Приложение к постановлени;doc

Август, 2014 г.
ГОСТИНИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
В Беларуси насчитывается
481 гостиниц и
гостиничных комплексов, и
лишь 8% из них
сертифицированы (класс 2-5
звезд)
В Беларуси насчитывается 315 гостиниц и 166 объекта иного типа (мотели,
кемпинги и прочее). По официальным данным, сертифицировано всего 43
гостиницы и гостиничных комплекса: 3 гостиницы класса 5 звезд; 4
гостиницы класса 4 звезды; 20 гостиниц, 8 гостиничных комплексов, 1
туристско-гостиничный комплекс класса 3 звезды ,6 гостиниц класса 2
звезды и 1 гостиница 1 звезды.
В Минске расположены
самые престижные
гостиницы в Беларуси
Минск выступает в качестве культурной, деловой и спортивной столицы
страны,
что
требует
создания
соответствующей
гостиничной
инфраструктуры. В Минске располагается 14 сертифицированных гостиниц,
при этом 3 из них – пока единственные в стране гостиницы класса 5 звезд.
Номерной фонд в Минске
составляет всего 2 662
номера
Гостиничный рынок 3-5- звезд в Минске отстает от аналогичных рынков
столиц стран-соседей. По оценкам, номерной фонд Минска (2662 номера)
почти в 1,5-2 раза меньше, чем в Риге (3077), в Вильнюсе (3329), и в 3 и
более раза меньше, чем в Таллине (6 189) и Варшаве (10122).
В гостиницах Минска было
размещено около 450 тыс.
человек
В 2013 году в гостиницах Минска по предварительным данным было
размещено 450 тыс. человек, при этом около 60% из них – иностранные
гости.
Средний уровень загрузки в
гостиницах Минска - 49%
Средний уровень загрузки в гостиницах Минска в 2013 году составил 49% .
Так, загрузка в гостиницах 4-5 звезд составляет около 40 %, а в гостиницах 3
звезды – более 80%.
Минимальные цены на
гостиничные услуги в 2-3
раза превышают цены в
соседних странах
Минимальная цена в гостинице 4 звезды в Минске составляет 164 Евро, при
этом в соседних странах минимальная цена составляет всего 40 Евро. В
сегменте 5 звезд минимальная цена в Минске составляет 263 Евро, в
соседних странах – лишь 60 Евро.
Туристический поток в 2014
году возрастет почти в 1,6
раза
Согласно Национальной программе, туристический поток в 2014 году
составит 6,5 млн человек (рост в 1,6 раза). Основным драйвером роста
является проведение Чемпионата мира (ЧМ) по хоккею в 2014 году.
Номерной фонд гостиниц 3 5 звезд в 2014 году
возрастет почти на 3,4
тыс. номеров
Проведение ЧМ по хоккею в 2014 году и слабое развитие гостиничного
рынка делает его привлекательным для иностранных инвесторов. Так,
город располагает более чем 40 площадками для строительства, при этом в
различной стадии реализации находится проектов с общим номерным
фондом в 5,7 тыс. номеров. В 2014 году общий номерной фонд увеличится
до 6,1 тыс. номеров. Кроме того, около 68% номерного фонда будет
относиться к гостиницам 3 звезды.
ЗАО «Инвестиционная компания «ЮНИТЕР»©
1