close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год.
Название УК ООО «НК Сервис»
Адрес МКД г. Тула ул. Хворостухина 1
ПЛАН РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
Виды запланированных работ
Планируемая
периодичность
работ (услуг)
Ед. изм.
работ (услуг)
Плановое
кол-во
(объем)
Плановая
стоимость за
единицу
работ (услуг),
руб.
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов,
2 раза в
коридоров, галерей, лифтовых площадок и
неделю ( в
подъезд
1
1,09
лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок
соот-вии с дог.)
и маршей, пандусов
Влажная протирка подоконников, оконных
решеток, перил лестниц, шкафов для
электросчетчиков слаботочных устройств,
1 раз в месяц
подъезд
1
0,14
почтовых ящиков, дверных коробок, полотен
дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Очистка и протирка влажной шваброй мусорных
камер
Мытье и протирка закрывающих устройств
мусоропровода
Проведение дератизации и дезинсекции
помещений, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме,
дезинфекция септиков, дворовых туалетов,
находящихся на земельном участке, на котором
расположен дом
Уборка чердачного и подвального помещений
Плановая
стоимость в
год за
работы
(услуги),
тыс. руб.
Примечание
5,472
Собственные
силы
0,690
Собственные
силы
2 раза в год
подъезд
1
0,20
1,000
5 раз в неделю
подъезд
1
0,68
3,420
1 раз в неделю
подъезд
1
0,55
2,750
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
1 раз в месяц
подъезд
1
0,20
1,000
Выполняется
подр. орг. по
дог-ру,
собственные
силы
1 раз в год
м2
399
0,10
0,500
Собственные
силы
8 Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего
имущества, в мнгоквартирном доме
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов
Проверка технического состояния и
Ежедневно, по
работоспособности элементов мусоропровода,
Кол-во
Собственные
9
мере
1
0,16
0,800
при выявлении засоров - незамедлительное их
стволов
силы
необходимости
устранение
Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных
Кол-во
Собственные
10 клапанов стволов мусоропроводов,
1 раз в неделю
1
1,43
7,200
стволов
силы
мусоросборной камеры и её оборудования
11 Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов
Техническое обслуживание и сезонное
управление оборудованием систем вентиляции и
Собственные
12
2 раза в год
п/м
2256
2,46
12,374
дымоудаления, определение работоспособности
силы
оборудования и элементов систем
Проверка утепления теплых чердаков, плотности
Собственные
13
1 раз в месяц
м2/шт
12/1
2,06
10,362
закрытия входов на них
силы
14 Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в
многоквартирных домах
Проведение технического осмотра инженерных
Собственные
15
постоянно
п/м
1679
5,33
26,800
систем водоснабжения
силы
Проверка исправности, работоспособности,
регулировка и техническое обслуживание
насосов, запорной арматуры, контрольноизмерительных приборов, автоматических
регуляторов и устройств, расширительных баков
Собственные
16
постоянно
шт
51
2,84
14,275
и элементов, скрытых от постоянного
силы
наблюдения (разводящих трубопроводов и
оборудования на чердаках, в подвалах и
каналах)
Контроль параметров теплоносителя и воды
(давления, температуры, расхода) и
незамедлительное принятие мер к
Собственные
17
постоянно
восстановлению требуемых параметров
силы
отопления и водоснабжения и герметичности
систем
Контроль состояния и замена неисправных
Постоянно по
Собственные
18 контрольно-измерительных приборов
мере
силы
(манометров, термометров и т.п.)
необходимости
Восстановление работоспособности (ремонт,
замена) оборудования и отопительных
по мере
Собственные
19 приборов, водоразборных приборов
шт
31
1,73
8,677
необходимости
силы
(смесителей, кранов и т.п.), относящихся к
общему имуществу в многоквартирном доме
Контроль состояния и незамедлительное
Постоянно по
восстановление герметичности участков
Собственные
20
мере
п/м
1679
5,33
26,800
трубопроводов и соединительных элементов в
силы
необходимости
случае их разгерметизации
Контроль состояния и восстановление
исправности элементов внутренней
Собственные
21 канализации, канализационных вытяжек,
постоянно
силы
внутреннего водостока, дренажных систем и
дворовой канализации
22 Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопления, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме
Проведение технического осмотра систем
Собственные
23
ежедневно
1 система
1
9,84
49,496
теплоснабжения
силы
Испытания на прочность и плотность
(гидравлические испытания)узлов ввода и систем
Собственные
24
1 раз в год
шт/м.п.
1/1250
2,46
12,374
отопления, промывка и регулировка систем
силы
отопления
По мере
Собственные
25 Удаление воздуха из систем отопления
п.м.
1250
необходимости
силы
26
27
28
29
30
31
32
33
34
Промывка централизованных систем
По решению
Собственные
общего собрания
теплоснабжения для удаления накипноП.м.
1250
силы
собственников
коррозионных отложений
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в
многоквартирном доме
Проведение технического осмотра систем
Собственные
электрооборудования, радио- и
постоянно
1 система
1
3,78
19,034
силы
телекоммуникационного оборудования
Проверка заземления оболочки электр. кабеля,
оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и
Собственные
др.), замеры сопротивления изоляции проводов,
1 раз в год
п.м.
39
0,48
2,400
силы
трубопроводов и восстановление цепей
заземления по результатам проверки
Проверка и обеспечение работоспособности
1 раз в 6
Собственные
ши
4
0,48
2,400
устройств защитного отключения
месяцев
силы
Техническое обслуживание и ремонт силовых и
осветительных установок, электрических
установок систем дымоудаления, систем
автоматической пожарной сигнализации,
внутреннего противопожарного водопровода,
По договору, 1
Спец.
лифтов, установок автоматизации котельных,
шт
166
2,95
14,857
раз в год
организация
бойлерных, тепловых пунктов, элементов
молниезащиты и внутридомовых электросетей,
очистка клемм и соединений в групповых щитках
и распределительных шкафах, наладка
электрооборудования
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме
Организация проверки состояния системы
внутридомового газового оборудования и её
отсутствует
.м.
отдельных элементов
Организация технического обслуживания и
отсутствует
шт
35
36
37
38
39
40
ремонта систем контроля загазованности
помещений
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме
Организация системы диспетчерского контроля
По договору,
обеспечение диспетчерской связи с кабиной
постоянно
лифта
Обеспечение проведения осмотров,
технического обслуживания и ремонт лифта
По договору
шт
2
26,19
131,753
(лифтов)
По договору,
Обеспечение проведения аварийного
по мере
обслуживания лифта (лифтов)
необходимости
Обеспечение проведения технического
освидетельствования лифта (лифтов), в том числе
По договору
шт
2
0,99
5,000
после замены элементов оборудования
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
III. Содержание придомовой территории многоквартирного дома
ежедневно
м2
1160
7,81
39,300
По мере
необходимости
м2
306
2,06
10,360
Уборка мусора с газона
ежедневно
м2
140
0,94
4,750
Уборка мусора на контейнерных площадках
Очистка от мусора и промывка урн,
установленных возле подъездов
отсутствует
м2
ежедневно
шт
41
Подметание земельного участка в летний период
42
Полив тротуаров
43
44
45
46
Полив газонов
47
Стрижка газонов
Подрезка деревьев и кустов
48
По мере
необходимости
По мере
необходимости
По мере
необходимости
м2
140
0,94
4,750
м2
140
0,94
4,750
шт
31
Спец.
организация
Спец.
организация
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
Собственные
силы
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
Прочистка ливневой канализации
Уборка крыльца и площадки перед входом в
подъезд, очистка металлической решетки и
приямка
Очистка и ремонт детских и спортивных
площадок, элементов благоустройства
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка
придомовой территории от снега и льда при
наличии колейности свыше 5см
Очистка придомовой территории от наледи и
льда
Очистка крышек люков колодцев и пожарных
гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше
5см
Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
Вывоз твердых бытовых отходов при накоплении
более 2,5м3
Вывоз крупногабаритного мусора
1 раз в год, по
мере
необходимости
шт
1
Спец.
организация,
собственные
силы
ежедневно
шт
1
Собственные
силы
ежедневно
шт
Собственные
силы
ежедневно
м2
1160
7,81
39,300
Собственные
силы
По мере
необходимости
шт
8
0,20
1,000
Собственные
силы
отсутствует
м3
21,98
110,585
Спец.
организация
28,923
Спец. организация,
собственные силы
По мере
необходимости
IV. Услуги вывоза бытовых отходов
По договору,
м3
1,4
ежедневно
По договору,
по мере
м3
накопления
Вывоз жидких бытовых отходов из дворовых
туалетов, находящихся на придомовой
отсутствует
м3
территории
Организация мест накопления бытовых отходов
отсутствует
шт
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
V. Проверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета
Проверка исправности, работоспособности,
регулировка и техническое обслуживание
1 раз в месяц
шт
5
5,75
коллективных (общедомовых) приборов учета
63
64
(отопление, ГВС, ХВ, эл. энергия)
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
VI. Устранение аварий и выполнение заявок
Устранение аварий, аварийно-диспетчерское
По мере
обслуживание
необходимости
65
Выполнение заявок населения
66
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290)
ежедневно
шт
Согласно
дисп. Журн.
1,51
7,606
По
требованию
5,32
26,745
Собственные
силы
Собственные
силы
VII. Прочие услуги
67
68
69
70
Выдача справок, о составе семьи, об отсутствии
задолженности по оплате ЖКУ
Оформление карточек паспортного учета
Оформление лицевого счета, изменений на
лицевом счете
Иные услуги (в соот-вии с Пост. Пр-ва №290) ИВЦ
ИТОГО:
ежедневно
ежедневно
шт
ежедневно
92,842
730,345
Спец.
организация
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа