close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Предложения Правления ТСЖ «Будапештская 98/3» по проведению капитального ремонта
многоквартирного дома № 98 по ул. Будапештская, корп. 3, литера А в 2012 году
Уважаемые собственники помещений!
Напоминаем, что в августе 2009 года мы с Вами на общем собрании приняли решение об участии в
государственной программе софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов, на
основании которого Правление ТСЖ подготовило и передало в Администрацию Фрунзенского района
пакеты документов на следующие виды ремонтов: кровли, центрального отопления, канализации,
лифтов, электрооборудования и электропроводки, фасада (герметизация стыков стеновых панелей).
В процессе подготовки документов для квалифицированной оценки состояния дома нами были
проведены необходимые экспертизы и подготовлена проектно-сметная документация с привлечением
специализированных организаций.
В результате в 2011 году был проведен капитальный ремонт кровли, а на 2012 год мы получили
подтверждение и условия ГУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» включения нашего дома в
адресную программу капитального ремонта лифтового оборудования и системы теплоснабжения.
Согласно ч.2 ст.158 Жилищного Кодекса РФ предложения о
необходимости проведения
капитального ремонта многоквартирного дома,
сроке начала и стоимости работ, порядке
финансирования ремонта, сроках возмещения расходов, связанных с проведением капитального
ремонта, делает собственникам управляющая организация (в нашем доме это ТСЖ в лице своего
исполнительного органа – правления):
1. Капитальный ремонт лифтового оборудования
1.1. Наименование работ: капитальный ремонт лифтового оборудования – 9 единиц
1.2. Результат экспертизы состояния лифтового оборудования: лифты отработали нормативный срок 25
лет и требуют капитального ремонта. Срок эксплуатации продлен только до июля 2012 г.
1.3. Срок проведения капитального ремонта лифтового оборудования: - 2012 г.
1.4. Расчетная сметная стоимость работ по капитальному ремонту лифтового оборудования
–
13 500 000, 00 руб., стоимость проектно-сметной документации – 110 000 руб.
1.5.Порядок финансирования капитального ремонта:
- 90 % от сметной стоимости работ по капитальному ремонту дома оплачивается за счет бюджетных
субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов,
- 10 % от сметной стоимости указанных работ оплачивается за счет средств всех собственников
помещений в доме (включая 1-е этажи – ч.3 ст.158 ЖК РФ)
-100% стоимости проектно-сметной документации оплачивается за счет средств всех собственников
1.6. Срок возмещения расходов по капитальному ремонту собственниками помещений – в течение 12
месяцев с момента начала капитального ремонта.
1.7. Расчетная сумма оплаты в месяц - 7.20 руб. с кв.м общей площади собственника помещений.
2. Капитальный ремонт системы теплоснабжения
2.1. Наименование работ: капитальный ремонт системы теплоснабжения дома - 64975 куб.м.
2.2.Результат экспертизы состояния системы теплоснабжения: стояки, магистральные трубопроводы и
запорная арматура имеют повышенный физический износ 64-65%, находятся в аварийном состоянии и
требуют капитального ремонта.
2.3. Срок проведения капитального ремонта системы теплоснабжения: - 2012 г.
2.4. Расчетная сметная стоимость работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения– 14 890.5
руб., стоимость экспертизы – 40 тыс.руб.
2.5.Порядок финансирования капитального ремонта:
- 90 % от сметной стоимости работ по капитальному ремонту дома оплачивается за счет бюджетных
субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
- 10 % от сметной стоимости указанных работ оплачивается за счет средств собственников
помещений в многоквартирном доме.
- 100% стоимости экспертизы оплачивается за счет средств собственников помещений.
2.6. Срок возмещения расходов по капитальному ремонту собственниками помещений – в течение 12
месяцев с момента начала капитального ремонта.
2.7. Расчетная сумма оплаты в месяц - 8.00 руб. с кв.м общей площади собственника помещений.
В соответствии с решением собственников дополнительные начисления будут включены в смету
ТСЖ и счет-квитанции на квартирную плату.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа