город грозный: особенности градостроительного развития

ТЕМА НОМЕРА: ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
17
ГОРОД ГРОЗНЫЙ: ОСОБЕННОСТИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Лариса Керимова, специальный корреспондент, г. Грозный
В столице Чеченской Республики, по последним данным статистики, проживает более 280 тыс. человек. К 2025–2030 годам, по прогнозам специалистов, число жителей города может возрасти до полумиллиона. Очевидно,
что вопросы строительства жилья в столице региона становятся все более актуальными.
В соответствии с веяниями времени строНаш разговор на эту тему мы продолжили с
ители все чаще пытаются внедрять в свои
главным архитектором Грозного, Балауди Алаупроекты различные ноу-хау. Как сообщили в
диновичем Магомадовым:
столичной мэрии, в городе Грозном, до конца
года, наряду с другими объектами, планирует— Сталь, бетон, стекло, камень, дерево —
ся введение в строй двух жилых домов, оборуиз каких материалов нужно возводить город
дованных так называемыми «энергосберегаюбудущего? У вас и ваших коллег есть варианщими системами». Найдет ли такая практика
ты ответа на этот вопрос?
широкое применение в строительстве, по— Для нас главным направлением сейчас,
кажет время. А пока, попробуем немного
конечно, является массовое строительство, по
разобраться в том, какие планы и замыслы
причине того, что город в основе своей фактиархитекторов и инженеров уже удалось пречески строится заново. Проектирование обътворить в жизнь в Грозном и о каких перспекектов ведется по классической схеме, использутивах в сфере градостроительства идет сегодемой повсеместно в строительной индустрии.
ня речь в Чеченской Республике.
Это — монолитные сооружения с модульными
ЧР в последние годы стала одним из регионов,
конструкциями, в том числе и высотные. Однапривлекающим к себе пристальное внимание отко новые стандарты проектирования вносятся в
ечественных и зарубежных масс-медиа тем, что
форму зданий и сооружений, они обогащаются
ее столица — один из самых динамично
застраивающихся городов Юга России.
Строительные работы проводились и
ведутся и сейчас не только в Грозном,
но и в других городах республики, в
районных центрах и в некоторых селах.
Причина строительного бума вполне
очевидна и объяснима — город и республика были сильно разрушены после проходивших здесь военных действий. Все требовало восстановления,
но в начале процесс этот шел слишком
вяло. Однако в последние годы ситуация изменилась, регион вышел из застойного поствоенного состояния —
стал наращивать темпы строительства
и вошел в число самых развивающихся
и перспективных в России. Понятно, что
специалисты этой отрасли стали как
никогда востребованы. В первую очередь — архитекторы, строители и специалисты смежных с ними областей.
Главный архитектор города Грозного Б.А. Магомадов
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 11 • 2013
18
ТЕМА НОМЕРА: ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Комплекс высотных зданий «Грозный-Сити»
новыми идеями и авторскими замыслами архитекторов. К тому же, нельзя не учитывать и то, что
применяются и более современные строительные компоненты, в том числе — много стекла,
металла, композитных материалов.
Одними из самых ярких образцов воплощения современных градостроительных решений в
стиле хай-тек можно назвать высотные комплексы — «Грозный-Сити» — 1 и 2. Эти объекты возведены с привлечением турецких специалистов и,
конечно же, с учетом наших мнений и суждений
по их архитектурному облику и дизайнерскому
решению. Самое деятельное участие в этом обсуждении принимало и руководство республики.
Эти здания существенно выделяют нынешний
Грозный на фоне других некрупных городов юга
России. Но вместе с тем и роднят его со многими
российскими и зарубежными крупными городами, в которых высотное строительство в последние годы взято за основу развития градостроительной политики в целом.
— По каким принципам осуществляется
градостроительное развитие города Грозного?
— В 2003 году был разработан ныне действующий генеральный план восстановления города.
В соответствие с ним, городская зона будет расширяться, в частности, в юго-восточном направлении. Это — Октябрьский район Грозного, площадь
Минутка и т.д. Здесь предполагается возведение
комплексных объектов, и около 50 многоэтажных
жилых домов со своими индивидуальными архитектурными особенностями в оформлении. Также,
здесь появятся общественные здания — гостиница, кинотеатры, объекты соцкультбыта: детские
сады, школы, поликлиника и другие. Появится и
специальная санитарно-защитная зона железной
дороги, которая проходит в этом же районе. Общая площадь территорий, отведенных под строительство, составляет 66,53 га.
Если говорить в целом, то в последние годы
значительная территория центральной части
2013 • 11 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
19
ТЕМА НОМЕРА: ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
города была обеспечена проектной градостроительной документацией. За короткий период
времени был практически полностью восстановлен центр города. Проработаны также инвестиционные площадки по Набережной Сунжи,
проспекту Ахмата Кадырова, улице Шейха Али
Митаева (бывшей Первомайской), территории
бывшего Центрального рынка, а также ранее запроектированные участки по ул. Жуковского и
Дудаева. Эти территории в общей сложности занимают площадь 499 га.
— Как формируется архитектурный облик центральной части города?
— Формирование нового центра города, в
целом, ведется в соответствии с основными положениями проектов планировки, разработанными
специалистами московского Института «Гипрогор». Но муниципальными властями вместе со
специалистами вносятся свои коррективы как в
расположение объектов, так и в их оформление.
С учетом религиозных, культурных и иных предпочтений и традиций данного региона. Особое
место в этой части города занимают здания, образующие духовный центр столицы. Это, в первую очередь, мечеть «Сердце Чечни», Муфтият,
Исламский университет и другие учреждения религиозного характера, размещенные в непосредственной близости друг от друга. Это, конечно же,
не случайное расположение объектов, а тематический замысел архитекторов и дизайнеров.
Еще одно значимое и красочное архитектурное решение сфокусировано также в центре города — это резиденция правительства и главы
республики, окружающая ее парковая зона со
всеми украшающими деталями, выполненными,
в частности, в стиле хай-тек и современными
тенденциями восточного направления. Это и
есть те акценты, которые мы продуманно «расставляем» в сегодняшнем облике Грозного. То,
что делает его узнаваемым и запоминающимся
для приезжающих сюда, и то, что именуется «лицом» города.
— Какие еще объекты, из уже возведенных
или планируемых в Грозном, могут претендовать на звание архитектурных достопримечательностей столицы республики?
— Конечно же, в первую очередь, необходимо назвать многофункциональный комплекс
«Грозный-Сити», в который включено семь высотных зданий (жилые дома, гостиница, офисный
центр). Самым высоким из них является 40-этажная башня «Олимп» (145 м) с большими и уже
знаменитыми часами, установленными на ней.
Здесь, на открытии последующих мероприятий,
приуроченных ко Дню города, уже успели побывать множество гостей из различных городов
Проект застройки района площади Минутка
ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ • 11 • 2013
20
ТЕМА НОМЕРА: ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Мечеть «Сердце Чечни» (г. Грозный)
России и зарубежных стран, в том числе и мировые знаменитости.
В составе комплекса «Грозный-Сити-2», строительство которого планируется напротив 1-го,
появятся еще более высотные здания, выполненные в таком же ультрасовременном архитектурном стиле. Общая жилая площадь 23 многоэтажных зданий, которые планируется построить, составит более полумиллиона квадратных метров. Есть на что посмотреть и на
своеобразном «культурном пятачке», который
расположился чуть дальше от хай-тековских
высоток. В этот почетный круг вошли спроектированное в национальном стиле архитектором
Насухановым здание Национального музея
и Национальной библиотеки, Государственный театрально-концертный зал. Плюс к этому
очень интересный проект планируется осуществить в районе Карпинского Кургана, где пересекаются Старопромысловский и Заводской
районы города. Это самая высокая точка Грозного, откуда открывается замечательный вид
на весь город. Здесь предполагается сделать
обзорную смотровую площадку и парковую
зону отдыха. В общем, замыслы и желание есть,
а вот хватит ли возможностей для реализации
всего этого — покажет будущее.
— Какие факторы в первую очередь влияют сегодня на формирование облика российских городов?
— Хорошая архитектура должна строиться
на свободные деньги. Нам нужны инвесторы —
щедрые, толковые, знающие, чего они хотят от
вложенных ими денег. Волевые свойства строителей сейчас намного сильнее и часто преобладают над возможностями архитекторов. Такая
«расстановка сил» явно не в нашу (архитекторов)
пользу. Нам приходится идти на многие уступки
и соизмерять свои идеи и замыслы с
инвесторами и подрядчиками того или
иного строительства. Удачным в этом
смысле, несмотря на все имеющиеся
огрехи и недоработки, могу назвать
строительный процесс, происходящий
в последние годы в Москве. Этому,
конечно же, в первую очередь способствует экономический фактор — в
столичном мегаполисе сосредоточено
много средств и достаточное число инвесторов.
Также очень интересен опыт Китая.
Экономика этой страны построена по
такому разумному принципу, что позволяет сегодня качественно и красиво
строить и в то же время не позволяет
халтурить, что, к сожалению, слишком часто происходит при строительстве объектов в нашем
Отечестве. Характерная особенность нынешнего
этапа развития градостроительства, по сравнению с советским периодом, заключается в том,
что превалирующим фактором является экономический. То есть хорошая архитектура развивается только лишь параллельно с развитой
экономикой. А наша экономика на сегодня, как
известно, переживает не лучшие времена. Отсюда и низкие темпы развития качественной архитектуры и градостроительства в целом по стране
и, в особенности, в регионах.
— Существуют ли четкие критерии, которые позволяют назвать тот или иной
проект или уже построенное здание хорошей,
качественной архитектурой?
— Красота, прочность, экономичность —
это три главных критерия, на которых всегда
строилась качественная архитектура, еще с тех
давних времен, когда человек только-только
учился строить свои жилища и другие объекты
жизнеобеспечения в соответствии с законами
природы, целесообразности и красоты. Эта
формула актуальна и в наше время. А сегодня
к этим понятиям закономерно будет добавить
еще и комфортность зданий и сооружений для
человека. К воплощению этих задач и должны стремиться в своей работе все, кто так или
иначе связан с качественным проектированием окружающей среды и воплощением своей
творческой мысли и креативных решений в реальные очертания наших городов. Так что, надо
строить добротно, с умом, красиво и с надеждой на то, что наша сегодняшняя архитектура
станет предметом изучения и,возможно, восхищения для будущих градостроителей и ценителей прекрасного.
2013 • 11 • ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