Торгово - экономическое сотрудничество китая и индии;pdf

Гостиничный
бизнес в
России
www.pwc.ru/real-estate
Июль 2014
Содержание Допущения Ключевые индикаторы
Содержание
Допущения
3
Ключевые индикаторы
4
Бренды в России
5
Предложение и спрос
6
Курс валют и затраты на строительство
Стоимость номера и прогноз
В фокусе
Для участников обзора
или платная версия
Особенности договоров
PwC
Бренды в России
Олег Малышев
Андрей Тонконогов
Партнер
Руководитель отдела оказания
услуг в области недвижимости
Старший Менеджер
Оценка и стратегия
T: +7 (495) 967-60-00
Ф: +7 (495) 967-60-01
E: [email protected]
T: +7 (495) 967-60-00
Ф: +7 (495) 967-60-01
E: [email protected]
Василий Корешков
Макс Шапировский
Старший Консультант
Оценка и стратегия
Консультант
Оценка и стратегия
T: +7 (495) 967-60-00
Ф: +7 (495) 967-60-01
E: [email protected]
T: +7 (495) 967-60-00
Ф: +7 (495) 967-60-01
E: [email protected]
Draft
9
10
11
16
March 2014
2
Содержание Допущения
Ключевые индикаторы
Бренды в России
Допущения
Загрузка и средняя цена за номер (ADR)
ADR и загрузка, представленные в настоящей
презентации, основаны на опыте PwC в индустрии
гостеприимства. Это средневзвешенные коэффициенты за
текущий период в годовом исчислении на основании
качественного предложения (3*-5*) для каждого рынка.
Рейтинг
Мы также представляем вам рейтинг инвестиционного
потенциала городов России, подготовленный Эксперт РА.
Оценки варьируются в зависимости от инвестиционного
потенциала и риска для каждого региона.
Валюта
Представленные показатели ADR номинированы в
долларах США. Для конвертации был использован
среднегодовой курс валют.
March 2014
PwC
Draft
3
Содержание Допущения Ключевые индикаторы
Ключевые индикаторы
Потенциал
Риск
Потенциал
Риск
1A
Макс.
Мин.
1B
Высокий
1C
Высокий
2A
2B
Потенциал
Риск
2C
Умеренный
Высокий
3B2
Незначительный
Умеренный
Умеренный
3A1
Низкий
Высокий
3A2
Незначительный
Мин.
3C2
Незначительный
Высокий
Мин.
3D
Мин.
Умеренный
Высокий
3B1
Низкий
Умеренный
Макс.
Умеренный
Умеренный
3C1
Низкий
Макс.
58%
В городе будут
проходить матчи
Чемпионата Мира
по футболу 2018
года
Екатеринбург
53%
120
1B
*
2B
Москва
207
ADR
63%
1A
Occ. Рейтинг*
* Эксперт РА - Рейтинг
инвестиционного потенциала
российских регионов
Челябинск
*
2B
*
Нижний Новгород
Санкт-Петербург
140
Название города, региона
или федерального округа
Пермь
*
Бренды в России
1A
*
*
2B
Москва
207
*
69%
*
1A
Самара
2B
Ростов-на-Дону
*
*
2A
Краснодар
*
*
1A
Уфа
Сочи
114
Волгоград
40%
1A
*
*
3B1
*
2B
Омск
Казань
*
PwC
*
*
1A
Новосибирск
*
*
*
2B
*
3B1
*для участников
обзора или
платная версия
Июль 2014
4
Содержание Допущения Ключевые индикаторы
Бренды в России
Бренды в России
Волгоград
Уфа
Омск
Челябинск
Новосибирск
Пермь
Самара
Краснодарr
Нижний Новгород
Казань
Ростов-на-Дону
Екатеринбург
Сочи
Санкт-Петербург
Москва
Accor
Номерной
фонд
Rezidor
0
IHG
1-250
Marriott
251-500
Hilton
Starwood
501-1500
1500-2000
2000-2500
Hyatt
2500-3000
FRHI
3000+
Kempinski
Wyndham
Azimut
Four Seasons
Other
Источник: анализ PwC
PwC
6
© 2014 «ПрайсвотерхаусКуперс Раша Б.В.». Все права защищены. Под "PwC" понимается компания "ПрайсвотерхаусКуперс Раша Б.В."
или, в зависимости от контекста, другие фирмы, входящие в глобальную сеть PricewaterhouseCoopers International Limited (PwCIL).
Каждая фирма сети является самостоятельным юридическим лицом.