close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

Возможности использования линейки учебников;pdf

код для вставкиСкачать
ПРОТОКОЛ №1
общего собрания собственников помещений
в ЖК «Весна-2» (многоквартирных домах) по адресу:
г. Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, дом № 76, 76/1, 76/2
от «25» января 2014 г.
Количество помещений в ЖК «Весна-2» (многоквартирных домах): жилых ________,
нежилых - _________. Общая площадь помещений в ЖК «Весна-2» (многоквартирных домах):
всего _____ кв. метров, в том числе ______ кв. метров жилых помещений, ________ кв. метров
нежилых помещений 1.
На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в
количестве ___ человек, обладающие _____ голосами, что составляет ________ процентов от
общего числа голосов всех собственников помещений. Лист регистрации прилагается.
Инициатором проведения общего собрания является представитель собственника (при
личном присутствии собственника) квартиры №81 по адресу: Восточно-Кругликовская, д.76/2
Кульгиной Елены Владимировны - Кульгин Александр Юрьевич.
На собрание приглашены: представитель УК «Чистые Пруды» Сергеев Константин
Николаевич, Титова Ирина Анатольевна.
Предложено из числа присутствующих собственников помещений избрать председателя
собрания, секретаря собрания и счетную комиссию в составе двух человек. Предложены
кандидатуры:
председателя собрания:
Ревзенко Алексея Михайловича
секретаря собрания:
Попова Алексей Андреевича
членов счетной комиссии: Самородовой Людмилы Алексеевны
Труфановой Людмилы Александровны
После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком.
Результаты голосования:
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на
собрании, приняло решение избрать:
председателя собрания:
Ровзенко Алексея Михайловича
секретаря собрания:
Попова Алексея Андреевича
членов счетной комиссии: Самородову Людмилу Алексеевну
Труфанову Людмилу Александровну
Повестка дня собрания:
1. Ввести в состав Совета дома домов №№76, 76/1 и 76/2 по улице ВосточноКругликовская в г. Краснодаре собственника квартиры №120 дома №76/2 Чекода Константина
Дмитриевича.
2. Обязать Совет дома осмотреть состояние общедолевой собственности, в том числе
чердачных и подвальных помещений, а так же приборов учета, находящихся внутри этих
помещений. При необходимости составить акт осмотра с перечнем выявленных недостатков и
передать его управляющей компании для устранения замечаний.
1
Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не
учитывается
2
3. Назначить ответственного за сверку показаний общедомовых счетчиков.
4. Обязать управляющую компанию выдать ответственному за сверку ключи от
подвальных помещений домов №№76, 76/1 и 76/2.
5. Ввести и утвердить тарифы за пользование общедолевой собственностью в рекламных
целях.
6. Поручить Управляющей компании и председателю Совета дома направить письменное
уведомление в компанию Меритон о решении собрания жильцов по утверждению тарифов за
пользование общедолевой собственностью в рекламных целях с требованием оплаты
занимаемой площади либо демонтажа баннера, установленного на торце дома №76/2.
7. Утвердить решение Совета дома о разрешении компании Инфо+ разместить свои
рекламные щиты у входов в подъезды и внутри подъездов. В качестве оплаты за использование
общедолевой собственности принять от РК Инфо+ специально изготовленные информационные
щиты и таблички для нужд собственников дома. Управляющей компании разрешить заключить
соответствующий договор с РК Инфо+ сроком на 1 год.
8. Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в
многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на
установку и эксплуатацию рекламных конструкций).
9. Запретить без согласования с собственниками квартир, монтаж или демонтаж объектов
и (или) технических устройств на территории, являющейся общедолевой собственностью.
10. Затраты на монтаж (восстановление) разрушенных (уничтоженных, снесенных,
приведенных в негодность и т.п.), а так же демонтаж установленных без согласования объектов
(либо их частей) возложить на «Производителя» или «Заказчика» несогласованных с собранием
собственников помещений работ.
11. Поручить управляющей компании «Чистые Пруды» вызов кадастрового инженера с
целью изготовления плана участка ЖК «Весна-2». Оплату за изготовление плана включить в
квартплату, разделенную пропорционально доли собственности между всеми собственниками
квартир и других помещений, не являющихся общедолевой собственностью. Отчет о затратах
предоставить Председателю Совета дома, который в свою очередь поместит сканированные
документы на сайте ЖК «Весна-2».
12. Определение даты проведения ежегодных собраний собственников помещений.
13. Предложения по ограничению доступа на территорию ЖК «Весна-2» постороннего
(не принадлежащего жильцам ЖК «Весна-2») автомобильного транспорта.
14. Ограждение детской площадки.
15. Ограждение лестничных пролетов (установка решеток), ведущих на технические
этажи.
16. Открытие управляющей компанией счета на нужды жильцов дома. Из этих средств
можем закупать все необходимые инструменты, возможно, краска, кисти, вестись оплата за
пользование интернет хостингом, приобретаться деревья и, если не будет противников, то и
закупаться оборудование для видеонаблюдения и т.п. Отчет по расходам будет выкладываться
на сайт в раздел «Отчеты».
17. Поручить управляющей компании заменить ручки на входных дверях на
«вандалоустойчивые» металлические.
18. Рассмотрение необходимости введения видеонаблюдения на территории ЖК «Весна2».
19. Обязать УК отключить систему ограничения подачи тепла в квартиры,
установленную в подвальном помещении, так как в каждой квартире, каждая батарея
подключена через терморегулятор, что позволяет легко настроить комфортную температуру.
20. В случае отсутствия кворума на данном собрании, повестка дня с вопросами для
голосования остается действительной и выдается присутствующим под роспись. Управляющей
компании поручить рассылку настоящей повестки дня с дополнениями, внесенными на данном
собрании неявившимся собственникам. Следующее собрание провести в заочной форме.
21. Перевыборы председателя Совета дома.
3
22.
Разное.
Вопросы
жильцов представителям
управляющей
компании.
Определение вопросов на следующее собрание собственников помещений.
1) По первому вопросу - Ввести в состав Совета дома домов №№76, 76/1 и 76/2 по
улице Восточно-Кругликовская в г. Краснодаре собственника квартиры №120 дома №76/2
Чекода Константина Дмитриевича выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника /
представителя собственника / представителя управляющей организации).
После обмена мнениями состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.
Результаты голосования по вопросу введения в состав Совета дома домов №№76, 76/1 и
76/2 по улице Восточно-Кругликовская в г. Краснодаре собственника квартиры №120 дома
№76/2 Чекода Константина Дмитриевича:
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном
доме ___приняло решение о введении в состав Совета дома Чекода Константина Дмитриевича.
2) По второму вопросу - Обязать Совет дома осмотреть состояние общедолевой
собственности, в том числе чердачных и подвальных помещений, а так же приборов учета,
находящихся внутри этих помещений. При необходимости составить акт осмотра с
перечнем выявленных недостатков и передать его управляющей компании для
устранения замечаний выступили: Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственников / представителей
собственников). После обмена мнениями состоялось голосование. Листы голосования
прилагаются.
Результаты голосования по вопросу: Обязать Совет дома осмотреть состояние
общедолевой собственности, в том числе чердачных и подвальных помещений, а так же
приборов учета, находящихся внутри этих помещений. При необходимости составить акт
осмотра с перечнем выявленных недостатков и передать его управляющей компании для
устранения замечаний.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: обязать Совет дома осмотреть состояние
общедолевой собственности, в том числе чердачных и подвальных помещений, а так же
приборов учета, находящихся внутри этих помещений. При необходимости составить акт
осмотра с перечнем выявленных недостатков и передать его управляющей компании для
устранения замечаний.
3) По третьему вопросу
- Назначить ответственного за сверку показаний
общедомовых счетчиков, выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя
собственника / представителя управляющей организации).
Выступающий проинформировал присутствующих об обязанностях и предоставляемых
собранием ответственному правах.
Предложены следующие кандидатуры: Чекода Константин Дмитриевич.
Вопрос вынесен на голосование. Листы голосования прилагаются.
После обмена мнениями состоялось голосование.
Результаты голосования по вопросу: Назначить ответственного за сверку показаний
общедомовых счетчиков.
4
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Назначить ответственным за сверку
показаний общедомовых счетчиков Чекода К.Д.
4) По четвертому вопросу - Обязать управляющую компанию выдать
ответственному за сверку ключи от подвальных помещений домов №№76, 76/1 и 76/2,
выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя собственника / представителя
управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: представитель УК «Чистые
Пруды» Сергеев К.Н.
Присутствующим объяснена позиция управляющей компании о нецелесообразности
выдачи ключей физическому лицу, не являющемуся работником управляющей компании.
Предложено: разрешить УК «Чистые Пруды» по требованию ответственного за сверку
показаний общедомовых счетчиков, предоставлять беспрепятственный доступ в подвальные и
чердачные помещения домов №№76, 76/1 и 76/2. При необходимости, обеспечить
сопровождение ответственными лицами.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Обязать управляющую компанию выдать
ответственному за сверку ключи от подвальных помещений домов №№76, 76/1 и 76/2.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: По требованию ответственного за сверку
показаний общедомовых счетчиков, предоставлять беспрепятственный доступ в подвальные и
чердачные помещения домов №№76, 76/1 и 76/2. При необходимости, обеспечить
сопровождение ответственными лицами.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
5) По пятому вопросу - Ввести и утвердить тарифы за пользование общедолевой
собственностью в рекламных целях, выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника /
представителя собственника / представителя управляющей организации), который внес
следующие предложения по расценкам и предложил принять их как установленный
минимальный порог:
Наружная реклама – 100 руб/м2 (на щитах) в месяц;
500 руб/м2 (на баннерах) в месяц:
Внутренняя реклама – 250 руб/м2 в месяц
Делегировать УК «Чистые Пруды» полномочия подписания договоров на аренду мест общего
пользования после согласования стоимости аренды с Советом дома.
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Ровзенко А.М., Сергеев К.Н.,
Кульгин А.Ю. После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
5
Результаты голосования по вопросу введения
и
утверждения
тарифов
за
пользование общедолевой собственностью в рекламных целях:
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Делегировать УК ООО «Чистые Пруды»
полномочия подписания договоров на аренду мест общего пользования после согласования
стоимости и вида оплаты с Советом дома. Ввести и утвердить тарифы за пользование
общедолевой собственностью в рекламных целях.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
6) По шестому вопросу - Поручить Управляющей компании и председателю Совета
дома направить письменное уведомление в компанию Меритон о решении собрания
жильцов по утверждению тарифов за пользование общедолевой собственностью в
рекламных целях с требованием оплаты занимаемой площади либо демонтажа баннера,
установленного на торце дома №76/2, необходимости вынесения решения не было. Компания
Меритон демонтировала баннер накануне собрания. Из листа голосования в заочной форме
данный пункт удалить.
7) По седьмому вопросу - Утвердить решение Совета дома о разрешении компании
Инфо+ разместить свои рекламные щиты у входов в подъезды и внутри подъездов. В
качестве оплаты за использование общедолевой собственности принять от РК Инфо+
специально изготовленные информационные щиты и таблички для нужд собственников
дома. Управляющей компании разрешить заключить соответствующий договор с РК
Инфо+ сроком на 1 год выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя
собственника / представителя управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев С.Н. После обмена
мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Утвердить решение Совета дома о разрешении
компании Инфо+ разместить свои рекламные щиты у входов в подъезды и внутри подъездов. В
качестве оплаты за использование общедолевой собственности принять от РК Инфо+
специально изготовленные информационные щиты и таблички для нужд собственников дома.
Управляющей компании разрешить заключить соответствующий договор с РК Инфо+ сроком на
1 год.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Утвердить решение Совета дома о
разрешении компании Инфо+ разместить свои рекламные щиты у входов в подъезды и внутри
подъездов. В качестве оплаты за использование общедолевой собственности принять от РК
Инфо+ специально изготовленные информационные щиты и таблички для нужд собственников
дома. Управляющей компании разрешить заключить соответствующий договор с РК Инфо+
сроком на 1 год.
8) По восьмому вопросу - Принятие решения об определении лиц, которые от имени
собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение
договоров об использовании общего имущества собственников помещений в
6
многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя собственника /
представителя управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев К.Н.
Предложение: Разрешить Совету дома от имени собственников помещений
многоквартирного дома заключать договора на использование общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций).
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Принятие решения об определении лиц, которые от
имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение
договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на
условиях, определенных решением общего собрания на основаниях, приведенных выше:
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Разрешить Совету дома от имени
собственников помещений многоквартирного дома заключать договора на использование
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров
на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
9) По девятому вопросу - Запретить без согласования с собственниками квартир,
монтаж или демонтаж объектов и (или) технических устройств на территории,
являющейся общедолевой собственностью выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника /
представителя собственника / представителя управляющей организации).
Собственникам помещений были приведены примеры соседних жилых комплексов, где в
результате установки несанкционированных ограничителей парковки, местные жители не могут
припарковать свой транспорт на придомовой территории. А так же были приведены примеры
незаконных построек.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Запретить без согласования с собственниками
квартир, монтаж или демонтаж объектов и (или) технических устройств на территории,
являющейся общедолевой собственностью.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Запретить без согласования с
собственниками квартир, монтаж или демонтаж объектов и (или) технических устройств на
территории, являющейся общедолевой собственностью. Согласование производится
исключительно путем созыва внеочередного собрания собственников помещений либо
ежегодного собрания собственников помещений в МКД.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
7
10) По десятому вопросу - Затраты на монтаж (восстановление) разрушенных
(уничтоженных, снесенных, приведенных в негодность и т.п.), а так же демонтаж
установленных без согласования объектов (либо их частей) возложить на
«Производителя» или «Заказчика» несогласованных с собранием собственников
помещений работ, выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя
собственника / представителя управляющей организации).
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Затраты на монтаж (восстановление) разрушенных
(уничтоженных, снесенных, приведенных в негодность и т.п.), а так же демонтаж
установленных без согласования объектов (либо их частей) возложить на «Производителя» или
«Заказчика» несогласованных с собранием собственников помещений работ собственностью.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Затраты на монтаж (восстановление)
разрушенных (уничтоженных, снесенных, приведенных в негодность и т.п.), а так же демонтаж
установленных без согласования объектов (либо их частей) возложить на «Производителя» или
«Заказчика» несогласованных с собранием собственников помещений работ.
11) По одиннадцатому вопросу - Поручить управляющей компании «Чистые
Пруды» вызов кадастрового инженера с целью изготовления плана участка ЖК Весна-2,
выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя собственника / представителя
управляющей организации).
Участникам собрания разъяснено в связи с чем встала необходимость изготовления плана
участка ЖК «Весна-2». 1. Только при наличии плана участка можно решать вопрос об
огораживании территории жилого комплекса и (или) ограничении въезда постороннего
транспорта на территорию ЖК «Весна-2». 2.План участка необходим в случае возникновения
территориальных споров со сторонними организациями и физлицами. Печальный опыт ЖК
«Весна-1» и «Спортивный-1» перед глазами – две шестнадцатиэтажки вместо детской площадки
и стадиона. 3. Скоро возле наших домов пройдет дорога и как близко она будет располагаться к
домам и оставит ли нам хоть какую-нибудь часть территории, будет зависеть от наличия плана
участка. Ориентировочная стоимость (по данным из интернета) вызова кадастрового инженера с
последующим составлением плана участка, получения кадастрового паспорта и занесения
данных в Государственный реестр, а так же прочих необходимых документов и действий –
порядка 70-80 тысяч рублей. При распределении этой суммы на количество квартир и
коммерческих помещений получается около 200-300 рублей с квартиры.
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев К.Н.
Предложение: Поручить управляющей компании «Чистые Пруды» изыскать
возможность изготовления плана участка ЖК «Весна-2». Лучший вариант - принять участие
в Государственной программе межевания кадастровых участков (если таковая программа еще
действует). При невозможности участия в данной программе или её отсутствии, заключить
договор на изготовление плана участка ЖК «Весна-2». Оплату за изготовление плана
включить в квартплату, разделенную пропорционально доли собственности между всеми
собственниками квартир и других помещений, не являющихся общедолевой собственностью.
Отчет о затратах предоставить Председателю Совета дома, который в свою очередь
поместит сканированные документы на сайте ЖК «Весна-2».
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Поручить управляющей компании «Чистые Пруды»
вызов кадастрового инженера с целью изготовления плана участка ЖК Весна-2 на условиях,
принятых на собрании.
8
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Поручить управляющей компании «Чистые
Пруды» изыскать возможность изготовления плана участка ЖК «Весна-2». Лучший вариант принять участие в Государственной программе межевания кадастровых участков (если таковая
программа еще действует). При невозможности участия в данной программе или её отсутствии,
заключить договор на изготовление плана участка ЖК «Весна-2». Оплату за изготовление плана
включить в квартплату, разделенную пропорционально доли собственности между всеми
собственниками квартир и других помещений, не являющихся общедолевой собственностью.
Отчет о затратах предоставить Председателю Совета дома, который в свою очередь поместит
сканированные документы на сайте ЖК «Весна-2».
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
12) По двенадцатому вопросу - Определение даты проведения ежегодных собраний
собственников помещений, выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя
собственника / представителя управляющей организации).
Предложение: последняя суббота мая. Собрание может происходить как в очной форме,
так и заочной.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Определение даты проведения ежегодных собраний
собственников помещений.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Дату проведения ежегодных собраний
собственников помещений назначить на последнюю субботу мая каждого года.
13) По тринадцатому вопросу - Предложения по ограничению доступа на
территорию ЖК «Весна-2» постороннего (не принадлежащего жильцам ЖК «Весна-2»)
автомобильного транспорта, выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя
собственника / представителя управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев К.Н.
Предложение: Ограничить возможности проезда по периметру участка путем
установки ограничительных столбиков, установка ограничителей (возможно шлагбаумов и
(или) столбиков с автоматическим поднятием цепи) на въезд во дворы. Управляющей компании
совместно с Советом дома рассмотреть возможность и коммерческие предложения по
установке такого типа ограничителей.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Предложения по ограничению доступа на
территорию ЖК «Весна-2» постороннего (не принадлежащего жильцам ЖК «Весна-2»)
автомобильного транспорта.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
9
присутствующих на собрании, ___приняло
решение: Ограничить возможности проезда по
периметру участка путем установки ограничительных столбиков, установка ограничителей
(возможно шлагбаумов и (или) столбиков с автоматическим поднятием цепи) на въезд во дворы.
Управляющей компании совместно с Советом дома рассмотреть возможность и коммерческие
предложения по установке такого типа ограничителей.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
14) По четырнадцатому вопросу - Ограждение детской площадки, выступил Кульгин
А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя собственника / представителя управляющей
организации).
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Ограждение детской площадки.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов
___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Принять предложение об ограждении
детской площадки, вынесенное на голосование после обмена мнениями.
15) По пятнадцатому вопросу - Ограждение лестничных пролетов (установка
решеток), ведущих на технические этажи, выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника /
представителя собственника / представителя управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев К.Н.
Предложение: Поручить УК «Чистые Пруды» согласовать с Советом дома тип, вид и
место установки ограждений. Произвести калькуляцию затрат и после утверждения
стоимости произвести монтаж. Затраты на монтаж разделить на количество квартир
одинаково и вне зависимости от квадратуры и количества комнат.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Ограждение лестничных пролетов (установка
решеток), ведущих на технические этажи.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов
___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Поручить УК «Чистые Пруды» согласовать
с Советом дома тип, вид и место установки ограждений. Произвести калькуляцию затрат и
после утверждения стоимости произвести монтаж. Затраты на монтаж разделить на количество
квартир одинаково и вне зависимости от квадратуры и количества комнат.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
16) По шестнадцатому вопросу - Открытие управляющей компанией счета на
нужды жильцов домов. Из этих средств можем закупать все необходимые инструменты,
возможно, краска, кисти, вестись оплата за пользование интернет хостингом,
приобретаться деревья и, если не будет противников, то и закупаться оборудование для
видеонаблюдения и т.п. Отчет по расходам будет выкладываться на сайт в раздел
«Отчеты», выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя собственника /
представителя управляющей организации).
