close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Перечень, стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту
общего имущества в МКД жилищного фонда,
обслуживаемого МУП «Управляющая компания»
(по фактическим затратам в 2012 г.)
Перечень работ и услуг
по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
Управление МКД
1. Планирование работ по управлению, содержанию и текущему ремонту
общего имущества в МКД.
2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме с подрядными
организациями.
3. Подготовка и предоставление расчетно-кассовому центру информации
для корректировки размера платы за содержание и текущий ремонт жилья,
проведение текущей сверки расчетов, работа по взысканию
задолженностей по оплате.
4. Осуществление контроля качества коммунальных услуг,
предоставляемых ресурсоснабжающими организациями.
5. Прием граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и
членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим
имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам.
6. Осуществление письменных уведомлений собственников и
пользователей помещений о порядке управления домом, изменениях
размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях,
связанных с управлением домом.
7. Осуществление функций, связанных с регистрационным учетом
граждан.
8. Выдача справок о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг,
выписки из домовой книги и других справок, связанных с пользованием
гражданами жилыми помещениями.
9. Принятие, рассмотрение обращений граждан и направление извещения
о результатах их рассмотрения.
10. Ведение учета доходов и расходов средств, поступающих на
содержание и текущий ремонт общего имущества.
11. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному
дому.
12. Ведение бухгалтерской, статистической, хозяйственно-финансовой
документации и расчетов, связанных с исполнением договора управления.
13. Организация снятия, учета, представления и хранения показаний
коллективных приборов учета коммунальных ресурсов (при наличии
общедомовых узлов учета).
14. Осуществление технических осмотров общего имущества в МКД.
15. Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, их
представление на общее собрание собственников.
16. Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их
утверждения.
17. Разработка и реализация мероприятий по ресурсосбережению.
18. Подготовка предложений, организация и обеспечение проведения работ
по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
Налоги (26,2%)
Аренда помещения, в том числе коммунальные услуги (Октябрьская, 12)
Плата
за 1 м2
в месяц,
руб.
1,90
0,50
0,31
2,71
Сбор и вывоз ТБО
ИТОГО
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ежедневно).
1,72
(с учетом платы
за полигон)
Сбор и вывоз крупногабаритных отходов (по мере накопления).
Уборка контейнерных площадок.
Содержание и ремонт контейнерных площадок.
Содержание и ремонт контейнеров для сбора ТБО.
Приобретение контейнеров.
ИТОГО
Техническое
Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей, расположенных
обслуживание
в местах общего пользования многоквартирных домов
внутридомовых
газовых сетей
Освещение мест
Освещение мест общего пользования многоквартирных домов
общего пользования
Аварийное
Аварийное обслуживание внутридомовых инженерных систем
обслуживание
Техническое
обслуживание
Проверка дымовентиляционных каналов на наличие тяги, прочистка в
дымовентиляционных случае необходимости и выдача заключения о техническом состоянии ДВК
каналов
Вывоз жидких
Вывоз ЖБО, откачка ЖБО из подвалов МКД в результате подтоплений из-за
бытовых отходов
остановок коллекторов
Услуги расчетноРасчет и начисление платы за услуги содержания и текущего ремонта
кассового центра
общего имущества в МКД, печатание и рассылка квитанций, услуги банка
Выполнение работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах жилищноэксплуатационным отделом МУП «Управляющая компания», в том числе:
Благоустройство и
обеспечение
санитарного
состояния жилых
зданий и придомовых
территорий
Содержание и
текущий ремонт
внутридомовых
инженерных систем
Содержание и
Влажное подметание лестничных площадок и маршей в домах свыше двух
этажей.
Мытье лестничных площадок и маршей в домах свыше двух этажей.
Обметание потолков и побеленных стен, влажная протирка окрашенных
стен, окон, отопительных приборов.
Уборка технических этажей и подполий, чердаков.
Дератизация, дезинсекция подвальных помещений.
Уборка в весенний и осенний периоды.
Покос травы по мере необходимости.
Подметание асфальтированной территории.
Очистка асфальтированной территории от снега и наледи, посыпание песком.
Благоустройство детских площадок.
Спиливание, опиловка, подрезка деревьев и вывоз комелей, веток.
Налоги (26,2%)
Аренда специальной техники
0,40
0,28
2,40
0,05
0,59
0,41
0,25
0,05
0,42
6,30
1,23
0,43
0,22
ИТОГО
Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и
коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона, а также
осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного
характера с целью выявления неисправностей и их устранения.
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации,
обеспечение их удовлетворительного функционирования.
Прочистка внутренней канализации.
Устранение неисправностей в системах отопления и горячего
водоснабжения, обеспечение их удовлетворительного функционирования.
Ремонт, промывка и гидравлическое испытание системы отопления.
Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам жителей.
Налоги (26,2%)
Аренда помещений ЖЭО, мастерских, в т.ч. коммунальные услуги
1,88
ИТОГО
Проведение комплекса работ по ремонту конструктивных элементов,
2,88
1,25
2,05
0,61
0,22
текущий ремонт
конструктивных
элементов
текущий ремонт фундамента, стен, перегородок, перекрытий, крыши,
кровли подвальных и чердачных помещений, оконных и дверных проемов,
лестниц, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме.
Внешняя отделка фасада, иные работы, связанные с ремонтом
конструктивных элементов.
Налоги (26,2%)
ИТОГО
Прочие расходы на осуществление хозяйственно-финансовой деятельности МУП «Управляющая
компания» (управляющая компания, ЖЭО), в том числе:
Эксплуатационные
расходы грузового
Запасные части, расходные материалы, бензин
автомобиля УАЗ
Услуги банка
Перечисление денежных средств
Работа с должниками Оформление судебных приказов
Аудиторские услуги
Предоставление
информации,
нотариус, почтовые
расходы, выдача
тех.условий,
обучение работников
Канцелярские
товары, ремонт и
расходные материалы
оргтехники
Фактический тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в
2012 году
На обслуживании МУП «Управляющая компания» находится 83
многоквартирных дома общей площадью 114476,68 м2.
При начислении платы за содержание и текущий ремонт в 2012 г. в зависимости
от степени благоустройства применялись следующие тарифы:
11,59 руб/ м2 в месяц на площади жилых помещений 96923,88 м2;
9,77 руб/ м2 в месяц на площади жилых помещений 8136,4 м2;
6,69 руб/ м2 в месяц на площади жилых помещений 8013,5 м2;
5,28 руб/ м2 в месяц на площади жилых помещений 1402,9 м2;
Средний тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД в
2012 году составил 11,04 руб/ м2 в месяц.
В 2013 году плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД
осталась без изменения.
Директор
Э.В.Меркулов
0,29
1,54
0,62
0,22
0,06
0,05
0,02
0,02
0,25
13,80
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа