Аннотация РПД "Экономика строительства и инвестиций"

Аннотация рабочей программы
Направление подготовки 080200 «МЕНЕДЖМЕНТ»
Профиль подготовки «Организация и управление в нефтегазовой отрасли»
Квалификация (степень) БАКАЛАВР
Б3.В17 – ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ
Общая трудоемкость 72 часов (2 ЗЕТ) из них:
 Лекции: 18 часов
 Практические занятия: 18 часов
 Лабораторные работы: –
 КСР: 1 час
 СРС: 35 часа
Изучается в 3 семестре, форма отчетности – зачет
Роль и место строительства в экономике России. Экономика строительства как
научно-практическая дисциплина. Объект и предмет изучения, задачи курса. Место изучаемой
дисциплины в ряду профессиональных дисциплин подготовки специалиста. Строительство как
вид экономической деятельности: основные категории «строительство», «объект
строительства», «строительная продукция» и другие. Статистическое наблюдение за
строительной деятельностью. Особенности строительной продукции. Влияние особенностей
строительства на экономику строительных организаций. Проблемы развития капитального
строительства в условиях рыночной экономики. Виды строительных организаций,
горизонтальная и вертикальная интеграция
Инвестиции и инвестиционно-строительная деятельность. Сущность инвестиций.
Формы и типы инвестиций, виды инвестиций. Инвестиции и капитальные вложения. Удельные
капитальные вложения. Структура капитальных вложений. Классификация инвестиций в
основной капитал. Инвестиционный процесс, жизненный и инвестиционный цикл в
строительстве, параметры инвестиционного процесса.
Строительный комплекс,
инвестиционно-строительный
комплекс.
Саморегулирование
в
строительстве.
Саморегулируемые организации в инвестиционно-строительной сфере. Инвестиционностроительная
деятельность.
Участники
инвестиционно-строительной
деятельности.
Взаимодействие участников инвестиционно-строительной деятельности. Традиционная схема.
Схема «проектирование и строительство». Концессионная схема. Государственно-частное
партнерство в инвестиционно-строительной сфере. Государственное регулирование
инвестиционно-строительной
деятельности.
Саморегулирование
в
строительстве.
Саморегулируемые организации. Развитие инжиниринга в инвестиционно-строительной сфере.
Источники инвестиций в основной капитал.
Ценообразование и определение сметной стоимости строительства. Основы
методологии ценообразования. Особенности ценообразования на строительную продукцию.
Цена строительной продукции на разных этапах инвестиционно-строительного процесса. Виды
цен. Договорная цена. Сметная стоимость строительства. Сметно-нормативная база. Сметная
стоимость строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ.
Структура себестоимости СМР по элементам и статьям затрат. Определение сметной стоимости
материалов. Определение транспортных расходов на перевозку грузов для строительства.
Методы определения стоимости строительной продукции. Состав, назначение и порядок
разработки сметной документации. Программные продукты, применяемые для разработки
сметной документации.
Экономическая оценка инвестиций в строительстве. Инвестиционно-строительный
проект. Классификация. Жизненный цикл ИСП. Затраты и результаты инвестиционностроительного проекта. Эффект и эффективность. Простой метод оценки эффективности
инвестиций. Использование формулы приведенных затрат для обоснования выбора варианта
капитальных вложений.
Ресурсы строительного предприятия. Основные производственные фонды в
строительстве и проектировании. Основные производственные фонды в строительстве и
проектировании. Состав ОПФ. Оценка, износ и амортизация ОПФ. Показатели эффективности
использования ОПФ. Аренда и разновидности арендных отношений в строительстве. Сущность
и виды лизинга
Оборотные средства строительной организации. Состав оборотных средств. Кругооборот
оборотных средств. Нормирование оборотных средств, показатели эффективности
использования оборотных средств.
Кадры, производительность труда и заработная плата в строительстве. Строительные
кадры. Производительность труда в строительстве: показатели, факторы и резервы роста.
Разряд рабочих и работ. Факторы роста производительности труда в строительстве. Рост
производительности труда и снижение себестоимости. Формы и системы оплаты труда в
строительстве. Стимулирование труда. Планирование фонда оплаты труда.
Прибыль и рентабельность в строительстве. Доход строительного предприятия. Виды
прибыли в строительстве. Рентабельность в строительстве. Факторы и резервы повышения
рентабельности и прибыльности в строительстве.