10
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Ровзенко А.М.
(Ф.И.О. собственников / представителей собственников).
После обмена мнениями вынесено предложение: Управляющей компании открыть счет
на нужды жильцов дома, ежемесячно на этот счет взимать плату: 40 руб. с однокомнатных
квартир, 60 руб. с двухкомнатных квартир
и состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Открытие управляющей компанией счета на нужды
жильцов домов.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов
___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Управляющей компании открыть счет на
нужды жильцов дома, ежемесячно на этот счет взимать плату: 40 руб. с однокомнатных
квартир, 60 руб. с двухкомнатных квартир.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
17) По семнадцатому вопросу - Поручить управляющей компании заменить ручки
на входных дверях на «вандалоустойчивые» металлические, выступил Кульгин А.Ю.
(Ф.И.О. собственника / представителя собственника / представителя управляющей
организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев К.Н.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Поручить управляющей компании заменить ручки
на входных дверях на «вандалоустойчивые» металлические.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Принять предложение о поручении
управляющей компании заменить ручки на входных дверях на «вандалоустойчивые»
металлические, вынесенное на голосование после обмена мнениями.
18) По двадцатому вопросу - Рассмотрение необходимости введения
видеонаблюдения на территории «ЖК Весна-2», выступил Кульгин А.Ю. (Ф.И.О.
собственника / представителя собственника / представителя управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Чекода К.Д.
После обмена мнениями вынесено предложение: Управляющей компании совместно с
Советом дома рассмотреть возможность и коммерческие предложения по установке
видеонаблюдения. Выбранные Советом дома коммерческие предложения помещаются на
сайте ЖК «Весна-2» для ознакомления и голосования. По результатам голосования будет
принято предложение, набравшее большее количество голосов собственников вне зависимости
от общего числа проголосовавших.
и состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Рассмотрение необходимости введения
видеонаблюдения на территории ЖК «Весна-2».
11
ЗА
____
голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Управляющей компании совместно с
Советом дома рассмотреть возможность и коммерческие предложения по установке
видеонаблюдения. Выбранные Советом дома коммерческие предложения помещаются на сайте
ЖК «Весна-2» для ознакомления и голосования. По результатам голосования будет принято
предложение, набравшее большее количество голосов собственников вне зависимости от
общего числа проголосовавших.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
19) По девятнадцатому вопросу - Обязать УК отключить систему ограничения
подачи тепла в квартиры, установленную в подвальном помещении, так как в каждой
квартире, каждая батарея подключена через терморегулятор, что позволяет легко
настроить комфортную температуру, выступил Чекода К.Д. (Ф.И.О. собственника /
представителя собственника / представителя управляющей организации).
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Сергеев К.Н.
Собственникам помещений было разъяснено, что отключить систему ограничения
подачи тепла в квартиры не представляется возможным. Это обусловлено техническими
особенностями и характеристиками индивидуального теплового пункта (ИТП), на котором
установлена единая автоматизированная система с приборами учета и контроля.
После обмена мнениями вынесено предложение: В связи с невозможностью отключения
системы ограничения подачи тепла в квартиры, управляющей компании провести регулировку
системы ограничения подачи тепла, при необходимости осуществить поднятие температуры
теплоносителя в системе отопления для обеспечения комфортной (22-24 0С) температуры в
жилых помещениях
и состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Обязать УК отключить систему ограничения подачи
тепла в квартиры, установленную в подвальном помещении, так как в каждой квартире, каждая
батарея подключена через терморегулятор, что позволяет легко настроить комфортную
температуру.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: В связи с невозможностью отключения
системы ограничения подачи тепла в квартиры, управляющей компании провести регулировку
системы ограничения подачи тепла, при необходимости осуществить поднятие температуры
теплоносителя в системе отопления для обеспечения комфортной (22-24 0С) температуры в
жилых помещениях.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
20) По двадцатому вопросу - В случае отсутствия кворума на данном собрании,
повестка дня с вопросами для голосования остается действительной, выступил Кульгин
А.Ю. (Ф.И.О. собственника / представителя собственника / представителя управляющей
организации).
12
Предложение: Управляющей компании
поручить рассылку настоящей повестки дня с
дополнениями, внесенными на данном собрании неявившимся собственникам. Следующее
собрание провести в заочной форме. Результаты голосования на данном собрании учесть при
подсчете голосов заочного собрания. Счетную комиссию, избранную на этом собрании,
считать действующей комиссией при заочном голосовании. После окончания срока приема
листов голосования, комиссии подготовить все необходимые отчетные документы и передать
их председателю Совета дома и в управляющую компанию.
После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: В случае отсутствия кворума на данном собрании,
повестка дня с вопросами для голосования остается действительной.
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Управляющей компании поручить
рассылку настоящей повестки дня с дополнениями, внесенными на данном собрании
неявившимся собственникам. Следующее собрание провести в заочной форме. Результаты
голосования на данном собрании учесть при подсчете голосов заочного собрания. Счетную
комиссию, избранную на этом собрании, считать действующей комиссией при заочном
голосовании. После окончания срока приема листов голосования, комиссии подготовить все
необходимые отчетные документы и передать их председателю Совета дома и в управляющую
компанию.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме включить редакцию этого вопроса принятую на очном собрании собственников
помещений в МКД.
21) По двадцать первому вопросу – Перевыборы председателя Совета дома,
выступил Кульгин А.Ю. с заявлением о самоотводе своей кандидатуры с поста председателя
Совета дома.
В прениях по данному вопросу повестки дня выступили: Чекода К.Д.
(Ф.И.О. собственников / представителей собственников).
После обмена мнениями вынесено предложение: поручить председателю Совета дома
Кульгину А.Ю. исполнять свои обязанности до следующего собрания собственников помещений
в МКД, которое будет проводиться 31 мая 2014 года
и состоялось голосование. Лист голосования прилагается.
Результаты голосования по вопросу: Перевыборы председателя Совета дома
ЗА
____ голосов
ПРОТИВ
____ голосов
ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
____ голосов
По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством
голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме,
присутствующих на собрании, ___приняло решение: Поручить председателю Совета дома
Кульгину А.Ю. исполнять свои обязанности до следующего собрания собственников
помещений в МКД, которое будет проводиться 31 мая 2014 года.
В лист голосования при проведении собрания собственников помещений в заочной
форме этот вопрос не включать.
22) По двадцать второму вопросу - Разное (решения по результатам диалога с
управляющей компанией), выступил Филатов
(Ф.И.О. собственника / представителя
собственника / представителя управляющей организации).
13
с заявлением в УК «Чистые Пруды» о
проверке стояков подачи горячей воды, т.к.
для того чтобы из крана с горячей водой пошла хотя бы теплая вода, необходимо слить большое
количество уже остывшей воды. Соответственно, полотенцесушитель в ванной комнате
холодный.
Представитель управляющей компании заявление принял и обязал персонал,
обслуживающий ИТП, произвести наладку системы циркуляции ГВС.
Так же были рассмотрены другие заявления в управляющую компанию, касающиеся
коллективной антенны и домофонов.
Председатель собрания
_____________ (подпись)_________________ (Ф.И.О.)
Секретарь собрания
_____________ (подпись)_________________ (Ф.И.О.)
Члены счетной комиссии: _____________ (подпись)_________________ (Ф.И.О.)
_____________ (подпись)_________________ (Ф.И.О.)
Приложение к протоколу общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме:
- листы регистрации и голосования собственников по вопросам повестки дня
собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа