close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД 61 по ул. Д.
Ковальчук, находящихся в управлении ООО "Новосибирская Жилищная Компания" и их
стоимость на период с 01.01.2015г. по 31.12.2015 г.
Адрес
Дуси Ковальчук 61
тип общежития
помещения многоквартирного дома
этажность
5
количество проживающих
54
общая площадь помещений, в том числе:
2 102,30
площадь жилых помещений
1 507,60
площадь нежилых помещений
594,70
№ п/п
Перечень работ и услуг
периодичность выполнения работ,
оказания услуг
Техническое обслуживание ВДИО и КЭЗ
1
1
1.2.
84 945,47
3,37
Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости
Технический осмотр кровли
Технический осмотр конструктивных
элементов здания в комплексе
(окна,двери, фундамент, фасад здания,
внутренная отделка стен,устройства
мусоропровода, деревянные, каменные
конструкции)
1.1
Сумма
затрат в год,
руб.
Затраты в
месяц на 1
кв.м.
общей
площади
помещений,
руб.
2 раза в год
2 раза в год
1.3.
Технический осмотр системы (нижней
или верхнего розлива) состояния
запорной арматуры.
1.4.
Магистралей холодного и горячего
водоснабжения,канализации.
по мере необходимости
1.5.
Проверка исправности канализационных
вытяжек
по мере необходимости
1.6.
2
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
по мере необходимости (1 раз в год)
Проведение технического осмотра
2 раза в год
общедомовых электрических сетей,
этажных счетчиков, ВРУ, светильников.
Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
ППР (планово-предупредительные
работы) электрооборудования,проверка
заземления оболочки электрокабеля,
по графику
замеры сопротивления изоляции
проводов.Восстановление цепей
заземления.
Регулировка ,наладка и ремонт системы
1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год
отопления
Промывка и опрессовка системы
центрального отопления,гидравлические
1 раз в год летний период
испытания узлов ввода и систем
отопления.
Удаление воздуха из системы отопления
по мере необходимости и по заявкам
(в период запуска отопительной
системы)
2.5.
Очистка чердачного и подвального
помещения от мелкого мусора.
1 раз в год
2.6.
Сброс сосулек с крыши.Частичная
очистка кровели от снега в местах
протечек,очистка наледи вокруг
водосточных воронок.
по мере необходимости в зимний весенний период
3.
Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в
пределах суммы)
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования.
Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей.
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих
устройств и оборудования.
Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки
Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка ТУ
(побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего водоснабжения,
канализации. Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации.
2
Аварийно-ремонтное обслуживание
3
Санитарное содержание лестничных
клеток
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4
с 17.00-08.00, в выходные и
праздничные дни круглосуточно
23 461,67
0,93
62 134,46
2,46
5 раз в неделю (1-3 этаж ежедневно, 49 этаж два раза в неделю)
35 253,00
1,40
1 раз в год
500,00
0,02
2 раза в месяц
16 131,16
0,64
влажная протирка подоконников,
отопительных приборов, почтовых ящиков
1 раз в неделю
2 530,00
0,10
мытье окон
1 раз в год
5 220,30
0,21
уборка площадки перед входом
1 раз в неделю в летний период
2 500,00
0,10
74 775,25
2,96
39 008,08
3,09
влажное подметание лестничных
площадок и маршей
влажная протирка стен, дверей плафонов,
решёток, чердачных лестниц, шкафов для
электросчётчиков и слаботочных
устройств
мытье лестничных площадок и маршей
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества дома
холодный период
подметание территории и сдвигание
свежевыпавшего снега в дни сильных
снегопадов
посыпка территории пескосмесью
2 раза в сутки в дни сильных снегопадов
23 192,67
1,84
1 раз в сутки во время гололеда
1 112,79
0,09
4.3
очистка территории от уплотненного
снега
по мере необходимости
5 920,58
0,47
4.4
очистка от наледи и льда крышек люков и
пожарных колодцев
1 раз в неделю
1 760,86
0,14
4.5
очистка участков территории от снега и
наледи при механизированной уборке
по мере необходимости
1 132,54
0,09
4.6
очистка контейнерной площадки
ежедневно
3 312,72
0,26
4.7
сметание снега со ступеней и площадки
перед входом в подъезд
5 раз в неделю
1 630,30
0,13
4.8
очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
808,48
0,06
4.9
протирка указателей
1 раз в холодное время
137,14
0,01
35 767,17
2,84
4.1
4.2
теплый период
4.10
уборка приямков
1 раз в месяц
350,00
0,03
4.11
подметание земельного участка
6 раз в неделю
19 242,00
1,53
4.12
3 раза в неделю
10 233,12
0,81
2 раза в неделю
1 900,99
0,15
4.14
уборка газонов
подметание ступеней и площадок перед
входом в подъезд
уборка контейнерной площадки
ежедневно
2 059,00
0,16
4.15
очистка урн от мусора
1 раз в двое сутки
1 083,12
0,09
4.16
промывка урн шлангом
1 раз в месяц
761,80
0,06
4.17
протирка указателей
1 раз в теплый период
137,14
0,01
4.13
5
Услуги автотранспорта,мех.уборка
по мере необходимости
7 820,56
0,31
6
Вывоз снега
по мере необходимости
20 938,91
0,83
7
Дератизация
дератизация - 1 раз в месяц,
дезинсекция - 1 раза в год
1 261,38
0,05
8
Вывоз и утилизация КГО
2 раза в неделю
18 399,48
0,73
9
Сброс снега с кровли
17 911,60
0,71
31 164,88
1,24
342 813,64
13,59
ежедневно
43 896,02
1,74
ежемесячно, согласно договору
38 093,68
1,51
10
Управление многоквартирным домом,
10%
Планирование работ по текущему содержанию и
ремонту общедомового имущества
многоквартирного дома, планирование
финансовых и техниченских ресурсов,заключение
договоров с ресурсоснабжающими и иными
организациями;контроль за качеством услуг и
работ подрядных организаций в соответствии с
заключенными договорами; сбор платежей, в т.ч.
за коммунальные услуги,ведение технической
документации.
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома
11
Вывоз и утилизация ТБО
12
Обслуживание общедомовых приборов
учета
13
Поверка ПРЭМ
31 029,95
1,23
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
455 833,29
18,07
33 659,20
1,33
489 492,49
19,40
14
Текущий ремонт
диагностика сопротивления изоляции
электросетей, замена почтовых ящиков26шт.
Всего стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
Директор
ООО "Новосибирская Жилищная Компания"
_______________________________К.Н. Моисеев
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа