close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

Ñ Ñ Ñ Ð»ÐºÐ°

код для вставкиСкачать
Н
ижний Новгород – город в России, административный центр
Нижегородской области. Пятый по численности населения в
России – 1 259 921 человек. Известен как крупный центр судо-,
авиа-, автомобилестроения и информационных технологий.
N
izhny Novgorod is a city in Russia, the administrative center of the
Nizhny Novgorod Region. It is the fifth most populated city in Russia with 1,259,921 people. It is known as a major center for shipbuilding, aircraft engineering, automotive industry and information technology.
Основные сведения
Ж
илой
комплекс
«Жюль
Верн» будет располагаться
в Ленинском районе города
в пределах улиц Июльских дней и
Интернациональная.
Территория застройки находится
в непосредственной близости к
географическому центру города Нижегородской Ярмарке. Расстояние
до центральной части города - 5
километров, до центрального Московского железнодорожного вокзала – 1,5
километра.
В одном километре от участка
по направлению к Московскому
вокзалу расположен новый метромост,
связывающий нижнюю и верхнюю
часть города. Улица Июльских дней
связывает между собой центральную
магистраль нижней части Нижнего
Новгорода – Проспект Ленина с
районом Московского вокзала и
исторической частью г. Нижнего Новгорода.
Жилой комплекс будет расположен
на левом берегу реки Ока, в 500 метрах
от новой (строящейся) набережной. В
400 метрах – средняя школа № 97 на
1000 учащихся, в 500 метрах – лицей,
а так же Медицинский колледж и
детский сад.
С противоположенной стороны
от улицы Интернациональной в
100 метрах от участка застройки
расположен торговый комплекс «Максидом» площадью 5 000 квадратных
метров, в 800 метрах – торговый
комплекс
«Карусель»
площадью
10 000 квадратных метров, а также
Комсомольская площадь с выездом
на Молитовский мост, ведущий в
верхнюю часть города.
В непосредственной близости от
площади Комсомольская, 1,5 километра
от участка, планируется строительство
Ледового дворца, гостиниц, кинотеатра
и развлекательной зоны. В районе
площади Комсомольская начато строительство гипермаркета «Окей».
У
часток
застройки
имеет
ровный рельеф и правильную
многоугольную форму.
Развитие
территории,
согласно,
нового генерального плана города,
предполагает образование современ-
ного делового, торгового, жилого
центра в районе улицы Июльских
дней с рекреационной зоной в
районе набережной и стадиона в
районе Комсомольской площади и
Молитовского моста через реку Ока.
Также, согласно новому генеральному плану города, расположенные
в округе промышленные предприятия:
з-д им. Попова, з-д им. Дегтярева, ОАО
«Мельинвест» подлежат обязательному
перемещению за городскую черту до
2020 года.
T
General information
he residential estate Juleus Verne
will be located in Leninskiy
district of the city in the Iyulskikh
Dney (July Days) Street and the Internatsionalnaya (International) Street.
The development area is located in
close proximity to the geographic center
of the city – the Nizhny Novgorod Fair.
The distance to the center of the city is
5 kilometers; to the central Moskovskiy
(Moscow) railway station is 1.5 kilometers.
There is a new metro bridge that connects the lower and the upper parts of the
city one kilometer from the building plot
towards the Moskovskiy railway station.
The Iyulskikh Dney Street interconnects
the central highway of the lower part
of Nizhny Novgorod – Lenina Prospect
(Avenue) - with the district of Moskovskiy railway station and the historical part
of Nizhny Novgorod.
The residential estate will be located
on the left bank of the Oka River, 500
meters from the new (under construction)
embankment.
In 400 meters there is a secondary
school No. 97 designed for 1,000 students; in 500 meters there is a Lyceum,
as well as the College of Medicine and a
kindergarten.
On the opposite side of the Internatsionalnaya street, in 100 meters from
the building plot there is Maxidom, a
shopping center, with the area of 5,000
square meters; in 800 meters there is
Karusel, a shopping mall, with the area
of 10,000 square meters, as well as the
Komsomolskaya Square with entering to
the Molitovskiy bridge that leads to the
upper part of the city.
In the immediate proximity from the
Komsomolskaya Square, in 1.5 kilometers from the building plot, it is planned
to construct the Ice Palace, hotels, a cinema theater and an entertainment area. In
the area of the Komsomolskaya Square
the construction of Okay, a hypermarket,
has been started.
T
he development plot has a smooth
relief and a correct polygonal annular shape. The development of
the territory, according to the new master
plan of the city, involves the formation of
a modern business, commercial, resi-
dential center within the Iyulskikh Dney
Street with the recreational area near the
embankment and with a stadium near the
Komsomolskaya Square and the Molitovskiy Bridge across the Oka River.
In accordance with the new master
plan of the city, the industrial enterprises located nearby, such as the plant
named after Popov, the plant named
after Degtyaryov, Melinvest OJSC shall
be obligatory relocated outside the city
limits until 2020 as well.
Технико-экономические показатели
Единицы измерения
Га
Площадь участка
Тип здания
Площадь застройки
Этажность
Общая площадь здания
В том числе:
Площадь квартир с лоджиями всего
Площадь квартир с лоджиями на этаже
Площадь типового этажа
Количество квартир всего
кв.м.
эт.
надземная
подземная
из них:
однокомнатные
двухкомнатные
трехкомнатные
Площадь нежилых (офисных) помещений
Площадь инженерных помещений
Площадь встроенного ДДУ на 130 мест
Количество парковочных мест
Количество жителей (при обеспеченности 32 кв.м. на 1 человека)
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м.
кв.м.
кв.м.
м/м
чел.
Показатель
4,7
секционный
5060,0
20, 22, 24
106200,0
106200,0
0
73460,2
3458,2
4760,0
1669
965
529
175
2965,0
112,0
810,0
582
2296
TECHNICAL AND ECONOMIC PERFORMANCE (TEP) INDICATORS
Units of measure
hectare
Land plot area
Building type
Building plot area
Number of floors
Total area of the building
including:
Total area of the ​apartments including loggias
Area of the apartments including loggias on the floor
Area of the typical floor
Total number of apartments
surface
underground
where:
one-room
two-room
three-room
Area of non-residential (office) premises
Area of engineering premises
Area of the built-in kindergarten for 130 children
Number of parking places
Number of residents (assuming that 32 sq. m. are needed for 1 person)
sq. m.
floor
Indicator
4,7
sectional
5060,0
20, 22, 24
sq. m.
106200,0
sq. m.
sq. m.
sq. m.
sq. m.
sq. m.
pcs.
106200,0
0
73460,2
3458,2
4760,0
1669
pcs.
pcs.
pcs.
sq. m.
sq. m.
sq. m.
c/p
person
965
529
175
2965,0
112,0
810,0
582
2296
Контактная информация:
109240, г. Москва, ул. Гончарная, д 18/2, стр. 1
тел.: +7 (495) 915-24-23; факс: +7 (495) 915-52-06
e-mail: [email protected]; web: grm-group.com
Contact Information:
18/2 Goncharnaya Street, Building 1, Moscow 109240
phone: +7 (495) 915-24-23, fax: +7 (495) 915-52-06
e-mail: [email protected]; web: grm-group.com
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа