Работаем на опережение

№1(6)/2015
new-vatutinki.ru
Школа:
только лучшее
О
тличительной чертой ЖК «Новые Ватутинки» на фоне многих других строящихся районов
на территории Новой Москвы
является то, что застройщик изначально
задумывается о наличии полноценной
инфраструктуры для своих жителей.
Уже сейчас для маленьких жильцов
«Новых Ватутинок» функционирует детс­
кий сад. Не за горами открытие еще двух
– в микрорайоне Центральный и квартале Южный. Но главной новостью можно
назвать то, что уже c сентября 2014 года
более старшие ребята имеют возможность ходить в свою персональную школу.
На четырех этажах размещены просторные классы с современными средствами
обучения и компьютерами. Просторный
спортивный зал позволяет с удовольствием заниматься на уроках физкультуры,
а современный актовый зал обеспечи­
вает возможность проведения различных
школьных мероприятий любой сложности.
Подробнее о нашей гордости – школе №1392 читайте на страницах нашей
газеты.
В этом номере:
новости
Калужское шоссе
обновляется
квартал Южный
с. 2
Старый свет
в Новой Москве
с. 6
школа детям
Отдых по соседству
Школа –
наша гордость!
с. 3
Выходные
премиум-класса
с. 7
наши преимущества
информация
с. 4–5
с. 8
Уникальность во всем
Аренда машиномест
Новости
Работаем
на опережение
О
дним из главных принципов застройки района «Новые Ватутинки» является создание полноценной инфраструктуры для жителей
еще на этапе строительства самого жилья. Дабы исключить дефицит мест для
маленьких жильцов района, несмотря
на уже имеющийся детский сад «Белочка», застройщик заканчивает возведение следующего детского учреждения
на 250 воспитанников. Таким образом,
к моменту заселения строящихся корпусов, молодые семьи будут обеспечены
местами в новом детском саду.
14-й корпус
в продаже!
Н
ачались продажи квартир
в четырнадцатом корпусе
микро­района Центральный.
Как и раньше застройщик предла­
гает квартиры с отделкой площадью
от 37,2 до 85,3 м2. Минимальная
стоимость однокомнатной квартиры
составляет 4 166 000 рублей. Предполагаемая дата получения ключей – декабрь 2015г. Также клиентам предоставляется рассрочка до
30 сентября 2015 года.
Калужское шоссе обновляется
Д
ля жителей Новой Москвы
начало года ознаменовалось долгожданным событием – стартом реконструкции Калужского шоссе. За три
года, которые планируется отвести
на реализацию проекта, будет возведено 10 транспортных развязок и 11
пешеходных переходов. На первом
этапе будут организованы дублеры
на участке от 20-го до 49-го километра трассы.
Проектом предусматривается организация 10-полосного движения для
автомобилей с выделенными полосами
для общественного транспорта. Таким
образом, Калужское шоссе станет основной и самой современной трассой
на территории Новой Москвы.
2
Школа детям
площадь
здания
20 122 м2
площадь
спортивных
объектов
2
9 376 м
площадь
зоны
отдыха
3 239 м2
площадь
учебноопытной зоны
2
2 053 м
В рамках обеспечения жилой застройки ЖК «Новые Ватутинки» социальными
объектами, ООО «Инвесттраст» был разработан индивидуальный проект учреждения
начального и среднего образования. Новая школа выполнена с учетом самых
современных требований.
С
троительство началось в январе 2014 года, а уже 1 сентября
школа открыла свои двери для
первых учеников. Построенная
школа стала первым в Троицком административном округе социальным
объек­
том такого масштаба, возведенным в столь сжатые сроки. На торжест­
венное открытие школы приехал мэр
Москвы Сергей Собянин. Градоначальник оценил качество нового учебного
заведения и поблагодарил представителей компании «Инвесттраст» за проделанную работу, отметив, что именно такими должны быть современные школы
в Новой Москве.
Мощное спортивное ядро включает в себя три спортзала, футбольное
поле площадью 6 800 м2 с профес­
сиональным газоном, беговые дорожки, площадки для тенниса, волейбола и баскетбола общей площадью
2 000 м2, игровые зоны около 3 000 м2.
Учебные классы оснащены современным оборудованием, в том числе:
классы дерево- и металлообработки,
кройки и шитья, кулинарии, лингафонные кабинеты, медиатека, актовый
зал на 500 мест. Для практических
занятий по биологии построены две
теплицы по 122 м2 и 270-метровая
оранжерея. Установлены комплексы
интерактивных досок, проекторов и
прочего оборудования. Также школа
оборудована лифтами и автоматичес­
кой климатической системой. Система
безопасности включает в себя турникеты с системой контроля доступа,
сис­тему видеонаблюдения внутри и по
перимет­ру. Пульты охраны и пожарной
сигнализации подают сигнал напрямую
в отделение полиции и МЧС. Новая
школа доступна не только для юных
жителей строящегося района, но и для
детей всего Десеновского поселения.
Задан высокий стандарт, которого будет придерживаться застройщик и при
строительстве еще 2-х школ.
Имени героя…
Школа №1392 названа в честь Рябинкина Д.В.
14 июня 1995 года при проведении операции по освобождению заложников, удерживаемых в здании городской больницы г. Буденновска, лейтенант Рябинкин Дмитрий Валерьевич действовал в составе штурмовой
группы. В ходе штурма он уничтожил пулеметную точку боевиков, мешавшую продвижению группы, но, при смене огневой позиции, был смертельно ранен в голову. Его геройский поступок обеспечил выполнение пос­
тавленной задачи и освобождение заложников с детьми. За мужество и
отвагу, проявленные при спасении заложников, смелые и решительные
действия в условиях, сопряженных с риском для жизни, награжден орденом мужества (посмертно).
5 причин для покупки
коммерческой
недвижимости
1
Доход от сдачи в аренду коммерческих помещений в несколько раз выше дохода от сдачи квартиры такой же площади.
2
Стоимость
недвижимости
растет с каждым годом, компенсируя инфляцию и валютные
колебания.
3
Комплекс, рассчитанный на
30 000 жителей, требует
развитой и комфортной инфраструктуры, ведь каждый житель
микрорайона хочет приобретать
необходимые товары и услуги
рядом с домом.
4
Свободное назначение помещений позволяет организовывать в них практически любой вид бизнеса.
5
В Новых Ватутинках можно
купить нежилое помещение
на стадии строительства, сэкономив при этом до 30% от его
стоимости.
На правах рекламы
На правах рекламы
Школа – наша гордость!
3
Наши преимущества
Уникальность
во всем
Уникальность проекта «Новые Ватутинки» заключается в подходе к строительству.
Социальные и общественно-деловые объекты строятся опережающими темпами
параллельно со строительством жилья. Создаваемая инфраструктура обеспечивает
всем необходимым будущих жителей новостроек.
Образование
Особой
гордостью
застройщика
являет­
ся школа на 1 100 мест, открывшая свои двери для учащихся
1 сентяб­ря 2014 года.
В условиях стандартизации образования в нашей школе есть место каждому
вне зависимости от его индивидуальных особен­­ностей и талантов. Для нас
важно высокое качество образования
и его доступность для каждого.
Современный спортивный комплекс
позволяет развивать навыки безопасного и здорового образа жизни. Школа оснащена пандусами и лифтами
для маломобильных детей.
Наша новая школа обеспечивает все
необходимые условия для развития
личности ребенка. Классы с современным оснащением делают учебный
Спорт
Согласно плану развития предполагается создание полноценного
спортивного кластера на территории района. Любители спорта смогут в непосредственной
близос­ти иметь все самое необходимое для занятий любимыми
видами спорта и спортивного воспитания детей.
Будущий физкультурно-оздоровительный комплекс будет
иметь в своем составе профессиональную ледовую арену для фигурного катания и
хоккея, 25-мет­
ровый бассейн
для занятий плаванием, зал хо-
4
реографии, тренажерный зал
с кардио-зоной, зал боевых
искусств, танцевальную студию,
универсальный игровой зал и
другие спортивные помещения.
Он будет укомплектован самым современным спортивным
оборудованием, удобными раздевалками с сау­
нами, фитнескафе. Спортивный комплекс,
объединенный со спортивным
ядром существую­
щей школы,
откроет широкие возможности
для занятий спортом и активного образа жизни для любых возрастных категорий.
процесс увлекательным. Библио­
тека
с электронным доступом к информационным базам помогает ученикам с
легкостью находить материалы к занятиям.
У нас замечательные учителя, которые
постоянно совершенствуют свое педагогическое мастерство. Они участники, победители и призеры различных
конкурсов. В школе работают 85 педагогов. 42% из них имеют высшую
квалификацион­ную категорию.
Вдобавок к уже открытому детскому
саду вместе с первой очередью жилья
завершается строительство следующего дошкольного учреждения.
Всего в микрорайоне Центральный будут функционировать четыре детских
сада и три школы.
