close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД 7 по ул.
Ельцовская, находящихся в управлении ООО "Новосибирская Жилищная Компания" и их
стоимость на период с 01.01.2015г по 31.12.2015 года
Адрес
Ельцовская, 7
Этажность
4
Общая площадь помещений, в том числе:
3 886,45
площадь жилых помещений
2 097,35
площадь нежилых помещений
1 789,10
Перечень работ и услуг
1
143 365,12
3,07
периодичность выполнения работ,
оказания услуг
Техническое обслуживание
1
Сумма
затрат в
год, руб.
Затраты в
месяц на 1
кв.м.
общей
площади
помещений,
руб.
Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости
1.1
Технический осмотр кровли
2 раза в год
1.2
Технический осмотр конструктивных
элементов здания в комплексе
(окна,двери, фундамент, фасад здания,
внутренная отделка стен,устройства
мусоропровода, деревянные, каменные
конструкции)
2 раза в год
1.3
Технический осмотр системы (нижней
или верхнего розлива) состояния
запорной арматуры.
по мере необходимости (1 раз в год)
1.4
Магистралей холодного и горячего
водоснабжения,канализации.
по мере необходимости
1.5
Проверка исправности
канализационных вытяжек
по мере необходимости
1.6
Проведение технического осмотра
общедомовых электрических сетей,
этажных счетчиков, ВРУ,
светильников.
2
Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
2.1
ППР (планово-предупредительные
работы) электрооборудования,проверка
заземления оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления изоляции
проводов.Восстановление цепей
заземления.
2.2
Регулировка ,наладка и ремонт
системы отопления
2.3
2.4
2 раза в год
Промывка и опрессовка системы
центрального
отопления,гидравлические испытания
узлов ввода и систем отопления.
Удаление воздуха из системы
отопления (в период запуска
отопительной системы)
по графику
1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год
1 раз в год летний период
по мере необходимости и по заявкам
2.5
Очистка чердачного и подвального
помещения от мелкого мусора.
1 раз в год
2.6
Сброс сосулек с крыши.Частичная
очистка кровели от снега в местах
протечек,очистка наледи вокруг
водосточных воронок.
по мере необходимости в зимний весенний период
3
Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в
пределах суммы)
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования.
Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей.
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих
устройств и оборудования.
Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки
Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка ТУ
(побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего
водоснабжения,канализации. Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации.
2
Аварийно-ремонтное обслуживание
с 17.00-08.00, в выходные и праздничные дни
круглосуточно
43 372,78
0,93
75 087,79
1,61
Санитарное содержание лестничных
клеток
влажное подметание лестничных
площадок и маршей
5 раз в неделю (1-3 этаж ежедневно, 4-9
этаж два раза в неделю)
35 300,50
0,76
3.2
мытье лестничных площадок и маршей
2 раза в месяц
23 524,03
0,50
3.3
влажная протирка стен, дверей, оконных
ограждений, перил, чердачных лестниц,
плафонов, шкафов для э/щиков,
обметание пыли с потолков
1 раз в год
3 404,10
0,07
3.4
влажная протирка подоконников,
отопительных приборов, почтовых
ящиков
2 раза в год
2 404,32
0,05
3.5
мытье окон
1 раз в год
4 320,84
0,09
3.6
уборка площадки перед входом
1 раз в неделю в летний период
6 134,00
0,13
239 694,40
5,14
154 727,95
6,64
3
3.1
4
Уборка земельного участка, входящего
в состав общего имущества дома
холодный период
подметание территории и сдвигание
свежевыпавшего снега в дни сильных
снегопадов
посыпка территории пескосмесью
ежедневно
59 692,87
2,56
1 раз в сутки во время гололеда
11 595,68
0,50
4.3
очистка территории от уплотненного
снега
по мере необходимости (1 раз в неделю в дни
без осадков)
39 964,86
1,71
4.4
очистка от наледи и льда крышек люков
и пожарных колодцев
1 раз в неделю
7 627,80
0,33
4.5
очистка участков территории от снега
и наледи при механизированной уборке
по мере необходимости
15 750,41
0,68
4.6
очистка контейнерной площадки
6 раз в неделю
12 976,68
0,56
4.7
сметание снега со ступеней и площадки
перед входом в подъезд
5 раз в неделю
6 156,95
0,26
4.8
очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
925,56
0,04
4.9
протирка указателей
1 раз в холодное время
37,14
0,00
84 966,45
3,64
4.1
4.2
теплый период
4.10
подметание земельного участка
6 раз в неделю
48 944,56
2,10
4.11
уборка газонов
3 раза в неделю
20 682,08
0,89
4.12
подметание ступеней и площадок перед
входом в подъезд
2 раза в неделю
2 925,56
0,13
4.13
уборка контейнерной площадки
5 раз в неделю
11 482,94
0,49
4.14
очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
894,17
0,04
4.15
протирка указателей
1 раз в теплый период
37,14
0,00
5
6
Дератизация, дезинсекция
7
Вывоз и утилизация КГО
8
по мере необходимости
Услуги автотранспорта,мех.уборка
Управление многоквартирным домом,
10%
5 130,11
0,11
2 798,24
0,06
34 045,30
0,73
54 349,37
1,17
597 843,12
12,82
ежедневно
81 149,08
1,74
ежемесячно, согласно договору
30 780,68
0,66
дератизация - 1 раз в месяц, дезинсекция - 1
раза в год
2 раза в неделю
Планирование работ по текущему содержанию и ремонту
общедомового имущества многоквартирного дома,
планирование финансовых и техниченских
ресурсов,заключение договоров с ресурсоснабжающими
и иными организациями;контроль за качеством услуг и
работ подрядных организаций в соответствии с
заключенными договорами; сбор платежей, в т.ч. за
коммунальные услуги,ведение технической
документации.
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома
9
Вывоз и утилизация ТБО
10
Обслуживание общедомовых приборов
учета
11
Поверка узлов учета/ремонт
59 229,50
1,27
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
769 002,38
16,49
Огнезащита
42 947,90
0,92
Диагностика сопротивления изоляции
электросетей
22 410,70
0,48
834 360,98
17,89
12
Текущий ремонт
Всего стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
Директор
ООО "Новосибирская Жилищная Компания"
_______________________________К.Н. Моисеев
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа