брошюру МЕГА Нижний Новгород

МЕГА
Нижний
Новгород
Обзор рынка
Костромская
область
Кировская
область
Ивановская
область
Количество
человек
Расстояние
Первичная
244,505
< 17 км
Вторичная
1,070,341
17–40 км
Третичная
1,097,773
40–400 км
ул. Коми
нт
ерна
Заволжье
Вязники
Республика Марий Эл
Балахна
Бор
Дзержинск
Богородск
Владимирская
область
Нижний Новгород
Кстово
Чебоксары
Бутурлино
Арзамас
Сергач
Саров
МЕГА - ОДИН ИЗ САМЫХ ЧАСТО
ПОСЕЩАЕМЫХ ТОРГОВЫХ
ЦЕНТРОВ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ.
Зоны
охвата
ссе
Московское шо
Канаш
Республика
Чувашия
Рязанская
область
на
Республика Мордовия
Ульяновск
Общее количество:
2,412,618 человек
ул. Л
ари
на
тЛ
-
пр
и
ен
пр-т Гагарина
Добро
пожаловать
в МЕГУ Нижний
Новгород
Кстово
По данным исследований, 82.4% жителей
Нижнего Новгорода посещают МЕГ У
по крайней мере раз в месяц.
В среднем, жители Нижнего Новгорода
тратят около 4 000 тысячи рублей
за один визит в МЕГ У. Посетители,
в основном, женщины в возрасте от 18
до 37 лет со средним или выше среднего
уровнем доходов, большинство из которых замужем и имеют одного ребенка.
Большинство гостей проводят в МЕГЕ как
минимум 2 часа, и за это время посещают
в среднем 5 магазинов. 82% посетителей
приезжают на машинах во многом благодаря большой удобной парковке.
Дальнейшее городское развитие Нижнего
Новгорода сосредоточено на районах
к востоку от Волги. Несколько крупнейших проектов планируется в непосредственной близости от МЕГИ. МЕГА получит дополнительный приток посетителей
из строящихся по соседству жилых районов. К 2020 году первичная зона охвата
увеличится на 22,500 человек.
К 2025 году МЕГА Нижний Новгород превратится в крупнейший центр притяжения в формате Ритейл Парка на площади
более 48 га с широчайшим выбором брендов и развлечений.
2
3
Как добраться
река Ока
Создавая
идеальное
пространство
для шопинга
Нижний Новгород – крупный транспортный узел с международным аэропортом,
речным портом, дамбой и несколькими
грузовыми причалами.
Центр города
анс
Каз
кое
Через город также проходят федеральные
и региональные автотрассы. Скоростные
поезда «Сапсан» циркулируют
по маршруту Нижний Новгород –
Москва – Санкт-Петербург с 2010 года.
се
шос
Coffee
Пролетарская
Автозаводская
ул. Л
арина
пр
-т
Гаг
а
ри
н
а
Кстово
При проектировании ТЦ МЕГА, мы в IKEA
Shopping Centres Russia, в первую очередь, думаем о том месте, где он будет
располагаться, и местных покупателях.
Под них мы подбираем дизайн и сочетание брендов, чтобы наши арендаторы
смогли привлечь наибольшее число
посетителей. Налаженные компанией
отличные отношения со многими ритей-
лерами позволили впервые привести
многие известные мировые бренды
в Нижний Новгород и Нижегородскую
область.
Аэропорт
Благодаря продуманному дизайну и набору магазинов, МЕГА Нижний Новгород
является одним из ведущих торговоразвлекательных центров области.
Автозаводский район
ул. Ларина
ол
7 “В
се М
шос
га”
АШАН
ОБИ
ИКЕА
Приокский район
Щербинки
пр-т Гагарина
Кстово
Верхние Печеры
Казанское шосе
Ольгинская трасса
Адрес: Федяково, Кстовский район
4
Спорт
Еда
Услуги
Высокая +
молодежная мода
Электроника
Другое
Общая площадь (GBA)
125,457 м²
Арендопригодная
площадь (GLA)
102,500 м²
IKEA
26,300 м²
Ашан
20,100 м²
ОБИ
14,500 м²
Торговая галерея
41,600 м²
Магазины
155
Места для парковки
6,800
(включая места для людей
с ограниченными возможностями)
Коэффициент
обеспеченности
парковкой
66 мест
на 1000 м²
GLA
Бесплатные автобусы: от метро «Автозаводская», остановки «Улица Касьянова»
(Верхние Печеры) и «Щербинки-2»
Территория
48 га
Общественный транспорт:
маршрутные такси
Погрузка/разгрузка
2 зоны с 6 платформами для обслуживания
торговой галереи. Гипермаркет,
DIY и ИКЕА обслуживаются отдельно.
Расстояние до аэропорта: 30 км
Top retailers: Adidas, Ашан, Bershka, Calvin Klein Jeans, Calzedonia, Carlo Pazolini, Centro, Colin’s, Corso Como, Детский
Мир, Ecco, H&M, ИКЕА, Incity, JS Selected, Kira Plastinina,
Koton, Lady and Gentleman CITY, Levi’s, Love Republic, Mango,
Marks & Spencer, McDonalds, Media Markt, MEXX, Mohito, Mothercare, M.Video, New Yorker, ОБИ, Quiksilver, Oysho, O’stin,
Pull and Bear, Puma, Reebok, Rive Gauche, SMYK, Спортмастер,
Stradivarius, U.S.Polo Assn., Zara, Salomon
и многие другие.
2006
308,000 м²
Расстояние до центра города: 19 км
Классическая мода
Открытие
Площадь парковки
Ближайшие станции метро:
Автозаводская
Семейная мода
Размер и структура
На машине: с Ольгинской дороги
и федеральной трассы М7
Этажность 1 этаж + подземная парковка
5
География
и экономика
региона
Санкт Петербург x2
Костромская
область
Москва x3+1
Нижний Новгород
Кировская
область
Ивановская
область
Казань
Заволжье
Ростов-на-Дону
НИЖНИЙ НОВГОРОД – ОДИН
ИЗ КРУПНЕЙШИХ ПРОМЫШЛЕННЫХ
ЦЕНТРОВ РОССИИ, ВЕДУЩАЯ РОЛЬ
В КОТОРОМ ПРИНАДЛЕЖИТ ОТРАСЛЯМ МАШИНОСТРОЕНИЯ, МЕТАЛЛООБРАБОТКИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ
ТЕХНОЛОГИЙ И НАУЧНЫХ
ИССЛЕДОВАНИЙ.
Самара
Уфа
Владимирская
область
Нижний Новгород
Кстово
Чебоксары
Бутурлино
Арзамас
Новосибирск
Сергач
Канаш
Республика
Чувашия
Саров
Рязанская
область
Республика Мордовия
Нижегородская область
Индекс покупательной способности дает
представление о степени благосостояния региона. Изменение рыночного
потенциала обусловлены увеличением
потребительских расходов и изменением численности населения. К 2020 году
прогнозируется общий рост около 33%
по отношению к 2012 году.
Розничная торговля в Нижнем Новгороде ориентирована не только на жителей
города. Несколько городов с достаточно
высокой плотностью населения лежат
в пределах досягаемости Нижегородской
области (Дзержинск, Кстово, Бор).
Нижегородская область входит в Приволжский федеральный округ. Нижний
Новгород – самый большой город и столица области. Регион является одним
из крупнейших промышленных центров
России с большим количеством обрабатывающих отраслей.
Население 3,289,900 человек
Территория: 76,650 км
Население: 1,259,900 человек
Территория: 411 км²
Розничный товарооборот:
60% товарооборота области
6
Богородск
Омск
Нижний Новгород
Нижний Новгород – административный
центр области, лежащий в центре Восточно-Европейской равнины на месте
слияния рек Ока и Волга. Для развития
своего бизнеса Нижний Новгород выбрали такие крупнейшие розничные сети,
как ОБИ, Лента, Ашан, Castorama, Metro,
O’Kей.
Вязники
Краснодар
Республика Марий Эл
Балахна
Бор
Дзержинск
Екатеринбург
Отрасли: машиностроение, металлообработка, самолетостроение, кораблестроение, автомобилестроение
Розничный товарооборот:
12,8 миллиарда евро (2013)
Ульяновск
6:00
9:00
9:00
Лондон
Москва
Нижний
Новгород
Малый бизнес играет значительную роль
в региональной экономике. Нижегородская область входит в десятку областей
России по поддержке и развитию малого
бизнеса, благодаря чему около четверти
населения региона заняты именно в этом
секторе.
Intel, METRO Cash&Carry, Stora Enso Packaging, Iveco, Heineken, Coca Cola, Galina
Blanca, Proctor&Gamble, Liebherr, Лукойл
ведут свою деятельность как в городе,
так и в области. Основные города в составе области: Кстово, Дзержинск, Бор,
Павлово, Саров, Арзамас и Богородск.
7
Присоединяйтесь
к нам для создания
вашей истории
успеха
IKEA Shopping Centres Russia
ул. Ленинградская
владение 39, строение 5
Химки, Московская область
141400 Российская Федерация
T: +7 (495) 221 33 11
E-mail: [email protected]
www.ikeascr.coм
IKEA Shopping Centres Russia предупреждают, что: (1) данная брошюра составлена в исключительно в ознакомительных целях и не является официальным предложением о сотрудничестве или контрактом; (2) все описания и другие детали
не имеют официальной юридической силы, и любой потенциальный инвестор не должен полагаться на них как на официальные утверждения или отображения фактов, а убедиться в их точности путем собственной проверки или другими способами;
(3) никакое физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с посредником, не располагает полномочиями представлять
компанию или давать гарантии от ее лица в независимости от отношений между этим лицом и компанией.
Дата: 2014 год.