СОГЛАСОВАНО;doc

Коммерческая недвижимость
Консалтинговое бюро
Жилая недвижимость
Парки, библиотеки, музеи
Общественные пространства
Локальные центры
23
ПОРТФОЛИО
2013 - 2014
2
КБ 23
3
ПРОЕКТЫ
Команда экспертов-практиков
использует междисциплинарный подход
к реализации проектов.
Проектирует и внедряет концепции
развития территорий коммерческой
и жилой недвижимости, парков и
общественных пространств.
Находит пути наибольшей
экономической эффективности
многофункциональных пространств.
Идеальная территория –
это доступное, комфортное
и оборудованное
пространство,
привлекательное не только
д ля резидентов, но и
гостей.
Это сбалансированная и
стабильно развивающаяся
система.
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
3
4
5
ДИЗАЙН-ЗАВОД «ФЛАКОН»
Цель проекта: Разработка и реализация концепции развития территории в
2012-2013 г.
Комплекс работ включал в себя оперативное управление территорией,
маркетингом, позиционированием, партнерскими связями и запуск
самостоятельных проектов творческого кластера.
Заказчик: Группа компаний «Realogic»
Результат: Реализация
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
5
6
7
ПАРК «ЗАРЯДЬЕ»
Цель проекта: разработка концепции взаимодействия посетителей
с сервисной моделью, ландшафтом и архитектурой. Культурное
программирование деятельности парка на 3 года.
Архитектурная и ландшафтная концепция адаптирована с учетом требований
практической эксплуатации культурных и коммерческих объектов парка,
оценки групп аудитории и городского контекста «Зарядья».
Заказчик: Правительство Москвы
Результат: Конкурсный проект в составе консорциума MVRDV/Atrium. Проект консорциума
стал финалистом конкурса.
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
7
8
9
Цель проекта: Разработка
концепции кластера для центра
территориальных инициатив
«Архполис» в Москве.
АРХПОЛИС-ЦЕНТР
Концепция должна
была объеденить все
направления деятельности
АНО «АрхПолис» и других
проектов собственника в
одном месте, под брендом
творческго кластера
«Архполис-центр». Концепция
содержит план развития
территории и предложение для
собственников недвижимости в
Москве.
СЕРГИЕВ ПОСАД
Заказчик: АНО «АрхПолис»
Результат: Разработка концепции
Цель проекта: Создание «Центра дизайна»
на базе Сергиево-Посадского историкохудожественного музея.
Концепция предусматривает развитие
территории музея, создание общественного
пространства в центре города. В рамках
концепции была разработанна новая
программа мероприятий музея с событиями
городского масштаба и предложен
инвестиционный кейс по производству
дизайнерской сувенирной продукции.
Заказчик: Правительство Московской области
Результат: Разработка концепции и инвестиционного
кейса
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
9
10
11
Цель проекта: Разработка
проектной документации для
многофункционального проекта,
предоставляющего горожанам
и туристам услуги рабочего
пространства, мини-отеля, кафе,
образовательного и досугового
центра в здании бывшего депо у
Курского вокзала.
МУЛЬТИСПЕЙС
Проект включает в себя
функциональное зонирование,
сервисную модель, исследование
конкурентного поля, оценку
городского и районого контекста,
проведена инвестиционная
оценка проекта.
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
Заказчик: Частное лицо
Результат: Проект-исследование
Цель проекта: Создание плана временного
использования участка земли в городе
Железнодорожном.
В результате городского исследования
была составлена сервисная инвентаризация
города. В городе с населением 136 тыс.
человек не было ни одного кинотеатра. В
качестве решения заказчику был предложен
формат многофункциональной площадки с
автомобильным кинотеатром, пространствами
под мероприятия, сервисы и торговлю с
использованием временных архитектурных
форм – контейнеров.
Заказчик: Частное лицо
Результат: Разработка концепции и инвестиционного
кейса
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
11
12
13
ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА
Цель исследования: Поиск точек роста, для повышения качества услуг и
позиционирования. Разработка стратегии развития территории на 2014 год.
На основании исследования, был составлен отчет, включающий в себя
рекомендации для департамента маркетинга компании KR Properties на 2014
год.
Заказчик: KR Properties
Результат: Маркетинговое исследование и опрос резидентов
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
13
14
15
Цель проекта: Разработка
концепции нового объекта
компании KR Properties в
Марьиной Роще.
МАРЬИНА РОЩА
Проведено городское и
рыночное исследование,
которое позволило определить
наиболее подходящее
для данного объекта
функциональное зонирование,
формат лотирования
и проработать детали
ценностного содержания
проекта, а так же определить
целевую аудиторию.
Результаты исследования
были представлены
репрезентативным экспертам.
АРТЕЛЬ
«НИКОЛА-ЛЕНИВЦА»
Заказчик: KR Properties
Результат: Исследование рынка и
разработка концепции
Цель проекта: Разработка партнерских
программ для арт-парка и туристкорекреационного кластера «Никола-Ленивец» в
Калужской области.
Партнерские программы включают в себя
основные направления развития кластера:
девелопмент, туристические услуги (HoReCa), производство и мастерские, сельское
хозяйство, программная деятельность.
Заказчик: АНО «АрхПолис»
Результат: Разработка и управление проектом
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
15
16
17
Исследования,
концепции и
разработки.
Портфолио 13-14
КБ 23
В процессе работы мы исследуем
большое количество информации,
которую не используем в финальных
материалах. Параллельно с этим, мы
разрабатываем множество концепций,
просчитываем различные модели не
только на заказ, но и для практики, для
расширения наших компетенций.
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
17
18
19
Цель проекта: улучшить
качество предоставления
банковских услуг для малого
бизнеса и физических лиц в
новом формате офиса или
банковского отделения нового
типа – пространства удобного
и доступного для посетителей.
БАНК –
ОБЩЕСТВЕННОЕ
ПРОСТРАНСТВО
Сформирована методика
интеграции банковских
продуктов в пространство
коворкинга и организации
банковского отделения по
принципу общественного
пространства.
Фото: Арендные дома в
Иерусалиме, Израиль
Амстердам, Голландия
Париж, Франция
АРЕНДНЫЕ ДОМА
Фото: Media evolution city в г. Хельсинки
Цель проекта: Проведение исследования для
строительства арендного дома в пределах ТТК
в Москве.
В результате работы был исследован
городской контекст, проведен первичный
анализ рынка, мирового и российского опыта
реализации таких проектов, российского
законодательства. Было выбрано наиболее
удачное расположение, разработана
сервисная модель и составлена аналитика
публикаций на тему аренддного жилья в
Москве и России. Также была рассчитана
базовая экономика проекта.
Портфолио 13-14
КБ 23
Портфолио 13-14
КБ 23
КБ 23
19
20
21
Фото: Библиотека Берлинского университета им.
Гумбольдта
Государственные библиотеки Стокгольма
БИБЛИОТЕКА
КОНСАЛТИНГОВОЕ БЮРО 23
Цель проекта: Переосмыслить
функциональное назначение существующих
библиотек города, как ключевых
общественных пространств и центров
образования и культуры.
Создана концептуальная модель библиотеки
нового типа, основанная на самоокупаемых
структурных элементах: коворкинге,
кафетерии, площадках для проведения
мероприятий и др.
Данная сервисная модель может быть
адаптирована не только для муниципальных
библиотек, но и домов культуры, ВУЗов и
музеев.
Портфолио 13-14
КБ 23
Партнеры КБ
• Дизайн-завод «Флакон»
(Москва)
• Центр территориальных
инициатив
• «Архполис» (Москва)
• Высшая школа урбанистики
(ВШУ) – самостоятельное
научно-образовательное
подразделение Национального
исследовательского
университета «Высшая школа
экономики»
• Архитектурное объединение
«Союз» (Москва)
• Брендинговое агентство Smart
Heart (Москва / Красноярск)
Портфолио 13-14
Клиенты КБ
• Правительство
Москвы / Департамент
транспорта и развития
дорожно-транспортной
инфраструктуры
• Правительство Московской
области
• Парк искусств «НиколаЛенивец» (Калужская
область)
• Префектура СВАО города
Москвы
• KR-Properties (Москва)
КБ 23
E: [email protected]
E: [email protected]
E: [email protected]
КБ 23
21