close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НАДЕЖДИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ШПАКОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
четвертого созыва
РЕШЕНИЕ
24 октября 2013 года
с.Надежда
№216
Об установлении размеров арендной платы за землю на территории
муниципального образования Надеждинского сельсовета Шпаковского
района Ставропольского края на 2014 год
Руководствуясь ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации,
Федеральным Законом Российской Федерации № 137–ФЗ от 25 октября 2001
года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,
Закона Ставропольского края от 12 апреля 2010 года № 21–кз «О некоторых
вопросах регулирования земельных отношений, внесении изменений в
отдельные законодательные акты Ставропольского края и признании
утратившими силу некоторых законодательных актов Ставропольского
края», постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля
2008 года № 64–п «Об утверждении Порядка определения размера арендной
платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и
предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах
текущего финансового года за использование земельных участков,
находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков,
государственная собственность, на которые не разграничена», приказ
Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 25
декабря 2012 г. № 203 «Об утверждении результатов государственной
кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае,
приказ Министерства имущественных отношений Ставропольского края от
25 декабря 2012 г. № 202 «Об утверждении результатов государственной
кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в
Ставропольском крае, в соответствии с Федеральным Законом от 06 октября
2003 года № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального
образования Надеждинского сельсовета, Дума муниципального образования
Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края
РЕШИЛА:
1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в границах
населенных пунктов Надеждинского сельсовета устанавливается за
земельный участок в целом, в виде определенных в твердой сумме платежей,
вносимых периодически.
2. Арендная плата за земельный участок определяется путем
умножения базового размера арендной платы на площадь земельного
участка, за исключением случаев, установленных пунктом 9 настоящего
Решения.
3. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным
приложением к договору аренды земельных участков.
4. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется
равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за
земельный участок, а также отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей
в пределах текущего финансового года устанавливаются в договоре аренды.
5.Арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в
одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01
января года, следующего за годом, в котором произошло изменение
кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения
государственной кадастровой оценки земель и (или) изменения базового
размера арендной платы за земельный участок.
6. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения равен 4,0 процентам от кадастровой стоимости квадратного метра
земельного участка.
7. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе
земель населенных пунктов устанавливаются по видам функционального
использования и по видам разрешенного использования в процентах от
кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии
с Приложением к настоящему Решению.
8. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке
земельного налога за земельные участки:
–занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и
дорожными сооружениями;
–занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными
насаждениями (лесополосами);
–нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на
период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению
плодородного слоя;
–предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;
–на которые землепользователями и землевладельцами переоформлено
право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на
право аренды земельных участков.
арендная плата рассчитывается для каждого из них
пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные
объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о
порядке пользования.
11. Действие настоящего Решения не распространяется на случаи
приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на
торгах (конкурсах, аукционах), а также на случаи, когда федеральным
законом определен иной порядок определения размера арендной платы за
земельный участок.
12. Решение Думы Надеждинского сельсовета Шпаковского района
Ставропольского края от 26 октября 2012 года №147 «Об установлении
размеров арендной платы за землю на территории муниципального
образования
Надеждинского
сельсовета
Шпаковского
района
Ставропольского края на 2013 год» считать утратившим силу с 01 января
2014 года.
13. Обнародовать настоящее Решение путём размещения на
официальном
сайте
администрации
муниципального
образования
Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края
www.nadezda26.ru в информационно–телекоммуникационной сети Интернет
и на информационных стендах, опубликовать в газете «Надеждинский
вестник».
14. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2014 года, но не
ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального
опубликования.
Председатель Думы
муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Ставропольского края
Глава муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Ставропольского края
Т.А.Бердникова
Ю.И. Никулин
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕНО
решением Думы
муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Ставропольского края
от 24 октября 2013 года № 216
Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе
земель населенных пунктов
(процентов)
┌───┬──────────────────────────┬───────────────────────────────┬──────────┐
│ N │
Вид функционального
│Вид разрешенного использования │ Базовый │
│п/п│
использования
│
│ размер │
├───┼──────────────────────────┼───────────────────────────────┼──────────┤
│ 1 │
2
│
3
│
4
│
└───┴──────────────────────────┴───────────────────────────────┴──────────┘
1. Земли под домами
земельные участки под домами
в размере
многоэтажной и повышенной многоэтажной и повышенной
ставки
этажности застройки
этажности застройки
земельного
налога
2.
Земли под домами
индивидуальной жилой
застройки
земельные участки под домами
индивидуальной жилой застройки
в размере
ставки
земельного
налога
3.
Земли дачных и
садоводческих объединений
граждан
земельные участки дачных и
садоводческих объединений
граждан
в размере
ставки
земельного
налога
4.
Земли гаражей
земельные участки под гаражами
в размере
ставки
земельного
налога
земельные участки общего
пользования в составе гаражных
и гаражно-строительных
кооперативов
в размере
ставки
земельного
налога
5.
Земли под объектами
торговли, общественного
питания, бытового
обслуживания,
автозаправочными и
газонаполнительными
станциями, предприятиями
автосервиса
земельные участки под объектами
торговли
25,0
земельные участки под объектами
общественного питания
25,0
земельные участки под
объектами бытового обслуживания
25,0
земельные участки под
автостоянками
10,0
земельные участки под
автозаправочными и
28,0
газонаполнительными станциями
земельные участки,
предоставленные для
организации дискотек, ночных
клубов
земельные участки под
предприятиями автосервиса
25,0
6,0
6.
Земли учреждений и
организаций народного
образования, земли под
объектами здравоохранения
и социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры и
искусства, религиозными
объектами
земельные участки учреждений и
организаций народного
образования, земли под
объектами здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и спорта,
культуры и искусства,
религиозными объектами
0,5
7.
Земли под промышленными
объектами, объектами
коммунального хозяйства,
объектами
материально-технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок, под объектами
транспорта (за исключением
земельных участков под
автозаправочными и
газонаполнительными
станциями, предприятиями
автосервиса, гаражей и
автостоянок), под
объектами связи
земельные участки под
промышленными объектами,
объектами
материально-технического,
продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок
5,0
земельные участки отделений
связи, АТС, электросвязи,
мобильной и сотовой связи
5,0
земельные участки предприятий,
осуществляющих регулярные
перевозки пассажиров на
электротранспорте и автобусах,
за исключением автобусов особо
малой вместимости
4,0
земельные участки под объектами
транспорта
4,0
земельные участки под объектами
коммунального хозяйства
5,0
Земли под административноуправленческими и
общественными объектами,
земли предприятий,
организаций, учреждений
финансирования,
кредитования, страхования
и пенсионного обеспечения
земельные участки под
административно-управленческими
и общественными объектами,
под объектами страхования,
пенсионного обеспечения
7,0
земельные участки предприятий,
организаций, учреждений
финансирования и кредитования,
в том числе банки, ломбарды,
финансовые компании
7,0
Земли под военными
объектами
земельные участки под военными
объектами
1,5
10. Земли под зданиями
(строениями) рекреации
земельные участки под зданиями
(строениями) оздоровительного и
рекреационного назначения
1,5
11. Земли под
сельскохозяйственными
земельные участки
сельскохозяйственного
0,7
8.
9.
зданиями (строениями) и
сельскохозяйственные
угодья
использования
12. Земли под лесами в
поселениях (в том числе
городскими лесами), под
древесно-кустарниковой
растительностью, не
входящей в лесной фонд (в
том числе лесопарками,
парками, скверами,
бульварами)
земельные участки под лесами в
населенных пунктах (в том числе
городскими лесами), под
древесно-кустарниковой
растительностью, не входящей в
лесной фонд (в том числе
лесопарками, парками, скверами,
бульварами)
0,1
13. Земли под обособленными
водными объектами
земельные участки под
обособленными водными объектами
15,0
14. Прочие земли населенных
пунктов (в том числе
геонимы в населенных
пунктах и земли - резерв)
прочие земельные участки
населенных пунктов, (в том
числе геонимы в населенных
пунктах и земли - резерв)
10,0
Председатель Думы
муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Ставропольского края
Глава муниципального образования
Надеждинского сельсовета
Шпаковского района
Ставропольского края
Т.А.Бердникова
Ю.И.Никулин
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа