Торговый ценТр АквАрель

Торговый центр Акварель
аренда торговых площАдей
Аренда
торговых
площадей
в новом
торговом центре
магазины:
от 17 кв.м.
от 63 000 руб.
в месяц
(включая все!)
КОНЦЕПЦИЯ
ОТКРЫТИЕ
АПРЕЛЬ
2014
Концепция торгового центра
предусматривает формирование
пула арендаторов, который позволит
качественно удовлетворить
потребности потенциальных
покупателей –
продуктовый супермаркет на 1 этаже,
торговая галерея,
представленная магазинами мужской
и женской одежды, обуви, спорттоваров
и товаров для детей, парфюмерии,
услугами повседневного спроса.
Кроме того, на первом этаже планируется
уютная кофейня,
на втором этаже разместится
зона фудкорта и ресторан.
Проведя тщательный анализ
географического положения
объекта, мы сделали выводы,
что район
«Северное Чертаново»
на сегодняшний день
можно охарактеризовать
как комфортный,
хорошо развитый район
с высоким уровнем
покупательской способности.
Жителям района
необходим качественный
торговый центр, который, благодаря
удачномурасположению,
а также наличию вместительной
парковки, послужит ярким
центром притяжения.
улиц
а
ца
ссе
а
Южная
я ули
е шо
роДпнее
тпрроопвет
сркоавяск
уаля .ули
ц
Сумс
ка
Днеп
ропе
тров
с
к ая у
лица
авско
Днеп
адскКаир
яоувлогира
цдаск
ая ул
ица
ца
Варш
Завершение в 2013 г. реконструкции Варшавского шоссе
сделает его одной из важнейших магистралей,
соединяющих центр столицы и динамично развивающуюся
территорию «Новой Москвы», на которой в настоящее время
строится около 8 млн. кв.м. жилья.
яцуали
вогр
Общая площадь объекта – 10 500 кв.м.
Население округа составляет более 1,7 млн. жителей.
При этом активно ведется жилое строительство:
более 83% новых жилых домов эконом- и комфорткласса расположены в ЮАО.
Сумс
каСяуму
слки
а
Киро
Объект расположен на первой линии домов,
в окружении крупного жилого массива и имеет высокую
визуальную доступность с ул. Кировоградской и Варшавского шоссе.
Территорию перед зданием торгового центра занимает открытая
парковка вместимостью более 250 машиномест.
Черт
анов
ская
Наш новый проект расположен
по адресу ул. Кировоградская, д. 9, корп. 1.,
в Южном Административном округе - крупнейшем по населению
административном округе г. Москвы.
парк
овк а
Расположение
УЛ. КИРОВОГРАДСКАЯ Д. 9, КОРП. 1
преимущества
Станция метро «Южная»
(пассажиропоток - более 47 000 человек в сутки)
находится в одной минуте ходьбы
УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД
с Варшавского шоссе и ул. Кировоградской
Интенсивный пешеходный и автомобильный
(более 6000 автомобилей в час) траффик
Более 67 000 человек проживает
в непосредственной близости
Более 486 000 человек проживает
В 10-минутной транспортной доступности
Вместительная наземная парковка
Качественная современная концепция
торгового центра,
выделяющаяся на фоне сложившейся
торговой инфраструктуры района
Планировки
1 этаж
2 этаж
Кировоградская ул.
Кировоградская ул.
2-11
689,5
кв.м
1-18
1 358,1 кв.м
2-11/в
131,7
кв.м
2-11/а 2-11/б
35,1
35,1
кв.м кв.м
1-68
1-67
1-36
1-35
1-34
1-33
1-32
1-31
18,4 кв.м 18,4 кв.м 19,2 кв.м 19,0 кв.м 19,4 кв.м 19,4 кв.м 19,0 кв.м 20,2 кв.м
1-10
28,8
кв.м
1-37
17,1 кв.м
1-38
17,5 кв.м
1-39
53,3
кв.м
1-40
40,5
кв.м
1-41
42,3
кв.м
Locarino
одежда
ДОМ
быта
1-12
69,7 кв.м
1-42 1-43
28,8 30,3
кв.м кв.м
1-51
88,8 кв.м
1-62
29,8
кв.м
1-44
1-43
28,8
30,3
кв.м кв.м
1-49
88,8 кв.м
2-12
111,1
кв.м
1-30
34,1 кв.м
1-47
36,2
кв.м
Ауджа
2-29/а
18,7кв.м 2-29/в
1-29
52,8
кв.м
1-28а
19,6
1-28б кв.м
16,8
кв.м
44,2
2-29/б
20,6кв.м кв.м
1-27
34,3
кв.м
2-23
2-23/а
23,9кв.м 10,0кв.м
2-28
44,2
кв.м
2-27/а 2-27/б 2-26/а2-26/б2-26/в 2-25
44,2
44,1 29,0 29,2 29,0 45,2
кв.м
кв.м кв.м кв.м кв.м кв.м
2-30/а
29,1 кв.м 2-30/в 2-31/а 2-31/б 2-32/а 2-32/б
36,2 47,9
47,8
47,8
47,8
2-30/б кв.м кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
18,9
кв.м
2-13
54,8
кв.м
2-14/а 2-14/б
19,2
26,7 кв.м
кв.м
2-14/в
7,1
2-33
49,0
кв.м
2-24
47,8
кв.м
2-22
29,3
кв.м
2-34
52,0
кв.м
2-21/а
50,0
кв.м
2-20/б
57,2
кв.м
кв.м
1-59а бижутерия
17,6 и аксессуары
99,9
Тур. кв.м
За 4 моря
1-14
149,2 кв.м
1-15
100,8 кв.м
агентство
1-19
162,2 кв.м
1-21
38,2
кв.м
1-20
141,2 кв.м
Варшавское шоссе
1-22
38,0
кв.м
1-23
140,8 кв.м
1-25
35,5
кв.м
1-24
179,0 кв.м
1-26
38,3
кв.м
Зона «Фудкорта»
2-15/а 2-15/б
63,6
52,7
кв.м кв.м
2-16/б Коста
11,7 Тур
кв.м
Four
colours –
домашняя
одежда
и белье
2-17/б 2-18/б
36,2 37,0
кв.м
кв.м
2-17/в
170,0
кв.м
2-18/в
56,5
кв.м
Магазин
Канцтоваров
Варшавское шоссе
АРЕНДАТОРЫ
«АКВАРЕЛЬ», как торговый центр «короткой» покупки,
закрывает большинство ежедневных нужд
жителей прилегающих «спальных» районов.
В соответствие со стратегией зонирования,
якорные арендаторы равномерно
рассредоточены по территории ТЦ,
что обеспечивает высокую
проходимость абсолютно всех торговых
помещений.
На первом этаже расположен
супермаркет «О’Кей»
с высоколиквидной прикассовой зоной.
На втором этаже высокую проходимость
обеспечивает зона фудкорта и рестораны
ТЦ «Акварель»
заполняется
быстрыми темпами:
реализовано
в аренду более
40% торговых
площадей.
МАРКЕТИНГ
Управляющая компания торгового центра
«Акварель» гарантирует своим арендаторам
всестороннюю маркетинговую поддержку,
направленную на создание и поддержание
позитивного имиджа бренда, повышение
его узнаваемости и увеличение продаж.
Команда опытных маркетологов,
бренд-менеджеров и PR-специалистов
составит эффективную стратегию продвижения
торгового центра и обеспечит регулярное проведение
комплексных сезонных рекламных кампаний.
Для своих арендаторов мы гарантируем
эффективную маркетинговую поддержку
и предоставляем широкие рекламные возможности.
Наружная реклама и бортовая реклама на
транспорте, директ-маркетинг и промо-акции,
широкая реклама в сети Интернет и СМИ –
это лишь часть мероприятий, которые использует
наша профессиональная управляющая компания.
Мы знаем, как сделать бизнес наших партнеров
успешным!
IMAGINE ESTATE – девелоперская компания
полного цикла деятельности по размещению
инвестиций в коммерческую недвижимость
и управлению объектами.
Являясь профессионалами в области строительства
и реконструкции зданий, мы всегда создаем привлекательные
для арендаторов, поистине уникальные высококачественные
объекты коммерческой недвижимости – торговые центры
и бизнес-центры класса А, B и B+.
Мы используем исключительно высокотехнологичные
материалы и современные архитектурные и конструктивные
решения, заботимся о безупречности стиля интерьеров
и экстерьеров. Каждый из наших объектов неизменно отвечает
высоким требованиям современного
бизнеса.
В настоящее время в инвестиционном портфеле компании
180 000 кв.м реализованных, строящихся и проектируемых
объектов.
КОНТАКТЫ ДЕПАРТАМЕНТА АРЕНДЫ
Тел. + 7 (495) 508 42 57, Марина Пищитина
E-mail: [email protected]
Центральный офис компании IMAGINE ESTATE
расположен по адресу: Москва, Б. Саввинский пер., д. 11
Адрес месторасположения торгового центра «Конфетти»:
Москва, ул. Кировоградская, д. 9, корп. 1,
www.tc-akvarel.ru, www.imagine-estate.com