ДНЕСТРОВСКАЯ;pdf

Предложение о покупке участка в
зеленом массиве на юге Байкала,
в районе реки Снежная.
Продажа от собственника.
Озеро Байкал
• 80% российских, 20% мировых запасов питьевой воды.
• Национальная гордость России. Объект Всемирного природного наследия ЮНЕСКО.
• Хрустальная чаша в ладонях Тайги. Мощный и красивый, чистый и многогранный.
• Все виды отдыха и туризма.
• Стабильная экологическая и политическая ситуация.
• Гарантия долгосрочного роста капитализации.
Участки Green park:
Категория «Открытие»
17 000 руб./сотка
12 участков по 10 соток
Цена участка – 170 000 рублей*
* Предложение действительно до конца
августа 2014 г.
Категория «Эконом»
20 000 руб./сотка
8 участков по 20 соток
Категория «Стандарт»
25 000 руб. /сотка
19 участков по 10 соток
Категория «Резиденс»
30 000 руб./сотка
22 участка по 20-30 соток
Расположение
Иркутск
Трасса Р258 «Байкал»
оз. Байкал»
270 км от Улан-Удэ
180 км от Иркутска
р. Снежная
Green Park
Оз. Байкал, республика Бурятия, Кабанский район.
Участок расположен в самой южной точке Байкала.
Расстояния:
0,5 км река Снежная
2 км берег Байкала
5 км Теплые озера
8 км гора Мамай
40 км гора Соболиная, г. Байкальск
43 км пос. Листвянка
План поселка
• Проложены асфальтовые
дороги.
• Отдельный выезд на
федеральную трассу.
• Электрические мощности
и возможность
организации
водоснабжения.
Преимущества участка
•
•
•
•
•
•
Круглогодичный экологичный отдых (фрирайд, трекинг, снегоходы, дайвинг, квадроциклы, рыбалка).
Большое количество солнечных дней.
Близость Хамар-Дабана с уникальными видами и окружающим лесом: кедры, пихта, реликтовые
тополя.
Мягкая и снежная зима (самое снежное место на Байкале).
Южный берег Байкала с огромным песчано-галечным пляжем.
Уединенность на каждом из участков за счет густой растительности.
Возможности отдыха
Green Park - это первый шаг
комплексного проекта по
развитию прибрежной
территории в районе р. Снежная.
Окружение проекта
Проект предусматривает также:
 организацию объектов развлечений на искусственном полуострове и самого
крупного и современного яхт-клуба на Байкале (прибрежный кластер);
 запуск подъемников и горнолыжных трасс в горном кластере г. Мамай.
Окружение проекта
Срок реализации проекта 2014 –
2022 годы.
Реализация комплексного
проекта положительно скажется
на росте стоимости вашей
недвижимости в поселке Green
Park.
Концепция развития
Уютная обособленная атмосфера поселка Green park в экологически чистом районе Байкала.
В 2-х км от него комплекс для отдыха, развлечений, бизнеса на берегу Байкала: рестораны,
общественные пространства, места активного отдыха, а также яхт-клуб с зоной для VIP-отдыха. Зимой
предлагается стоянка для яхт, а также площадка для хранения снегоходов.
В 6 км - современный горнолыжный комплекс в районе горы Мамай с отличным снегом,
разнообразными трассами, развитой инфраструктурой и перепадом высот более 600 метров.
Содействует решению сервисных вопросов управляющая компания: от помощи в строительстве
объектов до подключения электричества и обеспечения туристического потока.
Концепция развития
В рамках проекта на берегу Байкала планируется размещение международного многопрофильного
спортивного комплекса.
Архитектура и мастер планирование: BBB Architects (Канада)
http://www.bbb.ca
Привлекательные инвестиции
Начало продаж - июль 2014 года. Именно поэтому стоимость земельного участка на данный момент самая
привлекательная. Следующий этап подразумевает начало развития инфраструктуры не только внутри поселка, но и за его
пределами. С каждым новым реализованным этапом стоимость земли будет расти.
•
Покупая землю сейчас, Вы приобретаете актив, который ежегодно растет в цене на 10-25%, и строите дом для своей семьи
в экологичных природных условиях: с прозрачной водой, лесным воздухом и ярким солнцем более 300 дней в году.
•
Через 5 лет Вы сможете продать свой земельный участок в несколько раз дороже. По прогнозам аналитиков рост
стоимости земли продолжится до 2020-2025 годов. В 2014 году средняя цена 1 сотки земли в этом районе – 30 000
рублей. Ожидаемая цена к 2020 году 150-300 тысяч рублей.
•
Построив на участке небольшой гостевой дом, Вы сможете вернуть инвестиции за 3-5 лет. При необходимости мы
поможем с управлением объектом и строительством.
Календарный план
Годы
Этапы
2014-2015
Продажа земельных участков в Green Park.
2015-2017
Строительство коттеджей в Green Park, развитие инфраструктуры,
благоустройство территории.
2015-2018
Освоение земельного участка на искусственном полуострове. Запуск
круглогодичных активных развлечений. Строительство гостиничных
комплексов на берегу Байкала.
2016-2019
Строительство пирса, яхт-клуба,
прилегающей территории.
2017-2020
Строительство
центра.
2017-2020
Строительство горнолыжного комплекса в районе горы Мамай.
2018
Запуск яхт-клуба.
2020
Запуск горнолыжного комплекса в районе горы Мамай.
международного
VIP-объектов,
благоустройство
многофункционального
спортивного
Ожидаемый ежегодный рост стоимости участков в Green Park 10-25%. Учитывая уникальное
месторасположение и развитие сервисной инфраструктуры, рост стоимости может быть значительно выше.
Дополнительные услуги
Дополнительные услуги:
- Проектирование
- Ландшафтный дизайн
- Строительство
- Водоснабжение
- Канализация
- Подключение электричества
- Охрана
- Сдача домов в аренду
туристам
- Уборка
Архитектурная концепция
•
•
Природные материалы, гибкие формы,
совмещение с элементами hi-tech.
Отражение ценностей Байкала: красоты,
чистоты и многогранности.
Архитектурная концепция
Соответствие современным тенденциям в
архитектуре и реализация передовых
инженерных решений.
Ландшафтный дизайн участка
•
Стилистика и оформление предполагает высадку
и сохранение растений, характерных для
Байкала.
•
Густо «населив» территорию Вашего дома
таежной
растительностью,
мы
соединим
деревянными настилами все объекты.
Технологии
•
Обеспечение естественной вентиляции.
•
Уменьшение
теплопотерь
поддержания
максимально
температуры летом.
•
Экологически
чистые
материалы.
Предпочтения: дерево, стекло, металл.
•
Быстрое возведение
утверждение проекта).
(2-3
зимой
и
комфортной
месяца
после
Электроснабжение
Возможность подключения к центральны
в 800 метрах от участка расположена под
При условии оформления участка на физ
оплата 600 рублей, мощность 15 кВт.
Охрана
•
•
•
Весь поселок может быть оборудован системой
видеонаблюдения.
(организовывается дополнительно, силами
управляющей компании)
Охранное агентство обеспечит постоянное
патрулирование всей территории.
Будьте уверены в безопасности Вашего имущества 24
часа в сутки.
Уборка
•
•
Уборка дома, территории, мытье окон.
Ваш дом всегда будет чистым и аккуратным.
Туристы
•
Управляющая компания готова взять на себя
задачи по сдаче домов в аренду туристам.
•
Организацию сбыта туристических услуг
обеспечивает туроператор «Байкалов»
(www.baikalov.ru)
Контакты:
Представитель
собственника:
ООО «Чистый рост»
www.invest-baikal.ru
+7 914 880 1262
(Анатолий)
+7 902 5101 597
(Наталья)
Офис продаж:
г. Иркутск, ул.Седова, 20а
(130-й квартал,
«Байкалов»).
Звоните сейчас,
участки уже смотрят!