close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Проектная декларация о строительстве 18-этажного 335-квартирного
жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерными
коммуникациями напротив дома № 17 по улице Строителей города
Ярославля
Информация о застройщике
1. Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью
«Производственно-строительная компания «Медик».
2. Сокращенное наименование: ООО «ПСК «Медик».
3. Местонахождение: 150000, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 36.
4. Режим работы: Понедельник – Пятница – с 800 до 1700, Выходные дни – Суббота,
Воскресенье, тел. 32-14-10, 32-17-60, сайт www.medik3.ru.
5. Сведения о государственной регистрации: зарегистрировано 11.04.2008 года
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской
области, ОГРН 1087604007369 (свидетельство 76 002040902 от 11.04.2008 года
Межрайонная ИФНС № 5 по ЯО), ИНН 7604131351 (свидетельство 76 002228251
от 11.04.2008 года Межрайонная ИФНС № 5 по ЯО).
6. Учредитель: Кочетов Александр Георгиевич (100% голосов).
7. Исполнительный орган: Директор – Завьялова Людмила Васильевна.
Опыт в сфере строительства
1. 14-этажный 107-квартирный жилой дом № 4 корпус № 2 по ул. Радищева г.
Ярославля. Начало строительства – 02.12.2011 года. Окончание строительства в
соответствии с проектной документацией – 1 квартал 2013 года. Фактический ввод
в эксплуатацию – 06.06.2012 года.
2. 11-этажный 80-квартирный жилой дом № 51 корпус № 2 по ул. Пирогова г.
Ярославля. Начало строительства – 17.04.2012 года. Окончание строительства в
соответствии с проектной документацией – 1 квартал 2013 года. Фактический ввод
в эксплуатацию – 29.12.2012 года.
3. 14-этажный 176-квартирный жилой дом № 23 по ул. Автозаводской г. Ярославля.
Начало строительства – 27.05.2013 года. Окончание строительства в соответствии с
проектной документацией – 2 квартал 2015 года. Фактический ввод в
эксплуатацию – 17.02.2014 года.
4. Лицензирование: Деятельность ООО «ПСК «Медик», связанная со строительством
объектов недвижимости и с привлечением денежных средств для строительства
объектов недвижимости, не подлежит лицензированию в соответствии с
законодательством РФ.
5. Финансовые результаты деятельности по состоянию на 14.05.2014 года:
o суммарные активы – 625436 тыс. руб.
o внеоборотные активы – 408044 тыс. руб.
o оборотные активы – 217392 тыс. руб.
o валовая прибыль – 2186 тыс. руб.
o кредиторская задолженность – 69928 тыс. руб.
o дебиторская задолженность – 173951 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
1. Этапы и сроки строительства жилого дома:
o начало строительства: c 14.05.2014 года.
нулевой цикл (подготовка котлована, устройство фундамента): май –
сентябрь 2014 года.
o надземная часть здания (возведение стен, устройство крыши, внутренние
отделочные работы): октябрь 2014 года – октябрь 2016 года.
o инженерное оборудование здания (системы отопления, водопровода,
канализации, электроснабжения): май 2015 года – июль 2016 года.
o подключение инженерного оборудования здания к сетям городских
коммуникаций: август – октябрь 2016 года.
o благоустройство прилегающей территории (асфальтирование, устройство
проходов и проездов, озеленение): июнь – август 2016 года.
o сдача дома в эксплуатацию: до 31.12.2016 года.
Проектная документация на строительство жилого дома разработана ООО ПБ
«Тандем», прошла государственную экспертизу в ГАУ ЯО
«Яргосстройэкспертиза» (положительное заключение от 22.04.2014 года № 76-1-4Н057-14).
Разрешение на строительство Департамента архитектуры и развития территорий
города мэрии города Ярославля № RU 76301000-202-2014 от 14.05.2014 года.
Земельный участок под строительство жилого дома общей площадью 4980 м2 с
кадастровым номером 76:23:010406:145 напротив дома № 17 по ул. Строителей г.
Ярославля принадлежит ООО «ПСК «Медик» на праве собственности
(свидетельство о государственной регистрации права 76-АБ № 881383 выдано
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ярославской области 17.10.2013 года).
Описание жилого дома:
o Фундамент: свайный с монолитными железобетонными ростверками.
o Наружные стены: керамический кирпич.
o Внутренние стены: керамический кирпич.
o Перекрытия: пустотные железобетонные плиты.
o Перегородки: силикатные блоки.
o Окна: ПВХ.
o Кровля: плоская с внутренним водостоком.
o Количество этажей: техническое подполье, 16 жилых этажей, технический
этаж.
o Количество подъездов: 3 подъезда.
o Количество квартир: 335 квартир (однокомнатные – 208 квартир,
двухкомнатные – 111 квартир, трехкомнатные – 16 квартир).
Описание квартир:
o Однокомнатные квартиры (1-16 этажи):
 4 квартиры на каждом этаже (гостиная – 16,88 м2, кухня – 11,04 м2,
коридор – 8,80 м2, ванная – 4,15 м2, лоджия – 5,27 м2) Общая
проектная площадь квартиры – 43,51 м2;
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 16,32 м2, кухня – 9,20 м2,
коридор – 3,53 м2, холл – 3,58 м2, ванная – 4,41 м2, лоджия – 3,86 м2.
Общая проектная площадь квартиры – 38,97 м2);
 3 квартиры на каждом этаже (гостиная – 16,44 м2, кухня – 10,42 м2,
коридор – 8,88 м2, ванная – 4,23 м2, лоджия – 4,92 м2 (общая
проектная площадь квартиры – 42,43 м2);
 4 квартиры на каждом этаже (гостиная – 16,97 м2, кухня – 10,97 м2,
коридор – 8,79 м2, ванная – 4,15 м2, лоджия – 5,27 м2 (общая
проектная площадь квартиры – 43,52 м2);
o
2.
3.
4.
5.
6.
1 квартира на каждом этаже (гостиная – 16,44 м2, кухня – 10,42 м2,
коридор – 8,58 м2, ванная – 4,23 м2, лоджия – 4,92 м2 (общая
проектная площадь квартиры – 42,13 м2).
o Двухкомнатные квартиры (1-16 этажи):
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 22,30 м2, спальня – 16,32 м2,
кухня – 12,50 м2, коридор – 6,60 м2, холл – 3,97 м2, ванная – 3,51 м2,
санузел – 2,36 м2, лоджия – 16,55 м2 (общая проектная площадь
квартиры – 75,84 м2);
 2 квартиры на каждом этаже (гостиная – 16,06 м2, спальня – 14,87 м2,
кухня – 14,52 м2, коридор – 11,89 м2, ванная – 2,88 м2, санузел – 2,30
м2, лоджия – 3,80 м2 (общая проектная площадь квартиры – 64,42 м2);
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 16,06 м2, спальня – 14,87 м2,
кухня – 14,52 м2, коридор – 11,97 м2, ванная – 2,80 м2, санузел – 2,30
м2, лоджия – 3,80 м2 (общая проектная площадь квартиры – 64,42 м2);
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 16,06 м2, спальня – 14,87 м2,
кухня – 12,52 м2, коридор – 12,04 м2, ванная – 3,24 м2, санузел – 2,16
м2, лоджия – 5,50 м2 (общая проектная площадь квартиры – 63,64 м2);
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 16,06 м2, спальня – 14,87 м2,
кухня – 14,52 м2, коридор – 11,76 м2, ванная – 2,80 м2, санузел – 2,30
м2, лоджия – 3,80 м2 (общая проектная площадь квартиры – 64,21 м2).
o Двухкомнатные квартиры (2-16 этажи):
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 16,06 м2, спальня – 14,87 м2,
кухня – 14,52 м2, коридор – 11,76 м2, ванная – 2,80 м2, санузел – 2,30
м2, лоджия – 3,80 м2 (общая проектная площадь квартиры – 64,21 м2).
o Трехкомнатные квартиры (1-16 этажи):
 1 квартира на каждом этаже (гостиная – 20,57 м2, спальня – 17,03
м2,спальня – 12,13 м2, кухня – 11,69 м2, коридор – 9,60 м2, холл – 3,89
м2,холл – 1,55 м2, ванная – 2,95 м2, санузел – 2,17 м2, лоджия – 6,05
м2. Общая проектная площадь квартиры – 84,61 м2).
7. Отделка и оборудование квартир: штукатурка стен с оклейкой обоями и (или)
покраской, покраска потолков, цементно-песчаная стяжка полов с настилом
линолеума, окна ПВХ, межкомнатные и входная двери, сантехника, электрическая
плита.
8. Описание нежилого помещения, не входящего в состав общего имущества
собственников квартир:
o Офисное помещение на 1 этаже (офис – 16,06 м2, офис – 14,87 м2, холл –
20,06 м2, санузел – 2,80 м2,тамбур – 4,34 м2. Общая проектная площадь
офиса – 58,13 м2).
9. Элементы благоустройства: асфальтирование, устройство проходов и проездов,
озеленение.
10. Состав общего имущества собственников квартир: помещения в жилом доме, не
являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного
помещения в доме, в том числе технический этаж, чердак, тамбуры,
межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и
вентиляционные шахты, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции
дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в доме за пределами или внутри квартир и обслуживающее более
одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами
озеленения и благоустройства.
11. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию планируется получить в
Департаменте архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля
до 31.12.2016 года.

12. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 795.000.000,00 рублей.
13. Риски при строительстве жилого дома: обстоятельства непреодолимой силы
(стихийные бедствия, военные действия, забастовки и прочие чрезвычайные и
непредотвратимые события). ООО «ПСК «Медик» осуществляет страхование
рисков неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по передаче
жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве. Остальные
риски ООО «ПСК «Медик» не застрахованы.
14. Генеральный подрядчик при строительстве жилого дома: ООО «Ведич» (ОГРН
1117604010622, ИНН 7604208068, директор Завьялова Л.В.).
15. Денежные средства для строительства жилого дома привлекаются от физических и
юридических лиц на основании договоров участия в долевом строительстве. На
основании иных сделок и договоров денежные средства для строительства жилого
дома не привлекаются. Исполнение обязательств Застройщика по договорам
участия в долевом строительстве обеспечивается залогом в силу закона земельного
участка, на котором осуществляется строительство, и заключением Застройщиком
со страховой организацией договоров страхования гражданской ответственности за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых
помещений.
16. Проектная декларация размещена 14.05.2014 года на сайте www.medik3.ru.
Директор ООО «ПСК «Медик» Л.В. Завьялова
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа