Особняк Труворова: буклет

Санкт-Петербург
Крестовский остров
Набережная Мартынова, 70
~2~
~3~
Общая площадь особняка 1215.70 м2
Площадь собственного земельного участка 0.21 Га
Особняк на Крестовском острове в стиле неоклассицизма
был построен в 1891 – 1893 гг. по проекту архитектора
В. Р. Руктешеля для петербургского археографа
и директора Археологического института А. Н. Труворова.
Особняк Труворова, расположенный на собственном
земельном участке, реконструирован с воссозданием
исторического облика. Импозантный главный фасад
обращен в сторону Елагина острова и выходит окнами
на набережную Средней Невки. Прилегающая территория
благоустроена.
Особняк продается с полностью готовой внутренней
отделкой.
~4~
~5~
~6~
Цокольный этаж
~7~
~8~
Первый этаж
~9~
Второй этаж
Площадь
этажа —
456.70 м2
(с учетом
гаража)
Планировки
Антресоль
Разрез дома
Высота
потолков 3.90 м
Мансарда
I этаж
Площадь
этажа —
378.00 м2
(без учета
антресоли)
Цокольный этаж
Площадь этажа —
381.00 м2
Высота
потолков 2.76 м
Генеральный план
Первый этаж
Высота
потолков от
1.70 до 5.90 м
Второй этаж
Набережная Мартынова
Антресоль
Цокольный этаж
Высота
потолков
от 3.20 м
Материалы и технологии
Внутренняя отделка помещений
Фасады
Электроснабжение
Парадный холл
Фасад здания оштукатурен и декорирован лепниной, цоколь облицован известняком.
Расчетная электрическая мощность — 51,25 кВт. Выполнен трехфазный ввод, установлены автоматы импортного производства.
Кровля
Отопление, водопровод
Применены вентилируемые кровли с покрытием цинк-титан. Над гаражом устроена инверсионная эксплуатируемая кровля, на которой
организована терраса.
Установлены деревянные окна скандинавского типа из дуба, с усиленной шумоизоляцией, с двухкамерными стеклопакетами. Мансардные окна фирмы Velux с автоматическим управлением.
Водяная двухтрубная система отопления. Схема поэтажной разводки — горизонтальная с попутным движением теплоносителя,
с прокладкой трубопроводов в полу по периметру помещений.
Установлены радиаторы Jaga: в комнатах типа Tempo, перед балконными дверями — Mini Canal, в ванных комнатах — Aristocrate. Стояки
систем отопления выполнены из металлополимерных труб Rautitan
stabil и Rautitan flex фирмы Rehau в теплоизоляции. Разводка трубопроводов в полу выполнена полимерными трубами. В качестве
запорно-регулирующей арматуры установлены шаровые краны
и балансировочные клапаны Danfoss.
Магистральные трубопроводы и стояки системы горячего и холодного водоснабжения изготовлены из стальных нержавеющих калиброванных труб.
В парадной части дома есть большой холл для приема гостей.
На полу норвежская паркетная доска Boen из темного ореха. Холл
освещает оригинальное сочетание подсветки «контражур» и светильников, встроенных в центральную навесную потолочную систему,
опирающуюся на пилоны. Этот прием создает интересные пространственные и световые эффекты. Одну из стен холла украшает
авторское классическое панно, выполненное в технике акриловой
живописи, напоминающее фрески эпохи Возрождения.
Из парадного холла можно попасть в курительную, лифтовой холл,
смежные комнаты, кабинет. Примечательной особенностью курительной комнаты является камин немецкой фирмы Schmid.
Двери
Контроль доступа
Наружные и внутренние двери — дубовые, наличники и коробка
внутренних дверей из массива бука.
Устроены автоматические въездные ворота. Предусмотрена видеодомофонная связь и системы охранной сигнализации и телевидения,
установлен ряд камер.
Стены
Наружные стены выполнены из кирпича с дополнительным утеплением. Каркас здания составляют монолитные колонны и перекрытия.
Внутренние стены выполнены из кирпича.
Окна
Вентиляция, кондиционирование
Приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным
побуждением. Установлено компактное нешумное оборудования
производства фирмы «РМ-Вент» и Systemair (Швеция). Летом применяется централизованное охлаждение воздуха (холодильное оборудование фирмы Carrier). Также предусмотрена система кондиционирования воздуха на базе автономных вентиляторных доводчиков
обработки воздуха (фанкойлов).
Пожарная безопасность
Установлена пожарная сигнализация с применением автономных
дымовых пожарных датчиков.
Телекоммуникации
Установлена система спутникового и эфирного телевидения, предусмотрена возможность подключения к выделенной телефонной линии
и высокоскоростному каналу сети Internet (выполнены кабельные
вводы).
Кабинет
В цокольном этаже здания располагаются помещения зоны отдыха:
бассейн, сауна, бильярдная, тренажерный зал, винный погреб и комната для персонала.
Бильярдная
Отделка в бильярдной выполнена в викторианском духе — украшением помещения является большая люстра Possoni. Бильярдная
примыкает к помещению с бассейном.
Камин немецкой фирмы Schmid и большие светлые окна с мелкой
расстекловкой создают неповторимую атмосферу для непринужденного отдыха.
Бассейн
Кабинет имеет удобные стеллажи для хранения книг и бумаг. На полу
норвежская паркетная доска Boen из темного ореха. Подсветка
в помещении может регулироваться. Одну из стен украшает панно
с изображением географической карты мира, стилизованной в духе
XIX века.
5-метровый бассейн объемом 21 м3 имеет глубину от 1.40 до 1.60 м.
Установлены все технологические системы для комфортного использования бассейна — системы очистки и подогрева воды.
Натяжной потолок бассейна повторяет оттенок воды в чаше — лазурный, светло-бежевые стены и богатая иллюминация подчеркивают
этот эффект.
Спальни
Сауна, санузлы
В особняке четыре спальни и еще одна спальня для персонала. Каждая спальня имеет собственный санузел и гардеробную.
Отделка спален весьма разнообразна, однако общее сдержанное
классическое решение характерно для всех помещений. Ни одна
спальня не похожа на другую.
На полу в спальнях щитовой паркет ручной работы из темного ореха.
В отделке использованы обои Oxford.
Комнаты на втором этаже имеют разную конфигурацию потолков,
есть гостиная с антресолями и спальня для персонала.
Тщательно подобранные классические итальянские люстры и бра
Possoni создают уют и настроение в каждом помещении.
В сауне установлено финское оборудование Harvia.
Санузлы в лаунж-зоне имеют эксклюзивную отделку из итальянской
плитки Valentino и Imola.
В доме установлено сантехническое оборудование DEVON & DEVON.
Ступени и площадки на парадной лестнице выполнены из итальянского мрамора, ограждения из латуни.