ТРЦ «Мурманск молл» Ярче полярной звезды

Геометрия роста
ТРЦ «Мурманск Молл»
ЯРЧЕ ПОЛЯРНОЙ ЗВЕЗДЫ
Беседовала Анна Гавренко
Фото Павла Николаева
66
В условиях продолжительной зимы, несмотря на потрясающую природу и
многогранную красоту Кольского полуострова, нам так не хватает тепла,
ярких впечатлений, солнечной, интересной, насыщенной положительными
эмоциями жизни. Но в скором будущем Мурманск засияет новыми красками откроется первый профессиональный торговый центр, крупнейший торговоразвлекательный объект в мире, расположенный за Полярным кругом.
ТРЦ «Мурманск Молл» - самый ожидаемый и масштабный проект в регионе.
Директор по управлению проектами на Северо-Западе ООО «Дориндаинвест» Николай Станиславович Егоренко и управляющий торгового центра
Константин Викторович Чуев рассказали читателям «Мурманской мили»
о том, что ожидает мурманчан и гостей города с открытием ТРЦ .
Мурманская миля • 2-2014
Геометрия роста
- Николай Станиславович,
расскажите, как начиналась
реализация столь масштабного проекта?
- Одновременно с открытием в 2008 году гипермаркета «О’Кей», велось строительство торгового центра
площадью 19900 кв. м. Но
вскоре стройка приостановилась. В результате реорганизации была выделена отдельная структура,
задача
которой - строительство коммерческой недвижимости. С
сентября 2010 года я занимаюсь этим направлением. Изучив ситуацию и определив
целесообразность
достройки комплекса, наша компания приступила к разработке
принципиально нового, более
масштабного проекта. При
этом мы учли мнение администрации Мурманска и настроение горожан. Площадь
нового комплекса составит
66000 кв. м. С нами сотрудничает международная консалтинговая компания «Сooliers
International», осуществляющая брокеридж проекта. Так
же в разработке концепции
торгового центра принимала
участие международная архитектурная компания «HOK».
- Константин Викторович,
можно в общих чертах представить будущий торговый
комплекс уже сегодня?
- Три уровня комплекса торгово-развлекательные. Сюда
войдет: семейный развлекательный центр площадью 1000
кв. м, кинотеатр «Мори Синема» (девять залов с залом
IMAX) площадью 3500 кв. м,
рестораны, фудкорт. Также
здесь будет Fashion-галерея:
более 155 модных магазинов
мировых лидеров ритейла.
Что особенно важно, в самом
комплексе будет двухуровневая отапливаемая парковка.
Вместе с уличной стоянкой и
парковкой «О’Кея» она составит 1270 м/мест.
Дополнительное
преимущество нашего торгового комплекса - покупатели в нем будут
себя чувствовать комфортно и
легко. Широкие галереи, фонтаны, высокие витрины - все
выполнено с учетом практики
строительства европейских и
мировых торговых центров. Ничего подобного в Мурманске до
сих пор не было и нет. Следует сказать несколько слов и об
интерьере. Он задуман в оригинальном стиле художественного авангарда. В основе дизайна
Николай Станиславович
Егоренко,
директор по управлению
проектами на Северо-Западе
ООО «Доринда-инвест»
Мурманская миля • 2-2014
67
Геометрия роста
- супрематизм – декоративные
элементы выполнены в виде ярких геометрических фигур, расположенных хаотично, что придает пространству динамику и
ощущение полета. Смелость,
свобода и атмосфера «чистого творчества», определяющие
супрематизм как художественное направление, сформируют
в ТРЦ благоприятный эмоциональный климат. Праздничному
настроению будет способствовать и теплая цветовая гамма.
Нельзя не упомянуть и о без
барьерной среде. Для людей
с ограниченными возможностями предусмотрены все пути
доступа и специальные зоны
безопасности. Мы стремимся к
тому, чтобы любой посетитель
мог полностью реализовать
свои запросы.
- И, конечно, предусмотрены самые современные
системы безопасности на
случай непредвиденных ситуаций?
- К системе безопасности,
в первую очередь пожарной,
предъявляются очень высокие
требования. С этой точки зрения сегодня построить торговый центр намного сложнее и
дороже, нежели, скажем, десять лет назад, - поясняет Николай Егоренко. - Однако все
68
Константин Викторович Чуев,
управляющий торгового центра
«Мурманск Молл»
Мурманская миля • 2-2014
эти требования чрезвычайно важны. И мы, безусловно,
их соблюдаем, иначе просто
не сможем сдать комплекс в
эксплуатацию. Так, серьезные затраты потребовались
для установки систем жизнеобеспечения.
Предусмотрено максимально необходимое
количество путей эвакуации, с
учетом максимального количества посетителей торгового
центра.
Кроме того, МЧС требует в
зданиях с пребыванием большого числа людей установку
систем СМИК и СМИС. Данные системы контролируют
показатели надежности инженерных систем, предупрежда-
Геометрия роста
ют аварийные ситуации. СМИК
осуществляет мониторинг и
регистрацию параметров состояния конструкций здания в
течение всего срока эксплуатации. Учитывается множество
факторов: вес конструкций,
сила ветра, вес снега, находящиеся в здании люди, оборудование, давление грунта
на подземные части здания и
т. п. Информация об изменении состояния конструкций
СМИК в режиме реального
времени передается в Центр
управления в кризисных ситуациях МЧС России по Мурманской области. Своевременное обнаружение дефекта
на ранней стадии его возникновения дает возможность
принять меры по предотвращению аварийной ситуации и,
соответственно, снижает риск
утраты несущей конструкцией
свойств, которые определяют
ее надежность.
- Очевидно, «Мурманск
Молл» откроет новую стра-
ницу в культурно-развлекательной жизни региона.
Ожидается ли также и экономический эффект от реализации проекта?
- Разумеется. Прежде всего, он создаст около тысячи
новых рабочих мест, - отвечает Константин Чуев. - Крупные международные компании
планируют набирать сотрудников среди мурманчан, проводить их обучение, что весьма существенно, если учесть
сложившуюся ситуацию с занятостью населения в городе.
Положительно повлияют на
экономику региона и налоговые отчисления в бюджет. Идеальное соотношение торговых
и развлекательных площадей и
эффективные планировки ставят «Мурманск Молл» на один
уровень с лучшими столичными проектами и обеспечивают
все возможности для реализации успешного бизнеса.
Следует также отметить еще
один положительный момент знаменитые интернациональ-
ные бренды теперь будут представлены в Мурманске. До сих
пор жители Заполярья были
вынуждены покупать брендовые вещи в Санкт-Петербурге,
Москве, за границей или заказывать их через Интернет,
что не очень удобно. Теперь
представится возможность совершать фирменные покупки в
своем городе, не переплачивая
при этом посредническим компаниям и экономя драгоценное
время.
Несомненно,
«Мурманск
Молл» явится архитектурной
доминантой центральной части города, на проспекте Ленина, главного торгового коридора Мурманска. Благодаря
уникальной для региона концепции и удобному местоположению он станет полюсом
притяжения для жителей всего
Кольского полуострова и символом нового качества жизни.
Мурманская миля • 2-2014
69