Дорожное хозяйство России

www.rcmm.ru
ВСЕРОССИЙСКИЙ ОТРАСЛЕВОЙ ЖУРНАЛ
№4 (108)
апрель 2015
Вице-премьер Д.А. Козак на
коллегии Минстроя и ЖКХ заявил,
что институт саморегулирования
в строительстве не состоялся
В номере:
Дорожное хозяйство России:
для него кризис прошел мимо 6
По мнению же президента НОСТРОЙ
Н.Г. Кутьина, которое он высказал в
интервью нашему корреспонденту,
саморегулирование состоялось
Замначальника Мосжилинспекции
рассказал нам о нюансах процесса
лицензирования УК в сфере ЖКХ
Сколько еще осталось жить
московским «хрущобам»
12
Наблюдатель на стройке:
снизится ли травматизм
44
//КОЛОНКА РЕДАКТОРА
№ 4 (108) АПРЕЛЬ 2015
Генеральный директор:
Александр Гусев
Главный редактор:
Андрей Чернаков
Служба новостей:
Олег Климов (зам. генерального
директора — руководитель
службы информации),
Юрий Кипин (редакторкорреспондент)
Журналисты редакции:
Москва — Елена Мацейко,
Владимир Речменский
(обозреватели),
Минск — Павел Черненко
(собственный корреспондент),
Киев — Екатерина Рутковская
(собственный корреспондент),
С. Петербург — Станислав Донин
(собственный корреспондент),
Саратов — Николай Астраханцев
(собственный корреспондент),
США — Ирина Толстикова
(собственный корреспондент)
Отдел маркетинга
и спецпроектов:
Надежда Демина (руководитель
отдела спецпроектов), Марина
Гончарова, Нелли Колинько,
Мария Сукочева
WEB-мастер:
Иван Журавлев
Дизайн-верстка:
Александр Воробьев
Над номером работали:
Андрей Чернаков, Елена Мацейко,
Владимир Речменский, Ирина
Толстикова, Иван Журавлев, Олег
Климов, Юрий Кипин, Екатерина
Рутковская
В номере использованы
фотографии:
из архива журнала «Строительство»,
Александра Гусева
Издатель журнала:
ООО «Строймедиа»
Учредитель журнала:
Александр Гусев
Адрес редакции:
109316, г. Москва,
Волгоградский проспект, дом 28,
телефон: +7 (495) 647-00-34
e-mail: [email protected]
www.rcmm.ru
4 Ипотека под 12%: хорошо, но много
//ВЛАСТЬ / САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ
6 Дорожное хозяйство России: для него
кризис прошел стороной
8 Николай Кутьин: Мне тоже шлют SMS
с рекламой недобросовестных СРО
12 Сколько осталось жить московским
«хрущобам»
22
//ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ
ХОЗЯЙСТВО
16 Расправиться с конкурентом руками
жилинспектора не получится
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
18 Эндрю Кристофер: Россия остается
стратегическим рынком для John Deere
20 Для импорта кирпича этот год будет
провальным
22 Госзакупки: отмена банковских
гарантий спровоцирует демпинг и
вымогательство на тендерах
24 Игорь Шатц: На рынке минеральной
ваты 100-процентная локализация
26 Столичные ТПУ: кризис пройдет, а хаб
останется
29 Сергей Кучихин: Политика ЦБ не
способствует развитию стройкомплекса
36
54
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДАННЫЕ «СТРОИТЕЛЬСТВО.RU» — полное
название в соответствии со свидетельством о регистрации СМИ:
сетевое издание «Строительство.RU».
Свидетельство о регистрации средства массовой информации:
Эл №ФС77-45960 от 27 июля 2011 г, выдано Федеральной службой
по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых
коммуникаций.
Все права на материалы, опубликованные на сайте «Строительство.RU»,
принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством
РФ. Использование материалов, опубликованных на сайте
«Строительство.RU», допускается только с письменного разрешения
правообладателя и с обязательной прямой ссылкой на страницу, с
которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться
непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный
материал «Строительство.RU», до или после цитируемого блока.
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные
на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке
или продаже каких-либо активов..
66
2
32 Кто виноват в том, что тепло годами
уходит в окно
34 Кризис — время инноваций в
оконной отрасли
36 Лидер рынка «зеленой»
теплоизоляции
39 Современные системы звукоизоляции:
что подойдет именно вам
42 Как правильно выбрать
теплоизоляционный материал для
вашего дома
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
www.rcmm.ru
Читайте в номере:
44 Наблюдатель на стройке: поможет ли
он снизить травматизм
47 Травматизм на стройках США :
роковые действия, фатальные фразы
и… критические дни
//СВОЙ ДОМ
50 Дачный сезон: как привести дом в
порядок
52 Кровельный бизнес: кратчайший
путь к потребителю —локализация
производства
54 Выбор кровли для частного дома:
на чем заострить внимание
72
57 «Кнауф Гипс Челябинск»: что делает
его продукцию узнаваемой
60 Для чего производители тротуарной
плитки решили объединиться
63 Что такое линейка смесей «Ровно под
задачу!»
64 Новый цех «ВОЛМА» по выпуску
кальцита: повышаем качество за счет
местного сырья
66 Рынок ЛКМ: цены вырастут, но спрос
уменьшится незначительно
70 Ассоциация «РАПЭКС» усомнилась в
качестве продукции «Теплоизоплит»
72 Линолеум: что ему грозит в
ближайшие годы
80
//НАУКА / ЭКОЛОГИЯ / ИННОВАЦИИ
76 Почему Минстрой предпочел
BIM-технологии
//АРХИТЕКТУРА И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
80 Заха Хадид: от «паршивой овцы»
до вершин славы
//ЗА РУБЕЖОМ / ВЫСТАВКИ
85 Мировые события, открытия и новые
идеи в строительной отрасли
88 Энергосбережение по-русски:
пир во время чумы
88
3
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
//С ТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ /
СТРОЙИНДУСТРИЯ
//КОЛОНКА РЕДАКТОРА
Ипотека под 12%:
хорошо, но много
17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку
по программе субсидирования с 13 до 12% путем
внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без
удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.
Статс-секретарь, замминистра строительства
Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная
процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам,
которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора
ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен
в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи
ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.
А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под
12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем,
как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил
ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства,
а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк
Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем
интересе участвовать в программе, но с конкретными
параметрами еще не определились. Об этом сообщили
в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка,
Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб»
и Нордеа Банк участвовать в данной программе не
будут, заявили их официальные представители.
Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой
излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится
к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней
мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает
старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA
Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях
при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты,
выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель
отдела новостроек ГК «МИЦ».
А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем
13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу
новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса.
«Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в
интервью «Строительству.RU» президент холдинга
«Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского
союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека,
какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты
по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и
у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».
Между тем власти уже предупредили, что в случае
снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5%
предоставление субсидии должно быть прекращено.
...А вы говорите: ипотека, да под низкий процент...
Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.
Андрей ЧЕРНАКОВ
4
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой
субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке
с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако недавно ЦБ
снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать
и льготную ставку по ипотеке.
//ВЛАСТЬ / САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ
Дорожное хозяйство России:
для него кризис прошел стороной
Какие дороги построят в 2015 году
О сложной экономической ситуации в стране в последнее время говорят все, от мала до велика. Не остались в стороне от темы грядущей оптимизации и российские дорожники.
Но это не повод опускать руки, убежден министр.
— Да, придется что-то реструктурировать. Придется отказаться от неэффективных подразделений и
пересмотреть приоритеты в отрасли. Но я желаю всем
руководителям дорожных компаний выстоять и сохранить свой бизнес в это непростое время, — сказал
руководитель Минтранса.
— Сегодня здесь присутствует большое количество представителей подрядных организаций, и все
коллеги не понаслышке знают, насколько в последнее время осложнились процессы взаимоотношения
с коммерческими банками, — обратился к аудитории
заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по транспорту Сергей Тен и пообещал
дорожникам: — Мы в стороне от этой проблемы не
останемся. И будем говорить об оперативном внесении изменений в действующий ФЗ №44 о контрактной системе.
Разумеется, подрядчики и заказчики понимают, что
ситуация сегодня непростая, отметил парламентарий.
Но унывать ни в коем случае не стоит, считает он.
— Мы проходили подобные моменты в 2008 и
2009 годах. И я уверен, что с тем потенциалом, который у нас есть, будет просто несерьезно, если мы не
сможем преодолеть те сложности, которые сегодня
перед нами встают, — резюмировал депутат.
На словах не экономили...
— В 2015 году и в среднесрочной перспективе будут
осуществляться меры в области оптимизации бюджетных расходов с учетом... выделения приоритетных
направлений строительства и ремонта автомобильных
дорог, совершенствования практики... размещения
государственного заказа, — отметил руководитель
«Росавтодора» Роман Старовойт.
Министр транспорта РФ Максим Соколов тоже не
обошел вниманием тему оптимизации расходов.
— Сегодня дорожное хозяйство — это целая отрасль нашей страны, и на ней не могут не отражаться
те проблемы и то напряжение, которое присутствует
во всей экономике, — подчеркнул он. — Да, мы видим
серьезное сокращение и объемов бюджетных инвестиций, и вопросы, связанные с ослаблением курса
национальной валюты, с инфляцией и с удорожанием
стоимости строительных материалов.
...на деньгах — тоже
Впрочем, даже несмотря на отмеченные спикерами
грядущие трудности, финансовые показатели дорожной отрасли по сравнению с другими сферами экономики выглядят более чем внушительно. Чего стоит
только приведенная Максимом Соколовым цифра в
430 млрд рублей — эта внушительная сумма составила
прошлогодний бюджет ФДА «Росавтодор». Для сравне-
6
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Весна — преддверие сезона дорожных работ. Поэтому именно в это время года ФДА «Росавтодор»
проводит ежегодную коллегию с участием руководителей всех подконтрольных ему учреждений с
целью подвести итоги года ушедшего и обозначить планы на год текущий.
X
в начало
ния: примерно столько же составляет бюджет города
Санкт-Петербурга. И при этом, несмотря на кризис,
по сравнению с прошлым годом финансирование
дорожной отрасли будет увеличено еще более чем
на 20%! И в нынешнем году бюджет главного дорожного ведомства должен превысить астрономическую
отметку в 500 млрд рублей.
В рамках этого впечатляющего бюджета в 2015 году
на ремонт и содержание федеральных дорог планируется направить 219 млрд руб. На эти средства в период дорожного сезона планируется отремонтировать
9400 км федеральных дорог. В случае успешного выполнения этого плана к концу нынешнего года общая
протяженность федеральных трасс, качество которых
соответствует нормативному состоянию, увеличится и
составит 62% (31 000 км). Для сравнения: по данным на
март 2015 года это соотношение составляет 52,8%. А к
2017 году в соответствие нормативам планируется привести уже 80% федеральных дорог в России (40 000 км).
На строительство новых дорог в 2015 году планируется выделить 92 млрд рублей и по итогам дорожного
сезона ввести в эксплуатацию 324 новых километра
федеральных дорог. В 2016 году в планах дорожников — ввести в эксплуатацию уже 360, а в 2017-м —
новых 384 километра. А в последующие годы данные
показатели планируется увеличивать быстрее —
до 750—1000 км за сезон. Такие масштабные инфраструктурные планы наглядно подтверждают то, какое
значение сегодня власти придают дорожному строительству, которое они рассматривают в качестве одного из драйверов всей российской экономики.
В Северо-Западном регионе основные работы
пройдут на федеральных трассах А-181 «Скандинавия» (Санкт-Петербург — Хельсинки), Р-21 «Кола»
(Санкт-Петербург — Мурманск), А-180 «Нарва» (СанктПетербург — Таллин) и А-121 «Сортавала» (СанктПетербург — Петрозаводск).
Так выглядят основные планы дорожников на нынешний и последующие годы. А в минувшем, 2014 году
были введены в эксплуатацию участки автодорог общей протяженностью 581,7 км, при этом построено и
реконструировано 25,7 тыс. погонных метров искусственных сооружений.
Среди ключевых объектов, построенных в 2014 году,
дорожники выделяют завершение реконструкции Рокского тоннеля, связавшего Северную и Южную Осетию,
сдачу в эксплуатацию крупнейшего в мире вантового
арочного моста в г. Новосибирске и ряд олимпийских
объектов в г. Сочи.
По итогам прошлого дорожного сезона было отремонтировано и введено в эксплуатацию 9529,2 км
дорог, при этом отремонтировано 484 искусственных
сооружения общей длиной 32 585 погонных метров.
Одним из ключевых достижений по итогам прошлого года специалисты называют завершение перехода на 100-процентное финансирование работ по
капитальному ремонту, ремонту и содержанию дорог
исходя из нормативов затрат, утвержденных Правительством РФ.
Вот такие основные итоги работы и планы на будущее российского дорожного хозяйства. И видя, какие
здесь выделяются деньги и какие масштабы работ
планируются в отрасли, невольно спрашиваешь: ну и
при чем здесь кризис? Российские дорожники, судя по
всему, его просто не заметили.
Что в приоритете
Самыми приоритетными объектами для дорожников
на ближайшие годы являются проектирование и строительство транспортного перехода через Керченский
пролив, а также инвестиционный проект реконструкции участков автомобильной дороги Новороссийск — Керченский пролив до г. Симферополя.
Кроме того, планируется провести крупномасштабные строительные и ремонтные работы на дорогах Северного Кавказа, Сибири и Дальнего Востока.
А именно — на федеральных трассах М-29 «Кавказ»,
М-51, 53, 55 «Байкал», М-56 «Лена», М-60 «Уссури».
В центральной части страны планируется развивать
федеральные трассы, соединяющие столицу с российскими регионами и соседними странами. Для этого
намечено провести работы на автомагистралях М-5
«Урал» (Москва — Челябинск), М-9 «Балтия» (Москва —
на Ригу), М-8 «Холмогоры» (Москва — Архангельск) и
М-7 «Волга» (Москва — Казань).
Станислав ДОНИН
Фото kazanfirst.ru, avtika.ru
7
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Кризис здесь не заметили
X
в начало
//ВЛАСТЬ / САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ
Николай Кутьин:
Мне тоже шлют SMS с рекламой
недобросовестных СРО
Президент Национального объединения строителей в интервью
нашему журналу рассказал о том, что в первую очередь волнует
строительное сообщество
В кулуарах X Всероссийского съезда саморегулируемых организаций строителей эксклюзивное
интервью нашему журналу дал президент НОСТРОЙ Николай КУТЬИН.
— «Используя прорехи в законодательстве, некоторые недобросовестные участники саморегулирования решили, что здесь возможен бизнес, и
мы это видим через рекламу и фактически торговлю допусками. Без решения этой проблемы невозможно двигаться дальше». Это Ваши собственные
слова, произнесенные на IX съезде. Теперь прорехи
в законодательстве, судя по всему, устранены.
21 ноября принят Федеральный закон №359-ФЗ.
Этот документ готовился законодателями совместно со специалистами Минстроя и Нацобъединения. У Совета НОСТРОЙ появилось право рекомендовать Ростехнадзору исключать из реестра
недобросовестные СРО. Вы пользуетесь этим правом? Помог ли №359-ФЗ не на словах, а на деле очистить систему саморегулирования от «торговцев
допусками» и придать ей новое дыхание? Сегодня Вы
сказали о 20 недобросовестных СРО из 275, которые
числятся в реестре НОСТРОЙ. Сколько из них исключено из реестра?
— Хочу напомнить, что сами мы никого не исключаем: мы готовим предложения федеральному органу
исполнительной власти, который уполномочен вести
реестр саморегулируемых организаций, в данном
случае Ростехнадзору. По предложениям наших ко-
8
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Николай Георгиевич, что удалось сделать за
период, прошедший со времени предыдущего, ноябрьского, IX съезда строительных СРО, а что, наоборот, «тормозится» и почему?
— Прежде всего я считаю, что мы с нашими коллегами в регионах провели большую работу для формирования и обсуждения тех основных направлений деятельности, которыми будет заниматься Национальное
объединение в ближайшие два года. Это важнейшая
задача, а из нее уже проистекает все остальное — и
вопросы техрегулирования, и участие в законотворческой деятельности, и все иные наши цели на предстоящий период.
ординаторов сегодня рассматриваются материалы
в отношении порядка 20 саморегулируемых организаций, у которых возникли признаки недобросовестности. Но это разные признаки. Некоторые
из них — чисто технические, связанные, скажем, с
несвоевременной уплатой членских взносов. Да,
это недобросовестное поведение — прежде всего
по отношению к коллегам, которые платят взносы
своевременно. Но это не трагично с точки зрения
самого саморегулирования.
Но есть ведь еще вопросы, связанные с продажей
допусков, с недобросовестным отношением к членам
саморегулируемых организаций: ведь, выдав допуск
строительной компании, СРО несет ответственность
за ее деятельность. Назову еще вопрос формирования компенсационного фонда СРО. Есть признаки, по
которым можно судить, что компенсационные фонды
не формируются — соответственно, возникают риски
для третьих лиц, связанные с неполучением своевременного возмещения в случае причинения вреда
здоровью, имуществу и т.д. То есть можно говорить о
снижении качества работы строительных компаний
ввиду отсутствия контроля их деятельности.
Все это и можно назвать криминальными аспектами, с которыми нам следует сообща бороться. И вот
эти признаки совместно с нашими координаторами
и саморегулируемыми организациями (большинство
из которых все-таки являются добросовестными) мы
сейчас и определяем. И, соответственно, выносим на
заседание Совета НОСТРОЙ и готовим предложения
по исключению недобросовестных саморегулируемых
организаций из реестра СРО.
К слову, одно предложение мы уже направили в
Ростехнадзор и сейчас ждем, когда этот федеральный
орган примет решение в отношении конкретного СРО,
которое я пока по понятным причинам не хотел бы
называть.
кончится?». Но никакой реакции от НОСТРОЙ не последовало. Значит, Вас все устраивает в деятельности этой и ей подобных организаций? Ведь молчание — это знак согласия. Ряд экспертов считает,
что таких СРО, как «САМ», около половины от всего
госреестра...
— Я услышал Ваш вопрос. Судя по рекламе, которая
поступает в том числе и на мой мобильный телефон
(не потому, что они знают мой номер, а потому, что
идет веерная рассылка), подобные СРО, конечно, есть.
Но сразу хочу сказать, что таких саморегулируемых
организаций, конечно, не половина, а гораздо меньше.
Поэтому мы просим и наших координаторов, и коллег
из регионов, которые видят в своих городах такие рекламные растяжки, дать нам конкретные сведения. И
хочу сообщить, что нам уже поступили обращения из
Питера, Москвы и с Урала в отношении как раз ряда
подобных организаций, и по ним уже начата работа.
В чем она заключается? Прежде всего нужно собрать
всю информацию, сделать сканы рекламных обращений, скриншоты соответствующих сайтов...
— Значит, рычагов у вас уже хватает, чтобы
решать эти проблемы?
— Да, рычаги есть. Главное — наладить жесткий
контроль деятельности подобных организаций.
— Недавно в наш журнал обратилась посредническая контора, предлагающая членство в СРО
«Строительный Альянс Монолит», а также регистрацию фирм, допуски на работы (причем без всякой проверки), сертификаты ISO, аттестацию и
прочие прелести. В реестре членов НОСТРОЙ эта
организация числится под 274-м номером. По некоторым данным, за полгода НП «САМ» увеличило
свой членский состав со 112 до 1946 членов! То есть
ежедневно агенты этой квази-СРО поставляли ей
со всех уголков России от 25 до 35 новых членов. Мы
написали целое расследование по этому поводу под
заголовком «Торговля допусками СРО: когда все это
— Некоторые члены НОСТРОЙ предлагают вместо межрегионально-офшорной (по их выражению)
системы саморегулирования перейти к субъектнорегиональной. При таком подходе количество СРО
в России должно быть равно числу субъектов Федерации — то есть СРО строителей должно быть
ровно 85. А поскольку в России действует одно Национальное объединение строителей — вот в него
и должны входить все строительные СРО, причем с
9
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— В отношении НП «Строительный Альянс Монолит» мы можем помочь: скриншоты сайтов, предлагающих членство в этой саморегулируемой организации, допуски, бесплатную регистрацию фирм,
сертификаты ISO и прочее, содержатся в нашей
недавней статье на эту тему. Можем ими поделиться...
— Будем Вам искренне благодарны за это. К слову,
Вы можете всегда обращаться в Совет НОСТРОЙ: мы
выносим туда все вопросы, которые у нас возникают
в отношении СРО. И как раз три последних заседания
Совета прошли под знаком борьбы с недобросовестными СРО. Поэтому будем крайне признательны за
любую информацию по этому вопросу.
X
в начало
решения о создании системы саморегулирования в
строительстве и внесении соответствующих изменений в Градостроительный кодекс. Обсуждались даже
более радикальные предложения: создать одно СРО
строительное, одно — проектировщиков и одно —
изыскателей. Но в итоге решили остановиться на
самой демократической модели: предоставить строителям, проектировщикам и изыскателям право
самим решать, в какой форме им существовать. Да,
сегодня внутри нашего сообщества единой позиции
по этому вопросу нет. Каждый отстаивает свою точку
зрения.
самого момента своего создания. Авторы этой идеи
считают, что субъективизация саморегулирования
позволит реально устранить коммерциализацию
СРО со всеми ее последствиями в виде посреднических агентов и недобросовестной рекламы. Как Вы
относитесь к такому предложению?
— Сегодня я бы вообще ушел от этой дискуссии, поскольку она необъективна по двум причинам. Первая
причина — у нас есть отраслевые саморегулируемые
организации. Яркий пример — нефтехимия, атомная
отрасль. Но главное даже не в этом, а в том, что строители по своей сути очень мобильны. Они идут туда, где
есть стройка. Поэтому московская строительная компания очень легко может оказаться в любой тайге — в
случае если она выигрывает подряд на строительство.
То есть строительные компании экстерриториальны
по своей сути, и многие из них зарегистрированы в
Москве или другом городе, но работают по всей территории России. Например, многие сибирские строительные компании работали в Сочи. Поэтому попытка
перевести все компании в региональные — это очень
сложное дело. Ведь большинство компаний, повторяю, по сути своей являются межрегиональными.
И я хочу напомнить, что все эти вопросы обсуждались еще шесть лет назад, на стадии принятия
— Вчера на круглом столе, в котором Вы принимали участие, было решено доработать концепцию
и текст законопроекта «О строительном подряде
для государственных и муниципальных нужд, а также нужд отдельных юридических лиц», общественное обсуждение которого было продлено. Что не
устраивает Минюст и Минстрой, какие положения
требуют корректировки?
— С учетом поручений, которые были даны Президентом и Правительством, мы договорились, что разработаем некий проект, который потом будет доведен
до строительного сообщества и органов исполнительной власти. Сейчас этот проект еще дорабатывается.
Его рабочая версия была размещена на нашем сайте.
Вчера прошел круглый стол, на котором он обсуждался. Теперь в аппарате Нацобъединения надо свести
все предложения, поступившие от регионов, от Минстроя, Минэкономики, в единый документ. Там будут
определенные развилки. Но уже в апреле этот документ в виде более-менее сформировавшегося законопроекта мы как раз и будем обсуждать. А сегодня мы
пока обсуждаем не законопроект, а подходы к нему.
— Поставят ли эти подходы надежный заслон на
пути бесконтрольного снижения цены на торгах —
на чем сейчас основывается решение заказчика о
выборе подрядчика?
— Да, поставят, и не только этому. Вы назвали снижение цены на торгах бесконтрольным, а я бы употребил более сильное слово: безумное. Когда строительная
компания, несмотря на сводно-сметный расчет, «падает» на 50%, это, по идее, должно вроде бы предостеречь
заказчика. Но он связан по рукам и ногам 44-м ФЗ, к
тому же на электронных торгах критерий только один
10
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— А Вашу позицию можно услышать?
— По этому вопросу я воздержусь от высказывания
своей точки зрения.
X
в начало
— цена. А на электронные торги выносится большое
количество объектов. Этого допускать нельзя.
— Какова сегодня ситуация с компенсационными
фондами? Поговаривают, Правительство в лице
Минстроя просто заберет у вас эти фонды, и дело
с концом...
— Ну, во-первых, сразу скажу, что никто у нас ничего забирать не собирается. Согласно законопроекту, который 4 февраля внесен в Госдуму, Правительство просит дать ему право управлять размещением
компфондов. Речь идет не только о банковских депозитах, но и о ценных бумагах, в том числе компаний из сферы ЖКХ. Но данный законопроект еще не
обсуждался на профильном комитете. Мы выразили
свои сомнения по поводу отдельных положений этого документа.
Например, согласно предложению Правительства, предусматривается передача права размещения
средств компенсационных фондов Правительству. Но
ведь они не являются деньгами бюджетной системы.
Они имеют другие свойства и нацелены на защиту интересов третьих лиц. Соответственно, передача таких
прав Правительству сама по себе сомнительна. Ведь
Правительство оперирует бюджетом, утвержденным
Госдумой, причем деньгами, сформированными из
доходной части бюджета. А средства компфондов таковыми не являются.
Кроме того, мы ведь несем ответственность перед
неограниченным кругом третьих лиц, которые вправе обращаться за возмещением ущерба. И пока мы,
честно говоря, не видим, как мы сможем прозрачно
вернуть деньги из ценных бумаг и выплатить третьим
лицам. Вот все это мы сейчас и хотим обсуждать в Госдуме.
— Но почему же Мозолевского не пригласили на
заседание, где решался вопрос о его снятии с должности, то есть, по сути, обсуждалось его персональное
дело?
— Никакого персонального дела не обсуждалось.
В повестку заседания Совета его членами было внесено предложение. Никаким регламентом не предусмотрено присутствие или отсутствие кого-либо при
обсуждении подобного вопроса. Члены Совета имеют право вносить предложения. И я могу сообщить,
что вопрос о Мозолевском был внесен единогласно.
А при голосовании против снятия его с поста председателя комитета был только один человек — Эдуард
Султанович Дадов. Причем, насколько я знаю, такое
решение он принял по другим мотивам. Но об этом
лучше спросить его самого.
— А если вновь в строительной сфере вернут лицензирование, то вообще никаких компенсационных
фондов не будет. Как тогда выплачивать ущерб
третьим лицам — через страховку?
— Я надеюсь, что возврата к лицензированию в
ближайшее время не будет. Поскольку все, что сейчас
делается и в Правительстве, и в Госдуме, подтверждает, что саморегулирование действительно состоялось.
— Последний вопрос. Недавно во время проведения IV Российского инвестиционно-строительного форума собрался Совет НОСТРОЙ и в
отсутствие находящегося тут же, на одном из
круглых столов форума, председателя комитета
НОСТРОЙ по конкурентной политике и закупкам
— Спасибо за интервью, Николай Георгиевич!
Успехов Вам лично и всем строительным организациям России в этот непростой период!
Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ
11
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
в строительстве Валерия Мозолевского снял его
с этого поста «в связи с неэтичным поведением,
противоречащим статусу члена саморегулирования». Что вменяется в вину главному критику
нынешней системы саморегулирования в строительстве и почему вопрос был решен так быстро и в его отсутствие?
— Во-первых, никто никого не выгонял. Мозолевский является членом НОСТРОЙ и делегатом съезда.
Членам Совета Нацобъединения предоставлено право утверждения и снятия руководителей комитетов.
Кстати, вчера на Совете был снят еще один председатель комитета (глава комитета по ценообразованию
Алексей Сорокин. — Ред.). И то и другое решение
принималось на основании деятельности (или, наоборот, бездеятельности) председателя комитета. Во
вчерашнем случае это бездеятельность, а в случае
с Мозолевским — активная деятельность от имени
Национального объединения без согласования с ним
этой деятельности.
То есть здесь все достаточно четко структурировано. У нас есть съезд, где принимаются ключевые
решения. Есть Совет — исполнительный орган, который в промежутках между съездами осуществляет
повседневное руководство и имеет право принимать
соответствующие решения. В данном случае председатель комитета взял на себя часть функций, которые
принадлежат только съезду и Совету.
X
в начало
//ВЛАСТЬ / САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ
Сколько осталось жить
московским «хрущобам»
Вековать в типовом жилье времен хрущевской оттепели
москвичам, к счастью, не придется
О том, как обновляется старый жилой фонд столицы, нашему журналу рассказал руководитель
Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей ЛЕВКИН.
сферы (детские сады, школы, поликлиники), выполняется благоустройство территории.
— Сергей Иванович, насколько еще велик «парк»
московских пятиэтажек?
— Вы знаете, мы, наверное, должны сказать большое спасибо московской
хрущевке. В свое время
она помогла кардинально
продвинуться в направлении обеспечения жителей
столицы пусть скромным,
но все же на тот момент
достаточно благоустроенным жильем. Но время идет. Сегодня эти дома уже
сильно устарели и не отвечают требованиям, предъявляемым к современному жилью.
— В каком состоянии находятся оставшиеся пятиэтажки, в каких условиях в них живут люди?
— Напомню, что еще в конце 1990-х годов по поручению Правительства Москвы была проведена работа
по обследованию пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения. На тот момент
пятиэтажный жилой фонд составлял примерно 10 тыс.
зданий площадью 25,3 млн кв. м. Результаты обследования оказались не очень-то утешительными. Было
установлено, что наибольшей степени морального
и физического износа достигли серии К-7, II-32, II-35,
1605-АМ, 1МГ-300.
При этом нельзя сказать, что дома этих серий находились в аварийном состоянии, но все же они имели серьезные конструктивные и планировочные недостатки. В частности, были зафиксированы прогибы потолочных плит
Какие дома находятся в наибольшей
степени износа
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Программа сноса пятиэтажных домов первого
периода индустриального домостроения работает
в столице уже несколько лет. В рамках ее реализации был запланирован снос 1722 домов площадью
6339 тыс. кв. м. По состоянию на середину марта этого года снесено 1519 зданий площадью 5600 тыс. кв. м.
Снос 897 домов профинансирован из бюджета города, 622 дома снесены за счет средств инвестора.
На сегодня программа комплексной реконструкции
кварталов, застроенных пятиэтажным жилым фондом, выполнена на 88%.
Пятиэтажки «сносимых» серий демонтированы в
Центральном и Южном округах, Зеленограде. После
того как пятиэтажка сносится, на ее месте строятся современные жилые дома, гаражи, объекты социальной
12
Дом на улице Мишина «реновировали»,
остальные ждут своего часа
в панелях перекрытий, частичное отслоение наружного
бетонного слоя в трехслойных панелях, отсутствие надежной антикоррозийной защиты металлических связей,
разрушение защитного слоя бетона в балконах, частые
затопления технического подполья, протечки кровли и др.
Пятиэтажки этих серий были включены в Постановление Правительства Москвы, определившее их как
дома, подлежащие сносу. Эти пятиэтажки получили
наименование «сносимых серий».
— Возможна ли реконструкция (реновация) «хрущоб»:
надстройка мансардных этажей, перепланировка
квартир и т.д.?
— Вопрос реконструкции домов «сносимых» серий
не рассматривается, поскольку технические характеристики пятиэтажек не позволяют это сделать, да и
экономически такое нецелесообразно.
Иначе дело обстоит с домами «несносимых» серий.
С пилотным проектом по таким домам можно ознакомиться на улице Мишина (Северный административный округ). Этот пример показывает, что одним из
способов улучшения условий проживания может стать
реконструкция с надстройкой. Особенность проекта
в том, что он реализуется за счет средств жителей, без
отселения.
Дом на улице Мишина четырехэтажный, построен в
1956 году. Здание имело следующие характеристики:
кирпичные стены, железобетонные перекрытия, скатную
кровлю с наружным водостоком. Основные несущие конструкции строения находились в удовлетворительном
состоянии и могли прослужить еще достаточно долгий
срок. Однако сам дом по многим своим показателям не
соответствовал сегодняшним условиям: сопротивление
теплопередаче наружных стен не отвечало современным
требованиям энергоэффективности, инженерные системы и оборудование были сильно изношены, отсутствовали лифты и другие привычные блага.
Правда, здесь нужно понимать, что не все дома могут быть надстроены. Существует ряд ограничений. Во-
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Есть ли какие-то нормативы по сносу пятиэтажек: столько-то в месяц, столько-то в год?
— Ключевой документ здесь — Постановление Правительства Москвы №608. Также сформирован совмещенный график переселения, сноса и строительства жилых домов, утвержденный заместителем Мэра Москвы
в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Маратом Хуснуллиным.
Условия и порядок обеспечения прав граждан при
переселении из «сносимого» жилья установлены Законом города Москвы «Об обеспечении жилищных прав
граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
При сносе пятиэтажек жителям столицы предоставляются квартиры, равнозначные по площади занимаемому
жилью, по возможности находящиеся в районе проживания. Если человек хочет получить жилье где-то в другом
месте, он должен письменно заявить
о своем намерении.
13
X
в начало
ники, которые в силу ряда причин решили не вкладывать
свои средства в проект, получают увеличение существующей жилой площади за счет обстройки, а кроме того —
лифт, индивидуальный тепловой пункт, лестничные холлы,
капитально отремонтированную существующую часть
здания и благоустройство прилегающей территории.
Немаловажно, что при этом жители дома не покидают привычного для проживания района. Благодаря
этому сохраняется привязка к детским садам, школам,
поликлиникам и другой сложившейся инфраструктуре.
Завершить проект на улице Мишина, д. 32 планируется
уже весной этого года.
Со своей стороны город готов оказать организационную и методическую помощь инициативным группам,
желающим пойти по этому пути. И такая работа уже ведется. Специалисты нашего департамента встречаются
с жителями, рассказывают им о методах реконструкции,
организационно-правовой модели, финансовой схеме
реализации подобных проектов.
первых, дом должен быть соответствующей («несносимой») серии и обладать необходимыми характеристиками.
Полный перечень серий домов, которые можно реконструировать, приведен в «Методических рекомендациях»
на сайте Департамента градостроительной политики города Москвы. Кроме того, здание не должно находиться
в особых охранных зонах или близко к улично-дорожной
сети. И, пожалуй, самое главное условие для начала реконструкции — согласие большинства (2/3 голосов) собственников жилья. Такое решение должно быть принято
голосованием на общем собрании собственников.
— Известно, что поставлена задача полностью
освободить столицу от малокомфортного жилого
фонда. К какому году по планам это произойдет?
— После сноса домов первого периода индустриального домостроения, указанных в 608-м Постановлении
Правительства Москвы, в рамках государственной программы «Жилище на 2014—2018 гг.» запланирован второй
этап реновации жилищного фонда, состоящего из пятиэтажных домов, не отнесенных к «сносимым» сериям.
Надо помнить, что под реновацией подразумевается не только снос, но реконструкция и капитальный
ремонт. Отмечу, что финансирование проектов развития застроенных территорий будет осуществляться в
основном за счет средств инвесторов.
Те, кто вложился в реконструкцию, получат
квадратные метры по себестоимости
— Перспективы жить какое-то время на стройке могут
показаться не столь радужными. Однако, несмотря на
временные трудности, подобные проекты несут жителям
немало положительных моментов, в частности экономический. Жители дома, участвующие в финансировании
реконструкции, получают новые квадратные метры по
себестоимости, по ценам ниже рыночных. А те собствен-
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Беседу вела Елена МАЦЕЙКО
14
X
в начало
//ВЛАСТЬ / САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ
Экспертное мнение
Юрий НОВИКОВ,
которые по желанию СРО могут быть размещены, например, на несколько банковских депозитов. В этом
случае риски будут значительно уменьшены благодаря детальному анализу кредитного качества банка
представителями управляющей компании. Во-вторых,
доверительное управление предполагает периодическую отчетность о структуре, стоимости и составе
активов. Таким образом, процесс управления средствами становится абсолютно прозрачным. В-третьих,
СРО может выбрать на конкурсе специализированный
депозитарий, контролирующий соблюдение интересов
СРО в рамках инвестиционной декларации. Он вправе
блокировать неправомерную сделку, сообщив о необоснованных действиях УК правлению СРО и органу
госконтроля.
Важно, что полученные в управление средства выделяются в отдельный баланс. Под них открывается отдельный
расчетный счет в банке, счет в депозитарии и брокерский
счет. Даже в случае банкротства УК эти средства не являются обеспечением по кредитам и не подлежат никаким
претензиям со стороны третьих лиц. В этом смысле УК
выглядит даже более надежной, чем банк.
Для СРО строителей мы предлагаем (www.solid-mn.ru)
«глубокую» диверсификацию портфеля в надежных банках, систему непрерывного мониторинга состояния банка, совместные действия по сохранению денег фонда в
случаях любых проблем. Эта работа требует профессионализма, отработанных методик и проверенных источников информации. У нас все это есть.
Генеральный директор
ЗАО «СОЛИД Менеджмент»
— 18 марта Госдума РФ
приняла в первом чтении
законопроект, согласно
которому Правительство
наделяется полномочиями по определению требований к размещению и
инвестированию средств
компенсационных фондов (КФ) СРО в области строительства, проектирования и инженерных изысканий. Правительство также будет определять, в каких случаях и на каких условиях
средства КФ СРО подлежат передаче в доверительное
управление лицензированной управляющей компании.
Однако многие СРО не пользуются услугами УК, предпочитая самостоятельно размещать депозиты в банках. Чем
может обернуться непрофессиональный подход к размещению средств КФ в недостаточно надежных кредитных
организациях, наглядно продемонстрировала ситуация,
когда часть банков была лишена лицензий.
Каковы же преимущества доверительного управления средствами КФ СРО? Во-первых, при заключении
договора с управляющей компанией СРО получает совместно разработанную инвестиционную декларацию.
Устанавливаются объемы инвестирования средств,
//СОБЫТИЯ МЕСЯЦА
Грубого воровства в сфере ЖКХ в последнее время стало
меньше, хотя тех, кто хочет «нагреть руки» на коммунальной сфере, еще достаточно. Об этом на заседании коллегии
Генеральной прокуратуры Российской Федерации заявил
Президент России Владимир Путин.
По данным гаранта Конституции, в 2014 году в сфере
жилищно-коммунального хозяйства было выявлено почти
347 тыс. правонарушений. При этом «схемы вывода активов, доведения предприятий ЖКХ до банкротства, хищения
средств, выделяемых на модернизацию отрасли, становятся
все более изощренными», — констатировал глава Российского государства.
15
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Владимир Путин рассказал, как изощренно стали воровать
в сфере ЖКХ
//ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Расправиться с конкурентом
руками жилинспектора не получится
Антикоррупционные механизмы не позволят
жилинспекторам «закрыть глаза» на недочеты в
работе управляющих компаний
Как известно, теперь, для того чтобы осуществлять функции по управлению многоквартирными домами, все УК должны пройти процедуру
лицензирования. До 1 мая процесс получения лицензий должен завершиться. О том, как сейчас обстоят дела с выдачей лицензий управляющим
компаниям Москвы, нашему журналу рассказал первый заместитель
начальника Мосжилинспекции Игорь БОЛОТОВ.
Пять компаний уже «проштрафились»
цию поступило почти 400 заявлений от соискателей
на предоставление государственной услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по
управлению многоквартирными домами» в городе
Москве.
— Игорь Иванович, каковы первые итоги лицензирования управляющих компаний?
— 18 марта состоялось уже третье заседание Комиссии
по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в городе Москве, на котором рассмотрен вопрос о выдаче лицензий на управление многоквартирными домами 90 управляющим организациям
города. По результатам заседания лицензионной комиссией принято решение о выдаче лицензии 86 управляющим
организациям, четырем управляющим организациям в
выдаче лицензии отказано. Необходимо отметить, что у
указанных организаций остается возможность устранить
нарушения и получить лицензии в отведенные
законом сроки.
В целом же на
18 марта в Мосжилинспек-
— Почему, на Ваш взгляд, жильцы часто делают выбор в пользу государственных, а не частных
управляющих компаний? Если государственных
управляющих компаний будет большинство, не
грозит ли это монополизацией рынка ЖКХ и повышением тарифов?
— Статистики о частом выборе в пользу государственных управляющих организаций нет. Тем не менее, исходя из практики, можно сказать, что работа
государственных управляющих организаций более
стабильна. Такие организации не завышают цены
при предоставлении услуг. Поэтому жители останавливают свой выбор именно на них.
16
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Как известно, сейчас продолжаются квалификационные экзамены. Каковы их первые результаты? Сколько компаний уже не будет допущено к процедуре лицензирования по итогам таких экзаменов?
— Первый квалификационный экзамен прошел
26 января, а по состоянию на 19 марта по результатам экзаменов мы аттестовали 851 претендента.
154 человека экзамен не сдали, но стоит отметить, что
законодательством количество попыток сдачи квалификационного экзамена не ограничено.
X
в начало
Если исправился, можешь вернуться
в кресло управляющего
Чужими руками расправиться
с конкурентами не удастся
— Какие документы должен предоставить глава
управляющей компании, чтобы получить лицензию?
— Перечень документов четко определен законом и
является исчерпывающим. В перечень документов, обязательных для предоставления, входит: заявление о предоставлении лицензии; документ, удостоверяющий личность
заявителя; нотариально заверенная копия учредительных
документов; опись прилагаемых документов.
— Заложены ли в процедуру лицензирования антикоррупционные механизмы? Не появится ли у некоторых представителей жилинспекций соблазн «закрыть глаза» на недочеты в работе той или иной УК
за определенное вознаграждение?
— Процедура получения лицензии абсолютно прозрачна, а требования к соискателям лицензий нельзя
назвать жесткими. После получения лицензии за действиями управляющей организации будет осуществляться лицензионный контроль, главный принцип
которого таков: управляющая организация должна
добросовестно исполнять обязанности, принятые на
себя на основании договоров, заключенных с собственниками, и своевременно устранять допущенные
нарушения установленных норм.
— Если глава УК дисквалифицирован, может ли он
через какое-то время вернуться к «управляющей»
деятельности?
— По действующему законодательству дисквалификация устанавливается судами на срок от шести
месяцев до трех лет. После истечения срока дисквалификации, установленного решением суда, лицо вправе
вернуться к деятельности по управлению многоквартирными домами в качестве руководителя управляющей организации.
— Обратная ситуация: не появится ли у некоторых УК искушение расправиться с конкурентами,
что называется, чужими руками — в данном случае
руками жилинспекторов? То есть насколько публичными будут механизмы отъема лицензии?
— Законодательством предусмотрено аннулирование лицензии, которое реализуется только на основании решения суда. Решение об обращении в суд
с заявлением об аннулировании лицензии принимает
лицензионная комиссия.
Таким образом, весь механизм лицензирования
предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами от подачи документов
на получение лицензии до прекращения ее действия
прозрачен и имеет под собой исключительно правовые основания.
— Что произойдет с домом, который остался без
управляющей компании: у нее отобрали лицензию?
— Прежде всего необходимо отметить, что, перед
тем как «оставить» дом без управляющей организации,
все заинтересованные лица, в том числе жители, об этом
информируются в установленном законодательством
порядке. После этого собственники на своем собрании
обязаны принять решение о выборе иной управляющей
организации или об изменении способа управления.
Если такое собрание не будет проведено, органы местного самоуправления будут обязаны провести открытый
конкурс по отбору управляющей организации.
Таким образом, многоквартирные дома города Москвы не могут «остаться» без управляющей организации.
Фото twitregion.ru
— Куда обращаться с жалобами на плохие управляющие компании?
— С введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Мосжилинспекции делегированы
полномочия не только по проверке соискателя лицензии на соответствие лицензионным требованиям,
но и впоследствии на осуществление лицензионного
контроля деятельности по управлению многоквартирными домами. При этом с конкретными проблемами,
связанными с работой управляющей организации,
гражданам, как и раньше, нужно будет обращаться в
Мосжилинспекцию.
17
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Подготовила Елена МАЦЕЙКО
X
в начало
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
Эндрю Кристофер:
Россия остается стратегически
важным рынком для John Deere
Почему американская компания продолжает инвестировать в Россию
На вопросы журнала «Строительство.RU» отвечает Директор подразделения строительной и лесозаготовительной техники John Deere в России и СНГ Эндрю КРИСТОФЕР.
— Г-н Кристофер, расскажите, пожалуйста, как
развивается строительное направление John Deere
в России?
— В России строительное подразделение John Deere
открылось в 2008 году. Надо сказать, что мы пришли на
высококонкурентный рынок, причем в период сложной
экономической ситуации. С одной стороны, это обстоятельство создало определенные сложности, но с другой —
дало нам отличную возможность получить бесценный
опыт работы. За прошедшие годы мы построили эффективную дилерскую сеть, куда входит пять дилерских организаций с разветвленной филиальной сетью, что позволяет нам успешно осуществлять продажи и постпродажное
обслуживание, включая оперативную поставку запасных
частей, во всех регионах Российской Федерации. Кроме
того, John Deere открыл производственный и дистрибуционный центр запасных частей в подмосковном Домодедове, на базе которого функционирует тренинговый центр
John Deere. Наши финансовые результаты также говорят о
продолжении успешного развития. Так, по итогам первого
квартала 2015 года продажи строительного и лесозаготовительного подразделения выросли на 13%.
— Планируете ли вы вывод новой техники в ближайшее время? Какое оборудование сейчас входит в
портфолио John Deere?
— John Deere предлагает широкую линейку техники
для дорожного строительства. Мы непрерывно работаем над развитием нашего модельного ряда для нефтегазового и горнопромышленного комплекса, для
карьеров и коммунального хозяйства. В прошлом году
мы представили фронтальный погрузчик 844К-II, доказавший свою эффективность в процессе работы в
сложных условиях, например в карьерах. Затем были
запущены новые модели экскаваторов (E300LC, E330LC,
E360LC), а также обновлена линейка фронтальных погрузчиков серии К. Кроме того, заказчикам стали доступны решения для управления парком техники —
WorkSight, позволяющие повысить производительность
за счет увеличения времени бесперебойной работы и
снижения эксплуатационных расходов. По традиции
ряд новинок мы представим на выставке СТТ 2015.
— Насколько сложно было занять свое место на
таком высококонкурентном рынке?
— У John Deere многолетний опыт работы в России.
Первые поставки сельскохозяйственной техники начались
еще более 100 лет назад, а в 2003 году был открыт филиал
в России. Более 35 лет компания поставляет локальным заказчикам лесозаготовительные машины. Соответственно,
уже на момент вывода строительного оборудования у нас
была отличная база и хорошее понимание российского
рынка, что наряду с высококачественной, надежной и
18
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
производительной техникой John Deere позволило нам
занять свою нишу на рынке строительного оборудования.
компаниями. Например, наши грейдеры, самосвалы, экскаваторы-погрузчики, бульдозеры — в общей
сложности 40 единиц техники — помогают компании
«Трансстроймеханизация» строить трассу М-11, соединяющую Москву и Санкт-Петербург.
— Существующие условия диктуют свои правила
ведения бизнеса. Скажите, как изменилась стратегия развития John Deere? Есть ли в планах компании организация в России отдельного производства
строительной техники или это будет происходить
в рамках расширения возможностей вашего оренбургского завода? Планируется ли дальнейшее развитие комплекса John Deere в Домодедове?
— Россия остается стратегически важным рынком
для John Deere, и мы продолжим инвестировать в
развитие, чтобы оказывать высококачественную поддержку российским заказчикам. Среди наших дочерних
предприятий, расположенных на территории России,
два локальных производства, дистрибуционный центр
запасных частей, лизинговая компания, а также направление промышленного восстановления запчастей и
компонентов, административный офис. Сейчас мы работаем над расширением нашего комплекса в Домодедове, где планируем запустить производство некоторых
моделей строительного оборудования уже в 2015 году.
— Если говорить о новых разработках, сколько
компания ежегодно инвестирует в НИОКР? Участвуют ли в этом процессе российские специалисты?
— Без грамотного финансирования научно-исследовательской деятельности невозможна реализация амбициозных планов, которые ставит перед собой компания. В 2013 году John Deere вложил 1,5 млрд долларов в
НИОКР, такой же объем инвестиций сохранился и в 2014
году. Активная научно-исследовательская деятельность
позволяет нам идти на шаг впереди и предлагать клиентам по всему миру лучшее в своем классе оборудование
и самые передовые решения.
Стратегия компании в сфере разработок тесно связана с ожиданиями наших клиентов. Непосредственные
пользователи оборудования John Deere всегда имеют
возможность озвучить свои требования, и большинство
их пожеланий будет учтено инженерами в процессе создания новой модели или доработки уже существующей.
Российские инженеры играют большую роль в данном
процессе: они проводят углубленные опросы местных
пользователей оборудования и анализируют их комментарии и пожелания.
— С какими крупными российскими компаниями
вы сотрудничаете?
— Мы сотрудничаем со многими крупными российскими строительными и лесозаготовительными
— Традиционный вопрос редакции: как вам живется в России? Есть ли у вас хобби? Чем занимаетесь в
свободное от работы время?
— Россия уже на протяжении двух с половиной лет
является моим домом. Здесь есть прекрасные рестораны и развлечения мирового класса. В свободное время
я предпочитаю различные культурные мероприятия и
путешествия по России. Кроме того, я довольно часто посещаю Европу, где также много интересных исторических
мест. Зимой люблю кататься на коньках, играть в хоккей, а
летом отдаю предпочтение гольфу, рыбалке и прогулкам.
Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ
19
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Если говорить о строительной отрасли в целом, то какие перспективы и проблемы развития
вы можете обозначить?
— Строительный рынок напрямую зависит от объема вложений, выделяемых на развитие инфраструктуры. Основные двигатели развития рынка — это инвестиционные программы, частные и государственные.
Сейчас по понятным причинам отрасль испытывает
нехватку финансирования, необходимого для стимулирования дальнейшего развития.
X
в начало
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
Для импорта кирпича
этот год будет провальным
Почему даже при наличии современной импортной
линии качество нашего кирпича несопоставимо с
европейским
На вопросы редакции журнала «Строительство.RU» отвечает руководитель
ООО «МОСКЕРАМ» Станислав БАШИРОВ.
— Какова доля импорта на рынке основных строительных материалов?
— Цены на импорт как были в валюте, так и остались. Но если раньше импортный кирпич, который
стоил 1,1—1,5 евро за штуку, в среднем обходился в
50 руб., то сейчас — уже в 80—90 руб., а некоторые
виды доходят и до ста. Но психологически для частного
клиента и застройщика такая ситуация с ценой неприемлема, покупать кирпич за 100 руб. они еще не готовы.
Доля импорта кирпича из Европы (Германия, Голландия, Бельгия, страны Балтии) составляет порядка 17%, и
практически вся эта продукция — премиальный сегмент.
Около 6% импорта приходится на Белоруссию и Украину,
у них качество тоже вполне приличное. А из Китая в основном импортируется не кирпич, а клинкерная плитка: в
Поднебесной начали активно производить эту продукцию.
— К слову, что сегодня происходит с ценами на
стройматериалы?
— Главные производители цены пока существенно не
меняли, но несколько компаний подняли их от 5 до 15%.
— Но если люди психологически не принимают цену
в 100 руб. за штуку пусть даже очень хорошего кирпича, то, значит, доля класса премиум снижается?
20
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
И, вы знаете, желание последовать их примеру есть почти у всех. К этому подвигает рост курса основных валют к
рублю и необходимость импортировать определенные
составляющие в производстве кирпича — так называемые присадки. Тот же мергель, необходимый для выпуска
коричневого кирпича, закупается за границей. И как он
стоил 1200 долларов за тонну, так и стоит сегодня. Но в
рублях это выходит уже совсем другая сумма. Многие
пока удерживались от повышения цен, используя старые
остатки, закупленные еще до кризисных времен. Однако
в феврале на «коричневую» продукцию цены все-таки
поднялись, поскольку реально подорожало импортное
сырье. И это будет продолжаться.
— Станислав Андреевич, отразился ли кризис на
объемах продаж стройматериалов накануне начала
строительного сезона-2015?
— Сейчас власти делают все возможное для того, чтобы кризис не привел к обвалу жилищного строительства.
Надеюсь, стартовавшая программа субсидирования
ставок по ипотеке с целью их снижения воспрепятствует
остановке и падению объемов строительства высоток.
Если сравнивать аналогичные показатели продаж
стройматериалов с соответствующим периодом прошлого года, то, по нашим данным, у некоторых компаний сокращение доходит до 50%. Мы тоже потеряли
где-то 20—25%. К началу строительного сезона многие
производители подошли с нулевыми остатками, что не
характерно для начала года. По «керамике» же запасы
составляют 20—30%.
Нынешнее снижение продаж кирпича я связываю и с
декабрьским ажиотажем в период максимального падения
рубля. При этом многие частные потребители, купив накануне нового года кирпич, до сих пор не знают, будут ли они
строиться и целесообразно ли вообще сейчас это делать.
Можно сказать, что ни у нас, ни у производителей
пока нет четкого понимания того, что будет через
месяц-два. Присутствует общая тревога по поводу
того, что зима в этом году «поменяется местами» с
летом и в теплое время года не будет обычного повышенного спроса. А значит — все ценообразование
изменится и цены на продукцию пойдут на спад, как
это уже было два года назад.
— Да, это так. Условно говоря, Рублевка — это не
вся Россия. И многие из трейдеров, которые еще недавно представляли на рынке исключительно иностранных производителей, сейчас пытаются переключиться на российскую продукцию. Все прекрасно
понимают: говорить можно все что угодно, но в реальности для импорта этот год будет провальным.
свои тонкости и свои секреты, недаром на многих
предприятиях даже запрещают фотографировать. То
разнообразие продукции, которое они выпускают
силами своего немногочисленного персонала, понастоящему впечатляет. А на наших заводах — народу
много, продукции — не больше десятка видов и производительность труда соответствующая...
В общем, повторяю, нам до них далеко. Да, мы движемся вперед, сокращаем просвет, но пока все же не
очень заметно. Они ведь тоже не стоят на месте...
— То есть на рынке активно идет процесс импортозамещения?
— Однозначно. Многие строители, которые до этого использовали импортный кирпич, уже сейчас рассматривают российскую продукцию в качестве замены
заграничной.
— А главное, что даже на современной импортной
линии качество нашего кирпича уступает оригиналу...
— Так и есть. Покупаем линию у итальянцев — они приезжают, устанавливают ее, настраивают. А потом проходит
время — и все сбивается. Ведь даже та же глина — своеобразный, можно сказать, капризный материал. По составу она сегодня одна, завтра — другая, послезавтра — третья. И нужно постоянно этим заниматься: отслеживать, настраивать, подгонять, проводить, по сути, научную работу.
— Велика ли конкуренция на рынке продаж стройматериалов? Например, как поделен столичный рынок?
— В Московском регионе действуют порядка десяти крупных игроков, десятки средних и сотни —
мелких. Кроме того, есть крупные игроки в регионах,
которые довольно часто поставляют продукцию на
самый премиальный рынок — столичный. Все пытаются здесь закрепиться. Даже реализаторы из ЮФО
(кубанцы, ростовчане и др.) часто заключают договоры
с подмосковными заводами на производство кирпича,
но при этом готовую продукцию реализуют здесь же,
на месте. Видимо, им это более выгодно, чем поставлять подмосковный кирпич в свой регион.
— Посоветуйте как эксперт, на что обратить
внимание при выборе облицовочного кирпича?
— Если брать российскую продукцию, то главное — наличие фаски, чтобы не было сколов при работе укладчиков. Дом получается более симпатичным, когда кирпич
с фаской. Отсутствие сколов на лицевой поверхности.
Геометрия. Марка прочности в принципе у всех видов
не ниже 150, но чем она будет выше, тем лучше. По водопоглощению есть стандартные цифры: 8—12%. Но
для более влажного климата Северо-Запада России я
бы посоветовал взять российский кирпич с меньшей
цифрой водопоглощения.
— Как себя сегодня ведут крупные трейдеры,
средние игроки и мелкие местные торговцы? У кого
сегодня меньше шансов остаться на плаву?
— Понятно, что крупные игроки останутся в любом
случае. Но время сейчас такое непростое, что многие
крупные трейдеры могут превратиться в средних. А
у мелких игроков в нынешних условиях велика вероятность перейти «под крыло» либо средних, либо
крупных.
— Заметно ли растет качество отечественных
стройматериалов?
— Качество российских материалов, однозначно, растет, поскольку приобретается новое оборудование, из той
же Европы. Устанавливаются линии, появляются грамотные технологи. Но если откровенно, то нам пока далеко до
зарубежных коллег. И дом, выложенный из качественного
европейского кирпича, смотрится, конечно, намного богаче и интереснее, чем построенный из российского.
Поймите, у них ведь этим занимаются целые поколения, многие производители — семейные фирмы,
настоящие династии, которым уже сотни лет. Там есть
— Традиционный вопрос редакции: как Вы проводите свободное время, чем увлекаетесь? Каковы
Ваши взаимоотношения со спортом?
— Свободное время я провожу в загородном доме.
— Надеюсь, он у вас кирпичный?
— Он блочный, но кирпич тоже присутствует как
облицовка. Свободное время в основном провожу с
семьей. В выходные летом люблю покататься на квадроцикле, зимой — на снегоходе.
Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ
21
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Но есть хоть что-то, в чем мы превосходим
иностранных производителей?
— По кирпичу — вряд ли. Разве что в цене, и то
только на внутреннем, российском рынке.
X
в начало
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
Госзакупки: отмена банковских
гарантий спровоцирует демпинг
и вымогательство на тендерах
Изменение законодательства в сфере госзакупок может
спровоцировать появление сотен недобросовестных подрядчиков
Все мы хорошо помним времена действия закона 94-ФЗ
«О госзакупках», когда для участия в тендере порой
заявлялось несколько десятков компаний. Причем
значительная часть участников тендера вовсе не намеревалась реально исполнять госконтракт: целью их
участия было вымогательство денег у реальных претендентов на выполнение работ под угрозой демпинга
на аукционе.
Банковские гарантии как бы требовались, но стоили недорого из-за засилья так называемых серых
гарантий, то есть подделок, получить которые ни для
кого не составляло проблемы. Поддельными гарантиями, по оценкам ФАС, тогда обеспечивалось более
половины всех государственных и муниципальных
контрактов. А выявить подделки было сложно из-за
того, что заказчик ограничен во времени и в полномочиях.
Именно это позволяло участвовать в тендерах недобросовестным компаниям и фирмам-однодневкам
и способствовало необоснованному демпингу на аукционах.
Закон №44-ФЗ положил этому конец. Был введен
единый реестр банковских гарантий, исключающий
использование подделок.
Станислав Мацелевич,
генеральный директор НП СРО «Первая гильдия строителей»
Видимо, законодатель хотел сделать в условиях кризиса доброе дело для господрядчиков, которым действительно приходится очень непросто: затраты резко
выросли в связи с падением курса рубля, а цена контракта не может быть увеличена.
Поддельными гарантиями обеспечивалась
половина всех контрактов в сфере
госзакупок
Предквалификация участников тендера
отсеяла «серых» претендентов
Если поверхностно подойти к этому вопросу, кажется,
что отмена гарантии позволяет подрядчику сэкономить. И, что самое приятное, вроде бы не за счет бюджета! Но, думаю, законодатели не просчитали все последствия своих действий. В действительности отмена
гарантий при госзакупках неминуемо создаст целый
ряд проблем как для госзаказчиков, так и для добросовестных подрядчиков, работающих на госзаказе.
Требования наличия у победителя гостендера настоящей банковской гарантии стало, возможно, главным
достижением закона №44-ФЗ. По сути, это ввело предквалификацию участников гостендеров, о необходимости которой так много и обоснованно говорили
представители госзаказчиков и крупных подрядчиков.
22
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Изменения, внесенные в закон 44-ФЗ «О федеральной контрактной системе» в декабре 2014 года,
несколько сократили сферу применения банковских гарантий в сфере госзаказа. Заказчикам разрешили не требовать от подрядчиков гарантий по контрактам, по которым предусмотрено банковское сопровождение (это контракты на сумму 10 млрд рублей и выше), а также по контрактам для
малого бизнеса.
При этом предквалификация, осуществляемая госзаказчиками, для государства была бы дорогостоящей,
необъективной, а зачастую и коррупционной. Предквалификация же со стороны банков в форме проверки участника тендера при выдаче ему гарантии
стала независимой и объективной, поскольку за свое
решение о выдаче гарантии банки несут полную финансовую ответственность.
При выдаче гарантии банк проверяет финансовое положение компании, ее опыт в сфере строительства, в том числе объектов, аналогичных выставленному на тендер. Проверяется и реальность
деятельности компании — это жесткое требование
ЦБ РФ, препятствующее выдаче гарантий фирмамоднодневкам. То есть здесь работают сразу три разные службы банка: «безопасники», «кредитчики» и
«рисковики».
Результатом этого стало отмечаемое всеми экспертами сокращение числа участников гостендеров и
демпинга на них. Компании, не готовые пройти банковскую проверку, больше не рискуют участвовать в
тендерах.
Разумным стало и решение законодателя об ограничении числа банков, имеющих право выдавать гарантии в сфере госзакупок. Банк должен существовать не
менее пяти лет, а его собственный капитал (то есть, по
сути, превышение имущества банка над его обязательствами) должен составлять не менее 1 млрд рублей. В
результате выдавать гарантии в сфере госзаказа могут
только надежные банки, почти 2/3 финансовых институтов отныне лишены такой возможности.
Существуют и общие требования, в соответствии с
которыми сумма гарантий, выданных банком одной
компании или группе аффилированных компаний, не
может составлять более 25% собственного капитала
банка, а общая сумма всех выданных гарантий не может превышать собственный капитал банка более чем
в 10 раз. Эти ограничения препятствуют тому, чтобы
банки выдавали гарантии на сумму, за которую они не
смогут ответить.
Более 70% всех гарантий выдаются 10 крупнейшими банками.
В случае банкротства подрядчика банковская гарантия — единственный способ для заказчика получить возмещение убытков и штрафные санкции.
Гарантия на весь срок своего действия обеспечивает
заказчику возмещение банком убытков от некачественного выполнения подрядчиком работ, которое
выявляется зачастую через длительное время по
окончании выполнения работ, когда подрядчика уже
не найти.
Всего в 2014 году банки выплатили по гарантиям
более 50 млрд рублей. Только по гарантиям, выданным
ООО НПО «Мостовик», выплаты превысили 5 млрд
рублей. При этом 40% всех выплат пришлось на четвертый квартал 2014 года. Это начали срабатывать настоящие гарантии, выданные уже по закону №44-ФЗ.
По гарантиям же, которые были выданы по закону
№94-ФЗ «О госзакупках», заказчику чаще всего ничего
не удавалось получить с банка.
Таким образом, институт банковских гарантий в
госзаказе выполняет две функции:
Превентивная функция — недопущение финансово несостоятельных компаний и фирм-однодневок
к участию в тендерах. Предотвращение демпинга и
получение объемов работ только теми компаниями,
которые смогут их выполнить.
Компенсационная функция — безусловное возмещение убытков госзаказчику, возврат необработанного аванса и штрафных санкций.
В условиях нынешнего кризиса объем строительства, в том числе в сфере госзаказа, значительно сократился, а число строительных компаний пока еще
не уменьшилось адекватно падению объемов работ.
Многие из них находятся в поиске любых подрядов
или иного заработка.
И если сейчас отменить требование предоставления гарантии для заключения госконтракта, это
неминуемо вызовет резкий рост числа участников
тендеров, а также — демпинг, вымогательство «откатов» участниками тендеров и другие негативные
последствия. В сфере регулирования рынка госзаказа
был бы сделан большой шаг назад. Этого допускать
нельзя.
Станислав МАЦЕЛЕВИЧ,
генеральный директор
НП СРО «Первая гильдия строителей»
23
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Банковская гарантия — это и превентивная,
и компенсационная мера
X
в начало
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
Игорь Шатц:
Российский рынок минеральной ваты
близок к 100-процентной локализации
Как производители теплоизоляции стремятся заменить импортное
сырье отечественным
На вопросы журнала «Строительство.RU» отвечает генеральный директор ООО «Парок» Игорь ШАТЦ.
— Как влияют на работу компаний
в вашем сегменте рынка стройматериалов антироссийские санкции? Отражаются ли они на себестоимости
производимой продукции и конечных
ценах? Какова доля российского сырья
в производимой продукции?
— С одной стороны, санкции, безусловно, негативно
влияют на нашу экономику. С другой стороны, вслед за
нашим правительством повторю, что определенные выгоды и плюсы от этих санкций мы тоже получим. Однако
российская экономика почувствует это не раньше конца
следующего года, но уже в 2017-м — точно. Локализация
производства конечной продукции и всех сопутствующих
материалов на строительном рынке продолжается и набирает обороты. Это, конечно же, связано с девальвацией
рубля. Поскольку все импортные материалы, комплектующие и технологии значительно дороже местных аналогов, в среднесрочной перспективе я вижу определенную
пользу от этих санкций для российской экономики.
Что касается себестоимости, то, на мой взгляд, на нее
повлияли не столько санкции, сколько снижение курса
рубля и определенная паника на рынке в связи с повышением цен на товары первой необходимости. Повлияет на себестоимость и озвученное повышение цен на
энергоносители. С июля планируется повысить цены на
электроэнергию и газ в среднем на 8%. Это отразится на
себестоимости и конечных ценах достаточно серьезно.
— Каковы ценовые тенденции на рынке в связи с
волатильностью курса рубля?
— При нынешнем курсе рубля к евро местное производство становится намного выгоднее импортного,
поэтому курс на импортозамещение будет продолжен.
— И все же не грозит ли рынку перенасыщенность
в связи с падением спроса из-за сокращения объемов
строительства?
— Все зависит от того, как будет себя чувствовать рынок
в ближайшие два года. Мы полагаем, что в нынешнем году
объемы стройки снизятся на 10— 15%, и эта тенденция продолжится в будущем году. Для производителей
минеральной ваты сложные времена настанут в конце
2015-го — первой половине 2016 года — из-за снижения запуска новых объектов. Инвестиционная активность
— Насколько серьезно?
— Я думаю, подорожание составит от 5 до 12% — в
зависимости от доли используемого российского сы-
24
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
уменьшилась, и бурного развития нового
строительства пока ждать не приходится.
— Игорь Николаевич, каковы результаты 2014 года для рынка минеральной
ваты?
— Несмотря на то что 2014 год начинался с достаточно пессимистичного прогноза, российский рынок минераловатной продукции в итоге показал хорошую
тенденцию к росту. В прошлом году мы
не наблюдали серьезного перепроизводства, хотя за последние несколько лет ключевые игроки этого рынка ввели новые мощности, а часть из них
запустила и новые производства.
На рынке пока есть определенная доля импорта, но
она постепенно снижается. Например, наша компания в
прошлом году импортировала порядка 35% продаваемых
объемов, к импорту прибегали и основные конкуренты.
По нашим оценкам, локализация выпуска минеральной
ваты на отечественном рынке приближается к 100%.
рья. Так, мы сейчас используем порядка 40% импортного сырья, часть которого заменить отечественным
продуктом пока невозможно. Например, есть определенный камень, который мы применяем в нашем технологическом процессе. И пока геологи не смогли найти
его в той части России, откуда нам выгодно было бы его
доставлять, чтобы уйти от европейского импорта.
ительной изоляции. Насколько востребованной на
рынке оказалась выпускаемая здесь продукция Paroc?
— Вся продукция, которую мы произвели, а это порядка 29 тыс. т, была продана. В этом году мы вышли
на загрузку 100% мощностей завода (45 тыс. т), и весь
этот объем уже запланирован к продажам.
