Коммерческая недвижимость Консалтинговое бюро Жилая недвижимость Парки, библиотеки, музеи Общественные пространства Локальные центры 23 ПОРТФОЛИО 2013 - 2014 2 КБ 23 3 ПРОЕКТЫ Команда экспертов-практиков использует междисциплинарный подход к реализации проектов. Проектирует и внедряет концепции развития территорий коммерческой и жилой недвижимости, парков и общественных пространств. Находит пути наибольшей экономической эффективности многофункциональных пространств. Идеальная территория – это доступное, комфортное и оборудованное пространство, привлекательное не только д ля резидентов, но и гостей. Это сбалансированная и стабильно развивающаяся система. Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 3 4 5 ДИЗАЙН-ЗАВОД «ФЛАКОН» Цель проекта: Разработка и реализация концепции развития территории в 2012-2013 г. Комплекс работ включал в себя оперативное управление территорией, маркетингом, позиционированием, партнерскими связями и запуск самостоятельных проектов творческого кластера. Заказчик: Группа компаний «Realogic» Результат: Реализация Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 5 6 7 ПАРК «ЗАРЯДЬЕ» Цель проекта: разработка концепции взаимодействия посетителей с сервисной моделью, ландшафтом и архитектурой. Культурное программирование деятельности парка на 3 года. Архитектурная и ландшафтная концепция адаптирована с учетом требований практической эксплуатации культурных и коммерческих объектов парка, оценки групп аудитории и городского контекста «Зарядья». Заказчик: Правительство Москвы Результат: Конкурсный проект в составе консорциума MVRDV/Atrium. Проект консорциума стал финалистом конкурса. Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 7 8 9 Цель проекта: Разработка концепции кластера для центра территориальных инициатив «Архполис» в Москве. АРХПОЛИС-ЦЕНТР Концепция должна была объеденить все направления деятельности АНО «АрхПолис» и других проектов собственника в одном месте, под брендом творческго кластера «Архполис-центр». Концепция содержит план развития территории и предложение для собственников недвижимости в Москве. СЕРГИЕВ ПОСАД Заказчик: АНО «АрхПолис» Результат: Разработка концепции Цель проекта: Создание «Центра дизайна» на базе Сергиево-Посадского историкохудожественного музея. Концепция предусматривает развитие территории музея, создание общественного пространства в центре города. В рамках концепции была разработанна новая программа мероприятий музея с событиями городского масштаба и предложен инвестиционный кейс по производству дизайнерской сувенирной продукции. Заказчик: Правительство Московской области Результат: Разработка концепции и инвестиционного кейса Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 9 10 11 Цель проекта: Разработка проектной документации для многофункционального проекта, предоставляющего горожанам и туристам услуги рабочего пространства, мини-отеля, кафе, образовательного и досугового центра в здании бывшего депо у Курского вокзала. МУЛЬТИСПЕЙС Проект включает в себя функциональное зонирование, сервисную модель, исследование конкурентного поля, оценку городского и районого контекста, проведена инвестиционная оценка проекта. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Заказчик: Частное лицо Результат: Проект-исследование Цель проекта: Создание плана временного использования участка земли в городе Железнодорожном. В результате городского исследования была составлена сервисная инвентаризация города. В городе с населением 136 тыс. человек не было ни одного кинотеатра. В качестве решения заказчику был предложен формат многофункциональной площадки с автомобильным кинотеатром, пространствами под мероприятия, сервисы и торговлю с использованием временных архитектурных форм – контейнеров. Заказчик: Частное лицо Результат: Разработка концепции и инвестиционного кейса Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 11 12 13 ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА Цель исследования: Поиск точек роста, для повышения качества услуг и позиционирования. Разработка стратегии развития территории на 2014 год. На основании исследования, был составлен отчет, включающий в себя рекомендации для департамента маркетинга компании KR Properties на 2014 год. Заказчик: KR Properties Результат: Маркетинговое исследование и опрос резидентов Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 13 14 15 Цель проекта: Разработка концепции нового объекта компании KR Properties в Марьиной Роще. МАРЬИНА РОЩА Проведено городское и рыночное исследование, которое позволило определить наиболее подходящее для данного объекта функциональное зонирование, формат лотирования и проработать детали ценностного содержания проекта, а так же определить целевую аудиторию. Результаты исследования были представлены репрезентативным экспертам. АРТЕЛЬ «НИКОЛА-ЛЕНИВЦА» Заказчик: KR Properties Результат: Исследование рынка и разработка концепции Цель проекта: Разработка партнерских программ для арт-парка и туристкорекреационного кластера «Никола-Ленивец» в Калужской области. Партнерские программы включают в себя основные направления развития кластера: девелопмент, туристические услуги (HoReCa), производство и мастерские, сельское хозяйство, программная деятельность. Заказчик: АНО «АрхПолис» Результат: Разработка и управление проектом Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 15 16 17 Исследования, концепции и разработки. Портфолио 13-14 КБ 23 В процессе работы мы исследуем большое количество информации, которую не используем в финальных материалах. Параллельно с этим, мы разрабатываем множество концепций, просчитываем различные модели не только на заказ, но и для практики, для расширения наших компетенций. Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 17 18 19 Цель проекта: улучшить качество предоставления банковских услуг для малого бизнеса и физических лиц в новом формате офиса или банковского отделения нового типа – пространства удобного и доступного для посетителей. БАНК – ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО Сформирована методика интеграции банковских продуктов в пространство коворкинга и организации банковского отделения по принципу общественного пространства. Фото: Арендные дома в Иерусалиме, Израиль Амстердам, Голландия Париж, Франция АРЕНДНЫЕ ДОМА Фото: Media evolution city в г. Хельсинки Цель проекта: Проведение исследования для строительства арендного дома в пределах ТТК в Москве. В результате работы был исследован городской контекст, проведен первичный анализ рынка, мирового и российского опыта реализации таких проектов, российского законодательства. Было выбрано наиболее удачное расположение, разработана сервисная модель и составлена аналитика публикаций на тему аренддного жилья в Москве и России. Также была рассчитана базовая экономика проекта. Портфолио 13-14 КБ 23 Портфолио 13-14 КБ 23 КБ 23 19 20 21 Фото: Библиотека Берлинского университета им. Гумбольдта Государственные библиотеки Стокгольма БИБЛИОТЕКА КОНСАЛТИНГОВОЕ БЮРО 23 Цель проекта: Переосмыслить функциональное назначение существующих библиотек города, как ключевых общественных пространств и центров образования и культуры. Создана концептуальная модель библиотеки нового типа, основанная на самоокупаемых структурных элементах: коворкинге, кафетерии, площадках для проведения мероприятий и др. Данная сервисная модель может быть адаптирована не только для муниципальных библиотек, но и домов культуры, ВУЗов и музеев. Портфолио 13-14 КБ 23 Партнеры КБ • Дизайн-завод «Флакон» (Москва) • Центр территориальных инициатив • «Архполис» (Москва) • Высшая школа урбанистики (ВШУ) – самостоятельное научно-образовательное подразделение Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» • Архитектурное объединение «Союз» (Москва) • Брендинговое агентство Smart Heart (Москва / Красноярск) Портфолио 13-14 Клиенты КБ • Правительство Москвы / Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры • Правительство Московской области • Парк искусств «НиколаЛенивец» (Калужская область) • Префектура СВАО города Москвы • KR-Properties (Москва) КБ 23 E: [email protected] E: [email protected] E: [email protected] КБ 23 21