close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР ПОДРЯДА
г. Казань
«___» ____________ 2015 года
Публичное акционерное общество «Казанский вертолетный завод», именуемое в
дальнейшем
«Заказчик»,
в
лице
Заместителя
генерального
директора
______________________., действующего на основании Доверенности
№
____________, с одной стороны, и _________________________, именуемое в дальнейшем
«Генеральный подрядчик» (Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают
влияние на безопасность объектов капитального строительства от ________ № __________),
в лице Генерального директора ______________, действующего на основании Устава,
с другой стороны,
совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили
настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
СТАТЬЯ 1
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1.Оборудование – Автоклавная установка фирмы SCHOLZ с рабочей зоной
горячего воздуха.
1.2. Работы – комплекс работ по монтажу автоклавной установки SCHOLZ.
1.3. Рабочая документация – комплект документов, необходимый для выполнения
Работ, проведения Заказчиком строительного контроля за производством Работ и
определяющий объём, содержание и стоимость Работ, утверждённый «в производство
работ» Заказчиком. Рабочая документация состоит из графической части (чертежи, схемы и
т.п.) и текстовой части (пояснительные записки, сметы и т.п.).
1.4. Строительная площадка – земельный участок или комплекс зданий для
выполнения Работ по Договору.
1.5. Скрытые работы – отдельные виды работ, скрываемые последующими
работами и недоступные для визуальной оценки качества выполненных Работ.
1.6. Исполнительная документация – предоставляемая Генеральным подрядчиком
Заказчику при подписании Акта сдачи-приемки результата Работ полного комплекта
рабочих чертежей, по которым выполнены Работы, заверенные подписями исполнителей о
соответствии выполненных в натуре Работ этим чертежам и внесенным в них изменениям, а
также сертификаты, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов,
использованных при производстве Работ, акты об освидетельствовании скрытых работ,
Журналы производства работ и специальные журналы, и другая документация,
предусмотренная нормативными правовыми актами, действующими на дату подписания
Сторонами Акта сдачи-приемки результата Работ.
СТАТЬЯ 2
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Генеральный подрядчик обязуется выполнить Работы в соответствии с
условиями Договора и требованиями действующего законодательства, а Заказчик обязуется
принять результат Работ и оплатить Генеральному подрядчику стоимость Работ
в соответствии с Договором и Техническим заданием №3-108/2015 (приложение 1 к
Договору).
2.2. Результатом Работ по Договору является завершенный монтаж Оборудования,
проведение пуско-наладочных работ и подготовленное к эксплуатации Оборудование, что
подтверждается полученным Актом рабочей комиссии.
2.3. В состав Работ включены строительно-монтажные, и пусконаладочные работы в
полном объеме, в соответствии с документацией на монтаж Оборудования, предоставление
Заказчику полного комплекта исполнительной документации на все выполненные
строительно-монтажные работы, сдача Оборудования по акту Заказчику, устранение
выявленных в процессе гарантийной эксплуатации дефектов, закупка материалов и
оборудования, необходимых для выполнения Работ в полном объеме, обеспечение
исполнителей Работ необходимыми расходными материалами и инструментами и все
сопутствующие работы, необходимые для ввода Оборудования в эксплуатацию в
соответствии с рабочей документацией и условиями настоящего Договора.
СТАТЬЯ 3
СТОИМОСТЬ РАБОТ
3.1. Стоимость Работ по настоящему Договору определяется в соответствии с
Протоколом заседания комиссии по оценке заявок и выбору победителя по результатам
проведенного Открытого запроса предложений на выбор Генерального подрядчика и
Локальный сметный расчет (Приложение № 2 к Договору), и составляет _____,__
(__________________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС (18%) – ______,__
(__________________________) рублей ____ копеек.
Платежи Генеральному подрядчику за выполненные Работы осуществляются
Заказчиком по факту выполнения Работ с учетом положений ст. 5 Договора.
3.2. Стоимость Работ по Договору является твёрдой и изменению не подлежит.
3.3. Генеральный подрядчик подтверждает, что он ознакомлен с подъездными
дорогами к Строительной площадке и с самой строительной площадкой, на которой будут
производиться Работы по Договору. Признает состояние подъездных дорог надлежащим для
выполнения условий Договора, а стоимость Работ является справедливой, обоснованной и
компенсирует все затраты Генерального подрядчика, включая предвиденные и
непредвиденные риски, изменение подъездных дорог к Строительной площадке или условий
их использования, а также условия выполнения Работ, отличные от условий, определенных
рабочей документацией или другими документами, предоставленными Заказчиком
Генеральному подрядчику. В случае возникновения обстоятельств, указанных в настоящем
пункте, Генеральный подрядчик не вправе требовать у Заказчика возмещения расходов,
вызванных такими обстоятельствами, а также не вправе требовать изменения Графика
производства работ (Приложение № 3 к Договору) и стоимости Работ за исключением
случаев, предусмотренных в п. 3.4. Договора.
3.4. Генеральный подрядчик тщательно ознакомился с Рабочей документацией и
согласен с тем, что принятая им документация позволяет выполнить в полном объеме
Работы по Договору. Любые предложенные Генеральным подрядчиком изменения к Рабочей
документации, или применение Генеральным подрядчиком иного метода производства
Работ, не повлекут увеличения стоимости Работ за исключением случаев, предусмотренных
в Договоре.
3.5. Стоимость Работ по настоящему Договору определяется как денежная сумма,
эквивалентная затратам, понесенным Генеральным подрядчиком в ходе выполнения им
своих обязательств по Договору, включая все затраты, необходимые для производства Работ,
в том числе (но не ограничиваясь):
3.5.1. Все трудозатраты работников Генерального подрядчика, занятых при
выполнении Работ по Договору, включая все относящиеся к ним налоги и сборы.
3.5.2. Заработная плата работников Генерального подрядчика, находящихся в офисе и
на Строительной площадке, включая работников, занятных в мастерских, на дорожных
работах и при транспортировке материалов, техники и оборудования, в мастерских, и т.п.
3.5.3. Убытки, включая возмещение ущерба, признанные претензии и затраты, не
компенсированные страховкой или другим путем, понесенные Генеральным подрядчиком в
2
ходе выполнения Работ, а также неустойки (штрафы, пени) и иные меры ответственности,
примененные к Генеральному подрядчику.
3.5.4. Административные и организационные расходы Генерального подрядчика,
понесенные при выполнении Работ, связанные с отправкой телеграмм, использованием
средств телефонной связи, услуг экспресс-почты; расходы, связанные с использованием
Генеральным подрядчиком и его субподрядчиками компьютерной и оргтехники.
3.5.5. Затраты на приобретение и эксплуатацию ручного, электрического и
пневматического инструмента, сварочного оборудования, оборудования и инструмента,
работающего на горючих материалах.
3.5.6. Затраты на приобретение материалов, затраты на приобретение и эксплуатацию
оборудования, тяжелой и легкой техники; затраты на транспортировку.
3.5.7. Платежи Генерального подрядчика всем субподрядчикам и поставщикам за
строительные материалы, оборудование, технику и выполненные Работы по Договору.
3.5.8. Выплаты по гарантийным обязательствам, представленным Генеральным
подрядчиком в соответствии с Договором, за вычетом выплат, которые Заказчик получил в
качестве выгодоприобретателя по страховым полисам.
3.5.9. Арендные и страховые платежи за всю технику и за все строительное
оборудование, арендуемое Генеральным подрядчиком у третьих лиц; затраты на
транспортировку вышеуказанного оборудования и техники; затраты на погрузку и разгрузку,
монтаж, демонтаж и уборку, а также затраты на ремонт (включая стоимость запчастей)
техники и оборудования, используемых для производства Работ по Договору.
3.5.10. Затраты на ежедневную и окончательную уборку строительной площадки, а
также вывоз бытового и строительного мусора, мытье колес автотранспорта и т.д.
3.5.11. Затраты, связанные с обеспечением безопасности жизни и здоровья работников
Генерального подрядчика, а также с обеспечением сохранности имущества Генерального
подрядчика.
3.5.12. Затраты на оплату страховых премий по страховым полисам; затраты по
оплате налогов, сборов и прочих обязательных платежей, взимаемых в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
СТАТЬЯ 4
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Срок начала работ по договору – в течение 5 (пяти) дней с момента перечисления
авансового платежа.
4.2. Срок окончания работ по Договору – в течение 65 дней с даты начала работ.
Окончательный срок выполнения работ определяется по итогам процедуры и формируется
на основании лучшего предложения участника (победителя)).
4.3. Акт о полном выполнении Сторонами своих обязательств по настоящему
Договору (кроме гарантийных обязательств) подписывается Сторонами в течение 3 (трех)
календарных дней с момента завершения Работ (при отсутствии претензий со стороны
Заказчика).
При наличии недостатков в выполненных Работах и/или материалах, Генеральный
подрядчик устраняет их в порядке, установленном Статьей 12 Договора.
4.4. Датой фактического завершения Работ по Договору (далее – «Дата завершения»)
считается дата подписания сторонами Акта о полном выполнении сторонами своих
обязательств по настоящему Договору и получение Заказчиком «Разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию» (кроме гарантийных обязательств).
Подписание сторонами Акта о полном выполнении сторонами своих обязательств по
настоящему Договору (кроме гарантийных) означает, что Работы по Договору выполнены в
полном объеме и сданы Заказчику, вся исполнительная документация по описи передана
Генеральным подрядчиком Заказчику.
4.5. Генеральный подрядчик выполняет Работы в строгом соответствии с Графиком
производства работ (Приложение № 3 к Договору). В случае отступления от сроков,
3
определенных Графиком производства работ, Генеральный подрядчик привлекает к
производству Работ дополнительную рабочую силу и силы субподрядчиков в
дополнительные к нормативному рабочему времени часы и дни в объеме, необходимом для
того, чтобы выдержать первоначально установленные Графиком производства работ сроки.
Генеральному подрядчику не выплачиваются какие-либо компенсации за подобные меры, и
стоимость Работ при этом не изменяется.
4.6. Любые изменения в Графике производства работ (Приложение № 3 к Договору)
считаются действительными лишь при условии подписания Сторонами соответствующего
дополнительного соглашения к Договору.
СТАТЬЯ 5
ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ
5.1. До начала производства работ Заказчик перечисляет Генеральному подрядчику
аванс в размере 30% от полной стоимости работ в соответствии с п. 3.1. Договора.
Для контроля целевого использования денежных средств перечисленных Заказчиком
на строительство объекта Генеральный подрядчик в платежных документах должен
указывать назначение платежа «расходы по договору №___от________».
5.2. Платежи Генеральному подрядчику за выполненные Работы осуществляются
Заказчиком на основании подписанных сторонами Актов формы КС-2 и КС-3,
подтверждающих выполнение Работ за отчетный период, с учётом удержаний ранее
выплаченного аванса пропорционально стоимости выполненных работ.
5.3. Приемка выполненных Генеральным подрядчиком работ осуществляется
Заказчиком.
5.4. Генеральный подрядчик, по состоянию на 25-ое число отчетного месяца
представляет на согласование Заказчику Акты выполненных работ формы КС-2 и КС-3,
оформленную надлежащим образом исполнительную документацию и счёт на оплату
выполненных работ.
5.5. Заказчик обязан в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня предоставления
Генеральным подрядчиком Актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3
освидетельствовать предъявленные к приёмке работы на предмет соответствия их рабочей и
нормативно-технической
документации,
правильности
и
полноты
оформления
исполнительной документации, принять выполненные работы
или представить
Генеральному подрядчику мотивированный письменный отказ от согласования.
5.6. Выполненные Работы оплачиваются Заказчиком в течение 10 (Десяти)
банковских дней с даты подписания Сторонами Актов выполненных работ по формам КС-2
и КС-3.
5.7. Генеральный подрядчик гарантирует, что все Работы, материалы и оборудование,
предъявляемые к оплате, перейдут в собственность к Заказчику свободными от прав третьих
лиц, залогов, претензий, исков и прочих обременений.
5.8. Любые Работы (часть Работ), являющиеся предметом Договора, не подлежат
оплате Заказчиком, в случае если они выполнены не в соответствии с условиями Договора,
рабочей документацией или с нарушением строительных норм и регламентов отсутствием
исполнительной документации.
5.9. Заказчик считается исполнившим свое денежное обязательство перед
Генеральным подрядчиком с даты списания соответствующей денежной суммы с расчетного
счета Заказчика.
5.10. На дату согласования Заказчиком Актов выполненных работ по формам КС-2 и
КС-3, Генеральный подрядчик подготавливает и передает Заказчику исполнительную
документацию по фактически выполненным работам в соответствии с рабочей
документацией и действующими нормами.
5.11. Право собственности на результат Работ, а также риск случайной гибели или
4
случайного повреждения результата Работ, переходит от Генерального подрядчика к
Заказчику с даты подписания Сторонами Акта о полном выполнении Сторонами своих
обязательств по настоящему Договору (кроме гарантийных обязательств), а в случае
досрочного прекращения Договора – с даты подписания Сторонами последних Актов
выполненных работ по формам КС-2 и КС-3.
СТАТЬЯ 6
РАЗРЕШЕНИЯ И ДОПУСКИ
6.1. Генеральный подрядчик на все время действия Договора должен иметь
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства, регистрацию Ростехнадзора строительной техники, Полис
страхования гражданской ответственности на всю стоимость настоящего Договора и на весь
период его действия за риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта
строительства и ответственности за причинение при осуществлении строительства вреда
другим лицам, а также иные разрешительные документы, предусмотренные действующим
законодательством Российской Федерации, и предоставляющие право Генеральному
подрядчику на выполнение Работ по Договору.
6.2. В течение 3 (Трех) рабочих дней с даты заключения Договора Генеральный
подрядчик представляет Заказчику Полис страхования гражданской ответственности за риск
случайной гибели или случайного повреждения Объекта строительства и ответственности за
причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам (в соответствии с п. 6.1.
Договора), а также иные разрешительные документы, предусмотренные действующим
законодательством Российской Федерации и предоставляющие Генеральному подрядчику
право на выполнение Работ по Договору.
6.3. Генеральный подрядчик получает, продлевает и закрывает ордер на земляные
работы в службе главного энергетика Заказчика на право производства Работ по настоящему
Договору, самостоятельно неся все расходы по уплате всех необходимых платежей.
Ответственность за просрочку получения, продления ордера, включая оплату штрафов, несет
Генеральный подрядчик.
СТАТЬЯ 7
ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА
7.1. Для выполнения условий Договора Генеральный подрядчик обязан:
7.1.1. В течение 2(двух) календарных дней подписать Акт приёма-передачи
строительной площадки с даты её предоставления Заказчиком.
7.1.2. Разработать и утвердить у Заказчика Проект производства работ на монтаж
оборудования (далее – «ППР») в течение 7 (Семи) рабочих дней с даты заключения
Договора.
7.1.3. Выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и
приложениями к нему.
7.1.4. Выполнить все Работы по Договору собственными силами и/или силами
привлеченных субподрядных организаций в соответствии с Договором,
и рабочей
документацией, строительными регламентами, нормами и правилами.
7.1.5. Производство Работ с отступлением от Рабочей документации, не
согласованной с Заказчиком и Генеральным проектировщиком, запрещается.
7.1.6. По согласованию с Заказчиком использовать любые методы и приемы для
выполнения Работ, не противоречащие Договору и действующему законодательству
Российской Федерации.
7.1.7. Принять от Заказчика по акту репера геодезической разбивочной сети. При
производстве работ нести ответственность за нарушения правильной и надлежащей разметки
Объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, а также за нарушения
5
правильности положения уровней, размеров и соотнесенности.
7.1.8. Подписать акт приёмки рабочей документации от Заказчика в течение 2 (Двух)
рабочих дней после её получения.
7.1.9. Заблаговременно (то есть таким образом, чтобы не нарушить сроки
производства Работ, установленные Договором) разработать и согласовывать
с
Генеральным проектировщиком необходимые для производства работ ППР,
технологические карты и схемы и другие документы, после чего утвердить их у Заказчика.
7.1.10. Получить за свой счет все требуемые согласно действующему
законодательству Российской Федерации согласования и разрешения, необходимые для
выполнения своих обязательств по Договору.
7.1.11. Иметь копию полного рабочего комплекта Документации по Договору на
Строительной площадке.
Под полным рабочим комплектом понимается:
 копия Договора со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к
нему;
 копии протоколов оперативных совещаний Сторон;
 копии рабочей переписки, включая все уведомления, согласования и т.п.,
сделанные любой из Сторон;
 копии всех заключенных с субподрядчиками договоров со всеми приложениями и
дополнительными соглашениями к ним;
 экземпляр полного комплекта исполнительной документации по выполненным на
дату проверки работам;
7.1.12. По требованию Заказчика представлять полный рабочий комплект
Документации по Договору для проверки правильности выполнения и полноты его
содержания.
7.1.13. Ежедневно вести Журнал производства Работ и все специальные журналы, в
которых отражать весь ход фактического производства Работ, а также все факты и
обстоятельства, связанные с производством Работ.
7.1.14. Еженедельно проводить оперативные совещания на Объекте с Заказчиком,
Генеральным проектировщиком, субподрядчиками. Ведение протоколов этих совещаний
возложено на Генерального подрядчика.
Предлагать во время проведения Работ и оперативных совещаний с Заказчиком
изменения и/или дополнения к проектной документации, оптимизирующие и/или
удешевляющие производство Работ.
7.1.15. При производстве Работ за свой счет оградить участок проведения Работ в
соответствии с действующими правилами производства работ.
7.1.16. Организовать временное освещение мест производства Работ при
необходимости выполнения Работ в темное время суток или недостаточности естественного
освещения на месте выполнения Работ.
7.1.17. Осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения
Работ на Строительной площадке и осуществлять оплату за потреблённые ресурсы
(электроэнергия, тепло, вода, связь и т. д.).
7.1.18. Обеспечить в ходе производства Работ выполнение на Строительной площадке
мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране
окружающей среды (зеленых насаждений и земли).
7.1.19. Обеспечить соблюдение Правил подготовки и производства земляных работ,
обустройства и содержания строительных площадок, утверждённые администрацией
муниципального образования.
7.1.20. Обеспечить выполнение Работ необходимыми материально-техническими
ресурсами и строительной техникой. Все поставляемые Генеральным подрядчиком для
производства Работ материалы, изделия и конструкции должны соответствовать рабочей
документации и условиям настоящего Договора, иметь соответствующие сертификаты,
технические паспорта, другие документы, удостоверяющие их качество, и должны быть
согласованы с Заказчиком. Подлинники или заверенные Генеральным подрядчиком копии
6
сертификатов должны быть включены в состав исполнительной документации.
7.1.21. Вести учет и осуществлять проверку (входной контроль) всех поступающих
стройматериалов, всей рабочей силы, а также подробный учет всех расходов, понесенных
при выполнения своих обязательств по Договору.
7.1.22. Выполнить при необходимости в установленном порядке сезонные работы,
обеспечивающие надлежащие темпы выполнения Работ и достижение требуемых
качественных показателей в соответствии с требованиями строительных норм и правил,
действующих в Российской Федерации.
7.1.23. Провести следующие работы:
- устройство ограждения бытового городка на Строительной площадке;
- осуществление водоотлива и водоотведения в ходе производства Работ;
- осуществление охраны результата Работ до передачи Объекта Заказчику, а также
собственного имущества и имущества Заказчика, переданного для выполнения Работ;
- устройство и содержание подъездных путей и площадок;
- соблюдение на объекте норм пожарной безопасности;
- организация и оснащение места «Мойки колес»
7.1.24. Ежедневно производить уборку Строительной площадки с вывозом и
утилизацией бытового и строительного мусора.
7.1.25. Не использовать Строительную площадку в каких-либо целях, не имеющих
отношения к выполнению Работ.
7.1.26. Вывезти в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня получения акта о полном
исполнении обязательств по Договору за пределы Строительной площадки (или территории
предприятия) принадлежащее Генеральному подрядчику и его субподрядчикам имущество и
строительные материалы.
7.1.27. Не менее чем за 1 (Один) рабочий день известить Заказчика о готовности к
приемке ответственных конструкций и скрытых работ. Генеральный подрядчик приступает к
выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и
составления актов освидетельствования данных работ. Если закрытие работ выполнено без
подтверждения Заказчика (в том числе, если он не был информирован об этом) по
требованию Заказчика Генеральный подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть
скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.
7.1.28. Незамедлительно (не позднее двух часов после происшествия) уведомлять
Заказчика о событиях и обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на ход,
качество и сроки выполнения Работ по Договору, а также о любых происшествиях,
связанных с выполнением Работ по Договору, в том числе (но не ограничиваясь) о
повреждении и/или гибели имущества, о гибели и/или об увечьях людей, возникновении
угроз, способных оказать влияние на выполнение Работ по Договору, а также о
принимаемых мерах по скорейшему устранению последствий происшествий.
7.1.29. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний
приостановить выполнение Работ при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний
о способе и методах выполнения Работ;
- иных, не зависящих от Генерального подрядчика обстоятельств, угрожающих
качеству результата Работ, либо создающих невозможность их завершения в надлежащий
срок.
7.1.30. Обеспечить:
- производство Работ в полном соответствии с Рабочей документацией, рабочими
чертежами, нормативной документацией и условиями настоящего Договора;
- качество выполнения всех Работ в соответствии с Проектной и Рабочей
документацией, действующими нормами и техническими условиями;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ;
- доставку, хранение и своевременный вывоз Генеральным подрядчиком всех
материалов, приспособлений, оборудования, запорной арматуры, инструментов, приборов и
прочих устройств;
7
- привлечение Генеральным подрядчиком квалифицированной рабочей силы;
- контроль над выполнением Работ;
- транспорт, коммуникации, складские помещения и все другие услуги, необходимые
для выполнения Работ.
7.1.31. Подготовить проекты договоров на выполнение субподрядных работ и
утвердить у Заказчика. Составить графики выполнения субподрядных работ по Договору,
согласовать их с исполнителями работ и утвердить их у Заказчика. В том случае, если выбор
субподрядных организаций осуществляется в соответствии с ФЗ № 223 «О закупках
товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» путем проведения
конкурентной закупочной процедуры, с Заказчиком должен быть согласован проект
договора на выполнение работ проведения закупочной процедуры.
7.1.32. Координировать работы субподрядчиков. До начала производства
соответствующих работ субподрядчиками передать им рабочую документацию, в объеме,
необходимом для выполнения Работ по Договору, осуществлять контроль над соответствием
выполняемых субподрядчиками Работ рабочей документации, СНиПам, стандартам
и техническим условиям, действующим в Российской Федерации.
7.1.33. Нести ответственность за действия и/или бездействия привлекаемых им
субподрядчиков как за свои собственные.
7.1.34. Оплачивать за свой счёт ущерб, причинённый третьим лицам при производстве
Работ по Договору, по вине Генерального подрядчика и/или субподрядчиков.
7.1.35. Оплачивать за свой счёт штрафы, наложенные контрольными и надзорными
органами за нарушения правил выполнения Работ по Договору, допущенные по вине
Генерального подрядчика и/или Субподрядчиков.
7.1.36. Обеспечить конструктивное взаимодействие с Заказчиком и другими
подрядчиками на Строительной площадке.
7.1.37. Выполнять все указания Заказчика, данные в соответствии с Договором, за
исключением случаев, когда выполнение таких указаний противозаконно или физически
невозможно.
7.1.38. При передаче Заказчику для согласования Акты выполненных работ по
формам КС-2 и КС-3, предъявлять полный комплект исполнительной документации по
выполненным работам.
7.1.39. Нести ответственность за сохранность всех поставляемых для исполнения
Договора материалов и оборудования.
7.1.40. Представить Заказчику, а также в установленном порядке в компетентные
государственные и муниципальные органы Свидетельство о допуске к работам, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и приказы о
назначении Генеральным подрядчиком всех ответственных лиц (за производство работ,
пожарную безопасность, технику безопасность, грузоподъёмные механизмы и т. д.).
7.1.41. Обеспечить целевое использование денежных средств, полученных от
Заказчика на оплату выполненных Работ, оборудования и материалов.
7.1.42. Не позднее 25 (Двадцать пятого) числа текущего месяца представлять
Заказчику справку о планируемом объёме выполнения работ в следующем месяце на
основании Графика производства работ (Приложение № 2 к Договору).
7.1.43. Не позднее 10 (Десятого) числа первого месяца текущего квартала
предоставлять Заказчику акт сверки взаимных расчетов за истекший квартал.
7.1.44. Нести риск случайного повреждения или гибели результата Работ, а также
нести расходы по содержанию результата Работ (в том числе по временному инженерному
обеспечению), до передачи результат Работ Заказчику по Акту приёмки Объекта в
эксплуатацию.
7.1.45. При неисполнении своих обязательств по Договору, в течение 5 (Пяти)
банковских дней с даты получения письменного уведомления вернуть Заказчику
в
соответствии с п. 5.2. Договора аванс.
7.1.46. Выполнять все Работы с использованием квалифицированного персонала,
имеющего соответствующие сертификаты, удостоверения и допуски.
8
7.1.47. Неукоснительно выполнять на Строительной площадке и в месте производства
Работ действующие на территории Российской Федерации требования по соблюдению
правил техники безопасности, охраны окружающей среды, пожарной безопасности и правил
использования иногородней рабочей силы, нести полную ответственность в случае их
невыполнения. В случае выявления контролирующими органами лиц, работающих у
Генерального подрядчика без соблюдения установленного паспортно-визового режима,
Генеральный подрядчик за свой счет оплачивает наложенные на него штрафы в связи с
применением мер административной и/или иной ответственности. В случае наложения таких
штрафов на Заказчика, Генеральный подрядчик в полном объеме компенсирует Заказчику
расходы на их оплату.
7.1.48. Обеспечить своих работников и работников субподрядчиков бытовыми
помещениями, оборудованными временными инженерными коммуникациями.
7.1.49. Своевременно и в полном объеме исполнять обязанность по уплате НДС в
бюджет. Предоставлять в налоговые органы документы, испрашиваемые по встречным
проверкам НДС, в части расчетов с Заказчиком. В случае возникновения проблем у
Заказчика по возмещению из бюджета НДС, перечисленного Генеральному подрядчику, по
запросу ИФНС в течение 5 (Пяти) рабочих дней давать письменные пояснения и/или
подтверждения по проблемным суммам.
7.1.50. Хранить в течение сроков, установленных законодательством Российской
Федерации бухгалтерскую документацию, платежные документы, отчеты, корреспонденцию,
инструкции, чертежи, платежные документы и иную документацию, имеющую отношение к
выполнению Генеральным подрядчиком своих обязательств по Договору.
7.1.51. Выполнить строго в соответствии со ППР, согласованным и утверждённым в
установленном порядке, обустройство строительной площадки (размещение бытового
городка, временных дорог, площадок складирования, контейнеров для мусора,
информационных щитов и т. п.).
7.1.52. Генеральный подрядчик обязан поставить и смонтировать оборудование,
предусмотренное рабочей документацией. Замена любой единицы оборудования на аналог,
отличающийся какими-то техническими характеристиками или на оборудование другой
фирмы-изготовителя возможна только после предварительного официального согласования
Заказчиком.
7.1.53. Генеральный подрядчик гарантирует, что результат Работ будет
соответствовать показателям, указанным в проектной и рабочей документации, и несет
ответственность за отступление от них.
7.1.54. В случае изменений наименования своей организации, юридического,
фактического адреса или банковских реквизитов сообщить об этом Заказчику в течение 5
(Пяти) календарных дней с момента наступления вышеуказанных изменений.
7.1.55. Соблюдать пропускной и внутриобъектовый режим.
7.1.56. Обеспечить допуск на строительную площадку представителей Заказчика.
СТАТЬЯ 8
ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
8.1. Для выполнения условий Договора Заказчик обязан:
8.1.1. Обеспечить выплату аванса в порядке и на условиях, установленных настоящим
Договором.
8.1.2. Обеспечивать своевременную оплату Работ в соответствии с условиями
Договора.
8.1.3. До начала производства Работ передать Генеральному подрядчику в
установленном порядке по акту:
- строительную площадку на период выполнения Работ в течении 2 рабочих дней;
9
- проектную и рабочую документацию, а также Разрешение на строительство в
течении 5 рабочих дней после подписания Договора.
8.1.4. Осуществлять надлежащий контроль за выполнением Работ, используя при этом
качественные критерии, заложенные в действующих в Российской Федерации строительных
нормах и правилах, технических условиях и стандартах, применяемых в строительстве, а
также условиях Договора.
8.1.5. Оказывать содействие Генеральному подрядчику в ходе выполнения им Работ
по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых
возможно только при участии Заказчика или его представителя.
8.1.6. В установленном порядке принять от Генерального подрядчика результат
выполненных Работ путём подписания Акта приёмки Объекта в эксплуатацию.
8.1.7. Предоставить Генеральному подрядчику беспрепятственный доступ на
Строительную площадку для выполнения им Работ в соответствии с согласованным
режимом.
8.2. Заказчик имеет право:
- доступа к Работам в любое время;
- контролировать ход Работ и соблюдение Генеральным подрядчиком и/или
субподрядчиками условий Договора;
- проверять отчеты, корреспонденцию, инструкции, чертежи и иную документацию
Генерального подрядчика, непосредственно имеющую отношение к выполнению
Генеральным подрядчиком своих обязательств по Договору;
- по мере возможности и на условиях дополнительного соглашения к Договору
предоставлять Генеральному подрядчику и субподрядчикам возможность использовать для
выполнения Работ имеющиеся у Заказчика объекты водо- и энергоснабжения;
- участвовать в приемке скрытых работ.
8.3. Заказчик имеет право осуществлять:
- координацию Работ с третьими лицами, привлекаемыми Заказчиком
для производства Работ на Стройплощадке;
- строительный контроль за выполнением Генеральным подрядчиком Работ;
- проверку соответствия качества и объемов Работ, а также строительных материалов,
оборудования, инвентаря и конструкций, проектной и рабочей документации и
действующим нормам. При выявлении нарушений или отклонений от проектной и рабочей
документации и действующих норм, Заказчик вправе выдать Генеральному подрядчику
предписание об устранении нарушений или допущенных отклонений, а в необходимых
случаях – о приостановке Работ, и не принимать и/или не оплачивать такие Работы до
устранения нарушений или отклонений. При этом срок производства Работ,
предусмотренный Договором, не продляется.
- контроль качества оборудования, инвентаря, материалов и конструкций,
поставляемых Генеральным подрядчиком на Строительную площадку;
- проверку наличия необходимых сертификатов соответствия, технических паспортов
и других документов в соответствии с условиями Договора, а в случае необходимости –
производить испытание образцов для подтверждения соответствия поставленных на
Строительную площадку материалов представленным сертификатам качества. При этом, в
случае, если в результате испытания образец признан не соответствующим представленным
сертификатам качества, расходы на такое испытание возлагаются на Генерального
подрядчика
8.4. Ответственность за строительный контроль со стороны Заказчика и Авторский
надзор проектной организации за производством Работ входит в обязанности Заказчика и
осуществляется за его счет.
8.5. Заказчик вправе размещать на Строительной площадке любые информационные и
рекламные щиты по своему усмотрению. В случае если для размещения таких щитов
требуется получение разрешений и согласований от соответствующих инстанций, Заказчик
10
несет ответственность за получение таких разрешений и согласований, а также за оплату
штрафов, вызванных отсутствием таких разрешений и согласований. Генеральный
подрядчик не имеет права размещать какие-либо рекламные щиты без разрешения Заказчика,
кроме информационных щитов, обязательное наличие которых предусмотрено действующим
законодательством Российской Федерации.
8.6. Заказчик рассматривает предложения Генерального подрядчика по выбору
Субподрядчиков, поставщиков оборудования, инвентаря, материалов и конструкций не
позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения предложения Генерального подрядчика и
письменно уведомляет Генерального подрядчика о согласовании или отклонении
предложенных кандидатур. При этом Заказчик должен объяснить Генеральному подрядчику
причины принятия своих решений.
8.7. Заказчик рассматривает письменные замечания и предложения Генерального
подрядчика по выявленным ошибкам и недостаткам проектной и рабочей документации,
предложения Генерального подрядчика о мероприятиях, удешевляющих производство
Работ, и не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения замечания или предложения
Генерального подрядчика письменно уведомляет Генерального подрядчика о принятом
решении.
8.8. При выявлении фактов нарушения Генеральным подрядчиком и/или
Субподрядчиками отступлений от требований Договора и норм действующего
законодательства Российской Федерации, Заказчик делает соответствующую запись в
Журнале производства работ и выдает предписание Генеральному подрядчику о
приостановке Работ до устранения выявленных нарушений (дефектов) с указанием сроков
устранения нарушений (дефектов).
8.9. В случае неисполнения Генеральным подрядчиком (полностью или частично)
своих обязательств по Договору, Заказчик (по своему выбору) имеет право:
8.9.1. Приостановить выполнение Работ Генеральным подрядчиком без каких-либо
последствий (в том числе, финансовых) для Заказчика.
8.9.2. Выполнить Работы своими силами или силами других подрядчиков с
возложением расходов по оплате Работ на Генерального подрядчика. В данном случае
Генеральный подрядчик возмещает расходы Заказчика в течение 5 (Пяти) банковских дней с
даты получения соответствующего письменного требования Заказчика.
8.10. Заказчик вправе в одностороннем порядке, все свои права и обязанности по
настоящему Договору, кроме обязанности по оплате, передавать уполномоченному
Техническому заказчику.
СТАТЬЯ 9
ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТАХ
9.1. Заказчик вправе вносить различные изменения в Работы с целью уменьшения или
увеличения объемов Работ с представлением письменного уведомления Генеральному
подрядчику и описанием характера изменений (далее – «Уведомление о внесении
изменений»).
В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения Уведомления о внесении
изменений Генеральный подрядчик представляет Заказчику подробное предложение о
предполагаемой корректировке суммы Договора (в соответствии с п. 3.4 настоящего
Договора), а также об изменении даты завершения Работ (далее – «Предложение о внесении
изменений»).
В Предложение о внесении изменений должны быть заложены единичные расценки в
соответствии со Сметой (Приложение № 2 к Договору). Заказчик имеет право
непосредственного участия в переговорах с субподрядчиками и поставщиками материалов и
оборудования по вопросу изменений в Работах.
В случае письменного согласования Заказчиком Предложения о внесении изменений,
Генеральный подрядчик обязан подписать со своей стороны дополнительное соглашение к
Договору, фиксирующее изменения, согласованные Заказчиком (с учетом ст.744 ГК РФ,
11
п.3.4. настоящего договора)
9.2. Никакие дополнительные работы или изменения в Работах не считаются
принятыми и не подлежат к оплате без их письменного согласования Заказчиком до начала
их выполнения.
9.3. Генеральный подрядчик обязан незамедлительно информировать Заказчика о
наличии обстоятельств, препятствующих выполнению Работ и не зависящих от
Генерального подрядчика. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в
течение двух рабочих дней, Генеральный подрядчик вправе приостановить соответствующие
Работы. К таким обстоятельствам, в частности, относятся: обнаружение в ходе выполнения
земляных археологических раритетов или искусственных сооружений, не обозначенных
в полученной подрядчиком документации. В случае, указанном в настоящем пункте,
Стороны должны прийти к соглашению по вопросам объемов, сроков и стоимости
выполнения дополнительных работ.
СТАТЬЯ 10
ИСПРАВЛЕНИЕ РАБОТ
10.1. В случае получения Генеральным подрядчиком от Заказчика указания о
неправильном или неприемлемом исполнении Работ, либо о наличии дефектов или
повреждений, Генеральный подрядчик обязан оперативно исправить Работы, признанные
несоответствующими требованиям Договора, Документации по Договору и действующего
законодательства Российской Федерации. Генеральный подрядчик за свой счет исправляет
или заново выполняет Работы в соответствии с Договором, действующим законодательством
Российской Федерации, при этом не изменяя даты завершения Работ и не предъявляя какихлибо затрат Заказчику к оплате. В случае если в результате исправления Генеральным
подрядчиком дефектов и/или повреждений будут разрушены и/или повреждены результаты
работ других подрядчиков, Генеральный подрядчик несет расходы по их восстановлению.
10.2. При получении Генеральным подрядчиком уведомления Заказчика об
обнаружении недостатков или дефектов в Работах, в том числе скрытых, Генеральный
подрядчик устраняет их своими силами и за свой счет в течение 5 (Пяти) рабочих дней.
10.3. В случае многократного (двух и более раз) обнаружения дефектов на одном и
том же участке производства Работ из-за материалов, использованных Генеральным
подрядчиком при производстве Работ, Генеральный подрядчик за свой счет обязан заменить
такие материалы в срок, определяемый рекламационным актом, подписанным Сторонами.
10.4. При отказе Генерального подрядчика исправить Работы, выполненные
ненадлежащим образом (в том числе, с дефектами и/или повреждениями), либо при
неполучении Заказчиком письменного ответа от Генерального подрядчика в течение двух
рабочих дней после истечения срока, Заказчик вправе:
10.4.1. Составить односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы,
сформированной Заказчиком с перечнем затрат к возмещению (материальных, технических и
других) за счет Генерального подрядчика.
10.4.2. Заключить договор с другим подрядчиком для устранения дефектов и/или
повреждений за счет Генерального подрядчика. При этом Генеральный подрядчик обязан без
взимания какой-либо платы с Заказчика обеспечить предоставление нанятому Заказчиком
подрядчику доступ на Строительную площадку, а также обеспечить такого подрядчика
всеми условиями для выполнения Работ, которые предоставлены Генеральным подрядчиком
его субподрядчикам (включая, но не ограничиваясь возможностью использовать временные
коммуникации, бытовые, складские помещения и сооружения, подъемные механизмы
и прочее оборудование, находящиеся на Строительной площадке). Для компенсации
расходов по устранению дефектов и/или повреждений силами привлеченного подрядчика,
Заказчик вправе в одностороннем порядке удержать сумму таких расходов из стоимости
Работ по Договору.
10.4.3. Принять Работы с дефектами и/или повреждениями и удержать стоимость
данных Работ из стоимости Работ.
12
10.5. В случае если по вине Генерального подрядчика возникает необходимость
внесения изменений в Рабочую документацию и/или производства дополнительных
расчетов, Заказчик имеет право в одностороннем порядке удержать из причитающихся
Генеральному подрядчику по Договору суммы на расходы, понесенные Заказчиком в связи с
внесением изменений в Рабочую документацию и/или производством дополнительных
расчетов.
10.6. Стоимость дополнительных работ, необходимость производства которых
возникла вследствие внесения изменений в Рабочую документацию по причинам, указанным
в п. 10.5. Договора, удерживается Заказчиком в одностороннем порядке из сумм,
причитающихся Генеральному подрядчику по Договору.
СТАТЬЯ 11
ПРИОСТАНОВКА РАБОТ
11.1. В случае нарушения Заказчиком обязательств по оплате Работ более чем на 30
(Тридцать) календарных дней, Генеральный подрядчик вправе приостановить начатые им
Работы, направив Заказчику письменное уведомление не менее чем за 5 (Пять) рабочих дней
до даты приостановки Работ, и не возобновлять Работы до момента надлежащего исполнения
Заказчиком своих обязательств по оплате Работ.
11.2. В случае обнаружения Заказчиком, либо по обоснованному мнению Заказчика о
том, что работы выполнены с дефектами и/или представляют собой опасность для
физических лиц и имущества Заказчик вправе дать указание Генеральному подрядчику о
приостановке Работ до тех пор, пока причина остановки Работ не будет устранена
Генеральным подрядчиком.
11.3. В случае, если, причина остановки Работ является существенной для Заказчика с
позиции надлежащего завершения Работ, Заказчик по истечении двух календарных дней с
даты уведомления Генерального подрядчика о приостановке Работ вправе самостоятельно
или путем привлечения другого подрядчика устранить дефекты и/или повреждения в
Работах с последующим вычетом понесенных расходов из любого платежа, причитающегося
Генеральному подрядчику по Договору. Если сумма платежа, подлежащая к выплате
Генеральному подрядчику по Договору, недостаточна для покрытия подобных расходов,
Генеральный подрядчик выплачивает Заказчику соответствующую разницу.
11.4. Право Заказчика приостановить Работы не повлечет за собой какие-либо
обязательства для Заказчика в отношении соблюдения прав Генерального подрядчика, а
также других физических и юридических лиц, более того, данное право Заказчика не
освобождает Генерального подрядчика от ответственности за обеспечение безопасности
физических лиц на Строительной площадке и от выполнения Генеральным подрядчиком
своих обязательств по Договору, включая гарантийные обязательства.
СТАТЬЯ 12
ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА
12.1. Генеральный подрядчик гарантирует:
- возможность безаварийной эксплуатации результата Работ на протяжении
Гарантийного периода;
- надлежащее качество Работ;
- соответствие результата Работ показателям, содержащимся в рабочей документации,
условиям Договора и несет ответственность за отступления от них;
- возможность нормальной эксплуатации результата Работ в течение Гарантийного
периода;
- своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов результата Работ и
строительных материалов, выявленных в течение Гарантийного периода.
12.2. Гарантии распространяются на все конструктивные элементы, строительные
материалы и Работы, выполненные Генеральным подрядчиком и привлеченными им
13
субподрядчиками по Договору.
12.3. Гарантийный период эксплуатации результата Работ, в том числе (но не
исключительно) входящих в него материалов, составляет 5 (пять) календарных лет с даты
получения Заказчиком «Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
12.4. При обнаружении Заказчиком в течение Гарантийного периода недостатков
и/или дефектов выполненных Работ, конструктивных элементов, строительных материалов,
Гарантийный период продлевается на срок, равный количеству календарных дней, в которые
Генеральный подрядчик устранял обнаруженные недостатки и/или дефекты.
12.5. Генеральный подрядчик представляет Заказчику сертификаты качества и/или
протоколы испытаний, а также сертификаты соответствия установленного образца на все
материалы и установленное оборудование, применяемые для производства Работ.
12.6. Если в процессе гарантийной эксплуатации результата Работ будут выявлены
материалы и оборудование, поставленные Генеральным подрядчиком и не соответствующие
сертификатам качества, то все работы по их замене осуществляются Генеральным
подрядчиком за свой счёт.
12.7. При выявлении в период гарантийной эксплуатации дефектов, которые могут
служить препятствием для нормальной эксплуатации результата Работ, Гарантийный период
продлевается на период прекращения эксплуатации и устранения выявленных дефектов.
Устранение дефектов осуществляется за счёт средств Генерального подрядчика, если данные
дефекты не являются следствием нарушений правил эксплуатации результата Работ
Заказчиком.
12.8. При отказе Генерального подрядчика признать свою вину в отношении
выявленных дефектов и по требованию Заказчика устранить дефекты своими силами,
Заказчик вправе привлечь к устранению дефектов третье лицо и оплатить данные работы по
действующим расценкам. Вина в отношении выявленного дефекта устанавливается
независимой экспертизой, организуемой Сторонами или судом в соответствии с разделом 15
настоящего Договора. Оплата экспертизы осуществляется за счёт виновной Стороны.
12.9. Генеральный подрядчик не несёт ответственность за последствия
ненадлежащего исполнения Заказчиком своих обязательств по Договору, включая
использование материалов и оборудования, поставленных Заказчиком и не отвечающих
сертификатам качества, нарушения установленных правил в период гарантийной
эксплуатации результата Работ, а также за преднамеренное или непреднамеренное
повреждение результата Работ третьими лицами в период гарантийной эксплуатации.
СТАТЬЯ 13
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
13.1. Генеральный подрядчик подтверждает, что он осведомлен обо всех
действующих нормативных правовых актах Российской Федерации, которые могут повлиять
на выполнение Работ по Договору. Генеральный подрядчик выполняет Работы в
соответствии с указанными нормативными правовыми актами и несет полную
ответственность за любой ущерб, возникающий в результате их несоблюдения.
13.2. Генеральный подрядчик ознакомился со всей документацией, представленной
Заказчиком касательно Работ по Договору и принимает на себя ответственность за
выполнение ее условий в полном объеме.
13.3. В случае нарушения Генеральным подрядчиком сроков этапов Работ,
установленных Графиком производства Работ (Приложение № 3 к Договору) Генеральный
подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% (Одна десятая) процент от стоимости
работ, не выполненных в надлежащий срок, за каждый день просрочки.
13.4. В случае невыполнения Генеральным подрядчиком обязательств по полному
завершению Работ по Договору в сроки, предусмотренные Графиком производства работ
(Приложение № 3 к Договору), Генеральный подрядчик выплачивает Заказчику пени в
размере 0,1% (Одна десятая) от общей стоимости Работ по Договору за каждый день
просрочки.
14
13.5. Заказчик вправе удержать 1% (один) от общей стоимости Работ по Договору в
качестве штрафа в случае, если Генеральный подрядчик допустил существенное нарушение
и/или нарушения своих обязательств по Договору. Существенными являются следующие
нарушения:
13.5.1. Генеральный подрядчик остановил производство работ (свидетельством того,
что Генеральный подрядчик остановил производство работ, является отсутствие рабочей
силы на Строительной площадке и/или не производство Работ Генеральным подрядчиком в
течение 7 (Семи) и более рабочих дней).
13.5.2. Генеральный подрядчик нарушает условия Договора и не устраняет такие
нарушения в течение 7 (Семи) календарных дней после получения письменного уведомления
Заказчика с требованием об устранении нарушений.
13.5.3. Генеральный подрядчик более чем на четырнадцать календарных дней
нарушил какой-либо из сроков Графика производства работ (Приложение № 3 к Договору).
13.5.4. Генеральный подрядчик неоднократно нарушал при выполнении Работ по
Договору требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе
(но не исключительно) по безопасности ведения работ, пожарной безопасности, об охране
окружающей среды, о допустимом уровне шума, о санитарии.
13.6. Генеральный подрядчик несет ответственность за несвоевременное
освобождение Строительной площадки от принадлежащего ему имущества, в данном случае
Заказчик вправе применить к Генеральному подрядчику пени в размере 0,01% (Одна сотая
процента) от Суммы Договора (п. 3.1. Договора) за каждый день просрочки.
13.7. В случае применения надзорными и/или контролирующими органами штрафных
и прочих санкций к Заказчику за нарушения требований действующего законодательства,
допущенные Генеральным подрядчиком,
Генеральный подрядчик в полном объеме
компенсирует Заказчику расходы на оплату таких санкций в течение 5 (Пяти) рабочих дней с
момента получения от Заказчика соответствующего письменного требования.
13.8. В случае нарушения Генеральным подрядчиком правил и мероприятий по
технике
безопасности,
противопожарных
мероприятий,
правил
эксплуатации
электроустановок, охраны окружающей среды, экологической и санитарной безопасности
Заказчик выдает Генеральному подрядчику предписание по устранению указанных
нарушений, с указанием сроков устранения, выполнение которого является обязательным.
При невыполнении сроков, указанных в предписании Заказчика, последний вправе
применить к Генеральному подрядчику штраф в размере 0,1% (одна десятая) от Суммы
Договора в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения Генеральным подрядчиком
от Заказчика соответствующего письменного требования.
В случае нанесения ущерба Заказчику в результате нарушений, указанных в
настоящем пункте, сумма ущерба, определенная Заказчиком, выплачивается Генеральным
подрядчиком в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения от Заказчика
соответствующего письменного требования.
13.9. Уплата неустойки за нарушение обязательств по Договору, а также возмещение
убытков, причинённых ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает виновную
Сторону от исполнения обязательств по Договору, кроме случаев, предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации.
13.10. Предъявление претензий о выплате неустойки, штрафа и пенни является
правом стороны, а не ее обязанностью.
13.11. Оплата неустойки, штрафа и пени подлежит оплате виновной Стороной в
течение пяти рабочих дней после получения обоснованной письменной претензии другой
Стороны, если условиями договора или соглашением Сторон не предусмотрено иное.
13.12. Заказчик вправе удерживать суммы неустоек, суммы причиненного
Генеральным подрядчиком ущерба, суммы компенсаций расходов, понесенных Заказчиком в
связи с виновными действиями Генерального подрядчика, а также расходы, связанные с
неисполнением и/или ненадлежащим исполнением Генеральным подрядчиком своих
обязательств по Договору из сумм, причитающихся Генподрядчику по Договору.
Удержание производится в порядке, установленном Договором, а в случаях, когда
15
соответствующий порядок Договором не установлен, следующим образом:
13.12.1. Удержание суммы неустойки (пени, штрафа) производится Заказчиком после
письменного уведомления им Генерального подрядчика об удержании.
13.12.2. Удержание суммы ущерба производится Заказчиком на основании
подписанного Сторонами акта, фиксирующего характер и сумму ущерба, а при отказе
Генерального подрядчика от подписания такого акта – на основании иных документов,
однозначно устанавливающих вину Генерального подрядчика в причинении ущерба (при
этом акт считается подписанным в одностороннем порядке). Заинтересованная Сторона
вправе заказать независимую экспертизу, расходы по проведению которой возлагаются на
Сторону, признанную виновной по результатам экспертизы.
13.12.3. Удержание суммы компенсации расходов, понесенных Заказчиком в
результате неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Генеральным подрядчиком
своих обязательств по Договору, производится Заказчиком на основании подписанного
Сторонами акта, фиксирующего характер и сумму компенсации, а при отказе Генерального
подрядчика от подписания такого акта – на основании иных документов, однозначно
подтверждающими связь между неисполнением и/или ненадлежащим исполнением
Генеральным подрядчиком обязательств и расходами, понесенными Заказчиком (при этом
акт считается подписанным в одностороннем порядке). Заинтересованная Сторона вправе
заказать независимую экспертизу, расходы по проведению которой возлагаются на Сторону,
признанную виновной по результатам экспертизы.
13.13. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от ответственности
за нарушения условий Договора, если таковые имели место в период действия Договора.
13.14. Заказчик несет ответственность за соблюдение его работниками требований и
правил по технике безопасности и пожарной безопасности, а также порядка доступа на
Строительную площадку.
13.15. Генеральный подрядчик принимает на себя полную ответственность за увечья
и травмы любого характера (включая смертельный исход) в отношении физических лиц,
находящихся на Строительной площадке, будь то работники Генерального подрядчика,
Заказчика, субподрядчика или прочие физические лица.
Генеральный подрядчик за собственный счет организует и обеспечивает безопасность
своих работников, работников субподрядчиков и прочих лиц, привлеченных Генеральным
подрядчиком.
Генеральный подрядчик возмещает за свой счет всякого рода ущерб, вред и расходы,
связанные с увечьем, травмой или смертью, за исключением случаев, когда последние имеют
место исключительно в результате доказанной вины Заказчика.
13.16. Генеральный подрядчик несет полную ответственность за повреждение или
гибель какого-либо имущества, связанные с производством Работ.
Генеральный подрядчик принимает все необходимые меры по защите и
предотвращению от повреждений и/или гибели всех законченных и незаконченных Работ,
включая, но не ограничиваясь этим, защиту от ущерба в результате противоправных
действий третьих лиц, до даты подписания Сторонами Акта о полном выполнении
Сторонами своих обязательств по Договору (кроме гарантийных).
Генеральный подрядчик за счет собственных средств устраняет ущерб, возникший в
результате порчи или гибели законченных и незаконченных Работ без изменения стоимости
Работ и продления сроков выполнения Работ по Договору.
По факту порчи или гибели результата Работ создается комиссия в составе
уполномоченных представителей Заказчика и Генерального подрядчика для выявления
виновных лиц и определения размера и порядка компенсации ущерба.
13.17. Во время проведения Работ Генеральный подрядчик своевременно и за свой
счет оплачивает штрафы, наложенные на него контролирующими и надзорными органами, а
также возмещает ущерб, возникший вследствие нарушений действующего законодательства
Российской Федерации, в том числе (но не ограничиваясь):
- в части выполнения необходимых противопожарных мероприятий, правил
эксплуатации электроустановок, охраны окружающей среды, экологической и санитарной
16
безопасности, защиты зеленых насаждений;
- в случае превышения допустимого уровня шума при выполнении Работ в ночное
время;
- в случае нанесения вреда результату Работ, зданиям, сооружениям и другому
имуществу Заказчика, находящемуся на Строительной площадке, а также третьим лицам
и их имуществу, находящемуся на окружающей строительную площадку территории,
либо благоустройству самой территории вследствие действий и/или бездействий работников
Генерального подрядчика и/или его субподрядчиков и/или приглашенных им третьих лиц.
13.18. Генеральный подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество и
сроки выполнения его субподрядчиками Работ и их соответствие рабочей документации,
СНиПам, техническим условиям, а также несет ответственность за последовательность
технологического процесса при производстве Работ.
13.19. Генеральный подрядчик несет ответственность за соблюдение правил и
мероприятий по технике безопасности в ходе выполнения Работ. Генеральный подрядчик
принимает необходимые меры для соблюдения безопасности своих работников и всех лиц,
находящихся на территории строительной площадки.
13.20. Генеральный подрядчик несет ответственность за принятие необходимых мер
сезонного характера для защиты незаконченных и законченных Работ от влияния погодных
условий и для соблюдения Графика производства работ (Приложение № 3 к Договору).
13.21. Генеральный подрядчик в полном объёме несет ответственность за ущерб,
причинённый Заказчику в результате судебных решений по искам третьих лиц по поводу
противоправных действий персонала Генерального подрядчика и/или Субподрядчиков при
выполнении Работ.
13.22. Генеральный подрядчик несет ответственность за надлежащую и
своевременную сертификацию строительных материалов и оборудования, применяемых для
производства Работ и поставляемых Генеральным подрядчиком, его субподрядчиками и/или
привлеченными им третьими лицами.
13.23. В случае возникновения споров, претензий и требований со стороны третьих
лиц, связанных с нарушением их прав Генеральным подрядчиком, Генеральный подрядчик
обязуется урегулировать такие споры за счет собственных сил и средств, а также принимает
на себя всю ответственность за возможные нарушения прав третьих лиц. Стороны пришли к
соглашению, что Заказчик не несет никакой ответственности в случае предъявления к нему
претензий, требований и исков третьих лиц по основаниям, предусмотренным настоящим
пунктом Договора, и обращает их в порядке регресса к Генеральному подрядчику.
13.24. Возмещение убытков, понесенных Заказчиком по вине Генерального
подрядчика производится в части возмещения реального ущерба, а также возмещение
упущенной выгоды
СТАТЬЯ 14
СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
14.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до
полного исполнения Сторонами своих обязательств.
14.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в
любое время, при условии письменного уведомления Генерального подрядчика. В данном
случае Договор будет считаться расторгнутым с даты получения Генеральным подрядчиком
такого уведомления.
При получении уведомления, указанного в настоящем пункте, Генеральный
подрядчик принимает меры к максимально быстрой остановке и консервации Работ.
14.3. Кроме того Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения
Договора в случае:
17
14.3.1. Аннулирования или приостановки действия лицензий, допусков и разрешений,
которые необходимы Генеральному подрядчику для выполнения Работ по Договору в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
14.3.2. Объявления Генерального подрядчика банкротом в порядке, установленном
действующим законодательством Российской Федерации.
14.3.3. Наложения ареста на имущество Генерального подрядчика и блокирования
расчётных счетов.
14.4. Заказчик также вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения
Договора в случаях, перечисленных в п. 15.4. Договора.
14.5. В течение 2 (Двух) рабочих дней с момента получения от Заказчика уведомления
об одностороннем отказе от исполнения Договора, Генеральный подрядчик обязан передать
Строительную площадку Заказчику по двухстороннему акту.
14.6. При невыполнении Заказчиком своих обязательств по оплате надлежащим
образом выполненных Работ в течение 30 (тридцати) календарных дней после окончания
срока, установленного Договором для платежа, Генеральный подрядчик вправе в
одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора при условии письменного
уведомления Заказчика не менее чем за 10 (Десять) календарных дней до предполагаемой
даты расторжения. При этом Генеральный подрядчик вправе получить от Заказчика все
платежи за Работы, с надлежащим качеством выполненные Генеральным подрядчиком до
даты расторжения Договора и принятые Заказчиком.
Оплата указанных в настоящем пункте Работ, выполненных Генеральным
подрядчиком до даты расторжения Договора, производится Заказчиком только после
подписания Сторонами Акта выполненных к дате расторжения Договора Работ и получения
Заказчиком всех документов, предусмотренных Договором.
14.7. В случае приостановки или аннулирования по любым основаниям свидетельства
о допуске к Работам, являющихся предметом настоящего Договора, действие настоящего
Договора прекращается в день приостановки или аннулирования свидетельства о допуске к
работам, при этом Заказчик вправе удержать штраф в размере 2 000 000 (Два миллиона)
рублей 00 коп.
14.8. В случае расторжения Договора по вине Генерального подрядчика Заказчик
вправе не принимать у Генерального подрядчика закупленные или заказанные последним
для выполнения Работ по Договору материалы и/или оборудование и потребовать у
Генерального подрядчика возврата перечисленных Заказчиком денежных средств за такие
материалы и/или оборудование.
СТАТЬЯ 15
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
15.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются
Сторонами путем ведения переговоров, а достигнутые договоренности фиксируются
Дополнительным соглашением к Договору.
15.2. Все споры, разногласия и требования, возникающие между сторонами при
изменении, расторжении, неисполнении или ненадлежащем исполнении настоящего
договора, а также по поводу его недействительности, разрешаются в Третейском суде при
Государственной корпорации «Ростех» в соответствии с утвержденным регламентом.
Решения Третейского суда при Государственной корпорации «Ростех» признаются
сторонами обязательными для исполнения, являются окончательными и не подлежат
оспариванию.
15.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его
урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена Стороной в
течение 10 (Десяти) календарных дней с момента ее получения.
15.4. При возникновении между Заказчиком и Генеральным подрядчиком спора по
поводу недостатков выполненных Работ или их причин и невозможности урегулирования
данного спора путем переговоров, по требованию любой из Сторон должна быть назначена
18
независимая экспертиза (исследование).
Расходы на проведение экспертизы (исследования) возлагаются на Сторону, которая
будет признана виновной по результатам экспертизы.
СТАТЬЯ 16
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
16.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием перечисленных ниже
обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть известны Сторонам на момент
заключения Договора и оказали непосредственное влияние на выполнение Работ по
Договору.
16.2. Если одна из Сторон не в состоянии выполнить полностью или частично свои
обязательства по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, то
такая Сторона обязана в срок до 10 (Десяти) календарных дней уведомить другую Сторону о
наступлении такого события или обстоятельства с указанием обязательств по Договору,
выполнение которых невозможно или будет приостановлено.
После направления такого уведомления Сторона освобождается от исполнения
перечисленных в уведомлении обязательств на всё время действия обстоятельств
непреодолимой силы.
16.3. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана
немедленно уведомить другую Сторону о прекращении действия таких обстоятельств, при
этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается на срок, в течение которого
действовали такие обстоятельства, а также устранялись последствия, вызванные этими
обстоятельствами.
16.4. Если в результате действия обстоятельств непреодолимой силы незаконченным
или законченным Работам был нанесен значительный (по мнению одной из Сторон) ущерб,
то такая Сторона обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (Десяти)
календарных дней, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность продолжения
выполнения Работ и заключить Дополнительное соглашение к Договору с указанием новых
сроков, порядка ведения и стоимости Работ.
16.5. Если, по мнению Сторон, Работы могут быть продолжены в порядке,
действовавшем согласно Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы,
то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение
которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
16.6. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться
более 3 (Трёх) месяцев, Стороны обсудят возможность и целесообразность продолжения
Работ или прекращения действия Договора.
СТАТЬЯ 17
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
17.1. За 3 (три) рабочих дня до начала Работ каждая Сторона назначает своего
представителя и замещающих его лиц, ответственных за исполнение настоящего Договора,
оперативное решение вопросов по Договору и подписание / согласование всех документов,
связанных с исполнением настоящего Договора с указанием перечня полномочий по
исполнению Договора. Стороны информируют друг друга о назначении ответственных лиц
путем передачи друг другу соответствующих документов, подтверждающих полномочия
ответственных лиц за исполнение Договора, которые должны быть оформлены надлежащим
образом, за подписью уполномоченного лица на подписание таких документов и заверены
печатью организации.
17.2. Вся информация, передаваемая Заказчиком Генеральному подрядчику или
субподрядчикам, рассматривается как конфиденциальная и не подлежит разглашению ни
Генеральным подрядчиком, ни субподрядчиками, как в целом, так и в части, за
исключением случаев, когда это письменно разрешено Заказчиком, либо такая информация
19
должна быть доступна в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации. Генеральный подрядчик согласен воздерживаться от разглашения третьим лицам
какой-либо информации, являющейся собственностью Заказчика, а также воздерживаться от
разглашения информации о документах, используемых в соответствии с Договором, без
письменного разрешения Заказчика.
17.3. Генеральный подрядчик не вправе передавать свои обязательства по Договору
субподрядчикам без получения предварительного письменного согласования от Заказчика.
Любые назначения, передача обязанностей или прав по Договору без предварительного
письменного согласования с Заказчиком считаются недействительными.
17.4. Генеральный подрядчик не вправе заключать какие-либо договоры, которые
затрагивают имущественные интересы Заказчика или предполагают передачу прав, либо
обременения на результат Работ, Строительную площадку или имущество Заказчика. Все
устные и письменные договоренности и соглашения относительно предмета Договора,
имевшие место до заключения Договора, не имеют юридической силы, если они не нашли
отражения в тексте Договора или не определены Сторонами в качестве приложений к
Договору.
17.5. Все оплаченные Заказчиком результаты Работ по Договору, включая чертежи,
проекты, отчеты, фотоматериалы, руководства, программы и т.п., принадлежат
исключительно Заказчику.
17.6. Генеральный подрядчик признает за собой статус независимого подрядчика, не
выступающего в качестве представителя или агента Заказчика, и согласен с тем, что участие
Заказчика через своих уполномоченных представителей в совещаниях по ходу производства
Работ никоим образом не освобождает Генерального подрядчика от своих обязательств и
ответственности по Договору.
17.7. Генеральный подрядчик и Заказчик выступают как независимые Стороны и
ничто не может уполномочить какую-либо из Сторон быть представителем или агентом
другой Стороны в каких бы то ни было целях, и ничто не уполномочивает Стороны
принимать или выдвигать обязательства от имени другой Стороны.
СТАТЬЯ 18
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
18.1. Правоотношения Сторон по Договору регулируются действующим
законодательством Российской Федерации.
18.2. Любые уведомления, предусмотренные Договором и действующим
законодательством Российской Федерации должны представляться в письменном виде,
доставляться нарочным или заказным письмом (с уведомлением о вручении), телеграммой,
посредством факсимильной связи или по электронной почте по реквизитам, указанным в
Договоре.
18.3. Уведомления, направленные с нарочным, считаются врученными в день
доставки. Уведомления, направленные по почте или телеграфу, считаются врученными в
дату, указанную в штемпеле почтового отделения, принявшего письмо или телеграмму к
отправке. Уведомления, направленные посредством факсимильной связи или по электронной
почте считаются врученными по дате их отправления при условии получения другой
стороной оригинала не позднее 5-дневного срока.
18.4. Все дополнения и изменения к Договору считаются действительными только при
условии, если они оформлены письменно и подписаны уполномоченными представителями
Заказчика и Подрядчика.
18.5. Стороны обязаны в письменном виде уведомлять друг друга об изменении своих
адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов и факсов, адресов электронной почты, а
также обо всех иных изменениях, могущих повлиять на исполнение Договора, в течение 3
(Трех) рабочих дней с даты наступления таких изменений.
18.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
20
Приложения:
1. Приложение № 1 – Техническое задание № 3-108/2015;
2. Приложение № 2 – Локальный сметный расчет;
3. Приложение № 3 – График выполнения работ.
СТАТЬЯ 19
АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
ЗАКАЗЧИК:
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК:
ПАО "Казанский вертолетный завод" г.
Казань, ул. Тэцевская, 14
Р/с 40702810301010110041
в АКБ "Заречье» (ОАО) г.Казань
К/с 30101810900000000772
БИК 049205772
ИНН 1656002652
КПП 997850001
Место нахождения:
Почтовый адрес:
(Адрес для уведомлений)
ИНН:
Р/с
в
КПП:
БИК
Телефон:
E-mail:
___________________ (________________)
Заместитель генерального директора
______________________________
____________________/_________________/
21
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа