МЕГА Белая Дача

МЕГА
Белая Дача
кое
ш.
Яр
о
вс
Балашиха
Железнодорожный
Подольск
Первичная
1,589,000
Вторичная
1,558,800
с
Мин
е
ко
ш.
3,787,300
Рязанская
область
к
евс
Ки
лу
Ка
к
ое
.
ко
е
ш.
ое
Общее количество:
Троицк
6,965,200
нс
рс к
ши
Ка
Тульская
область
во
ря
з
35–47
ш. км
ое
ш
Серпухов
Но
20–35 км
.
ш
Третичная
Одинцово
< 20 км
а
Климовск
Коломна
Но
.
Варша вское ш
Москва
в
а с то
Энтузи
ш.
Реутов
Количество
е ш. Расстояние
ко
жс
и
человек
р
во
с
Мытищи
Зоны
охвата
ж
Владимирская
область
Пушкин
Щелково
Обнинск
Наряду с Westfield в Лондоне и Forum
в Стамбуле, МЕГА Белая Дача – один
из крупнейших торговых комплексов
Европы, фасад которого протянулся на 4
километра и где разместились 350 арендаторов. В торговом центре открыли свои
магазины такие популярные бренды как
Ашан, бренды группы Inditex,TopShop,
H&M, Uniqlo, T.G.I. Fridays, Debenhams,
MAC, ИКЕА, OBI, MediaMarkt, Киностар,
Cosmic, М.Видео, Детский мир, Дети и
Декатлон.
МК
А
Д
Сергиев-Посад
Клин
В МЕГУ БЕЛАЯ ДАЧА СТЕКАЮТСЯ
Калужская область
ПОКУПАТЕЛИ СО ВСЕЙ МОСКВЫ
И БЛИЗЛЕЖАЩИХ ТЕРРИТОРИЙ, ПОЭТОМУ У КОМПЛЕКСА САМАЯ ВЫСОКАЯ
ПОСЕЩАЕМОСТЬ СРЕДИ ВСЕХ ДРУГИХ
ТЦ МЕГА.
.
а
сл
Красногорск
Дмитров
Наро-Фоминск
ш
Мытищи
.
ш
Смоленская
область
е
ко
Добро
пожаловать в МЕГУ
Белая Дача
лам
с
Обзор рынка
Тверская
область
е
ко
дс
ра
нг
ни
Ле
Во
лок
о
Домодедово
Белая дача – динамично развивающийся
район. МЕГА получит дополнительный
приток посетителей из строящихся по соседству жилых районов. Успешное развитие жилищного строительства увеличит
первичную зону охвата на 90,000 жителей к 2015 году и вторичную зону охвата
на 24,000 жителей к 2020 году. Также
планируется строительство метро на территориях, прилегающих к Белой Даче.
Посетители могут провести здесь целый
день, делая покупки и отдыхая, ведь для
их удобства в ТЦ открыты детская площадка, клуб для детей и другие места
для досуга. Молодые семьи с детьми
составляют 40% посетителей ТЦ.
2
3
Ря
за
К
ТТ
ки
йп
р
-т
Как добраться
Выхино
Люберцы
Москва – важный транспортный узел
с шестью аэропортами, девятью железнодорожными станциями и тремя
портами, соединяющими Москву
с Атлантическим и Северным
Ледовитым океанами.
Кузьминки
Coffee
.
ская ул
Люблин
Создавая
идеальное
пространство
для шопинга
нс
Но
во
ря
за
нс
к
Люблино
ое
ш
.
М
КА
Д
Котельники
Дзержинский
При проектировании ТЦ МЕГА, мы в IKEA
Shopping Centres Russia, в первую очередь, думаем о том месте, где он будет
располагаться, и местных покупателях.
Под них мы подбираем дизайн и сочетание брендов, чтобы наши арендаторы
смогли привлечь наибольшее число посетителей.
Здание 1
АШАН
Домодедовская
ИКЕА
Размер
и структура
Д
КА
км М
14-й
Центр
города
Налаженные компанией отличные отношения со многими ритейлерами позволили впервые привести многие известные
мировые бренды в Москву и Московскую
область.
мост
одный
Пешех
Здание 1
Здание 2
Уровень 2
Здание 2
КИНОСТАР
КИНОСТАР
АШАН
Котельники
ИКЕА
ОБИ
Адрес: 14-ый км МКАД, Москва
Ближайшие станции метро:
Кузьминки, Люблино и Выхино
Расстояние до центра города: 18 км
Классическая мода
Спорт
Еда
Услуги
Высокая +
молодежная мода
Электроника
Другое
Ведущие бренды: Adidas, Ашан, Bershka, Bobby Brown, Boardriders,
Bosco Sport, British house, Camel Active, C&A, Шоколадница, Debenhams, Decathlon, Desigual, DETI, Детский мир, DKNY, Ecco, Fashion Galaxy, Finn Flare, Forever 21, GAP, H&M, ИКЕА, Ile de Beaute, Imaginarium,
Jack Wolfskin, JS Casual, Kinostar, Lady&Gentleman city, L’Etoile, Marella,
Marks&Spencer, Mango, McDonalds, MediaMarkt, MEXX, Mothercare,
М.Видео, Naf Naf, New Yorker, Nike, OBI, O’stin, Oysho, Pandora, Pinkberry, Pull and Bear, Puma, Rendez-Vous, Reebok, River Island, Salomon,
Snezhnaya Koroleva, Спортмастер, Starbucks, Stockmann, Strellson,
Timberland, Terranova, Tezenis, TGI Friday’s, TOPSHOP, Tous, Uniqlo,
Uyuterra, Vietcafe, Zara и многие другие.
