close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Председатель конкурсной комиссии
ОАО «Аэрофлот»
__________________________ Д.Ю. Галкин
ДОКУМЕНТАЦИЯ О ЗАКУПКЕ
ОТКРЫТЫЙ ЗАПРОС ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ПРИГЛАШЕНИЕ ДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
в отношении выбора агентства недвижимости для поиска покупателя и
сопровождения сделки продажи объекта недвижимости,
расположенного в г. Лиссабон, Португалия
Настоящим Открытое акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии»
(далее – Заказчик) приглашает Вас представить свое предложение (далее - Предложение) по
выбору агентства недвижимости для поиска покупателя и сопровождения сделки продажи
объекта недвижимости.
Объект расположен в г. Лиссабон, Avenida da Liberdade, 36D
Объект включает в себя:
Офис/ритейл, площадью 260 кв. м. (год постройки 1986)*
Подвальное помещение, площадью 10 кв.м.
2 парковочных места в подземном паркинге
Описание:
Ритейл зонирован на две отдельные области - офисное помещение и открытое
пространство (open space) которое может быть использовано как торговое.
Помещение расположено на 1ом этаже офисного центра, с отдельным входом
Панорамное остекление
Инфраструктура:
Ритейл расположен в центральной деловой зоне г. Лиссабон
Удобное транспортное сообщение
Магазины, банки в шаговой доступности
*Помещение не используется с 2005 года
Состояние помещения: удовлетворительное
Необходим ремонт
Контактное лицо:
e-mail: [email protected]
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ
1. Требования к компаниям, подающим предложения (Участники):
1.1. Профиль деятельности: осуществление агентской деятельности с недвижимостью
в соответствии с законодательством Португалии;
1.2. наличие возможности размещать объявление о продаже недвижимости в португальской
информационной системе обращения объектов недвижимого имущества (в сети Интернет);
1.3. участник не должен быть неплатежеспособным, находиться в процессе ликвидации или
реорганизации, быть признан несостоятельным (банкротом). Также, относительно Участника
не должно быть заявлено исков о признании несостоятельным (банкротом). Участником не
может являться фирма, на имущество которой наложен арест по любым основаниям и (или)
экономическая деятельность которой приостановлена;
1.4. участники самостоятельно оплачивают все расходы, связанные с представлением
Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы по рассмотрению настоящего
Приглашения и подготовку Предложений.
2. Требования к оказываемым услугам:
- в рамках поручения агентство недвижимости оказывает заказчику услуги по поиску
потенциального покупателя объекта недвижимости, согласованию условий договора куплипродажи и регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от заказчика
к покупателю;
- поиск потенциальных покупателей объекта недвижимости должен производиться в том
числе путем публикации агентством недвижимости объявления о продаже объекта в
португальской информационной системе обращения объектов недвижимого имущества (в
сети Интернет). Агентство недвижимости предоставляет Заказчику письменное
подтверждение публикации указанного объявления;
- помимо публикации объявления в сети Интернет агентство недвижимости осуществляет
поиск потенциальных покупателей объекта недвижимости, используя рекламу в СМИ,
почтовую рассылку и т.п., в соответствии со стандартом рекламной деятельности на рынке
недвижимости Португалии;
- представитель агентства недвижимости должен принимать непосредственное участие в
показе объекта недвижимости потенциальным покупателям;
- поиск потенциального покупателя объекта недвижимости ведется по цене не ниже
рыночной стоимости данного объекта недвижимости, указанной в отчете оценщика;
- агентство недвижимости на регулярной основе, предусмотренной договором, информирует
заказчика в письменной форме о состоянии дел по выполнению поручения;
- после нахождения потенциального покупателя объекта недвижимости и одобрения его
кандидатуры заказчиком агентство недвижимости представляет проект договора куплипродажи объекта недвижимости, учитывает пожелания заказчика к договору и ведет от
имени заказчика согласование с покупателем условий договора купли-продажи объекта
недвижимости;
- после подписания заказчиком и покупателем договора купли-продажи объекта
недвижимости агентство недвижимости совершает все необходимые действия для
государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от
заказчика к покупателю в соответствии с законодательством Португалии.
С учетом специфики рынка недвижимости и норм законодательства Португалии
формулировки обязанностей агентства недвижимости в договоре с победителем настоящей
конкурентной процедуры могут отличаться от вышеизложенных, при условии надлежащей
защиты прав заказчика.
3. Предложения представляются и рассматриваются в один этап.
Участники представляют Предложения, включающее в себя:
3.1. Квалификационную документацию Участника:
- копия документа, подтверждающего регистрацию компании согласно законодательству
страны учреждения;
- копии документов, подтверждающих соответствие требованиям п. 1.1., 1.2. настоящего
Приглашения;
- письмо за подписью руководителя Участника об отсутствии/наличии аффилированности
Участника с работниками ОАО «Аэрофлот» и их близкими родственниками (супруги, дети,
родители, братья и сестры);
- анкета Участника по форме Приложения № 1 к настоящему Приглашению в 2 экземплярах;
- рекомендательные письма от партнёров (если таковые имеются);
- подтверждение полномочий генерального директора согласно законодательству страны
учреждения;
- документы бухгалтерской (финансовой) отчётности за последние 2 года;
3.2. Коммерческое предложение, содержащее:
- подтверждение готовности оказать заказчику услуги, предусмотренные настоящим
Приглашением, в полном объеме;
- стоимость агентского вознаграждения за оказание комплекса услуг, предусмотренных
настоящим Приглашением;
- сведения о наличии у Участника оферты потенциального покупателя объекта
недвижимости по цене не ниже 2 147 639 Евро без учета налогов, взимаемых при куплепродаже объекта (при наличии таковой). В этом случае к предложению должна прилагаться
копия такой оферты и краткая справка с основной информацией о компании, давшей оферту;
- контакты Участника.
4. Стоимость оказания услуг агентства недвижимости, указанная в предложении, должна
включать все необходимые виды расходов, налогов и других обязательных платежей.
Максимальная стоимость комплекса услуг, предусмотренных настоящим Приглашением, по
указанному объекту недвижимости составляет 3 (Три) процента от цены продажи объекта
недвижимости, предусмотренной заключенным договором купли-продажи.
5. Срок представления Предложений – до 12-00 (мск) 22 июля по адресу: 119002,
г. Москва, ул. Арбат, д. 10, ОАО «Аэрофлот», Департамент управления собственностью.
Предложения участников закупки будут рассмотрены в 15-00 (мск) 24 июля по адресу:
119002, г. Москва, ул. Арбат, д. 10.
6. Подведение итогов: в 15-00 (мск) 14 августа по адресу: 119002, г.Москва, ул.Арбат, д.10.
7. Форма, сроки и порядок оплаты услуг агентства недвижимости - согласно условиям
договора об оказании услуг.
8. Настоящее Приглашение не является офертой или приглашением принять участие в торгах
и имеет целью довести до Участников заинтересованность Заказчика в заключении договора
и предложить Участникам сформулировать и представить Заказчику свои оферты
(Предложения) в отношении такого договора.
9. Заказчик сохраняет за собой право по собственному усмотрению отказаться от принятия
всех Предложений, сделанных в соответствии с настоящим Приглашением, а также
аннулировать оценку Предложений. Заказчик не связывает себя обязательством принять
любое или все из полученных Предложений.
10. Заказчик не принимает претензий Участников, а также не несет никакой материальной
или иной ответственности перед ними в связи с отказом принять или принятием любых или
всех Предложений, а также в связи с прекращением переговоров с предпочтительным
Участником и отказом от заключения договора. Заказчик не обязан предоставлять какихлибо обоснований своего решения.
11. Ни выражение интереса Участника, ни предоставление Предложений и любых
документов или другой информации, ни принятие их Заказчиком, ни любая
корреспонденция, обсуждения, встречи или другой обмен информацией между Участником
и Заказчиком, ни решение Заказчика относительно того, что Участник соответствует
квалификационным требованиям настоящего Приглашения, не возлагают на Заказчика
обязательства выбрать конкретного Участника в качестве лучшего, и не дают право
Участнику на возмещение или компенсацию любых затрат или расходов, понесенных им в
связи с выражением его интереса и представления Предложения в соответствии с настоящим
Приглашением.
12. Все представляемые Участниками документы и сведения, включая Предложения, должны
быть составлены на одном из трех языков: английском, португальском или русском.
13. Предложения представляются в запечатанном конверте с четким указанием реквизитов
Участника.
Рассмотрение
Предложений
будет
осуществляться
в
условиях
конфиденциальности до момента принятия решения Заказчиком.
14. Критерии оценки и сопоставления заявок участников:
- стоимость оказания услуг;
- наличие у участника оферты потенциального покупателя на приобретение объекта
недвижимости по цене не ниже 2 147 639 Евро без учета налогов, взимаемых при куплепродаже объекта. В этом случае к предложению должна прилагаться копия такой оферты и
краткая справка с основной информацией о компании, давшей оферту. В случае
представления оферт на приобретение объекта недвижимости несколькими участниками
дополнительным критерием оценки и сопоставления заявок таких участников будут являться
условия таких оферт, наиболее отвечающие интересам Заказчика.
15. Результаты рассмотрения Предложений доводятся до сведения Участников. Такое
извещение не является акцептом, влекущим заключение договора, или отклонением
Предложения Участника, а выступает исключительно в качестве приглашения к
переговорам, в ходе которых будут выработаны окончательные условия договора между
Заказчиком и Участником.
16. После выбора Заказчиком Участника, чье Предложение, по мнению Заказчика,
в максимальной степени отвечает интересам Заказчика, и проведения переговоров с таким
Участником, Стороны подпишут соответствующий договор. Примерная форма договора об
оказании услуг приведена в Приложении № 2 к настоящему Приглашению. С учетом
специфики рынка недвижимости Португалии в проект договора на оказание услуг по
инициативе Участника могут быть внесены необходимые изменения и дополнения.
18. Все Приложения к настоящему Приглашению являются его неотъемлемой частью и
составляют единый документ.
19. Вся информация, которая будет предоставляться Вам Заказчиком в связи с настоящим
Приглашением или в связи с заключением договора, предусмотренного в настоящем
Приглашении и Вашем Предложении, информация о том, что с Вами ведутся переговоры
или обсуждения о возможном заключении договора с Заказчиком в соответствии с
настоящим Приглашением, или о любых условиях или иных фактах, относящихся к такому
возможному договору, включая его статус, должна расцениваться как принадлежащая
Заказчику конфиденциальная информация.
Приложение № 1
к Документации о закупке
в отношении выбора агентства недвижимости
для поиска покупателя и сопровождения сделки продажи объекта недвижимости,
расположенного в г. Лиссабон, Португалия
АНКЕТА УЧАСТНИКА
Полное и краткое наименование организации в соответствии с Уставом и организационноправовая форма
1.
Юридические реквизиты
Страна регистрации
Страна регистрации
Юр. адрес
Факт. адрес
Телефон, факс
E-mail
2.
Банковские реквизиты
ИНН / КПП (налоговый номер)
ОГРН (номер государственной
регистрации)
№ расчетного счета
Наименование Банка
Корр. счет
БИК
3.
Регистрационные данные
Дата, место и орган регистрации
Учредители
Профиль деятельности
Принадлежность участника к
малому и среднему
предпринимательству
4.
Контактное лицо.
Фамилия, имя, отчество.
Телефон, факс, e-mail.
Настоящим участник подтверждает правильность всех данных, указанных в Анкете и согласие со всеми
условиями, изложенными в документации о закупке в отношении процедуры закупки:
«Приглашение делать предложения в отношении выбора агентства недвижимости для
поиска покупателя и сопровождения сделки продажи объекта недвижимости,
расположенного в г. Лиссабон, Португалия»
Руководитель организации
(подпись/дата)
Фамилия, инициалы
Приложение № 2
к Документации о закупке
в отношении выбора агентства недвижимости
для поиска покупателя и сопровождения сделки продажи объекта недвижимости,
расположенного в г. Лиссабон, Португалия
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № ______
на обслуживание в области недвижимости
«___»__________2014г.
Открытое акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии» (далее именуется
«Заказчик»), в лице Заместителя генерального директора по продажам и имущественным
вопросам Сапрыкина Дмитрия Петровича, действующего на основании Доверенности № Д860/13 от «30» декабря 2013 года, с одной стороны,
и __________________________________________________________________, именуемое в
дальнейшем «Исполнитель», в лице ________________________________________________,
действующего на основании _____________________, с другой стороны, также совместно
именуемые «Стороны», а в отдельности - «Сторона», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Исполнитель обязуется в порядке и на условиях настоящего Договора оказать услуги по
поиску потенциального покупателя принадлежащего Заказчику Офиса (далее – «Объект
недвижимости»), согласованию условий договора купли-продажи и регистрации перехода
права собственности на объект недвижимости от Заказчика к покупателю, а Заказчик
обязуется оплатить услуги Исполнителя.
1.2. Объект расположен в г. Лиссабон, Avenida da Liberdade, 36D
и состоит из:
Офис/ритейл, площадью 260 кв. м. (год постройки 1986)*
Подвальное помещение, площадью 10 кв.м.
2 парковочных места в подземном паркинге
1.3. Настоящий договор является специальным агентским договором, не препятствующим
Заказчику самостоятельно найти потенциального покупателя Объекта недвижимости.
2. Условия оказания услуг Исполнителя.
2.1. Поиск потенциальных покупателей Объекта недвижимости должен производиться путем
публикации Исполнителем объявления о продаже Объекта недвижимости в португальской
информационной системе обращения объектов недвижимого имущества (в сети Интернет).
Исполнитель предоставляет Заказчику письменное подтверждение публикации указанного
объявления.
2.2. Помимо публикации объявления о продаже Объекта недвижимости в соответствии с п.
2.1. настоящего Договора, Исполнитель осуществляет поиск потенциальных покупателей
Объекта недвижимости, используя рекламу в СМИ, почтовую рассылку и т.п., в соответствии
со стандартом рекламной деятельности на рынке недвижимости Португалии.
2.3. Представитель Исполнителя должен принимать непосредственное участие в показе
Объекта недвижимости потенциальным покупателям.
2.4. Поиск потенциального покупателя Объекта недвижимости должен вестись Исполнителем
по цене не ниже 2 147 639 Евро без учета налогов, взимаемых при купле-продаже объекта.
2.5. После нахождения потенциального покупателя Объекта недвижимости и одобрения его
кандидатуры Заказчиком Исполнитель представляет проект договора купли-продажи объекта
недвижимости, учитывает замечания Заказчика к договору и ведет от имени Заказчика
согласование с покупателем условий договора купли-продажи Объекта недвижимости.
2.6. После подписания Заказчиком и покупателем договора купли-продажи Объекта
недвижимости Исполнитель совершает все необходимые действия для государственной
регистрации в соответствии с законодательством Португалии перехода права собственности
на Объект недвижимости от Заказчика к покупателю.
2.7. Услуги, предусмотренные настоящим Договором, считаются надлежащим образом
оказанными с момента завершения расчетов по договору купли-продажи Объекта
недвижимости и подписания Сторонами Акта приемки-передачи оказанных услуг
(Приложение №2).
3. Стоимость услуг и порядок расчетов.
3.1. Общая стоимость услуг Исполнителя, предусмотренных настоящим Договором,
составляет ________ процентов от цены продажи Объекта недвижимости, указанной в
договора купли-продажи Объекта недвижимости, заключенном между Заказчиком и
покупателем.
3.2. Стоимость услуг Исполнителя, указанная в п. 3.1. настоящего Договора, включает в себя
все издержки Исполнителя, налоги и другие обязательные платежи согласно
законодательству Португалии.
3.3. Оплата услуг Исполнителя производится в валюте Евро на расчётный счет Исполнителя,
указанный в настоящем Договоре, в полном размере после подписания Сторонами Акта
приемки-передачи оказанных услуг, на основании выставленного Исполнителем счета в
течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения счета Заказчиком.
4. Права и обязанности сторон.
4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. В письменной и устной форме давать объяснения по запросам Заказчика в процессе
оказания услуг по настоящему Договору.
4.1.2. Еженедельно информировать Заказчика в письменной форме по e-mail о состоянии дел
по выполнению поручения.
4.1.3. При оказании услуг по настоящему Договору строго придерживаться
профессиональных стандартов деятельности в сфере недвижимости, принятых в стране
местонахождения Объекта недвижимости.
4.1.4. Предоставлять по требованию Заказчика документ о квалификации работников
Исполнителя, непосредственно задействованных в процессе оказания услуг по настоящему
Договору.
4.1.5. Не позднее даты подписания настоящего Договора Исполнитель обязан представить
Заказчику сведения в отношении всей цепочки своих собственников
(выгодоприобретателей), включая конечных бенефициаров, а также в отношении состава
исполнительных органов по форме Приложения № 1 к Договору, с предоставлением
подтверждающих документов.
В случае каких-либо изменений в указанной цепочке собственников, в т.ч. конечных
бенефициаров, или в составе исполнительных органов Исполнитель обязан незамедлительно
уведомлять об этом Заказчика с приложением подтверждающих документов.
В случае нарушения обязательств по данному пункту или отказа от их выполнения Заказчик
вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Договора (расторгнуть
Договор), уведомив об этом Исполнителя за 3 календарных дня до даты расторжения.
4.2. Исполнитель вправе:
4.2.1. Запрашивать у Заказчика информацию и (или) документы, касающиеся Объекта
недвижимости и необходимые для надлежащего оказания услуг по настоящему Договору.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. Обеспечивать доступ представителей Исполнителя к Объекту недвижимости по
согласованной заявке Исполнителя и предоставлять необходимую дополнительную
информацию по запросу Исполнителя.
4.3.2. Произвести оплату за оказанные Исполнителем услуги в течение 15 (пятнадцать)
рабочих дней с даты получения счета за выполненные услуги Исполнителем, в соответствии
с п.3.3. настоящего Договора
4.4.Заказчик вправе:
4.4.1. По письменному или устному требованию без дополнительной оплаты получить от
Исполнителя информацию о нормативных правовых актах, на которых основываются
рекомендации и действия Исполнителя.
4.4.2. В любое время проверять ход и качество услуг, оказываемых Исполнителем.
4.4.3. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор при условии направления
Исполнителю письменного уведомления о расторжении Договора не менее, чем за 10
рабочих дней до предполагаемой даты расторжения.
5.Прекращение действия договора.
5.1.Настоящий Договор прекращает свое действие при наступлении одного из
нижеуказанных событий:
5.1.1 успешное завершение сделки купли-продажи Объекта недвижимости;
5.1.2 отказа Заказчика от дальнейшего оказания услуг Исполнителя (п. 4.4.3. настоящего
Договора);
5.1.3 неустранение Исполнителем допущенного им нарушения своих обязательств или
обязанностей по настоящему Договору, в течение 5 рабочих дней от получения письменного
требования Заказчика об устранении таковых.
6.Разрешение споров.
6.1.Все споры, связанные с исполнением (изменением или расторжением) настоящего
Договора, Стороны стремятся разрешить путем переговоров.
6.2. В случае недостижения согласия путем переговоров Стороны урегулируют споры,
указанные в п.6.1, в досудебном (претензионном) порядке.
6.3.Претензия предъявляется в письменной форме. В претензии излагается мотивированное
требование заявителя.
6.4.Претензия направляется по месту нахождения адресата по почте заказным письмом с
уведомлением о вручении, курьером с вручением адресату под расписку, либо по
электронной почте.
6.5.В случае получения заявителем претензии отказа в добровольном удовлетворении
требований другой стороной, либо неполучения ответа в течение 30 календарных дней с
даты направления претензии, заявитель претензии вправе передать спор на рассмотрение в
арбитражный суд г. Москвы в установленном законодательством Российской Федерации
порядке.
7. Обстоятельства непреодолимой силы.
7.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за невыполнение своих обязательств
по Договору в срок, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств
непреодолимой силы (далее в настоящем разделе – «ОНС»), то есть чрезвычайных и
непредвиденных обстоятельств, возникающих в период действия Договора, на которые
затронутая ими Сторона (далее – «Затронутая сторона») не может реально воздействовать и
которые она не могла реально предвидеть (в том числе, наводнения, землетрясения,
извержения вулкана и иные стихийные бедствия, войны и военные действия, блокады,
запрещение импорта или экспорта, изменения законодательства). Пожары и забастовки
признаются ОНС, если они не являются результатом виновного и/или неосторожного
действия/бездействия Затронутой стороны и/или контролируемых ей лиц (работников,
подрядчиков, консультантов и др.). Сбои/перерывы в работе используемого Затронутой
стороной оборудования и/или программного обеспечения, повреждение линий и/или
средств связи являются ОНС, только если они вызваны действием природных и/или
техногенных факторов и не являются результатом виновного и/или неосторожного
действия/бездействия Затронутой стороны и/или третьих лиц.
7.2. Затронутая сторона обязана незамедлительно, но не позднее 3-х (трех) календарных
дней с момента наступления ОНС, уведомить в письменном виде другую Сторону об их
наступлении, предполагаемом сроке действия, по возможности дать оценку их влияния на
исполнение (включая срок исполнения) обязательств по Договору, за исключением случаев,
когда такое уведомление невозможно в силу действия таких обстоятельств. По прекращении
действия ОНС Затронутая сторона обязана в те же сроки уведомить об этом другую Сторону,
с указанием предполагаемого срока исполнения обязательств по Договору.
7.3. Отсутствие либо несвоевременное уведомление о наступлении ОНС лишает Затронутую
сторону права на освобождение от ответственности за неисполнение обязательств по
настоящему Договору.
7.4. По требованию другой Стороны Затронутая сторона обязана предоставить
официальный документ, выданный компетентным государственным органом или
организацией, подтверждающий факт наступления событий, являющихся ОНС.
7.5. Возникновение ОНС продлевает срок исполнения обязательств по Договору на
период, соответствующий времени действия указанных обстоятельств, с учетом разумного
срока для устранения их последствий, если Стороны не договорились об ином.
7.6. В случае если ОНС и их последствия будут продолжаться более двух месяцев,
дальнейшее исполнение Договора будет определяться Сторонами путем проведения
двусторонних переговоров.
8. Конфиденциальность.
8.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и не
использовать ее, кроме как в целях исполнения обязательств по настоящему
Договору/Соглашению. Сторона, которой предоставлена конфиденциальная
информация, обязуется принять меры к ее защите не меньшие, чем принимаемые ею для
защиты собственной конфиденциальной информации.
8.2. Конфиденциальной считается информация, полученная в рамках выполнения
настоящего Договора/Соглашения и содержащая в том числе, но не ограничиваясь
этим: коммерческую тайну, персональные данные либо иную охраняемую законом
информацию или информацию, которая в момент передачи обозначена передающей ее
стороной грифом «Конфиденциально» либо «Строго конфиденциально» с указанием
полного наименования и адреса места нахождения ее обладателя.
8.3.Сторона, допустившая разглашение конфиденциальной информации либо не
выполнившая иные требования по обеспечению ее конфиденциальности, несет
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.4.Конфиденциальная информация может предоставляться компетентным государственным
органам и регуляторам рынка ценных бумаг в случаях и в порядке, предусмотренных
действующим законодательством, что не влечет за собой наступление ответственности
за ее разглашение.
8.5.Обязательства Сторон, изложенные в настоящем разделе, действуют в течение срока
действия настоящего Договора и 3 (трех) лет после его прекращения.
9.Прочие условия.
9.1.После подписания настоящего Договора все предварительные соглашения, переговоры и
переписка по вопросам, касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.
9.2.В случае изменения своих адресов (места нахождения, почтового), банковских
реквизитов, каждая из Сторон обязана в 5-ти дневный срок уведомить об этом другую
Сторону и несет риск последствий, вызванных отсутствием у другой Стороны указанных
сведений. Указанные изменения вступают в силу для другой Стороны с даты их получения.
9.3. Любое уведомление, сообщение или информация, связанные с исполнением,
изменением или расторжением настоящего Договора, если иное прямо не предусмотрено
настоящим Договором, направляются Сторонами в письменном виде, в адрес места
нахождения (места жительства) другой Стороны заказным письмом с уведомлением о
вручении либо курьером с вручением адресату под расписку, а также могут передаваться по
e-mail. Уведомления, сообщения или информация, переданные посредством e-mail,
считаются доставленными с момента их направления, а направленные курьером или по
почте - с момента их получения адресатом.
9.4. Исполнитель не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему
Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика.
9.5.Права и обязанности Сторон, прямо не предусмотренные в настоящем Договоре,
определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.6.Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, на русском и португальском
языках, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9.7.В случае разночтений между русскоязычным и португальским текстом Договора Стороны
руководствуются русскоязычным текстом.
9.8.К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение №1 «Информация о контрагенте»
Приложение №2 «Форма акта приемки-передачи оказанных услуг»;
9.9. Настоящий Договор регулируется правом Российской Федерации, и все претензии или
споры, возникшие в связи с ним или из него, подлежат урегулированию в Арбитражном суде
г. Москвы.
10.Адреса, реквизиты и подписи сторон.
Заказчик:
Открытое акционерное общество «Аэрофлот- Российские авиалинии»
Адрес:119002 Россия, Москва, ул. Арбат, д.10
(495) 753 8163 доб. 1398, факс: (495) 544-3334 e-mail:
[email protected]
контактное лицо: Жданова Янина Валерьевна
Банковские реквизиты:
JOINT STOCK COMPANY «AEROFLOT - RUSSIAN AIRLINES»
account № 40702978300020106099 with Sberbank (Operations Department), Moscow
19 Vavilova st., 117997 Moscow, Russia
SWIFT: SABRRUMM011
corr. account № 10094987261000 with Deutsche Bank AG, Frankfurt am Main
SWIFT: DEUTDEFF
Заказчик:
Заместитель генерального директора по продажам
и имущественным вопросам
ОАО «Аэрофлот»
___________________________Д.П. Сапрыкин
Исполнитель:
_____________
___________________________/______________/
Приложение № 1
Информация о контрагенте
Наименование контрагента
(ИНН, вид деятельности)
№
Договор (реквизиты, предмет, цена,
срок действия и иные существенные
условия)
Орган и номер
документа,
Иные
Фамилия, имя,
Цена
Наименование
Код
удостоНомер Предмет
Срок
сущестИНН ОГРН
отчество
(млн.
контрагента ОКВЭД
веряющего и дата договора
действия венные
руководителя
руб.)
личность
условия
руководителя
1
Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров
(в том числе конечных)
№
Руководитель/
Серия и номер
участник/
Информация о
Адрес места
документа,
акционер/
подтверждающих
Наименование/ нахождения/ удостоверяющего
ИНН ОГРН
бенефициар/
документах
ФИО
адрес
личность
данные об
(наименование,
регистрации (для физического
исполнительном реквизиты и т.д.)
лица)
органе
1.1
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.3.1
1.1.3.2
…
1.2
Должность, ФИО руководителя контрагента _______________________
Печать
подпись
/дата/
Примечание. В таблице указывается подробная информация о цепочке собственников контрагента (учредители/ акционеры; в отношении учредителей/
акционеров, являющихся юридическими лицами, данные об их учредителях и т.д.), включая конечных бенефициаров:
1.1, 1.2 – собственники контрагента по договору (собственники первого уровня);
1.1.2, 1.2.1, 1.2.2 и т.д. – собственники организации 1.1 (собственники второго уровня) и далее – по аналогичной схеме до конечного бенефициара (1.1.3.1)
Подпись: ______________________
Заместитель генерального директора по продажам
и имущественным вопросам
ОАО «Аэрофлот»
Сапрыкин Д.П.
Подпись: ______________________
Приложение № 2
Форма Акта
приемки-передачи оказанных услуг
г. Москва
___»_____________2014г.
«
В соответствии с условиями Договора на обслуживание в области недвижимости
от «___» ____________ 2014 г. №
(далее — Договор)
Открытое акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии»,
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя генерального директора по
продажам и имущественным вопросам Сапрыкина Дмитрия Петровича, действующего на
основании Доверенности № Д-860/13 от 30.12.2013 года, с одной стороны, и
__________________________________________, именуемое в дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице_____________________________,
действующего
на
основании_________________, с другой стороны, также совместно именуемые
«Стороны», а в отдельности - «Сторона», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
«___»________2014г. Исполнитель оказал Заказчику услуги по поиску
потенциального покупателя принадлежащего Заказчику Офиса в г. Лиссабон, Португалия
(далее – «Объект недвижимости»), согласованию условий договора купли-продажи и
регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от Заказчика к
покупателю.
С момента подписания Сторонами настоящего Акта обязанности Исполнителя по
поиску потенциального покупателя Объекта недвижимости, согласованию условий
договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на объект
недвижимости от Заказчика к покупателю, являются выполненными.
Стоимость вознаграждения Исполнителя _________________________,включая
налоги.
Заказчик претензий к Исполнителю в отношении объема и качества оказанных
услуг не имеет.
Настоящий Акт является основанием для взаиморасчетов Сторон.
Подпись: ______________________
Заместитель генерального директора по продажам и имущественным вопросам
ОАО «Аэрофлот»
Сапрыкин Д.П.
Дата:______________
Подпись: ______________________
Дата: ______________
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа