МЕГА Уфа

МЕГА Уфа
Ижевская область
Свердловская область
ш
ос
с
-7
М
Нефтекамск
Абдулино
< 12 км
Вторичная
794,300
12–21 км
Третичная
724,200
21–185 км
Общее количество:
1,730,000 человек
ла
е
Ю
Центр
города
ва
Ок
тя
б
ря
211,500
ул
.П
уг
ач
ев
Стерлитамак
Салават
Оренбургская
область
Первичная
пр
-т
Уфа
Расстояние
ат
а
Бугульма
Количество
человек
ал
ав
Челябинская
область
Альметьевск
Зоны
охвата
ул
.С
Бирск
ш о ссе Р-314
Республика
Татарстан
Белорецк
МЕГА УФА РАСПОЛАГАЕТ БОЛЬШИМ
ПОТЕНЦИАЛОМ НА РЫНКЕ, БЛАГОДАРЯ ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКЕ
И НАБОРУ БРЕНДОВ.
Обзор рынка
е
Добро
пожаловать
в МЕГУ Уфа
Пермская область
а
-5
шоссе М
Успеху также способствует хорошее
расположение торгового центра, который
окружен несколькими популярными торговыми площадками.
МЕГА популярна за счет самой большой
и бесплатной парковки, обладает полным
комплексом услуг, лучшим набором модных брендов и широким предложением
товаров для детей. Покупатели также
ценят МЕГУ за комфортную атмосферу.
Значительная часть жителей Башкортостана делает покупки в Уфе. Розничный
рынок Уфы обладает хорошими перспективами для роста, так как сейчас на нем
мало качественных торговых площадей
и низкое соотношение площадей на душу
населения.
МЕГА получит дополнительный приток
посетителей из строящихся по соседству
жилых районов. Успешное развитие жилищного строительства увеличит первичную зону охвата на 7000 жителей к 2015
году.
2
3
Как добраться
река
-т
Са
ва
ла
Ю
ул
.
пр
Бела
я
ул
.П
уг
а
шо
сс
еР
-3
14
Coffee
ИКЕА
Создавая
идеальное
пространство
для шопинга
та
а
М
ен
де
ле
ев
а
ев
ла
че
в
Уфа – важный межрегиональный транспортный узел с железнодорожными и
водными путями, магистралями, трубопроводами и международным аэропортом.
Река Белая и ее приток, река Уфа, пересекают Транссибирскую магистраль.
река
Уфа
АШАН
а
Уровень 1
При проектировании ТЦ МЕГА, мы в IKEA
Shopping Centres Russia, в первую очередь,
думаем о том месте, где он будет располагаться, и местных покупателях. Под них мы подбираем дизайн и сочетание брендов, чтобы
наши арендаторы смогли привлечь наибольшее число посетителей.
Размер и структура
Налаженные компанией отличные отношения
со многими ритейлерами позволили впервые
привести многие известные мировые бренды
в Уфу и Башкортостан.
Уровень 2
АШАН
ЛЕРУА
МЕРЛЕН
ИКЕА
Шоссе М-5
Аэропорт
2011
Общая площадь (GBA)
141,800 м²
Арендопригодная
площадь (GLA)
114,700 м²
IKEA
25,800 м²
Ашан
16,000 м²
Леруа Мерлен
17,000 м²
Торговая галерея
56,000 м²
Магазины
187
Места для парковки
6,600
(включая места для людей
с ограниченными возможностями)
Адрес:
ул. Рубежная, 174, Кировский район, Уфа
Уровень 1
Расстояние до центра города: 7 км
4
Центр
города
Открытие
Семейная мода
Классическая мода
Спорт
Еда
Услуги
Высокая +
молодежная мода
Электроника
Другое
Ведущие бренды: Adidas, Adidas Originals, Alba, Ашан, Befree,
Bershka, Carlo Pazolini, Colin’s, Детский Мир, Eldorado, Henderson,
H&М, ИКЕА, Il de Beaute, Jeans Syмphony, Karen Мillen, Koton,
Lady&Gentleмan city, LEGO, Леруа Мерлен, Levi’s, Love Republic,
М.видео, Мango, Мarks&Spencer, Мascotte, Мothecare, Neposeda,
New Yorker, Pandora, Planeta Sushi, Pull and Bear, Quicksilver, Rendez-Vous, Reserved, Salaмander, Снежная Королева, Спортмастер,
Stradivarius, Terranova, Uyuterra, Zara и многие другие.
Уровень 2
Расстояние до аэропорта: 13 км
Общественный транспорт:
автобусы и маршрутные такси
от центра города
На машине: съезд с трассы Р-314
Площадь парковки
195,300 м²
Коэффициент
обеспеченности
парковкой
57 мест
на 1000 м²
GLA
Территория
32.5 га
Этажность 1 уровень +
мезонин + подземная парковка
Погрузка/разгрузка
5 зон с 15 платформами обслуживают
торговую галерею
5
Санкт Петербург x2
География
и экономика
региона
Пермская область
Москва x3+1
Нижний Новгород
Нефтекамск
Республика
Татарстан
Казань
Екатеринбург
Ростов-на-Дону
Самара
Бирск
Челябинская
область
Альметьевск
Уфа
Уфа
Бугульма
Краснодар
МЕГА УФА РАСПОЛОЖЕНА В СТОЛИЦЕ
БАШКОРТОСТАНА, ГОРОДЕ УФЕ.
В ОСНОВЕ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА
ЛЕЖАТ ПРЕДПРИЯТИЯ ТОПЛИВНОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
И МАШИНОСТРОЕНИЯ.
Новосибирск
Абдулино
Салават
Изменение рыночного потенциала обусловлены увеличением потребительских
расходов и изменением численности
населения. К 2020 году прогнозируется
общий рост около 55% по отношению
к 2012 году.
Республика
Башкортостан
Башкортостан входит в Приволжский
федеральный округ России и Уральский
экономический район. Республика протянулась на 550 км с севера на юг и на 430
км с запада на восток.
Население 4,069,700 человек
Территория: 143,000 км²
Население: 1,077,700 человек
Территория: 708 км²
Розничный товарооборот:
более 58% товарооборота республики
6
Стерлитамак
Оренбургская
область
Уфа
Город сейчас налаживает торговоэкономические связи с рядом стран,
включая Германию и Китай, а также
крупными российскими городами, такими как Казань, Екатеринбург, Челябинск
и Оренбург. Развиваются строительство,
лесная, пищевая и фармацевтическая
промышленности.
Белорецк
Омск
Отрасли: нефтеобработка, химическая
и нефтехимическая промышленности
Розничный товарооборот:
721.8 миллиарда рублей (2013)
6:00
9:00
11:00
Лондон
Москва
Уфа
Она обладает высоким инвестиционным
рейтингом и относится к категории областей с самыми низкими инвестиционными
рисками.
У Башкортостана налажены экономические отношения с 90 странами. Крупнейшими торговыми партнерами региона
исторически были Чехия, Великобритания, Казахстан, Нидерланды, Китай,
Лихтенштейн, Италия, Германия, Финляндия и Украина. Основные города в составе области: Уфа, Стерлитамак, Салават,
Нефтекамск, Октябрьский и Бирск.
7
Присоединяйтесь
к нам для создания
вашей истории
успеха
IKEA SHOPPING CENTRES RUSSIA
УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ
ВЛАДЕНИЕ 39, СТРОЕНИЕ 5
ХИМКИ, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
141400 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
T: +7 (495) 221 33 11
E-MAIL: [email protected]
WWW.IKEASCR.COМ
IKEA Shopping Centres Russia предупреждают, что: (1) данная брошюра составлена в исключительно в ознакомительных целях и не является официальным предложением о сотрудничестве или контрактом; (2) все описания и другие детали
не имеют официальной юридической силы, и любой потенциальный инвестор не должен полагаться на них как на официальные утверждения или отображения фактов, а убедиться в их точности путем собственной проверки или другими способами;
(3) никакое физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с посредником, не располагает полномочиями представлять
компанию или давать гарантии от ее лица в независимости от отношений между этим лицом и компанией.
Дата: 2014 год.