО Рус»
ИНН 7842361089 / КПП 784201001
Юридический адрес:191015, Санкт-Петербург,
ул. Шпалерная, 54, литер В
Фактический адрес: 197022, СПб, ул. Профессора Попова
37, лит. A.
Электронный адрес: [email protected]
Банк: СПб филиал ОАО «Нордеа Банк»
К/с 30101810900000000868
БИК 044030868
Расчетный счет в рублях РФ 40702810101100010341
Текущий валютный счет 40702978001100010341
Транзитный валютный счет 40702978301101010341
Landlord
LLC «SATO Rus»
INN 7842361089 / KPP 784201001
Legal address:191015, Saint Petersburg,
Shpalernaya St. 54, liter V
Location: Saint Petersburg,
Professora Popova str. 37, liter A.
E-mail: [email protected]
Bank: St. Petersburg Branch of OAO «Nordea Bank»
corr/account 30101810900000000868
BIC 044030868
Settlement account in rubles: 40702810101100010341
Current currency account 40702978001100010341
Transit currency account 40702978301101010341
Арендатор
Tenant
Подписи сторон/Signatures of parties
Подписи сторон/Signatures of parties
Арендодатель/Landlord
Арендатор / Tenant
___________________________________
Таст Стаффан Артур/ Tast Staffan Artur
Генеральный директор ООО «САТО Рус»/
General director LLC SATO RUS
_____________________________________
*
Услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности не подлежат налогообложению на
основании п.п. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ.
*
The services of provision for use of residential premises from the housing fund of all types of ownership are non-taxable on the grounds of subclause 10
of clause 2 of article 149 of the Tax Code of the Russian Federation.