Наши преимущества
Здоровье
Рабочие места
Еще одним неоспоримым преимуществом строящегося микрорайона является создание на его территории 19 111
рабочих мест! Это означает, что многие
жители микрорайона смогут работать
в непосредственной близости от места
жительства, не теряя ежедневно по
несколько часов на дорогу до места
работы и обратно.
Планом
развития
преду­­­­смотрено создание целого комплекса
здравоохранения, способного предоставлять
весь спектр медицинских услуг, включая технологически-сложные.
Ведется проектирование
и подготовка к строительству многофункцио­
нального медицинского центра городского
масш­таба, включающего
даже отделения нейрохирургии, онкологии,
кардиологии, пластичес­
кой хирургии и стационара.
В настоящее время уже
ведется
строительство
современной
детсковзрослой поликлиники на
550 посещений в день со
всем необходимым современным оборудованием.
В проекте строящейся
поликлиники будут такие подразделения, как
отделение
неотложной
помощи,
терапевтичес­
кое, хирургическое, аку­
шерско-гинекологическое,
стомато­логическое,
пе­
диат­рическое и онко­ло­
гичес­кое отделения. Помимо этого, преду­смотрены:
молочно-раз­да­точный
пункт, отделение семейной медицины, дневной
стационар,
лечебнодиаг­
ностический центр с
оборудованием для ЭКГ,
УЗИ, физиотерапии, магнитной и лазерной терапии и рент­
гена. Важно
отметить, что будущая
поликлиника будет находиться в самом центре
строящегося района и
также будет доступна для
жителей
близлежащих
населенных пунктов. Таким образом, пол­
ностью
пропадет необходимость
в дальних поездках для
получения медицинского
обслуживания.
Досуг
В шаговой доступности от района будет
находиться
крупный
многофункциональный
центр, имеющий все самое необходимое для
повседневной жизни и
проведения свободного
времени. На территории
комплекса предполагается наличие многозального кинотеатра, торговых
галерей, электронного и
продовольственного гипермаркетов, фудкортов
с сетевыми кафе и рес­
торанами с банкетными
залами, развлекательной
зоны с аттракционами,
салонов красоты и химчисток, а также отделений банков и салонов
сотовой связи. Помимо
этого, проект предусмат­
ривает создание бизнес-центра с офисными
помещениями
разной
площади. Удобство для
автолюбителей
обеспечит паркинг на 6000
машиномест.
Расположение
многофункционального центра между
строящимся районом и
Калужским шоссе делает
его удобным для посещения всеми жителями
Десеновского
поселения. Приятные воскрес-
ные прогулки на свежем
воздухе или велосипедные маршруты станут
возможными благодаря
созданию на территории
района живописных зеленых парков с зонами
отдыха и велосипедными
дорожками. Среди ключевых пунктов можно
отметить создание парка
в пойме реки Десны и пешеходного бульвара.
Экология
Личный транспорт
Помимо увеличения количества маршрутов
общественного транспорта, большое внимание уделено автолюбителям. На территории района предусмотрено около 15 000
машиномест, что полностью обеспечивает
потребности населения микрорайона. На
данный момент уже введен в эксплуатацию
первый многоуровневый паркинг.
В данный момент территорию района обслуживают водозаборный узел
и котельная. Стоки подаются на локальные очистные сооружения, которые размещены за пределами жилой
застройки, где происходит многоступенчатая очистка. Электроснабжение
осуществляется от распределительно-трансформаторных и котельных.
Планирует­
ся обеспечить территорию
участка эффективной и самодостаточной системой отопления и водоснабжения. Будет создана система ливневой
канализации для отвода поверхностного стока. В проекте предусмотрено
строительство централизованных сетей
электро- и теплоснабжения. Те воздушные линии электропередач, которые
существуют на данный момент, планируется спрятать под землю.
5
Квартал Южный
Старый свет
в Новой Москве
Сегодня люди начинают менять свое представление о том,
каким должен быть окружающий их мир. Для многих хорошим
способом улучшить свою жизнь, приобрести чувство гармонии
с окружающей средой становится переезд в малоэтажный
жилой комплекс, сочетающий в себе достоинства города с
возможностью жить на природе. Многие называют такой
подход европейским.
К
вартал Южный
является одним
из самых интересных и привлекательных объектов
малоэтажного
строительства на территории
Новой Москвы. При его
проек­тировании
учитывались все мелочи,
способные создать неповторимую атмосферу. Дома, улицы, придомовые территории и
внутренние дворы – все
вместе создает неповторимый образ квартала и
обеспечивает высочайший уровень комфорта
для своих жильцов.
Малоэтажность
домов исключает визуаль­
ное давление, свой-
6
ственное
высоткам.
Внутренние дворы, изолированные от внешнего
мира живой изгородью,
добавляют уюта и дают
чувство
безопасности
при прогулках на свежем воздухе. Широкие
проспекты и достаточное коли­
чество парковочных мест гарантируют удобный подъезд
любого транспорта.
Проект
«Южный»
вклю­чает в себя 87 домов, объе­диненных единым архитектурным стилем, но в то же время
здания не лишены индивидуальности. Трехэтажные строения расположены так, чтобы между
ними
формировались
уютные дворы для прогулок и детские площадки. Здания одно-, двух- и
трехподъезд­ные и имеют
по 2–3 квартиры на этаже, что является существенным преимуществом
по отношению к много­
этажной застройке.
Удивительно
красивая природа и не­
обычный ланд­
шафт являются
неос­поримыми
преимуществами перед
аналогичными комплексами. Вписать все объекты в имеющийся рельеф
и учесть все противопожарные, природоохранные и санитарные требования было нелегкой
задачей. Однако разработчики проекта справи-
лись с ней безукоризненно. Удалось обеспечить
возможность беспрепят­
ственного
пожарного
подъезда к жилому комп­
лексу, комфортное распределение как пешеходных потоков, так и
транспортных. Также в существующий ланд­шафт и
рельеф местности вписаны основные инженерные
коммуникации.
Стоит отметить и тот
факт, что все квартиры
в квартале Южный предлагаются уже с полноценной и качественной
отделкой, что избавляет
будущих владельцев от
дорогостоя­
щего и утомительного периода ремонта.
Отдых по соседству
Выходные
премиум-класса
Отдых в кругу семьи или друзей – это прекрасная
возможность отвлечься от повседневных проблем
и суеты, и провести свободное время на природе в
комфортных условиях.
О
дним из лучших мест отдыха для местных жителей
является оздоровительный
комплекс «Ватутинки», расположенный в шаговой доступности
от микро­
района Центральный. ЖК
«Новые Ватутинки» по праву гордится
данным соседством, т.к. ОК «Ватутинки» входит в состав оздоровительных
учреждений Управления делами Президента РФ. Расположение и уровень
заведения еще раз подчеркивают благоприятную экологическую обстановку
в районе и серьезность перспектив его
развития.
Комплекс «Ватутинки» находится в
заповедном лесном массиве площадью
146 га, на живописном берегу реки Десны. Уютный отель, коттеджи, рестора-
ны, кафе и медицинский центр удачно
вписаны в природный ландшафт. Здесь
созданы все условия для семейного отдыха и развлечений, проведения спортивных мероприятий и деловых конференций.
Медицинский центр ОК «Ватутинки» предлагает широкий спектр услуг
для красоты и здоровья. Здесь Вы
можете получить квалифицированную медицинскую помощь терапевта,
кардиолога, гинеколога, косметолога,
мануального терапевта, воспользоваться традиционными процедурами
– физио­терапией, массажем, а также
попробовать новейшие методики лечения и оздоровления на современных
аппаратах с использованием новых
косметичес­ких средств.
Активный отдых на природе
На бывшем пустыре в Троицком районе появился
первый в Новой Москве спортивно-досуговый парк.
Он открыт для посетителей и зимой и летом.
В выходные дни парк посещает до 9 000 человек.
С
портивно-досуговый
парк
«Крас­
ная Пахра» расположен
недалеко от Троицка, его территория составляет примерно
12,5 га, где расположены теннисные
корты, баскетбольные и волейбольные
площадки, футбольное поле с искусственным покрытием, площадки для
воркаута и BMX-велотрек. Также на
территории парка открыт пункт прокат
спортинвентаря.
В структуру парка входят: пристань «Красная Пахра», пляж и авто­
стоянка. Русло реки в районе поселка было предварительно расчищено
для малогабаритных судов. А также
был завезен песок для благоустройства пляжа. На берегу оборудованы
лодочные станции и места для ловли
рыбы. Через реку построены два мос­
та, соединяющие зону отдыха с парковкой на 250 машиномест. Еще одна
автостоянка на 75 мест находится непосредственно у входа в парк. Вдоль
реки оборудованы прогулочные зоны
с асфальтными дорожками, где можно кататься на велосипедах, роликах
и скейтборде.
Для спокойного отдыха на территории парка оборудованы беседки с мангалами, а в центральной части парка
расположен амфитеатр с каменными
скамьями. Любителям настольных игр
придется по душе шахматное поле с
большими деревянными фигурами,
что превращает шахматы в подвижную
игру. Проектировщики парка позаботились и о самых маленьких посетителях
– на его территории расположены детские площадки с песочницами.
Доехать до живописного парка
«Красная Пахра» несложно. Ежедневно от станции метро Теплый Стан ходят
автобусы под номерами: 508, 512, 513,
514, 515 и 531. Остановка «Красная
Пахра», далее пешком, либо на автобусе № 1032 до остановки «Поворот на
Поляны».
7
Информация
полезные Адреса
2 400 – 3 000
забронировать >>
http://parking.nv-servis.com
Офис: п. Десеновское,
Нововатутинский пр-т, д. 10, кор. 1.
НВ Телеком
Интернет, телефон
и цифровое ТВ
в мкр. Центральный
и квартале Южный
БЕЗЛИМИТНЫй
ИНТЕРНЕТ
от 400 руб.
Москва, пос. Ватутинки, д. 42А
Администрация
Москва, д. Десна, ул. Административная, д. 9
Военкомат
Москва, ул. Изюмская, д. 38
Центры социального обслуживания
Москва, г.п. Московский, 3 мкр., стр. 2А
СОБЕС
Москва, Московский, мкр. 3, стр. 2А
УФМС
Отделение УФМС России
по г. Москве в поселке Коммунарка:
Москва, пос. Коммунарка, д. 15а
ЗАГС
Троицк, ул. Центральная, д. 28
Здравоохранение
Фельдшерско-акушерский пункт Десеновское:
Москва, д. Десна, ул. Административная, д. 9
ГБУЗ «Ватутинская амбулатория Департамента Москва, пос. Ватутинки
здравоохранения города Москвы»
Тел. +7 (495) 549-5953
руб. в месяц
+7 (499) 962 51 51
www.nv-tel.ru
Отделение полиции
Площадь застройки
квартала: 20,3 га
Количество очередей
строительства: 3
Площадь объектов
квартала: 100 000 м2
Численность населения:
4 000 человек
Этажность: 3 этажа
Общее число квартир:
2 000 шт.
Тип домостроения:
монолитно-каркасный,
индивидуальный проект
ГАУЗ «Троицкая городская больница Департамента здравоохранения города Москвы»
Троицк, Октябрьский пр-т, д. 3
Тел. +7 (495) 851-28-74
ГБУЗ «Коммунарская больница Департамента
здравоохранения города Москвы»
Москва, пос. Коммунарка
Тел. +7 (495) 817-89-54
Пенсионное обеспечение
Пенсионный фонд №5
Подольск, ул. Маштакова, д. 12
Налоговая служба
Инспекция Федеральной налоговой службы
России №51
Москва, ул. 50 лет Октября, д.6
Безопасность: контрольнопропускной пункт,
круглосуточная охрана,
подъезды
с домофонами.
Квартиры с отделкой:
Студии — 37,0 - 40,2 м2
1-комнатные — 40,8–47,1 м2
2-комнатные — 52,7–69,0 м2
3-комнатные — 80,8–84,8 м2.
Микрорайон Центральный и квартал Южный в ЖК «Новые Ватутинки» располагаются в экологически
чистом месте на территории Новой Москвы и обладают развитой инфраструктурой, включающей паркинги,
магазины, детские площадки и учебные заведения. Покупателям на выбор предлагаются квартиры
в малоэтажном квартале в европейском стиле или же более доступные квартиры в высотных домах.
Отдел продаж и консультации по ипотеке:
ТЕЛЕФОННая
СВЯЗь
от 205 руб.
кабельное ТВ
в квартале Южный
40 ТВ-каналов
и пакеты НТВ+
без установки
антенны*
*-необходима установка ресивера
Издатель
ООО «Инвесттраст»
8
Дома построены,
продажи квартир
завершены:
Общая площадь – 171 842 м2
Количество жилых домов – 12
Тип домостроения – панельные
дома серии П-3М, П-111М,
П-44Т, П-44К.
Дома на стадии
строительства:
Общая площадь – 64 830 м2
Количество жилых домов – 5
Тип домостроения – панельные
дома серии П-111М, П-44Т,
П-44К.
Ипотека от ведущих
Квартиры с отделкой:
1-комн. — 36,82–41,13 м2
2-комн. — 56,16–64,00 м2
3-комн. — 75,28–84,20 м2
банков России.
консультации по ипотеке
8 (968) 712-33-25
Руководитель проекта
Ольга Игнатова
Главный редактор
Максим Пастушенко
Арт-директор
Екатерина Сёмина
№ 1 (6) 2015
Тираж 999 экз.
Номер подписан
к печати 27.03.2015