close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Отчет
Специализированной некоммерческой
организации Калининградской области
«Фонд капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах»
Калининград
2014
1
Оглавление
1.
2.
3.
4.
5.
6.
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.
7.
9.
Особенности деятельности Фонда……………………………………..2
Цели деятельности и задачи Фонда в 2014 году………………………3
Формирование правовых основ своевременного проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах……………………………………………………………………..5
Система управления и организационная структура Фонда…………….
Взаимодействие с органами государственной власти и органами
местного самоуправления Калининградской области по вопросам
создания системы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах………………………………………………..6
Отчет о деятельности Фонда……………………………………………7
Доработка программного обеспечения региональной системы
капитального ремонта многоквартирных домов……………………...7
Формирование региональной программы капитального ремонта
многоквартирных домов Калининградской области………………….8
Формирование основных принципов построения очередности
проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Определение критериев построения региональной программы……...8
Финансово-экономическая деятельность Фонда и формирование
финансовой модели системы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах………………………………….9
Административно-хозяйственная деятельность Фонда……………...12
Организация
работы
с
собственниками
помещений
в
многоквартирных домах……………………………………………….13
2
1. Особенности деятельности Фонда.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации
в целях формирования долгосрочной системы капитального ремонта на
территории
Калининградской
области
распоряжением
Правительства
Калининградской области от 26 декабря 2014 года №7-рп была создана
специализированная некоммерческая организации Калининградской области
«Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
(далее – Региональный оператор). Учредителем регионального оператора
является министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливноэнергетического комплекса Калининградской области (далее – министерство
ЖКХ и ТЭК Калининградской области).
Приказом министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 03 марта
2014 года №27 утвержден устав специализированной некоммерческой
организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных дома».
2. Цели деятельности и задачи Фонда в 2014 году.
Целью деятельности Регионального оператора является организация
мероприятий, направленных на формирование и обеспечение деятельности
региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов для
своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах на территории Калининградской области.
Для достижения данной цели Региональным оператором в 2014 году
осуществлялись мероприятия по следующим направлениям деятельности:
1) формирование правовых основ своевременного проведения капитального
ремонта общего имущества;
2) оказание
консультационной,
информационной,
организационнометодической помощи по вопросам организации и проведения
капитального ремонта общего имущества, а также реализации иных
программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства,
повышения энергетической эффективности;
3) взаимодействие с органами государственной власти и органами местного
самоуправления Калининградской области по вопросам создания системы
капитального ремонта;
4) участие в формировании региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах и финансовой модели;
5) внедрение электронной информационной системы по управлению
региональной системой капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов;
3
6) открытие на свое имя специальных счетов в случае, если собственники
помещений в многоквартирном доме выбрали Регионального оператора в
качестве владельца специального счета;
7) создание единого информационного поля о многоквартирных домах
Калининградской области и деятельности региональной системы
капитального ремонта многоквартирных домов;
8) осуществление
административно-хозяйственной
деятельности
Регионального оператора.
3. Формирование правовых основ своевременного проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В части правового обеспечения региональной системы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах Региональный оператор
принимал участие в подготовке проектов:
1) постановления Правительства Калининградской области от 15 мая 2014
года №281 «Об установлении порядка осуществления контроля за целевым
расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и
обеспечением сохранности этих средств»;
2) постановления Правительства Калининградской области от 05 августа
2014 года №498 «Об определении порядка и условий проведения конкурса по
обору российских кредитных организаций для открытия счетов, специальных
счетов, владельцем которых является региональный оператор»;
3) постановления Правительства Калининградской области от 10 октября
2014 года №699 «Об установлении порядка принятия решения о проведении
аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором) на
проведение аудита специализированной некоммерческой организации
Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных дома», порядка и сроков размещения на сайте в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета и
аудиторского заключения;
4) приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливноэнергетического комплекса Калининградской области от 13 августа 2014 года
№181 «Об утверждении Методики применения критериев очередности
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Калининградской области»;
5) приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливноэнергетического комплекса Калининградской области от 03 октября 2014 года
№223 «О внесении изменения в приказ Министерства жилищнокоммунального
хозяйства
и
топливно-энергетического
комплекса
Калининградской области от 13 августа 2014 года №181».
4
Также Региональный оператор принимал участие в разработке проектов
постановлений Правительства Калининградской области об:
1) установлении перечня документов, необходимых для получения
государственной поддержки, порядка их представления и рассмотрения, а
также порядка принятия решения о предоставлении мер государственной
поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах;
2) утверждении Порядка установления необходимости проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Калининградской области;
3) утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Калининградской области, на 2015 год, которая
может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Данные проекты находятся на согласовании в Правительстве
Калининградской области.
До июня 2014 года Региональным оператором осуществлялась
подготовительная работа по созданию организационной основы
1) утверждено штатное расписание Регионального оператора, сформирован
штат сотрудников;
2) организованы рабочие места для сотрудников Регионального оператора;
3) утверждены внутренние документы Регионального оператора;
4) сформирована
региональная
система
капитального
ремонта
многоквартирных домов.
Система управления и организационная структура Фонда.
Высшим органом управления Фонда, который обеспечивает соблюдение
Фондом цели, в рамках которой он был создан, является Правление Фонда.
Состав Правления Фонда утвержден приказом Министерства ЖКХ и ТЭК
Калининградской области от 03 марта 2014 года №27 «О создании
специализированной некоммерческой организации Калининградской области
«Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В состав Правления Фонда входит пять человек. Приказом Министерства
ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 01 октября 2014 года №219 «О
внесении изменения в приказ от 03 марта 2014 года №27» состав Правления
Фонда изменен.
В 2014 году проведено два заседания Правления Фонда. На заседаниях,
принятые решения преимущественно касались вопросов планирования
деятельности Фонда и ее финансирования.
4.
5
Надзор за деятельностью Регионального оператора, соблюдением им
законодательства Российской Федерации, Калининградской области,
использованием средств Фонда осуществляет Попечительский совет Фонда.
Персональный состав Попечительского совета Фонда утвержден
приказом Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 03 марта
2014 года №27 «О создании специализированной некоммерческой
организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах».
Единоличным исполнительным органом Фонда является генеральный
директор Фонда. Директор организует работу Фонда, осуществляет
руководство его текущий деятельностью.
В Фонде в полном объеме действует система мотивации работников,
основанная не достижении целевых значений ключевых показателей
эффективности деятельности Фонда в целом и отдельных структурных
подразделений, которые характеризуют успешность и эффективность
деятельности каждого структурного подразделения Фонда, отражает
специфику его функционирования, стоящие перед ним цели и задачи. В
период с 01 апреля 2014 года до 01 декабря 2014 года списочная численность
Фонда увеличилась с четырех человек до тридцать одного.
В Фонде работают высококвалифицированные специалисты, в то числе
имеющие опыт государственной гражданской и муниципальной служб.
5. Взаимодействие с органами государственной власти и органами
местного самоуправления Калининградской области по вопросам
создания системы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах.
В целях оптимизации процессов по формированию региональной
системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Региональный оператор осуществлял взаимодействие с органами
исполнительной власти Калининградской области и иных субъектов
Российской
Федерации,
органами
местного
самоуправления
Калининградской области.
Тесное сотрудничество Регионального оператора совместно с
Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской области позволило наполнить
данными введенную в эксплуатацию Единую электронную информационную
систему «Калининградская область. Электронное ЖКХ».
Сведения о техническом состоянии многоквартирных домов
Калининградской области, обработанные данной программой явились
основой для формирования «Региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Калининградской области на 2015 – 2044 годы» (далее – Региональная
6
программа). Единая электронная информационная система «Калининградская
область. Электронное ЖКХ» предоставляет возможность всем участникам
Региональной программы оперативно получать сведения о мероприятиях по
капитальному ремонту каждого многоквартирного дома.
Взаимодействие
с
органами
местного
самоуправления
Калининградской
области
осуществлялось
путем
организации
взаимодействия для получения сведений о техническом состоянии
многоквартирных домов, которые легли в основу формирования Региональной
программы, а также участия Регионального оператора в совместных
совещаниях, проводимых Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской
области.
Совместно с органами местного самоуправления
Региональным
оператором регулярно проводятся информационно-просветительские встречи
с населением по вопросам организации и проведении капитального ремонта
многоквартирных домов с выездом на места в муниципальные районы и
городские округа по заранее согласованному графику.
6. Отчет о деятельности Фонда.
6.1. Доработка программного обеспечения региональной системы
капитального ремонта многоквартирных домов.
За период деятельности Регионального оператора проведены
следующие работы по внедрению Единой электронной информационной
системы Калининградской области по управлению региональной системой
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов,
расположенных на территории Калининградской области «Калининградская
область. Электронное ЖКХ».
1. Общие работы, в том числе:
1.1. Сформирован перечень ролей и прав доступа сотрудников
Фонда;
1.2. Проведено
составление
и
актуализация
реестра
многоквартирных домов Калининградской области;
1.3. Заведены административные учетные записи сотрудников
Фонда;
1.4. Проведено обучение технических специалистов Фонда по работе
с
модулями
электронной
информационной
системы
«Мониторинг
жилищного
фонда»,
«Формирование
региональной программы», «Биллинговый центр»;
1.5. Осуществлен ввод данных в систему ответственными
исполнителями, назначенными Региональным оператором;
7
1.6.
Проведены доработки модуля «Мониторинг жилищного фонда»
и «Формирование региональной программы» в соответствии с
требованиями Фонда.
Формирование региональной программы капитального ремонта
многоквартирных домов Калининградской области.
По инициативе Регионального оператора в целях подготовки
Региональной программы главы муниципальных образований и городских
округов
Калининградской
области
в
письменном
виде
были
проинформированы Фондом и необходимости предоставления необходимой
технической информации по каждому многоквартирному дому.
В срок до 01 июля 2014 года Региональным оператором совместно с
муниципальными образованиями и городскими округами проведены
мероприятия по заполнению информационной базы в части формирования
реестра многоквартирных домов и заполнения их технических характеристик.
Результатом совместной работы Регионального оператора с
муниципальными образованиями и городскими округами стал единый реестр
многоквартирных домов, расположенных на территории Калининградской
области.
По результатам обработки информации Региональным оператором
совместно с Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской области и
представителями разработчика информационной системы ООО «Эттон»
произведена интеграция реестра многоквартирных домов в единую
информационную систему «Калининградская область Электронное ЖКХ.».
Реестр содержит информацию о 15 632 многоквартирных домах на
портале zkh39.ru.
6.2.
6.3. Формирование основных принципов построения очередности
проведения
капитального
ремонта
многоквартирных
домов.
Определение критериев построения региональной программы.
На основании сформированных данных в единой информационной
системе ««Калининградская область Электронное ЖКХ»., проведенного
анализа финансовой модели построения региональной системы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах принято решение
формировать Региональную программу по 10-ти летним периодам, с ремонтом
в один период всех конструктивным элементов и инженерных систем
многоквартирного дома, попавшего в тот или иной период.
Данный подход формирования Региональной программы позволит при
имеющимся объеме финансовых средств проводить комплексный ремонт
многоквартирного дома в течение всего периода, что в свою очередь будет
сдерживать износ, а соответственно аварийность жилищного фонда.
8
Основой формирования Региональной программы являются Жилищный
кодекс РФ, Закон Калининградской области от 26 декабря 2013 года №293
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской
области», ведомственные строительные нормы
ВСН 58-88(р), приказы
Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области от 13 августа 2014 года
№181 «Об утверждении Методики применения критериев очередности
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Калининградской области», от
03 октября 2014 года №223 «О внесении изменения в приказ Министерства
жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса
Калининградской области от 13 августа 2014 года №181».
Финансово-экономическая деятельность Фонда и формирование
финансовой модели системы капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов.
Финансово-экономическая деятельность Фонда в рассматриваемом
периоде охватывала следующие вопросы:
Финансовое обеспечение административно-хозяйственных расходов
Фонда. Проработаны вопросы финансового планирования, финансирования,
расходования, отчетности и контроля за расходованием имущественного
взноса от учредителя в 2014 году. Составлен бюджет на 2015 год и кассовый
план исполнения бюджета с учетом деятельности Фонда по организации
мониторинга жилищного фонда, начисления взносов на капитальный ремонт
и выставления соответствующих квитанций, выполнения функций
технического заказчика.
1. Проработаны механизмы оказания государственной поддержки на
проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных
домов. Государственная поддержка капитального ремонта будет
предоставляться в четырех формах:
1) Субсидии местным бюджетам из областного бюджета на
софинансирование их расходных обязательств по предоставлению
муниципальной поддержки. Объем средств, предусмотренных на эти цели в
областном бюджете 2015 года составляет 950 млн.руб. Средства будут
распределяться в рамках реализации Региональной программы, проект
которой в настоящее время проходит процедуры согласования в
Правительстве Калининградской области.
2) Субсидии региональному оператору за счет средств областного
бюджета, в том числе поступивших от государственной корпорации «Фонд
содействия реформированию ЖКХ». Государственная поддержка в такой
форме предоставляется без софинансирования за счет средств местных
6.4.
9
бюджетов на многоквартирные дома, собственники помещений которых
формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
3) Субсидии за счет средств областного бюджета в том числе
полученных от государственной корпорации «Фонд содействия
реформированию
ЖКХ»,
предоставляемые
органам
местного
самоуправления, выполнившим требования статьи 14 Федерального закона
№185-ФЗ и предусмотревшим в соответствии со статьей 20.1 указанного
закона средства на долевое софинансирование капитального ремонта.
4) Субсидии получателям на возмещение затрат по оплате процентной
ставки по кредитам, полученным на капитальный ремонт. Получателями
господдержки в такой форме являются ТСЖ, ЖСК, региональный оператор.
2. В целях обеспечения единого методологического подхода к
формированию муниципальных систем капитального ремонта разработан
типовой муниципальный правовой акт, регламентирующий порядок
предоставления муниципальной поддержки, разработано типовое соглашение,
заключаемое
между
получателями
муниципальной
поддержки
(предоставляемой с софинансированием за счет средств областного бюджета)
и органами местного самоуправления, прорабатывается порядок привлечения
подрядных организаций в случае, когда источником финансового обеспечения
работ являются средства государственной поддержки, полученной за счет
средств областного бюджета.
3. Произведен расчет экономически обоснованного размера взноса на
капитальный ремонт в разрезе муниципальных образований и четырех типов
многоквартирных домов. Выведен средневзвешенный размер взноса на
капитальный ремонт для региона в целом. В силу того, что на первый год
реализации долгосрочной программы размер взноса установлен Законом
Калининградской области о капитальном ремонте, а первым годом реализации
программы является 2015 год, расчет взноса в текущем году на рассмотрение
Калининградской областной Думой не выносился.
4. Прорабатывается вопрос организации биллингового центра. Во
взаимодействии с Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской области,
территориальным управлением Росреестра по Калининградской области,
органами местного самоуправления формируется база собственников
помещений в многоквартирных домах. Прорабатывается вопрос организации
на территории области единого расчетно-кассового центра.
5. В рамках утвержденного постановлением Правительства
Калининградской области 05 августа 2014 года №498 «Об определении
порядка и условий проведения конкурса по обору российских кредитных
организаций для открытия счетов, специальных счетов, владельцем которых
является региональный оператор» порядка проведения конкурсного отбора
российской кредитной организации Фондом объявлен конкурс на выбор
10
кредитной организации для открытия счета регионального оператора,
специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор,
счетов, предназначенных для учета средств государственной и
муниципальной поддержки, счета для отражения расходов на
административно-хозяйственную деятельность. Договорами банковского
обслуживания, являющимися приложением к конкурсной документации,
проработаны вопросы организации банковского контроля, создания единого
центра финансового контроля, контроля исполнения бюджетов по
специальным счетам, вопросы управления ликвидностью.
6. Уточнены вопросы предоставления отчетности региональным
оператором в адрес Государственной жилищной инспекции, в результате чего
внесены соответствующие поправки в статью 6 Закона Калининградской
области №293.
7. Осуществляется сопровождение работы в рамках реализации
пилотного проекта «Кредитование капитального ремонта». Потенциальных
участников пилотного проекта по оценке Министерства ЖКХ и ТЭК
Калининградской и Фонда – порядка 150 многоквартирных домов. Изъявили
желание участвовать в пилотном проекте более 30 многоквартирных домов.
Банком Москвы представлен разработанный кредитный продукт,
предполагающий кредитование владельцев спецсчета -ТСЖ, ЖСК. В
перспективе, с вступлением в силу поправок в Жилищный кодекс РФ, сфера
применения продукта предполагает расширение на управляющие
организации. В настоящее время в многоквартирных домах, участвующих в
реализации пилотного проекта, проводятся общие собрания собственников.
Цель собраний – принятие решений о привлечении кредитных ресурсов и
выполнение требований банка, необходимых для получения кредитов.
9. Сформирована
финансовая модель региональной системы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая
обеспечивает единое решение следующих задач:
- сценарное планирование и поиск оптимальных решений по основным
задачам Фонда;
- определяет, как структуру источников средств и расходов, так и их
объем;
- выступает основой для анализа рисков и выстраивания системы рисков
Фонда;
- позволяет производить расчет показателей эффективности
Региональной программы, оперативно корректировать и вести пересчет
возможных вариантов, сценариев реализации Региональной программы.
Созданная финансовая модель является прогнозом, который показывает,
что при определенных значениях исходных данных и выполнения анализа
получены расчетные показатели эффективности.
11
Анализ
финансовой
устойчивости
Региональной
программы
подразумевает такое функционирование, при котором в среднесрочном
периоде определяется достаточность средств (Государственная поддержка,
муниципальная поддержка, средства собственников и привлеченного
внешнего финансирования) для финансового обеспечения своевременного
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах.
7. Административно-хозяйственная деятельность Фонда.
За период деятельности Региональным оператором разработаны и
утверждены следующие акты:
1. Устав Фонда.
2. Штатное расписание Фонда.
3. Положения о структурных подразделениях Фонда;
4. Должностные инструкции работников Фонда;
5. Учетная политика для целей бухгалтерского налогового учета.
6. Правила внутреннего трудового распорядка.
7. Порядок организации договорной работы.
8. Положение об обработке и защите персональных данных.
9. Положение об оплате труда работников.
10. Положение о командировках.
11. Правила внутреннего контроля.
12. График личного приема граждан.
Региональным оператором разработаны:
1. Проекты протоколов общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросу выбора способа формирования фонда
капитального ремонта на счете Регионального оператора, на специальном счете.
(форме собрания и заочного голосования).
2. Проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об
организации проведения капитального ремонта.
Одной из основных задач Фонда в период его создания являлось
размещение Фонда. В целях обеспечения деятельности Фонда в апреле 2014
года был заключен договор аренды нежилого помещения на общую площадь
335,1 кв.м по адресу: г. Калининград, ул. Уральская 18 (ТК «Мега Маркет» - 4ый этаж). Учитывая техническое состояние помещений был выполнен ремонт по
договору подряда на сумму 371,4 тыс. руб.
Наряду с вышеуказанными договорами в целях обеспечения
деятельности Фонда и создания необходимых условий труда для работников
Фонда осуществлены мероприятия по метериально-техническому, социальнобытовому и другим аспектам деятельности Фонда.
В отчетном периоде заключены договоры на:
12
- осуществление поставки компьютерной, офисной техники;
- приобретение офисной мебели, канцелярских принадлежностей;
- приобретение программных продуктов;
- предоставление услуг мобильной связи;
- поставку автоматизированной телефонной станции.
- на возмещение расходов на коммунальное обслуживание.
Оплата труда работников Фонда осуществлялась по системе
«1С – Бухгалтерия. Зарплата и управление», введенной в отчетном периоде. В
соответствии с «Положением о порядке оплаты труда» заработная плата
складывается их двух частей – постоянной (должностного оклада) и
переменной (стимулирующие выплаты). Стимулирующие выплаты
осуществляются по результатам труда и предназначены для мотивации
достижения текущих и долговременных целей работы Фонда, выполнения
поставленных задач и повышения эффективности труда.
8. Организация
работы
с
собственниками
помещений
в
многоквартирных домах.
В рамках информационно-разъяснительной деятельности специалисты
Регионального оператора в течение отчетного периода оказывали
консультационную, организационно-методическую и правовую помощь
собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросам
формирования и реализации долгосрочной
региональной системы
капитального ремонта на территории Калининградской области.
Ежедневно на телефон горячей линии 303-542 поступало до 30 звонков.
На портал zkh39.ru поступило более 200 электронных обращений
граждан, которые не остались без ответов.
Региональным оператором было организовано более 40 выездных
встреч в 22 муниципальных образованиях Калининградской области с
участием органов местного самоуправления, УК, ТСЖ, ЖСК, председателей
совета домов, собственников помещений многоквартирных домов, на
которых присутствовало более 800 человек.
Ежедневно специалисты Регионального оператора принимали от 3 до 5
человек на личном приеме.
Запущен в работу официальный сайт Регионального оператора
(www.fondgkh39.ru). За отчетный период на сайте размещено 62 материала по
формированию и реализации долгосрочной системы капитального ремонта
многоквартирных домов.
C августа 2014 года в офисе Регионального оператора проводятся
еженедельные семинары, на которых обсуждаются основные вопросы,
интересующие собственников помещений, в том числе:
-формирование Региональной программы капитального ремонта, перечня
домов (критерии оценки очередности);
13
-перечень работ по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов;
-минимальный размер взноса на капитальный ремонт;
-способы формирования Фонда капитального ремонта и их различия;
-выбор кредитных организаций для открытия специального счета или счета
регионального оператора и т.д.
За отчетный период специалистами Фонда проведено 18 семинаров с
участием более 300 слушателей (предоставлены методические пособия,
рекомендации председателям ТСЖ, ЖК, ЖСК, председателям советов домов
и руководителям управляющих компаний).
Налажено информационное взаимодействие с:
1) Калининградским
региональным
отделением
Общероссийской
общественной организацией - Ассоциация юристов. Совместно организовано
20 выездных встреч по оказанию правовой юридической помощи в вопросах
на тему «Организация и проведение капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов в условиях нового законодательства».
2) Политической партией «Единая Россия». В рамках федерального
проекта по программе «Школа грамотного потребителя» специалисты Фонда
принимали участие в проведении занятий с ноября по декабрь 2014 года.
3) Региональным центром общественного контроля. В соответствии с
договором о сотрудничестве и взаимодействии от 20.09.14, специалистами
Фонда проведено 5 занятий по вопросам организации и проведения
капитального ремонта в условиях нового законодательства.
Региональным оператором разработаны методические рекомендации для
собственников помещений в многоквартирных домах по системе
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Калининградской области, рекомендации по
алгоритму действия собственников для реализации выбора способа
формирования фонда капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме - пошаговые инструкции. Вышеперечисленные
рекомендации переданы собственникам в объеме более 1000 экземпляров.
Электронные версии методических рекомендаций размещены на
официальном сайте Фонда (www.fondgkh39.ru) в разделе: Документы.
Информация для собственников.
Также Региональным оператором разработаны формы документов для
реализации выбора собственниками способа накопления фонда капитального
ремонта (сообщение о проведении общего собрания собственников
помещений, протоколы общего собрания собственников, решение
собственников помещений, уведомление о выборе способа формирования
фонда, договор о формировании фонда капитального ремонта и т.д).
14
На постоянной основе осуществляется сотрудничество с изданием
«Городской управдом». Размещено четыре публикации. В печатных изданиях
«Комсомольская правда» и «Страна Калининград» при тесном сотрудничестве
Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области и Регионального
оператора за период ноябрь – декабрь текущего года размещено пять
публикаций, до конца года планируется разместить шесть публикаций по
вопросам системы капитального ремонта. На региональном телевидении
специалисты Фонда консультировали собственников в эфире телепередачи
«Позиция».
С целью популяризации темы капитального ремонта Региональным
оператором при содействии Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской
области разработан проект информационного социально-направленного
видеоролика под названием «Капитальный ремонт» для последующей
демонстрации на региональном телевидении.
Представители Регионального оператора принимали участие во
Всероссийском съезде некоммерческих организаций (фондов) – региональных
операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах на тему «Региональные системы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах: практическая реализация», который
проходил в г. Самаре и Всероссийском практическом семинаре по капремонту
многоквартирных домов «Организация и контроль капитального ремонта
МКД» в г. Казани.
15
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа