Расчет окупаемости ЛШСУ

FRESH
ОТ ILMAX
ОСВЕЖИ
СВОИ
ЗНАНИЯ
ВМЕСТЕ
С ХОРОШИМ НАСТРОЕНИЕМ –
К СТРОИТЕЛЬНЫМ СВЕРШЕНИЯМ!
Модуль №3:
«Сухие строительные смеси ilmax
для устройства ЛШСУ»
Легкая штукатурная система утепления
Легкая штукатурная система утепления зданий
представляет собой многослойную конструкцию,
предназначенную для тепловой изоляции наружных стен
зданий и сооружений. Система утепления позволяет
значительно снизить расходы на отопления здания.
ЛШСУ также предназначены для декоративного
оформления фасадов, защиты конструкций от внешних
воздействий.
Необходимость утепления зданий
Потери тепла через элементы зданий
Отдельно стоящее
Многоквартирный дом
Стены
40%
35%
Окна
15%
33%
Вентиляция
15%
25%
Крыша
20%
5%
Подвал
10%
2%
Наибольшие потери тепла происходят через стены. Поэтому их
нужно утеплять в первую очередь
Расчет окупаемости ЛШСУ
Дополнительный экономический эффект за счет:
- снижение затрат на ввод единицы полезной площади;
- уменьшение материалоемкости строительства
Вариант А – толщина стены
(кирпичная кладка)
Вариант Б – толщина стены
(блоки + ЛШСУ)
Вариант
A
540
Вариант
Б
200
Расчет окупаемости ЛШСУ
За счет снижения толщины стен дополнительно
освобождается до 12% полезной площади помещений
строящегося здания.
340
ПОМЕЩЕНИЕ
В ПЛАНЕ
Реализация «дополнительных» квадратных метров
полностью окупает затраты не только на утепление
фасадов, но и на возведение всех наружных стен здания.
Расчет окупаемости ЛШСУ
Устаревшие типы стеновых ограждающих конструкций
имеют ряд недостатков:
- отнимают больше полезной площади;
- значительная нагрузка на фундамент;
- низкая ремонтопригодность.
Применение систем наружной теплоизоляции
обеспечивает экономический эффект в монолитном
домостроении:
- за счет прироста полезной площади, обеспечивая
снижение затрат на ввод единицы полезной площади
- уменьшение материалоемкости строительства
СИСТЕМЫ УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ:
Поскольку существует спрос на утепление фасадов,
подкрепленный не только частным домостроением, но и
государственной программой по тепловой реабилитации,
рынок развивается и предлагает альтернативные методы
утепления фасадов
1. Легкая штукатурная система утепления
2. «Тяжелые» штукатурные фасады (подвижная конструкция,
где плиты фасада закреплены механически без
использования клеевых составов»
3. Навесные фасады ( вентилируемые)
4. Система с использованием сайдинга
5. Колодцевая кладка с утеплителем
6. Сэндвич-панели
СИСТЕМЫ УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ:
Рынок утепления зданий РФ развивается преимущественно за
счет вентилируемых фасадов. Штукатурные системы
занимают меньшую долю. Рынок, по сравнению с
белорусским, слабо поддерживается и регулируется
государством.
По этой причине Беларусь значительно опережала Россию по
площади утепленных зданий на 1000 жителей:
- по состоянию на 2006 год 180 кв.м. утепления против 47 кв.м.
Однако рынок утепления растет в высоком темпе, рынки
большинства строительных материалов растут заметно
медленнее.
География роста рынка в РБ – областные и районные города,
города программы «Дажынки».
Легкая штукатурная система утепления
В качестве утеплителя в ЛШСУ применяют минеральную
вату и пенополистирол. Причем доля пенополистирола
постоянно увеличивается.
ТРЕБОВАНИЯ К ПРОДАВЦУ ЛШСУ В РБ
Тем не менее, чтобы продать, специалист по продажам
должен хорошо ориентироваться в материалах
производителя, потребностях клиента, технических
особенностях.
Специалист по продажам уже не только продавец, но и
частично выполняющий функцию технадзора и
сметчика.
Эти требования к продавцу распространяются и на
продажу материалов для устройства ЛШСУ.
ФАКТОРЫ ПРИ ВЫБОРЕ СИСТЕМЫ
1. Стоимость компонентов = ССС ilmax отличная цена
2. Широта выбора финишного покрытия = у ilmax 5 базовых
составов. Многообразие достигается за счет разных
фракций, легкой моделируемостью защитно-отделочных
штукатурок
3. Механическая прочность = Защитно-отделочные составы
ilmax полимерминеральные (т.е. не требуют обязательной
окраски)
Структура
ЛШСУ Илмакс
Эволюция ЛШСУ Илмакс
ЛШСУ Илмакс
Эволюция ЛШСУ Илмакс
Утеплитель
Армирование
З/О слой
ПЕНОПОЛИ
СТИРОЛ
МИНЕРАЛЬНАЯ
ВАТА
Приклеивание
ЛШСУ Илмакс
2010 год
КЛЕИ ДЛЯ СИСТЕМ УТЕПЛЕНИЯ
Составы для ЛШСУ
Клей для приклеивания плит
утеплителя
ilmax thermofix
Позволяет снизить затраты на смеси
в системе утепления
Экономия на 11% на смесях
или ~ 1 500 руб. на кв.м.
Составы для ЛШСУ
КЛЕИ ДЛЯ СИСТЕМ УТЕПЛЕНИЯ
Клей для приклеивания плит
утеплителя
ilmax thermofix
ilmax thermofix
Универсальный
Подходит для минеральной ваты и
пенополистирола (до 4 этажей)
ДемиСезонный
Проведение работ от -5 С до +25 С
Составы для ЛШСУ
КЛЕИ ДЛЯ СИСТЕМ УТЕПЛЕНИЯ
ilmax КС-1, КС-1 М
Клей для приклеивания утеплителя и
создания армированного слоя
Универсальный = Для минеральной ваты и
пенополистирола
ЛШСУ Илмакс
КЛЕИ ДЛЯ СИСТЕМ УТЕПЛЕНИЯ
ilmax КС-1, КС-1 М
Клей для приклеивания утеплителя и
создания армированного слоя
Дважды универсальный = Для приклеивания
и армирования
Высокая прочность в
армированном слое =
Прочное
антивандальное
покрытие на первых
этажах зданий
ЛШСУ Илмакс
КЛЕИ ДЛЯ СИСТЕМ УТЕПЛЕНИЯ
ilmax КС-1, КС-1 М
• КС-1, проведение работ
от +5 С до +25 С
Клей для приклеивания утеплителя и
создания армированного слоя
• КС-1 М, проведение работ
от -5 С до +10 С
*КС-1 М появляется в продаже осенью
ЛШСУ Илмакс
КЛЕИ ДЛЯ СИСТЕМ УТЕПЛЕНИЯ
ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ ШТУКАТУРКИ
ЛШСУ Илмакс
ilmax 6810
Штукатурка защитноотделочная фасадная
• Фактура «шуба»
• Цвет светло-бежевый = Легко
закрашивается
• Привлекательная цена = Экономия
финансовых средств
• Скрывает дефекты основания = Не
требует тщательной подготовки
• Простая в применении = Нанесение
освоит каждый
• Полимерминеральная = Можно не
окрашивать
• Для наружных и внутренних работ
• Толщина слоя 2…5 мм
Составы для ЛШСУ
ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ
ШТУКАТУРКИ
ilmax 6520
Штукатурка защитно-отделочная
фасадная моделируемая
• Моделируемая =
Неограниченное количество
фактур
• Низкий расход благодаря мелкой
фракции (1,2…1,4 кг/м2/мм) =
Экономия материала
• Цвет кремовый
• Полимерминеральная = Можно
не окрашивать
• Для наружных и внутренних
работ
Составы для ЛШСУ
ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ
ШТУКАТУРКИ
ilmax 6530
Штукатурка защитноотделочная фасадная белая
• Фактура «шуба»
• Цвет натуральный белый = Не
требует окраски
• На основе белого мрамора (без
диоксида титана) = Не пожелтеет
• Полимерминеральная =
Долговечная
• Глянцевая поверхность
• Для наружных и внутренних работ
• Размер зерна наполнителя до 1,0; 1,5
мм
• Толщина слоя 2…5 мм
Составы для ЛШСУ
ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ
ШТУКАТУРКИ
ilmax 6540
Штукатурка защитноотделочная фасадная
• Фактура «короед»
• Цвет натуральный белый = Не требует
окраски
• На основе белого мрамора (без
диоксида титана) = Не пожелтеет
• Цвет под покраску (бюджетный
вариант) = Экономия финансовых
средств
• Равномерный рисунок
• Полимерминеральная = Долговечная
• Для наружных и внутренних работ
• Размер зерна наполнителя 1,5…2,0;
2,5…3,0 мм
Составы для ЛШСУ
ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ
ШТУКАТУРКИ
ilmax 6550
Штукатурка защитноотделочная фасадная белая
• Фактура «камешковая»
• Цвет натуральный белый = Не
требует окраски
• На основе белого мрамора (без
диоксида титана) = Не пожелтеет
• Полимерминеральная =
Долговечная
• Для наружных и внутренних работ
• Размер зерна наполнителя 1,0…1,5 мм;
2,0…2,5 мм (под заказ)
• Расход 2,0…2,5 кг/кв.м (фракция 1,0…1,5
мм) = Экономия материала
Составы для ЛШСУ
ЗАЩИТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ
ШТУКАТУРКИ
ilmax 4180
Грунт-концентрат укрепляющий
• Концентрированная
• Смешивается с водой в соотношении от 1:1 до 1:4
• Укрепляет пылящие основания
• Увеличивает прочность сцепления с основанием
• Снижает водопоглощение минеральных поверхностей
• Для наружных и внутренних работ
КОНЦЕТРАТ = ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА!!!
Облицовочные составы
ГРУНТОВКИ
ilmax 4185
Грунт-контакт с кварцевым
наполнителем
• Увеличивает площадь контакта в 3 раза =
Увеличивает прочность сцепления с
основанием последующих покрытий
• Облегчает нанесение защитноотделочных штукатурок = Экономия
времени
• Для наружных и внутренних работ
Составы для ЛШСУ
ГРУНТОВКИ
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЕФЕКТОВ ЛШСУ
Составы для ЛШСУ
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЕФЕКТОВ ЛШСУ
Типичные нарушения, возникающие на объектах при
производстве работ по тепловой изоляции:
- нарушения при подготовке поверхности утепляемой
подосновы
- нарушения при устройстве систем утепления.
Составы для ЛШСУ
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЕФЕКТОВ ЛШСУ
Нарушения при подготовке поверхности утепляемой
подосновы:
- не соблюдение нормативных требований по
выравниванию поверхностей, имеющих отклонения сверх
нормируемых значений;
- неправильная подготовка подоснов, облицованных
керамическими плитками или отделанных декоративной
крошкой;
- не проверяется несущая способность анкерных
устройств на вырыв из подосновы и адгезии клея к
подоснове, в том числе при тепловой изоляции элементов
железобетонных каркасов.
Составы для ЛШСУ
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЕФЕКТОВ ЛШСУ
Нарушения при устройстве систем утепления:
- недостаточная площадь приклеивания теплоизоляционных плит,
отсутствие необходимой площади контакта клея с подосновой;
- отсутствие двойного армирования поверхностей теплоизоляционных
плит на участках, подверженных механическим воздействиям при
эксплуатации;
- отсутствие накладок из армирующего материала по углам оконных и
дверных проемов;
- необоснованное увеличение толщины армированного слоя;
- невыполнение грунтования поверхности после продолжительных
перерывов в работе (от месяца до полугода) при устройстве
декоративно-защитного слоя, а также несоблюдение толщины
декоративно-защитного слоя.
Составы для ЛШСУ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ЛШСУ ILMAX
• При приклеивании плит утеплителя клеевой раствор ilmax КС-1 /
ilmax thermofix наносится на утеплитель бортово-точечным
(«маячками») или сплошным методом в зависимости от типа
основания.
Составы для ЛШСУ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ЛШСУ ILMAX
• Открытые швы между
плитами следует заделать
кусочками-клиньями из
материала плит утеплителя
на всю глубину. Попадание
клея в швы не допускается
(во избежание мостиков
холода)
Составы для ЛШСУ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ЛШСУ ILMAX
• Работы по устройству армированного слоя необходимо вести сверху
вниз, начиная от верха стены с перехлестом армирующей стеклосетки
не менее 100 мм
• Армирующая сетка должна быть полностью утоплена в клеевом
растворе ilmax КС-1
Составы для ЛШСУ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ЛШСУ ILMAX
• Через 48 часов производится дополнительное крепление плит
утеплителя дюбелями-анкерами
- 6 шт/м2 на высоту до 5 этажей здания;
- 8 шт/м2 на высоту от 6 до 9 этажей здания;
- 10 шт/м2 на высоту более 9 этажей здания.
• При высоте здания до 11 м пенополистирольные плиты и
минераловатные плиты из ламинированного волокна можно не
дюбелировать
Составы для ЛШСУ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ЛШСУ ILMAX
• При утеплении стен
пенополистирольными плитами
следует предусматривать
противопожарные участки из
негорючего теплоизоляционного
материала той же толщины, что и
основной утеплитель из плит
пенополистирольных. Расположение
противопожарных отсечек
предусматривается в проектной
документации.
Составы для ЛШСУ
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСТРОЙСТВУ ЛШСУ ILMAX
• Допускается консервация легкой штукатурной системы «Илмакс» на
срок до 6-ти месяцев на стадии устройства армированного слоя с
нанесением грунтовки глубокого проникновения ilmax 4180
• Не раньше чем через двое суток после устройства армированного
слоя можно приступать к нанесению защитно-отделочной штукатурки
(ilmax 6810, ilmax 6520, ilmax 6530, ilmax 6540)
• При нанесении защитно-отделочной штукатурки фасад следует
разбить на захватки, чтобы избежать стыков из-за перерывов в работе
• Грунтование и окраску фасада производят через 5-7 суток после
нанесения защитно-отделочной штукатурки
Составы для ЛШСУ
Система вопросов
Для того, чтобы предложить клиенту нужный состав
необходимо точно выяснить его потребность. Это можно
сделать, задавая следующие вопросы:
- какой объект будет утепляться
- какая площадь поверхности, которая будет утепляться?
Что за поверхность?
- какой утеплитель будет использоваться?
- какую фактуру защитно-отделочной штукатурки Вы
хотите?
- будет ли штукатурка окрашиваться?
- необходима ли Вам краска?
Составы для ЛШСУ
Полезная таблица
Исходя из полученных ответов, Вы
предлагаете клиенту подходящий для его
потребности продукт.
В вашем распоряжении есть таблица для
расчета необходимого количества защитноотделочных штукатурок.
С ее помощью вы сможете определять
объем потребности клиентов в данном
материале.
Составы для ЛШСУ
Полезная таблица
Расчет расхода защитно-отделоных штукатурок
Защитно-отделочная штукатурка
ilmax 6810, 6520, 6530, 6540, 6550
Защитно-отделочная штукатурка
Толщина наносимого слоя, мм
ilmax 6810 "шуба под окраску", 2…5мм
ilmax 6520 "моделируемая", 2…5мм
ilmax 6530 "шуба белая", 2…5мм
ilmax 6540 "короед", 2мм
ilmax 6540 "короед", 3мм
ilmax 6550 "камешковая", 1,5мм
ilmax 6550 "камешковая", 2,5мм
0
0
0
2
3
1,5
2,5
Введите площадь,
м²
0
0
0
Необходимый объем штукатурки
мешков, от … до …
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Желтым цветом помещены ячейки для ввода данных
Расход штукатурки может колебаться в указанном диапазоне в зависимости от структуры поверхности, техники нанесения,
используемых инструментов, толщины наносимого слоя
Защитно-отделочные штукатурки ilmax 6810, 6520, 6530 наносятся слоем от 2 до 5 мм, поэтому толщина слоя может изменяться в
этом диапазоне
Защитно-отделочные штукатурки ilmax 6540, 6550 наносятся слоем равным зерну наполнителю, поэтому толщина слоя в таблице
остается неизменной
Расход ilmax thermofix и ilmax КС-1 колеблется в диапазоне 4…6 кг/кв.м.
Составы для ЛШСУ
Пакетные продажи
Предлагая клиентам помимо основных
дополняющие товары, Вы увеличиваете
совокупный доход.
Пакетные продажи позволяют весомо
увеличить объем сделки.
Составы для ЛШСУ
ПОЛЮБЯТ ВСЕ!!!
®