Предмет договора

Договор субаренды
помещений и сооружений в скаковой сезон
для лошадей чистокровной верховой породы № АЧ-____.
г. Ростов-на-Дону
«___»___________ 2015г.
ООО «Ростовский ипподром», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального
директора Овчарова Валерия Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
коневладелец ___________________________________________________, действующий на
основании_________________, именуемый в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора.
1.1. Арендатор представляет Субарендатору за плату во временное пользование:
1.1.1. Помещение денника № _________ общей площадью ______кв.м, находящиеся в нежилом здании
конюшни, литер ___, этаж № __, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 233 (далее –
Объекты).
1.1.2. Помещение бытовки № ____ общей площадью ___ кв.м, находящиеся в нежилом здании конюшни,
литер _____, этаж № ___, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 233 (далее –
Объекты).
1.3. Арендатор предоставляет Объекты для использования субарендатором в целях содержания
лошади(ей) и их тренинга.
1.4. Данные лошади(ей), перечень допускаемых к ней лиц, указаны в Приложении №1 к настоящему
Договору, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Обязанности сторон.
2.1. Арендатор обязуется:
2 .1 .1. Пр едо ставить к использованию Объект в течение трех календарных дней с момента подписания
настоящего договора по Акту приема-передачи (Приложение № 5).
2.1.2. Обеспечить соответствие, переданных в аренду Объектов требованиям санитарно-гигиенических,
противопожарных и технико-эксплуатационных правил и норм.
2.1.3. Обеспечить своевременную обработку Объекта для тренинга лошадей.
2.1.4. Обеспечить подачу электроэнергии на Объекты.
2.1.5. Выдать субарендатору и его представителям пропуск в порядке и на срок, предусмотренный
«Инструкцией по пропускному и внутриобъектовому режиму» (Приложение № 3).
2.1.6. В случае нарушения субарендатором требований Приложения № 2, 3 к настоящему Договору,
зафиксировать данный факт в акте, который подписывается представителями сторон, в случае отказа
представителя субарендатора – представителем Арендаторами не менее чем тремя независимыми лицами.
2.1.7. Ежемесячно выставлять акт оказанных услуг (далее по тексту - Акт) и счет-фактуру, оформленные в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не позднее 3-х дней по
истечении отчетного месяца и направлять в адрес Субарендатора почтой либо нарочно. Если
Субарендатор в течение 7 календарных дней со дня получения Акта не направляет Арендатору
подписанный Акт или мотивированное возражение, то оказанные услуги считаются принятыми.
2.2. Арендатор вправе:
2.2.1. При несоблюдении Субарендатором условий п.1 Приложения №2 к настоящему договору Арендатор
оставляет за собой право не допустить лошадей к ввозу на территорию ООО «Ростовский ипподром».
2.2.2 Производить осмотр переданного(ых) в аренду Объекта(ов), указанного(ых) п.п. 1.1.1.-1.1.2.
настоящего договора в целях контроля за режимом электропотребления, надзора за техническим
состоянием электрооборудования, порядком их пользования и соблюдения пропускного и
внутриобъектового режима.
2.2.3. В случае инфекционного заболевания лошадей, угрожающего возникновению эпидемии, Арендатор
имеет право предпринять меры по локализации очага заболевания: перемещению лошадей на карантин,
ограничении перемещения лошади(ей) по территории и ограничению занятий с лошадьми в спортивных
сооружениях до полного выздоровления.
2.3. Субарендатор обязан:
2.3.1. Использовать Объекты исключительно по назначению, согласно условиям настоящего договора, не
сдавать в субаренду в целом или частично третьим лицам.
2.3.2. Осуществлять ввоз, содержание и вывоз лошади(ей) с территории Арендатора в соответствии с
инструкцией по ввозу, содержанию и вывозу лошади(ей) с территории «Ростовский ипподром»
(Приложение №2).
2.3.3. Предоставить перечень ввозимой(ых) лошади(ей) с указанием данных по году рождения,
происхождении, полу, масти и т.д. и лиц допускаемых к ним (Приложение № 1).
2.3.4. Нести расходы по кормлению, содержанию, ветеринарному обслуживанию принадлежащих ему
лошади(ей).
2.3.5. Предоставить Арендатору экземпляр акта со своей подписью и печатью, производить оплату
арендной стоимости в сроки и порядке, предусмотренными условиями настоящего договора .
2.3.6. Обеспечить беспрепятственный допуск на Объекты представителей Арендатора для контроля за
режимом электропотребления, надзора за техническим состоянием электрооборудования, порядком
пользования помещением и соблюдением пропускного и внутриобъектового режима.
2.3.7. В случае необходимости своими силами и за свой счет производить текущий ремонт Объекта(ов),
указанных п.п. 1.1.1.-1.1.2. настоящего договора.
2.3.8. Неотделимые улучшения, конструктивные изменения Объекта(ов) а также возведение новых
объектов (левад и прочих сооружений) производить только с письменного согласия Арендатора.
2.3.9. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего
оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок.
2.3.10. Если субарендуемые помещения в результате действия Субарендатора или непринятия им
необходимых и своевременных мер придут в аварийное состояние, то Субарендатор обязан восстановить
их своими силами, за счет своих средств, или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендатору.
2.3.11. Неотделимые улучшения, произведенные как с согласия Арендатора, так и без, переходят в
собственность Арендатору, и их стоимость не подлежит возмещению Субарендатору.
2.3.12. Строго соблюдать противопожарные правила, предусмотренные «Инструкцией о мерах
пожарной и электробезопасности» (Приложение № 4), предоставить возможность экстренной связи при
возникновении непредвиденных ситуаций.
2.3.13. Своевременно производить уборку арендуемых помещений.
2.3.14. Соблюдать пропускной и внутриобъектовый режим на территории ипподрома согласно
Инструкции (Приложение № 3).
2.3.15. Пр и вывозе лошади(ей) привести денники, бытовые помещения и прилегающую к конюшне
территорию в первоначальный вид, передать Арендатору Объекты по Акту приема-передачи
представителю Арендатора.
2.3.16. Вывоз лошади(ей) за пределы территории ипподрома осуществляется Субарендатором после
полного финансового расчета с Арендатором на момент вывоза и выполнения условий настоящего
договора.
2.3.17. Субарендатор обязуется исключить всякое ведение коммерческой деятельности на территории
Арендатора.
2.3.18. В случае падежа Субарендатор обязуется организовать своевременную уборку и утилизацию трупа
животного под контролем Арендатора и оплатить связанные с этим расходы.
2.3.19. В случае нарушения условий п. 4.3 настоящего договора в течение 2-х дней с момента подписания
Акта оплатить Арендатору штраф в размере 10000 (десять тысяч) рублей.
3. Цена и порядок расчетов.
3.1. . Стоимость субаренды одного Объекта, указанного п. 1.1.1. настоящего договора составляет 3500
рублей, в том числе НДС 18% 533,90 руб. В стоимость субаренды включены коммунальные платежи.
Стоимость субаренды одного Объекта, указанного п.п. 1.1.2 настоящего договора составляет ____
руб.кв.м., в том числе НДС 18% _______ руб. В стоимость субаренды включены коммунальные платежи.
3.2. Общая Сумма ежемесячной арендной платы по договору составляет __________
(______________________________________________________) рублей, 00 копеек, в том числе НДС
18%___________руб. В стоимость субаренды включены коммунальные платежи.
3.3. Оплата производится Субарендатором в ср ок до 10 числа месяца следующего за отчетным на
основании выставленного Арендатором счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Арендатора либо наличного расчета через кассу, учитывая ограничения, установленные ЦБ РФ.
3.4. При внесении платежей сумма распределяется в следующей очередности:
- погашение штрафов;
- погашение пени за просрочку исполнения обязательств по оплате согласно п. 4.2. настоящего договора.
- погашение суммы основного долга.
4. Ответственность сторон.
4.1.За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную
настоящим Договором и законодательством РФ.
4.2. За нарушение Субарендатором обязательств по внесению арендной платы, на сумму долга подлежит
начислению пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.
4.3. За нарушение Субарендатором условий Приложений № 2, 3, 4, 6 к настоящему договору:
4.3.1. Однократного - Субарендатор обязуется в течение 3-х дней с момента подписания Акта оплатить
Арендатору штраф в размере 2000 (две тысячи) рублей, 00 рублей.
4.3.2. Двукратного - Субарендатор обязуется в течение 3-х дней с момента подписания Акта оплатить
Арендатору штраф в размере 10000 (десять тысяч) рублей, 00 рублей.
4.3.3 Трехкратного – договор аренды помещений и сооружений подлежит расторжению, лошади(ей)
недобросовестного Субарендатора незамедлительному вывозу.
4.4. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:
- неоднократного нарушение Субарендатором сроков внесения арендной платы;
- использование Субарендатором Объектов не по назначению, указанному в п.1.3. договора.
- не соблюдения п.п. 2.3.12, п.п. 2.3.13, п.п. 2.3.17 настоящего договора.
4.5. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке Арендатор направляет
Субарендатору письменное уведомление за 5 дней до наступления предполагаемой даты расторжения
договора.
4.6. Арендатор не несет ответственности:
- за ущерб, причиненный Субарендатору вне территории ипподрома и в случае нарушений/несоблюдения
правил техники безопасности при обращении с лошадьми и их тренинге;
- за состояние здоровья лошадей и сохранность имущества.
4.7. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств
непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
4.8. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения договора, стороны разрешают путем
переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение соответствующего суда
Ростовской области.
5. Прочие условия.
5.1. Объекты, указанные в п.1.1.1. - 1.1.2. договора принимается Субарендатором в состоянии пригодном к
их использованию в момент заключения настоящего договора и считается переданным Арендатору в
момент расторжения настоящего договора, который имеет силу Акта приема - передачи для данного
Объекта.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с «___»__________ 2015г. и действует до «30» сентября 2015г.
5.3. В случае намерения одной из сторон расторгнуть договор досрочно, кроме пункта 4.3.3. настоящего
договора, на нее возлагается обязательство уведомить в письменной форме другую сторону о своем
намерении не позднее, чем за 20 дней до наступления предполагаемой даты расторжения договора.
5.4. Все изменения и дополнения к договору оформляются сторонами путем заключения дополнительных
соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
5.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации.
5.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному
экземпляру для каждой из сторон.
5.7. Факсимильная копия договора действительна до тех пор, пока Стороны не обменяются оригиналами.
Арендатор:
6. Адреса и реквизиты сторон.
ООО «Ростовский ипподром»
344010, г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 233
тел.(863) 292-39-92
Р/с 40702810200000000522
ИНН 6167060022 КПП 616301001
ООО «Земкомбанк»
г.Ростов-на-Дону
К/с 30101810200000000267
БИК 046027267
ОКПО 57485780 ОКОНХ 91700,
ОГРН 1026104140952
Субарендатор:
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
Генеральный директор
_____________________________ В.И. Овчаров
________________________ /___________________/.
Приложение № 1
к договору № АЧ-____
от «___» ____________ 2015г.
1. Коневладелец:
№
п/п
2. Сведения о лошади:
Кличка лошади Порода
Масть
Пол
Год
рождения
Тавро
№ микрочипа,
паспорта
3. Специалист:
№
п/п
Фамилия Имя Отчество
Телефон
4. Тренерский персонал:
№
п/п
Фамилия Имя Отчество
«Арендатор»
ООО «Ростовский ипподром»
Генеральный директор
_________________В.И. Овчаров
Телефон
«Субарендатор»
________________/___________________/.
№
Приложение № 2
к договору № АЧ-____
от «___»____________2015г.
ИНСТРУКЦИЯ
по ввозу, содержанию и вывозу лошадей
с территории ООО «Ростовский ипподром»
Требования настоящей Инструкции распространяются на коневладельцев (субарендаторов),
тренерский состав, персонал, обеспечивающий надлежащий уход и содержание лошадей.
1 . К вво зу на террито рию ООО «Ростовский ипподром» допускаются лошади при соблюдении
следующих условий:
1.1. На каждую лошадь должны быть представлены:
- паспорт с указанием № средства электронной идентификации (микрочипа) и с отметками ветеринарной
службы о проведенных вакцинациях и исследованиях (ветеринарный паспорт);
- надлежаще оформленное ветеринарное свидетельство с приложением копии результатов проведенных
лабораторных исследований крови с указанием кличек, масти и возраста ввозимых лошадей;
- при ввозе более 5 голов к ветеринарному свидетельству прилагается опись лошади, заверенная
Государственной ветеринарной службой.
1.2. Наличие заключенного договора (субаренды помещений, проведения испытаний).
2. Содержание и уход за лошадьми осуществляется с соблюдением следующего порядка:
2.1. Тренерский состав, персонал, обеспечивающий уход за лошадьми должен быть оснащен:
- пригодной к работе специальной одеждой, обувью и средствами индивидуальной защиты, отвечающими
требованиям соответствующих стандартов и технических условий;
- необходимым тренировочным инвентарем.
2.2. Специальная одежда и обувь должны подвергаться систематической стирке и профилактической
дезинфекции.
2.3. Тренинг лошадей на кругах производится согласно утвержденного внутреннего распорядка ООО
«Ростовский ипподром».
2.4. Арендуемое помещение должно содержаться в чистом состоянии (обметание паутины с решеток и
потолка денника, мойка дверей – не менее 1 раза в неделю, побелка по мере необходимости).
2.5. Прилегающая к арендуемому помещению территория подлежит уборке (вывоз мусора, навоза, покос
сорной травы).
2.6. Любые изменения в условиях содержания лошадей (перемещение в другой денник, смена лошадей и
др.) должны своевременно доводиться до сведения администрации ООО «Ростовский ипподром».
3. На территории ООО «Ростовский ипподром» категорически не допускается:
3.1. Разведение лошадей (случка).
3.2. Содержание жеребцов производителей, жеребых кобыл и кобыл с жеребятами.
3.3. Содержание мелкого рогатого скота, кошек, собак, домашней птицы, свиней и других животных.
3.4. Ввоз, хранение и прием наркотических средств и спиртных напитков.
4. Вывоз лошадей с территории ООО «Ростовский ипподром» допускается при соблюдении
следующих условий:
4.1. Соглашение о досрочном расторжении, изменении условий договора.
4.2. Наличие письменного разрешения администрации ООО «Ростовский ипподром».
4.3.Вывоз лошадей осуществляется с 8:00 до 17:00 часов в присутствии представителя производственного
отдела испытаний.
«Арендатор»
ООО «Ростовский ипподром»
Генеральный директор
_________________В.И. Овчаров
«Субарендатор»
________________/___________________/.
Приложение № 3
к договору № АЧ-____
от «__»__________ 2015г.
Инструкция по пропускному и внутриобъектовому режиму
ООО «Ростовский ипподром»
1. Общие положения.
1.1. ООО «Ростовский ипподром» является предприятием частной формы собственности, режимным
объектом с требованиями ветеринарного контроля
1.2. Настоящая Инструкция определяет:
- правила нахождения и поведения субарендаторов и иных лиц, в период текущей деятельности, в
скаковые дни, а также виды пропусков и порядок их получения;
1.3. Цель настоящей Инструкции:
- пресечение несанкционированного проезда автотранспорта, прохода на территорию Ростовского
ипподрома посторонних лиц.
1.4. Данная инструкция обязательна для выполнения всеми субарендаторами и иными
лицами, посещающими ипподром.
2. Проход, проезд на территорию ипподрома в текущие дни.
2.1. Проход и проезд на территорию ипподрома в текущие дни осуществляется через КПП
предприятия:
2.2. Пропуска, абонементы, и спецпропуска предъявляются сотруднику охраны:
- при проходе, проезде на территорию ипподрома;
- при патрулировании по требованию охранников дежурной смены.
Пассажиры, находящиеся в автотранспорте обязаны предъявить, или оформить разовый пропуск.
2.3. Грузовой автотранспорт субарендаторов, участвующий в производственном процессе на
территорию ипподрома запускается по устному или письменному заявлению Субарендатора.
3. Порядок получения и сроки действия пропусков.
3.1 . Основанием выдачи пр опусков для субар ендаторов является заключенный договор и
заранее поданные списки лиц и автотранспортных средств установленного образца:
№
п./п.
список
лиц,
Ф.И.О
полностью,
дата
рождения,
должность.
1 фото - размером 3*4 см.
Срок действия пропуска определяется сроком действия договора.
Выдачу пропусков осуществляет Администрация ипподрома.
3.2. Основанием для выдачи разовых пропусков является устная или письменная заявка
субарендаторов, представителей КСК, администрации ипподрома.
Срок действия по окончании рабочего времени.
Выдачу разового пропуска осуществляет дежурный смены охраны (КПП).
3.3. Основанием для выдачи кар очек
т
учета ввоза-вывоза лошадей является заявление
субарендатора.
Срок действия карточек учета ввоза – вывоза лошадей – 1 день.
Карточки учета ввоза – вывоза лошадей выдаются производственным отделом.
Оформленная карточка учета вывоза лошадей является пропуском для вывоза лошадей с
территории ипподрома.
Для въезда на тер р итор ию специализированного автотранспорта с лошадьми пропуском является
надлежаще оформленное ветеринарное свидетельство, и карточка ввоза.
3.4. При расторжении трудового договора (отношений) с работниками, субарендатор обязан
уведомить начальника производственного отдела о расторжении и сдать пропуска.
4. Заключительные положения.
4.1.
Субарендатор несет ответственность за действия своих работников, гостей и
посетителей на территории ипподрома.
4.2. За нарушение требований настоящей инструкции, арендатор имеет право принять
решение о расторжении договора субаренды в одностороннем порядке.
«Арендатор»
ООО «Ростовский ипподром»
Генеральный директор
_________________В.И. Овчаров
«Субарендатор»
________________/___________________/.
Приложение № 4
к договору № АЧ-____
от «___»___________2015г.
«Инструкция о мерах пожарной и электробезопасности
ООО «Ростовский ипподром»
1. Общие положения.
1.1. Настоящая инструкция устанавливает основные требования пожарной безопасности для ООО
«Ростовский ипподром» и является обязательной для исполнения всеми работниками предприятия.
1.2. Ответственность за пожарную безопасность Объектов учреждения возлагается на их
руководителей или других должностных лиц, специально назначенных приказом генерального
директора.
1.3. Каждый сотрудник должен быть проинструктирован о мерах пожарной безопасности, знать
основные требования «Правил пожарной безопасности Российской Федерации», строго соблюдать
установленный настоящей инструкцией противопожарный режим и не допускать действий, которые могут
вызвать пожар. Сотрудники не прошедшие противопожарный инструктаж, к работе не допускаются.
1.4. Лица, нарушающие требования данной инструкции, несут ответственность в установленном
законом порядке.
2. Требования пожарной безопасности к
прилегающим территориям и помещениям.
2.1. На прилегающей объекту территории ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- загромождать проезды, подъезды к зданию, наружные двери, двор, а так же подступы к запасным
выходам, наружным, пожарным и эвакуационным лестницам, гидрантам.
- устраивать свалки горючих отходов, мусора, тары в противопожарных разрывах между зданиями,
а также на участках, прилегающих к стенам зданий, имеющих различные проемы.
- разводить костры, сжигать отходы и тару.
2.2. Ежедневно, по окончании работы, помещения необходимо тщательно осматривать, рабочие
места убирать, электрооборудование и электросети - обесточивать.
2.3. В зданиях и помещениях ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- хранить и применять в помещениях ЛВЖ и ГМ, взрывчатые вещества, баллоны с газами, товары в
аэрозольной упаковке, целлулоид и другие взрывопожарные вещества и материалы;
- устраивать склады горючих материалов, мастерские;
- производить уборку помещений с применением ЛВЖ, ГМ, а также производить отогревание
замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;
- хранить легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, огнеопасные материалы и вещества в
помещениях;
- производить электросварочные и другие огневые работы без письменного разрешения
генерального директора (заведующего) лицами, не имеющими соответствующей лицензии,
квалификационных удостоверений и талонов о прохождении пожарно-технического минимума;
- загромождать коридоры, проходы и другие пути эвакуации предметами, препятствующими
выходу людей и эвакуации имущества в случае возникновения пожара;
- устраивать в проходах кладовые;
- закрывать наглухо запасные выходы.
- хранить горючие товары или не горючие товары в горючей упаковке в помещениях, не имеющих
оконных проемов или шахт дымоудаления.
3. Требования пожарной безопасности к электроустройствам.
3.1. Электроустановки должны монтироваться и обслуживаться организацией, имеющей лицензию.
3.2. При эксплуатации электроустановок ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- использовать электроаппараты и приборы в условиях, несоответствующим рекомендациям
(инструкциям) предприятий изготовителей, или имеющие неисправности, которые могут привести к
пожару, а также эксплуатировать провода и кабели с поврежденной или потерявшей свои защитные
свойства изоляцией;
- пользоваться поврежденными розетками, рубильниками и другими электроустановочными
изделиями;
- обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а
также эксплуатировать их с поднятыми колпаками (рассеивателями);
пользоваться
электроутюгами,
электроплитками,
электрочайниками,
и
другими
электронагревательными приборами без подставок из негорючих материалов;
оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, телевизоры,
радиоприемники, и др. технику;
прокладывать транзитные электропроводки и кабельные линии через складские помещения;
применять нестандартные, самодельные электронагревательные приборы, использовать
некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузок и короткого
замыкания.
3.3. Дежурное освещение в помещениях кладовых, а так же эксплуатация электронагревательных
(газовых) приборов и установка штепсельных розеток не допускается.
3.4. Во всех помещениях, независимо от назначения, которые закрываются дежурным персоналом,
все электроустановки и электроприборы должны быть обесточены (за исключением аварийного и
дежурного освещения, установок противопожарной защиты, а также установок работающих круглосуточно
по требованию технологии).
«Арендатор»
ООО «Ростовский ипподром»
Генеральный директор
_________________В.И. Овчаров
«Субарендатор»
________________/___________________/.
Приложение № 5
к договору № АЧ-_____
от «____»____________ 2015г.
АКТ
приема-передачи
«__» __________ 2015 года
г. Ростов-на-Дону
ООО «Ростовский ипподром», именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального
директора Овчарова Валерия Ивановича, действующего на основании Устава, передал, а
_________________________ именуемый в дальнейшем «Субрендатор», с другой стороны принял в
субаренду, согласно Договору субаренды нежилого помещения следующие объекты:
1. Помещение денника №__________, площадью ____ кв.м находящееся в нежилом здании
конюшни, Литер ___, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 233.
Техническое состояние помещения денника № _____________на момент его передачи
соответствует требованиям по его эксплуатации.
1.
Помещение бытовки № ____ площадью ___ кв.м., находящееся в нежилом здании конюшни,
Литер ___, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 233.
Техническое состояние помещения бытовки № ______ на момент его передачи соответствует
требованиям по его эксплуатации.
Передал Арендатор:
________________
Принял Субарендатор:
__________________
Приложение № 6
к договору № АЧ-____
от «____»___________ 2015г.
ПРАВИЛА
внутреннего распорядка
ООО "Ростовский ипподром"
С настоящими правила должны быть ознакомлены все работники и лица, находящиеся на
территории ипподрома. Правила выдаются каждому тренеру и должны быть вывешены на видных местах в
конюшнях.
Подъездные пути от конюшен до тренировочных и призовых круговых должны быть в точно
установленных местах, выезд на круги в других местах категорически запрещен.
Тренинг лошадей производится до 9.30 часов утра, после 9.30 часов выезд на скаковой/призовой
круг запрещен.
В понедельник и четверг работу лошадей производить только в обратную, а остальные дни в
настоящую сторону.
Замывка лошадей только в отведенных местах.
Движение транспорта по территории ипподрома разрешается со скоростью не более 15 км в час
Содержать в чистоте рабочие места, конюшни, бытовые помещения и прилегающую к ним
территорию.
Проходы в помещениях, коридорах, подходы к пожарному инвентарю, электрощитам,
рубильникам, выключателям должны быть свободными от материалов и прочего оборудования,
мешающего движению людей и лошадей, эвакуационные проходы не должны загромождаться и запираться
на замки.
Убирать опасные предметы (куски металла, проволоку, веревки, доски, камни и тому подобное),
которые могут травмировать людей и животных. Засыпать выбоины, отдельно оградить ямы, канавы.
Все прибывшие на ипподром должны иметь паспорт, командировочное удостоверение,
медицинский страховой полис, жокеи и ездоки – медицинскую справку, флюорограмму 2015г.
При возникновении пожара немедленно сообщить в пожарную часть по телефону 01 и
руководителю работ.
Всем работникам и лицам, находящимся на территории ипподрома запрещается:
- конюхам, тренерам, жокеям и пр. обслуживающему персоналу запрещено находиться в трибуне во время
скачек.
допускать посторонних лиц во двор, на круг, в конюшню.
- ездить на галопе во встречном направлении.
- работа лошадей в темное время.
- работа лошади на шагу и на рыси на скаковом круге.
- выезд на зеленое поле (только по разрешению генерального директора Ростовского ипподрома).
- курить на территории ипподрома.
- присутствовать посторонним лицам в манеже, тренировочных площадках, тренировочных дорожках во
время работы лошадей.
- содержать домашних животных в конюшнях и на территории ипподрома.
- выбрасывать бытовые отходы и прочий мусор на тележки для сбора навоза.
- грузить на тележки для навоза непригодные для вскармливания корма.
- вывозить в навозную яму бытовые отходы, сено.
- на территории ипподрома распивать спиртные напитки.
- выгуливать собак на кругах.
- мойка автомобилей.
- выезд на круги всем видам транспорта.
Запрещается проводить экскурсии и конный прокат на территории Ростовского ипподрома.
Соблюдение правил техники безопасности и противопожарной техники безопасности при
работе с лошадьми возлагается на тренеров.
За нарушение и/или несоблюдение данных правил администрация Ростовского ипподрома
оставляет за собой право расторгнуть договор субаренды с нарушителем.
«Арендатор»
«Субарендатор»
ООО «Ростовский ипподром»
Генеральный директор
_________________В.И. Овчаров
________________/___________________/.