26» марта 2015 года О проведении в городском…;doc

http://www/tuspgs.ru
Проектная декларация
строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности
1-я очередь строительства' (II этап)
блок-секция ЛЪ5
по адресу: Белгород, ул. Садовая, дом б
(утверlкдена приказом NЬl73-ПП от <29> октября 2014 г.)
Информация о застройщике
ООО <Трансюжстрой-ПГС) Юридический адрес: 308013, Россия, Белгородская обл.,
Г.БеЛГОРОд, ул. Костюкова, д,36 б Почтовый адреа: 308013, Россия, Белгородская обл., г.Белгород,
Ул. Костюкова, цiб блТел.: (4722)^2З-19-2З Тел./факс (4722) 2З-|7-71, E-mail: [email protected]
Режим работы: 900-1800, суббота 1000-1700, воскресенье - выходной.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: Ns1O6З123135680
Учредители : ООО <Промышленные предприяти я>> - 99,999Yо УК
ЗАО <Трансюжстрой>
- 0,001% ук
РеаЛИЗОванные строительные проекты, в которых принимал участие застройщик:
КОМПания кТрансюжстрой - ПГС) была создана в 2006 г. для выполнениrI функций заказчиказастройщика, генпроектировщика и строительства новых, современных зданий принципи€L,Iьно
нового уровня качества.
Первым шагом в реаJIизации этой программы стiLло выполнение функций заказчикаЗаСТРОЙЩИка на завершении строительства с 2006 по 2007 г. 17 этажного жилоI,о лома, жилого
кОМПлекса кВладимирскиЙ> по ул. Костюкова 36-В г. Белгорода, 26 декабря 2007 г. было
ЗаВеРшено строительство современного многофункцион€шьного
корпуса ЖК <Владимирский>.
В наСтоящее время завершено строительство жилого комплекса кСеребряная подковD.
ЖК КСеРебряная подкова) состоит из пяти жилых секций и паркинга на 200 мацино-мест. Первая
СеКЦИЯ-10 этажеЙ, вторая 12 этажеЙ, третья-13 этажей, пятая 11 этажей, шестая- 10 этажей, На
ПеРВОМ этrDко дома расположены к-гrубно - досуговые и спортивно-оздоровительные заведения
ДЛЯ ЖИТеЛеЙ Комплекса. Место расположения комплекса - тихиЙ, живописньЙ район по улице
Академической, ниже ДК БГТУ им. Шухова.
Введены в эксплуатацию первая и вторая очереди ЖК (З-й Мичуринский>. ЖК кЗ.й
МИЧУРИнСкий> расположен в центраJIьной части г. Белгорода. Жилой комплекс состоит из дв)х
СТРОИТельных позициЙ. Первая позиция-9 этажей (три подъезда), вторая 15 этажей (один подъезд).
На ПеРВОм Этаже дома расположены к-пубно - досуговые и спортивно-оздоровительные заведения
для жителей комплекса, а также торгово-офисные помещения и квартиры.
21 августа 20|2 rода введен в эксплуатацию ЖК к.Щом на проспекте), представляющиЙ
СОбОЙ дОм переменной этажности (l7-15-11 этажей), расположенный на пересечении
БелгОродского проспекта и улицы Н.Чумичова. Построенный объект отвечает высоким
ТРебОваниям, предъявляемым к современному жилью премиум кJIасса, оснащенный подземным
Отапливаемым автопаркингом, современными низкошумными скоростными лифтами, имеющий
ЗаКРЫТУЮ Охраняемую вrryтридомовую территорию, а также систему общего видеонаблюдения и
контроля доступа.
ООО <ТраНсюжстрой - ПГС) ведет застройку мкр <<Восточный>, lде прелс,l,авлено
аоциально ориентированное жилье эконом кJIасса, продажа квартир в многоквартирных
трехэтажных жилых домов осуществляется на основании договоров долевого участия.
Свидетельство
СРО
NЪ0152.07-2009-312ЗlЗ6631-С-012 выдано Некоммерческим
организация кСтроители Белгородской области> на основании
РеШения Правления НП кСРО кСтроители БелгородскоЙ области> от 16,1 1.2012 г. протокол Ng 25.
ПаРТНеРСТВОМ Саморегулируемая
Финансовые показатели :
фиуансовый результат за III квартыт2014 год - прибыль в сумме 55 120 000,00 (Пятьдесят
ПЯТЬ МИЛЛиОнОВ сто двадцать тысяч) рублеЙ 00 копеек, кредиторская задолженность по
ДаНныМ бухгалтерского ба,танса составляет 143 979 000, 00 (Сто сорок три миллиона
ДеВяТьсот семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек, дебиторская задолженность по
данным бlхгаттерского баланса составляет 1Зб бЗ"| 000, 00 (Сто тридцать шесть
миллионов шестьсот тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек.
http://wwWtuspgs.ru
Информачия о проекте
м ногоквартирного жилого дома
строительство J\ЪRU3 1З 0 1 000-20 14 1 120028 от 2| .02.201,4 г ВыДаНО
департаментом строительства и архитектурь] администрации города Белгорода.
Общая площадь многоквартирного жилого дома - 6055,0 м'.
Общая площадь квартир - 3641,61 м2
Количество квартир 63 шт.
количество нежилых помещений 2шт.
Колличество этажей: 14-15 этажей (включая тех. подполье).
Заключение государственной экспертизы проектной документации ЛЪЗ1-1-4-0134-1]_:
Щель проекта строительства: строительство
Разрешение
на
З0.04.2013г. выданное !епартаментом строительства, транспорта
Белгородской области.
Сроки строительства
20 1 3-20
1
и
жкх
5гг.
обеспечением исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве
выступает договор страхования гражданской ответственности застройщика либо договор
поручительства.
СтроительСтво жилогО дома осуществляетсЯ собственными силами Заказчика-застройцика
- ООО кТрансюжстрой-ПГС> и подрядной организацией ООО <БСК-Монолит),
строительство ведется на находящемся В аренде у Ооо <трансюжстрой -пгс>) земельном
(город Белгород>) площадью:4618,0
}л{астке (собственник земельного участка Городской округ
основании
На
16012:285,
31:16:01
номероМ
р1', с кадасrровыМ
Щоговора аренды земельного участка
Федератlьной службы
Управлением
зарегистрированный
рег. лъ79 от 2| мая 201З года
государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской облаоти, о чеМ
04.06.201Зг. в книгу )л{ета входящих документов внесена запись м з 1-01/094lz\\з-5,11.
в обеспечение исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве с
момента государственной регистрации договора, земельный участок, принадлежащий
застройщику на праве субаренды, считается находящимися В залоге у участников долевого
строительства.
дом,
границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирныи жилои
определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и
законодательства о градостроительной деятельности.
местоположение
МногокваРтирный дом распоЛожен по адресу: г. Белгорода, ул, Садовая, дом 6.
ХарактериСтика объекта переменной этажности многоквартирный жилой дом:
-1-я очередь строительства (II этап) расположенного на земельном участке 4618,0 м2 С
из 63 квартир площадью от 41,75м2 до 107,5Зм2.
кадастровЫм номероМ jt,to,ot16012:285,
"o.ior'
ключ)> и оборудОваны комплексом систем пожарной
В квартирах булеТ выполнена отделка (под
безопасности, на кахцом жилом эт€Dке расположено 5 квартир,
состав помещений:
- бЗ квартира, в том числе:
24 однокомнатных площадью от 41,75 м2 до 47,4| м2
25 двlхкомнатных площадью от 57,71м2 до В0,20 м2
14 трехкомнатные площадью от'7З,5'7 до 107,53 м2
- нежилые помOщения:
- нежилое помещение (офис) общей площадью 62,4\ м2
- нежилое помещение (ДОУ) общей площадью 291,З'7 м2
- водомерный узел, ИТП, электрощитовая и др. тех помещения.
Состав общего имущества в многоквартирном доме.
после получения разрешония на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости и передачи
объектоВ долевогО строительСтва участникам долевого строительства, собственникам помещений
в многоквартирном ломе будlт принадлежать на праве общей долевой собственнОСтИ ПОМеЩеНИЯ
в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
одного.помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и
иные шахТы, коридоры, технические эт,I}ки, чердаки, подвZIJIы, в которых имеются инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование
(технические подвалы), а также крыши, огра:кдающие несущие и ненесущие конструкции данного
дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в
данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,
зеплельный участок, на котором расположен данный Дом, с элементами озеленения и
_
hф://www/tusрgs.ru
благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксшIуатации
данного дома объекты, расположенные на указанном земельном rIacTKe.
Элементы благоустройства:
В
соответствии с
Генера.гtьным планом застройки объекта
и
благоустройства
предусматривается
строительство следующ}тх элементов благоустройства
1) наземная открьIтая автостоянка на 31 машиноместо.
2) .Щетская игровая площадка
3) Гlпощалка для отдыха взрослых
4) Площадка для сушки белья
5) Площалка для чистки домашних вещей
:
6) Спортивная площадка
Заказчик-застройщик - ООО кТрансюжстрой-ПГС>.
Ввод в эксплуатацию объектов запланирован не позднее З0.09.2015 года.
Приемку в эксплуатацию объекта производит комиссия, созданная заказчиком. АктОм
приемки построенного зданиrI предусматривается следутощий состав комиссии:
LIлены комиссии:
1 . Эксплуатирующая
организация.
2. Заказчик-застройщик - ООО кТрансюжстрой-ПГС >.
3. !ругие заинтересованные органы надзора и организации
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию будет выдано ,Щепартаментом строительства
и архитектуры администрации города Белгорода в соответствии с пунктами 2, З статьи
55
Градостроительного кодекса РФ.
Планируемая стоимость строительства объекта составляет 212 475 000,00 (!вести
семьдесят два миллиона четыреста семьдесят IuITb тысяч) рублей. Финансовых и прочих рисков
при осуществлении проекта нет.
Привлечение кредитных средств банка для строительства жилого дома застроЙщиком не
ведется:
Щата размещения информации,.
,Щата внесениrI изменений в гryн
Генеральный директор
ООО <Трансюясстрой -
<<25>>
июня 2014 г.
покrватели>> -
<<29>>
октября 20|4г,
reЦ,:чЩ
Словецкий
;"аа*-zuflч
t-б
е л г ou:/)a
/