— Откуда в основном завозите сырье?
— Порядка 30% камня поставляется из Финляндии.
10% приходится на составляющие упаковочных материалов и уголь. Paroc использует оборудование для
производства каменной ваты на угле, и мы предъявляем очень высокие требования к его качеству, в первую
очередь к фракционной составляющей. Мы до сих пор
работаем на украинском (харьковском) коксующемся
угле, цены на который рассчитываются в евро. Поэтому быстро найти российский продукт с такими характеристиками весьма сложно, но мы активно над этим
работаем и очень близки к заключению контракта.
— 40% импортного сырья — это довольно много.
Насколько планируете снизить долю импорта?
— Существенно. В этом году хотим довести ее до
20%, а в 2016-м — максимум до 5%. Таким образом,
картина с сырьем изменится кардинально.
— ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. Кирилл из Тулы спрашивает: каким требованиям нужно соответствовать,
чтобы стать дилером вашей компании и вашей
продукции в частности?
— Мы очень избирательно подходим к определению
наших партнеров, особенно в коммерческом направлении. Дело в том, что продукт нашей компании мы позиционируем на рынке как один из самых высококачественных.
Поэтому нам важно иметь дилера, у которого уже есть широкий и серьезный опыт работы на рынке, чьи стратегия
развития и ценностная философия совпадают с нашими.
То есть это надежность и прозрачность, нацеленность
на обслуживание конечного клиента, высокое качество
сервиса и соответствующий уровень репутации клиента.
— Какова ваша динамика на рынке продаж строительной изоляции? Что помогает развиваться?
— Наши объемы продаж строительной изоляции выросли до 50% к уровню 2013 года, в то время как рынок
в целом вырос на 10—12%. Нашему динамичному развитию способствовало несколько факторов: мы стали
локальным производителем, серьезно расширилась география продаж нашего продукта. В последние три года
мы последовательно выстраивали нашу коммерческую
стратегию на российском рынке, в ключевых его регионах. Все это вкупе и дало такой хороший результат. Пусть
с осторожностью, но мы планируем небольшой рост и
в непростом для всего строительного рынка 2015 году.
— Традиционный вопрос личного плана: как вы
проводите свободное время, чем увлекаетесь?
— Все мое свободное время я трачу на общение с семьей, с родными и близкими. Мои дети уже взрослые. У
меня есть внучка, которой годик с небольшим. Так что с
удовольствием с ней общаюсь и играю. Мы с женой очень
любим путешествовать. Объездили добрую половину земного шара и планируем посетить те места, где еще не были.
Я люблю спорт, но заниматься им активно зачастую просто
некогда. Зато 10-минутная зарядка по утрам — это святое.
— Каким вам видится участие компании в правительственной программе по повышению энергоэффективности в Российской Федерации?
— Участие в этой важной государственной программе —
одно из ключевых направлений стратегии развития нашей компании. В ее рамках мы реализуем ряд интересных
проектов: по энергоэффективным домам, экологии и др.
— В декабре 2013 года в Тверской области заработал ваш завод по производству технической и стро-
Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ
25
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Вы участвуете в деятельности Ассоциации
российских производителей качественной теплоизоляции. Какие вопросы удается решать с ее помощью?
— Работа Ассоциации, на мой взгляд, очень полезна,
а участие в ней дает ряд преимуществ. Мы занимаемся
популяризацией минераловатной продукции на рынке,
рассказываем о ее плюсах. «Росизол» находится в тесном контакте с органами по тестированию продукции,
продвигая ее технические преимущества. Также мы
активно работаем в разрешающих структурах с целью
совершенствования нормативно-технической базы: ряд
СНиПов не обновлялся уже несколько десятков лет, а
между тем технологии давно ушли вперед. Отдельное
направление работы «Росизола» — активное продвижение теплоизоляционной продукции, ее стандартизация
и сертификация в плане пожаробезопасности.
X
в начало
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
Столичные ТПУ:
кризис пройдет, а хаб останется
Транспортно-пересадочные узлы сократят время поездки и принесут
новые доходы в городскую казну
Транспортно-пересадочный узел — новое для нас понятие. Что дадут городу 273 московских ТПУ?
Одни не без оснований сравнивают ТПУ с торговоразвлекательным центром, имеющим разветвленную
систему подходов и подъездов. Другие — с большим
вокзалом, куда прибывают не только городские электрички, но и поезда метро, наземный транспорт (автобусы, маршрутки и т.д.). В этом тоже есть большая доля
истины. Но правильнее было бы, наверное, сказать
так: ТПУ — это и вокзал, и торговый центр, и развлекательный объект, и удобная система пешеходных
тоннелей и переходов — в общем, все вместе взятое.
Как обещают власти Москвы, транспортно-пересадочные узлы уже скоро испещрят карту столицы. Что
они дадут городу? В этом разбирался наш корреспондент.
комфортно и, главное, неудобно находиться, сложно
ориентироваться.
ТПУ дает возможность создать новый каркас города, новую систему ориентирования. Это кардинальная
реформа не только столичного транспорта, но и всего
городского «мироустройства». Самый яркий пример
«пересоздания» города с помощью таких транспортных хабов — Токио. Новые узлы помогли не только
справиться с пассажиропотоками, но и создать систему новых притягательных центров внутри мегаполиса,
новых мест притяжения.
Всего, по словам Марата Хуснуллина, в Москве будет построено 273 транспортно-пересадочных узла.
Общий объем вложений составит 300 млрд руб., 200—
240 млрд из которых — деньги частных инвесторов.
Киевский вокзал — «дедушка»
московских ТПУ
Не замочив ноги
Что же все-таки такое ТПУ? У нас есть метро, автобусное движение, городская железная дорога. Но нет
центров, которые связали бы воедино все эти виды
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Сложная транспортная ситуация в Москве — признанный факт. В столице между тем не все так уж плохо в
смысле транспортной инфраструктуры.
— У нас великолепное метро, исторически сложившееся кольцо вокзалов, — перечисляет заместитель мэра
в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. —
По сути, Киевский вокзал — это в каком-то смысле
и есть самый первый в Москве транспортно-пересадочный узел, «обремененный» множеством торговых
точек, плюс пересадочная платформа на аэроэкспресс
до аэропорта Внуково. Павелецкий вокзал — тоже
целый конгломерат электричек и остановок междугородных пассажирских автобусов.
Это, безусловно, положительные примеры транспортных связей. В свою очередь, некоторые исторически сложившиеся городские центры, наоборот,
утратили свою утилитарную составляющую. Там не-
26
транспорта. Роль таких связующих центров и будут
выполнять ТПУ.
Один из самых проблемных показателей по транспорту в Москве — время в пути. И имея возможность
выбрать различные варианты пересадки, можно будет
добиться существенного улучшения этого показателя.
Немаловажный фактор здесь — комфортность пересадки. Поездка горожанина на работу и обратно
должна стать максимально комфортной. То есть в будущем жители столицы, возможно, совсем не будут
«соприкасаться» с дождем, снегом, крепким морозцем:
все пересадочные моменты уйдут под крышу.
Еще один плюс: предполагается, что транспортные
хабы дадут новый толчок развитию заброшенных территорий (пустующих промзон), непосредственно прилегающих к транспортной системе. Кроме того, город
надеется, что такие зоны принесут дополнительный
доход в муниципальную казну — сейчас с этих депрессивных территорий налогов практически не поступает. Новые денежные поступления позволят более
качественно финансировать социальные программы,
которых у города великое множество.
дача — не только обеспечивать удобные пересадки на
метрополитен и радиальные ветки железной дороги,
но и создавать комфортные условия для ожидания
транспорта. С 10 остановочных пунктов будет осуществляться пересадка на пригородные радиальные
направления железной дороги и с 15 — на станции
метро. По проекту, 10 транспортно-пересадочных узлов непосредственно обеспечат пересадку на метро,
а пять будут находиться в пределах шаговой доступности.
Всю транспортную структуру город берет на себя,
а вот торговые площади вокруг ТПУ предполагается
отдать инвесторам.
По 150 пересадочным узлам уже приняты все градостроительные решения. Первые восемь ТПУ прошли
слушания и получили одобрение у населения. Утверждены концептуальные решения по большинству остановочных станций. Так что очень скоро Москва может
получить 54 км наземного метро.
Торговые площади вокруг ТПУ отдадут
инвесторам
На сегодня определены три ответственных оператора, которые займутся строительством ТПУ: Московский метрополитен, МК МЖД (Московская кольцевая
железная дорога) и Дирекция железнодорожных
вокзалов.
Типовой ТПУ Малого кольца железной дороги, например, будет представлять собой пассажирский комплекс, состоящий из крытых платформ и утепленных
терминалов. Последние могут быть как надземными,
так и подземными, но должны включать в себя все
необходимое для обслуживания пассажиров. Их за-
Многому Москва планирует научиться у Токио. Ведь
именно в японской столице благодаря ТПУ удалось
разгрузить центр города процентов на тридцать!
— Теперь Токио не имеет четко выраженного центра — в нем 13 субцентров, и через каждый из них
проходит огромный поток пассажиров, — рассказывает
частый гость Москвы, партнер японского архитектурного бюро Nikken Sekkei архитектор Фади Джабри. —
Каждый имеет яркую индивидуальность: финансовое,
деловое, IT-ядро, молодежное наполнение.
Например, станция Синдзуку перемещает до 3 млн
пассажиров, здесь пересекается 16 различных транспортных линий. Tokyo midtown «перекачивает» людей
из метро в защищенное пространство. В Осаке применена суперсовременная система Sky Work: человек
спускается в метро и отсюда уже добирается до конеч-
27
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
А как у них?
X
в начало
схема финансирования у нас будет своя. На подготовку площадок и входных групп деньги даст столичный
бюджет, а все остальное — за счет частных инвесторов. Причем инвестору будет дано укрупненное техническое задание, в которое он должен будет «вписаться». Если какой-то объект будет мешать строительству
ТПУ, то московские власти компенсируют потери.
Департамент транспорта отдает себе отчет в том,
что с каждым отдельным случаем придется разбираться в ручном режиме — чтобы построить ТПУ на
землях, которые принадлежат четырем землевладельцам.
Удастся ли реализовать
ного пункта — собственного офиса на каком-нибудь
30-м этаже высотного здания.
Субцентры находятся в конкуренции друг с другом.
Вокруг них концентрируется жизнь: деловая, культурная, развлекательная. Но нужно признать, что проекты, подобные токийским, долго строятся и имеют
много участников.
— Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что транспортные хабы приобретают новую идентичность в
городской среде, — размышляет Диего Депонте,
партнер и технический директор консультационного
бюро по транспортному развитию Systematica (Италия). — Например, в Милане транспортный хаб перекачивает до 45 тыс. человек. По сути ТПУ — это новый
уровень городской застройки. В Париже это пример
того, как важны такие транспортные узлы.
Московские специалисты внимательно изучают
опыт Токио, Гонконга, Шанхая (в самом крупном городе Китая они даже прошли обучение), Пекина. Однако
Может ли случиться так, что в сложной экономической
ситуации не удастся реализовать проект? Специалисты, которые «завязаны» на реализацию грандиозной
программы, с сожалением признают, что это возможно, но надеются, что такого не будет.
— Нужно понимать, что ТПУ — это гарантированный доход. Поэтому, думаем, недостатка в инвесторах
у нас не будет, — уверен Марат Хуснуллин. — Есть
инвесторы, которые только и ждут этих судьбоносных
решений, давно готовы к работе. Например, компаниязастройщик «Пионер» готова участвовать в реализации ТПУ: переход к метро они хотят построить сами,
поскольку заинтересованы в том, чтобы жилой район
был интегрирован в транспортный хаб.
Елена ВЛАДИМИРОВА
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Фото abtb.ru, bulgaria-burgas.ru, iq-quarter.ru, top-10-best.ru, tripedali.com,
fotki.yandex.ru
28
X
в начало
//ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС
Сергей Кучихин:
Политика ЦБ не способствует
развитию стройкомплекса
На кабальные технические условия, которые застройщики
перекладывают на покупателей, приходится около 30% в цене
одного квадратного метра жилья
На вопросы журнала «Строительство.RU» отвечает президент холдинга «Строймаш-Вибропресс»,
вице-президент Российского союза строителей Сергей КУЧИХИН.
— Сергей Николаевич, 2015 год обещает стать
очень непростым. Насколько, по Вашим прогнозам,
упадут объемы строительства жилья?
— Мы пока еще сырьевая страна. Когда цены на
энергоносители упали, инвестиций внутри страны
стало меньше. Это прискорбно, ведь чем меньше инвестиций — тем меньше будут строить. Нам обещают,
что, мол, через три года мы со всем этим справимся.
Но скажите, а что за эти три года останется от покупательной способности населения? Ведь именно по
этому показателю в первую очередь определяется
доступность жилья.
— Возьмем среднестатистическую семью: мужчина,
женщина и ребенок. Чтобы приобрести или улучшить
свое жилье, семья должна иметь среднемесячный
доход порядка трех тысяч долларов. Из этой суммы
можно откладывать на решение жилищного вопроса
максимум 40%. Ну и сколько людей в нынешних условиях могут позволить себе иметь такую семейную
смету? При нынешней покупательной способности
населения более или менее нормальный показатель
стоимости жилья составляет 25—30 тысяч рублей за
квадратный метр: при таких цифрах люди стали бы
интересоваться жильем и его покупать. А у нас эта
стоимость растет...
При этом около трети в цене квадратного метра
жилья приходится на всякого рода бюрократию: всевозможные кабальные технические условия, которые
энергетики, газовщики и тепловики возлагают на за-
стройщиков, а те, в свою очередь, перекладывают их
на покупателя.
Но возьмем ту же энергетику. В России вся энергетическая отрасль была построена еще нашими дедами и отцами, и за последние 20 лет с точки зрения
потенциальной мощности здесь мало что изменилось. Скажите, вода в реке, которая крутит турбины,
стала сильно дороже? Нет. А между тем энергетики
через всякого рода посреднические организации
ежегодно поднимают расценки на 15—20%. Где это
видано? Если монополисты, зарабатывающие на этом
миллиарды, продолжат заниматься своим личным
29
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Насколько подорожала вода в реке
бизнесом, а вся остальная страна будет им не только
не мешать, а, наоборот, потворствовать, — нам не
добиться заметного прогресса в сфере производства
в целом и строительства в частности. Это коренной
момент.
Есть общая формула любого производства. Если ктото на сырьевой базе получил рентабельность от 100%
и выше, то вся остальная цепочка просто теряет смысл.
— Между тем сегодня в плане первоочередных
антикризисных мер акцент делается на поддержку
госпрограмм и ипотеки. Как заявил глава Минстроя,
строительная отрасль и новые проекты получат
поддержку вместе со стабилизацией спроса, через
рынок ипотечного кредитования. Вам по душе такой подход?
— Весь мир давно работает на ипотеке. Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: 17, 18 да
даже 13% годовых — это нереальные вещи. Во всем
мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и
ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально.
Но сейчас в первую очередь нужно говорить о покупательной способности населения как таковой. Сама
по себе ипотека, конечно, здесь поможет, но эту проблему не решит. Нужны хорошо оплачиваемые рабочие места, причем не только в сырьевом секторе,
а в машиностроении, кораблестроении, электронике,
высокопродуктивном сельском хозяйстве и т.д. И если
мы создадим эти рабочие места (а наш Президент периодически говорит о необходимости создать 25 млн новых
рабочих мест), то все остальное поднимется.
Для открытия рабочих мест нужно создать условия
в плане производства. Они понятны: это низкие цены
на сырье, энергоносители и т.д. Чтобы сделать толчок,
шаг вперед, необходимо снизить цены по сравнению
с прошлым годом процентов на 20%. Подчеркиваю: не
поднять, а снизить! И это не будет очень болезненным
для экономики. Пострадает только один кошелек: того,
кто монополизировал энергетику. Вот его многомиллиардные прибыли сократятся в несколько раз, но и
их будет вполне достаточно. Зато при этом поднимется
вся экономика страны в целом.
— Какой же должна быть рентабельность?
— На любом производстве рентабельность должна
составлять 15, максимум 20% от сырьевой части. И
государство обязано это контролировать.
Вот мы все видели, как недавно Президент Владимир
Путин своим личным решением вернул в региональные расписания около 500 рейсов пригородных поездов. Когда специалисты по ценовой политике стали
разбираться с этим вопросом, выяснилось, что за последние пять лет цены на «эксплуатацию рельсов»
увеличились в 25 раз. Но скажите, это что, ОАО «РЖД»
проложило эти рельсы? Нет, их проложило государство. И в данном случае железнодорожная компания
просто занимается сбором денег с несчастных пассажиров. Вот это и есть монополизация в чистом виде.
И если здесь не наладить контроль, не выстроить железный барьер против всех фокусов этих деятелей, то
кризис в стране неминуем.
Точно такая же монополизация всех сфер (сырья,
финансов, производства и пр.) в свое время привела к
Великой депрессии в США. И только благодаря железной воле и поддержке народа президенту Франклину
Делано Рузвельту удалось побороть, разрушить эту
монополизацию. То же самое предстоит сделать и нам.
Не победив этого дракона, прогресса не добьешься.
Чемпионы мира по кредитным ставкам
— Недавно Правительство одобрило план антикризисных мер, в котором предусмотрена поддержка
жилищного строительства и ЖКХ. А чуть позже глава Минстроя Михаил Мень прилюдно пообещал главе ГК «Мортон» Александру Ручьеву организовать
кредитование строительного бизнеса для участия
в проектах в сфере ЖКХ под 9% годовых. Поможет
ли это стимулировать строительную и жилищнокоммунальную отрасль?
— 9% — это, конечно, существенный момент. Но
из опыта прошлого мы знаем, что сфера строительства для наших банков — едва ли не самая последняя
строка в кредитовании. Так что побороть эту ситуацию
будет, мягко говоря, непросто. И если наш уважаемый
министр все-таки этого добьется, то честь ему и хва-
— Но, чтобы она поднялась, нужно по нормальным ставкам кредитовать производство...
— Правильно. Ставки должны составлять 3—5%,
как во всем мире. Очень важный фактор — проектное
кредитование. Российский союз строителей и ваш
покорный слуга, как его вице-президент, говорим об
этом на всех уровнях последние шесть-семь лет. Как
специалист по производству строительных материалов (железобетон, кирпич, теплоизоляция) я вместе с
30
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
ла. Но делать это надо не для «Мортона», а для всей
страны, и особенно для небольших застройщиков.
А крупные девелоперы, будучи монополистами по
земельным участкам и многому другому (опять я о
ней, родимой, — о монополизации), чтобы получить
больше прибыли, взвинчивают цены.
X
в начало
потенциально заинтересованными в развитии этого
производства лицами постоянно бьюсь над тем, чтобы
им дали льготные кредиты.
Тревожные перспективы
— Понимаете, тот, у кого есть деньги, как правило, не
желает вкладываться в открытие производств — он
будет заниматься все той же банальной монополизацией (то есть поднятием цены), а создавать новое ему
неохота — зачем? Политика же нашего Центробанка,
которую можно выразить формулой «я вам дам миллион, если у вас есть два», в основе своей неправильная
и утопическая. Во всем мире предприниматель строит заводы, имея в кармане минимум средств или вообще не имея ни гроша. Но зато у него есть хороший,
продуманный бизнес-план, и под него он привлекает
средства. Как правило, ему дают деньги поэтапно: не
сразу 50% от сметы, а 2, 5, 10%. Отчитался по проекту,
защитил его, запустил конкретную линию — получай
следующий транш. И в процессе производства его не
обдирают с процентной ставкой. Строительство завода по выпуску кирпича на Западе занимает полторадва года. А если я беру кредит у российского банка под
льготные 15%, то я должен каждый месяц ему платить
эти 15%, а позже — тело основного кредита. Ну и где
я, предприниматель, эти 15% возьму?
А ЦБ при этом говорит: «Мы не имеем права давать коммерческим организациям льготные кредиты,
а вот госорганизациям — пожалуйста». Но коммерческой организацией у нас традиционно считались
те, кто действует по принципу «купил — продал».
Если я торгую водкой или какими-то другими товарами, то мне не особо важна процентная ставка. Мне
главное — быстро получить деньги и прокрутить их
за две-три недели. Так вот, вся кредитная политика
нашего Центробанка зиждется на обслуживании
именно такого рода коммерсантов. Но ведь они не
создают прогресса в производстве. А мы здесь го-
ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. Кирилл из Ярославля спрашивает: где производятся комплектующие для ваших технологических линий?
— Хочу сказать Кириллу, что именно в Ярославской
области предприятиями, входящими в наш холдинг,
уже построено и строится семь заводов. Один из краеугольных принципов работы нашего холдинга заключается в том, что мы берем иностранные технологии
(у них все-таки опыта больше) и внедряем в России с
учетом нашей специфики. Отдельные элементы (гидравлику, электронику, точную механику) выгодно
взять за рубежом, а основную часть изготавливаем
здесь. Вот такая кооперация.
В принципе можно полностью все изготавливать
в России, возможности такие есть. Но проблема в
непредсказуемости нашей ценовой политики с учетом расценок на сырье, энергетику и т.д. У нас была
такая практика в 2005—2007 годах, когда российский
металл было невыгодно покупать, поскольку он был
на 10—15% дороже, чем на Лондонской бирже. При
этом 60% своей продукции наши металлисты гнали
на экспорт. И западные покупатели получали лучший
металл, а мы — худший, причем по высокой цене.
— Традиционный вопрос от редакции. Если у Вас
есть свободное время, как обычно Вы его проводите?
— Я очень люблю культуру и искусство, увлекаюсь
классической музыкой. Люблю путешествовать. В число моих увлечений входит и спорт: занимаюсь плаванием, в том числе подводным.
Беседу вели Александр ГУСЕВ, Андрей ЧЕРНАКОВ
31
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
ворим о производителе, у которого есть земля, построенные или строящиеся здания. Вот ему и надо
давать кредиты, естественно, контролировать его,
но давать! Чтобы он достроил цех и открыл новое
производство, сократив тем самым монополизм и
повысив конкуренцию на рынке.
Не решим эту проблему — не решим ничего. Не будет ни роста объемов строительства, ни задуманных
темпов переселения из ветхого и аварийного жилья,
ничего. Ведь покупательная способность населения и объемы производства сегодня сокращаются.
В ближайшие два-три месяца мы можем потерять от
20 до 30% существующих рабочих мест, в том числе и в строительстве. И что будут делать миллионы
безработных людей трудоспособного возраста? Ну,
получат они (это если повезет) выходные пособия и
отпускные за два-три месяца, а дальше-то что? Вот о
чем думать надо сегодня. И думать всем миром.
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Кто виноват в том,
что тепло годами уходит в окно
Почему в России никому, кроме производителей, не нужны
энергосберегающие технологии
Затраты на отопление в два раза выше
нормативов
Современные технологии и материалы позволяют существенно улучшить данные показатели в светопрозрачных конструкциях. Остановимся на некоторых из них.
Электрохромные стекла за счет использования специальных покрытий (магнетронного напыления) под воздействием электрического тока меняют светопропускание,
что обеспечивает достаточно комфортный микроклимат.
Стекла с фотоэлектрическим эффектом обладают
способностью преобразовывать солнечное излучение
в электрическую энергию. Это дает светопрозрачным
и фасадным конструкциям дополнительную энергетическую эффективность.
Но не только сами стекла могут улучшить характеристики по теплу. Например, применение вакуумных
стеклопакетов также значительно повышает теплотехнические значения.
Не забыты и оконные профили. Их конструкции постоянно совершенствуются. Разработаны и массово
применяются целые поколения оконных профилей
из различных композитных материалов, в том числе
из стекловолокна, комбинации ПВХ и стеклопластика,
смеси деревянных опилок и ПВХ-крошки.
В последнее время нашли применение в строительстве и стеклопакеты с электронагревом. Их могут
устанавливать в светопрозрачных покрытиях крыш,
перекрытиях атриумов, стеклянных козырьках. Причем, помимо поддержания комфортной температуры
в помещении, они несут и еще одну весьма полезную
в российских условиях функцию — удаляют выпавший
зимой снег. Такие стеклопакеты изготавливаются из
стекол с твердым теплоотражающим покрытием.
Помимо этого, для повышения энергоэффективности межстекольное пространство в стеклопакетах заполняют инертными газами — аргоном и криптоном.
По данным Мосгорэкспертизы, показатели по отоплению
и вентиляции в домах, построенных в столице в 2003—
2010 годах, находятся в пределах 150—180 кВт . ч/м2, в то
время как в соответствии со СНиПом «Тепловая защита
зданий» они не должны превышать 95 кВт . ч/м2. Почему
так происходит? Ответ прост. На практике в массовом строительстве, как правило, используются самые
дешевые и, соответственно, наименее эффективные
материалы. Следовательно, ни о какой энергоэффективности здесь и речи идти не может.
Где же происходят основные потери тепла, за которые приходится платить конечному потребителю?
— Основные потери тепла в типовом многоэтажном
здании приходятся на горячее водоснабжение — 47%,
нагрев инфильтрующегося воздуха — 31%, — рассказал
нашему журналу заведующий лабораторией «Энергосберегающие технологии в строительстве» НИИ строительной физики к.т.н. Александр Спиридонов. —
А теплопотери через стены, окна, крышу приближаются к 22%.
Для повышения энергоэффективности и уменьшения потерь тепла в уже построенных зданиях необходимо проводить утепление стен и замену светопрозрачных конструкций — то есть окон.
В окно не дует
Именно светопрозрачные конструкции по теплотехническим характеристикам являются самым слабым
звеном в ограждающей оболочке, утверждают специалисты НИИ строительной физики. Поэтому снижение тепловых потерь через стеклянные конструкции — одна
из важных задач эффективного энергосбережения.
32
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Применение эффективных энергосберегающих технологий в современном строительстве — не просто веяние времени, а давно назревшая необходимость. Но работы над энергоэффективностью в
нашей стране если и ведутся, то пока не приносят видимых результатов.
Конечно, строительная индустрия не стоит на месте. В последние два десятилетия в России налажен
выпуск энергосберегающих материалов и конструкций. Созданы предприятия по производству современных светопрозрачных конструкций, запущены
заводы по выпуску теплоотражающих стекол, теплоизоляционных материалов, производятся системы
вентилируемых фасадов.
Все эти предприятия выпускают энергоэффективные
материалы, разрабатывают новые энергосберегающие конструкции, но делают это фактически при
полном отсутствии государственной поддержки. Получается, что сама тема повышения энергосбережения
до сих пор неактуальна для России.
А между тем в нашей стране приняты и уже пять лет
как действуют Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»
(№261-ФЗ), а также государственная программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года». Впрочем, в последнем
документе есть множество красивых и громких слов, но
нет главного: конкретных требований к оптимизации и
повышению теплотехнических характеристик строительных конструкций. Мало того, в 2011 году Распоряжением
Правительства РФ №688 был отменен пункт этой программы, предусматривающий ежегодное финансирование. Получается, что сегодня программа носит лишь декларативный характер и выполняется только на бумаге.
«В России работа по энергосбережению в строительстве ведется недостаточно продуманно, — считает директор НИИ строительной физики д.т.н. Игорь
Шубин. — Ряд федеральных законов, постановлений
правительства, необходимых подзаконных актов разработан в спешке и имеет многочисленные недоработки, а к разработке многих еще даже и не приступили.
Большинство региональных программ грешат неточностями и необъективны из-за недостатка статистических данных, требуемых для определения показателей
энергосбережения. Нет разработанных программ по
поддержке потребителей и производителей, выпускающих энергосберегающие материалы».
И это мнение специалиста, знающего то, о чем он
говорит. Так что, как видим, пока будущее энергосбережения в нашей стране крайне туманно.
В самом деле, земля наша богата, сырья и энергии —
хоть завались. Зачем экономить?..
Пассив, однако
Как говорится, хорошо, но мало.
— Все эти нововведения, хотя и ведут к повышению
теплотехнических характеристик в светопрозрачных
конструкциях, все же считаются пассивными мероприятиями по повышению сопротивления теплопередаче
и зачастую неэффективны с экономической точки зрения, — утверждает Александр Спиридонов.
Кроме того, не надо забывать, что массовый переход в строительстве на современные герметичные
окна со стеклопакетами, помимо таких общеизвестных
положительных фактов, как снижение теплопотерь,
улучшение звукоизоляции и удобство в эксплуатации,
имеет и свои отрицательные моменты. Например,
значительное ухудшение воздушного режима помещений. По мнению российских ученых, буквально все
оконные и фасадные конструкции европейского образца не обеспечивают в помещениях нормативного
воздухообмена. Для улучшения ситуации с вентиляцией помещений, особенно в многоэтажных зданиях,
где теоретически присутствует система естественной
вентиляции, в оконных конструкциях рекомендуется
устанавливать специальные вентиляционные клапаны.
Владимир РЕЧМЕНСКИЙ
Фото miremonta.ru, es-etalon.com, oknaplastpro.ru
33
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
У нас все есть, зачем экономить?
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Кризис — время инноваций
в оконной отрасли
Стоит ли выпускать на рынок новые оконные профили, если аналитики
пророчат спад стройиндустрии
— Александр Николаевич, считается, что утечка
теплого воздуха из помещения происходит через
входные и балконные двери, окна. Как свести к минимуму такие теплопотери?
— Давайте попробуем разобраться. К примеру, через входную дверь у нас вообще не должно быть притока и оттока воздуха из жилых помещений. Входная
дверь должна плотно закрываться. Иначе это небезопасно даже с точки зрения санитарных норм и, конечно, с точки зрения энергосбережения.
Мы не знаем качества воздуха на лестничной площадке. Например, там может быть мусоропровод —
возможен специфический запах, могут курить — тоже
не подарок. Может быть разбито стекло, открыта входная дверь, кто-то печет пироги или жарит селедку, а
дверь в квартиру болтается на петлях... Качество воздуха и его температура, к сожалению, в этом случае
практически не подлежат контролю.
Что касается утечек тепла через окна и балконные
двери, то здесь картина следующая. Толщина оконного
блока в несколько раз меньше толщины стены. Соответственно, и сопротивление теплопередаче у них
разное. У оконного блока — 0,8—1,0 м²°С/Вт (дома,
построенные по индивидуальным проектам и изготовленные на ДСК-2 и ДСК-3), по московским нормам —
0,52 м²°С/Вт, а у стен — 2,8—3,2 м²°С/Вт. Чем больше эта
разность, тем более мощным будет отток тепла через
оконный блок. Если брать нормируемые показатели,
что бывает в большинстве случаев, то разница между
конструкциями по сопротивлению теплопередаче —
в 5—6 раз! В Европе этот показатель не превышает 3.
Чем более однородным с точки зрения сопротивления
теплопередаче будут конструкции, тем меньше тепла
из помещения уйдет на улицу.
Конечно, чтобы сократить эти потери, можно остеклить
балкон или лоджию, если это остекление уже не является
штатным. Но существуют некоторые риски. К слову, отмечу, что и балконы, и лоджии рассчитаны на определенную
эксплуатационную нагрузку, и эта нагрузка невелика. При
остеклении происходит существенное увеличение нагрузки, причем с дополнительным моментом сил. Состояние
плит перекрытий, их армировки на балконах и лоджиях
неизвестно. Подобные вопросы должны регулироваться.
В остеклении балконов и лоджий есть как плюсы,
так и минусы. Плюсы — в помещении станет комфортнее, тише, можно снизить температуру на отопительном приборе (если это возможно). А минус в том, что
помещения зданий (в том числе размеры световых
проемов) рассчитаны на определенную освещенность,
которая выражается через коэффициент естественного освещения. При установке дополнительного остекления мы теряем существенную часть естественного
освещения. Поэтому в случае остекления этих помещений в рамках проектного решения оконные проемы
должны иметь большие размеры.
34
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
На вопросы журнала отвечает руководитель отдела строительного консалтинга «профайн РУС»
Александр АРТЮШИН.
наших конкурентов. Специальная конструкция фальца
стеклопакета перекрывает доступ холодного воздуха
к его внутренней части и препятствует возможному
образованию конденсата в районе штапика. Специальные формы камер и форма армирования позволяют получить большую жесткость и дополнительную
внутреннюю камеру, что значительно улучшает распределение температурных полей внутри профильной
системы.
В основе всех проектов, конечно, лежат запросы
наших потребителей. Например, есть потребность создать новое архитектурное и цветовое решение. В этом
случае мы можем предложить комбинированные оконные блоки и входные группы, где наружная часть ПВХпрофиля имеет специальные алюминиевые накладки,
которые могут быть любого цвета по палитре RAL. Это
уже совершенно другой дизайн. Кроме того, помимо
декоративной функции, алюминиевые накладки увеличивают жесткость конструкции и позволяют увеличить ее габаритные размеры. При этом мы сохраняем
очень высокие характеристики сопротивления теплопередаче и другие свойства.
Мы предлагаем новый универсальный продукт,
который будет и с двумя, и с тремя контурами уплотнения. В России такого еще не было. Помимо этого,
система КБЕ_76 предусматривает возможность наружного размещения жалюзи на створке, в защищенном
от пыли варианте. Тем самым повышается шумоизоляция, можно играть цветом не только профиля, но и
жалюзи, что дает дополнительный простор дизайнерской мысли. При этом решены вопросы регулировки
освещения и визуальной защиты.
Очень важно, что каждая наша новинка, выпускаемая на рынок, отличается от предыдущих моделей не
только улучшенными показателями.
Скажем, сегодня, выпуская Систему КБЕ Эксперт с
монтажной глубиной 70 мм, мы задаем рынку новый
стандарт — «70+». Оставляя практически тот же габаритный размер, мы получаем более энергоэффективную, чем раньше, систему, с большим набором опций
и возможностей для архитекторов и дизайнеров.
Ну и, конечно, вся наша новая линейка будет выпускаться, как и прежде, по сертифицированной,
экологически безопасной технологии и рецептуре
geenline — без содержания в составе ПВХ-профилей
соединений свинца и кадмия. В этом направлении мы
очень консервативны: подход к безопасности окружающей среды и потребителя для нас неизменен и
всегда в приоритете.
— Какие продукты есть в вашей линейке?
— Самые разные. Мы не делаем окна — мы проектируем и выпускаем профильные системы, разрабатываем технологии их применения. Имея огромный опыт
и определенный инструментарий, мы предлагаем бесплатные услуги для заказчиков и проектных организаций, которые работают с нашими продуктами. Мы
можем дать решения по любому проекту для любого
уровня энергоэффективности.
— Стремление к улучшению и совершенствованию конструкции оконных блоков связано не только
с эстетическими пожеланиями заказчика, но и с современными требованиями по энергосбережению.
Как ваша компания решает эти задачи?
— В свое время совместно с МНИИТЭП мы разработали так называемую российскую раму для панельного
домостроения шириной 127 мм. Это замечательная
конструкция, которая позволяет на 100% исключить
возможность образования конденсата на подоконниках и откосах. Оконные блоки с такой широкой рамой
используются в массовой застройке и в частном домостроении.
В начале становления отрасли мы выходили на рынок с узкой трехкамерной системой Эталон, далее, с
повышением требований по энергоэффективности
в строительстве и ЖКХ, мы вывели на рынок новый
продукт — пятикамерную систему Эксперт (70 мм),
которая сегодня является нашей базовой системой.
Следующим шагом стала система КБЕ_88 мм, она принципиально отличается от всех предыдущих по своим
характеристикам, и наибольший спрос нашла у частного застройщика.
Мы не стоим на месте. В этом году выводим на рынок совершенно новый, очень интересный продукт,
которому по ряду показателей просто нет аналогов.
Это продукт класса 70+. Мы выводим его в двух вариантах. Первый — простая серия, с двумя контурами уплотнения. Второй вариант — более сложная
система, с тремя контурами уплотнения, большим
количеством камер и большим количеством опций.
Обе серии — с улучшенными тепловыми и противошумными характеристиками. В этих продуктах мы
применили очень интересные решения, которых нет у
Беседу вел Владимир РЕЧМЕНСКИЙ
35
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Есть еще один аспект. Мы привыкли говорить о
потерях тепла, но не менее актуальным вопросом
является потеря прохлады. В летнее время вопрос
энергоэффективности оконных конструкций стоит не
менее остро, чем зимой. Так что требования к оконным
блокам должны быть весьма высокими.
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Лидер рынка
«зеленой» теплоизоляции
Почему детские сады и больницы выбирают ISOVER
При производстве минеральной
ваты на основе стекловолокна
используется песок и вторично
использованные продукты — стеклобой, объем которого составляет до 55% от общего объема
сырья. В результате выпускается
экологически чистый продукт,
который по своей безопасности
находится в одной группе с материалами из хлопка и льна.
лечебно-профилактических учреждений, санаториев и других
объектов категорий А, Б, В.
— Выбранный материал обладает повышенными звукоизолирующими характеристиками и успешно прошел все испытания по звукопоглощению
в лаборатории акустических
измерений НИИСФ РААСН, —
рассказывает представитель
ISOVER в Волгограде Наталья
Носкова. — Посудите сами, насколько важна тишина там, где
выхаживают младенцев.
Удобная толщина утеплителя — 75 мм — позволила
закрепить материал плотно
в перегородке, что уберегает
конструкцию от «мостиков холода» и зазоров. Процесс монтажа не вызвал сложности: строителям удалось уменьшить трудозатраты и сэкономить время за счет легкого
веса плит.
Для строительства аналогичного учреждения,
уже в Мурманске, был выбран утеплитель с одним
из самых низких показателей по теплопроводности,
рекомендованный для использования в районах
Крайнего Севера. Для теплоизоляции ограждающих конструкций на стройку было поставлено около 900 куб. м минеральной ваты на основе стекловолокна. Строители применили здесь материал для
утепления плоской кровли и комплексное решение
для вентилируемого фасада ISOVER ВентФасад Верх и
ISOVER ВентФасад Низ, которое относится к группе
негорючих материалов. Кроме того, оно имеет экспертное заключение, подтверждающее возможность
применения минераловатных утеплителей ISOVER
на основе стекловолокна наравне с каменной ватой
Малышам с ним тепло,
тихо и безвредно
Детский перинатальный центр
в Волгограде был построен три
года назад. При выборе тепло- и
звукоизоляционного материала
из минеральной ваты на основе
стекловолокна заказчик обратил
внимание на несколько аспектов.
Согласно результатам комплексного аудита строительных материалов и предприятия, плиты ISOVER
имеют с амый
высокий балл
(171) среди всех
материалов, безопасность которых достигает
уровня экологического сертификата Ecomaterial
Absolute и которые рекомендованы для помещений
детских дошкольных учреждений,
домов ребенка,
36
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
На рынке «зеленых» строительных материалов, произведенных из экологически чистых, натуральных компонентов, этот бренд занимает лидирующие позиции.
в навесных фасадных системах с воздушным зазором
(НФС) с каркасом, выполненным из коррозионностойкой стали, с облицовкой основной плоскости
из керамогранита, керамики, натурального камня,
цементно-волокнистых плит, металлокомпозитных
материалов и с теплоизоляционным слоем.
садным материалом. В онкологическом диспансере
в Великом Новгороде применено уже упомянутое
комплексное решение для вентилируемых фасадов. С использованием этого утеплителя на основе
стекловолокна построены детские сады в СанктПетербурге, Великом Новгороде, Пскове. Целая серия детских учреждений, утепленных плитами этого известного бренда, открылась на Юге России: в
Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Новороссийске.
— Каждый год вводится в строй по 10—12 детских садов с использованием нашего теплоизоляционного материала, — отмечает технический специалист ISOVER по ЮФО и СКФО Алексей Кучкин.
Немаловажное преимущество — возможность
выбрать вариант, который подходит именно вам.
Если, например, по проекту навесной фасад — это
не совсем то, что вам нужно, можно выбрать штукатурный: в линейке есть и такая позиция.
— Выигрышный момент в том, что весь «штукатурный пирог» в данном случае может быть от одного производителя: грунт, клей, теплоизоляция,
штукатурный фасад, армировочно-клеевая смесь,
тонирующая грунтовка, — подчеркивает Алексей
Кучкин.
Комплексный подход компании, долгосрочные
отношения партнеров и качественный сервис поставки (короткие сроки, отсрочка, комплектация с
решениями Weber-Vetonit, Gyproc) оценили и при
строительстве Городской больницы скорой медицинской помощи (БСМП 1) в г. Казани.
Весь «пирог» теплоизоляции — разом
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Нашу продукцию, действительно, часто применяют в строительстве детских и медицинских учреждений, — сообщает ведущий специалист отдела
сертификации ISOVER к.т.н. Владимир Оськин. —
Объяснение очень простое: ISOVER — натуральный
материал на основе стекловолокна. Он абсолютно безвреден и создает в помещении здоровый
микроклимат. Наш утеплитель «дышит» вместе со
зданием.
Как замечает Владимир Оськин, стекловолокно,
используемое для изготовления теплоизоляции, —
это практически та же рецептура, которая применяется при изготовлении пищевой тары.
Полимерная компонента в материале невелика,
находится в высокомолекулярном состоянии, эмиссия летучих веществ отсутствует. Мы располагаем
результатами испытаний, подтверждающих, что утеплитель «не пылит» — не выделяет летучих волокон.
За последние годы такими плитами утеплили сотни российских детских садов, поликлиник, медицинских центров. Например, диализный центр
в Ярославле утеплен двухслойным фа-
Региональный перинатальный центр, г. Волгоград
37
X
в начало
Не только экологичен, но и оптимален
по цене
этого строительного материала на окружающую среду
в течение всего жизненного цикла.
Процедура оценки экологичности материала достаточно сложна. Чтобы отследить влияние продукта на
окружающую среду, суммируются данные об использовании различных природных ресурсов: потреблении
энергии и воды, типе упаковки, количестве производственных отходов. Для оценки теплоизоляции, кроме
всего прочего, анализировались ее качественные и эксплуатационные характеристики, способы транспортировки и утилизации. Оценку производили аккредитованные эксперты по методике ISO 14025.
Не случайно бренд ISOVER выступает за полную прозрачность. Ведь раскрытие компаниями информации о
воздействии продукции на окружающую среду — это
возможность сделать объективный выбор при покупке материала. В долгосрочной перспективе это может
«перенаправить» рынок в сторону строительства «зеленых» зданий и улучшения качества жизни, а уже сегодня
наличие EPD у продуктов ISOVER позволяет получить
дополнительные баллы при сертификации зданий по
экологическим стандартам строительства.
Нужно заметить, что EPD — это добровольная система оценки жизненного цикла продукта. Для ее проведения необходимо иметь развитую, современную
систему сбора и учета данных обо всех процессах на
предприятии и дальнейшем использовании товара. И у
ISOVER есть все необходимое для таких исследований.
Компания, которая не боится обнародовать все тонкости производства и технологические особенности
самого продукта, которая абсолютно прозрачна
и открыта для всех, пользуется заслуженным доверием у потребителя.
Интересный объект — поисково-спасательный пункт
МЧС в аэропорту Курумоч (г. Самара).
— Заказчик остановил свой выбор на нашем материале, во-первых, потому, что он оказался самым
оптимальным в плане наилучшего соотношения
цены и качества, — рассказал нам представитель
ISOVER в Самаре Алексей Коряковский. — Поэтому удалось точно уложиться в сметную стоимость
объекта.
Утеплитель был положен в два слоя, наружным слоем
перекрывались нижние зазоры. Это практически исключило образование «мостиков холода» в местах стыков.
Спасатели выбрали для своего объекта именно этот
материал еще и потому, что он имеет все необходимые
сертификаты безопасности, включая гигиенический и
пожарный.
Раскрывая информацию о полном
жизненном цикле продукта
Не все знают, что плиты ISOVER имеют в своем «активе» так называемую Экологическую декларацию
продукции (EPD),
раскрывающую
воздействие
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Подготовила
Елена ВЛАДИМИРОВА
Диализный центр, г. Ярославль
38
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Современные системы звукоизоляции:
что подойдет именно вам
Эффективные звукоизоляционные материалы обладают еще и
теплоизоляционными свойствами
Звукоизоляция защищает нас от проникновения посторонних шумов и создает комфортную атмосферу. Организация защиты от шума особенно важна для жилых и общественных зданий. В этих
случаях требования СНиПов особенно жесткие, и для их выполнения нужно использовать самые
эффективные звукоизоляционные материалы, к тому же полностью отвечающие санитарно-гигиеническим нормам.
Что-то шумно в вашем доме
новых зданий и капитальном ремонте домов необходимо применять звукоизолирующие материалы.
Эксперты выделяют три вида шумов: воздушный,
ударный и структурный. По словам Александра
Иванова, ведущего менеджера по звукоизоляционным материалам крупной компании-производителя,
самым распространенным шумом, который сегодня
имеет место в городских квартирах, является шум
воздушный. К нему относятся звуки, проникающие с
улицы, громкие разговоры людей, звуки, издаваемые
животными, живущими в ближайших квартирах, и,
конечно, работающая у соседа за стеной бытовая и
строительная техника. При передаче колебаний по
воздуху человеческое ухо воспринимает достаточно
широкий диапазон звуковых волн: от 16 до 20 000 Гц
(колебаний в секунду).
— Уровень шума, как известно, измеряют в децибелах. Например, шум с уровнем звукового давления
до 35—45 дБ достаточно привычен и не беспокоит
человека, — продолжает Александр Иванов. — А вот
если уровень достигнет 40—70 дБ, то это уже создаст
дополнительную нагрузку на нервную систему, может
вызывать ухудшение самочувствия, а при
длительном воздействии тут
недалеко
и до неврозов.
Понятно,
ч то п р и
строительстве
На российском рынке отделочных материалов сегодня
присутствует большое количество как традиционных,
так и современных звукоизоляционных материалов.
Все они имеют определенную структуру, которая может погасить любой шум.
— Фактически любой материал является звукоизолирующим, — объясняет Анатолий Деев,
технический менеджер компании «КНАУФ Инсулейшн». — Вопрос только в том, насколько он эффективен в тех или иных условиях. Естественно, что
на звукоизолирующие и звукопоглощающие свойства влияют его плотность, пористость и еще целый
ряд характеристик.
В жилищном строительстве применяются материалы, которые в той или иной степени препятствуют
проникновению звука. Это могут быть тяжелые и
легкие марки бетона — пено-, газо- и полистиролбетоны, которые тоже являются звукоизолирующими
материалами, а также всевозможные засыпки типа
керамзита. Используется и минеральная вата на основе стекло- и тканевого волокна, базальта. Можно
упомянуть и самые современные материалы, которые
при высоких показателях звукопоглощения имеют
малую толщину. Они состоят из нетвердеющих звукоизоляционных компаундов (акустических герметиков, повышающих эффективность в многослойных
конструкциях) и применяются в основном для шумоизоляции стен.
39
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Плотность или пористость?
плотности. А если мы хотим изолироваться от средних
и высоких частот (голос, музыка), то в этом случае лучше использовать стекловолокно.
Что и как звукоизолировать
В определенных условиях один материал будет работать эффективно, а другой — нет. Ведь очень важно,
как произведен монтаж. Сама по себе звукоизоляция
может не справиться, поскольку она работает только
в конструкции и должна быть собрана с подбором
определенной плотности материала, необходимой
паро- и звукопроницаемости, с учетом всех факторов
и требований СНиПа. И все материалы, применяемые
в звукопоглощающих конструкциях, выступают в качестве составного элемента.
— У серьезных компаний есть целые альбомы, в
которых четко «прорисована» применяемость материалов в той или иной конструкции, — рассказывает
Анатолий Деев. — Там изложено буквально все: где,
что и как ставить, где должны быть упругие прокладки,
какое расстояние между крепежными элементами,
должна ли быть прокладка между профилем и листом.
И только комплексное выполнение всех методик позволяет получить заявленные параметры конструкции.
Без матов не обойтись
Внешне звукоизоляционные материалы могут выглядеть совершенно по-разному: они бывают в виде
рулонов, матов, плит, панелей, трубок. Все зависит
от того, какой элемент конструкции здания подлежит изоляции. У них разные характеристики, да
и в конструкции каждый материал ведет себя посвоему. Поэтому чаще всего их применяют в сочетании друг с другом — ведь материал может быть
одновременно и звукоизолирующим, и звукопоглощающим.
В нынешней непростой экономической ситуации
многие продавцы таких изделий часто детализируют
свойства продаваемых материалов, дабы занять определенную нишу на строительном рынке. Например,
пенополистирол бывает экструдированный и вспененный. И тот и другой официально позиционируются
как звукоизоляционный материал, вот только эффективность у них невысокая. Хорошими звукоизоляционными качествами обладают пробковые
покрытия, но это достаточно дорогой импортный
материал, и весь вопрос
здесь в том, насколько цена
соответствует качеству.
— Какой именно материал предпочтителен в той
или иной конструкции, однозначно сказать нельзя, — говорит Анатолий Деев. — Требования,
да и конструкции у всех разные. Если
мы хотим изолироваться от низких частот, то в конструкцию надо поставить каменную вату (базальтовое волокно) высокой
— Большинство звукоизоляционных материалов, а это
около 90% всей представленной на рынке звукоизоляционной продукции, производится в нашей стране.
Причем львиную доля сырья, которое применяют для
изготовления, не приходится возить из-за границы, —
рассказывает Дмитрий Гавриков, менеджер по продажам звукоизолирующих материалов
крупной компании. — Заводы, занимающиеся производством
звукоизоляционных
материалов
40
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Откуда лучше слышно
X
в начало
продавца не только сертификационные документы,
но и документы, подтверждающие свойства продукта и рекомендации изготовителя по его применению.
В общественных и жилых зданиях, где применение звукоизоляционных материалов обязательно,
параллельно возникают и требования по пожарной
безопасности, подробно описанные в федеральном
законе №123-ФЗ, которые в этих случаях обойти невозможно. Поэтому при строительстве жилого дома
или детского сада следует применять звукоизоляционные материалы только из линеек профессиональных продуктов.
Сегодня отечественные и зарубежные производители предлагают большую номенклатуру самой
разной звукоизолирующей, поглощающей и отражающей продукции. Лидирующее положение на рынке
звукоизоляции занимает минераловатная продукция, следом идут газо- и пенобетон. Незначительную
долю занимает пенополистирольная изоляция. А
вот такой засыпной материал, как керамзит, уходит
в прошлое. Как заверяют специалисты, очень важно,
чтобы материалы, применяемые для звукоизоляции в
конструкции, были разной плотности — только тогда
они хорошо работают.
Как видим, у звукоизоляционных материалов и продуктов разные технические и эксплуатационные свойства. Различаются они и по качеству, и, соответственно,
по цене. И, выбирая материал, не советуем останавливаться на дешевом изделии, да еще от малознакомого
производителя. Как известно, скупой платит дважды.
с применением западной технологии, стали открываться у нас еще в конце 1990-х годов, и сегодня их
продукция может обеспечить 90% потребностей строительной отрасли.
Импорт занимает оставшиеся 10% рынка и поставляется главным образом из Польши, Чехии, Германии,
Австрии, Финляндии, стран Балтии, Дании, Швеции и,
конечно, Белоруссии. Испания и Португалия прочно
заняли нишу пробковой звукоизоляции (изготавливается из отходов при производстве винных пробок) и
занимают с ней 10—15% от общего объема импорта.
Продукция из Китая — самая дешевая, ее у нас пока
совсем немного, поскольку к ее качеству есть большие
вопросы.
Дать краткосрочный прогноз относительно перспектив развития этого направления эксперты сегодня
не берутся. Все зависит от состояния главного «локомотива» — строительной отрасли. Но ближе к маю
картина должна проясниться.
Владимир МОСКВИН
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Фото doido.ru, eco-npk.ru, nebosvod.su, osnovam.ru, sg-surgut.ru
Помни о пожарной безопасности
Напомним, что тепло- и звукоизоляция в объемных
конструкциях «идут» рядом, поэтому при проведении теплоизоляционных работ можно улучшить и
звукоизоляционные показатели. Каждый материал
имеет свое место в возводимой или реконструируемой конструкции, и потребитель должен учитывать рекомендации производителя. Иначе вместо
желаемого эффекта тишины он может получить
дискомфорт. Покупая специализированные звукоизоляционные материалы, необходимо получить у
41
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Как правильно выбрать
теплоизоляционный материал
для вашего дома
В продуктовой линейке утеплителей минераловатный
материал завоевывает все новые позиции
Известно, что правильное утепление дома помогает сохранить необходимую температуру и снизить
затраты на отопление. Чаще всего домовладельцы сталкиваются с вопросами утепления всего
несколько раз в жизни, не имея достаточно опыта и знаний о теплоизоляционных материалах. Чтобы
сделать правильный выбор теплоизоляции, лучше всего обратиться к экспертам. Так мы и сделали,
побеседовав с руководителем направления отдела продаж ИЖС Россия ООО «Кнауф Инсулейшн»
Екатериной ДЫХТА.
— На какого потребителя рассчитана минераловатная теплоизоляция?
— Сфера применения минераловатной теплоизоляции довольно велика — от индивидуального до
промышленного и гражданского строительства. Значительная часть теплоизоляционных материалов на
основе минеральных волокон ориентирована на малоэтажное строительство — дачное или коттеджное.
Такой продукт может применяться как при возведении
небольшого дачного домика, так и для роскошного
загородного дома с мансардами. И самое важное —
сделать правильный выбор продукта, исходя из сферы
его применения и технических характеристик.
— Расскажите чуть подробнее о продуктах и сферах их применения.
— Не все знают, что самые большие потери тепла
мы получаем через недостаточно утепленную крышу.
Именно поэтому значительная доля в сегменте ИЖС
приходится именно на рынок утепления скатных кровель. А поскольку большинство застройщиков хотят
по максимуму использовать дополнительные площади для комфортного проживания, обустройство жилой мансарды сегодня — в числе основных трендов.
Именно поэтому в нашей линейке для частного домостроителя доминирующим направлением является
утепление скатной кровли.
Для решения этой задачи у нас есть оптимальный
продукт «ТеплоKNAUF Дом». Этот утеплитель создан
по популярной и зарекомендовавшей себя технологии «3D-упругость»: он плотно прилегает к элементам
конструкции, нейтрализуя «мостики холода».
— Какие преимущества имеют ваши теплоизоляционные материалы?
— Потребители сравнивают наш теплоизоляционный материал с шерстью овечки: настолько он приятен на ощупь. Материал на самом деле очень гибкий
и упругий, поэтому с любой поверхностью утепления,
даже со сложной геометрией, он справляется без затруднений.
42
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Наш материал производится как в рулонах, так
и в плитах, при этом вся продукция поставляется
в герметичной вакуумной упаковке, что позволяет
значительно уменьшить его объем. А это дает ощутимые плюсы при транспортировке утеплителя. После того как продукт распакован, он увеличивается
в объемах в 10 раз.
И, наверное, самое важное — все утеплители KNAUF
Insulation изготовлены из безопасных материалов, которые производятся по инновационной технологии
без применения продуктов нефтехимии, а именно —
без фенолформальдегидных и акриловых смол. Помимо этого, все наши утеплители являются негорючими
и устойчивы к насекомым и грызунам.
— Екатерина, каков ваш прогноз перспектив рынка индивидуального жилищного строительства?
— На российском рынке индивидуального жилищного строительства вводится порядка 33 млн кв. м жилья
в год. Впрочем, в кризисном 2015 году мы прогнозируем нулевой показатель роста, возможна и отрицательная динамика. Будет достраиваться в основном
то, что находится на уровне готовности от 70%. Новое
же строительство возможно только после тщательного
анализа его целесообразности.
Еще один материал — «ТеплоKNAUF Коттедж»,
который также применяется для подобных задач.
Это более дорогой вариант, который обеспечивает
самое теплое и инновационное решение для домов, где хозяин привык выбирать лучшие технологии, но при этом не переплачивать лишнего. Этот
негорючий и упругий утеплитель, созданный по
технологии «3-в-1», отлично подходит для полноценной защиты дома от холода и шума. Более того,
он обладает превосходными водоотталкивающими
характеристиками.
для устройства акустических перегородок внутри
дома. В зависимости от выбранной конструкции
этот материал обеспечивает шумозащиту не менее
46 децибел, что соответствует стандартам по шумоизоляции для жилых помещений. Это достигается за
счет длины самого волокна, из которого изготовлен
материал.
— То есть вашим утеплителям не страшна влага?
— Да. Например, в продукте «ТеплоKNAUF Коттедж»
мы применяем гидрофобную водоотталкивающую
пропитку Aquastatik, которая не дает впитываться влаге. Соответственно, материал не подвержен гниению
и образованию грибка в течение всего срока эксплуатации.
— А возможно ли один и тот же материал применять для разных задач — в целях экономии и оптимизации процесса?
— Абсолютно. Материал для утепления домов со
скатной кровлей может применяться как для самой
кровли, так и для фасадов. Но, конечно, все зависит
от конструктивных особенностей возводимого строения. Если используется навесной фасад, например
из керамогранита или кирпича, то на этот случай есть
материал «ТеплоKNAUF Премиум». Он идеально подходит для домов из кирпича. Это премиальный продукт с
расширенной сферой применения, и он рекомендован
для утепления кровли, перегородок, стен под сайдинг
и слоистой кладки.
Вообще, под каждую конструкцию дома (из кирпича, деревянного бруса, каркасного дома) у нас есть
свое, наиболее подходящее решение. Например, продукт «Дача» используется для утепления перекрытий
пола и потолка — то есть для всех горизонтальных ненагружаемых конструкций. Для продуктов «Дом», «Дом
Мини» и «Коттедж» сфера применения универсальна.
Эти материалы предназначены для утепления скатных
кровель и фасадов. А вариант «Мини» предлагается в
небольших упаковках, что позволяет заказчику не покупать лишнего материала.
— Насколько долговечна такая продукция?
— Как любой уважающий себя производитель, мы
заботимся о долговечности нашей продукции. Срок
службы всех производимых нами утеплителей соотносится со сроком службы самого дома, а это не менее
50 лет — естественно, без потери своих теплоизоляционных свойств.
— Меняется ли ваша ценовая политика в нынешней сложной экономической ситуации?
— Наше ценовое позиционирование не изменилось даже с учетом кризиса. Невзирая на то, что этот
и ближайшие годы могут оказаться в целом очень и
очень непростыми, мы не склонны менять свое ценовое позиционирование: цена нашего товара сопоставима с его качеством. Теплоизоляционные материалы, выпускаемые на наших предприятиях, занимают
лидирующие позиции, а оборудование, на котором
они изготавливаются, отвечает самым современным
требованиям.
— И самое главное — где можно купить такой
качественный минераловатный утеплитель?
— Со своей продукцией мы добрались до самых
отдаленных уголков страны и теперь широко представлены на всей территории России, а также в отдельных странах СНГ. А с постройкой и запуском в
2014 году нового завода в Тюмени мы теперь получили
возможность быть ближе к потребителю и на Дальнем
Востоке.
— С теплоизоляцией понятно. Но зачастую домовладельца, помимо вопросов тепла, беспокоят
еще вопросы звукоизоляции. Как быть с этим?
— Вообще говоря, все теплоизолирующие материалы KNAUF Insulation обладают звукоизолирующими свойствами. У нас также есть специализированный продукт «АкустиKNAUF», который хорош
Беседу вел Владимир МОCКВИН
43
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— В последние годы потребитель хочет получать не только хороший тепло- и звукоизоляционный материал. Его волнует и «зеленая» составляющая этого продукта.
— Все заводы KNAUF Insulation работают по самым
передовым технологиям, что, безусловно, обеспечивает экологичность производства. При изготовлении
теплоизоляционных материалов мы используем связующее на основе натуральных компонентов. Именно
поэтому материалы KNAUF Insulation отличаются естественным бурым цветом, схожим с цветом запеченных
в духовке продуктов питания.
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Наблюдатель на стройке:
поможет ли он снизить травматизм
В прошлом году в строительных организациях
погибло 514 человек. Как снизить эту страшную
статистику?
Можно ли избежать большинства трагедий, ежедневно
и ежечасно разыгрывающихся на стройке? Об этом наш
корреспондент беседует с начальником Управления
государственного надзора в сфере труда Федеральной
службы труда и занятости Егором Ивановым.
В 2013 году по поручению заместителя Председателя Правительства РФ Ольги Голодец наше ведомство
провело масштабные проверки работодателей в сфере
строительства. Разумеется, всю строительную отрасль
мы охватить не смогли, но зато тщательно проверили
те строительные организации, где до этого были нарушения, несчастные случаи, откуда поступали жалобы.
Хочу отметить, что в 2014 году количество несчастных случаев в строительной сфере снизилось на 17%.
Так что, как видите, динамика по травматизму у нас, к
счастью, положительная.
Чем можно объяснить такой резкий позитивный
скачок? Думаю, строительные фирмы в преддверии нашего прихода сделали все, чтобы к ним не было нареканий. Так сказать, «подчистили» какие-то недоработки в
плане охраны труда. И хотя прийти на каждую стройку у
нас не получилось, даже «ожидание проверки», как видите, дало положительный эффект. То есть сама угроза
того, что к ним могут прийти, проверить и, не дай бог,
наложить штраф, несколько встряхнула отрасль.
Травматизм снизился на 17%, но все равно
статистика травм пока высока
— Егор Николаевич, как строится работа по предотвращению травматизма на стройке?
— Она носит комплексный характер. Прежде всего
Роструд информирует работодателей и работников о
соответствующих правилах и необходимости их соблюдения. Кроме того, наше ведомство и его территориальные органы оказывают государственную услугу
по консультированию каждому обратившемуся лицу, в
том числе и в расследовании несчастных случаев. Немаловажным является наше взаимодействие с профсоюзами, прежде всего с их техническими инспекторами.
Кроме того, в рамках своих надзорных функций Роструд осуществляет проверки работодателей и организаций, проводящих специальную оценку. Ну и, конечно,
это проверки работодателей по соблюдению трудового
законодательства, в том числе по вопросам предоставления работникам безопасных условий труда.
Роструд может осуществлять плановую проверку
строительной организации не чаще одного раза в три
года. Но есть еще внеплановые проверки, когда инспектор труда выезжает по конкретной жалобе, также
мы разбираемся в причинах несчастных случаев.
— Что нового в сфере надзора за выполнением
требований охраны труда?
— Более дифференцированным стал подход к наказанию. Если нарушение мелкое, то мы не стараемся
обязательно привлечь виновника к ответственности
в виде штрафа: дело ограничивается выдачей предписания, побуждающего работодателя исправиться.
А вот если уж предписание не выполняется, мы имеем право составить протокол об административном
44
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Нашему порталу, увы, довольно часто приходится публиковать драматичные,
а порой и трагические новости: рабочий упал с высоты, стрелой крана
задело монтажника, прервав чью-то жизнь, сорвался с верхотуры груз.
К сожалению, строительство — одна из самых травматичных сфер
деятельности.
— Что должен знать рабочий, которому предстоит работать на высоте?
— Нормы охраны труда на высоте существуют давно. Но недавно Минтруд РФ разработал новые «Правила охраны труда для работы на высоте». Приняты они
5 сентября 2014 года, а в силу вступают в мае 2015 года.
Такой «люфт» по времени дан работодателям, чтобы
те, не торопясь, смогли ознакомиться с этим документом. Минтруд разослал во все субъекты РФ письма о
необходимости провести информационную работу,
мы со своей стороны тоже к этому подключились.
Разработаны совместные планы по информированию
работодателей об этих новых правилах.
То есть наша задача сейчас — в первую очередь научить работодателей.
правонарушении и передать его для рассмотрения в
суд для наложения на нарушителя серьезного штрафа.
С этого года размер штрафов существенно увеличился. За невыполнение предписания юрлицу придется
заплатить до 200 тысяч рублей, а должностное лицо
могут дисквалифицировать на срок до трех лет.
Вообще, должен сказать, некоторые нормы в КоАП
ужесточились. Например, норма о допуске на строительство работника, не прошедшего соответствующее
обучение или медосмотр. За такой допуск работодателя могут оштрафовать на 110—130 тысяч.
Но самое неприятное здесь даже не размер самого штрафа, а то, что штрафы начисляются за каждый
факт нарушения. Если на стройку допущено 10 необученных работников, то и административных штрафов
будет наложено именно 10 — по одному за каждого!
Увеличены штрафы и за совершение такого серьезного нарушения, как необеспечение работников средствами индивидуальной защиты — защитной каской,
страховочным поясом для работы на высоте, респираторами, спецодеждой, спецобувью и т.д.
Кстати говоря, именно допуск необученных рабочих и отсутствие средств индивидуальной защиты и являются главными причинами травматизма
на стройке.
— А во всех ли строительных подразделениях
есть соответствующие специалисты, инженеры
по охране труда, которые могли бы заниматься
этой работой? В советское время такие сотрудники были в каждой уважающей себя организации.
— По закону во всех организациях с численностью
более 50 человек должна быть создана служба охраны
труда или назначен специалист по охране труда. А вот
если это малое предприятие, где численность не превышает полусотни человек, там наличие специалиста такого
профиля необязательно. В небольших фирмах вопросы
«Падение с высоты — это просто бич
какой-то»
— От чего чаще всего на стройке гибнут люди?
— Это, безусловно, падение с высоты — и в абсолютных, и в относительных величинах рост несчастных
случаев идет в основном по этой графе. На нее сегодня
приходится около 30% случаев всей тяжелой и «летальной» статистики. А если брать только смертельные несчастные случаи, то здесь процент будет еще
большим: свыше 35% — это смерть на производстве
вследствие падения с высоты. Словом, пока для нас эта
«высотная» графа — просто бич какой-то...
45
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Но скажем честно: гастарбайтер, который
устраивается на стройку, увы, вряд ли будет вчитываться в эти новые правила. Как же донести до него
в полном объеме эти, без преувеличения, жизненно
важные нормативы?
— Вся ответственность здесь лежит на руководителе строительной организации. От того, насколько
тот ответственно подойдет к делу, будет зависеть ситуация с безопасностью в его подразделении. Именно
работодатель или ответственный за это специалист
должны провести вводный инструктаж, организовать
обучение сотрудников.
X
в начало
доведения до работников норм охраны труда, как
правило, берет на себя сам руководитель. Но охрана труда — это ведь такая же дисциплина, область
знания, как и все остальные. Ее нужно изучать, овладевать ею. А руководители на местах зачастую не
имеют квалифицированных знаний по охране труда.
Поэтому в помощь им существуют специализированные организации. Часть из них представляют услуги
по обучению работников. К сожалению, работодатель
нередко экономит именно на таком обучении. Элементарно жалеет денег.
— Если работа проводится, если целая служба
следит за тем, какие «противотравматические»
меры принимаются, почему все-таки не удается
кардинально снизить травматизм на стройке?
— Тут есть еще одна проблема. Наши работодатели
часто жалуются, что ни мы, ни они не могут привлечь
к материальной ответственности самого работника:
оштрафовать его, наказать рублем. Любые штрафные
санкции мы на сегодня, увы, можем применить только к юридическим и должностным лицам. И это нам,
между прочим, ставят в упрек.
А вот во многих странах инспекторы очень активно
штрафуют самих рабочих, нарушивших правила охраны
труда. Более того, если там работник злостно их нарушает, у него могут отозвать сертификат обучения. А
это в лучшем случае новые траты на обучающие курсы
(за границей работник, как правило, обучается за свой
счет), в худшем — дисквалификация и потеря возможности работать по данной специальности в принципе.
Жаль, что нельзя привлечь к
ответственности самого работника
— Когда инспектор по труду приходит в строительную организацию, что он в первую очередь
смотрит?
