close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

Источники питания;pdf

код для вставкиСкачать
Реконструкция существующего 4-этажного здания
по адресу г. Киев, ул. Боггоутовская, 17/21,
по размещению здания сегмента HARD LOFT
Окончательный срок подачи
конкурсной работы
10 Ноября 2014
СОДЕРЖАНИЕ
03
06
07
08
09
10
11
17
18
19
Задание по конкурсному проекту
Требования по разработке специальных планировочных решений
Что такое лофт?
Характеристика существующего здания
Ситуационный план
Кадастровый план
Существуюшие архитектурно-планировочные решения объекта реконструкции
Существуюшие конструктивные особенности и решения объекта реконструкции
Этапы подачи конкурсной работы
Требования для оформления конкурсной работы
02
ЗАДАНИЕ ПО КОНКУРСНОМУ ПРОЕКТУ
Основные задачи по конкурсному проекту
●
Увеличение/расширение существующей площади
объекта реконструкции.
●
Создание оригинального концептуального
предложения с учетом использования
металлических конструкций.
●
Использование металлических конструкций при
реконструкции конструктивной схемы здания и
надстройки.
●
Обеспечить нестандартные и творческие решения
фасадов реконструируемого здания.
При выполнении конкурсного задания учитывать
необходимые параметры и соотношения, приведенные
на стр. 05, а также действующую нормативную базу
Украины, мировой опыт современных архитектурных
идей в данном сегменте строительства.
03
ЗАДАНИЕ ПО КОНКУРСНОМУ ПРОЕКТУ
Реконструкция существующего 4-этажного здания по адресу
г. Киев, ул. Боггоутовская, 17/21, по размещению здания сегмента HARD LOFT
Расположение объекта
г. Киев, ул. Боггоутовская, 17/21
Вид строительства
Реконструкция
Стадийность проектирования
Одностадийное (стадия «ЭП»)
Этажность
До 6 этажей.
Предусмотреть надстройку двух этажей с
применением металлических конструкций
Расчетная единица мощности (пропускная
способность)
Лофт
Габаритные размеры
Расширение в рамках земельного участка, без
затрагивания существующей зеленой зоны
Наличие подземных этажей
Нет
Функциональное назначение реконструируемых
этажей
- вестибюли и фойе – 1 этаж
- лофты с небольшим земельным участком – 1 этаж
- лофты – все этажи
- балконы и лоджии – приветствуются
- паркинг – на усмотрение автора
Требования по удобству доступа инвалидов
Согласно действующим нормам
Лифты
Предусмотреть
Благоустройство прилегающей территории
Принимаются идеи автора
04
ЗАДАНИЕ ПО КОНКУРСНОМУ ПРОЕКТУ
Параметры и соотношения площадей
Возмож
ная
Диапазон общая
площадь
лофтов
Площадь лофтов,
кв.м
Мин.
Макс.
Площадь
К-во
Площадь Рекоменвсего,
аппарта- по кондуемый
кв.м
ментов
цепции
%
Фактическая
доля
%
Этаж
Мин.
3000,00
31,50
50,00
500,00
10
50,00
33,00%
24,39%
1,2,3
Макс
3500,00
51,00
70,00
1200,00
20
60,00
40,00%
48,78%
1,2,3,4
71,00
90,00
288,00
3
96,00
8,00%
7,32%
4,3,2
91,00
110,00
200,00
2
100,00
4,00%
4,88%
5
111,00
150,00
540,00
4
135,00
13,00%
9,76%
6
151,00
300,00
470,00
2
235,00
2,00%
4,88%
5
3198,00
41
78,00
100%
К-во
лофтов
Количество парковок в здании 26
Открытая парковка
10
0
20
05
ТРЕБОВАНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ
Учитывать характерные признаки «лофта» как отдельного сегмента недвижимости.
Пространство должно быть максимально открыто, не перегружено перегородками и межкомнатными
стенами.
Зональные деления по функциям должны быть достаточно условными и роль деления отводится
дизайну, а не конструкциям.
Особую ценность «лофту» придают детали, унаследованные из прошлой жизни здания – трубы,
вентиляция, не спрятанная в стены, стены без отделки из грубого кирпича.
Форма – четкость и геометризм форм, открытость общего пространства (применение бесколонных
пространств и т.д.).
Характерные элементы интерьера лофта - сдержанный декор, неприкрытые конструктивные элементы
(балки, фермы, стальные колонны), неоштукатуренные стены.
Окна – прямоугольные, максимально большие, световые фонари в крыше.
Конструкции – по возможности открытые, индустриальные, предпочтительно применение открытых
пространств.
Двери – прямоугольные, прямые, лаконичные.
Преобладающие цвета – натуральные в интерьере, для экстерьера любые варианты.
Линии стиля «лофт» – строгие вертикальные и горизонтальные линии, подчиненные конструктивной
основе здания.
Устроить влажные помещения.
Кондиционирование от ВРВ-систем (наружные блоки на крыше или предусмотреть специальные места
по фасаду для каждой квартиры).
06
ЧТО ТАКОЕ ЛОФТ?
Сегмент Loft
Лофт (англ. loft — чердак) — стиль, архитектурное
направление в дизайне интерьеров ХХ—XXI веков, для
которого жилое или офисное пространство создается
путем переоборудования чердачных помещений, зданий
промзоны (заброшенных фабрик, заводов, складов).
Современный лофт означает, прежде всего, авангардное
решение пентхауза. Дизайнеры под стилем лофт
подразумевают стилизацию под промышленный
интерьер. Бывшие промышленные помещения с их
огромными пространствами и высокими потолками
используются не только для жилья, но и для организации
многофункциональных культурных центров с модными
выставочными залами, арт-кафе, ресторанами, офисами,
концертными площадками.
Лофт можно разделить на несколько типов.
Hard lofts – для создания новых резиденций используется
уже существующая постройка.
Soft lofts – в данном случае под лофт используются
специально спроектированные и построенные для него
здания.
Коммерческий лофт – обычно индустриальные
пространства, минимальная высота потолков 5 метров,
используются в коммерческий целях.
Жилой лофт – дизайн создается под жилые помещения.
07
ХАРАКТЕРИСТИКА СУЩЕСТВУЮЩЕГО ЗДАНИЯ
Расположение объекта
г. Киев, ул. Боггоутовская, 17/21
Вид строительства
Реконструкция
Этажность здания
4 этажа
Габаритные размеры
48,10х25,15 м
08
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
09
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН
10
СУЩЕСТВУЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
Общая относительная высота здания или высота
этажа
Высота первого и второго этажей – 3,75 м,
третьего – 3,90 м,
четвертого – переменная от 3,80 м до 3,45.
Наличие ядра жесткости
Нет
Наличие подземных этажей
Нет
Функциональное назначение существующих
этажей
Служебные помещения административного,
технического и бытового назначения – 1-4 этажи
Кухни, технические и подвальные этажи – нет
Рестораны, кафе и столовые – нет
Концертные и спортивные залы, залы ожидания и
совещаний – нет
Торговые и выставочные залы – нет
Книгохранилища и архивы – нет
Сцены и трибуны – нет
Балконы и лоджии – нет
Вестибюли и фойе – 1 этаж
Требования по удобству доступа инвалидов
Согласно действующим нормам
Лифты
Со стороны дворового фасада пристроена
лифтовая шахта грузового лифта
11
СУЩЕСТВУЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
12
СУЩЕСТВУЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
13
СУЩЕСТВУЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
14
СУЩЕСТВУЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
15
СУЩЕСТВУЮЩИЕ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
16
СУЩЕСТВУЮШИЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И РЕШЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
Конструктивная
схема
С продольными несущими стенами и неполным каркасом и ребристым
монолитным перекрытием.
Фундаменты
Под наружными стенами ленточные, из бутового камня на цементно-песчаном
растворе, под колонами каркаса – отдельно стоящие железобетонные.
Наружные стены
В основном из красного кирпича.
Фасады
Облицованы фасадной неглазурованной керамической плиткой.
Каркас 1-го и 2-го
этажей
Колонны и система главных и второстепенных балок выполнены из монолитного
железобетона. Главные балки опираются на колонны (в крайних пролетах на
поперечные наружные стены), а второстепенные на продольные стены.
Каркас 3-го и 4-го
этажей
Колонны и система главных и второстепенных балок из металлических прокатных
элементов, которые оштукатурены по металлическим сеткам.
Межэтажное
перекрытие
Железобетонные монолитные по главным и второстепенным балкам.
Лестницы
Двухмаршевые из наборных железобетонных ступеней по металлическим
косоурам. Лестницы и лестничные клетки облицованы гранитными
шлифованными плитами.
Покрытие
Двух видов с двухсторонним уклоном к продольным стенам, монолитное
железобетонное по металлическим балкам и шатрового типа по стальным
фермам со световым фонарем из металлических прокатных элементов.
Кровля
По монолитному покрытию рулонная из рубероида на битумной мастике, а над
конструкцией светового фонаря – из оцинкованного кровельного железа по
деревянной обрешетке по металлическим фермам.
17
ЭТАПЫ ПОДАЧИ КОНКУРСНОЙ РАБОТЫ
Шаг 1
Шаг 2
Шаг 3
Шаг 4
Подача заявки на сайте
конкурса в разделе –
подать заявку
с 1 сентября 2014.
Получение 6-значного
конкурсного шифра от
координатора конкурса.
Подготовка конкурсной
работы до
10 ноября 2014.
Подача конкурсной
работы через сайт
конкурса в разделе –
подать заявку.
18
ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ КОНКУРСНОЙ РАБОТЫ
Важно!
Конкурсные проекты подаются в электронном формате на 2-х планшетах А0-1 и А0-2 размером 1189х841мм
каждый (PDF-версия):
●
Ситуационный план М 1:2000.
●
Схема генерального плана М 1:500.
●
Фрагмент генерального плана с элементами благоустройства М 1:100.
●
Поперечный и продольный разрезы по стене М1:20.
●
Планы, фасады, разрезы М 1:200; 1:100.
●
Перспективная визуализация здания на базовой(ых) фотопанораме(ах) (ссылка на 3 точки
фотофиксации в приложении).
●
Другие иллюстрации по предложению авторов, необходимые для раскрытия идеи проекта.
●
Краткая пояснительная записка (до 7 страниц текста формата А4, 12 кегель) - в электронном виде,
с шестизначным шифром и названием конкурса на титульном листе.
Если конкурсная работа не соответствует требованиям подачи, то она не будет допущена в полуфинал
конкурса.
19
ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ КОНКУРСНОЙ РАБОТЫ
Пример оформления конкурсной работы
●
Все изображения проекта, рисунки, схемы, комментарии размещаются на 2-х планшетах в
свободном порядке по желанию автора. Обязательно наличие 1-2 больших изображений,
раскрывающих идею проекта.
●
Необходимо полностью заполнить 2 планшета формата А0 (1189х841мм).
●
Необходимо указать 6-значный шифр в верхнем правом углу планшета А0-1.
1189
ХХХХХХ
А0-1
А0-2
841
841
20
Организатор
Координатор STEEL FREEDOM - Виктория Лымарь
+ 38 067 407-81-55 | + 38 044 590-01-56
[email protected]
Окончательный срок подачи
конкурсной работы
10 Ноября 2014
www.steelfreedom.com.ua
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа