close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Председатель конкурсной комиссии
ОАО «Аэрофлот»
__________________________ Д.Ю. Галкин
ДОКУМЕНТАЦИЯ О ЗАКУПКЕ
ОТКРЫТЫЙ ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ПРИГЛАШЕНИЕ ДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
в отношении выбора компании для определения рыночной
стоимости объекта недвижимости, расположенного
в Японии, г. Томисато
Настоящим Открытое акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии»
(далее – Заказчик) приглашает Вас представить свое предложение (далее - Предложение)
по выбору компании для определения рыночной стоимости объекта недвижимости, по
которой в дальнейшем этот объект может быть реализован.
Объект расположен в Японии, г. Томисато, Джи-Сиси-Ана, Нанаэй, префектура Чиба:
Объект включает в себя:
Комплекс строений: 651-431 и 651-430
5-ти этажное здание, площадью 2 390,3 кв.м
(Построено июнь 1992), категория: общежитие
-Ж/Б, плоская крыша
Состояние: удовлетворительное
64 одноместных номера, столовая, кухня, технические помещения, лифт на 15 чел.
Системы кондиционирования и вентилирования.
Электричество: есть
Водопровод/Сан. оборудование: есть
С 01.05.2005 по 31.01.2009 сдавалось в аренду как общежитие.
В 2009г. законсервировано.
3-ех этажное здание, площадью 1 826,36 кв.м
(Построено-январь 1989, достроено-сентябрь 1990), категория: общежитие
-Ж/Б, плоская крыша
Состояние: неудовлетворительное необходимо проведение капитального ремонта (протечки
воды, затопление)
40 двухместных номеров, 12 одноместных, две сауны, тренажерный зал, комната отдыха
Технические помещения
Системы кондиционирования и вентиляции
Эскалаторы/Лифты: Нет
Электричество: есть
Водопровод/ Сан. оборудование: есть
В 2005 году в связи с неудовлетворительным техническим состоянием законсервировано.
3 двухэтажных жилых дома, общей площадью 439,62 кв.м
(Построено январь 1989), категория: общежитие
-Деревянный, шиферная крыша
Состояние: удовлетворительное
6 квартир
Бойлерная, площадью 42,5 кв.м
(Построено июнь 1992)
-Ж/Б, плоская крыша
Помещения для фильтрации воды, площадью 9 кв.м
(Построено январь1989)
-Ж/Б, шиферная крыша
Земельные участки
651-428 - 36 кв.м (тип-Строительство)
651-430 - 3,374 кв.м (тип-Строительство)
651-431 - 3,127.33 кв.м (тип-Строительство)
651-432 – 72 кв.м (необработанный участок земли)
Прочее
Ввод объекта в эксплуатацию 1989г
Жилые дома находятся на «территории, предназначенной для строительства низких
построек».
На участке есть отстойник и система подачи газа (пропана).
На участке доступна городская система водоснабжения.
В основном используется вода из колодца/скважины.
Загрязнение почвы: не отмечалось
В связи с неудовлетворительным состоянием зданий, их восстановление является
обязательным условием для их эксплуатации.
Инфраструктура
Рядом расположены школа, магазины
В 15 км от аэрпорта Нарита
Транспортная доступность удовлетворительная (до ближ. ж/д станции 2.7 км)
Улучшения: на участке теннисный корт и бассейн (15.02.1989г.)
Коммерческая окружающая среда – удовлетворительная
Окружающая среда в жилом районе – удовлетворительная
Контактное лицо:
Арефьева Евгения Валерьевна
e-mail: [email protected]
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ
1. Требования к компаниям, подающим предложения (Участники):
- наличие лицензий или иных документов, позволяющих вести оценочную деятельность;
- опыт работы на рынке недвижимости не менее 3 лет;
- приветствуется членство в RICS и в других международных гильдиях оценщиков;
- Участник не должен быть неплатежеспособным, находиться в процессе ликвидации или
реорганизации, быть признан несостоятельным (банкротом). Также, относительно Участника не
должно быть заявлено исков о признании несостоятельным (банкротом). Участником не может
являться фирма, на имущество которой наложен арест по любым основаниям и (или)
экономическая деятельность которой приостановлена;
- Участники самостоятельно оплачивают все расходы, связанные с представлением
Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы по рассмотрению настоящего
Приглашения и подготовку Предложений.
2. Требования к оказываемым услугам:
- результатом оказания услуг оценщиком должен являться отчет об оценке рыночной стоимости
указанного объекта недвижимости, по которой объект может быть продан.
- срок проведения оценки 1 месяц;
- методы проведения оценки должны соответствовать стандартам оценки, действующим либо
применимым в стране местонахождения объекта недвижимости;
- отчет об оценке должен включать в себя анализ местного рынка недвижимости
(префектура Чиба, Япония), а также заключение в соответствии с данными рынка, аналогами, и
обоснования наличия спроса на указанный объект, который может быть продан по оцененной
рыночной стоимости.
3. Предложения представляются и рассматриваются в один этап.
Участники представляют Предложения, включающее в себя:
3.1. Квалификационную документацию Участника:
- учредительные документы согласно законодательству страны учреждения;
- копии лицензий, квалификационных сертификатов;
- заверенные руководителем Участника сведения об отсутствии/наличии аффилированности
Участника с работниками ОАО «Аэрофлот» и их близкими родственниками (супруги, дети,
родители, братья и сестры);
- информация об Участнике (сведений в отношении всей цепочки собственников, включая
бенефициаров (в том числе конечных), а также информации о составе исполнительных органов, с
подтверждением соответствующими документами) по прилагаемой форме;
- копия свидетельства о регистрации согласно законодательству страны учреждения;
- банковские реквизиты;
- почтовые реквизиты (адрес места нахождения и фактический адрес, номера телефонов и
факсов)
- анкету участника по форме Приложения №1 к документации о закупке;
- доверенность лица, подписывающего договор, если оно действует по доверенности;
- рекомендательные письма от партнёров (если таковые имеются);
- подтверждение полномочий генерального директора согласно законодательству страны
учреждения;
- документы бухгалтерской (финансовой) отчётности за последние 2 года;
3.2. Коммерческое предложение:
- срок оказания услуг по оценке объекта недвижимости;
- стоимость оказания данных услуг;
- контакты Участника.
4. Стоимость оказания услуг по оценке в предложении должна включать все необходимые
виды расходов, налогов и других обязательных платежей. Максимальная стоимость оказания
услуг по указанному объекту недвижимости составляет эквивалент 8 000 долларов США.
5. Срок представления Предложений – до 12-00 (МСК) 27.11.2013 по адресу: 119002, г.
Москва, ул. Арбат, д. 10, ОАО «Аэрофлот», Департамент управления собственностью.
Предложения участников закупки будут рассмотрены в 15-00 (МСК) 28.11.2013 по адресу:
119002, г. Москва, ул. Арбат, д. 10
6.
Подведение итогов: в 15-00 (МСК) 05.12.2013г. по адресу: 119002, г. Москва, ул. Арбат, д. 10
7. Форма, сроки и порядок оплаты услуги - Согласно условиям приложенного проекта
договора (Приложение №2 к документации о закупке).
8. Настоящее Приглашение не является офертой или приглашением принять участие в торгах и
имеет целью довести до Участников заинтересованность Заказчика в заключении договора и
предложить Участникам сформулировать и представить Заказчику свои оферты (Предложения) в
отношении такого договора.
9. Заказчик сохраняет за собой право по собственному усмотрению отказаться от принятия всех
Предложений, сделанных в соответствии с настоящим Приглашением, а также аннулировать
оценку Предложений. Заказчик не связывает себя обязательством принять любое или все из
полученных Предложений.
10.
Заказчик не принимает претензий Участников, а также не несет никакой материальной
или иной ответственности перед ними в связи с отказом принять или принятием любых или всех
Предложений, а также в связи с прекращением переговоров с предпочтительным Участником и
отказом от заключения договора. Заказчик не обязан предоставлять каких-либо обоснований
своего решения.
11.
Ни выражение интереса Участника, ни предоставление Предложений и любых
документов или другой информации, ни принятие их Заказчиком, ни любая корреспонденция,
обсуждения, встречи или другой обмен информацией между Участником и Заказчиком, ни
решение Заказчика относительно того, что Участник соответствует квалификационным
требованиям настоящего Приглашения, не возлагают на Заказчика обязательства выбрать
конкретного Участника в качестве лучшего, и не дают право Участнику на возмещение или
компенсацию любых затрат или расходов, понесенных им в связи с выражением его интереса и
представления Предложения в соответствии с настоящим Приглашением.
12. Все представляемые Участниками документы и сведения, включая Предложения, должны
быть составлены на английском или японском или русском языках. Если какие-либо сведения
или документы представляются на другом языке, они должны сопровождаться переводом на
английский, японский или русский языки.
13. Предложения представляются в запечатанном конверте с четким указанием реквизитов
Участника.
Рассмотрение Предложений будет осуществляться в условиях конфиденциальности до
момента принятия решения Заказчиком.
14. Критерии оценки и сопоставления заявок на участие:
- стоимость оказания услуг.
- сроки оказания услуг.
- количество проведенных оценок недвижимого имущества в Японии за последние 2 года.
- длительность работы на рынке недвижимого имущества.
- членство в международных гильдиях оценщиков.
15. Результаты рассмотрения Предложений доводятся до сведения Участников. Такое
извещение не является акцептом, влекущим заключение договора, или отклонением
Предложения Участника, а выступает исключительно в качестве приглашения к переговорам, в
ходе которых будут выработаны окончательные условия договора между Заказчиком и
Участником.
16. После выбора Заказчиком Участника, чье Предложение, по мнению Заказчика,
в максимальной степени отвечает интересам Заказчика, и проведения переговоров с таким
Участником, Стороны подпишут соответствующий договор.
17. Договор заключается по форме Заказчика, представленной в проекте договора в
Приложении к настоящему Приглашению, при этом Участник вправе представить свои
замечания/предложения с соблюдением всех обязательных условий, прямо указанных в
Приглашении.
18. Все Приложения к настоящему Приглашению являются его неотъемлемой частью и
составляют единый документ.
19. Вся информация, которая будет предоставляться Вам Заказчиком в связи с настоящим
Приглашением или в связи с заключением договора, предусмотренного в настоящем
Приглашении и Вашем Предложении, информация о том, что с Вами ведутся переговоры или
обсуждения о возможном заключении договора с Заказчиком в соответствии с настоящим
Приглашением, или о любых условиях или иных фактах, относящихся к такому возможному
договору, включая его статус, должна расцениваться как принадлежащая Заказчику
конфиденциальная информация.
Приложение № 1
к Документации о закупке
в отношении выбора компании для определения
рыночной стоимости объекта недвижимости,
расположенного в Японии, г. Томисато
АНКЕТА УЧАСТНИКА
Процедуры закупки: ________________________________________________
Полное и краткое наименование организации в соответствии с Уставом и организационноправовая форма
1.
Юридические реквизиты
Страна регистрации
Страна регистрации
Юр. адрес
Факт. адрес
Телефон
Факс
E-mail
2.
Банковские реквизиты
ИНН / КПП организации
ОГРН
№ расчетного счета
Наименование Банка
Корр. счет
БИК
3.
Регистрационные данные
Дата, место и орган
регистрации
Учредители
Профиль деятельности
ОКПО
ОКВЭД
4.
Приложения к анкете участника1:
Наименование документа
4.1.
4.1.1
4.1.2
Для юридических лиц
Нотариально заверенные копии учредительных документов (Свидетельство о
государственной регистрации, Устав, Учредительный договор)
Нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ
4.1.8
Справка из налоговой инспекции по месту регистрации участника об отсутствии или
наличии задолженностей в бюджеты всех уровней и по обязательным платежам в
государственные внебюджетные фонды (требование не распространяется на участников,
являющихся нерезидентами РФ)
Выписка из решения органа управления участника, к компетенции которого отнесен
вопрос об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа (директора,
генерального директора), об избрании (назначении) действующего единоличного
исполнительного органа
Копии бухгалтерского баланса с приложениями, включая отчет о прибылях и убытках за
последний завершенный отчетный период
Документы, подтверждающие право участника закупки на поставку товара,
производителем которого он не является, и предоставление фирменных гарантий
производителя товара
Заверенные руководителем организации сведения об отсутствии/наличии
аффилированности участника закупки с работниками ОАО «Аэрофлот» и их близкими
родственниками (супруги, дети, родители, братья и сестры)
Краткая историческая справка о деятельности организации
4.1.9
Копии результатов аудиторских проверок (при наличии)
4.1.3
4.1.4
4.1.5
4.1.6
4.1.7
4.1.10 Копии отзывов и рекомендаций клиентов – желательно, известных российских и
международных компаний
4.1.11 Презентация о компании, портфолио ранее реализованных аналогичных проектов.
4.1.12 Прочие документы, подтверждающие готовность компании к полномасштабной
успешной реализации планов Аэрофлота
4.1.13 В случае победы в процедуре запроса предложений и последующего заключения
договора сведения в отношении всей цепочки собственников, включая бенефициаров (в
том числе конечных) и составе исполнительных органов с подтверждением
соответствующими документами
4.2.
4.2.1.
4.2.2.
4.2.3.
4.2.4.
1
Для индивидуальных предпринимателей
Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
(оригинал) или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее
чем за 20 дней до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении
запроса предложений
Справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов,
страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную соответствующими
подразделениями Федеральной налоговой службы не ранее чем за 20 дней до срока
окончания приема заявок на участие (оригинал или нотариально заверенную копию)
Документы, подтверждающие право участника закупки на поставку товара,
производителем которого он не является, и предоставление фирменных гарантий
производителя товара (оригиналы или копии)
Сведения о функциональных характеристиках (потребительских свойствах) и
качественных характеристиках товара, работ, услуг и иные предложения об условиях
- Участник вправе предоставить любую дополнительную информацию о компании.
Кол-во
листов
4.2.5.
4.2.6.
4.2.7.
исполнения договора, в том числе предложение о цене договора, о цене единицы товара,
работы услуги. В случаях, предусмотренных документацией о закупке, также копии
документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям,
установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, если в
соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к
таким товарам, работам, услугам
Документ, подтверждающий внесение участником закупки задатка (оригинал, при
необходимости)
В случае, если поставка товаров, работ, услуг относится законодательством к
лицензируемой деятельности, заверенные нотариально копии соответствующих
лицензий, патентов и т.п.
Иные документы или копии документов, перечень которых определен документацией о
закупке, подтверждающие соответствие заявки участника закупки требованиям,
установленным в документации о закупке
4.3.
4.3.1.
4.3.2.
4.3.3.
4.3.4.
4.3.5.
Документы, подтверждающие право участника закупки на поставку товара,
производителем которого он не является, и предоставление фирменных гарантий
производителя товара (оригиналы или копии)
Сведения о функциональных характеристиках (потребительских свойствах) и
качественных характеристиках товара, работ, услуг и иные предложения об условиях
исполнения договора, в том числе предложение о цене договора, о цене единицы товара,
работы услуги. В случаях, предусмотренных документацией о закупке, также копии
документов, подтверждающих соответствие товара, работ, услуг требованиям,
установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, если в
соответствии с законодательством Российской Федерации установлены требования к
таким товарам, работам, услугам
Документ, подтверждающий внесение участником закупки задатка (оригинал, при
необходимости)
В случае, если поставка товаров, работ, услуг относится законодательством к
лицензируемой деятельности, заверенные нотариально копии соответствующих
лицензий, патентов и т.п.
Иные документы или копии документов, перечень которых определен документацией о
закупке, подтверждающие соответствие заявки участника закупки требованиям,
установленным в документации о закупке.
4.4.
закупки
4.4.1.
4.4.2.
Для индивидуальных предпринимателей
Для группы (нескольких лиц) лиц, выступающих на стороне одного участника
Документ, подтверждающий объединение лиц, выступающих на стороне одного
участника закупки в группу (оригинал или нотариально заверенная копия), и право
конкретного участника закупки участвовать в запросе предложений от имени группы
лиц, в том числе подавать заявку на участие (Предложение), вносить обеспечение заявки,
договора, подписывать протоколы, договор
Документы и сведения в соответствии с пунктом 4.1, или пунктами 4.2 и 4.3 настоящего
Положения участника закупки, которому от имени группы лиц поручено подать заявку
на участие.
5.
Контактное лицо.
Фамилия, имя, отчество.
Телефон, факс, e-mail.
Настоящим участник подтверждает правильность всех данных, указанных в Анкете и согласие со всеми
условиями, изложенными в документации о закупке в отношении процедуры закупки:
«Выбор компании для определения рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного в
Японии, г. Томисато»
Руководитель организации
(подпись/дата)
Фамилия, инициалы
(подпись/дата)
Фамилия, инициалы
Главный бухгалтер
Приложение № 2
к Документации о закупке
в отношении выбора компании для определения
рыночной стоимости объекта недвижимости,
расположенного в Японии, г. Томисато
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
ДОГОВОР № ______
на обслуживание в области оценки
«___»________201___г.
Открытое акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии» (далее именуется
«Заказчик»), в лице Заместителя генерального директора по продажам и имущественным вопросам
Сапрыкина Дмитрия Петровича, действующего на основании Доверенности № ______________
от
______года,
с
одной
стороны,
и
__________________,
именуемое
в
дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице_____________________,
действующего
на
основании_________, с другой стороны, также совместно именуемые «Стороны»,
а в отдельности - «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Исполнитель обязуется в порядке и на условиях настоящего Договора оказать услуги по
оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества (Далее «Недвижимость),
находящегося в собственности Заказчика, с целью его дальнейшей продажи, и по завершению
оценки предоставить Заказчику Отчет об оценке, а Заказчик обязуется оплатить услуги.
2. Сроки исполнения и порядок проведения оценки.
2.1. Исполнитель соглашается:
2.1.1 Собрать информацию и провести анализ в соответствии с данными рынка коммерческой
недвижимости, аналогами и сопоставимыми данными о продажах для использования в процессе
оценки Недвижимости.
2.1.2. Определить рыночную стоимость объекта недвижимости, по которой этот объект может
быть продан, в строгом соответствии со стандартами оценки, действующими в стране
местонахождения объекта недвижимости. Произвести оценку и составить Отчет об оценке,
основанный на анализе рынка недвижимости страны местонахождения объекта.
Отчет об оценке должен включать в себя заключение в соответствии с данными рынка, аналогами,
и обоснования наличия спроса на указанные объекты, которые могут быть проданы по оцененной
рыночной стоимости.
2.1.3. Объект расположен в Японии, г. Томисато, Джи-Сиси-Ана, Нанаэй, префектура Чиба:
Гостиничный комплекс:
1. 5-ти этажное здание, площадью 2 390,3 кв.м
2. 3-ех этажное здание, площадью 1 826,36 кв.м
3. 2-ух этажное здание, площадью 439,62 кв.м
4. Бойлерная, площадью 42,5 кв.м
5. Помещения для фильтрации воды, площадью 9 кв.м
Земельные участки:
№ 651-428, 651-430, 651-431, 651-432 общей площадью 6609,33 кв.м
2.1.4. Срок оказания услуг по оценке объекта недвижимости – 1(один) месяц, начиная с даты
подписания настоящего Договора.
2.1.5. По завершению оценки объекта недвижимости Заказчик направляет подписанный и
заверенный Отчет об оценке в адрес Заказчика и по e-mail.
2.1.6. Работы по оценке объекта недвижимости считаются завершенными с момента получения
Заказчиком Отчета об оценке и подписания Сторонами Акта приемки-передачи оказанных услуг
(Приложение №2)
3. Оплата услуг и порядок расчетов.
3.1. Стоимость оказания услуг по оценке Недвижимости составляет ______, включая все
необходимые виды расходов, налогов и других обязательных платежей.
3.2. Оплата услуг Исполнителя за проведение оценки производится в _____________Заказчиком
на расчётный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре, после подписания Сторонами
Акта приемки-передачи оказанных услуг, на основании выставленного Исполнителем счета в
течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения счета Заказчиком.
4. Ответственность сторон.
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. В письменной и устной форме давать объяснения по запросу Заказчика в процессе оценки
объекта недвижимости.
4.1.2. Передать Заказчику Отчет об оценке не позднее срока, установленного п. 2.1.4. настоящего
Договора.
4.1.3. При проведении оценки руководствоваться методами проведения оценки недвижимости в
соответствии со стандартами оценки, применяемыми в стране местонахождения объекта
недвижимости.
4.1.4. Предоставлять по требованию Заказчика документ о квалификации работников Исполнителя,
подтверждающий получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности.
4.1.5 Не позднее даты подписания настоящего Договора Исполнитель обязан представить
Заказчику сведения в отношении всей цепочки своих собственников (выгодоприобретателей),
включая конечных бенефициаров, а также в отношении состава исполнительных органов по форме
Приложения № 1 к Договору, с предоставлением подтверждающих документов.
4.1.6. В случае каких-либо изменений в указанной цепочке собственников, в т.ч. конечных
бенефициаров, или в составе исполнительных органов Исполнитель обязан незамедлительно
уведомлять об этом Заказчика с приложением подтверждающих документов.
4.1.7. В случае нарушения обязательств по данному пункту или отказа от их выполнения Заказчик
вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Договора (расторгнуть Договор),
уведомив об этом Исполнителя за 3 календарных дня до даты расторжения.
4.2. Исполнитель вправе:
Запрашивать у Заказчика информацию и (или) документы, необходимые для проведения оценки
объекта недвижимости.
При проведении оценки объекта недвижимости требовать от Заказчика обеспечения доступа к
документации, относящейся к объекту недвижимости в объеме, необходимом для данной оценки.
Исполнитель несёт полную ответственность за качество и подлинность поставляемых услуг и
соблюдение сроков оказания услуг.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. Обеспечивать доступ представителей Исполнителя к объекту оценки по согласованной
заявке и предоставлять необходимую дополнительную информацию по запросу Исполнителя.
4.3.2. Произвести оплату за оказанные Исполнителем услуги в течение 15 (пятнадцать) рабочих
дней с даты получения счета за выполненные услуги Исполнителем, в соответствии
с п.3.2 настоящего Договора
4.4.Заказчик вправе:
4.4.1. По письменному или устному требованию без дополнительной оплаты получить от
Исполнителя информацию о нормативных правовых актах, на которых основываются
рекомендации и выводы Исполнителя.
4.4.2. В любое время проверять ход и качество услуг, оказываемых Исполнителем
4.4.3. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор при условии направления
Исполнителю письменного уведомления о расторжении Договора не менее, чем за 3 рабочих дня
до предполагаемой даты расторжения.
5.Прекращение действия договора.
5.1. Настоящий Договор прекращает свое действие при наступлении одного из нижеуказанных
событий:
5.1.1 успешное завершение оценки объекта недвижимости;
5.1.2 отказа Заказчика от предоставления услуг Исполнителя;
5.1.3 неустранение Исполнителем допущенного им нарушения своих обязательств или
обязанностей по настоящему Договору, в течение семи дней от получения письменного требования
Заказчика об устранении таковых.
6.Разрешение споров.
6.1. Все споры, связанные с исполнением (изменением или расторжением) настоящего Договора,
Стороны стремятся разрешить путем переговоров.
6.2. В случае недостижения согласия путем переговоров Стороны урегулируют споры, указанные
в п.6.1, в досудебном (претензионном) порядке.
6.3. Претензия предъявляется в письменной форме. В претензии излагается мотивированное
требование заявителя.
6.4. Претензия направляется по месту нахождения адресата по почте заказным письмом с
уведомлением о вручении, курьером с вручением адресату под расписку, либо по электронной
почте.
6.5. В случае получения заявителем претензии отказа в добровольном удовлетворении требований
другой стороной, либо неполучения ответа в течение 30 календарных дней с даты направления
претензии, заявитель претензии вправе передать спор на рассмотрение в арбитражный суд г.
Москвы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
6. Обстоятельства непреодолимой силы.
7.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за невыполнение своих обязательств по
Договору в срок, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой
силы (далее в настоящем разделе – «ОНС»), то есть чрезвычайных и непредвиденных
обстоятельств, возникающих в период действия Договора, на которые затронутая ими Сторона
(далее – «Затронутая сторона») не может реально воздействовать и которые она не могла реально
предвидеть (в том числе, наводнения, землетрясения, извержения вулкана и иные стихийные
бедствия, войны и военные действия, блокады, запрещение импорта или экспорта, изменения
законодательства). Пожары и забастовки признаются ОНС, если они не являются результатом
виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны и/или контролируемых
ей лиц (работников, подрядчиков, консультантов и др.). Сбои/перерывы в работе используемого
Затронутой стороной оборудования и/или программного обеспечения, повреждение линий и/или
средств связи являются ОНС, только если они вызваны действием природных и/или техногенных
факторов и не являются результатом виновного и/или
неосторожного действия/бездействия
Затронутой стороны и/или третьих лиц.
7.2. Затронутая сторона обязана незамедлительно, но не позднее 3-х (трех) календарных дней с
момента наступления ОНС, уведомить в письменном виде другую Сторону об их наступлении,
предполагаемом сроке действия, по возможности дать оценку их влияния на исполнение (включая
срок исполнения) обязательств по Договору, за исключением случаев, когда такое уведомление
невозможно в силу действия таких обстоятельств. По прекращении действия ОНС Затронутая
сторона обязана в те же сроки уведомить об этом другую Сторону, с указанием предполагаемого
срока исполнения обязательств по Договору.
7.3. Отсутствие либо несвоевременное уведомление о наступлении ОНС лишает Затронутую
сторону права на освобождение от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему
Договору.
7.4. По требованию другой Стороны Затронутая сторона обязана предоставить официальный
документ,
выданный
компетентным
государственным
органом
или
организацией,
подтверждающий факт наступления событий, являющихся ОНС.
7.5. Возникновение ОНС продлевает срок исполнения обязательств по Договору на период,
соответствующий времени действия указанных обстоятельств, с учетом разумного срока для
устранения их последствий, если Стороны не договорились об ином.
7.6. В случае если ОНС и их последствия будут продолжаться более двух месяцев, дальнейшее
исполнение Договора будет определяться Сторонами путем проведения двусторонних переговоров.
7. Конфиденциальность.
8.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и не использовать
ее, кроме как в целях исполнения обязательств по настоящему Договору/Соглашению. Сторона,
которой
предоставлена
конфиденциальная информация, обязуется принять меры к ее защите
не меньшие, чем принимаемые ею для защиты собственной конфиденциальной информации.
8.2. Конфиденциальной
считается
информация,
полученная
в
рамках выполнения
настоящего Договора/Соглашения и содержащая в том числе, но не ограничиваясь этим:
коммерческую тайну, персональные данные либо иную охраняемую законом информацию или
информацию, которая в момент передачи обозначена передающей ее стороной грифом
«Конфиденциально» либо «Строго конфиденциально» с указанием полного наименования и
адреса места нахождения ее обладателя.
8.3. Сторона,
допустившая
разглашение
конфиденциальной
информации либо не
выполнившая иные требования по обеспечению ее конфиденциальности, несет ответственность в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.4. Конфиденциальная информация может предоставляться компетентным государственным
органам и регуляторам рынка ценных бумаг в случаях и в порядке, предусмотренных
действующим законодательством, что не влечет за собой наступление ответственности за ее
разглашение.
8.5. Обязательства Сторон, изложенные в настоящем разделе, действуют в течение срока
действия настоящего Договора/Соглашения и 3 (трех) лет после его прекращения.
8. Прочие условия.
9.1. После подписания настоящего Договора все предварительные соглашения, переговоры и
переписка по вопросам, касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.
9.2. В случае изменения своих адресов (места нахождения, почтового), банковских реквизитов,
каждая из Сторон обязана в 5-ти дневный срок уведомить об этом другую Сторону и несет риск
последствий, вызванных отсутствием у другой Стороны указанных сведений. Указанные
изменения вступают в силу для другой Стороны с даты их получения.
9.3. Любое уведомление, сообщение или информация, связанные с исполнением, изменением или
расторжением настоящего Договора, если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором,
направляются Сторонами в письменном виде, в адрес места нахождения (места жительства)
другой Стороны заказным письмом с уведомлением о вручении либо курьером с вручением
адресату под расписку, а также могут передаваться по e-mail. Уведомления, сообщения или
информация, переданные посредством e-mail, считаются доставленными с момента их
направления, а направленные курьером или по почте - с момента их получения адресатом.
Указанные уведомления могут быть продублированы по факсу +7 (495) 544-33-34.
9.4. Исполнитель не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему Договору
третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика.
9.5. Права и обязанности Сторон, прямо не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.6. Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, на русском и японском языках,
имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.7. В случае разночтений между русскоязычным и японским текстом Договора Стороны
руководствуются русскоязычным текстом.
9.8. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение №1 «Информация о контрагенте»
Приложение №2 «Акт приемки-передачи оказанных услуг»;
9.9 Настоящий Договор регулируется правом Российской Федерации, и все претензии или споры,
возникшие в связи с ним или из него, подлежат урегулированию в Арбитражном суде
г. Москвы.
10.Адреса и реквизиты сторон.
Заказчик:
Открытое акционерное общество «Аэрофлот- Российские авиалинии»
Адрес:_____________________
тел._________, факс________
e-mail:
контактное лицо:____________
Банковские реквизиты:
Исполнитель:
____________________________________________________________
Адрес:_____________________
тел._________, факс________
e-mail:
контактное лицо:______________
Банковские реквизиты:
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа