ТЕПЛО – КАЖДОМУ ДОМУ! - ЗАО Орджоникидзевская УЖК

19 сентября 2014 ГОДА № 33 (294)
давайте беречь тепло!
2 стр
ГАЗЕТА О ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ
колонка потребителя
3 стр
полезно знать
8 стр
ОТ ПЕРВЫХ ЛИЦ
Тепло – каждому дому!
По информации Министерства энергетики и ЖКХ, на 15 сентября теплоснабжение
потребителей началось в 11 муниципальных образованиях Свердловской области.
Утром понедельника в регионе уже отапливалось 212 объектов социального
назначения (33 школы, 39 детских дошкольных учреждения, 67 учреждений
здравоохранения, 53 – культуры, 4 интерната и 16 прочих учреждений соцкультбыта)
и 98 тысяч квадратных метров жилого фонда. Напомним, в соответствии с Правилами
предоставления коммунальных услуг, теплоснабжение потребителей должно быть
начато не поздней того периода, когда среднесуточная температура наружного воздуха
в течение 5 суток не превышает +8 градусов по Цельсию. Основанием для начала
отопительного сезона в каждой из территорий является соответствующее
постановление главы муниципального образования. О начале отопительного сезона
на Уралмаше мы попросили рассказать главного инженера ЗАО «Орджоникидзевская
УЖК» Подлеснова Юрия Владимировича.
– Юрий Владимирович, что служит
отправной точкой для пуска тепла в
районе?
– Постановление о начале отопительного сезона, подписанное главой города Екатеринбурга. В связи с тем, что
лето в этом году было холодным, постановление было подписано уже 10
сентября, а 15 числа предполагалось
начать пуск тепла непосредственно на
местах. Напомню, что Уралмаш делится на два сетевых района. Так вот – с 15
сентября планировалось запустить II
сетевой район – дома по улицам
Победы, Новаторов, Космонавтов, Бакинских комиссаров, однако, несмотря
на нашу полную готовность, тепло
дать не удалось из-за ремонтных работ
на СУГРЭС. Тем не менее, первый этап
стартовал и должен закончиться уже 18
сентября. I сетевой район был включен
во второй этап запуска – с 19 по 22
сентября.
– Какие показатели, на ваш взгляд,
наиболее характеризуют подготовку
управляющей компании к зиме?
– Подготовку компании к зиме
характеризуют два основных показателя: техническая готовность – подготовка
жилищного фонда и финансовая готовность – снижение задолженности
потребителей коммунальных ресурсов
до определенного уровня. Второй показатель напрямую зависит от платежной дисциплины конечных потребителей коммунальных услуг. С сожале-
нием нужно отметить, что задолженность
населения за жилищно-коммунальные услуги
перед ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на 11
сентября 2014 года составляет 352 269,5 тыс
руб. Поэтому управляющей компании
пришлось в прямом смысле этого слова
изыскивать резервы, брать кредиты, чтобы
войти в число тех немногих компаний
Екатеринбурга, которые вошли в новый
отопительный сезон без долгов перед ООО
«СТК» и получить паспорт финансовой
готовности. В то же время на последнем
совещании у заместителя главы администрации города Екатеринбурга по
вопросам жилищного и коммунального
хозяйства Алексея Кожемяко поднимался
вопрос о тех домах в нашем районе,
управляющие компании и ТСЖ которых
до сих пор не получили допуска к пуску
тепла из-за долгов или технических
неполадок.
– В средствах массовой информации в
последнее время очень часто говорят о
проекте «Шайба». Что это за проект,
расскажите о нем более подробно.
– Этот проект предполагает наладку гидравлических режимов путем установки у
потребителей дроссельных устройств, так
называемых шайб, которые нормируют
расход теплоносителя на конкретном
объекте. В прошлом году мы совместно с
ООО «СТК» устанавливали дроссельные
устройства, а в этом – вносили корректировки согласно выданным предписаниям, что в конечном итоге должно
стабилизировать гидравлический режим
и нормировать расход теплоносителя на
конкретном объекте – исключить так
называемые перетопы и недотопы.
– Одновременно с вопросом о пуске тепла
всегда возникает и второй вопрос – о
начислениях за отопление. Скажите, когда
появится эта строка в наших квитанциях?
– Строка «отопление» появится у
уралмашевцев в октябрьских квитанциях.
При этом фактическая дата подачи тепла
также будет учтена и соответственно
проведены все необходимые перерасчеты. Обращаем ваше внимание, что сейчас
начисления за отопление проводятся по
старым Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением правительства №307 еще в 2006
году. Однако этот порядок будет действовать только до конца 2014 года. С января
2015 года начисления будут проводиться
уже в соответствии с постановлением правительства №354. По сути, новые Правила
отменяют корректировки, проводимые по
услуге «отопление» один раз в год. Так, в
новом году начисления будут проводиться
из месяца в месяц в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.
Общедомовой объем будет распределяться среди потребителей пропорционально
площади квартиры. Если общедомового
прибора учета нет – начисления будут
проводиться по нормативам, которые в
ближайшие месяцы предстоит определить
Региональной энергетической комиссии
Свердловской области. Индивидуальное
потребление будет учитываться в тех
случаях, когда большая часть жилых
помещений в доме оборудованыа индивидуальными приборами учета тепла – в
основном в Екатеринбурге такими приборами оборудованы новостройки.
МНОГОКАНАЛЬНЫЙ ТЕЛЕФОН ИНФОРМАЦИОННО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ 325-96-00 (КРУГЛОСУТОЧНО)
2
ИСТОРИЯ РАЙОНА
НОВОСТИ
19 сентября 2014 ГОДА № 33 (294)
WWW.OUGK.RU
«Шкелетина» на ржавых цепях
Император простил Зотова за то, что «тот держится
раскола и упорствует в нем». Даже повелел возвратить
на заводы Расторгуева выселенных в Сибирь 90
заводских людей.
Но период монаршей милости был краток. В
следующем, 1825 году, на престол взошел Николай
I, ярый противник старообрядчества. Следствие
возобновилось.
Для продолжения дела на Урал был командирован
флигель-адъютант царя полковник, граф А. С.
Строганов. В докладной записке он писал: «Для
увеличения доходов и ненасытного корыстолюбия
стали работы возлагать безо всякой соразмерности
с силами человеческими, и вскоре засим строгая
взыскательность обратилась в жестокость и тиранство.
При этом экономическое и финансовое положение
заводов наследников Расторгуевых при управлении
Зотова значительно улучшилось, что отметил в 1832
году самый авторитетный тогда в горнозаводском
мире «Горный журнал». Он писал: «Плавильное
производство заводов Кыштымских (Каслинский в
том числе) можно поставить в пример всем прочим
заводам империи».
И все-таки папка судебного дела над расторгуевскими
наследниками пухла с каждым днем. Как знать, что
стало последней каплей. Только ли жестокость? Или
тот факт, что очень влиятельных заводчиков власти
не смогли склонить к единоверию, что потом сделали
(во всяком случае официально) многие богатые
старообрядцы. Заслуживает внимания еще одна
версия: будто от царской казны был скрыт прииск, и
все взятое с него немалое золото – на миллионы – так и
не нашли. Полагают, что скрыты они где-то в тайниках
достроенного известным зодчим М. П. Малаховым
Харитоновского дворца.
Гром грянул в 1837 году. По суду наследницы теряют
богатства. Дом-усадьба практически идет с молотка.
За злодеяния Петра Харитонова и Григория Зотова
ссылают на каторгу, на вечное поселение в Кексгольм
в Финляндию, где первым в возрасте 44 лет умирает
Харитонов.
Дом целое столетие был бесхозным, менял
квартирантов и лишь 1 сентября 1937 года уникальный
архитектурный комплекс с элементами позднего
классицизма передали детям. Им он принадлежит и
сегодня.
В подвалах таинственно эхом отдаются шаги, почемуто хочется говорить шепотом. Каменные стены
толщиной в полтора и более метра давят, нагнетают
страсти. Кажется, мы ощущаем присутствие
загубленных здесь душ, их застывшие мольбы о
помощи. И все огромное гулкое здание по ночам
живет тайной жизнью, полно звуков, шорохов, словно
по чердакам ходят-бродят привидения.
Отзвук тех мрачных событий услышал здесь в 1905 году
никому тогда не известный студент технологического
института, проходившего на Урале практику. Это
был Алексей Толстой. Приведем несколько его
строк. «Рассказывают, что от Харитоновского дома в
Екатеринбурге до озера в саду проделан еще в древнее
время подземный ход. Начинается он в подвале
Харитоновского дома и завален дровами. Если дрова
раскидать, откроется люк с кольцом, за которым 20
ступеней ведут под землю к длинному коридору с
наклоном и поворотом под озеро. Коридор выложен
кирпичами, покрытыми плесенью. Вдоль стен
чугунные держала для факелов. И в конце железная
дверь с двумя засовами.
По материалам статьи Инны Гладковой
(Продолжение следует...)
Харитонов П. Я.
Расторгуев Л. И.
полезно знать
Давайте беречь тепло!
Созданием надежного теплового контура
каждого дома занимается сейчас управляющая
компания, готовя наши с вами дома к холодам.
Потери тепла могут происходить где угодно
– от чердака через незастекленные слуховые
окна до дверей подъезда. Во всех домах
Уралмаша эта проблема решается комплексно
и планомерно.
15 сентября был завершен осенний осмотр
всех домов, проведена ревизия мест, обеспечивающих тепловой контур. Осмотрены
чердаки, слуховые окна, входные двери
подъездов – они должны плотно закрываться.
Если это железная дверь на электрозамке
с домофоном, то проблем практически не
возникает. Если же дверь обычная, деревянная
– то ставятся пружины или доводчики, в
которые бывает достаточно залить новую жидкость. Обращается внимание на состояние
окон в подъездах – все оконные рамы должны
быть остеклены. Также заделываются щели
в рамах, прибивается штапик. Конечно,
лучшее теплосбережение обеспечат только
современные стеклопакеты. И работа по
замене оконных рам и дверей тоже велась все
лето на тех домах, которые проголосовали за
установку энергосберегающих окон и дверей.
В рамках подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях управляющей
компанией были проведены следующие виды
работ: подготовлено 908 узлов управления в
многоквартирных домах, заменено внутридомовых труб отопления – 6 000 метров,
труб холодного и горячего водоснабжения
– 13 560 метров, труб водоотведения – 5 000
метров. Выполнена гидропромывка систем
отопления в 622 домах, проведена изоляция
трубопроводов в объеме 18 600 метров.
Произведен ремонт 12 000 кв метров кровли,
отремонтировано 3 910 кв м фасада, выполнена
герметизация межпанельных стыков объемом
7 600 метров, подготовлено 622 паспорта
готовности жилого дома к эксплуатации в
зимних условиях.
Кроме того, сейчас завершается работа по утеплению мест общего пользования, а именно:
восстановление остекления на лестничных
клетках, ремонт окон и дверей в местах общего
пользования, а в случае необходимости –
установка дверных доводчиков, пружин
Кроме подготовки к зиме осенний осмотр
имеет еще одну задачу: составление планов
по общестроительным работам на будущий
год. Это дает возможность в зимний период
составить сметы, утвердить их вместе с
советами домов, провести общее собрание.
Для сохранения тепла нужно совсем немного
– плотно закрывать входные двери, не
допускать открытых форточек в подъезде.
Если вы увидели, что кто-то поломал или
разбил оконные проемы, открыл подвальные,
чердачные и входные двери, немедленно
обращайтесь в ваше ЖЭУ!
Лампам накаливания по-прежнему нет! Госдума не собирается
возвращать их на прилавки
В
Комитете
Госдумы
по
энергетике
опровергли информацию о том, что готовят
законопроект по отмене запрета на продажу
ламп накаливания. Как поясняется, отмена
запрета на лампы накаливания – инициатива
представителей
фракции
«Справедливая
Россия», не согласованная с комитетом
Госдумы по энергетике, заявил сегодня
первый зампредседателя этого комитета
Юрий Липатов. Липатов обвинил автора
инициативы в «безграмотной постановке
вопроса», напомнив, что авторы инициативы
ссылаются на то, что «слабо решается вопрос
с инфраструктурным оборудованием, большие
потери в сетях». «Это безграмотная постановка
вопроса. Причем здесь потери в сетях. Потери
в сетях разного класса напряжения решаются
разным классом оборудования». – напомнил
депутат.
По материалам www.gkh.ru
Потребители задолжали свердловским энергетикам 5 миллиардов рублей
Дебиторская
задолженность
потребителей
перед свердловским филиалом ТГК-9 достигла
5 миллиардов 93 миллионов рублей. Надежды
энергетиков на то, что за лето должники
расплатятся,
не
оправдались,
рассказала
заместитель директора по продаже тепловой
энергии Ксения Значкова. По ее словам, прошлый
отопительный сезон ознаменовался как самый
худший по платежной дисциплине период. Если
за сезон 2012-2013 года долги выросли на 700 миллионов рублей, то с сентября 2013 по август 2014
года – сразу на 1,5 миллиарда. «Такое ощущение,
что мы превращаемся в благотворительную
организацию. Складывается впечатление, что
многие неплательщики сознательно ведут такую
политику. И, чтобы победить этот коммунальный
беспредел, мы вынуждены активно обращаться в
суды. С начала года нами было подано около 500
исков на сумму 2,5 миллиона рублей». – сообщила
Ксения Значкова. Дебиторская задолженность по
Екатеринбургу на 1 сентября достигла уже 2 миллиардов 985 миллионов рублей, увеличившись
за прошлый осенне-зимний период сразу на
970 миллионов. Если платежная дисциплина
бюджетных организаций постепенно улучшается,
то управляющие компании показывают себя с
худшей стороны. Две компании ТГК-9 признала
полностью не готовыми к ОЗП. Это ООО «УК
ЖКХ Орджоникидзевского района», задолжавшее 198 миллионов 939 тысяч рублей, и ООО
«СУЭРЖ-СК», чей долг 91 миллион 587 тысяч
рублей. Со всеми остальными управляющими
компаниями города ведутся переговоры и
работа по подписанию актов технической
готовности. На 16 сентября 2014 года только 5
из 15 управляющих компаний Екатеринбурга
готовы к началу отопительного сезона – это УК
«Стандарт», ЗАО «Орджоникидзевская УЖК»,
ЗАО «РЭМП Железнодорожного района»,
ЗАО «УК ЖКХ Урал-СТ» и ООО «УК «РЭМПЭльмаш». Новый отопительный сезон также
станет серьезной проверкой для действующих
управляющих компаний: с 1 сентября они должны
начать процедуру прохождения лицензирования,
которая закончится в мае 2015 года. «В настоящее
время мы ведем мониторинг деятельности УК,
выявляем нарушения, выдаем предписания об их
устранении. Если же эти предписания на момент
лицензирования не будут выполнены, компании
и лицензирование не пройдут, и наказание за
свои нарушения получат. Мы полагаем, что те
организации, которые готовятся к предстоящей
процедуре, ее пройдут. А те, кто привык
только собирать деньги с населения, покинут
рынок». – сообщил начальник управления
Госжилинспекции
Свердловской
области
Алексей Россолов.
По материалам www.e1.ru
МНОГОКАНАЛЬНЫЙ ТЕЛЕФОН ИНФОРМАЦИОННО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ 325-96-00 (КРУГЛОСУТОЧНО)
колонка потребителя
WWW.OUGK.RU
19 сентября 2014 ГОДА № 33 (294)
3
Плата за «общедомовое потребление»
правомерна при соблюдении законодательства
Председатель Региональной энергетической комиссии Владимир Гришанов
предлагает еще раз обратить внимание
на правила расчета платы за общедомовое
потребление. Во-первых, строка «общедомовое потребление» в квитанциях – правомерна! Согласно действующему законодательству (1), потребитель в многоквартирном доме (МКД) обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные как в жилом помещении (например,
в квартире), так и на общедомовые нужды
(за исключением отопления, газоснабжения и водоотведения).
Во-вторых, плата за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды в МКД распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади
его жилого или нежилого помещения (2).
Особенности проявляются в случае наличия или отсутствия общедомового прибора учета (ОДПУ ).
При наличии прибора учета на доме на
потребителей распределяется разница
между показаниями ОДПУ и объемом по
показаниям индивидуальных приборов
учета (и/или по нормативам). Обращаем
внимание, что жильцы МКД, оборудованных общедомовыми счетчиками, оплачивают общедомовое потребление в объеме,
не превышающем объема коммунальной
услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на
общедомовые нужды. «Излишние» расходы за счет возникающей в данном случае
разницы оплачивает управляющая компания за счет собственных средств, если общедомовым собранием жильцов не принято иное решение. Данное ограничение
не распространяется на случаи, предусмотренные законодательством (2).
При отсутствии прибора учета на доме
распределяется сумма, рассчитанная по
нормативам, утвержденным в установленном порядке с учетом площади помещений, входящих в состав общего имущества, приходящейся на конкретное жилое
или нежилое помещение в многоквартирном доме.
В-третьих, в случае отсутствия гражданина в квартире (отпуск, длительная командировка, отъезд летом на дачу, посещение
санатория и т.п.) плата на общедомовые
нужды начисляется. Это правомерно и
указано в нормативном документе (3).
Плата за общедомовое потребление услуг
электро- и водоснабжения не зависит от
индивидуального потребления: она рассчитывается пропорционально размеру
общей площади принадлежащего, либо
находящегося в пользовании потребителя
жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Поэтому начисление
платы за общедомовой расход электричества и воды производится даже тогда,
когда в квартире они не потреблялись. О
справедливости данной нормы высказано
много мнений, однако законодатель определил четко: «собственник помещения в
многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему
помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей соб-
ственности» (4). Идя на поводу у «популистов» и исключая из платежа сумму за
общедомовые нужды, потребитель становится должником, к которому могут быть
применены законные меры воздействия,
например, ограничение подачи электроэнергии, начисление пени, взыскание задолженности в судебном порядке.
В-четвертых, существует условие, при котором плата на общедомовые нужды не
начисляется. Начиная с июня 2013 года
(6) в случае, если объем коммунального ресурса по показаниям общедомового
прибора учета меньше, чем сумма объемов коммунальных ресурсов в жилых и
нежилых помещениях, определенных по
показаниям индивидуальных приборов
учета и по нормативам, плата на общедомовые нужды не начисляется.
По материалам журнала
«Энергетика и ЖКХ Урала»
Нормативные правовые акты:
(1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и
жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (пункт 40), (далее – Правила № 354).
(2) Правила № 354 (пункты 44-48). Формулы по расчету размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды
указаны в Приложении № 2 к Правилам
№ 354.
(3) Правила № 354 (пункт 88).
(4) Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 158).
(5) Правила № 354 (раздел VIII).
(6) Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 г. № 344
«О внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации по
вопросам предоставления коммунальных
услуг».
Источник: РЭК Свердловской
области
любимый двор
конкурс «любимый двор»
Сегодня мы завершаем публикацию фото с
награждения участников нашего традиционного
конкурса «Любимый двор». Дорогие наши
цветоводы! От всей души желаем вам холодной
зимой не забывать о нашем конкурсе, и в самые
суровые морозы греться теплотой воспоминаний
о нем и предстоящем лете. Ждем вас следующей
весной с новыми силами и идеями.
Ваша управляющая компания
А вот еще одно стихотворение от читателей нашей
газеты, посвященное конкурсу.
Управляющая ЖЭУ №2 Токарева Н. В. и участница конкурса Новокшенова Ольга Геннадьевна, проживающая по адресу Победы, 37
Цветы нам дарят настроенье,
И пробуждают вдохновенье,
Как символ чистой красоты,
Ведь очень трудно без мечты!
И остается прочно с нами,
Все то, что связано с цветами.
В них растворились краски звезд,
И мир любви без мук и слез!
Управляющая ЖЭУ № 5 Бондарева Т. М. и участница конкурса Сюткина Нина Александровна, проживающая по адресу Индустрии, 47
МНОГОКАНАЛЬНЫЙ ТЕЛЕФОН ИНФОРМАЦИОННО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ 325-96-00 (КРУГЛОСУТОЧНО)
8
юридическая грамотность
19 сентября 2014 ГОДА № 33 (294)
WWW.OUGK.RU
Размещение оборудования операторов связи
В нашем подъезде установлено оборудование нескольких провайдеров сети
интернет. Недавно мы узнали, что за
размещение своего оборудования эти
компании не платят арендной платы за
пользование общедолевым имуществом
МКД. Как заставить данного провайдера платить за пользование нашим
общим имуществом и оплатить аренду
за прошлое время, в течение которого
он использовал наше общее имущество
с целью получения выгоды?
Денис П.
Согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона от
07.07.2003 г. № 126 – ФЗ « О связи» (Закон
о связи), договор об оказании услуг связи,
заключаемый с гражданами, является
публичным договором. Это означает,
что провайдер не имеет права отказаться
от оказания услуг связи и обязан оказать
такие услуги любому гражданину, который
обратился к нему с просьбой об их оказании.
Гражданин, заключивший с провайдером
договор об оказании услуг связи, по
договору является заказчиком, а провайдер –
исполнителем (подрядчиком). Заказчик в силу
п. 1 ст. 718 ГК РФ обязан оказывать подрядчику
(исполнителю) содействие в выполнении
работы (оказании услуги). Заказчик, согласно п. 2 ст. 747 ГК РФ обязан передавать
подрядчику в пользование необходимые для
осуществления работ здания и сооружения.
Для оказания гражданину услуг связи
провайдеру необходимо разместить оборудование связи в помещениях многоквартирного дома, которые находятся в общей
долевой собственности всех собственников.
Согласно п. 2 ст.247 ГК РФ участник
долевой собственности имеет право на
предоставление в его пользование части
общего имущества, соразмерной его доле.
Таким образом, достаточным основанием
для размещения провайдером оборудования,
средств и линий связи на общем имуществе
в многоквартирном доме является договор об
оказании услуг связи, заключенный с любым
из собственников многоквартирного дома.
Провайдер, размещающий оборудование,
средства связи и кабельные линии не
может рассматриваться как пользователь
общих помещений в многоквартирном
доме, поскольку он вообще ими не
пользуется. Провайдер с целью оказания
услуг связи предоставляет гражданам в
пользование
телекоммуникационное
оборудование (средства связи), размещая
его в принадлежащих гражданам на
праве собственности помещениях (общих
помещениях многоквартирного дома).
Таким образом, пользователями общих
помещений в многоквартирном доме
продолжают оставаться сами граждане –
заказчики услуг связи.
Размещение
оборудования
связи
в
отдельных помещениях дома (являющихся
общим имуществом), а также прокладку
кабельной сети в доме нельзя признать
арендными за исключением случаев, когда
отдельное помещение выделяется в полное
владение оператора и никем, кроме него, не
используется.
Незаконная парковка: что делать с самозахватчиками?
У меня во дворе дома не так много парковочных мест. Но есть соседи, которые
«забивают» эти места под свои машины:
ставят столбы и вешают цепочки с замками.
Насколько я понимаю, это незаконно. Как
убрать цепочки и столбы?
Самозахват придомовой территории – явление
распространенное. Сейчас попасть на парковку
возле дома становится труднее – соседи
«забивают» столбики и ставят заборчики. Что
делать тем, кто не успел отхватить кусочек
земли? Попробуем разобраться.
Напомним, что захватить придомовую территорию законным способом можно только
при выполнении следующих условий:
1. Придомовая территория включена в
кадастровый план многоквартирного дома.
2. На общем собрании собственников дома
решается вопрос об ограждении отмежеванной
придомовой территории и составляется
протокол собрания.
3. При этом права у всех собственников дома к
доступу будущей парковки одинаковы.
4. Имеется документ об аренде придомовой
территории и установке шлагбаума.
Если же эти условия не выполнены, то захват
придомовой территории можно считать незаконным. Соседи могут утверждать, что они на
законных основаниях договорились с советом дома,
платят им за содержание парковки, однако нужно
знать, что их действия попадают под статью Кодекса РФ об административных правонарушениях
«Незаконное занятие земельного участка» (статья 7.1).
Пресекать самозахваты придомовой территории
можно административным методом. Однако перед принятием этого решения советуем прове-сти
собрание собственников для повторного согласования и законной организации парковочных
мест без ущемления прав остальных жильцов дома.
В противном случае каждый собственник имеет
право требовать устранения всяких нарушений его
права по ГК РФ (статья 304). Дело по самовольному
захвату придомовой территории передается в
суд или специальные ведомства с последующей
ликвидацией
ограждений
придомовой
территории в виде столбиков и заборов.
Наложить штраф на владельцев автомобилей,
припаркованных незаконно, поможет обращение в полицию. Заявление с приложенными фотографиями номеров машин на самозахваченной
территории должно содержать описание всех
незаконных действий соседей. По рассмотрению
дела налагается штраф согласно КоАП РФ
(статья 7.1) в размере от пяти до десяти МРОТ.
Кроме того, нарушителю придется заплатить
за испорченное дорожное полотно. Согласно
статье 12 КоАП РФ, повреждение дорожного
полотна влечет наложение административной
ответственности и штрафа в размере 1 500
рублей. И наконец, граждане, ущемленные в
правах, могут потребовать привести в прежнее
состояние придомовую территорию за счет
нарушителей.
Материалы подготовила Борисова С. Н.,
руководитель группы правового управления
«ЗАО Орджоникидзевская УЖК»
МЕСТА РАСПРОСТРАНЕНИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
ЗАО «Орджоникидзевская УЖК»
ул. Машиностроителей, 45а
ул. Авангардная, 13
Профком «Уралмашзавода»
Администрация района
пл. Первой пятилетки
ул. Бабушкина, 16
Муниципальный банк
МУ «УЖКХ Орджоникидзевского б-р Культуры, 25
района»
Информационный библиоул. Баумана, 11
течный центр
Паспортно-визовая служба
ул. Ильича, 20
ул. Баумана, 11
Концертный зал им. Лаврова
Управление милиции № 3
пр. Космонавтов, 23
«Единый расчетный центр»
ЖЭУ 6 , ул. Ломоносова, 16
Магазин «Продукты 41»
пер. Симбирский, 7
ЖЭУ 7, ул. Кировградская, 35
ул. Кировградская, 41
Твое TV, пер. Суворовский, 3
ЖЭУ 8, 9, ул. 22 партсъезда, 13
Магазин «Нега»
Храм во имя Рождества Христова
ЖЭУ 10, ул. Бакинских комиссаров, ул. Индустрии, 28
118
Магазин «СтомакЪ»
Супермаркет «Минутка»
ул. Уральских рабочих, 43
ул. Машиностроителей, 4а
ЖЭУ 1, ул. Ильича, 9
ЖЭУ 2, ул. Уральских рабочих, 37 ул. Победы, 10
Магазин «Продукты 24», ул. 22 партЖЭУ 3, ул. Восстания, 108
съезда, 20
ЖЭУ 4, ул. Красных борцов,23а
Магазин «Птица»
ЖЭУ 5, ул. Избирателей, 42
ул. Орджоникидзе, 3
Торговый
ский»
центр
«Орджоникидзев-
ул. Машиностроителей, 22
Гипермаркет «Дом»
ул. Победы, 63
По вопросам подачи объявлений и размещения рекламы вы можете обращаться по телефону 325-95-01 и на электронный адрес [email protected]
Стоимость модуля вы можете найти на сайте www.ougk.ru
“Соцгород Уралмаш”
Мнение редакции может не совпадать
Отпечатано в типографии
Еженедельная газета.
с мнением авторов публикаций.
ЗАО «Прайм Принт Екатеринбург»,
Распространяется бесплатно.
Главный редактор: Г. В. Найданова.
г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 18н.
Учредитель: ЗАО “Орджоникидзевская УЖК”,
Выпускающий редактор: Е. В. Якорева.
Тираж: 10 000 экз.
Генеральный директор В. Г. Семкин.
Адрес учредителя и редакции:
Заказ №
Свидетельство о регистрации средства
г. Екатеринбург, ул. Авангардная, 13.
Подписано в печать 18.09.2014 г.
массовой информации
Тел. 325-95-01
от 15.04.2008 г ПИ № ФС 66-1667Р
МНОГОКАНАЛЬНЫЙ ТЕЛЕФОН ИНФОРМАЦИОННО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ 325-96-00 (КРУГЛОСУТОЧНО)