close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Оказываемые услуги ООО «УК «Комфорт»
Услуги, оказываемые управляющей компанией в отношении общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
осмотры общего имущества

освещение помещений общего пользования

обеспечение установленных законодательством Российской Федерации
температуры и влажности в помещениях общего пользования

уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования,
земельного участка, входящего в состав общего имущества

меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством
Российской Федерации о пожарной безопасности

содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства,
расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества

текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и
содержание общего имущества, элементов благоустройства, расположенных на
земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Услуги по управлению многоквартирным домом :
услуги по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных
ресурсов (заключение договоров на поставку горячего водоснабжения и
теплоснабжения, поставку холодного водоснабжение и водоотведения,
электроснабжения, вывоз мусора, обслуживание лифтового хозяйства)

учет собственников помещений в многоквартирном доме

начисление квартплаты собственникам помещений в многоквартирном доме

судебные иски к энергоснабжающим организациям, неплательщикам за
коммунальные услуги

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества
многоквартирного дома, периодичность уборки придомовой
территории, периодичность уборки мест общего пользования.
1. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весеннелетний период:
а) укрепление водосточных труб, колен и воронок.
б) расконсервация системы центрального отопления.
в) консервация системы центрального отопления.
г) ремонт оборудования детских площадок.
д) ремонт просевших отмосток(заделка трещин).
е) открывание и прочистка продухов подвального помещения.
ж) чистка и обмет подвалов.
з) снятие и хранение пружин от входных дверей.
2. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
б) укрепление и ремонт парапетных ограждений
в) ремонт трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях;
г) консервация поливочных систем
д) уборка мусора в подвальном помещении
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во
вспомогательных помещениях;
ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях;
з) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
и) очистка кровли от мусора, грязи, листьев, снега и скалывание сосулек.
3. Санитарное содержание придомовых территорий:
а) уборка в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки;
- посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки;
- подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки;
- очистка урн от мусора 1 раз в сутки.
- уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки.
б) уборка в теплый период:
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в
сутки;
- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток;
- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год;
- уборка газонов - 1 раз в сутки;
- выкашивание газонов - 3 раза в сезон;
- уборка контейнерных площадок -1 раз в сутки
- очистка урн от мусора 1 раз в сутки.
4. Санитарное содержание лестничных клеток:
1) мытью лестничных площадок и маршей с моющими средствами с 1-5 этаж -2
раза в неделю;
2) влажное подметание лестничных площадок и маршей с 1-5 этаж-раз в неделю;
3) обметания пыли с потолков -1 раз в год;
4) влажная протирка стен – 2раза в год;
5) влажная протирка подоконников, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов
для электросчетчиков (сухая протирка)-2 раза в месяц;
6) влажная протирка перил-3 раза в месяц;
7) мытье окон 2 раза в год;
8) влажная протирка почтовых ящиков 1 раз в неделю;
9) уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю;
5. Техническое обслуживание (технические осмотры):
а) вентиляционные каналы и их оголовки- 1раз в год в зимний период.
б) электрооборудование(открытая электропроводка мест общего пользования; кухонные
электроплиты).
Перечень работ, не входящих в тарифы на жилищно-коммунальные
услуги для населения и выполняемые за счет средств собственников
(платные услуги).
1. Текущий ремонт жилого помещения (окраска, побелка потолков, стен, оклейка
стен обоями, внутренняя окраска оконных переплетов, полотен балконных и
входных дверей, окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений,
приборов отопления, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и
канализации).
2. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол жилого помещения.
3. Настилка линолеума(взамен изношенного или улучшенного типа).
4. Установка второй входной двери в жилое помещение.
5. Врезка смотрового глазка во входную дверь жилого помещения.
6. Смена, установка новых накладных и врезных замков, оконных и дверных ручек
в жилых помещениях.
7. Облицовка стен, полов керамической плиткой.
8. Оборудование лоджий оконными переплетами, их остекление.
9. Установка, ремонт, замена индивидуальных приборов учета расхода тепла,
холодной и горячей воды(работа выполняется по согласованной с
эксплуатирующей организацией документацией).
10. Установка контрольных электрических счетчиков в жилых помещениях.
11. Ремонт, замена внутриквартирной электропроводки, смена неисправных или
замена на другие модели электроприборов (патроны, выключатели, розетки и др.)
12. Замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн, раковин,
умывальников, смывных бачков, газовых и электрических плит, в том числе на
оборудование другой модели.)
13. Установка смесителей, дополнительных водоразборных кранов,
электронагревателей воды, стиральных машин и другого оборудования.
14. Смена сиденья к унитазу.
15. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.
16. Замена внутриквартирной водопроводной разводки.
17. Прочистка внутренней канализации при местном засорении.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа