close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
АДМИНИСТРАЦИЯ ХОЛМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 февраля 2015 года № 92
г. Холм
О порядке включения жилого помещения в муниципальный
специализированный жилищный фонд и предоставления жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Холмского муниципального района
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
постановлением правительства Российской Федерации от 26 января 2006
года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к
специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма
специализированных жилых помещений" Администрация Холмского
муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке включения жилого
помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд и
предоставления жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда Холмского муниципального района.
2. Опубликовать постановление в бюллетене «Вестник» и разместить
на официальном сайте Администрации Холмского муниципального района в
информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава
муниципального района
В.И. Саляев
2
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
района от 20.02.2015 № 92
Положение
о порядке включения жилого помещения в муниципальный
специализированный жилищный фонд и предоставления жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Холмского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным
кодексом Российской федерации, постановлением правительства Российской
Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении правил отнесения
жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых
договор найма специализированных жилых помещений";
1.2. Настоящее Положение устанавливает:
- виды и назначение жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда Холмского муниципального района
(далее - специализированные жилые помещения);
- порядок включения жилых помещений в муниципальный
специализированный жилищный фонд Холмского муниципального района с
отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений;
- порядок предоставления специализированных жилых помещений;
- порядок исключения жилых помещений из муниципального
специализированного жилищного фонда Холмского муниципального района.
2. Виды и назначение специализированных жилых помещений
2.1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда
(далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания
населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных
переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц,
признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий
граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей.
3
2.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный
фонд с отнесением такого помещения к определенному виду
специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения
из указанного фонда осуществляются на основании постановлений
Администрации Холмского муниципального района;
2.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,
передаче в аренду, внаем.
2.4.
Использование
жилого
помещения
в
качестве
специализированного жилого помещения допускается только после
отнесения такого к муниципальному специализированному жилищному
фонду Холмского муниципального района;
2.5. Служебные жилые помещения предназначены для проживания
граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного
самоуправления Холмского муниципального района, муниципальными
организациями, либо в связи с избранием на выборные должности в органы
местного самоуправления Холмского муниципального района.
К категориям граждан, которым могут быть представлены служебные
жилые помещения, относятся:
1) муниципальные служащие и служащие органов местного
самоуправления Холмского муниципального района;
2) лица, занимающие выборные должности в органах местного
самоуправления Холмского муниципального района;
3) работники муниципальных образовательных учреждений;
5) работники муниципальных организаций жилищно-коммунального
хозяйства.
2.6. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для
временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома,
в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения
взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет
кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого
займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого
помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа,
если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для
них единственными;
3)граждан, у которых единственные жилые помещения стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
4
2.7. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством
Российской Федерации и законодательством субъектов Российской
Федерации.
2.8. Специализированные жилые помещения учитываются в
установленном порядке в реестре муниципальной собственности Холмского
муниципального района.
3. Порядок включения жилого помещения в муниципальный
специализированный жилищный фонд Холмского муниципального
района с отнесением к определенному виду специализированных жилых
помещений
3.1.
Включение
жилого
помещения
в
муниципальный
специализированный жилищный фонд Холмского о муниципального района
с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных
жилых помещений жилищного фонда производится на основании
постановления администрации Холмского муниципального района с учетом
решения общественной комиссии по жилищным вопросам при
администрации Холмского муниципального района;
3.2. Для отнесения жилых помещений к определенному виду
специализированных жилых помещений заявитель
представляет в
Администрацию Холмского муниципального района следующие документы:
заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду
специализированных жилых помещении;
документ, подтверждающий право собственности либо право
хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
технический паспорт жилого помещения;
заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему
требованиям.
3.3. Указанные документы рассматриваются в течение 30 дней с даты
подачи;
3.4. Администрация Холмского муниципального района в срок,
предусмотренный в пункте 3.3 настоящего Положения, принимает
постановление об отнесении жилого помещения к определенному виду
специализированных жилых помещений либо об отказе в таком отнесении.
Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду
специализированных
жилых
помещений
допускается
в
случае
несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому
виду жилых помещений.
5
4. Порядок предоставления специализированных жилых помещений
4.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на
основании постановления администрации Холмского муниципального
района.
4.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде
жилого дома, отдельной квартиры.
4.3. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а
также из отдельных квартир и иных жилых помещений.
4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из
расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного
человека.
4.5. Договор найма жилого помещения маневренного фонда
заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые
помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых
помещений, на которые было обращено взыскание;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое
помещение которых стало непригодным для проживания в результате
чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным
Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им
жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда
в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, или
приобретения гражданином жилого помещения в собственность.
4) иных случаях, предусмотренных законодательством.
4.6. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого
помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного
договора.
4.7. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого
помещения граждане должны представить в администрацию Холмского
муниципального района следующие документы:
заявление;
трудовой
договор
с
органом
местного
самоуправления,
муниципальным учреждением Холмского муниципального района, документ
об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления
соответственно;
справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой
площади;
копию трудовой книжки;
иные необходимые документы.
6
4.8. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда
граждане должны представить в администрацию Холмского муниципального
района:
заявление;
справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой
площади;
документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в
пункте 2.6 настоящего Положения.
4.9. Договор найма специализированного жилого помещения
заключается в письменной форме.
4.10. По договору найма специализированного жилого помещения
Администрация Холмского муниципального района (наймодатель) передает
другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за
плату во владение и пользование для временного проживания в нем;
4.11. Договор найма служебного жилого помещения заключается на
период трудовых отношений с органами местного самоуправления
Холмского муниципального района, муниципальными организациями,
избрания на выборные должности в органы местного самоуправления
Холмского муниципального района.
5. Порядок исключения жилого помещения из муниципального
специализированного жилищного фонда Холмского муниципального
района
5.1.
Исключение
жилого
помещения
из
муниципального
специализированного жилищного фонда Холмского муниципального района
производится на основании Постановления администрации Холмского
муниципального района с учетом решения общественной комиссии по
жилищным вопросам при Администрации Холмского муниципального
района;
5.2. Право на предоставление жилых помещений, исключенных из
числа служебных, имеют:
5.2.1. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях
и в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации
не могут быть выселены из них без предоставления других жилых
помещений.
5.3 Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут
быть выселены из специализированных жилых помещений без
предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые
должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
7
5.4. Для исключения жилого помещения из числа служебных жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда
Холмского муниципального района граждане подают заявление в
Администрацию Холмского муниципального района либо в учреждение,
которому выделено служебное жилое помещение, или его правопреемнику.
В случае отсутствия трудовых отношений между гражданами,
перечисленными в пункте 5.2 настоящего Положения, и организацией (ее
правопреемником), которой Администрацией Холмского муниципального
района было выделено служебное жилое помещение, заявление об
исключении жилых помещений из числа служебных муниципального
специализированного жилищного фонда Холмского муниципального района
подается в администрацию Холмского муниципального района.
При ликвидации учреждения, которому Администрацией Холмского
муниципального района было выделено служебное жилое помещение,
заявление подается гражданином в Администрацию Холмского
муниципального района, которая подготавливает списки на предоставление
жилого помещения гражданам для рассмотрения на заседании общественной
комиссии по жилищным вопросам при администрации Холмского
муниципального района.
5.5. В течение 30 дней, с даты принятия решения администрации
Холмского муниципального района об исключении жилого помещения из
муниципального специализированного жилищного фонда Холмского
муниципального района, граждане заключают в установленном порядке
договор социального найма жилого помещения.
___________________
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа