close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Приложение № 4
ДОГОВОР
на подготовку документации по планировке территории
№ __________
г. Москва
«___»____________2010г.
Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города
Сочи как горноклиматического курорта (ГК «Олимпстрой»), именуемая в дальнейшем
«Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании доверенности
от «____» _________ № ____, с одной стороны, и _________, именуемое в дальнейшем
«Исполнитель», в лице ____________, действующего на основании Устава, с другой стороны,
совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили
настоящий
Договор
(далее
по
тексту
–
Договор)
о нижеследующем:
1. Термины и их толкование
1.1. В рамках настоящего Договора, Стороны принимают следующие термины и их
толкование:
Объект – объект Программы строительства, для размещения которого выполняется
подготовка Документации по планировке территории.
Документация по планировке территории – документация по планировке территории,
разработанная в соответствии с требованиями Задания Заказчика, законодательства
Российской Федерации.
Задание Заказчика – утвержденное Заказчиком Задание на подготовку Документации
по планировке территории (Приложение № 1 к настоящему Договору), составленное в
соответствии с требованиями, утвержденными Заказчиком.
Программа строительства – Программа строительства олимпийских объектов и
развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденная постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991.
Орган власти – федеральные органы исполнительной власти и (или) органы
исполнительной власти субъектов Российской Федерации и их территориальные
подразделения и (или) органы местного самоуправления, которые в соответствии с
законодательством Российской Федерации уполномочены на проведение согласования
Документации по планировке территории, подготовленной для размещения Объектов.
Календарный план – согласованный Сторонами план работ, выполняемых
Исполнителем по настоящему Договору, являющийся Приложением № 2 к Договору,
содержащий наименование Объекта, для размещения которого осуществляется подготовка
Документации по планировке территории; срок начала работ и срок разработки и
предоставления результатов работ; стоимость работ, включая расходы за срочность
выполнения работ.
1.2. Все термины, используемые в настоящем Договоре (включая дополнительные
соглашения и Приложения к нему):

во множественном числе, включают значение в единственном числе и, наоборот, в
зависимости от контекста;

с заглавной буквы имеют значение, определенное в настоящем Договоре.
2. Предмет Договора
2.1. Исполнитель по Заданию Заказчика и в согласованные Сторонами сроки обязуется
выполнить работы по разработке Документации по планировке территории (проект
планировки и проект межевания территории, градостроительный план земельного участка)
для размещения Объекта: «Газопровод-отвод на Джубгинскую ТЭС с узлом редуцирования и
учета газа (проектные и изыскательские работы, строительство)», п. 105.3 Программы
2
строительства, (далее также – Работы), а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты
работ в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором.
Исполнитель также обязуется оказывать содействие в согласовании Документации по
планировке территории в соответствии с условиями настоящего Договора и нормативными
правовыми актами Российской Федерации.
2.2. Стороны установили, что для целей выполнения работ:

в Задании Заказчика (Приложение № 1 к настоящему Договору) Сторонами
согласовываются содержание, объем работ, технические и другие требования к
Документации по планировке территории и результатам работ;

в Календарном плане (Приложение № 2 к настоящему Договору) Сторонами
согласовывается Объект, для размещения которого проводятся работы, срок начала
работ и срок разработки и предоставления результатов работ.
2.3. В процессе исполнения настоящего Договора Стороны вправе изменить объем и
(или) срок разработки и предоставления результатов работ или сроки окончания работ (далее
вместе – сроки выполнения работ) путем заключения соответствующего дополнительного
соглашения.
2.4. В случае, если в процессе выполнения Исполнителем работ по настоящему Договору
у Заказчика возникнет необходимость вследствие каких-либо причин внести корректировки в
объем и (или) сроки выполнения работ, Заказчик направляет Исполнителю письменное
уведомление с приложением соответствующего проекта дополнительного соглашения к
Договору. Исполнитель возвращает подписанное со своей стороны дополнительное
соглашение в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения указанного в
настоящем пункте уведомления.
2.5. В случае, если в процессе выполнения Исполнителем работ по настоящему Договору
последний выявит дополнительный объем работ (ранее не учтенный Сторонами в Задании
Заказчика) Исполнитель:

обязан письменно уведомить об этом Заказчика в течение 2 (Двух) рабочих дней с
момента, когда он обнаружил необходимость в выполнении дополнительного объема
работ;

не вправе приступать к выполнению таких, ранее не учтенных Сторонами работ, до
момента согласования Заказчиком сметного расчета стоимости изменения объемов работ
и получения согласия Заказчика, которые являются основанием для заключения
дополнительного соглашения к настоящему Договору.
2.6. Приостановка исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору
не изменяет сроков выполнения работ по настоящему Договору, за исключением случаев,
когда Стороны по согласованию изменяют сроки выполнения работ или выполнение работ
затруднено без проведения ранее неучтенных дополнительных работ.
3. Договорная цена
3.1. Договорная цена по настоящему Договору составляет ________ рублей (_______
рублей _____ копейки), в том числе НДС 18 % – _______ рублей (________рублей __копейки).
3.2. Договорная цена:
 включает в себя вознаграждение Исполнителя, а также все расходы
Исполнителя, понесенные им в целях исполнения настоящего Договора (в том числе за
срочность выполнения работ – ______ рублей (______ рублей _____ копейки), в том числе
НДС 18 % - _____ рублей (______ рублей _______ копейки));
 является фиксированной и изменению не подлежит за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Договором.
3.3. В случае нарушения срока разработки и предоставления Исполнителем Заказчику
результатов работ более чем на 2 (Два) рабочих дня Заказчик оплачивает Исполнителю
стоимость работ в размере договорной цены за вычетом суммы, составляющей коэффициент
за срочность выполнения работ, указанной в пункте 3.2 настоящего Договора.
3.4. Если после вступления в силу настоящего Договора органами государственной
3
власти Российской Федерации (субъектов Российской Федерации) либо органами местного
самоуправления будут введены или отменены налоги, сборы, пошлины и это обоснованно
повлечет за собой изменение размеров затрат Исполнителя, то договорная цена может быть
соразмерно увеличена или уменьшена, о чем Стороны подписывают дополнительное
соглашение к настоящему Договору.
4. Порядок и условия платежей
4.1. Оплата выполненных Исполнителем работ по Объекту осуществляется Заказчиком в
течение 15 (Пятнадцати) банковских дней с момента подписания Сторонами акта сдачиприемки работ, на основании счета на оплату и при наличии счета-фактуры. Оплата
выполненных работ осуществляется только после согласования Органами власти и
утверждения Министерством регионального развития Российской Федерации Документации
по планировке территории.
4.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется Заказчиком на специально
открытый Исполнителем расчетный счет, указанный в статье 18 настоящего Договора.
5. Права и обязанности Исполнителя
5.1. Исполнитель выполняет работы в соответствии с Заданием Заказчика, условиями
настоящего Договора, законодательством Российской Федерации в сроки, определенные
настоящим Договором.
5.2. Исполнитель осуществляет сбор исходных данных, необходимых для исполнения
своих обязанностей по настоящему Договору, за исключением исходных данных,
предоставляемых Заказчиком в соответствии с пунктом 6.1 настоящего Договора в связи с
объективной невозможностью получения таких исходных данных Исполнителем.
5.3. Исполнитель обязан соблюдать требования, предусмотренные Заданием Заказчика, а
также требования исходных данных, предоставленных Заказчиком, и полученных
самостоятельно для выполнения работ.
5.4. Исполнитель не вправе отступать от требований, указанных в пункте 5.3 настоящего
Договора, без предварительного письменного согласия Заказчика.
5.5. По дополнительному соглашению к настоящему Договору, за дополнительную плату
Исполнитель производит тиражирование Документации по планировке территории
(отдельных ее разделов) сверх количества экземпляров, установленных в пункте 7.2
настоящего Договора.
5.6. Исполнитель вправе приостановить выполнение работ по настоящему Договору в
случаях:

неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заказчиком обязательств, которое делает
невозможным исполнение Исполнителем обязательств по настоящему Договору;

если при исполнении Договора обнаруживается невозможность достижения результатов
работ, предусмотренных настоящим Договором и Заданием Заказчика.
При этом о приостановке работ Исполнитель обязан уведомить Заказчика не позднее,
чем за 2 (Два) рабочих дня до такой приостановки.
5.7. Исполнитель предоставляет Заказчику отчет о ходе выполнения работ в сроки,
установленные Заказчиком и настоящим Договором.
5.8. Исполнитель обязан обеспечить доступ сотрудникам Заказчика к финансовой и
контрактной документации (договорам), связанной с выполнением работ по настоящему
Договору.
Заказчик имеет право проводить проверки (ревизии) бухгалтерской, финансовой и
контрактной документации, в том числе договоров (контрактов) с исполнителями работ,
связанной с исполнением настоящего Договора.
5.9. Исполнитель при выполнении предусмотренных настоящим Договором работ
обязуется соблюдать требования природоохранного законодательства, в том числе
законодательства об особо охраняемых природных территориях.
4
5.10. Исполнитель обязан оказать содействие в согласовании Документации по
планировке территории с Органами власти, в утверждении Документации по планировке
территории в Министерстве регионального развития Российской Федерации.
5.11. Исполнитель обязан использовать полученные от Заказчика на специально
открытый расчетный счет денежные средства исключительно в целях исполнения
обязательств по настоящему Договору.
5.12. Исполнитель имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные
настоящим Договором, законодательством Российской Федерации.
6. Права и обязанности Заказчика
6.1. По письменному запросу Исполнителя Заказчик предоставляет исходные данные,
сбор которых Исполнителем в соответствии с пунктом 5.2 является невозможным в срок не
более 15 (Пятнадцати) рабочих дней.
6.2. Заказчик производит оплату выполненных Исполнителем работ в размере и порядке,
предусмотренном статьей 4 настоящего Договора. При несоблюдении срока разработки и
предоставления результатов работ Заказчик уменьшает Договорную цену в соответствии с
пунктом 3.3 настоящего Договора.
6.3. По дополнительному соглашению к настоящему Договору Заказчик оплачивает
Исполнителю дополнительное тиражирование Документации по планировке территории
(отдельных ее разделов) сверх количества экземпляров, установленных в пункте 7.2 Договора.
6.4. Заказчик принимает результаты работ в порядке, предусмотренном статьей 8
настоящего Договора.
6.5. Заказчик вправе в любое время до передачи ему Документации по планировке
территории дать указание Исполнителю о приостановке работ по настоящему Договору,
письменно сообщив об этом Исполнителю в срок не позднее, чем за 2 (Два) рабочих дня до
даты приостановки работ по Договору.
6.6. При необходимости выдает Исполнителю доверенности и иные документы,
необходимые последнему для проведения согласований в Органах власти.
6.7. В случае необходимости Заказчик участвует в рассмотрении Документации по
планировке территории в Органах власти.
6.8. Заказчик имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные настоящим
Договором, законодательством Российской Федерации.
7. Внесение изменений в Документацию по планировке территории (проект
планировки и проект межевания территории, градостроительный план земельного
участка)
7.1. Исполнитель разрабатывает Документацию по планировке территории в составе,
предусмотренном Заданием Заказчика.
7.2. В пределах договорной цены Исполнитель предоставляет Заказчику (в порядке,
предусмотренном настоящим Договором) Документацию по планировке территории в
количестве экземпляров, указанном в Задании Заказчика.
7.3. В пределах договорной цены работ Исполнитель в сроки, указанные в настоящем
Договоре, вносит изменения в Документацию по планировке территории для устранения
недостатков в Документации по планировке территории, обнаруженных Заказчиком либо
Органами власти при согласовании, Министерством регионального развития Российской
Федерации – при утверждении.
7.4. В случаях, предусмотренных пунктом 7.3 настоящего Договора, изменения в
Документацию по планировке территории вносятся Исполнителем по письменному
требованию Заказчика либо с его (Заказчика) предварительного письменного согласия в
сроки, указанные в настоящем Договоре.
7.5. Сроки, согласовываемые Сторонами для внесения изменений в Документацию по
планировке территории, не могут превышать 6 (Шесть) рабочих дней с даты получения
5
Исполнителем соответствующего требования (согласия) Заказчика.
8. Порядок приемки работ
8.1. Приемка работ по настоящему Договору производится Заказчиком по мере
выполнения работ по Объекту в следующем порядке:
8.1.1. Исполнитель направляет Заказчику материалы в виде Документации по планировке
территории в 4 (Четырех) экземплярах на бумажном носителе и в 1 (Одном) экземпляре в
электронном виде в сроки, указанные в Календарном плане.
Предоставление Исполнителем материалов производится с сопроводительным письмом
нарочным либо экспресс-почтой.
Датой предоставления Исполнителем результатов работ считается дата получения
Заказчиком Документации по планировке территории при условии ее соответствия Заданию
Заказчика и условиям настоящего Договора.
Заказчик в течение 2 (Двух) рабочих дней направляет Документацию по планировке
территории в Органы власти.
8.1.2. Заказчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения Документации по
планировке территории рассматривает ее и готовит заключение по итогам рассмотрения.
8.1.3. В случае обнаружения недостатков в Документации по планировке территории,
Заказчик в пределах срока, установленного пунктом 8.1.2 настоящего Договора на основании
подготовленного заключения, направляет Исполнителю перечень замечаний для устранения.
8.2. Исполнитель устраняет недостатки в Документации по планировке территории в
срок, не превышающий 6 (Шести) рабочих дней с момента получения замечаний от Заказчика.
8.3. После устранения Исполнителем недостатков в Документации по планировке
территории Заказчик в течение 3 (Трех) рабочих дней повторно рассматривает направленные
ему результаты работ.
8.4. В случае получения замечаний от Органов власти Исполнитель устраняет недостатки
в Документации по планировке территории в срок, не превышающий 6 (Шесть) рабочих дней
с момента получения таких замечаний.
8.5. После согласования с Заказчиком и Органами власти Документации по планировке
территории Исполнитель направляет Заказчику 4 (Четыре) экземпляра Документации по
планировке территории при отсутствии замечаний для передачи материалов на утверждение в
Министерство регионального развития Российской Федерации.
8.6. В случае получения замечаний от
Министерства регионального развития
Российской Федерации, Исполнитель устраняет недостатки в Документации по планировке
территории в срок, не превышающий 3(Трех) рабочих дней с момента получения таких
замечаний.
8.7. После утверждения Министерством регионального развития Российской Федерации
Документации по планировке территории Заказчик в течение 10 (Десяти) рабочих дней:

принимает Документацию по планировке территории;

подписывает и направляет Исполнителю надлежащим образом оформленный акт сдачиприемки работ.
8.8. Работы по Договору считаются выполненными после подписания Сторонами акта
сдачи-приемки работ по Объекту.
8.9. До подписания Заказчиком акта сдачи-приемки работ Исполнитель несет риск
случайной гибели или случайного повреждения результатов выполненных работ.
8.10. Заказчик не несет ответственность за сроки согласования Органами власти и сроки
утверждения Министерством регионального развития Российской Федерации Документации
по планировке территории.
8.11.
Исполнитель предоставляет Заказчику счет-фактуру по акту сдачи-приемки
работ за фактически выполненный объем работы в сроки, установленные Налоговым
кодексом Российской Федерации.
6
9. Привлечение третьих лиц
9.1. Исполнитель вправе привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему
Договору третьих лиц, осуществлять их замену, а равно привлекать новых (дополнительно к
ранее привлеченным) только с предварительного письменного согласия Заказчика.
9.2. Заказчик принимает исполнение обязательств Исполнителя, осуществленных силами
третьих лиц, как выполненные силами Исполнителя.
9.3. Исполнитель несет в полном объеме ответственность за качество и сроки
выполнения работ привлеченными им третьими лицами.
10. Отчетность Исполнителя
10.1.
Исполнитель обязан один раз в две недели представлять Заказчику отчеты о
ходе выполнения работ по настоящему Договору.
10.2. Исполнитель несет ответственность за достоверность и полноту представляемой
Заказчику отчетности.
10.3. По запросу Заказчика в срок не более 5 (Пяти) календарных дней с даты получения
соответствующего требования Исполнитель представляет Заказчику на бумажных и
электронных носителях затребованную Заказчиком отчетную документацию.
11. Ответственность Сторон
11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон
обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой Стороне причиненные
неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки.
11.2. Ответственность Исполнителя:
11.2.1. В случае нарушения срока разработки и предоставления Исполнителем Заказчику
результатов работ по вине Исполнителя и/или сроков окончания работ по настоящему
Договору Заказчик вправе предъявить Исполнителю требование о выплате Заказчику
неустойки в виде пени, а Исполнитель обязан такое требование удовлетворить из расчета 0,1
% (Ноль целых одной десятой процента) от стоимости работ по Объекту, по которым
предъявляются претензии Заказчиком, но не более 15 % (Пятнадцати процентов) от
Договорной цены.
11.2.2. В случае некачественного выполнения работ Исполнителем или выявления
недостатков Заказчик вправе предъявить Исполнителю требование об уплате неустойки в виде
штрафа, а Исполнитель обязан такое требование удовлетворить из расчета 2 % (Два процента)
от стоимости работ по Объекту, по которым предъявляются претензии Заказчиком, за каждый
случай некачественного выполнения работ.
В случае повторного выявления Заказчиком недостатков Заказчик вправе предъявить
Исполнителю требование об уплате неустойки в виде штрафа, а Исполнитель обязан такое
требование удовлетворить из расчета 5 % (Пять процентов) от стоимости работ по Объекту, по
которым предъявляются претензии Заказчиком, за каждый случай некачественного
выполнения работ. При повторном выявлении недостатков Заказчик также вправе отказаться
от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке.
11.2.3. В случае нарушения Исполнителем установленных настоящим Договором сроков
устранения недостатков выполненных работ Заказчик вправе предъявить Исполнителю
требование о выплате Заказчику неустойки в виде пени, а Исполнитель обязан такое
требование удовлетворить из расчета 0,2 % (Ноль целых двух десятых процента) от стоимости
работ по Объекту, по которым предъявляются претензии Заказчиком, за каждый день
просрочки, но не более 15 % (Пятнадцати процентов) от договорной цены.
11.2.4. В случае, если Заказчику со стороны третьих лиц будут предъявлены какие-либо
претензии в связи с исполнением Исполнителем настоящего Договора, последний обязуется
возместить Заказчику все понесенные им расходы и убытки, причиненные им в связи с
нарушением этих прав.
7
Заказчик при получении каких-либо претензий со стороны третьих лиц, адресованных
ему и основанных на указанном нарушении, извещает об этом Исполнителя, который должен
за свой счет и на свой риск принять меры к урегулированию заявленных претензий третьих
лиц.
11.2.5. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 2.4, 10.1, 10.3 настоящего
Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 5000 (пяти тысяч) рублей за
каждый день просрочки.
11.3. Ответственность Заказчика:
11.3.1. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ по
настоящему Договору Исполнитель вправе предъявить Заказчику требование о выплате
Исполнителю неустойки в виде пени, а Заказчик обязан такое требование удовлетворить из
расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы
просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 15 % (Пятнадцати процентов)
от суммы просроченного платежа, по которому предъявляются претензии Исполнителем.
11.4. В случае нарушения какой-либо из Сторон сроков исполнения принятых на себя
обязательств по настоящему Договору, сроки исполнения обязательств другой Стороны
соразмерно продлеваются (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим
Договором).
11.5. В случае неисполнения либо частичного неисполнения какой-либо Стороной
обусловленных настоящим Договором обязательств иная Сторона вправе приостановить
исполнение своего обязательства в части, соразмерной объему неисполненного обязательства
виновной Стороны (за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим
Договором). При этом Сторона, приостановившая исполнение своего обязательства, не несет
ответственности за последствия неисполнения виновной Стороной своего обязательства (за
исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Договором).
11.6. Предъявление Сторонами неустойки (штраф, пени) и (или) иных санкций за
нарушение обязательств по настоящему Договору, а также сумм возмещения убытков или
иного вреда производится письменно путем направления соответствующего требования
(претензии) об их уплате и (или) возмещении. При этом письменное требование (претензия)
не являются по настоящему Договору документом, определяющим дату получения Сторонами
доходов в виде неустойки (пени) и (или) иных санкций за нарушение условий настоящего
Договора.
11.7. Уплата неустойки (пени, штрафа) не освобождает виновную Сторону от
возмещения убытков, а также исполнения иных принятых на себя обязательств по настоящему
Договору.
11.8. В иных случаях, не предусмотренных настоящей статьей Договора, Стороны несут
ответственность за неисполнение или не надлежащее исполнение своих обязательств в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Разрешение споров
12.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из
настоящего Договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением
претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляется
Стороне, к которой они предъявлены, в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней с даты их
поступления.
12.2. При неурегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением
претензионного порядка, они подлежат разрешению в порядке, установленном пунктом 12.3
настоящего Договора.
12.3. Настоящим Стороны пришли к соглашению, что при возникновении между ними
спора, вытекающего из настоящего Договора, данный спор, при невозможности разрешить его
в порядке досудебного урегулирования, передается на рассмотрение в Арбитражный суд
города Москвы.
8
13. Условия конфиденциальности
13.1
Стороны
обязуются
обеспечить
конфиденциальность
информации
ограниченного доступа, полученной друг от друга в рамках настоящего договора, и обязуются
не раскрывать и не передавать ее любым третьим лицам без предварительного письменного
согласия другой Стороны, за исключением случаев, когда обязанность такого раскрытия
установлена законодательством Российской Федерации или судебным решением. Под
информацией ограниченного доступа понимаются любые сведения (сообщения, данные), в
том числе информация, составляющая коммерческую тайну, представленные Сторонами друг
другу в письменном или ином виде при условии, что любая из Сторон укажет на
конфиденциальность названных сведений (сообщений, данных) письменно или путем
проставления на носителе информации соответствующего грифа конфиденциальности.
13.2
Информация ограниченного доступа, запрашиваемая уполномоченными на то
органами государственной власти, иными государственными органами или органами местного
самоуправления может быть передана указанным органам, только когда обязанность по ее
предоставлению установлена законом, и при условии, что поступивший запрос оформлен в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
13.3
Сторона до предоставления информации ограниченного доступа органам
государственной власти, иным государственным органам или органам местного
самоуправления обязана уведомить другую Сторону о поступлении к ней соответствующего
запроса. Уведомление о получении запроса должно быть представлено в письменном виде с
приложением копии запроса органа государственной власти, иного государственного органа
или органами местного самоуправления о предоставлении информации ограниченного
доступа.
13.4
Стороны обязуются сообщать друг другу о допущенном Сторонами либо
ставшем известным Сторонам фактах разглашения либо угрозы разглашения, незаконном
получении или незаконном использовании информации ограниченного доступа третьими
лицами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда им стало известно об указанных
фактах.
13.5
В случае разглашения информации ограниченного доступа одной из Сторон без
получения письменного согласия на такое разглашение другой Стороны или утраты
информации ограниченного доступа, Сторона несет ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и обязана возместить другой Стороне причиненные
убытки в полном объеме.
14. Обстоятельства непреодолимой силы
14.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием
непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего Договора в результате
обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или
предотвратить.
14.2. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 14.1 настоящего Договора,
каждая Сторона должна не позднее 5 (Пяти) рабочих дней известить о них в письменном виде
другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также
официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств, и, по возможности,
дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по
данному Договору. Достаточным подтверждением возникновения и существования
обстоятельств непреодолимой силы будет являться справка, выданная компетентным органом
или организацией.
14.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение,
предусмотренное в пункте 14.2 настоящего Договора, то она обязана возместить другой
Стороне понесенные последней убытки.
14.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в пункте 14.1 настоящего
9
Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается
соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
14.5. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении более
14 (Четырнадцати) календарных дней, настоящий Договор может быть расторгнут одной из
Сторон путем направления уведомления другой Стороне.
15. Срок действия Договора. Изменение и расторжение Договора
15.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного
исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
15.2. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению Сторон, совершенному в
письменной форме и подписанному надлежащим образом уполномоченными на то
представителями Сторон.
15.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:

по соглашению Сторон либо

по основаниям, предусмотренным настоящим Договором и действующим
законодательством Российской Федерации.
15.4. Заказчик вправе на основании решения правления ГК «Олимпстрой» в
одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях:
15.4.1. Непредставления Исполнителем в установленный срок отчета о ходе выполнения
работ по настоящему Договору.
15.4.2. Выявления нецелевого использования Исполнителем средств Заказчика,
предоставленных ранее.
15.4.3. В случае несоблюдения Исполнителем сроков выполнения работ по настоящему
Договору, в частности, когда Исполнитель:

не приступает к выполнению работ в сроки, предусмотренные Календарным планом;

нарушает сроки выполнения (окончания) работ, предусмотренные Календарным планом;

не устранил допущенные отступления от условий настоящего Договора или иные
недостатки результата работ в срок, установленный настоящим Договором (либо
дополнительно согласованный Сторонами).
15.4.4. Исполнитель допустил отступления от условий настоящего Договора, которые
являются существенными и неустранимыми, либо выполнил работы с недостатками, которые
делают результат работ непригодным для предусмотренного настоящим Договором
исполнения, а также допустил повторное некачественное выполнение работ.
15.5. Решение правления ГК «Олимпстрой» об одностороннем отказе от исполнения
настоящего Договора в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня принятия такого решения
направляется Исполнителю, и настоящий Договор считается расторгнутым с момента
получения Исполнителем указанного решения.
15.6. В случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным
пунктом 15.4 настоящего Договора, Исполнителю возмещаются только расходы, фактически
понесенные им в связи с выполнением настоящего Договора до дня его расторжения, если они
документально подтверждены.
15.6.1. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке
путем направления Заказчику письменного уведомления о таком расторжении без возмещения
Заказчику каких-либо убытков в случаях, когда Заказчик допустил необоснованную задержку
в оплате выполненных Исполнителем работ сроком свыше 90 (Девяноста) банковских дней.
15.7. Исполнитель обязан до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора
прекратить выполнение работ (если к ним приступил) и передать Заказчику:

результат работ (один экземпляр Документации по планировке территории, а также
копии всех имеющихся согласований (заключений) Органов власти, выполненных на
дату прекращения работ;

оформленный со своей Стороны технический акт;
10

исполнительную смету фактически выполненного объема работ с определением их
стоимости.
15.8. Порядок рассмотрения Заказчиком документов, представленных Исполнителем
(пункт 15.7 настоящего Договора), установлен в пунктах 15.13, 15.14 настоящего Договора.
15.9. Порядок расчетов за фактически выполненный Исполнителем объем работ
установлен в пункте 15.16 настоящего Договора.
15.10. Оплата работ, выполненных Исполнителем после даты расторжения настоящего
Договора, и возмещение убытков Исполнителя Заказчиком не производится.
15.11. В случае расторжения настоящего Договора не по вине Заказчика Исполнитель
возмещает Заказчику убытки, причиненные досрочным расторжением настоящего Договора.
15.12. Заказчик вправе отказаться от выполнения работ по определенному Объекту,
направив Исполнителю письменное уведомление о намерении отказаться от выполнения
работ по такому Объекту.
Исполнитель в срок, указанный в уведомлении Заказчика, приостанавливает работы по
Объекту и в срок не более 10 (Десяти) рабочих дней с даты прекращения работ направляет
Заказчику:

незавершенный результат работ (один экземпляр Документации по планировке
территории и копии заключений Органов власти), выполненных на дату прекращения
работ в соответствии с уведомлением Заказчика;

оформленный со своей Стороны технический акт;

исполнительную смету фактически выполненного объема работ с определением их
стоимости.
15.13. Заказчик в срок не более 30 (Тридцати) рабочих дней после получения от
Исполнителя документов, указанных в пункте 15.12 настоящего Договора:
15.13.1. Рассматривает технический акт, исполнительные сметы и в случае отсутствия
замечаний подписывает их и направляет Исполнителю для подготовки соглашения о
расторжении (изменении) настоящего Договора, либо
15.13.2. Направляет Исполнителю замечания с указанием срока их устранения, который
не может быть более 10 (Десяти) календарных дней.
15.14. После устранения замечаний в документах (пункт 15.13.2 настоящего Договора)
Исполнитель повторно направляет документы Заказчику, который обязан повторно
рассмотреть и направить их Исполнителю (в случае отсутствия замечаний к документам) либо
направить замечания к ним в срок, указанный в пункте 15.13 настоящего Договора.
15.15. Исполнитель в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения от Заказчика
подписанных им документов (пункт 15.13.1 настоящего Договора) оформляет и направляет
Заказчику:
15.15.1. Соглашение о расторжении (изменении) Договора, в котором Стороны
устанавливают:

факт прекращения работ (изменения условий выполнения работ) по Объекту Договора;

факт расторжения (изменения) условий Договора;

сумму денежных средств, выплачиваемых Заказчиком Исполнителю в соответствии с
исполнительной сметой, за фактически выполненный объем работы.
15.15.2. Акт сдачи-приемки работ за фактически выполненный объем работы.
15.16. После подписания Заказчиком соглашения о расторжении (изменении) настоящего
Договора и акта сдачи-приемки работ за фактически выполненный объем работы (пункт
15.15.1 и 15.15.2 настоящего Договора):
15.16.1. Исполнитель в течение 5 (Пяти) календарных дней оформляет и направляет
Заказчику:

оставшиеся экземпляры Документации по планировке территории и другие оригиналы
согласований (заключений) Органов власти;

счет-фактуру по акту сдачи-приемки работ за фактически выполненный объем работы;

счет на оплату работ за фактически выполненный объем работы.
15.16.2. Заказчик обязан выплатить Исполнителю денежные средства в согласованном
11
Сторонами соглашении о расторжении (изменении) размере в течение 20 (Двадцати)
банковских дней после получения от Исполнителя счета и счета-фактуры по акту сдачиприемки работ за фактически выполненный объем работы.
15.17. Стороны допускают одностороннее изменение условий Договора по инициативе
Заказчика в случае, если актами Правительства Российской Федерации будут внесены
уточнения в наименование выполняемых работ или Объекта, являющегося предметом по
Договору. Такие изменения не могут влиять на объем и виды выполняемых работ, договорную
цену.
16. Электронный документооборот
16.1. Стороны вправе осуществлять обмен электронными документами.
16.2. После введения электронного документооборота Стороны обязаны осуществлять
обмен электронными документами по телекоммуникационным каналам связи с
использованием сертифицированных средств криптографической защиты информации.
16.3. Стороны соглашаются при осуществлении взаимоотношений принимать к
сведению и исполнению электронные документы, изготовленные при помощи средств
вычислительной техники и подписанные электронной цифровой подписью при соблюдении
условий, предусмотренных Федеральным законом № 1-ФЗ от 10.01.2002 «Об электронной
цифровой подписи».
16.4. Стороны соглашаются использовать электронную цифровую подпись для
подтверждения авторства, подлинности и целостности электронных документов,
передаваемых Заказчику.
16.5. Исполнитель обязан присоединиться к Регламенту Удостоверяющего центра ГК
«Олимпстрой».
16.6. Стороны признают в качестве средства электронной цифровой подписи
сертифицированное средство криптографической защиты информации «Крипто-Про CSP»,
разработанное ООО «Крипто-Про».
16.7. Исполнитель самостоятельно обеспечивает закупку средств криптографической
защиты информации «Крипто-Про CSP».
17. Прочие условия
17.1. Исполнитель не вправе передать свои права (требования) по настоящему Договору
третьему лицу без согласия Заказчика.
17.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным
письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим
(почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными
лицами.
17.3. Стороны констатируют, что с даты заключения Сторонами настоящего Договора
все переговоры и документы, касающиеся настоящего Договора: а) являются
преддоговорными; б) прекращают свое действие; в) Стороны не вправе ссылаться на них при
последующем исполнении Договора.
17.4. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, по одному для каждой из
Сторон.
17.5. Приложения к настоящему Договору:
- Приложение № 1. Задание на подготовку Документации по планировке территории
- Приложение № 2. Календарный план.
17.6. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
12
18. Реквизиты и подписи Сторон
Заказчик:
Государственная корпорация по
строительству олимпийских объектов и
развитию города Сочи как
горноклиматического курорта
(ГК «Олимпстрой»)
354000, Край Краснодарский,
г. Сочи, Курортный проспект, д. 37
ИНН 2320157646 КПП 232001001
ОГРН 1072300010991
Филиал ГК «Олимпстрой» в г. Москва:
125167, Российская Федерация, г. Москва,
Театральная аллея, д. 3, стр. 1
Исполнитель:
КПП 771443001
Получатель платежа:
ГК «Олимпстрой» Московский банк
Сбербанка России ОАО, г. Москва
Банк получателя ОАО «СБЕРБАНК
РОССИИ», г. Москва
Расчетный счет 40503810938110100346
Корр. счет 30101810400000000225
БИК 044525225
Телефон/факс: (495) 989-79-00,
доб. 12-02
Вице-президент
ГК «Олимпстрой»
_____________________/___________/
М.П.
____________________/___________/
М.П.
13
Приложение № 1 к договору на подготовку
документации по планировке территории
от____________ № _________
УТВЕРЖДАЮ
Вице-президент ГК «Олимпстрой»
_______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
«____» _______________ 2010 г.
ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Наименование
Объектов, для
размещения которых осуществляется
разработка
Документации
по
планировке территории
Географическое положение Объектов
Основание для разработки
Документации по планировке
территории
«Газопровод-отвод на Джубгинскую ТЭС с узлом редуцирования и учета газа
(проектные и изыскательские работы, строительство)», п. 105.3 Программы
строительства
4
Заказчик
Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и
развитию города Сочи как горноклиматического курорта - ГК «Олимпстрой».
5
6
Исполнитель
Вид документации
7
Срок сдачи Документации по
планировке территории Заказчику
Цель подготовки Документации
1
2
3
8
9
Потребность в инженерных
изысканиях
Краснодарский край г.Сочи
Программа строительства олимпийских объектов и развития
города
Сочи
как
горноклиматического
курорта,
утвержденная
постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991
пункт 210 «Подготовка документации по планировке территории для
размещения объектов настоящей Программы»
Документация планировке территории (проект планировки и проект
межевания территории, градостроительный план земельного участка)
Через 16 рабочих дней с момента заключения Договора
Подготовка проекта планировки территории осуществляется для
выделения элементов планировочной структуры, установления параметров
планируемого развития элементов планировочной структуры.
Подготовка
проектов
межевания
территорий
осуществляется
применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям,
расположенным в границах элементов планировочной структуры,
установленных проектами планировки территорий.
Подготовка
проектов
межевания
застроенных
территорий
осуществляется в целях установления границ застроенных земельных
участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов
межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях
установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а
также границ земельных участков, предназначенных для размещения
объектов капитального строительства федерального, регионального или
местного значения.
Подготовка
градостроительных
планов
земельных
участков
осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для
строительства, реконструкции объектов капитального строительства
земельным участкам.
Подготовка
градостроительного
плана
земельного
участка
осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде
отдельного документа.
Используются материалы ранее выполненных инженерных изысканий, учет
которых обязателен при подготовке документации. Все необходимые
материалы получить в ГК «Олимпстрой», администрации Краснодарского
края и города Сочи.
14
10
11
12
13
14
Требования по вариантной
подготовке и представлению
документации по отбору
Основные технико-экономические
показатели Объектов
Отсутствуют
Местоположение – г. Сочи, р-н Центральный, ул. Орджоникидзе 9, ул.
Приморская, пер. Морской
Ориентировочная площадь участка – 12 га
Другие необходимые технико-экономические показатели Объектов
получить в ГК «Олимпстрой», администрации Краснодарского края и города
Сочи.
Требования к техническим решениям Соответствие технических решений требованиям нормативных документов
Российской Федерации
Особые условия подготовки
1. Развитие опасных гидрогеологических процессов (уточнить по
Документации по планировке
результатам инженерных изысканий);
территории
2. Наличие курортного фактора
Требования к составу и оформлению Состав работ:
Документации по планировке
1. Сбор исходной информации и анализ современного состояния
территории
территории.
1.1
Сбор исходных данных осуществляется Исполнителем при
содействии Заказчика.
1.2
Исходные данные включают в себя:
сведения
из
информационной
системы
обеспечения
градостроительной деятельности;
- сведения об изученности объектов территориального планирования
(охват их территории материалами изысканий различного масштаба и
направленности, наличие архивных, исторических источников и т.д.),
перечень
ранее
выполненных
научно-исследовательских
работ,
градостроительной и проектной документации, прочих работ, учет которых
обязателен при подготовке Документации по планировке территории в
рамках выполнения работ;
- данные о демографической ситуации и занятости населения;
- сведения о социальной, транспортной, производственной и
инженерной инфраструктурах, строительной базе;
- материалы топографо-геодезической подосновы соответствующих
масштабов, картографические и справочные материалы, материалы
инженерно-геологических изысканий и исследований;
- материалы социально-экономических прогнозов развития территории,
сведения об имеющихся целевых программах и программах социальноэкономического развития;
- сведения о современном использовании и состоянии территории, ее
кадастровой и экономической оценке (в виде схем землепользования и
табличного материала);
- данные обследований и прогнозов санитарно-гигиенического
состояния и экологической ситуации;
- историко-архитектурные планы, проекты зон охраны памятников
истории и культуры;
- материалы опорных и адресных планов, регистрационных планов
подземных коммуникаций и атласов геологических выработок;
- материалы государственного кадастра недвижимости ;
- материалы схем генерального плана;
- материалы правил землепользования и застройки;
- инвентаризационные данные по землепользованию, жилищному
фонду, предприятиям и учреждениям обслуживания, другим объектам
недвижимости;
- данные об улично-дорожной сети, гаражах и стоянках
индивидуального автотранспорта, организации дорожного движения;
- иную документацию, необходимую для разработки проекта межевания
по согласованию Заказчика с Исполнителем.
2. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых
отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
15
в) границы зон планируемого размещения объектов социальнокультурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства;
2) положения о размещении объектов капитального строительства
федерального, регионального или местного значения, а также о
характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности
и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают
в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории в
графической форме содержат:
1) схему расположения элемента планировочной структуры;
2) схему использования территории в период подготовки проекта
планировки территории;
3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения
транспорта на соответствующей территории;
4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории;
7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории.
3. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания
территории, на которых отображаются:
1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки
территории;
2) линии отступа от красных линий в целях определения места
допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы
земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
4) границы формируемых земельных участков, планируемых для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
5) границы земельных участков, предназначенных для размещения
объектов капитального строительства федерального, регионального или
местного значения;
6) границы территорий объектов культурного наследия;
7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
8) границы зон действия публичных сервитутов.
4. В составе градостроительного плана земельного участка
указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за
пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на
земельный участок распространяется действие градостроительного
регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за
исключением
случаев
предоставления
земельного
участка
для
государственных или муниципальных нужд, должна содержаться
информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный
участок не распространяется действие градостроительного регламента или
для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о расположенных в границах земельного участка
объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд.
16
В графическом материале в составе Документации по планировке
территории необходимо отображать поворотные точки полосы отвода и
технико-экономические показатели.
15
Материалы, представляемые
Заказчиком
16
Срок выдачи Документации по
планировке территории
17
Количество экземпляров
Документации по планировке
территории
18
Правила представления,
рассмотрения и принятия
Документации по планировке
территории
19
Требования к проведению
государственной экспертизы
Материалы выполненных проектов, необходимые для разработки проекта
планировки, проекта межевания территории, градостроительного плана
земельного участка.
В соответствии с календарным планом работ.
Предоставление разработанной документации в ГК «Олимпстрой» - через
16 рабочих дней после подписания Договора
Материалы сдаются комплектом, состоящим из DVD-диска, с электронным
видом проекта и его копиями на твердом носителе (бумаге) в пяти (5)
экземплярах, в том числе 1 экземпляр подлинника для архива, и 2 экземпляра
на электронном носителе (формат PDF. AutoCad , Word и Mapinfo (формат
для границ проекта межевания MIF/MID).
Исполнитель оказывает сопровождение и содействие в согласовании
Документации по планировке территории с:
- ГК «Олимпстрой»;
- Администрацией Краснодарского края;
- Министерством регионального развития РФ
В пределах договорной цены работ Исполнитель вносит изменения в
Документацию по планировке территории для устранения недостатков в
Документации по планировке территории, обнаруженных Заказчиком либо
Органами власти при согласовании, Министерством регионального развития
Российской Федерации – при утверждении.
В соответствии с требованиями нормативных документов Российской
Федерации
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
Директор ______________
____________________ /_______________/
М.П.
17
Приложение № 2
к договору на подготовку
документации по планировке
территории
от __________
№_____________
Календарный план
№
п.п.
1.
№ по
Программе
Наименование мероприятия
Начало
работ
Срок разработки и
предоставления
документации,
рабочие дни
105.3
Разработка и предоставление
проекта планировки, проекта
межевания, градостроительного
плана земельного участка в
составе проекта межевания
территории для размещения
объекта: «Газопровод-отвод на
Джубгинскую ТЭС с узлом
редуцирования и учета газа
(проектные и изыскательские
работы, строительство)»
с момента
заключения
Договора
16
Стоимость
выполнения
работ,
включающая
расходы за
срочность
выполнения
работ (с
учетом НДС),
руб.
Вице-президент
ГК «Олимпстрой»
_____________________/___________/
М.П.
____________________/___________/
М.П.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа