;docx

ИЗВЕЩЕНИЕ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
23 июля 2014 г. в 11 часов в помещении Комитета по управлению
имуществом по ул. Пионерская, дом 24
СОСТОЯТСЯ ТОРГИ
в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка
Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи
заявок.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за
15 дней до даты проведения торгов;
Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом администрации города
Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
Предмет торгов:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка из земель
населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с кадастровым
номером 27:22:0040606:126, площадью 14104 кв.м, для многоэтажного жилищного
строительства, расположенный в г. Комсомольск-на-Амуре, в районе пересечения
пр.Победы и пер.Дворцового.
Имеются технические условия подключения (технологического присоединения)
объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение
(технологическое
присоединение)
к
сетям
водоснабжения,
канализации,
электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения.
Сводная информация по техническим условиям
Вид ресурса
Водоснабжение
Канализование
Теплоснабжение
Электроснабжение
Газоснабжение
Наименование
Информация о плате за
сетедержателя и номер
Примечание
подключение
технических условий
Не взимается в связи с
Есть возможность
ТУ МУП
отсутствием утвержденных подключения
«Горводоканал»
тарифов
№1169 от
20.05.2014г.
Не взимается в связи с
Есть возможность
ТУ МУП
отсутствием
утвержденных
подключения
«Горводоканал»
тарифов
№1169 от
20.05.2014г.
Не взимается в связи с
Есть возможность
ТУ СП
отсутствием дефицита
подключения от
«Комсомольские
мощности в точке
сетей
тепловые сети»
подключения
теплоснабжения
филиала «ХТК» ОАО
МУП «ППТС»
«ДГК»№ 1896 от
16.05.2014г.
В соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения
энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к
электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004г. № 861, заявителю необходимо обратиться в электросетевую
организацию о заключении договора на технологическое присоединение
объекта к электрическим сетям в составе которого оформляются
соответствующие технические условия.
В соответствии с требованиями постановления Правительства. РФ от
30.12.2013г. № 1314 «Об утверждении Правил подключения
(технологического присоединения) объектов капитального строительства к
сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими
силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», заявителю
необходимо обратиться в сетевую организацию (КФ ОАО
«Хабаровсккрайгаз») о получении соответствующих технических условий.
Основание для продажи права на заключение договора аренды земельного участка
– постановление администрации города от 11.06.2014 № 2026 - па.
Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
Ограничения в пользовании: отсутствуют.
Параметры разрешенного строительства:
Количество этажей – не выше 10 этажей.
Коэффициент застройки – 75% от площади земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы земельных участков в год
(без НДС) – 1 795 000 руб., шаг аукциона – 89 700 руб., задаток – 897 500 руб.
Лот. № 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка из
земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с
кадастровым номером 27:22:0040606:3978, площадью 9647 кв.м, предназначенный для
размещения домов многоэтажной жилой застройки, с целью строительства
многоквартирного жилого дома, расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре, в
Ленинском округе, ориентировочно на расстоянии 139 м в южном направлении от
пересечения пр. Победы и пер. Дворцового.
Имеются технические условия подключения (технологического присоединения)
объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение
(технологическое
присоединение)
к
сетям
водоснабжения,
канализации,
электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения.
Вид ресурса
Электроснабжение
Водоснабжение
Канализование
Теплоснабжение
Газоснабжение
Сводная информация по техническим условиям
Наименование
Информация о плате
сетедержателя и номер
за подключение
технических условий
ТУ МУП ПЭС,
установлена Комитетом по
№1796 от
ценам и тарифам
Правительства ХК при
30.11.2012г.
заключении договора на
технологическое
присоединение
ТУ МУП
Не взимается в связи е
«Горводоканал»
отсутствием утвержденных
№2476 от
тарифов
05.12.2012г.
ТУ МУП
Не взимается в связи с
«Горводоканал»
отсутствием утвержденных
№2476 от
тарифов
05.12.2012г.
МУП «ППТС»
Не взимается по тексту ТУ
№990 от 13.12.2012г.
№990 от 13.12.2012г.
ОАО
«Хабаровсккрайгаз»
№ 2 1 9 от 03.11.2012г.
Не взимается по тексту ТУ
№219 от 03.11.2012г.
Примечание
Есть
возможность
подключения
Есть
возможность
подключения
Есть
возможность
подключения
Есть
возможность
подключения
Есть
возможность
подключения
Основание для продажи права на заключение договора аренды земельного участка
– постановление администрации города от 11.06.2014 № 2027 - па.
Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
Ограничения в пользовании: Соблюдать ограничения в осуществлении
строительной и иной хозяйственной деятельности, нарушающей целостность поверхности
частей земельного участка:
- площадью 16 кв.м. в охранной зоне инженерных коммуникаций в пользу ОАО
«Хабаровсккрайгаз» (сети подземметаллзащиты),
- площадью 329 кв.м. в охранной зоне инженерных коммуникаций в пользу
МУППЭС (электрокабель 6 кВ),
- площадью 156 кв.м. – в охранной зоне инженерных коммуникаций в пользу ОАО
«Хабаровсккрайгаз» (газопровод).
Параметры разрешенного строительства:
Количество этажей – не выше 10 этажей.
Коэффициент застройки – 75% от площади земельного участка.
Начальный размер годовой арендной платы земельных участков в год
(без НДС) – 1 256 000 руб., шаг аукциона – 62 800 руб., задаток – 628 000 руб.
Сроки и порядок внесения платежей:
- Внесение первого платежа по арендной плате производится за вычетом суммы
задатка в течение 5 дней с даты государственной регистрации договора аренды.
Сумма внесенного задатка на участие в торгах засчитывается в счет погашения
первого платежа по арендной плате;
- Внесение второго и последующего платежей в период действия договора
осуществляется в сумме равной годовой арендной плате в срок до 01 февраля
следующего за отчетным годом.
Особые условия договора аренды:
1. Арендатор обязуется:
- приступить к строительству после оформления в администрации города
Комсомольска-на-Амуре разрешения на строительство, но не позднее 3-х лет с даты
заключения Договора;
- по окончании строительства выполнить контрольную исполнительную
геодезическую съемку застроенного участка и инженерных сетей, проходящих по
Участку в масштабе 1:500 и их нивелировку с передачей подлинных материалов
съемки на бумажном и электронном (в формате *dxf программного комплекса
AutoCad) носителях в управление архитектуры и градостроительства администрации
города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и
дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
3. Договор составляется в трех экземплярах, имеющих юридическую силу
оригинала, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр
передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и кадастра и картографии по Хабаровскому краю Комсомольский-на-Амуре
отдел.
Участки свободны для осмотра на местности в любое время.
Начало приема заявок 18 июня 2014 г. в 9-00 час.
Окончание приема заявок 18 июля 2014 г. в 13-00 час.
Дата определения участников торгов 21 июля 2014 г. в 17-00 час.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов
счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим
образом оформленная доверенность.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах.
Заявка оформляется на бланке продавца с предварительным внесением задатка на
счет продавца: ИНН 2703003023 КПП 270301001 Финансовое управление администрации
города Комсомольска-на-Амуре (Комитет по управлению имуществом администрации
города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ЛС 05004000840), расчетный счет
40302810500005000003 в РКЦ Комсомольск-на-Амуре г. Комсомольск-на-Амуре, БИК
040825000. Задаток вносится и возвращается безналичным путем в соответствии с
договором о задатке, заключенным с продавцом.
Претендент обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет
продавца до дня окончания приёма документов для участия в аукционе, но не
позднее 17 июля 2014 года.
Победителю аукциона внесенный задаток засчитывается в счет оплаты
приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка.
Участнику торгов, не ставшему победителем, задаток подлежит возврату в течение трех
дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.
Срок заключения договора аренды – не ранее чем через десять дней со дня
размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской
Федерации в сети «Интернет».
Итоги аукциона будут подведены 23 июля 2014 г. по окончании аукциона по
адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, 24.
http://www.kmscity.ru - вкладка деятельность.
Прием заявок, ознакомление с документацией осуществляется в помещении Комитета по
управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края по
адресу: ул. Пионерская, 24 , кабинет № 6. Время приема заявок - рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 18
час. 00 мин. (по пятницам с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.). Порядок организации и проведения
аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности или права на заключение договоров аренды земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного
строительства, определен в соответствии со ст. 38.,38.1 Земельного кодекса РФ. Контактный
телефон 59-05-67.