МЕГА Уфа Ижевская область Свердловская область ш ос с -7 М Нефтекамск Абдулино < 12 км Вторичная 794,300 12–21 км Третичная 724,200 21–185 км Общее количество: 1,730,000 человек ла е Ю Центр города ва Ок тя б ря 211,500 ул .П уг ач ев Стерлитамак Салават Оренбургская область Первичная пр -т Уфа Расстояние ат а Бугульма Количество человек ал ав Челябинская область Альметьевск Зоны охвата ул .С Бирск ш о ссе Р-314 Республика Татарстан Белорецк МЕГА УФА РАСПОЛАГАЕТ БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ НА РЫНКЕ, БЛАГОДАРЯ ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКЕ И НАБОРУ БРЕНДОВ. Обзор рынка е Добро пожаловать в МЕГУ Уфа Пермская область а -5 шоссе М Успеху также способствует хорошее расположение торгового центра, который окружен несколькими популярными торговыми площадками. МЕГА популярна за счет самой большой и бесплатной парковки, обладает полным комплексом услуг, лучшим набором модных брендов и широким предложением товаров для детей. Покупатели также ценят МЕГУ за комфортную атмосферу. Значительная часть жителей Башкортостана делает покупки в Уфе. Розничный рынок Уфы обладает хорошими перспективами для роста, так как сейчас на нем мало качественных торговых площадей и низкое соотношение площадей на душу населения. МЕГА получит дополнительный приток посетителей из строящихся по соседству жилых районов. Успешное развитие жилищного строительства увеличит первичную зону охвата на 7000 жителей к 2015 году. 2 3 Как добраться река -т Са ва ла Ю ул . пр Бела я ул .П уг а шо сс еР -3 14 Coffee ИКЕА Создавая идеальное пространство для шопинга та а М ен де ле ев а ев ла че в Уфа – важный межрегиональный транспортный узел с железнодорожными и водными путями, магистралями, трубопроводами и международным аэропортом. Река Белая и ее приток, река Уфа, пересекают Транссибирскую магистраль. река Уфа АШАН а Уровень 1 При проектировании ТЦ МЕГА, мы в IKEA Shopping Centres Russia, в первую очередь, думаем о том месте, где он будет располагаться, и местных покупателях. Под них мы подбираем дизайн и сочетание брендов, чтобы наши арендаторы смогли привлечь наибольшее число посетителей. Размер и структура Налаженные компанией отличные отношения со многими ритейлерами позволили впервые привести многие известные мировые бренды в Уфу и Башкортостан. Уровень 2 АШАН ЛЕРУА МЕРЛЕН ИКЕА Шоссе М-5 Аэропорт 2011 Общая площадь (GBA) 141,800 м² Арендопригодная площадь (GLA) 114,700 м² IKEA 25,800 м² Ашан 16,000 м² Леруа Мерлен 17,000 м² Торговая галерея 56,000 м² Магазины 187 Места для парковки 6,600 (включая места для людей с ограниченными возможностями) Адрес: ул. Рубежная, 174, Кировский район, Уфа Уровень 1 Расстояние до центра города: 7 км 4 Центр города Открытие Семейная мода Классическая мода Спорт Еда Услуги Высокая + молодежная мода Электроника Другое Ведущие бренды: Adidas, Adidas Originals, Alba, Ашан, Befree, Bershka, Carlo Pazolini, Colin’s, Детский Мир, Eldorado, Henderson, H&М, ИКЕА, Il de Beaute, Jeans Syмphony, Karen Мillen, Koton, Lady&Gentleмan city, LEGO, Леруа Мерлен, Levi’s, Love Republic, М.видео, Мango, Мarks&Spencer, Мascotte, Мothecare, Neposeda, New Yorker, Pandora, Planeta Sushi, Pull and Bear, Quicksilver, Rendez-Vous, Reserved, Salaмander, Снежная Королева, Спортмастер, Stradivarius, Terranova, Uyuterra, Zara и многие другие. Уровень 2 Расстояние до аэропорта: 13 км Общественный транспорт: автобусы и маршрутные такси от центра города На машине: съезд с трассы Р-314 Площадь парковки 195,300 м² Коэффициент обеспеченности парковкой 57 мест на 1000 м² GLA Территория 32.5 га Этажность 1 уровень + мезонин + подземная парковка Погрузка/разгрузка 5 зон с 15 платформами обслуживают торговую галерею 5 Санкт Петербург x2 География и экономика региона Пермская область Москва x3+1 Нижний Новгород Нефтекамск Республика Татарстан Казань Екатеринбург Ростов-на-Дону Самара Бирск Челябинская область Альметьевск Уфа Уфа Бугульма Краснодар МЕГА УФА РАСПОЛОЖЕНА В СТОЛИЦЕ БАШКОРТОСТАНА, ГОРОДЕ УФЕ. В ОСНОВЕ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА ЛЕЖАТ ПРЕДПРИЯТИЯ ТОПЛИВНОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА И МАШИНОСТРОЕНИЯ. Новосибирск Абдулино Салават Изменение рыночного потенциала обусловлены увеличением потребительских расходов и изменением численности населения. К 2020 году прогнозируется общий рост около 55% по отношению к 2012 году. Республика Башкортостан Башкортостан входит в Приволжский федеральный округ России и Уральский экономический район. Республика протянулась на 550 км с севера на юг и на 430 км с запада на восток. Население 4,069,700 человек Территория: 143,000 км² Население: 1,077,700 человек Территория: 708 км² Розничный товарооборот: более 58% товарооборота республики 6 Стерлитамак Оренбургская область Уфа Город сейчас налаживает торговоэкономические связи с рядом стран, включая Германию и Китай, а также крупными российскими городами, такими как Казань, Екатеринбург, Челябинск и Оренбург. Развиваются строительство, лесная, пищевая и фармацевтическая промышленности. Белорецк Омск Отрасли: нефтеобработка, химическая и нефтехимическая промышленности Розничный товарооборот: 721.8 миллиарда рублей (2013) 6:00 9:00 11:00 Лондон Москва Уфа Она обладает высоким инвестиционным рейтингом и относится к категории областей с самыми низкими инвестиционными рисками. У Башкортостана налажены экономические отношения с 90 странами. Крупнейшими торговыми партнерами региона исторически были Чехия, Великобритания, Казахстан, Нидерланды, Китай, Лихтенштейн, Италия, Германия, Финляндия и Украина. Основные города в составе области: Уфа, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и Бирск. 7 Присоединяйтесь к нам для создания вашей истории успеха IKEA SHOPPING CENTRES RUSSIA УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ ВЛАДЕНИЕ 39, СТРОЕНИЕ 5 ХИМКИ, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 141400 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ T: +7 (495) 221 33 11 E-MAIL: [email protected] WWW.IKEASCR.COМ IKEA Shopping Centres Russia предупреждают, что: (1) данная брошюра составлена в исключительно в ознакомительных целях и не является официальным предложением о сотрудничестве или контрактом; (2) все описания и другие детали не имеют официальной юридической силы, и любой потенциальный инвестор не должен полагаться на них как на официальные утверждения или отображения фактов, а убедиться в их точности путем собственной проверки или другими способами; (3) никакое физическое лицо, состоящее в трудовых отношениях с посредником, не располагает полномочиями представлять компанию или давать гарантии от ее лица в независимости от отношений между этим лицом и компанией. Дата: 2014 год.