Расстояние до аэропорта Домодедово: 27 км
Здание 2
ОБИ
4
Семейная мода
Общественный транспорт:
автобусы, КИНОСТАР
маршрутные такси.
На машине: из Москвы - Волгоградское
и Рязанское шоссе и ул. Верхние Поля,
из Московской области – Новорязанское
и Дзержинское шоссе.
Открытие
2006/2007
Общая площадь (GBA)
303,000 м²
Арендопригодная
площадь (GLA)
225,000 м²
IKEA
37,700 м²
Ашан
22,850 м²
ОБИ
17,000 м²
Торговая галерея
133,000 м²
Магазины
332
Места для парковки
8,500
(включая места для людей
с ограниченными возможностями)
Площадь парковки
308,580 м²
Коэффициент
обеспеченности
парковкой
24,5 мест
на 1000 м²
GLA
Территория
55,8
Этажность
2 уровня + подземная парковка
Погрузка/разгрузка
Здание 1 — 2 зоны, здание 2 — 4 зоны
5
География
и экономика
региона
Санкт Петербург x2
Москва x3+1
Тверская
область
Нижний Новгород
Дмитров
Казань
Сергиев-Посад
Клин
Екатеринбург
Ростов-на-Дону
МЕГА БЕЛАЯ ДАЧА РАСПОЛОЖЕНА
НА ЮГО-ВОСТОКЕ МОСКВЫ, СТОЛИЦЫ
РОССИИ. МОСКВА ВХОДИТ В СОСТАВ
ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО
ОКРУГА ЕВРОПЕЙСКОЙ ЧАСТИ РОССИИ
И РАСПОЛОЖЕНА НА БЕРЕГАХ
МОСКВЫ-РЕКИ.
Самара
Уфа
Москва
Омск
Наро-Фоминск
Подольск
Климовск
Обнинск
Новосибирск
Владимирская
область
Железнодорожный
Краснодар
Калужская область
Коломна
Серпухов
Тульская
область
Москва
Город является политическим, финансовым, экономическим, культурным и научным центром России. Москва также
является финансовым центром России,
где расположена половина зарегистрированных в стране банков и офисы большинства крупных российских компаний.
Пушкин
Щелково
Мытищи
Московская область
Изменение рыночного потенциала обусловлены увеличением потребительских
расходов и изменением численности
населения. К 2020 году прогнозируется
общий рост около 61% по отношению
к 2012 году.
Московская область обладает хорошо развитой инфраструктурой и транспортными
сетями, включая автотрассы, водные и
железнодорожные пути. Область высоко
оценивается с точки зрения привлекательности для инвесторов, у нее «высокий потенциал и умеренный риск»:
Население, включая Москву:
19,244,800 человек
Население: 12,111,200 человек
Территория, включая Москву: 46,890 км²
Территория города: 2,511 км²
Отрасли: химическая, металлургия,
пищевая и легкая промышленности, разработка программного обеспечения
и машиностроение
Розничный товарооборот:
4 017 миллиарда (2013)
6:00
1:00
9:00
Лондон
Нью Йорк
Москва
14-ое место по показателю инвестиционных рисков и третье по инвестиционному
потенциалу.
Основные города в составе области: Химки, Мытищи, Клин, Сергиев Посад, Балашиха, Люберцы, Подольск,
Коломна и Серпухов.
Розничный товарооборот, включая
Москву: 5 377 миллиарда рублей (2013)
6
7
Присоединяйтесь
к нам для создания
вашей истории
успеха
IKEA Shopping Centres Russia
ул. Ленинградская
владение 39, строение 5
Химки, Московская область
141400 Российская Федерация
T: +7 (495) 221 33 11
E-mail: [email protected]
www.ikeascr.coм
IKEA Shopping Centres Russia предупреждают, что: (1) данная брошюра составлена в исключительно в ознакомительных целях и не является официальным предложением о сотрудничестве или контрактом; (2) все описания и другие детали
не имеют официальной юридической силы, и любой потенциальный инвестор не должен полагаться на них как на официальные утверждения или отображения фактов, а убедиться в их точности путем собственной проверки или другими способами;
(3) никакое физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с посредником, не располагает полномочиями представлять
компанию или давать гарантии от ее лица в независимости от отношений между этим лицом и компанией.
Дата: 2014 год.