— Если это плановая проверка, то он проверяет
все, как говорится, «от» и «до» — от правильности заполнения трудовых книжек до состояния средств и наличия
ограждений. Если же проверка внеплановая — разбирается с конкретной жалобой.
Когда имеет место несчастный случай (например,
рабочий упал с высоты), работодатель обязан уведомить инспекцию труда и начать расследование. Создается комиссия под председательством государственного инспектора труда. Выявляются виновные. Затем
выдается обязательное предписание об устранении
причин, которые в дальнейшем могут спровоцировать
схожую драматичную ситуацию.
Вообще, все строительные организации очень разные: одни строят гигантские газопроводы, а другие занимаются лишь отделкой помещений. Соответственно,
и планы проверок очень разнятся. Но по традиции начинается все с проверки самой службы охраны труда
на предприятии, которая должна в том числе отчитаться перед инспектором о проведении конкретных
инструктажей, обучения и т.д.
— Хватает ли у вас людей, чтобы качественно
и эффективно отслеживать ситуацию с охраной
труда на стройке?
— Вы знаете, за рубежом чуть ли не в каждой строительной фирме есть так называемый наблюдатель —
рядовой специалист по охране труда, работа которого
заключается лишь в том, чтобы следить, выполняются ли
работниками нормы охраны труда. Чуть что, к нерадивому
работнику применяются санкции. Излишне говорить, что
такие наблюдатели для нас пока — роскошь. Кроме того,
сегодня мы, к сожалению, имеем слишком низкий показатель по соотношению количества инспекторов к количеству проверяемых объектов. Чтобы полномасштабно инспектировать поднадзорные объекты, соответствующих
работников у нас должно быть намного больше.
Надеемся, что когда-нибудь так и будет. А пока перед нами поставлена серьезная задача — значительно
снизить травматизм на производстве. Должен сказать,
что в нашем ведомстве работают очень знающие, грамотные специалисты. Постараемся справиться.
Беседу вела Елена МАЦЕЙКО
Фото trudcontrol.ru
46
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Какова общая статистика нарушений в сфере
трудового законодательства?
— В 2014 году было выявлено свыше 631 тыс. нарушений трудового законодательства. Из них почти
70,6 тыс. — в строительстве. В 2014 году в строительных организациях погибло 514 человек — это 29% от
общего количества погибших на производстве.
X
в начало
//ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Травматизм на стройках США:
роковые действия, фатальные
фразы и… критические дни
Как в Америке борются с травматизмом на стройках
Судя по данным, на днях опубликованным в американской прессе, строительство в США на подъеме:
в 2015 году в этой отрасли ожидается прирост в 8%. Официальная статистика определяет общее число строительных рабочих примерно в 6,3 млн человек.
А неофициальная статистика добавляет, что в реальности их может быть значительно больше, поскольку от
14 до 25% работающих в этом секторе — нелегальные
иммигранты, в основном из стран Латинской Америки.
При этом на севере страны их немного, а вот в южных
штатах, таких как Калифорния, Техас или Аризона, родной язык типичного строителя — испанский, к тому же у
доброй половины нет разрешения на работу. Это обстоятельство существенно влияет на ситуацию с травматизмом на стройках страны, поскольку южных соседей
гибнет почти вдвое больше, чем белых американцев.
Статистика назвала четыре наиболее частые причины несчастных случаев на стройках, в результате
которых произошло около 60% смертей: это падение
с высоты (37%), удар тяжелым предметом (10%), удар
током (9%) и зажатие между двух поверхностей (2,6%).
Еще примерно 1,5% приходится на гибель под воздействием слишком высокой или слишком низкой
температуры.
Исследование обстоятельств и сопоставление дат несчастных случаев со смертельным исходом на стройках, проведенное несколько лет назад группой ученых Южного политехнического университета в штате
Джорджия, выявило следующую закономерность:
наиболее часто несчастные случаи происходят по
четвергам. На втором по опасности месте находится
среда. Меньше всего трагедий случается в понедельник и в пятницу. Было определено и самое неблагоприятное, опасное время: с 11.00 до 12.00 и с 14.00
до 15.00.
Невеселые цифры
В любой стране строительство считается одной из самых опасных областей для здоровья и даже для жизни.
И США — не исключение. По информации Управления
безопасности труда и защиты здоровья работников
(OSHA) при Министерстве труда США, в 2013 году на
своем рабочем месте в общей сложности погибли
4405 человек. Более 20% из этого числа приходится
на долю рабочих строительной отрасли.
47
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
«Черные» дни, часы и фразы
вятся ее страховые выплаты (ведь по правилам все
рабочие должны быть застрахованы). Кроме того,
любой несчастный случай, даже не повлекший смертельных последствий, означает потерю рабочего
времени.
Таким образом, инвестиции в безопасность, в обучение правилам поведения на рабочем месте и в
контроль над строгим их соблюдением — все это в
долгосрочной перспективе выгодно для владельцев
компаний. Не говоря уже о репутации, которая тоже
дорогого стоит, в том числе и в буквальном смысле:
для держателей акций и клиентов любой фирмы небезразлично, с кем они имеют дело.
И еще один аспект: владелец компании, проявляющий заботу о своих работниках, вправе рассчитывать
на их лояльность, а это влияет на атмосферу в коллективе и, соответственно, на производительность
труда. Так что броский лозунг «Безопасность — выгодный бизнес» вполне отражает реальное положение вещей.
OSHA приводит список, озаглавленный «4 роковые фразы строителя». Это высказывания, которые
означают небрежное отношение к правилам безопасности, что может привести к следующим трагическим
последствиям:
1. «У нас и так не хватает времени».
2. «Я знаю более простой способ».
3. «Мы исправим это потом».
4. «Так мы не уложимся в бюджет».
На самом деле любые отступления от правил безопасности чреваты травмами, а то и гибелью тех, кто
хочет сделать работу быстрее, легче и дешевле, с
неисправным оборудованием или пытаясь сэкономить на осторожности. Поэтому OSHA настоятельно
рекомендует менеджерам строительных фирм не
сокращать время, отведенное на изучение правил
безопасности.
Кстати, в последнее время в рекомендации учитывается использование электронных средств обучения и осуществляется рассылка всех изменений
в правилах на мобильные телефоны и смартфоны
работников.
Ежегодно, подводя итоги, OSHA, естественно, стремится доказать, что результаты его деятельности отражены в цифрах. Но цифры имеют смысл только в
динамике — в сравнении с другими цифрами. И здесь
на помощь приходит далекий 1970 год: именно с ним
сравниваются сегодняшние достижения. И они налицо: смертность на рабочем месте за 45 лет снизилась
в США на 65%. Если в 1970 году в стране ежедневно
погибали 38 рабочих, то, например, в 2013 году —
12 человек. Разница, конечно, велика, но сам принцип
напоминает нашу статистику советских времен, когда
любые цифры давались в сравнении с 1913 годом.
Между тем, если взглянуть на данные последних лет,
то видно, что статистически ситуация с производственным травматизмом, в том числе в строительстве, почти
не меняется. Почему?
Безопасность — выгодный бизнес
Наиболее доходчиво призвать владельцев и менеджеров компаний, в том числе строительных, не экономить на средствах безопасности и требовать от рабочих строгого соблюдения правил — это доказать им с
цифрами в руках, насколько невыгодно пренебрегать
техникой безопасности. Подсчитано, что суммарные
расходы американских компаний, связанные с травмами, болезнями и т.п., ежегодно достигают $170 млрд.
Еженедельно их владельцы выплачивают травмированным рабочим и страховым компаниям около
$1 млрд. Немалая часть этих расходов ложится на плечи владельцев строительных компаний.
Чем больше несчастных случаев происходит с
рабочими той или иной фирмы, тем выше стано-
48
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Снижается ли травматизм
X
в начало
работников не дает результатов. Как это обычно бывает, наиболее активные действия предпринимаются
после того, как случилась беда. Например, в ответ
на трагедию, произошедшую несколько лет назад в
Нью-Йорке, когда в результате падения башенного
крана погибли 7 человек, OSHA добилась проверки
состояния кранов по всей стране и настояла на ужесточении правил их использования и сертификации
операторов.
А недавнее обрушение моста в штате Огайо, вызвавшее гибель одного и тяжелое ранение другого
рабочего, повлекло за собой массовую проверку состояния мостов.
Осенью прошлого года Министерство труда США утвердило адресованные нанимателям новые правила оповещения о несчастных случаях на производстве, вступившие в силу с начала нынешнего года. Согласно им,
владелец или менеджер компании, чей работник попал в
аварию на производстве, вызвавшую тяжкие последствия
в виде смерти или срочной госпитализации в связи с ампутацией или потерей глаза, обязан немедленно сообщить
об этом в OSHA. Максимальный срок оповещения о гибели работника — 8 часов, о госпитализации — 24 часа.
Действовавшая ранее инструкция обязывала нанимателя сообщать о тех случаях, в которых пострадали
не менее трех человек. Новые правила, как рассчитывают в Минтруда США, повысят уровень ответственности нанимателей и тем самым помогут сократить
число тяжелых аварий.
Одна из причин, видимо, в недавнем кризисе, из которого отрасль только-только начинает выходить. Кроме того, по данным ряда публикаций, одновременно с
увеличением общего количества строительных рабочих
в стране идет процесс снижения числа квалифицированных кадров. Ряды строительных рабочих пополняются
в основном молодыми людьми, многие из которых, как
уже говорилось, выходцы из стран Латинской Америки,
приехавшие в США за лучшей долей. В основном это
люди с низким образовательным уровнем, слабым знанием английского языка и склонностью положиться в
своей работе на «авось». Все эти обстоятельства делают
их наиболее вероятными потенциальными жертвами
будущих аварий и несчастных случаев на стройках.
Проверки и ужесточения правил пойдут
на пользу
Ирина ТОЛСТИКОВА,
соб. корр. «Строительство.RU» в США
Было бы несправедливо сказать, что деятельность
Управления безопасности труда и защиты здоровья
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Фото www.safetytrainingseminars.com, fallprotectionsystems.com,
injuryinchicago.com, llnwd.net, simpson-moore.com, wordpress.com
49
X
в начало
//СВОЙ ДОМ
Дачный сезон:
как привести дом в порядок
Комплексные решения для отделки дачных
домов позволяют сэкономить
На вопросы нашего журнала отвечает заместитель директора по
стратегическому маркетингу и развитию компании «ВОЛМА»
Ирина МАКАРОВА.
— Давайте остановимся на конкретных направлениях. Какие продукты вы можете предложить тем дачникам, которые сегодня присматриваются к цементным штукатуркам для внутренних и внешних работ?
— Выбирая нашу штукатурку, потребитель может решить любую задачу. Скажем, необходимо оштукатурить
цоколь, подвал или гараж — возьмите «ВОЛМА-Цоколь». Нужно выровнять стены внутри неотапливаемого
или влажного помещения, фасад дома — «ВОЛМА-Акваслой» или «ВОЛМА-Аквапласт» прекрасно справятся с
этой задачей. Все штукатурки выпускаются с использованием волокон — это специальная добавка, которая дает потребителю ряд преимуществ. Во-первых,
пластичность смеси (легко разравнивать), во-вторых,
трещиностойкость (реже ремонтировать). В-третьих, со
смесями может работать как профессионал, так и новичок, делающий ремонт впервые. Главное для получения
хорошего результата — соблюсти технологию работ.
— Не все знают, что «ВОЛМА» — не только гипсовая компания, но и производитель технологичных
цементных смесей. Какие комплексные решения для
отделки дачных домов сегодня есть в вашей продуктовой линейке?
— Теперь обратим свой взгляд вниз — под ноги.
Допустим, хозяину дачи в преддверии летнего сезона требуется заняться полом: отремонтировать
его бетонное или цементно-песчаное основание, заполнить глубокие трещины и выбоины, выровнять
или, наоборот, придать основанию нужный уклон.
Какая напольная смесь из вашей продуктовой линейки идеально подойдет для этих работ?
50
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Это штукатурки для цоколя и стен, шпаклевочные
смеси, смеси для выравнивания полов, монтажная смесь
для блоков из ячеистого бетона, штукатурно-клеевая
смесь для теплоизоляционных материалов, клеи для
плитки. Практически все виды работ по отделке дома
можно выполнить с помощью наших материалов. Все
цементные смеси мы выпускаем в соответствии с требованиями ГОСТа. На всех мешках подробно расписаны все
характеристики продукта и технология его применения.
— В нынешних непростых экономических условиях миллионы наших сограждан вместо заграничных
курортов проведут летние отпуска у себя на дачах.
А значит — уделят больше внимания благоустройству загородных домов и созданию в них комфортных условий для отдыха своих семей. Как намерены
использовать эти возможности российские производители стройматериалов?
— Чтобы провести время на даче с комфортом, весной нужно позаботиться о благоустройстве не только участка, но и самого дома. Мы предлагаем решения, которые подойдут для этих работ. Это смеси для
устройства и ремонтов полов, штукатурные смеси для
фасадов и внутренних работ, шпаклевки, монтажные
смеси, а также материалы для возведения перегородок — гипсокартонные листы и пазогребневые плиты.
— Если нужно выровнять пол или придать уклон, то с
этими задачами справится «ВОЛМА-Ровнитель грубый».
Смесь для пола марочной прочности М200 подойдет для
любых последующих финишных декоративных покрытий — от паркета и ламината до линолеума и напольной
плитки. Толщина нанесения — от 1 до 8 см, а при заделке
трещин и выбоин — до 10 см. При толщине слоя 8 см по
такому полу можно будет ходить через 12 часов, при
тонких слоях понадобится 7 часов. Вечером выровняли,
а утром уже смело можно ходить и продолжать работу.
— Ясно. Идем дальше. Например, требуется выровнять не только пол, но и стены в гараже или подвале, а также заделать трещины, отремонтировать старую штукатурку — в общем, привести все в
божеский вид перед сезоном отпусков. Можно ли сэкономить, купив у вас какую-нибудь одну универсальную
смесь, которая подойдет для всех этих работ?
— Недавно в нашем ассортименте появился новый продукт — «ВОЛМА-Дача». Его название говорит
само за себя. Практически все виды ремонтных работ,
которые могут появиться на даче (возвести стены из
кирпича, оштукатурить их и выровнять пол), можно
выполнить с использованием данной смеси. Данный
продукт является универсальным и отлично работает
как внутри, так и снаружи.
и цементные штукатурки, армируются волокнами, что
придает раствору пластичность и трещиностойкость.
— Хорошо, с полом и ремонтом стен разобрались.
А еще хозяин дома решил нанести декоративную
штукатурку на бетонные основания, причем в довольно влажном и неотапливаемом помещении —
например, в совмещенном санузле. Какая шпаклевка
лучше всего подойдет для базового выравнивания
таких оснований?
— Рассмотрим такую ситуацию: у вас уже есть дом,
он оштукатурен, но стены все равно неровные, без шпаклевки вам не обойтись. Для фасадов, цоколей, стен,
потолков подойдет продукт на цементной основе. Мы
предлагаем своим покупателям два продукта — «ВОЛМА-Аквастандарт» и «ВОЛМА-Аквастандарт светлый».
Отличаются они друг от друга цветом. Шпаклевки, как
— При монтаже блоков пено- или газобетона в
местах стыковочных швов, как правило, возникают
«мостики холода». Чтобы поддержать теплоизоляционные свойства ячеистого бетона, не обойтись
без качественного монтажного клея. Есть ли у вас
такой продукт?
— В нашей ассортиментной линейке смесей
для монтажа появились клей для ячеистого бетона
«ВОЛМА-БЛОК» и его «зимняя» версия «ВОЛМА-БЛОК
морозостойкий». Первый продукт — это монтажный
клей, специально разработанный для тонкослойного монтажа блоков ячеистого бетона с целью предотвращения появления «мостиков холода» в местах
стыковочных швов. Тем самым клей поддерживает
теплоизоляционные свойства ячеистого бетона. Клей
предназначен для укладки блоков и плит ячеистого
бетона (пено- и газобетона), газосиликата, силикатных блоков и плит как снаружи, так и внутри зданий.
«ВОЛМА-БЛОК морозостойкий» отличается от обычного наличием морозостойкой добавки, позволяющей
проводить монтажные работы при отрицательных
температурах — до минус десяти градусов Цельсия.
Беседу вел Алексей АНДРЕЕВ
51
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Многим частным домостроителям может
понадобиться штукатурно-клеевая смесь для крепления минераловатных или пенополистирольных
плит и создания на них базового штукатурного
слоя, армированного стеклосеткой. Какой продукт
здесь может предложить ваша компания?
— Сохранение тепла — актуальная тема в индивидуальном домостроении. В прошлом году мы выпустили
штукатурно-клеевую смесь «ВОЛМА-Термофасад», которая позволяет приклеить плиты утеплителя и оштукатурить их. Толщина нанесения — от 2 до 10 мм, в зависимости от вида работ. В течение двух часов после затворения
водой необходимо сработать полученный раствор.
X
в начало
//СВОЙ ДОМ
Кровельный бизнес:
кратчайший путь к потребителю —
локализация производства
Почему производители премиальной металлочерепицы задумались
о более низких ценовых сегментах
риала покрытия. И это не просто слова, это подкреплено многолетними
испытаниями. На наших испытательных полигонах в Скандинавии мы
тестируем кровлю в течение многих
лет в самых жестких и экстремальных условиях. Так что у нас есть чем
подтвердить свою гарантию.
Второй важный момент — это
внешний вид кровли. Поскольку металлочерепица — это продукт, ориентированный на скатные кровли
и малоэтажное домостроение, мы
работаем главным образом с сегментом частных заказчиков. А в этой
категории потребителей дизайн занимает не последнее место — ведь все это подбирается
для себя, для своего собственного дома.
Многие люди, которые первый раз имеют дело с
кровлей, воспринимают металлочерепицу как некий
монопродукт. На самом деле есть несколько профилей
металлочерепицы, которые весьма существенно отличаются друг от друга. И в этой категории мы традиционно являемся законодателями мод. Это то, что позволяет
нам опережать конкурентов и занимать свое место в
нише премиальной торговли металлочерепицей. Базируясь на этих факторах, мы и строим свой бренд.
— Роман Игоревич, какая доля
в производственном и торговом
портфелях компании приходится на
кровельный бизнес? Какие основные
задачи руководство компании ставит перед разработчиками и производителями кровельной продукции?
— Кровельный бизнес в структуре Ruukki составляет порядка 10%.
Так что пока это небольшой, но быстрорастущий бизнес. В 2015 году
мы планируем увеличить оборот
как минимум вдвое. Для этого есть
все предпосылки, несмотря на непростую рыночную ситуацию. Мы
открываем третью линию: в марте
запущено производство кровельных материалов. Расширяется линейка кровельных аксессуаров. Это позволит нам достичь запланированных целей.
Мы стараемся адаптироваться к российскому рынку, к тем реалиям, которые диктует экономика. Есть намерение запустить в этом году наш продукт в среднем
ценовом сегменте. В дешевый сегмент мы не пойдем,
но в любом случае будем стараться сделать наш продукт доступным более широкому кругу потребителей.
— Финские кровли давно уже популярны в России.
За счет чего на рынке кровельной продукции сегодня можно опережать конкурентов? В чем основные
слагаемые успеха?
— Краеугольный камень нашего успеха — это высокое качество продукции. Никто из производителей
кровельных материалов не дает таких гарантий на свою
продукцию, как мы. У нас гарантия на кровлю колеблется в диапазоне от 30 до 50 лет — в зависимости от мате-
— Как ведет себя рынок кровельной продукции в
нынешних непростых условиях? Заметно ли здесь
падение в связи с кризисом? Как на этом рынке отражается нестабильность курса рубля по отношению
к евро? Какова ценовая динамика?
— В кровельном бизнесе очень ярко выражена сезонность. Делать какие-то выводы по первым месяцам
52
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
О кровельном направлении компании «Руукки Рус» нашему журналу рассказал директор по
продажам в России Роман СЕНАТОРОВ.
этого года преждевременно. Но могу сказать, что результаты января и февраля для нас стали очень хорошими, существенно превысив аналогичные показатели
прошлого года. Но, хотя мы и наблюдаем взрывной
рост, я бы не связывал его с ростом потребления. У
производителей есть определенная инерционность
спроса. Мы работаем в основном с оптовым сегментом,
с крупными компаниями-перепродавцами. И результаты, о которых я сказал, в большей степени обусловлены
тем, что партнеры Ruukki постарались наполнить свои
склады нашей продукцией, чтобы получить ее еще по
тем ценам, которые мы могли обеспечить в конце прошлого года, до повышения курса евро. Вот в чем, на мой
взгляд, основная причина столь мощного роста.
Разумеется, очень важен тот факт, что в период максимального спроса у покупателей была возможность выбора поставщиков для заполнения своих складов. И тот факт,
что мы оказались в числе первых, чью продукцию положили на склад большие оптовые и розничные компании,
подтверждает уверенность партнеров в нашем продукте.
Они знают, что на нашу продукцию спрос будет всегда.
В целом же рынок довольно нестабилен. Большинство
розничных покупателей постарались сделать закупки в
период максимального курса евро (по рублевым ценам,
рассчитанным по старому курсу). В декабре все наши розничные и оптовые партнеры декларировали взрывной
рост продаж. Люди старались потратить свои рубли на
все что угодно, в том числе и на кровельные материалы.
Но сегодня мы видим, что курс евро идет вниз, а рубль
постепенно отыгрывает потерянные позиции. В результате несколько крупных компаний уже снизили свои цены.
мен и доходил до 50%, то сейчас разница между ними
существенно сократилась. Что ж, это должно положительно отразиться на продукции, изготовленной из
качественного финского металла.
— Позволило ли открытие магазина лучше
учесть потребительские предпочтения?
— Безусловно. Потребители, которые приходят в
наш магазин, уже дали нам понять, что каких-то категорий продукции в нашем ассортименте не хватает. Поэтому мы намерены расширить ассортимент магазина
продуктами, которые всегда продаются в комплексе
вместе с кровлей. Это подкровельные пленки-мембраны, другие специфические аксессуары для кровли. Это
делается для удобства наших потребителей, чтобы они
могли забрать все из одной торговой точки.
Таким образом, через открытие магазина к нам
приходит лучшее понимание местного рынка. Это то,
ради чего мы и запустили проект. Когда мы работали
через наших оптовых и розничных партнеров, информация не всегда была достаточно полной. Сейчас
же мы от самих конечных потребителей узнаем, что
именно им нужно и что мы можем сделать, чтобы
улучшить их обслуживание. Это касается не только
широты ассортимента, но и возможности адаптировать наш продукт под требования потребителя. Все
это позволяет нам оптимизировать свою продуктовую линейку и предлагать потребителям более доступные продукты.
— И вы в их числе?
— Нет, мы поступили иначе. Мы дальновидно закупили большое количество сырья в Финляндии еще
по хорошим ценам. И нам удалось пройти периоды
максимального курса евро и самых больших скачков
и колебаний на уровне цен, которые мы назначили в
конце года. Да, мы повышали цены в ноябре и декабре,
в общей сложности процентов на 20— 25%, но этим и
ограничились. В то время как курс евро к рублю вырос значительно больше. То есть мы сознательно притормозили отпускные цены ради того, чтобы удержать
объемы и нарастить долю рынка.
— Я думаю, вы от этого только выиграете...
— Очень надеюсь. По крайней мере, наши февральские результаты показывают, что это происходит. К слову, пока мы сдерживали отпускные цены,
российские металлурги, наоборот, их поступательно
увеличивали. Цены января, февраля, марта в России
стабильно росли по 10—15%. Если раньше разброс
между импортным и российским металлом был огро-
Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ
53
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— В конце февраля в месте сосредоточения главных производственных мощностей ООО «Руукки
Рус», в г. Балабаново Калужской области, открылся
магазин кровельной продукции Ruukki Express. Какова
главная цель создания этой торговой точки?
— Оно продиктовано нашим желанием стать ближе
к потребителю. В ряде стран сеть Ruukki Express весьма
успешно функционирует как основной бизнес по кровле. В нашем случае мы пока рассматриваем этот магазин как шоу-рум, где можем показать потребителям
максимальную линейку нашей продукции, рассказать
о ней. Там находятся два квалифицированных консультанта, которые всегда помогут бесплатно сделать расчет, найти решение для конкретного дома и объяснить
плюсы и особенности той или иной продукции.
Мы хотим протестировать розничный бизнес как
пилотный проект, посмотреть, как все это работает в
Калужской области с точки зрения операционных процессов. Если будет спрос, то, возможно, тиражируем эту
модель в другие регионы. В принципе у нас уже есть
мысли открыть в России еще один-два Ruukki Express.
X
в начало
//СВОЙ ДОМ
Выбор кровли для частного дома:
на чем заострить внимание
На рынке кровельных материалов можно приобрести не только
качественный товар. Опасайтесь неликвидов!
Сегодня мы поговорим о материалах для скатных кровель — ведь именно проекты со скатными
кровлями чаще всего применяются при строительстве загородных малоэтажных домов.
Не забудем о ендовах
Для начала напомним о составляющих или элементах
скатных кровель. Наклонная поверхность кровли, состоящая из обрешетки и кровельных материалов, называется кровельным скатом. Пересечения скатов, которые образуют наклонные линии, — это ребра скатов.
Основным пересечением скатов является конек —
верхнее горизонтальное ребро. Ендовы (разжелобки) —
места пересечения двух скатов. Фронтоны также элементы кровли — это треугольные торцы стены (бывают у двускатных крыш). И наконец, карнизные свесы —
части края крыши, выступающие за наружные стены.
Сегодня на рынке представлено множество кровельных материалов, каждый из которых имеет свои
достоинства и недостатки. И при выборе того или иного кровельного материала нужно руководствоваться
не только толщиной кошелька, но и конструктивными
особенностями вашей крыши и самого дома.
Ложка дегтя
От рубероида до профнастила
Начнем обзор с не самого радостного факта. В прошлом году в НИИ строительной физики прекратила
свое существование лаборатория, которая как раз
занималась аттестацией и испытаниями кровельных
материалов. По словам заведующего другой испытательной лабораторией этого института, «Стройполимертест», к.т.н. Владимира Третьякова, причина закрытия весьма банальна: отсутствие финансирования.
— Теперь институт этим направлением не занимается, — не скрывая сожаления, констатирует эксперт. — Правда, специалисты лаборатории успели
разработать новые стандарты на методы испытания
кровельных материалов, ввели изменения в нормативную документацию. Но дальнейшей столь нуж-
Еще не так давно самыми доступными материалами
для дачников и деревенских жителей был рубероид и
шифер (асбестоцементные листы), а люди побогаче использовали в строительстве листовую оцинкованную
сталь для фальцевой кровли. Сегодня картина изменилась. В строительных фирмах и на рынках появились
новые материалы, которые с успехом применяются
для скатных кровель.
В последние 5—6 лет большей популярностью в
дачном строительстве стала пользоваться металлочерепица. Полезную информацию по этому материалу
нам дал эксперт одной из производящих компаний
Алексей Лисицин. По его словам, небольшой вес это-
54
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
ной работой по проверке новых материалов на соответствие стандартам заниматься теперь просто
некому. Всех отправили на пенсию, а лабораторию
закрыли.
внешне эту продукцию достаточно сложно отличить
от хорошей. Поэтому при покупке есть смысл брать
продукцию производителя, уже зарекомендовавшего себя на рынке.
Второй по массовости применения идет мягкая
(гибкая) черепица — многослойная конструкция,
состоящая из стеклохолста, битумно-полимерного покрытия, базальтовой посыпки и силиконовой
пленки. Масса гибкой черепицы — 5 кг на 1 кв. м
кровли. Производители говорят о 20 годах службы
такой кровли, хотя, как показывает зарубежный
опыт, сроки службы кровли из металло- и гибкой
черепицы значительно больше. Основанием для таких заявлений стал американский опыт применения
этого кровельного покрытия. Однако в силу климатических различий наших стран в отечественной
мягкой кровле применяется несколько улучшенный
состав. Следующей по спросу и применению идет
композитная металлочерепица, представляющая
собой оцинкованный лист, на который наносится
измельченный окрашенный натуральный камень — посыпка. Она дороже обычной металлочерепицы в два раза.
Бойтесь халтурщиков
На что стоит обратить внимание при покупке этого материала? Дело в том, что отдельные мелкие
отечественные производители используют китайскую сталь, которую и сталью-то назвать сложно.
Поскольку из Поднебесной экспортируют металлический лист из вторичного сырья, содержание в
нем железа узнать невозможно. Да и его толщина
часто оказывается меньше заявленной: при оптимальной толщине 0,5 мм у китайского листа она
может составить 0,45 мм или даже меньше. С одной
стороны, вроде бы мелочь, но это влечет за собой
изменение конструкции обрешетки, шаг которой
приходится делать минимальным. Иначе при монтаже такая металлочерепица деформируется под
весом работающих на кровле строителей. Причем
Дурилка картонная
К сожалению, мы не сможем здесь подробно рассказать обо всех материалах, используемых для скатных
кровель, поэтому лишь перечислим их, остановившись на наиболее часто применяемых.
Профнастил — первоначально этот материал был предназначен для строительства заборов и
55
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
го кровельного материала (в среднем 1 кв. м весит
5 кг) значительно уменьшает нагрузку на конструкцию
стропильной системы дома, сокращает сроки доставки материала до места назначения и период монтажных работ.
— В основном потребителю предлагается отечественная металлочерепица, хотя в премиум-сегменте есть изделия из европейских стран, — рассказывает Алексей Лисицин. — Этот кровельный
материал сделан из листовой оцинкованной стали,
покрытой грунтом, полимером, краской и лаком.
Толщина полимерного напыления варьируется от
22 до 27 микрон. В зависимости от производителя
гарантийный срок такой кровли может составлять
от одного года до 15 лет.
К слову, в качестве покрытия сегодня широко используют полиэстер, пурал, пластизол и поливинилдифторид.
X
в начало
Вечная крыша
Кроме перечисленных и широко используемых кровельных материалов, для скатных крыш рынок предлагает и более долговечные, но дорогие покрытия. К
ним можно отнести кровли из натурального камня,
такие как сланцевые, с неограниченным сроком
службы.
Давно известная натуральная черепица получила
вторую жизнь и также применяется при возведении
крыш загородных домов и коттеджей. Кстати, по словам Алексея Лисицина, натуральная черепица занимает порядка 7% рынка и считается одним из долговечных видов кровли.
— Правда, вес квадратного метра такой кровли
может достигать 70 кг, что приводит к увеличению нагрузки не только на стропильную систему, но и на всю
конструкцию здания, — отмечает эксперт.
Помимо сланца и натуральной черепицы, для кровли применяют также долговечные медные, титаноцинковые и алюминиевые покрытия. Но это совсем
другая история.
Ну а любитель экзотики может застелить кровлю
тростником, соломой или дерном. Впрочем, как вы
понимаете, любителей жить под земляной крышей в
нашей холодной стране — единицы.
Не забыты и деревянные кровли, сработанные
из теса, дранки или гонта. Они экологичны и позволяют дышать стропильной системе, но о долговечности тут говорить не приходится. Эти материалы недорогие, но требуют высокой квалификации
мастеров-кровельщиков. А их сейчас еще придется
поискать.
ограждений, однако он нашел свое применение и
при монтаже кровли. Это профилированный стальной лист, который может быть оцинкован, окрашен
или покрыт полимером.
Достаточно широко стал использоваться при загородном строительстве ондулин. Но мнение экспертов
может расстроить домовладельцев, уже покрывших
свои крыши этим материалом. По словам технического консультанта одной из производящих компаний
Елены Горбуновой, столь часто применяемый в дачном строительстве ондулин — это вообще никакая не
кровля, и максимум для чего он может служить — для
временного покрытия сарая.
— Ондулин был придуман во Франции в сороковых годах прошлого века и применялся в странах
только с теплым климатом, — напоминает Елена
Горбунова. — Так что на жилой дом в нашей стране
его ставить нельзя: он для этого просто не предназначен. Через год он может выцвести — это же
просто картон, пропитанный битумом. В жару появляется характерный запах битума, а при сильных
морозах он становится хрупким, как стекло. Да и
пожарная безопасность ондулина оставляет желать лучшего. Кроме того, монтажники жалуются на
сложность проводки через ондулин любых коммуникаций. Поэтому эксперты уверены, что ондулин
не может считаться кровельным материалом для
российских жилых домов.
В линейке кровельных материалов ондулин стоит на последнем месте. Хотя продавцы частенько
позиционируют его как бюджетный, но очень практичный и долговечный материал. Как видим, это не
просто лукавство, но, по сути, прямой обман потребителя.
Владимир РЕЧМЕНСКИЙ
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Фото shinglas.ru, teplodom59.ru, kamrtn.ru, gwd.ru, novakrovlya.ru,
onduline.md
56
X
в начало
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
«Кнауф Гипс Челябинск»:
что делает его продукцию узнаваемой
За последнее десятилетие это предприятие вырвалось в лидеры
уральского стройкомплекса
Производственный комплекс «Кнауф Гипс Челябинск» был создан на базе Челябинского завода гипсоволокнистых плит. В 1986 году предприятие преобразовано в «Урал-Гипс», а в 1997-м здесь начала
свою деятельность международная группа КНАУФ. Не будет преувеличением сказать, что за те годы,
которые предприятие работает вместе с этой известной компанией, оно буквально преобразилось:
появились новые цехи, полностью модернизированы производственные линии.
тельные работы велись даже не последовательно,
а именно параллельно. Поднимались этажи, и тут же
производился монтаж оборудования. 25 июля 2007 года
цех уже ввели в эксплуатацию.
Затем на предприятии приступили к созданию
производства по вспучиванию перлита — одного из
компонентов гипсовых смесей. Ранее перлит
закупали в Подмосковье, и для челябинского
предприятия это было очень уж «дорогим удовольствием». Собственное сырье значительно
удешевило процесс.
— С установкой шестиштуцерного ротопакера и оборудования для автоматической
укладки мешков на поддоны резко, практически в два с половиной — три раза, возросла
производительность труда, — рассказывает
те х н ич е с к и й
Сегодня «Кнауф Гипс Челябинск» специализируется на
производстве гипсоволокнистых плит, сухих штукатурных и шпаклевочных смесей на основе гипса. Несколько лет назад было освоено производство сухих смесей
на основе цемента, а с 2005 года завод занимается еще
и производством элементов пола для сухой стяжки.
Чтобы выжить, нужно быть
современным
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
В 2005 году на заводе было принято решение о строительстве новой линии по
обжигу гипсового вяжущего. Выражаясь языком математики, строи-
57
директор предприятия «Кнауф Гипс Челябинск» Валерий
Семашков (на фото). — На
предприятии постепенно
был ликвидирован ручной
труд. Естественно, улучшилось качество укладки мешков на палету.
Примерно в это же время,
по словам Валерия Семашкова, было принято решение о строительстве собственной котельной. Специалисты предприятия сделали
экономические расчеты и пришли к выводу: с учетом
того, что стоимость тепла каждый год дорожает, намного выгоднее будет построить свою станцию обогрева,
причем автоматическую. Что и было сделано.
В 2010 году на заводе провели еще одну большую
реконструкцию. Как известно, гипсоволокнистые плиты формуются на гидравлическом прессе. Пресс, которым было оснащено предприятие, давно выработал
свой ресурс. Поэтому было принято решение о его
полной замене. Чтобы демонтировать многотонную
конструкцию, пришлось воспользоваться супертяжелым 200-тонным краном. В итоге все прошло успешно.
Новая установка позволила значительно повысить
качество выпускаемой продукции и, что немаловажно,
резко уменьшить количество отходов.
Чтобы запустить линию цементных смесей, пришлось
закладывать новый фундамент. Завод расположен на мягких грунтах с близким подходом грунтовых вод, поэтому
для новой линии потребовалось соорудить целое свайное
поле, на которое была положена мощная платформа.
отделение и линию по производству сухих гипсовых
смесей. У чапаевцев, к счастью, также есть свой карьер, который находится буквально рядышком — в
каких-то полутора десятках километров от города. Так
что затраты на доставку сырья тут минимальные.
Объем капитальных вложений в обустройство филиала составит 1 млрд 225 млн. Источником финансирования проекта стали собственные деньги «Кнауф Гипс Челябинск» и средства внутригруппового финансирования.
На заводе контролируют вредные
выбросы и сажают цветы
Сегодня у завода появилась возможность больше внимания уделять социальной составляющей. Завод имеет полный пакет документов по охранно-защитной
зоне, предельно допустимым выбросам вредных веществ. Проводятся ежегодные замеры таких выбросов.
Много внимания уделяется благоустройству заводской
территории и облагораживанию окружающей среды.
Очень многое сделано на предприятии и по охране
труда. В частности, на внутризаводской дорожной сети
существует разметка. Кроме того, на территории предприятия установлены дополнительные сферические
зеркала: водитель погрузчика, выезжая с территории,
всегда увидит в таком зеркале пешехода.
На сегодня челябинское предприятие выпускает достаточно широкую линейку продукции — и стандартной,
и эконом-класса. Не так давно освоен инновационный
продукт «КНАУФ Суперпол». Это изделие заводской
готовности сухого сборного беспустотного ровного
основания пола, которое придает ему также тепло- и
звукоизоляционные качества. Элементы пола изготавливаются путем склеивания двух влагостойких гипсоволокнистых листов. Толщина конструкции со стяжкой
на подложке из выравнивающего слоя сухой засыпки
на строительном объекте может быть от 35 до 100 мм.
Рассматривается вопрос о производстве на базе
челябинцев еще и наливных полов (пока такие полы
выпускаются только на Кубани и в Санкт-Петербурге).
Специалисты завода предполагают, что, если будет
расти востребованность продукции эконом-класса,
ассортиментная политика предприятия будет дополнена в этом направлении.
Нашли собственное сырье и открыли филиал
Следующая задача, которая встала перед предприятием после модернизации, — обеспечение производства качественным и недорогим сырьем. До апреля
2004 года челябинцы возили гипсовый камень с карьера Баскунчак, из Астраханской области, — и это были
огромные транспортные затраты.
В итоге было принято решение обзавестись собственным карьером. Находящийся в 134 км от Челябинска карьер приобрели у частного владельца. Провели
соответствующую реконструкцию: заменили старое,
«убитое» оборудование, в частности купили и установили новый дробильно-сортировочный комплекс.
Логика развития диктовала предприятию дальнейшее расширение. В итоге в 48 км от Самары, в городе Чапаевске, у челябинцев появился собственный
филиал, который сейчас активно обустраивается. На
первом этапе планируется открыть гипсоварочное
Курсом на импортозамещение
Предприятие активно занялось импортозамещением.
— Часть комплектующих, которые завод не производит самостоятельно, он старается размещать на
58
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Растет востребованность продукции
эконом-класса
X
в начало
УСД Анастасия Давыдова
(на фото). — Мы все думаем о
том, как сделать так, чтобы у
клиента был хороший, устраивающий его ремонт, чтобы это
было и красиво, и безопасно,
а в итоге человек получал бы
удовольствие от того, что его
окружает.
Эту концепцию компания
положила в основу продвижения своего бренда в целом. Определяя направления маркетинга, компания
ориентируется на несколько целевых аудиторий. Конечные потребители ее продуктов — рядовые заказчики, домашние мастера, архитекторы, проектировщики.
Сейчас увеличивается количество заказов на ремонт у
частных строительных бригад. Поэтому, считают в компании, заказчик должен быть подкован и в смысле «приемки» работы. Он должен знать, как принимать тот или иной
объект. Как проверить правильность укладки КНАУФ-суперпола, где его нужно постучать, посмотреть, «послушать». Как получить гарантию того, что стена не обвалится,
пол не начнет скрипеть и т.д. Обо всем об этом компания
старается рассказывать всеми доступными способами.
Архитекторы и проектировщики — это совсем
другая, более профессиональная аудитория. Чтобы
привлечь их, используются форумы, конференции,
проводятся точечные семинары, когда сбытовики приезжают непосредственно в проектную организацию —
помогают, направляют, рассказывают о том, как с помощью известного бренда можно спроектировать и
построить более качественное здание.
отечественных предприятиях, — рассказывает директор Уральской сбытовой дирекции (УСД) ООО «КНАУФ
ГИПС» Алексей Турыгин (на
фото). — В Новосибирске,
например, мы разместили
заказ на профили, там же
для нас производят металлокомплектующие — крабы,
подвесы, тяги. Но здесь есть одна особенность: наши
партнеры делают это под нашей маркой — «Кнауф».
Мы, в свою очередь, требуем от поставщиков и осуществляем сами жесткий контроль качества.
— Сами мы не производим шурупы, но продаем их
под нашей маркой, — продолжает Алексей Турыгин. —
На коробочке так и написано: «Кнауф». Даже я, как потребитель, иногда сталкиваюсь с тем, что шуруп, купленный в магазине, тупой, не вкручивается ни в какой
профиль. А за качество шурупов под нашим брендом
мы отвечаем головой.
70% своих заказов на металлокомплектующие
предприятие сегодня размещает на российских производствах. Сегодня ведутся поиски отечественных
поставщиков строительной химии.
Не только ознакомят со своим продуктом,
но и научат им пользоваться
В компании принято, что производством и продвижением
продукции занимаются разные фирмы. Так, продвижением
всей продукции бренда на территории 12 субъектов Федерации, которые входят в четыре федеральных округа, занимается Уральская сбытовая дирекция ООО «КНАУФ ГИПС».
— Мы продвигаем свою продукцию на территории
Омской, Тюменской, Свердловской, Челябинской областей, в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, республиках Башкортостан, Удмуртия,
Коми, Пермском крае и Кировской области, — рассказывает директор УСД Алексей Турыгин.
В службе сбыта работает 60 сотрудников. Кроме
челябинского офиса, отделения есть практически в
каждом из перечисленных субъектов Федерации, за
исключением Ямало-Ненецкого автономного округа.
Всю свою продукцию фирма реализует через
45 крупных дилеров и DIY сети — «Леруа», «Касторама»,
«ОБИ», «Бауцентр».
— В основе нашей концепции продвижения лежит
стремление не просто рассказать потребителям о продукции, но и объяснить, что с ней надо сделать для того, чтобы
в итоге получился высококачественный ремонт, —поясняет руководитель отдела маркетинговых коммуникаций
Еще одна проблема, тесно связанная со сбытом, —
контрафакт, продаваемый по демпинговым ценам. Как
считают специалисты предприятия «Кнауф Гипс Челябинск» и компании в целом, дешевое — это очень часто синоним низкокачественного. В итоге получается,
что строим жилье, а через год-два оно превращается
в непригодную для комфортной жизни коробку. Поэтому компания очень пристально отслеживает контрафакт и предостерегает от покупки таких продуктов.
Собственная продукция под известной маркой
практически не нуждается в рекламе. Более того, многие компании-трейдеры стремятся стать дилерами
именно этого бренда.
Александр ГУСЕВ, Елена ШАТАЛИНА
Челябинск — Москва
Фото предоставлены Экологическим союзом Санкт-Петербурга
59
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Демпингуют те, кто не уверен в качестве
X
в начало
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
Для чего производители тротуарной
плитки решили объединиться
Участники конференции «Рынок тротуарной плитки в России» решили
создать свою профессиональную ассоциацию
В февральском номере нашего журнала мы подняли тему тротуарной плитки и рассказали о
проблемах, которые существуют на рынке этого материала. Приятно, что большинство поднятых
нами вопросов не остались без внимания участников I Международной конференции «Рынок тротуарной
плитки в России», которая в марте прошла в Москве.
Модератором этого представительного форума, на который съехались все основные отечественные производители тротуарной плитки и укладчики дорожного
покрытия, был генеральный директор всероссийского
отраслевого интернет-журнала «Строительство.RU»
Александр Гусев.
Сегодняшнее регулирование рынка, по выражению
одного из выступавших на форуме, носит стихийный
характер. При этом стандарты, по которым производится тротуарная плитка, давно устарели. Поэтому
основная цель, которую поставили перед собой участники конференции, — сделать в нашей стране подход
к тротуарной плитке (а значит, и к самим тротуарам)
цивилизованным.
Тротуарная плитка — перспективный материал для
наших условий, однако тот печальный опыт, который
имеется сегодня (особенно на примере двух столиц),
говорит о том, что необходимо кардинально поменять отношение к качеству производимой продукции
и, конечно, к мощению тротуарной плитки, считают
участники конференции.
— В сравнении с европейскими странами у нас
плитка еще не заняла того места, которое могла бы
занять, — полагает генеральный директор фабри-
Почему хромает качество
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Кому, как не производственникам, лучше других известны проблемы, существующие на этом рынке. Поэтому именно представители компаний — производителей тротуарной плитки задавали тон обсуждению
насущных вопросов. Тем более что на форуме собрались не только столичные производители. В конференции приняли участие около ста компаний из разных
регионов Российской Федерации и стран ближнего и
дальнего зарубежья, представители частного и государственного секторов экономики.
60
чтобы компаний-халтурщиков не было на рынке, —
убеждена президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России Таисия Вольфтруб. — Таких производителей плитки и такие стройорганизации нужно
дисквалифицировать и не пускать на этот рынок. Здесь
должна быть здоровая конкуренция.
Такого же мнения придерживается и руководитель
НП «Национальное агентство по архитектуре и градостроительству» Елена Косоренкова.
— Само законодательство диктует использование для
муниципальных нужд более дешевого материала, — напоминает она. — На городских тротуарах, а также в
детских садах и школах следует грамотно укладывать
качественный материал.
По словам Елены Косоренковой, это должны контролировать соответствующие государственные институты, если они не справляются, то им должны помочь общественные организации. Поэтому создание
общероссийской ассоциации производителей тротуарной плитки давно назрело.
Начало процессу объединения положено. В СанктПетербурге уже создана Ассоциация производителей
вибропрессованных изделий для строительства, мощения и благоустройства, которая объединяет производителей плитки Северо-Западного региона. На
конференции с докладом выступил ее директор
Юрий Костиков. По его мнению, без создания профессиональной ассоциации невозможно решить
конкретные задачи дальнейшего развития этого
рынка.
Объединяя усилия
Чтобы в дальнейшем избежать подобного, по единодушному мнению участников конференции, в первую
очередь необходимо объединить всех добросовестных производителей в общероссийскую ассоциацию,
которая сообща смогла бы оперативно решать многие
проблемы.
— Дело ассоциации и тех компаний, которые выпускают нормальную тротуарную плитку, — добиться,
61
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
ки «Готика» Александр Геллер. — Сегодня у нас попрежнему бытует отрицательное отношение к плиточным покрытиям.
Надо признать, такое мнение оправдано. Например,
на столичном рынке, помимо 8—10 крупных игроков,
действуют сотни маленьких «гаражных производств»,
у которых качество тротуарной плитки просто отвратительное. Но не только сама плитка вызывает заслуженные нарекания. Здесь надо говорить о комплексе
ошибок и просчетов, которые допускаются при замене
асфальта на тротуарную плитку. В том числе о качестве
мощения, уровне самих проектов и, конечно, о соблюдении условий последующей эксплуатации новых
тротуаров.
— К сожалению, при появлении крупных проектов
заказчик в первую очередь сравнивает цену товара у
серьезных предприятий и «гаражных» производств, —
поясняет Александр Геллер. — И выбор получается
явно не в сторону хорошего, но дорогого товара.
Конечно, важным фактором долговечности является и качество работ.
— В любой стране существует авторский надзор, —
напоминает гендиректор фабрики «Готика». — Заказчик после сдачи проекта приезжает и делает пробное
тестирование и самой плитки, и того «пирога», на который она уложена. И свои деньги строители получают
только после позитивных результатов.
X
в начало
— В первую очередь необходимо разработать стандарт на изделия для мощения, а также методические
документы по мощению, — считает Юрий Костиков. —
Жизненно необходим проектировщикам и альбом дорожных конструкций по применению мощения. И, конечно, нужен профессиональный стандарт мостовщика.
По его словам, работа над этими документами уже
ведется, но здесь нужно совместное участие не только
производителей и строителей, но и государственных
структур, науки и всех остальных заинтересованных
сторон.
«Дешевый» подрядчик всегда выберет
дешевый материал
С тем, что общероссийская ассоциация производителей тротуарной плитки необходима, согласились все.
Но на создание отраслевых стандартов уйдут годы,
а хороший материал с качественным мощением ну-
Владимир РЕЧМЕНСКИЙ
Фото era-39.ru, komplex-granit.ru, kubplitka.ru, my-sosedi.ru
62
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
жен уже сегодня. Что для этого нужно делать, знает
Евгений Пашко, генеральный директор компании
«Выбор-С».
— Нормативы, которыми до сих пор руководствуются муниципалитеты и архитекторы, устарели, в частности ГОСТ 1991 года, — поясняет он. — Например,
те геометрические параметры, допуски на размер,
которые указаны в нем, не соответствуют сегодняшнему дню. Серьезные, ответственные производители,
заинтересованные в качественном продукте, сами
создают методики, устанавливают технические требования. Причем они значительно жестче, чем в старых
стандартах.
Сейчас, к сожалению, в большинстве случаев тротуарную плитку для проекта выбирает не заказчик,
у которого, разумеется, могут быть свои требования, а
чаще всего подрядчик, выполняющий работы. Причем
последний сегодня не несет никакой ответственности —
ни за свою работу, ни за применяемый материал. А в
условиях фиксированной сметы выигравший тендер
«дешевый» подрядчик выбирает и самый дешевый
материал. К чему это приводит, мы, как пешеходы,
ощущаем своими ногами.
Заказчики частенько забывают, что тротуарная
плитка — это материал финишной отделки, и по своей важности он не уступает фасадным и кровельным
материалам.
— Проводя такую конференцию, мы хотим, чтобы
заказчики поняли: качеству плитки нужно предъявлять самые серьезные требования, — резюмировал
Евгений Пашко. — А существующие сегодня параметры надо менять.
Профессионалы-производственники понимают, что
единственным методом, способным обеспечить качество продукции по многим характеристикам, должна
стать система непрерывного контроля качества, которая прописана и применяется в европейских стандартах. Ее внедрение влетит в копеечку производителям.
Но без этого сегодня уже просто нельзя.
Создание общероссийской ассоциации поможет
коллективно решить проблемы отрасли, убеждены
участники форума. По их мнению, подобные встречи
профессионалов должны стать регулярными. Ведь
на них появляется возможность не только обсудить
широкий круг вопросов, с которыми сталкиваются
производители тротуарной плитки и ее укладчики, но
и наметить реальные пути их решения и дальнейшего
развития.
X
в начало
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
Что такое линейка смесей
«Ровно под задачу!»
Каковы слагаемые успеха FORMAN на отечественном
рынке? Их несколько. 70-летний опыт ЗАО «СГК» —
российской компании, специализирующейся на производстве продуктов на гипсовой основе, в том числе
высокопрочного гипса. На его основе с помощью
современного оборудования немецкой компании
M-TEC FORMAN создает уникальную по своим качественным характеристикам продукцию.
Для выделения продуктов FORMAN из широкой массы сухих смесей, представленных на российском рынке,
был проведен детальный анализ способов использования смесей FORMAN и их технических характеристик.
Понимание задач FORMAN формировал вместе со
своими технологами, европейскими специалистами
в области производства смесей и огромным количеством потребителей со всей России. Последовавший за этим пересмотр рецептур каждой позиции
упростил задачи выбора потребителем строительной
смеси для получения оптимального (под конкретную
задачу) конечного результата.
Успех FORMAN в России, быстрый рост известности
и популярности марки в Приволжском, Центральном и
Южном федеральных округах РФ и высокая, неуклонно
расширяющаяся доля постоянных клиентов, которые регулярно покупают продукты
этой линейки и рекомендуют их своим
коллегам, заказчикам
и дру-
зьям, — все это дало нам импульс для нового витка развития FORMAN. Инновационное обновление ассортимента, произведенное FORMAN с учетом требований
времени и рынка, в самое ближайшее время смогут
оценить отечественные потребители.
Все это направлено на то, чтобы потребитель без
лишних затрат времени смог выбрать именно тот
FORMAN, который станет ему помощником в решении конкретной строительной задачи. Мы стремимся
максимально упростить выбор сухой смеси потребителем. Это экономит его время и приносит оптимальный
результат в решении задач самого разного уровня
сложности и при самых разных бюджетах.
FORMAN — это линейка сухих строительных смесей
и гипсовых плит «Ровно под задачу!», каждый продукт
в которой дифференцирован и заточен своими характеристиками под конкретную задачу — и простую, и
высокого уровня. А задачи могут стоять самые разные,
ведь ремонт и отделка каждого помещения — это
всегда индивидуальная история, которая зависит от:
• материала основания (кирпич, бетон, газо- и пенобетон, монолит),
• величины перепадов поверхностей,
• уровня сложности,
• ценовой категории отделочных работ,
• последующей отделки,
• исполнителя отделочных работ.
И теперь каждый пользователь, будь то профессиональный прораб или бригадир строительной компании, мастер-отделочник или частное лицо, покупающие смеси для
собственного использования, или оптовые и розничные
сети строительных материалов с разным продуктовым и
ценовым предложением, закупающие смеси для своих клиентов, — все смогут найти во взвешенной линейке FORMAN
продукт под свою задачу или задачу своего потребителя.
Выбирайте FORMAN «Ровно под задачу!».
Константин СЕРГЕЕВ,
Генеральный директор ЗАО «Самарский гипсовый комбинат»
63
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
По итогам 2014 года в России насчитывается 210 производителей сухих
строительных смесей. Сухие смеси FORMAN за шесть лет своего существования
вошли в число 15 крупнейших производителей России.
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
Новый цех «ВОЛМА»
по выпуску кальцита:
повышаем качество
за счет местного сырья
Что дает компании «ВОЛМА» использование собственного кальцита
в производстве смесей
На днях компания «ВОЛМА» ввела в эксплуатацию цех по производству кальцита на базе волгоградского
предприятия «ВОЛМА-ВТР». Таким образом, один из лидеров российского рынка строительноотделочных материалов обеспечил собственное производство одного из основных сырьевых
компонентов. О значении этого события журналу рассказал директор по стратегическому маркетингу
и развитию компании «ВОЛМА» Александр НИКУЛИН.
— Но, открывая новое производство, «ВОЛМА»
поддерживает и местных производителей сырья,
что также немаловажно. Кто будет основным поставщиком сырья для цеха кальцита?
— В первую очередь мы, действительно, будем ориентироваться на местную сырьевую базу. У нас в области есть известняковые карьеры. И камень для производства минеральных наполнителей мы будем брать
с карьера, находящегося во Фроловском районе. Это
поможет расширить производственную базу Волгоградской области, которая пока не находится на высоком
уровне с точки зрения развития ее промышленного потенциала. То есть для региона это будет очень полезно.
— Для импортеров из каких стран его открытие создаст проблемы в плане конкуренции на юге
России?
— В первую очередь мы намерены переориентировать на нас ту долю южного рынка, которую в
2014 году закрывали украинские и турецкие производители.
Параллельно с этой работой для того, чтобы высвободить часть загруженных мощностей нашего
волгоградского производства, мы провели определенного рода модернизацию и дооснащение производства с целью наладить выпуск собственных напол-
— С открытием нового цеха «ВОЛМА» сможет
обеспечить себя минеральными наполнителями,
64
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
нителей. И новый участок по производству кальцита,
который введен в эксплуатацию 10 марта, призван
помочь нам в решении следующих вопросов.
Понизить себестоимость с целью получения оптимального предложения для рынка, конкурентного по
отношению к импорту.
Повысить качество производимой продукции, то
есть изменить технологические характеристики ряда
наших продуктов, довести их до уровня, превышающего по ряду позиций импортные аналоги.
Увеличить объемы выпускаемой продукции с целью осуществить импортозамещение и обеспечить ту
часть рынка, которую на протяжении последних лет
насыщали импортеры.
— Можно ли назвать открытие цеха реальным
шагом на пути эффективного импортозамещения?
— Да, так оно и есть. Напомню, что «ВОЛМА» имеет
южные корни: наша управляющая компания и ключевые производственные площадки находятся в г. Волгограде. Соответственно, мы очень хорошо знаем южную
часть отечественного рынка — это Южный и СевероКавказский федеральные округа. К сожалению, на протяжении целого ряда лет там наблюдалось настоящее
засилье импортных торговых марок и осуществлялся
прямой импорт сухих строительных смесей.
Поэтому мы начали задумываться о том, чтобы забрать этот сегмент рынка ССС, и не просто задумываться, а делать реальные инвестиции в новые мощности.
Так, в августе-сентябре нынешнего года мы планируем
завершить строительство завода «ВОЛМА-Майкоп»
в Республике Адыгея мощностью порядка 240 тыс. т
гипсовой продукции.
бургская область пограничная: за ней находится
Казахстан — дружественная нам республика, входящая наряду с Россией в такие наднациональные
организации, как Таможенный и Евразийский экономический союзы. Мы достаточно успешно взаимодействуем с казахстанскими производителями,
у нас налажены хорошие связи. Тем не менее с
открытием завода «ВОЛМА-Оренбург» появляется
возможность поставлять продукцию и в области
Северного Казахстана.
Помимо Казахстана, пуск завода в Оренбурге
позволит нам более активно реализовывать нашу
продукцию в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах. Это может показаться странным,
но российские регионы, находящиеся за Уралом,
испытывают большой дефицит гипсовых смесей,
поскольку там отсутствуют крупные месторождения и, соответственно, нет сколь-нибудь заметного
гипсового производства.
от которых зависит технологичность сухих строительных смесей?
— Именно так и будет. Мы уже создали продукты,
которые превосходят импортные аналоги. На протяжении трех последних месяцев у нас осуществлялась
опытная эксплуатация. Мы протестировали эти продукты, вывели их на рынок — и получили положительную обратную связь.
— Такая производная дробления известняка, как
кальцит, уменьшает себестоимость производства сухих строительных смесей. А значит, цены
на конечный продукт не будут расти так быстро,
как на смеси, в которых применяется импортное
сырье?
— Верно. Поскольку «ВОЛМА» частично работает
на импортном сырье, у нас произошли определенные сдвиги в ценах, связанные с ростом курса евро.
И в этом смысле пуск нового цеха и ввод кальцита в
наши рецептуры позволит определенным образом
оптимизировать себестоимость. Как следствие — это
скажется на индексации конечных цен для рынка. То
есть таким образом мы отыгрываем часть подорожания. Надеемся, наши потребители это оценят.
— Перефразируя известную фразу, можно сказать: велика Россия, а за Уралом для нас гипса нет...
— Это, действительно, близко к истине. Все российские месторождения гипса географически ограничиваются Уралом.
— В этом году «ВОЛМА» открывает новую производственную площадку не только на Кавказе, но
и в Приуралье. Расскажите о планируемом пуске
гипсового предприятия в Оренбургской области.
— Этот шаг также укладывается в нашу стратегию по расширению географии поставок. Орен-
— Спасибо за интересный комментарий, Александр Викторович. Успехов в реализации всех ваших
планов!
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ
65
X
в начало
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
Рынок ЛКМ:
цены вырастут, но спрос
уменьшится незначительно
Сейчас перед нашими производителями и сбытовиками ЛКМ стоит
очень ответственная задача: подхватить у зарубежных коллег
«провисшие» ниши рынка
Современный рынок лакокрасочных материалов демонстрирует колоссальное разнообразие самых разных свойств красок и всевозможных художественных
эффектов, которые можно создать с их помощью. В
многообразии мира красок попыталась разобраться
наш корреспондент.
сения дорожной разметки, флюоресцентные краски,
в которые добавляются специальные флюоресцирующие гранулы. Краски этих направлений в последнее
время пользуются все возрастающим спросом.
Особняком стоят порошковые краски, которые используются только для окраски поверхностей в промышленных условиях. Порошковые красящие смеси
применяются как в бытовом секторе — для окраски,
например, всей белой бытовой техники, так и в промышленно-индустриальном — для окрашивания труб
разного диаметра.
Наконец, по своей классификации краски делятся
на водно-дисперсионные (когда в воде растворяется
эмульсия полимера) и органо-растворимые (на основе
растворителя).
Если же говорить собственно о краске, то она, как
известно, состоит из связующего (полимера), растворителя (это может быть вода или органический растворитель), пигмента (например, диоксида титана) и наполнителя. Последний улучшает физико-химические
свойства краски, за счет наполнителя достигается образование прочной и гладкой пленки на поверхности
краски. Если состав краски качественный, то пленка
не стирается и не трескается.
Дальше идут добавки, которые впрямую влияют на
качество краски. Пеногаситель: при перемешивании в
краску попадают пузырьки воздуха, образуется пена, и
для того, чтобы выгнать воздух из смеси, как раз и используется пеногаситель. Загустители: они регулируют
Как их классифицировать
Безусловно, самый большой блок составляют архитектурные краски, которые используются для внутренних
и внешних отделочных работ. Производители архитектурных красок сегодня решают крайне злободневную
задачу: минимизировать вредные испарения летучих
органических соединений из красочных консистенций. Достигается это за счет использования меньшего
количества растворителей.
Вторую большую группу составляют индустриальные краски, представляющие собой защитные покрытия: антикоррозийные, морозоустойчивые, специальные покрытия при деревообработке и т.д.
Кроме того, это краски для нане-
66
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Сегмент лакокрасочных материалов — это целое «государство в государстве» строительных
материалов. Лаки и краски используются везде: в быту, в промышленности, для работы по дереву,
металлу, камню, пластику.
вально на наших глазах превратились в настоящих
химических гигантов.
— В чем секрет успеха китайских производителей? — поинтересовались мы у Ирины.
— В Китае огромный рынок сбыта, он-то и стимулирует производство, — ответила наша собеседница. —
Например, в Поднебесной выпускают краску для самолетов, морских судов, и все это крайне востребовано
на внутреннем рынке. У нас же потребности в такого
рода красках гораздо меньшие в силу того, что объемы строительства гражданских судов несравнимы
с китайскими. А раз рынок «съежился», предпосылок
для развития тех же ЛКМ маловато.
Кроме того, по словам Ирины Булдыгиной, если
уж создавать у нас какие-то «громкие» производства,
они должны быть конкурентны с теми же китайскими
и по цене, и по качеству. А на поверку что получается?
Как только китайцы понимают, что появился крупный
производитель в России, их «ответ Чемберлену» прост:
демпинг! И демпинговать наши коллеги могут достаточно продолжительное время — настолько долго,
что у начинающего отечественного производителя
появляются все предпосылки для разорения.
вязкость краски и пр. Добавки группы антипиренов
придают краске огнезащитные и антикоррозийные
свойства, а специальные стеклянные гранулы — свойства флюоресцирующие.
Достаточно серьезная проблема, с которой сталкиваются производители лакокрасочных материалов, —
это стабильность цвета. Купив конкретную краску,
чтобы, скажем, выкрасить стену, потребитель должен
быть твердо уверен в том, что именно такой цвет он
найдет в банке и завтра, и послезавтра. И здесь определяющую роль также играют добавки.
К сожалению, отечественная промышленность выпускает крайне мало добавок для ЛКМ. Поэтому большую часть этих компонентов сегодня приходится покупать за рубежом.
Несмотря на негативные тенденции в экономике последних месяцев, производители лакокрасочных материалов и
поставщики сырья для ЛКМ надежды на лучшее не теряют.
— Статистика вроде бы отмечает некоторое падение
сбыта ЛКМ, — констатирует генеральный директор
компании «Русские краски» (г. Ярославль) Валерий
Абрамов. — Но говорить о том, что рынок ЛКМ стагнирует, думаю, неправильно. Здесь все время что-то происходит.
По словам нашего собеседника, при анализе различных сегментов рынка лакокрасочных материалов
хорошо видно, что везде ситуация разная.
— Есть ниши, которые, действительно, имеют тенденцию к падению, — поясняет топ-менеджер одной
из старейших российских компаний. — Это, например, все, что связано с дорожной разметкой. Общеизвестно, что расходы на дорожное строительство
муниципалитеты в этом году урезали где-то на 20%.
Следовательно, и потребление краски у дорожников
снизится примерно на столько же.
Если же говорить о лакокрасочной «индустриалке» в целом, то здесь, по словам Валерия Абрамова,
безусловно, стоит ожидать некоторого падения. Инвестиционная активность в строительстве упала — а
значит, стройка будет потреблять меньше металлоконструкций, которые, как правило, окрашиваются.
Почуяв крупного российского
производителя, китайцы демпингуют
Не секрет, что одними из основных поставщиков добавок для нашей ЛК-промышленности в последнее
время стали азиатские страны — Китай, Корея, Индия.
— Китай сейчас очень продвинулся в области строительной химии, — рассказала нам Ирина Булдыгина,
коммерческий директор одной из фирм, занимающихся поставками сырья для производства лаков и красок
из стран Азии. — Химическая промышленность здесь
растет как на дрожжах. Смотришь и удивляешься: заводики, которые до недавнего времени представляли
собой небольшую производственную площадку, бук-
67
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Стоит ли ожидать падения рынка ЛКМ
X
в начало
тем, куда они двигаются и какую дорогу выбирают,
считает эксперт.
— Это ведь не первый кризис на нашей памяти, и
мы всегда как-то находили выход из положения, — напоминает наш собеседник. — Поэтому в нашей подотрасли, собственно, никто умирать не собирается —
все намерены выжить и остаться на плаву.
Григорий Балмасов отмечает ценовые тенденции в
отношении ЛКМ: за рубежом цены на лакокраску часто
даже снижаются за счет перехода на более дешевые
сырье и материалы, а у нас в России из-за девальвации
курса рубля цены на импортные ЛКМ, понятное дело,
растут, причем весьма бурно.
Впрочем, с точки зрения здравого смысла, по мнению эксперта, вряд ли стоит ожидать чего-то катастрофически драматического.
Соответственно, машиностроительные предприятия
также получают меньшее финансирование, поэтому
и здесь может быть провал.
Может «просесть» и рынок порошковых красок, поскольку сегодня из соображений экономии многие компании-потребители переходят на жидкие краски. Правда, теплится надежда, что достаточно скоро начнется
строительство крупного газопровода («Турецкий поток»).
Он потребует колоссального количества труб, и они, по
словам нашего эксперта, будут окрашиваться преимущественно красками отечественных поставщиков.
Вряд ли стоит надеяться и на рост спроса в сегменте бытовых красок. Делая покупки, население сейчас
очень осторожно тратит свои сбережения. А вот сектор
авторемонта, по мнению Валерия Абрамова, продемонстрирует стабильность. Машины ремонтировали, ремонтируют и будут ремонтировать. А значит, и красить.
Ряд экспертов рынка ЛКМ сходятся во мнении, что
сейчас у отечественных производителей и сбытовиков
очень ответственная задача: подхватить у зарубежных
коллег те ниши рынка, которые по каким-то причинам
«провисли». В это непростое время многие импортеры
не смогли вовремя сориентироваться и обеспечить
потребителя всем необходимым. А тут вот он — локальный (то бишь наш, местный!) производитель. Так
сказать, собственной персоной.
К слову, о ценах. Сейчас везде только и слышно: импортозамещение, импортозамещение! Пока в сегменте
ЛКМ это худо-бедно работало. Существовали какие-то
«удешевляющие» программы, которые нужно было
закрыть в конце года. Ряд производителей экспериментировал с латексом: меняли импортный на российский. Естественно, цены за счет этого снижались,
и довольно значительно.
— Но тенденция к снижению цены за счет импортозамещения, думаю, не сохранится, — прогнозирует
Олег Кузин, генеральный директор компании «Акрилан» (г. Владимир). — И в итоге отечественные цены
сравняются с импортом — здесь никаких иллюзий
быть не должно. Причина проста: наши производители
и поставщики российского сырья тоже не хотят терять
деньги. И если на внешнем рынке за счет девальвации
рубля сегодня можно хорошо зарабатывать на экспорте, то и на внутреннем никто не захочет продавать
продукцию значительно дешевле.
В общем, как полагает Олег Кузин, в сегменте производства ЛКМ программа импортозамещения пока еще
окончательно не «созрела». Сами по себе призывы
переходить на все отечественное — это замечательно.
Но когда речь идет о коммерческих интересах, то тут все складывается
Умирать никто не собирается — все
намерены выжить
— А вот у меня ощущение, что объемы производства
лакокрасочных материалов снизятся не сильно, —
признался управляющий химическим бизнесом группы компаний «Единая Торговая Система» Григорий
Балмасов. — Правда, импортные поставки, тут я
согласен, упадут значительно.
Поэтому местным производителям
сейчас самое время задуматься над
68
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Отечественные ЛКМ тоже подорожают
X
в начало
отдается безопасным акриловым краскам на водной
основе. Но у акриловых красок есть один недочет: они
менее прочные, чем алкиды. Поэтому химики-лакокрасочники сейчас работают над тем, чтобы придать
акриловым краскам прочность алкидов.
Как рассказала наша собеседница, в Германии производство уже чуть ли не на 90% переведено на акрил.
И даже те производители, которые издавна выпускали
эмали, сегодня переходят на водные краски.
Чтобы выделиться, нужно быть разным
Еще один важный момент, над которым работают
лакокрасочники, — ассортиментная линейка. Если
хочешь выделиться на рынке, она должна быть широкой. Поэтому ведущие предприятия строительной
химии стараются выпускать практически весь комплекс красок. Индустриальных (антикоррозийных,
«разметочных»), флюоресцентных, архитектурных,
с различными художественными эффектами (например, с «молотковым» эффектом, когда краска наносится как бы мазками), витражных (красок по стеклу),
красок-кракле (со состаренным эффектом) и даже
красок для иконописи.
— Нас, например, очень интересуют необычные,
эксклюзивные краски, — рассказывает наша собеседница. — Скажем, краски для досок, на которых можно
писать мелом (школьные доски, доски для меню в ресторанах). Еще одна ниша — краски для иконописи.
Они тоже должны быть особыми: потребители здесь
очень требовательные и к качеству краски, и к ее маркировке.
Словом, проблем в лакокрасочной отрасли много. Впрочем, как и везде. Но проблемы эти, убеждены производители и поставщики ЛКМ, вполне
решаемы.
не по велению сердца, а по законам рынка. А коммерческий интерес подсказывает: цены на отечественное
также придется повысить.
Хочешь остаться на рынке — «обезвредь»
свою краску
— Вот тут жалуются на падение спроса. А у нас аншлаг! —
рассказала на недавней конференции в рамках выставки
«ИНТЕРЛАКОКРАСКА-2015» представительница крупного
отечественного производителя лакокрасочных материалов. Причем секрет здесь, по ее словам, прост: предприятие, которое она представляет, сделало ставку на
продвижение более дорогих, но и более качественных
материалов. И выиграло! Те, кто раньше пользовался
импортными декоративными красками и привык к высокому европейскому качеству, теперь выбирают премиальный отечественный бренд. У нашего производителя
цены чуть-чуть пониже, а качество — почти европейское. Словом, богатые сейчас тоже считают деньги.
Еще одна тенденция, позволяющая сохранить свои
позиции на рынке ЛКМ, — движение в сторону натуральности и экологичности красок.
— Ведущие российские предприятия сейчас решают проблему снижения в краске доли вредных летучих
веществ, — сообщила журналу консультант компаниидилера, продающей краски непосредственно
в магазины. — Поэтому предпочтение
Фото vseokraskah.net, wikimedia.org, korabley.net, yarli-ic.ru, polihimvoronezh.ru, superdom.ua, fotki.yandex.ru, ru.all.biz
69
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Елена МАЦЕЙКО
X
в начало
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
Ассоциация «РАПЭКС» усомнилась
в качестве продукции «Теплоизоплит»
Почему на сайте «Теплоизоплита» опубликовано фото чужой
теплоизоляции
Ключевой фактор, определяющий успешное применение любого строительного материала на
объекте, — это, безусловно, высокое качество материала и соответствие его заявленным техническим
характеристикам. Некачественный материал, изготовленный с нарушениями технологических
процессов в угоду сиюминутной выгоде, не должен попадать на рынок. Для того чтобы формировать
цивилизованный рынок теплоизоляционных материалов, была создана Ассоциация производителей
экструдированного пенополистирола «РАПЭКС».
Основная задача «РАПЭКС» — противодействие неэтичному поведению отдельных участников «полистирольного» рынка. «РАПЭКС» активно продвигает
высокие стандарты качества и новые эффективные
решения.
Важным шагом в направлении популяризации применения экструдированного пенополистирола в нашей стране стало введение в прошлом году в действие
нового нормативного документа — «Стандарта Организации на применение экструдированного пенополистирола в ограждающих и несущих строительных конструкциях с учетом обеспечения требуемых
показателей огнестойкости и пожарной опасности»,
который представляет собой полный перечень эффективных конструктивных решений с применением
плит XPS.
бой на недобросовестного производителя и поставщика плит из экструдированного пенополистирола
под торговой маркой «Теплоизоплит» — компанию
ООО «Цитадель плюс».
Производитель гарантировал покупателю поставку
качественного теплоизоляционного материала в сентябре — ноябре 2014 года. По факту же на объект был
поставлен материал ненадлежащего качества. Одна из
машин с экструдированным пенополистиролом «Теплоизоплит» была полностью возвращена поставщику
из-за недопустимого качества утеплителя.
В результате компания ООО «НПО Гидрол-Руфинг»
не смогла вовремя завершить монтаж кровли на объекте, в связи с чем попала под штрафные санкции.
Компания была вынуждена приостановить процесс
строительства и начать поиск нового поставщика, что
еще более отодвинуло сроки завершения объекта.
Все это время ООО «НПО Гидрол-Руфинг» оплачивало
рабочим время простоя по причине отсутствия мате-
На недобросовестного производителя
пожаловались кровельщики
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Присутствие на рынке недобросовестных производителей, выпускающих экструдированный пенополистирол плохого качества, технические характеристики которого не соответствуют требованиям
стандартов, бросает тень на репутацию всего класса
утеплителей. Кроме того, использование в строительстве некачественных материалов может привести к преждевременному износу ограждающих
конструкций и самого здания, к возникновению
аварийных ситуаций в ходе строительства и эксплуатации объекта.
Недавно в Ассоциацию «РАПЭКС» поступило обращение от компании ООО «НПО Гидрол-Руфинг», которая специализируется на производстве кровельных
материалов и проведении кровельных работ, с жало-
70
риала, а поставщик материала «Теплоизоплит» до сих
пор не произвел ни возврата денег за некачественный
материал, ни замену его на плиты удовлетворительного качества.
вых стыках недопустимых зазоров от 5 до 10 мм), а
также трещины и выщерблины шириной и глубиной
от 5 до 10 мм на рабочих поверхностях сторон плит
практически по всей плоскости. К акту были приложены фотографии, наглядно подтверждающие все эти
несоответствия.
Стоит также отметить, что, согласно договору, заключенному между ООО «НПО Гидрол-Руфинг» и
ООО «Цитадель плюс», качество поставляемого товара должно соответствовать требованиям ТУ 2244001-80217015-2007 и 5767-001-93254741-2008. Между
тем вышеуказанные нормативные документы так и не
были предоставлены покупателю, несмотря на неоднократные просьбы прислать их для ознакомления. В
открытом доступе данные ТУ отсутствуют, в том числе
и на официальном сайте производителя. Возможно,
этих документов просто не существует.
Отклонения от ГОСТа оказались велики
Стоит отметить, что зачастую покупателю бывает достаточно сложно определить (и доказать поставщику)
ненадлежащее качество продукции, ориентируясь
исключительно на внешний вид материала, без проведения анализа образцов в специализированной
лаборатории.
Между тем существует официальный документ —
«ГОСТ 32310-2012 (EN 13164:2008) Изделия из экструзионного пенополистирола XPS теплоизоляционные промышленного производства, применяемые
в строительстве. Технические условия». В нем описаны ключевые критерии оценки плит экструдированного пенополистирола, исходя из их геометрии,
которые можно произвести при внешнем осмотре
продукции.
В описанном случае представителями покупателя — ООО «НПО Гидрол-Руфинг» был составлен
акт осмотра материала. Согласно ему, доставленные на объект плиты экструдированного пенополистирола «Теплоизоплит» имели значительные
отклонения по всем геометрическим показателям:
расхождения по длине и ширине составили от 15
до 25 мм в меньшую сторону, расхождения по толщине — до 4 мм в меньшую сторону, что значительно больше показателей допустимых отклонений по
ГОСТу 32310-2012.
Кроме того, плиты «Теплоизоплит» обладали множеством других внешних признаков некачественного материала. В их числе — отсутствие внутренних
прямых углов, рваные торцы краев плит, стыки плит
разных размеров (что при монтаже материала в единую плоскость привело бы к образованию на торце-
Также примечателен тот факт, что на официальном
сайте «Термоизоплит» в качестве фотоиллюстраций
размещены фотографии не собственной торговой
марки, а материалы совершенно других производителей экструдированного пенополистирола.
Почему же «Термоизоплит» практически не публикует фото объектов, на которых применяется его
продукция? Может быть, потому что выпускаемые
материалы не отличаются презентабельным внешним видом?
Сопоставив все вышеописанные факты, совет Ассоциации «РАПЭКС» считает необходимым довести до
сведения потребителей недопустимость применения
при строительстве зданий и сооружений плит экструдированного пенополистирола, обладающих одним
или несколькими из следующих признаков:
— значительные расхождения по основным геометрическим показателям (более 8 мм по длине и
ширине, более 2 мм по толщине);
— нарушения перпендикулярности сторон листа
(отсутствие внутренних прямых углов, рваные торцы краев плит, стыки плит разных размеров);
— трещины и углубления на рабочей поверхности
плит.
Ассоциация «РАПЭКС» еще раз призывает: доверяйте только надежным производителям теплоизоляционных материалов, репутация которых подтверждена годами успешной работы и членством в
Ассоциации «РАПЭКС»: ТМ «РаваТерм», «ПЕНОПЛЭКС»,
«URSA XPS».
Подготовила Елена ВЛАДИМИРОВА
По материалам пресс-службы Ассоциации «РАПЭКС»
71
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Почему на сайте опубликовано
фото чужой продукции
X
в начало
//СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / СТРОЙИНДУСТРИЯ
Линолеум:
что ему грозит в ближайшие годы
Клеенка — родоначальник линолеума. Что изменилось и что осталось
в компонентах?
Линолеум — напольное покрытие, которое уже многие годы считается самым массовым. Он привлекает потребителя своей дешевизной, простотой укладки и приличной износоустойчивостью.
Однако времена меняются, и сегодня на рынке напольных покрытий этот материал может утратить
былую популярность.
От клеенки до полимеров
Предшественником линолеума считается клеенка,
которую изобрели еще в XVII веке. Современные натуральные линолеумы практически не утратили былой
рецептуры, разве что в них стали добавлять различные цветные и белые пигменты. Однако с развитием
химической промышленности, помимо натуральных,
стали производиться линолеумы из искусственных материалов, которые обладали свойствами натуральных
компонентов.
В нашем обзоре речь пойдет об искусственных линолеумах. Современный искусственный линолеум
подразделяется на три группы: бытовой, полукоммерческий, коммерческий. Какой линолеум находит
больший спрос, сказать сложно. Ведь у каждой группы
есть своя область применения — для дома, офиса или
промышленного предприятия.
А в зависимости от основного связующего он бывает поливинилхлоридный (применяется для жилых
помещений), алкидный (используется в щадящих условиях с оптимальной температурой), коллоксилиновый (имеет ограниченное применение, поскольку
обладает повышенной возгораемостью) и резиновый
(релин), который рекомендуется для помещений с повышенной влажностью.
Несведущий потребитель, впервые столкнувшись
с этим материалом, должен внимательно отнестись к
выбору.
— Подобрать линолеум можно под любое помещение, с разным уровнем нагрузки на напольное покры-
тие, будь то бытовые помещения с низким уровнем
нагрузки (детские, спальни) или общественные (магазины, офисы, школы), — объясняет Ирина Хартова,
старший менеджер по бытовым ПВХ-покрытиям одной из крупных компаний-производителей. — Однако для общественных помещений с большой нагрузкой на покрытие важным фактором выбора является
пожарная безопасность. Все линолеумы для таких
помещений обязательно должны сопровождаться
сертификатом пожарной безопасности соответствующего класса.
Производство
Динамика развития рынка линолеума напрямую зависит от общей картины российской экономики, и в
первую очередь от состояния строительной отрасли.
До кризиса 2008—2009 годов производство линолеу-
72
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Различия и применение
считает Юлия Гусева, ведущий эксперт системы добровольной экологической сертификации «Листок
жизни» Экологического союза Санкт-Петербурга. —
Но если на производстве организован тщательный
входной контроль сырья, если ведется активная работа с поставщиками и мониторинг сырьевого рынка
для выбора максимально безопасных компонентов с
минимальным содержанием ЛОС, такие проблемы у
потребителей не возникают.
Во всем мире, в том числе в России, разрабатываются программы по оценке экологической безопасности
продукции. Общие требования к таким программам
прописаны в стандарте ISO 14024. Это так называемая
экомаркировка первого типа, которая предусматривает проведение проверки не только готовой продукции, но и предприятия, которое ее выпускает.
Российская система экологической сертификации
«Листок жизни» соответствует стандарту ISO 14024.
Экологи оценивают напольные покрытия по всему
жизненному циклу: проверка сырья, производства,
готовой продукции, упаковки. Для подтверждения
качества линолеума проводятся лабораторные испытания. В них проверяется уровень выделения из
линолеума опасных веществ, таких как формальдегид,
фенол, аммиак и т.д. (всего более 20 показателей). В
продуктах, которые по итогам сертификации получают
экомаркировку, уровень выделения ЛОС не только
не превышает установленных санитарных норм, но и
ниже их. Такой линолеум, несмотря на то, что он произведен из синтетических материалов, можно смело
укладывать в жилых помещениях, а также в офисах и
других общественных местах.
Экологи заверяют
Основные риски при использовании линолеума связаны с выделением опасных веществ (летучих органических соединений — ЛОС) в процессе его эксплуатации,
в первую очередь фенола и формальдегида.
— Это напрямую зависит от качества сырьевых
компонентов, которые использует производитель, —
Не все так просто
Российский сертификат «Листок жизни» пока получили
три предприятия, производящие линолеум. Все они
относятся к одной международной группе компаний.
73
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
ма ежегодно росло на 20%, а в 2009 году, когда выпуск большинства строительных материалов упал
на 20— 40%, объемы по линолеуму снизились только
на 10%. Но уже в 2010 году наметился положительный
рост. К 2012 году, по данным Росстата, объем рынка в
натуральном выражении увеличился на 14% и составил почти 150 млн кв. м. А производство линолеума
только на текстильной основе в 2013 году составило
67,1 млн кв. м.
И хотя у крупных российских предприятий, оснащенных современным оборудованием, есть возможности
для наращивания объемов выпуска, сегодняшняя экономическая ситуация заставляет их придерживаться
выжидательной позиции из-за снижения спроса.
В России выпуском этого напольного покрытия занимается около 20 предприятий. Крупных производителей из них — меньше половины. Лидером отрасли
эксперты считают предприятие из Самарской области.
Далее идут производства из Московской, Калужской,
Орловской и Тульской областей, республик Коми и
Марий Эл. Линолеум на этих предприятиях изготавливается по современным технологиям на импортном (в
основном немецком) оборудовании.
Что касается поставок из-за рубежа, то в основном
на российском рынке представлена продукция из
Германии, Франции, Англии, Финляндии, Бельгии, Венгрии, Словении, Нидерландов, Швеции и Швейцарии.
Объем импорта на рынке составляет порядка 15%.
X
в начало
Он стал совсем другим
Насколько современный линолеум стал лучше того,
что стелили в квартирах 20—30 лет назад? Эксперт
Юлия Грачева считает, что благодаря новым инновационным технологиям производства напольных
ПВХ-покрытий современный линолеум существенно
отличается от своих предшественников по технологиям производства, качеству используемых материалов
и по эксплуатационным свойствам продукта.
Производители также грудью встают на защиту любимого материала. Ирина Хартова приводит в пример
сферы применения основных компонентов линолеума.
— Благодаря своим свойствам один из основных
компонентов современного линолеума, ПВХ, широко
применяется в медицине для производства контейнеров для крови и внутренних органов, катетеров, трубок для кормления, приборов для измерения давления, хирургических перчаток и масок, — перечисляет
она. — Не обходится без ПВХ производство детских
игрушек и других товаров повседневного спроса.
Что ж, очевидно, можно прислушаться к мнению специалиста и перестать относиться к современному линолеуму
как к чему-то вредному и безнадежно устаревшему.
Но только одно из них работает в России — в Самарской области, остальные находятся за рубежом. К сожалению, у нас в стране экологическая сертификация, необходимая для производства и реализации продукции,
в том числе линолеума, не является обязательной. В то
же время требования, которые предъявляют к производителям экологические стандарты, достаточно жесткие. Поэтому к экологам очереди не выстраиваются.
Пока для прохождения экосертификации обращаются
лишь компании, которые могут уделять значительное
внимание внедрению природоохранных инициатив в
производственные процессы, а таких единицы.
Дело еще в том, что экологический сертификат «Листок жизни» может быть отозван, если продукция перестанет удовлетворять требованиям стандарта. В этом
случае предприятию-изготовителю дается три месяца
для устранения несоответствий. По истечении этого
срока проводится повторная проверка, и если нарушения сохраняются, то орган по сертификации отзывает
сертификат. К слову, на практике уже были случаи отзыва сертификата, но все они не касались линолеума.
По информации, полученной нами в Экологическом
союзе Санкт-Петербурга, программы по оценке экологической безопасности напольных покрытий (экомаркировка первого типа) разработаны и действуют
во многих странах (Германия, Скандинавские страны,
Австралия, Новая Зеландия, Корея). Все они оценивают продукцию по ее жизненному циклу, то есть предъявляют требования как к готовой продукции, сырью,
упаковке, так и к предприятию, на котором она производится. И зарубежные производители заинтересованы в подтверждении экологических характеристик
своей продукции, поскольку спрос на нее увеличивается год от года. А вот отечественные заводы пока не
очень стремятся получить такие сертификаты: не желают тратить на это время и деньги, тем более что их
продукция и так востребована на внутреннем рынке.
Как бы то ни было, аналитики прогнозируют, что линолеум
вряд ли ждет радужное будущее, поскольку рынок современных напольных покрытий видоизменяется и трансформируется. «На пятки» линолеуму наступают новые
материалы. Это в первую очередь ламинат, который также
относится к недорогим напольным покрытиям, но является более современным и уже весьма востребованным.
По мнению экспертов, у ламината есть серьезный
потенциал. В период нестабильности, когда цена продукта становится важным фактором, потребитель все
чаще останавливает выбор на этом материале, который имеет ряд неоспоримых преимуществ перед
линолеумом. Не случайно темпы роста выпуска ламината в последние годы — самые высокие среди всей
номенклатуры напольных покрытий.
Не останется ли старый добрый линолеум за бортом? Нет, в ближайшие годы ему это не грозит, считает
большинство экспертов. По популярности линолеум
пока по-прежнему занимает в России первое место.
А такие его свойства, как прочность, теплоизоляция,
бесшумность, влагостойкость, износостойкость, удобство в укладке и уходе, а главное — низкая цена, до
сих пор привлекают потребителя.
Владимир РЕЧМЕНСКИЙ
Фото предоставлены Экологическим союзом Санкт-Петербурга
74
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Линолеум или ламинат?
X
в начало
//СОБЫТИЯ МЕСЯЦА
Власти планируют ввести субсидиарную ответственность СРО
Об этом 27 марта заявил глава ведомства Михаил Мень на
итоговом заседании коллегии Минстроя России за 2014 год.
«Задачи, возложенные на саморегулируемые организации в
строительстве, на наш взгляд, решаются недостаточно эффективно», — отметил в своем докладе Михаил Мень. Поэтому, как
подчеркнул министр, в конце прошлого года законодательство
в сфере контроля за СРО было скорректировано. Основным
новшеством стало наделение Ростехнадзора полномочиями
по проведению проверок СРО, а Минстроя — полномочиями
по проведению проверок нацобъединений.
Заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий
Козак (на фото) в своем выступлении на коллегии признал, что саморегулирование «не состоялось». «Попрежнему идет торговля допусками. Огромные средства, которые собираются в компенсационные фонды, — а
это порядка 70 млрд руб. — не расходуются на те цели, которые законом предусмотрены», — заявил вице-премьер. Отвечая на вопросы журналистов, Дмитрий Козак заметил, что законодательство, касающееся деятельности СРО, будет совершенствоваться, чтобы повысить финансовую ответственность СРО, прежде всего за
невыполнение договорных обязательств их членами.
«Сейчас мы с коллегами из Минэкономразвития России прорабатываем вопрос по введению субсидиарной
ответственности СРО средствами их компенсационных фондов за недобросовестное исполнение членами СРО
обязательств по контрактам», — сообщил Михаил Мень. Соответствующие поправки будут учтены в законопроекте о компенсационных фондах СРО, который уже прошел первое чтение в Госдуме РФ, добавил глава Минстроя. Субсидиарная ответственность, в отличие от действующей солидарной, позволяет возложить на СРО и
отдельных его членов большую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по договорам. «Если так и не удастся выстроить нормальный механизм, нам придется всерьез задуматься о
возвращении лицензирования в строительную отрасль», — подчеркнул Михаил Мень.
Об этом в ходе осмотра стройплощадки «Парка легенд» сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, на данный
момент сдана первая очередь спортивного суперкластера.
«Полтора года назад мало кто мог поверить, что такое может
появиться на месте полуразрушенной территории промзоны
ЗИЛа», — не без гордости отметил мэр.
Как сообщил представитель фирмы-застройщика, основные
строительные работы на объекте завершены. Сейчас ведется
монтаж, наладка инженерных и медиасистем. Строители устанавливают кресла на трибунах. Первый матч с участием легендарных хоккеистов в Ледовом дворце «Парка легенд»
состоится уже в апреле. Ледовый дворец включает в себя большую, малую и тренировочную арены, рассчитанные
в общей сложности на 16 тыс. зрителей. Из спортсооружений в парке также расположатся Центр синхронного
плавания и Музей хоккея. Общая площадь застройки «Парка легенд», включая «социалку», составит 700 тыс. кв. м.
Проектом предусмотрено строительство в «Парке легенд» делового центра и комплекса апартаментов площадью по 40 тыс. кв. м каждый и офисного комплекса на 100 тыс. кв. м. Здесь же откроется гостиница на 350 номеров,
в которой будет конгресс-центр. Последняя очередь строительства, предусматривающая создание ТПУ и жилой
застройки, будет сдана в 2017 году.
75
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
В апреле в «Парке легенд» откроется Ледовый дворец
//НАУКА / ЭКОЛОГИЯ / ИННОВАЦИИ
Почему Минстрой
предпочел BIM-технологии
При разработке типовой документации Минстрой
решил отдать предпочтение проектам,
выполненным с применением информационного
моделирования
Мы уже писали о проблемах, связанных с использованием IT-технологий
в строительстве. Как выяснилось, от 70 до 90% компьютерных программ,
которые используются при проектировании, импортные. Между тем
к санкциям против нашей страны в той или иной степени присоединились такие гиганты IT-индустрии, как Microsoft, Oracle, Symantec, Hewlett
Paccard — производители большей части строительного «софта». В этой
ситуации как никогда остро встала проблема импортозамещения в области программного обеспечения строительства.
Немного истории
— Юрий Николаевич, почему новейшие IT-технологии
у нас с таким трудом пробивают себе дорогу?
— Разработками в рамках комплекса САПР (автома-
— Но зато, как я понимаю, нам удалось запастись
значительным количеством импортных аналогов?
— Да, за 20—30 лет наша страна закупила значительное количество программ, в том числе и последнего поколения, поддерживающих технологию BIM. Но и здесь
далеко не все так гладко. Нужно сказать, что архитекторы
и проектировщики уже вполне свободно пользуются
программами ArchiCAD, AutoCAD и рядом других. А вот
технологиями BIM — пока с некоторой опаской, хотя в
них есть заинтересованность и в целом по отношению
к ним наблюдается достаточно позитивное отношение.
— Недавно в Минстрое состоялся заинтересованный разговор о расширении сферы применения
76
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
тизированных систем проектирования) активно занимались еще в СССР. И, надо сказать, достигли определенных успехов. В советское время Госстрой выделял
значительные средства на IT-разработки.
К сожалению, политические пертурбации 1980—
1990-х годов ослабили научную базу многих институтов,
не позволив довести до конца важную работу по созданию отечественных программ последнего поколения.
Исследования в этом направлении были надолго заморожены. В последние годы подобные разработки финансировались государством скудно и от случая к случаю.
И здесь не обойтись без BIM-технологий, считает руководство отрасли. О ситуации с применением этих технологий
в России и о том, есть ли у нас отечественные «заменители» программного импорта, мы поговорили с заведующим лабораторией автоматизации исследований и
проектирования сооружений ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко
ОАО «НИЦ «Строительство» Юрием Жуком.
новейших IT-технологий. «Мы рассмотрели примеры
применения BIM-технологий при проектировании
типовых объектов, — рассказал Михаил Мень. — В
этой системе они эффективно и быстро моделируются и перемоделируются». «Мы хотим, — прямо
заявил министр, — чтобы в рамках работы Единого
государственного заказчика одним из условий был
поэтапный переход на BIM-технологии». В итоге решено, что НОПРИЗ должен начать разработку единого стандарта применения BIM-технологий. Юрий
Николаевич, можно сказать, что лед тронулся?
— Думаю, это отрадное событие. Наконец-то государство повернулось лицом к проблеме компьютерной оптимизации процессов в строительной сфере. И
к теме обеспечения проектирования современными
программами в частности.
Знаю, что сегодня НОПРИЗу поручено отобрать сотню или две строительных и проектных организаций,
которые будут привлечены к пилотным проектам по
BIM. Дальше их опыт будет проанализирован — с тем,
чтобы отечественные проектировщики смело брали
информационное моделирование на вооружение, но
уже, как говорится, не наступая на те же грабли, не
делая ненужных ошибок.
— Чем же удобна такая единая модель?
— Смотрите, если архитектор или проектировщик
внес какие-то изменения, об этом немедленно узнают
все участники проекта: сантехник, электрик, наконец,
тот, кто рассчитывает строительную смету. И вносят свои
коррективы. В BIM-модели вы легко можете понять, какая марка бетона использована для изготовления той
или иной колонны или балки, какого она типоразмера
и даже на каком предприятии изготовлена. В результате
в одном месте складируется вся информация о здании.
На объемной модели наглядно видно, какие ошибки и неточности были допущены. И главное — можно
очень быстро эти неточности устранить. Получается,
что процесс проектирования ускоряется в разы.
Компьютер трудно заподозрить
в коррупции
Вся информация — в одном месте
— Но все-таки расскажите, что это за зверь такой —
BIM-технологии? В чем их суть?
— BIM дословно переводится как информационная
модель здания (building information modeling). У нас это
принято расшифровывать как «технологии информационного моделирования промышленных
и гражданских объектов». Причем ключевое слово здесь — «информация».
То есть BIM позволяет создать полное
информационное описание строящегося объекта.
— Чем полезны BIM-технологии
при бюджетном строительстве?
— Они позволяют здорово сэкономить. Ведь BIM-технология абсолютно прозрачна: здесь трудно что-либо
украсть. Компьютер на основе существующей BIM-модели производит
абсолютно точные расчеты стоимости, и его даже
при всем желании не заподозришь в коррупции.
К слову, за рубежом существует стандарт, просто
обязывающий застройщика применять BIM, если он
возводит объект на бюджетные деньги.
— Что дают такие программы
современному строительству?
— Колоссальные возможности.
Ведь это не только получение
трехмерного изображения
задуманного архитектором
объекта и объемная картинка для произведения какихто конструктивных расчетов.
Это единая модель, с которой
работают специалисты всех
профилей, от архитектора до
сметчика.
77
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
— Говорят, что BIM-технологии можно использовать на этапе не только проектирования, но и
строительства и даже эксплуатации, это так?
— Совершенно верно. Технология эффективно работает не только на архитектурно-планировочной стадии, но и на всех последующих. Скажем, при прокладке
инженерных сетей часто возникают нестыковки. На
объемной модели очень легко спрогнозировать, где и
как нужно соединить те или иные трубопроводы, коммуникации. А когда дом уже построен, на стадии его
эксплуатации, имея BIM-модель, нетрудно с минимальными затратами поменять то или иное оборудование,
элементы инженерных сетей.
То есть в идеале эта модель может
«сопровождать» здание вплоть до его
утилизации.
X
в начало
— Что еще препятствует применению в России
BIM-технологий?
— Безусловно, отсутствие соответствующей нормативной базы. Чтобы начать применять их повсеместно, а не эпизодически, нужно, чтобы они «укладывались» в Градостроительный кодекс. Сегодня,
чтобы пройти экспертизу BIM-модели, необходимо
сначала подготовить весь комплекс плоскостных чертежей, а уже к ним добавить еще и BIM-модель. Хорошо еще, если сам эксперт может этой BIM-моделью
пользоваться.
Когда владение информационным моделированием будет повсеместным (от рядового строителя до
чиновника), у того же эксперта при взгляде на представленный комплект документации с применением
BIM отпадет множество вопросов, которые он вынужден задавать, имея только плоскостную версию. Это
практически другой уровень взаимодействия специалистов, вовлеченных в жизненный цикл здания.
— А как оценить пользу от применения BIMтехнологий в нашей строительной отрасли?
— Я вам так скажу: для нас эффект будет заключаться в первую очередь в более обоснованной стоимости
строительства. Любое изменение в проекте будет отражаться в смете. И тогда чрезвычайно сложно станет
завысить затраты на возведение объекта: это сразу же
покажет BIM-модель.
Допустим, вы поменяли импортный материал на отечественный, по минимуму разместили кондиционеры,
применили чуть более дешевую марку бетона. Проект
удешевился. И все это будет наглядно видно на информационной модели, то есть сэкономленные таким образом деньги трудно будет положить в чей-то карман.
— Мне кажется, важный момент в работе по
внедрению BIM — воспитание руководителей строительных организаций...
— Согласен. Любые преобразования начинаются с головы. Нужно уяснить, что сегодня без овладения информационным моделированием нечего и носа показывать
на внешний рынок. Так что, если какая-то компания хочет
строить за рубежом, ей просто придется все это освоить.
Даже в продвинутых компаниях далеко
не все освоили BIM
— Юрий Николаевич, плюсы BIM-моделирования
вполне понятны. Но ведь все программы, которыми
должен пользоваться BIM-проектировщик, созданы
в тех странах, которые к нам недавно применили
санкции. Что делать?
— Барьер на самом деле очень серьезный. У нас,
конечно, есть кое-какие отечественные разработки.
В том числе и ваш покорный слуга создал программу Старкон для расчета прочностных характеристик
здания. Ею по сей день пользуются отечественные
строители. Но одной этой программы, безусловно,
недостаточно.
Пора начинать большую работу по созданию отечественного «софта», поддерживающего BIM-технологии.
Да, это не месяцы и, может быть, даже не один-два
года работы. Какое-то время мы можем прожить на
имеющемся запасе программного обеспечения. Но
дистанцироваться от импорта нам все равно придется.
Беседу вела Елена МАЦЕЙКО
Фото stroi.mos.ru
78
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Пора создавать отечественный «софт»
— Если преимущества новой технологии так очевидны,
почему она у нас пока применяется с таким скрипом?
— У нас действительно все пока ограничивается в
лучшем случае применением BIM-моделирования в архитектуре и конструировании. Были случаи, когда BIM
применялись для последующей эксплуатации инженерных сетей — в частности, на спортивных объектах Большого Сочи. Но все же это пока лишь отдельные примеры.
Главная «закавыка» здесь, думаю, в том, что эти технологии пока достаточно затратные. Ведь чтобы применять информационное моделирование, проектная
организация должна закупить достаточно много соответствующих программ (Revit, Allplan, Текла, ArchiCAD
и т.д.), приобрести более мощные компьютеры, причем
не только для архитекторов, но и для рядовых специалистов. А еще людей нужно обучить работать с этими
программами. Между тем сегодня в крупном, казалось
бы, проектном бюро такими программами порой владеют человек пять — семь, не больше.
То есть затраты велики. А эффект наступает далеко
не сразу. Он как бы «отложен» и появляется тогда, когда охвачен весь жизненный цикл здания.
X
в начало
Мнение пользователей BIM-технологий
Петр МАНИН,
Алексей ЦВЕТКОВ,
— Мы для себя решили, что будем всячески продвигать новый подход к проектированию. BIM — это не просто объемная картинка объекта, это модель, которой
можно пользоваться на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания.
Сегодня уже и заказчик пошел достаточно грамотный.
Например, недавно нам заказали проект больницы, и
уже в техзадании оговаривалось, что он должен быть
выполнен в BIM.
Что дает BIM? Во-первых, эта технология оптимизирует процесс стройки. Не секрет, что любое строительство — очень затратный процесс. Так вот, используя
информационную модель здания, мы можем получить
очень точный расчет стоимости объекта. Не понадобится
тот «запас», который сметчик закладывает, чтобы уж точно хватило «на все». В итоге нам на одном из последних
объектов удалось уменьшить затраты на 5—10%.
Кроме сокращения расходов, можно оптимизировать
план строительных работ. Допустим, на соседних домах
работают подъемные краны. Если их графики совпадают,
они могут «встретиться стрелами». А этого никто не учел,
поскольку техника принадлежит разным собственникам,
и вряд ли кто-то вручную станет сличать режим работы
различных механизмов. А тут у нас перед глазами — визуальный график. Кстати, на таком графике будет видно,
какая оптимальная загрузка требуется для той или иной
строительной машины, есть ли опережение или отставание. Можно просчитать, какие деньги нужно вложить в
строительство на каждой из стадий.
Ну а когда здание уже построено и наступило время его ремонтировать, все необходимые данные о несущих конструкциях, коммуникациях можно взять из
BIM-модели.
— В нашей компании переход на новую технологию
проектирования BIM осуществляется уже на протяжении
нескольких лет. Проектный опыт компании составляют реализованные в среде Autodesk Revit сложные проекты международных аэропортов, крупных торговых центров и объектов культурно-исторического наследия. Первоначально
в Revit проектировали только архитекторы и конструкторы.
Отрабатывалась схема взаимодействия и совместной работы. На текущем этапе перехода на BIM-технологии у нас
осуществляется стандартизация процессов проектирования
и вовлечение специалистов по всем разделам.
По итогам выполнения первых проектов с применением BIM можно с уверенностью сказать о перспективности нового подхода к работе. Преимущества BIM не
сразу очевидны, особенно тем, кто впервые сталкивается
с этой практикой. Опыт применения BIM-технологий в
нашей компании — это существенное сокращение проектных ошибок, более точная информация о проекте на
самых ранних его стадиях, мгновенное получение актуализированных данных при любых изменениях проекта,
сокращение числа коллизий, минимизация человеческого фактора в работе и многое другое.
Кроме того, полученная модель открывает новые возможности дальнейшего ее применения на других стадиях
жизненного цикла при надлежащем наполнении ее необходимой атрибутивной информацией.
CAD-менеджер ГК «Спектрум» :
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
BIM-менеджер компании «Верфау медикал инжиниринг»:
79
X
в начало
//АРХИТЕКТУРА И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Архитектор Заха Хадид:
от «паршивой овцы» до вершин славы
Как из «падчерицы» архитектуры эта женщина превратилась в
ярчайшую звезду современного градостроения
Заха Хадид — возможно, самый необычный архитектор в мире. Журналы пестрят фотографиями
все новых ее проектов, один причудливее другого, которые она реализует в самых разных уголках
планеты. Параллельно на страницах газет и в Сети мелькают статьи, в которых работы Захи Хадид
то превозносят до небес, то называют позором современной архитектуры.
Она входит в список ста самых влиятельных женщин Великобритании и в
двадцатку наиболее знаменитых арабок
мира. Ей приписывают скандальные высказывания, которых она не делала, у
нее воруют идеи проектов. Она успевает
судиться с обидчиками, путешествовать
по всему миру, создавая здания, нарушающие все законы геометрии, как будто
пришедшие из далекого будущего, и в
свои 64 года все так же полна творческой энергии и смелых замыслов.
ре «общественным пространствам», как
бы побуждающим людей к единству на
основе коллективной деятельности.
Ее называют представителем деконструктивизма в архитектуре, подчеркивая «визуальную усложненность» ее
проектов, «изломанные и нарочито деструктивные формы», характеризуя ее
архитектуру как «антигравитационную»
и «скалистую». При этом даже недоброжелатели, а их сколько угодно, не могут
не признать, что зданиям, спроектированным Захой, присущи особый динамизм и мощная энергетика. Ее проекты
сложно описать словами даже специалисту: чтобы почувствовать всю их экспрессию, это
нужно увидеть своими глазами.
Ученица русских авангардистов
Судьба как будто с раннего детства готовила ее к чему-то необыкновенному. Родившись в
столице Ирака Багдаде в состоятельной мусульманской семье, Заха Хадид ходила в католическую монастырскую школу, затем посещала занятия в местном
Американском университете, а в 19 лет упаковала
чемодан и бесстрашно отправилась в Лондон — изучать архитектуру.
Ей повезло с наставниками: они давали ей возможность для самовыражения, не душили порывы ее буйной творческой фантазии. Но сама Заха главными своими учителями всегда считала русских авангардистов
начала ХХ века, называя, например, имена Казимира
Малевича и Лазаря Лисицкого. По мнению Захи,
именно их ранние работы помогли ей уйти от традиционных архитектурных линий и начать поиск собственного пути в профессии, создавая асимметричные
супрематические композиции. От русских же идет и
склонность к всегда присутствующим в ее архитекту-
Между тем первые полтора, а то и два десятилетия
своей карьеры Заха Хадид работала преимущественно
Комп­лекс Cairo Expo City, Каир, Египет
80
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Против течения
графические работы, создавала театральные декорации, занималась дизайном мебели, разрабатывала
модели обуви и даже бижутерии. Но главной страстью,
конечно, оставалась архитектура.
Постепенно слава «странной архитекторши»
росла, а вместе с ней и доверие со стороны клиентов в разных странах, понемногу учившихся принимать и ценить ее своеобразный творческий почерк. Среди наиболее известных проектов Хадид,
воплощенных на рубеже веков, — лыжный трамплин в Инсбруке (Австрия), Центр современного искусства Луиса и Ричарда Розенталей (Огайо, США),
научный центр в Вольфсбурге (Германия) и отель
«Пуэрто Америка» в столице Испании Мадриде.
Инсталляция Lilas, Гайд-парк, Лондон, Великобритания
«в стол». Ее насмешливо называли «бумажным архитектором». Проекты Хадид вызывали интерес со стороны наиболее «продвинутой» части архитектурного
сообщества и восторг любителей новизны, побеждали
на профессиональных международных конкурсах, но
до их воплощения «в камне» дело доходило редко:
слишком уж необычны, смелы, «футуристичны» они
были, намного опережая свое время.
Один из примеров ее нереализованных идей —
представленный в 1995 году проект здания Оперного
театра в заливе Кардиффа, столицы Уэльса, на юго-западе Великобритании. Проект был назван вычурным,
непонятным широкой публике, сам архитектурный
стиль Хадид многие тогда считали экстремальным, и
в итоге деньги на строительство здания собрать так и
не удалось.
Время признания
Право на своеобразие
Однако вера в саму себя, в свой талант и предназначение заставили ее продолжать работу еще упорнее.
Сдаваться, идти на компромисс, проектируя
более «нормальные», традиционные сооружения, Заха не собиралась. Только двигаясь вперед и создавая все
новые образцы своего неповторимого архитектурного стиля, она
могла надеяться на успех. Она
основывает и возглавляет
студию «Архитекторы Захи
Хадид» (ZHA).
В то время, как вспоминает сама Хадид, она спала
не более четырех часов в
день — так сильно ее захватывала работа. Потребность творческого самовыражения была столь
велика, что Заха одновременно писала картины и
Культурный центр в Абу-Даби, ОАЭ
81
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Настоящий прорыв произошел в 2004 году, когда Захе
Хадид была вручена престижная Притцкеровская премия, присуждаемая за выдающиеся достижения и инновационные идеи в архитектуре. Церемония вручения
этого архитектурного аналога знаменитой Нобелевской
премии, учрежденного в 1979 году, ежегодно проходит
в одном из исторических зданий мира. Случилось так,
что Заха получила эту почетную премию в России — на
родине своих учителей-супрематистов. Это произошло
в здании Эрмитажного театра в Петербурге. Кстати, она
стала первой женщиной и первой мусульманкой, удостоившейся Притцкеровской премии.
После такого признания заказы начали поступать
один за другим. Впрочем, это отнюдь не значит, что
X
в начало
право работы над крупными проектами ей доставалось легко: большинство из них завоевывалось в жесткой конкурентной борьбе с именитыми коллегами.
Но творческое соревнование никогда не пугало эту
выдающуюся особу.
В 2012 году Заха Хадид стала Дамой-Командором
ордена Британской империи. Возглавляемая ею студия в настоящее время насчитывает более 350 сотрудников, каждый из которых считает за честь быть членом ее команды. Ежегодно студия получает призы и
награды престижных профессиональных конкурсов
и выставок. Такой успех имеет и вполне материальное
выражение: в прошлом году компания ZHA в общей
сложности заработала почти $74 млн — на $16 млн
больше, чем годом ранее. Такой прирост дали новые
проекты в Латинской Америке, в частности в Бразилии, а также на Ближнем Востоке и в Австралии.
128-метровая яхта, проект
Их «геометризм» и монолитность облика вызывали
в ней чувство протеста. Она стала искать для своих
проектов более естественные, «текучие» линии, часто
повторяющие природные силуэты. Например, недавно
спроектированное ею здание штаб-квартиры одной
из компаний в ОАЭ своими очертаниями напоминает
дюны, что характерно для местного ландшафта. Заха
призывает учитывать взаимовлияние места застройки
и проекта: по ее мнению, место формирует проект, но
и проект создает определенную среду, воздействует
на жизнь людей вокруг него.
Новейшие технологии, цифровые и визуальные,
как считает Заха, конечно, изменили характер работы над проектом, облегчив многие операции. Она
особенно отмечает появившуюся благодаря этим
технологиям «бесшовность», понимая под этим не
только дизайн проекта, но и весь плавный и достаточно быстрый процесс перехода от него к инженерным работам и непосредственно к строительству объекта.
Мысли о любимой профессии
Заха Хадид не очень-то жалует журналистов и редко
дает интервью. Но совсем недавно, в конце февраля,
она согласилась быть гостьей и собеседницей популярного в Великобритании телеведущего Алана
Элканна. Их беседа проходила в Королевской академии искусств.
Говоря о развитии своей творческой карьеры, Заха
вспоминает, что всегда чувствовала тяжеловесность и излишнюю массивность традиционных зданий.
Одновременно с проектированием Хадид много и увлеченно преподает. Она
работала в престижном Колумбийском университете, постоянно ведет мастер-классы в
нескольких архитектурных школах, в частности
в Вене. По ее мнению,
преподавание дает
ей очень много в профессиональном плане,
поскольку «обучая, ты
учишься сам». Кроме
того, лучшие из ее бывших учеников сейчас
работают в студии ZHA.
Говоря о сложностях
своей профессии, Заха Ха-
Канатная дорога, Инсбрук, Австрия
82
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Девушки, вперед!
X
в начало
Многофункциональный комплекс
«Танцующие башни», Дубай, ОАЭ
Культурный центр Гейдара Алиева,
Баку, Азербайджан
Центр современного искусства Луиса и Ричарда Розенталей в Цинциннати, Огайо, США
По морям, по волнам…
дид отмечает, что ей в начале карьеры было тяжело
втройне: как женщине, как иностранке и как представителю «нетрадиционного» направления в архитектуре. Заха надеется, что ее положительный пример
вдохновит других представительниц слабого пола,
поможет им стать более активными и уверенными в
себе. По мнению Захи, среди студентов-архитекторов
талантливых девушек обычно даже больше, чем юношей, но затем дамы, как правило, сходят с дистанции,
видимо, не выдержав «гонки с препятствиями».
Вообще Хадид тепло говорит о молодежи, но предупреждает: «Хотите спокойной жизни, нормированного
рабочего дня? Тогда вам не нужно идти в архитекторы». Кроме того, профессия архитектора требует
от него быть и художником, и инженером, и экономистом, и даже дипломатом, поскольку необходимо
уметь общаться с клиентами.
Впрочем, дипломатическим талантом сама Заха, по
ее признанию, не обладает. Она просто не признает
никаких авторитетов. Например, при всей своей любви к Риму и успешной работе там над проектом здания
Музея современного искусства, она открыто заявляет,
что Рим «парализован своей историей» и что «ему
нужна встряска».
Высокий уровень востребованности в наше время
неизбежно связан с частыми деловыми поездками,
о чем Заха говорит со вздохом. С годами межконтинентальные перелеты уже не так легко даются ей, как
в молодости. К счастью, во многих поездках ее могут
заменить сотрудники студии ZHA, и все-таки путешествовать ей приходится немало.
С нежностью относясь к Лондону и сохраняя свой
офис именно там, Заха Хадид тем не менее не так уж
много работает в Великобритании. Из крупных ее
проектов на Британских островах можно, пожалуй,
назвать Дворец водных видов спорта в Лондонском
олимпийском парке и здание Онкологического центра
в Шотландии.
Заха всегда хотела работать над проектами на родном для нее Ближнем Востоке, и в последнее время
ее желание сбывается. Несколько лет назад завершен
мост в Абу-Даби, в прошлом году началось строительство Оперного театра в Дубае, продолжается работа
над уже упомянутым зданием штаб-квартиры одной
из известных компаний в эмирате Шариах. Несколько
крупных проектов разработано в последние годы для
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Национальный музей искусств XXI века — MAXXI, Рим, Италия
83
X
в начало
Китая. Кроме того, Заха была главным архитектором
Центра Гейдара Алиева в Баку.
А вот в России, к сожалению, ее работ до обидного
мало: бизнес-центр Dominion Tower да футуристический особняк на Рублевке. Между тем Хадид всегда с
доброжелательным интересом говорит о нашей стране, не устает восхищаться дизайном станций Московского метрополитена.
ки пошли еще дальше, назвав проект Хадид «позором», недопустимым на территории их страны.
Заха Хадид отнеслась к этим нападкам весьма болезненно, главным образом потому, что считала
этих японских коллег своими друзьями. Но и в долгу не осталась: назвала их в печати лицемерами,
не желающими допускать иностранцев на свою
территорию. И добавила, что выиграла конкурс
на лучший проект токийского стадиона в честной
конкурентной борьбе.
Как многим успешным творческим людям, Захе Хадид пришлось иметь дело и с бессовестным пиратством, копированием ее работ. Так, спроектированный
ею в Поднебесной, неподалеку от Пекина, торговоделовой комплекс Wangjing Soho неожиданно обрел
«брата-близнеца» в китайском же городе Чунцине.
Причем пиратский комплекс по срокам строительства даже несколько опережал законный, что навело
сотрудников ZHA на мысль о произошедшей краже
чертежей проекта.
Впрочем, Заха не стала раздувать дело о краже и
архитектурном плагиате. Скорее всего, потому,
что в Китае ей еще работать и работать.
Сейчас ZHA заканчивает проект колоссального здания терминала нового Пекинского аэропорта, который станет одним из
Успешные тоже плачут
Хотя до настоящих слез у Захи Хадид дело вряд ли
доходило, желающих уколоть преуспевающую «архдиву» хоть отбавляй. Например, прошлым летом
именитый американский критик Мартин Филлер
в своей статье обвинил Заху Хадид в «бездушном
отношении» к тем невыносимым условиям, в которых строители работают над осуществлением ее
проекта стадиона в Катаре к чемпионату мира по
футболу 2022 года. Поводом послужила вырванная
из контекста фраза архитектора о том, что ее работа — проектирование, а не обеспечение условий
строительства. Заха подала в суд иск о клевете.
Потребовалось более полугода на то, чтобы критик публично извинился, признав, что злосчастная
фраза, сказанная Хадид, была произнесена за несколько месяцев до начала строительства стадиона в Катаре и не могла быть связана со здешними
условиями работы.
Не отстают и некоторые коллеги, открыто завидующие профессиональным успехам Захи. Так,
один из ведущих японских архитекторов, Арата
Исозаки, в прошлом году заявил, что «шокирован
отсутствием динамизма» в проекте будущего Олимпийского стадиона в Токио, предложенном
Хадид, и считает его огромной ошибкой.
Другие его коллеги и соотечественниVitra-fire-station (пожарная часть компании — производителя дизайнерской
мебели Vitra), Вайль-на-Рейне,
Германия
Ирина
ТОЛСТИКОВА
84
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
крупнейших в
мире, с пропускной
способностью 45 млн
пассажиров в год.
Это ее первый аэропорт.
Но, скорее всего, далеко не последний. Впереди ждут новые высоты. И Заха Хадид к
ним готова.
X
в начало
//ЗА РУБЕЖОМ / ВЫСТАВКИ
Мировые события, открытия
и новые идеи в строительной отрасли
Мы продолжаем ежемесячный рассказ о наиболее заметных зарубежных новинках и мероприятиях
в области архитектуры и строительства.
Американский дизайн с китайским
уклоном
к будущему центру местные жители, он станет одним из
знаковых архитектурно-строительных объектов города.
В китайском городе Шэньяне, крупнейшем промышленном центре на северо-востоке страны, калифорнийское
архитектурное бюро 5+Design спроектировало многофункциональный комплекс с эффектным названием
«Бриллиантовая гора». Он станет транспортно-пересадочным узлом, крупным торговым центром и в то же
время включит в себя офисные и жилые секции.
Как утверждают авторы проекта, идея комплекса, состоящего из соединенных между собой трапециевидных
зданий неправильной формы, была навеяна силуэтами
гор, какими они изображались в произведениях традиционной китайской живописи. По мнению архитекторов,
Крупнейшая международная выставка-конференция
«Мир асфальта» прошла 17—19 марта в г. Балтиморе (США). Ее девизом стал слоган «Асфальт — основа
для инноваций». Главные организаторы и спонсоры этого ежегодного мероприятия — Американская ассоциация производителей оборудования (AEM) и Национальная ассоциация асфальтового покрытия (NAPA). «Мир
асфальта» традиционно включает в себя обширную
экспозицию оборудования, техники и материалов для
дорожного строительства. Одновременно с выставкой
в рамках конференции проходят выступления, круглые
столы и семинары ведущих специалистов отрасли.
Общее число посетителей «Мира асфальта» в этом году
превысило 6 тыс. человек. Около 85% из них — профессионалы, занимающие в своих компаниях руководящие
должности, более трети — президенты, вице-президенты
или генеральные директора корпораций и организаций,
связанных со строительным бизнесом, из всех штатов
страны, а также представители более 50 государств мира.
Экспонаты выставки, в которой участвовали почти
400 производителей, заняли площадь в 12 тыс. кв. м.
В зале были представлены новейшие образцы оборудования, инновационные технологии для асфальтовой
индустрии. Среди них — средства производства и
утилизации асфальта, техника для ремонта тротуаров, контрольное и испытательное оборудование для
строительства дорог. Площадь перед выставочным
павильоном также стала частью выставки: там демонстрировались в действии новинки дорожной техники
и возможности ее оптимального использования при
снятии старого и укладки нового покрытия.
В будущем году «Мир асфальта» пройдет на юге
США, в столице штата Теннесси — г. Нэшвилле.
задуманные формы комплекса позволят ему не заслонять
окружающим зданиям потоки солнечного света. Цвет и
форма отделочных материалов напоминают естественные
скалы, а прозрачные крыши зданий комплекса и стеклянные стены ряда помещений имитируют естественные водоемы. В центральной части на площади более 80 тыс. кв. м
расположены многочисленные магазины и рестораны,
окруженные остальными зданиями комплекса.
Сложное архитектурное сооружение спроектировано с
учетом сурового климата той части Поднебесной, где расположен г. Шэньян, что потребовало серьезного предпроектного анализа. Судя по интересу, который проявляют
85
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
В «Мире асфальта» побывали дорожники
из 50 стран
«Музей будущего» откроется в Дубае
В ОАЭ началась подготовка к проведению Всемирной выставки World Expo 2020. Лозунг будущей выставки звучит
так: «Соединяя умы, мы создаем будущее». Предполагается, что за полгода ее проведения выставку посетят около
25 млн человек. В рамках подготовки к World Expo 2020
власти эмирата Дубай оповестили мир о завершении разработки проекта «Музей будущего», который откроется к
2017 году. Премьер-министр и вице-президент ОАЭ шейх
Мухаммед бен Рашид Аль Мактум назвал его «инновационной лабораторией по тестированию идей для грядущего развития страны».
По замыслу инициаторов создания музея, необычное
учреждение станет международным центром изобретателей, местом зарождения будущих смелых идей. Здесь
предполагают экспонировать новинки информационных
технологий, проводить исследования в области здравоохранения, образования, государственного управления,
транспорта и энергетики. Новейшие изобретения будут не
только демонстрироваться, но и зарождаться, формироваться и даже проходить испытания прямо в стенах музея.
Власти ОАЭ надеются, что возможности «Музея будущего»
привлекут изобретателей и ученых из многих стран мира.
Здание в форме гигантского вытянутого полого кольца расположится в деловом центре города, по соседству со знаменитым «Бурдж-Халифа» — самым высоким в мире небоскребом. Его блестящее серебристое
покрытие будет сверкать и переливаться на солнце.
Осуществление проекта предположительно обойдется
в сумму свыше $500 млн. Несколько крупных международных корпораций уже выразили свой интерес к
участию в финансировании строительства здания.
На работу — на коньках
Уже следующей зимой жители канадского Эдмонтона,
столицы провинции Альберта, возможно, сделают
коньки одним из основных средств передвижения
по городу. Долгие месяцы минусовой температуры,
характерные для этой части страны, подсказали молодому ландшафтному архитектору Мэтью Гиббсу
простой, как все гениальное, план: соединить две проходящие по городу ветки скоростного трамвая ледяной дорогой длиной 11 км. Таким образом — вместо
пересадки с одного вида транспорта на другой —
большинство жителей смогут частично или полностью
добираться до офисов, школ, кинотеатров и всех прочих мест труда и отдыха, скользя... по льду на коньках.
Шведам зимой тепло, а летом — весело
Уппсала, четвертый по величине город Швеции, расположенный к северу от Стокгольма, скоро обзаведется
необычной электростанцией. Построить ее городские
власти задумали давно, поскольку в зимнее время года
86
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
у города появляется потребность в дополнительной
электроэнергии. Решить эту проблему они хотят наиболее экономичным путем: с использованием биомассы,
то есть сельскохозяйственных и древесных отходов, для
когенерации — производства тепла и электричества.
Датское архитектурное бюро BIG, приглашенное для
работы над проектом, предложило неожиданный ход:
«накрыть» будущую электростанцию геодезическим куполом. Форма такого купола создается в результате особого соединения балок. В каждом узле сходятся ребра
несколько различной длины, образующие таким образом многогранник. Конструкция, которую планируется
создать с использованием разноцветных светопрозрачных панелей, зимой будет работать как обычная электростанция, а в теплое время года превратится в огромный
«дворец культуры». В этом необычном центре отдыха для
местных жителей будут проходить выставки, ярмарки,
фестивали и концерты. Здесь же разместится оранжерея.
Помимо всего прочего, вмонтированные в купол солнечные фотоэлектрические панели будут летом накапливать
энергию на будущее.
Интересно, что для компании BIG это уже не первый
подобный опыт: пару лет назад она спроектировала в
районе Копенгагена электростанцию-гибрид, которая
не только вырабатывает энергию путем сжигания мусора, но и служит лыжным спуском, который уже весьма популярен у горожан и гостей датской столицы.
X
в начало
Смелый проект в прошлом году завоевал первое
место на международном конкурсе и вызвал живой
интерес со стороны членов городского совета Эдмонтона как удобный, экономичный и полезный для
здоровья местного населения. По замыслу автора
проекта, на остановках общественного транспорта
откроются пункты проката коньков, а вдоль ледяной
трассы к услугам конькобежцев будут созданы зоны
отдыха. В теплое время года жители города смогут тем
же путем передвигаться на роликовых коньках.
датчики более гибкие и прочные, чем стеклянные, традиционно используемые для контроля аммиака. Еще
одно предложение ученых — способ очистки мембран
в системах фильтрации воды с помощью очищающего
отложения фермента, который заменит дорогие химические очистители.
Шедевр Гауди будет завершен
Самое знаменитое творение гениального Антонио
Гауди, собор Святого семейства в Барселоне, будет
достроен к 2026 году. Легендарное здание начали возводить в 1882 году, но 44 года спустя архитектор погиб,
попав под трамвай, и монументальное сооружение
так и не было закончено. Гауди оставил подробный
архитектурный план предстоящих работ, но он был
уничтожен во время Гражданской войны в Испании. С
тех пор несколько именитых градостроителей брались
закончить всемирно известное здание, но ни одному
из них не удалось довести проект до практической
стадии.
Полтора года назад 55-летний барселонский архитектор Хорди Фаули обнародовал видеомультфильм,
демонстрирующий процесс и конечный результат
планируемых работ по воссозданию проекта Гауди.
Фаули и его команда взяли на себя ответственность за
достройку знаменитого храма и получили одобрение
всех необходимых инстанций.
Строительные работы уже начались и продлятся
около 11 лет. Окончательная высота главной башни собора составит более 172 м, что сделает собор Святого
семейства самым высоким христианским религиозным
сооружением в мире. В 2005 году храм был включен в
список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Сейчас обсуждается вопрос о возможной стоимости
и путях финансирования «ледяного пути», ведется поиск спонсоров. Как все хорошее, проект, похоже, обойдется в копеечку: уже ясно, что цена строительства одного метра необычной трассы составит не менее $400.
Новинки ученых ко Дню воды
Всемирный день воды отметили 22 марта жители нашей планеты. Он был объявлен Генеральной Ассамблеей ООН в 1993 году с целью привлечь внимание
мировой общественности к проблемам нехватки питьевой воды и ее качества. В настоящее время, по данным Всемирной организации здравоохранения, около
1,8 млн человек на Земле вынуждены пить воду, зараженную различного рода органическими отходами.
В ознаменование Всемирного дня воды американский Университет Пердью (штат Индиана), входящий в
число наиболее престижных вузов страны, объявил о
ряде инновационных разработок местных ученых по
улучшению качества питьевой воды. В прошлом году
Геологическая служба США выделила грант в $1 млн
на поиск путей очищения и доставки питьевой воды, в
числе получателей которого был и исследовательский
центр Университета Пердью.
Среди предлагаемых учеными новинок — недорогой и надежный способ изготовления пластиковых волоконно-оптических датчиков для мониторинга систем
с целью определения содержания аммиака в воде. Эти
Фото bdcnetwork.com, kinja-img.com, unwater.org, rrcdn.com,
wikimedia.org, bbci.co.uk,
87
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Подготовила Ирина ТОЛСТИКОВА
По материалам зарубежной печати
X
в начало
//ЗА РУБЕЖОМ / ВЫСТАВКИ
Энергосбережение по-русски:
пир во время чумы
Нам удалось выяснить, почему стоит на месте внедрение
энергосберегающих технологий
Наш журнал не раз обращался к теме энергосбережения и повышения энергоэффективности.
Разговор об этом шел и на недавнем Международном конгрессе «Энергоэффективность. XXI век.
Инженерные методы снижения энергопотребления», который состоялся в рамках деловой программы 11-й Международной специализированной выставки «Мир климата-2015».
Без руля и без ветрил
водит к тому, что практически отсутствует законодательная среда.
По мнению эксперта, наша страна по-прежнему
живет без четких утвержденных требований к энергоэффективности зданий, а их отсутствие — это вина
прежде всего Минстроя РФ.
По общему мнению отраслевых экспертов, основным
фактором, препятствующим внедрению энергосберегающих технологий, было и остается невыполнение
Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»
от 23.11.2011 г. и государственной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года».
— Сегодняшняя ситуация — это фактически срыв
государственной программы, –– недвусмысленно заявил, выступая на форуме, замдиректора ГУП «НИИМосстрой» д.т.н. Григорий Васильев. — А систематическое невыполнение уполномоченными федеральными
министерствами и ведомствами поручений Правительства РФ (РП РФ №1830 от 1.12.2009 г.) по выпуску
нормативных и распорядительных документов при-
Практическая нехватка нормативных документов приводит к тому, что в эксплуатацию вводятся дома, не
отвечающие принятым требованиям. Напомним, что
в соответствии с постановлением Правительства №18
от 25.01.2011 было установлено поэтапное снижение энергопотребления зданий от базового уровня
2009 года. В 2011—2015 годах оно должно было быть
снижено на 15%, в 2016—2020 годах — не менее чем
на 30%, а начиная с 2021 года снижение должно составить не менее 40%.
Между тем сегодня фактическое удельное энергопотребление многоквартирных домов в Москве
превышает нормативное на 60—70%. А усредненный
расход тепловой энергии, который тратится на горячую
воду и отопление, в России ежегодно составляет 74 кг
условного топлива на 1 кв. м. Для сравнения: в старушке Европе средний расход в два-три раза меньше.
Например, в Cкандинавских странах со схожим с нами
климатом на тепло и горячую воду тратится не более
18 кг условного топлива.
В России энергосбережение совершенно не
стимулируется в финансовом плане. Во всем цивилизованном мире застройщики, применяющие
в строительстве энергосберегающие материалы и
88
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
До Европы далеко
Список несбывшихся надежд
Все практические шаги, необходимые для реализации
этого важнейшего направления, уже давно намечены.
Так, в Приказе Минэкономразвития пятилетней давности (№61 от 17.02.2010) был утвержден весь перечень
практических мероприятий в области энергосбережения. Приведем лишь некоторые из них:
— оснащение домов общедомовыми приборами учета
по каждому энергоносителю (газ, вода, отопление);
— внедрение автоматических регулирующих систем
потребления тепловой энергии;
— промывка отопительной системы внутри дома;
— балансировка распределительных отопительных
систем и стояков;
— утепление дверных проемов в подъездах, монтаж
доводчиков;
— утепление «черных» полов в деревянных домах;
— инфракрасная съемка фасадов домов и отдельных
элементов конструкций;
— герметизация и утепление межпанельных стыков;
— утепление чердаков и подвалов;
— восстановление циркуляционных систем ГВС;
— восстановление теплоснабжения лестничных клеток;
— замена старых окон на современные, с повышенным термическим сопротивлением;
— установка энергоэффективных отопительных котлов в многоквартирных домах;
— утепление ограждающих конструкций домов, мест
общего пользования в многоквартирных домах;
— замена лампочек накаливания на энергосберегающие;
— установка датчиков движения в местах общего
пользования;
— замена электрических сетей на новые.
технологии, получают различные преференции. Это
могут быть гарантированные строительные подряды, льготные процентные ставки при получении
кредитов и еще много других финансовых плюсов.
А у нас — тишина...
Когда строители экономят, все остальные —
тратят
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Пользуясь несовершенством законодательства (в частности, отсутствием механизмов контроля и привлечения к ответственности за несоблюдение стандартов
энергоэффективности), многие российские застройщики возводят дома, экономя буквально на всем — на
материалах, технологиях, проектировании. К чему это
приводит и в какие астрономические суммы обходится эксплуатация подобных зданий, знают не только
управляющие компании.
— Строительство — это ведь не просто дешево
возвести здание с непонятными характеристиками. Комплексная задача заключается в том, чтобы
определить нужное соотношение принятых проектных решений и выйти на оптимальные значения,
— считает Роман Неуступкин, замначальника отдела Минэнерго РФ. — Во всем мире определяющим
является фонд затрат на эксплуатацию, поскольку по
сравнению с ними все остальные затраты мизерны.
Стоимость проектирования составляет около 6% от
всех работ по строительству здания. Если экономить
на проектировании, то откуда возьмутся грамотные
решения и что за дом будет построен?
— Суть экономической эффективности заключается в том, что правильное энергосбережение само
на себя выделяет деньги, и задача — лишь научиться правильному энергосбережению, — полагает
Дмитрий Ивагин, зампредседателя правления НП
«Приволжская гильдия энергоаудиторов». — То есть
в идеале нужно инвестировать меньше, а получать
больше.
89
X
в начало
потребностей страны. Кто именно тогда пролоббировал начало программы энергосбережения, уже не
так важно. Важно, что сегодня ситуация изменилась.
Бывшие страны-импортеры (государства Балтии, Южной Европы и др.) одна за другой сокращают или вовсе прекращают покупать российские
энергоносители, делая это прежде всего по политическим мотивам. По телевизору регулярно рассказывают, как та или иная восточноевропейская
страна вместо импорта российского трубного газа
устанавливает у себя терминалы по регазификации
сжиженного норвежского газа и гордо объявляет
о прекращении энергетической зависимости от
«русского медведя».
И вот итог: в нашей стране наметился переизбыток сырьевых энергоносителей. В этих условиях официально объявить об остановке программы
энергосбережения и энергоэффективности правительство по понятным причинам не может, а тратить
деньги на ее выполнение сегодня, в условиях кризиса, не очень-то и хочет. Получается, что официально
тема не закрыта, но реализация программы топчется
на месте, а ее реальный запуск отложен до лучших
(или, наоборот, до худших) времен.
Что ж, вести себя расточительно, не экономя на
энергосбережении, нам не привыкать. Жаль только,
что весь мир давно уже идет другим путем.
Как видим, планов — громадье. Все намечено, все понятно, но... Программа буксует, и не просто буксует, а на
сегодняшний день практически остановлена. Почему?
Разворот не на пользу
По мнению ряда экспертов, которым они приватно
поделились с нашим журналом в кулуарах форума,
идеи и первые практические шаги, связанные с началом программы энергосбережения, начались в
тот период, когда в стране наметился недостаток
энергоресурсов. Нефти, газа, угля и электроэнергии, в огромных объемах шедших на экспорт, стало
просто не хватать для удовлетворения внутренних
Владимир РЕЧМЕНСКИЙ
Строительство.RU №4 (108) / Апрель 2015 / www.rcmm.ru
Фото econet.ru, kommersant.ru, msk.ru, ngs.ru, pro-uteplenie.ru
90
X
в начало
…ÃÛÖËÐ×ÑÓÏÃÙËáÓÃÊÏÈÜÈÐÐÖá
Åv”ÕÓÑËÕÈÎßÔÕÅÑ58wÖÅËÇËÕÅÈÔßÏËÓ
“ÑÔÔËÂƏÑÔÍÅÅÑÎÆÑÆÓÃÇÔÍËÌÒÓÕÔÕÓ_•ÈÎ_—ÃÍÔ_HPDLOUHG#UFPPUX