close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
1
УТВЕРЖДАЮ
Главный врач
муниципального бюджетного учреждения
здравоохранения «Центральная районная
больница» Семикаракорского района
Ростовской области
__________________ / И.И. Олейников/
«24» февраля 2015
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в
муниципальной собственности и принадлежащего на праве оперативного
управления Муниципальному бюджетному учреждению здравоохранения «ЦРБ»
Семикаракорского района Ростовской области:
- нежилое помещение №63а, Литер: А, общей площадью 25,5 кв.м., сроком на 5
лет, для размещения буфета (Лот№1), расположенного на первом этаже здания
стационара по адресу: 346630, Ростовская область, г. Семикаракорск, пр. Б.
Куликова, 2
2015 год
2
СОДЕРЖАНИЕ
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
Наименование разделов и приложений
Стр.
Общие положения
Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе,
электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена
документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы,
взимаемой за предоставление документации
Требования к содержанию, составу и форме заявки
Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе
Форма, сроки и порядок оплаты по договору
Порядок, место, дата начала и дата и время окончания подачи заявок на
участие в аукционе
Порядок и сроки отзыва заявок на участие в аукционе
Требования к участникам аукциона
Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам
аукциона разъяснений положений документации об аукционе
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»)
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения
задатка
3
4
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое
передаются по договору
Обеспечение исполнения договора
Приложение №1 (Информационная карта аукциона)
Приложение № 2 (Форма заявки на участие в аукционе)
Приложение № 3 (проект Договора аренды)
7
4
5
6
6
6
7
7
7
7
8
8
12
15
3
Раздел 1. Общие положения.
1.1.Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьей 17.1
Федерального закона «О защите конкуренции» от 26.07.2006 № 135-ФЗ и «Правилами
проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении
государственного или муниципального имущества», утвержденными Приказом ФАС от
10.02.2010 № 67 (далее Правила).
1.2. Все существенные условия аукциона указаны в Информационной карте аукциона,
являющейся Приложением № 1 к документации об аукционе (далее – Информационная
карта).
1.3. Сведения об организаторе аукциона:
Наименование: Муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «ЦРБ»
Семикаракорского района. Место нахождения (почтовый адрес): 346630,Ростовская область, г.
Семикаракорск проспект Бориса Куликова,2; адрес электронной почты: [email protected];
контактный телефон: 8 (86356) 46669
1.4. Сведения о специализированной организации, привлекаемой организатором
аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона:
Наименование:
государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Фонд
имущества Ростовской области» (далее – специализированная организация); место
нахождения: 344050, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул.
Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2 этаж; почтовый адрес: 344050, Ростовская
область, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112; адрес электронной почты: [email protected]; электронный адрес сайта в сети «Интернет»: www.fond-ro.ru; контактные
телефоны: 8 (863) 240-18-67, 240-16-30, 240-17-95.
1.5. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального
имущества, права на которое передаются по договору аренды (далее договор), в том числе
площадь помещения указаны в пункте 3 Информационной карты.
1.6. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по
договору указано в пункте 4 Информационной карты.
1.7. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются
по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока
договора, указаны в пункте 5 Информационной карты.
1.8. Начальная (минимальная) цена договора в размере величины годовой арендной
платы за имущество, права на которое передаются по договору, указана в пункте 6
Информационной карты.
1.9. Срок действия договора указан в пункте 7 Информационной карты.
1.10. Срок заключения договора указан в пункте 23 Информационной карты.
1.11. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от
проведения аукциона указан в пункте 24 Информационной карты. При этом организатор
аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты
окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения
аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия
решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия
указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем
заявителям. При этом организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти
рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.12. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
указаны в пункте 8 Информационной карты.
4
1.13. Место, дата и время проведения аукциона указаны в пункте 9 Информационной
карты.
1.14. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона
являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является
акцептом такой оферты.
1.15. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в
настоящей документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не
допускается.
Раздел 2. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе,
электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об
аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление
документации.
2.1. При проведении аукциона специализированная организация обеспечивает
размещение документации об аукционе на официальном сайте торгов (в срок не менее чем за
двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе), одновременно с
размещением извещения о проведении аукциона.
2.2. Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена
документация об аукционе: www.torgi.gov.ru.
2.3. Срок и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения
на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на
основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме в
течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет
такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении
аукциона.
2.4. Плата за предоставление аукционной документации не предусмотрена.
Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы.
2.5. Место предоставления документации об аукционе указано в пункте 13
Информационной карты.
2.6. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте
торгов извещения о проведении аукциона не допускается.
Раздел 3. Требования к содержанию, составу и
форме заявки на участие в аукционе.
3.1. Форма заявки указана в Приложении № 2 к настоящей документации об
аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со
статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой
форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя,
отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер
контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте
торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра
юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц),
полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов
извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для
индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для
5
иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего
государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты
размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о
назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо
обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В
случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна
содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную
печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или
уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой
доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ,
подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения
в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной
сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами
юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются
крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об
отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица,
индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об
отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное
поручение, подтверждающее перечисление задатка), в случаях, если требование о задатке
установлено.
3. Надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если от имени заявителя
действует представитель
4. В случае, если заявитель является действующим правообладателем, он предоставляет
письменное уведомление организатору аукциона о своем желании заключить договор.
Раздел 4. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе.
4.1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке, разборчивыми
печатными буквами.
4.2. Заявка удостоверяется подписью и печатью (для юридического лица) заявителя.
4.3. Сведения, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленного
толкования.
4.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть оформлены с учётом
следующих требований:

документы, прилагаемые в копиях, должны быть подписаны уполномоченным
лицом и заверены печатью заявителя;
 копии документов должны быть заверены нотариально в случае, если указание на
это содержится в документации об аукционе;
 в документах не допускается применение факсимильных подписей, а так же
наличие подчисток и исправлений;
6

все страницы документов должны быть четкими и читаемыми (в том числе и
представленные ксерокопии документов, включая надписи на оттисках печатей и
штампов);
 документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы,
прошиты и заверены печатью заявителя и подписью уполномоченного лица.
4.5. Документы, представленные заявителя в аукционную комиссию в составе заявки,
возврату не подлежат.
Раздел 5. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
5.1. Договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, при этом цена
такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в
извещении о проведении аукциона.
5.2. Цена договора может быть пересмотрена в сторону увеличения в порядке,
указанном в пункте 14 Информационной карты. Цена заключенного договора не может быть
пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
5.3. Оплата по договору осуществляется в безналичной форме в порядке и сроки,
указанные в пункте 15 Информационной карты.
Раздел. 6. Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок на участие в
аукционе.
6.1. Заявка на участие в аукционе подается по форме, указанной в Приложении № 2 к
настоящей документации об аукционе и в срок, указанный в пунктах 17, 18 Информационной
карты.
6.2. Место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
указаны в пунктах 16, 17, 18 Информационной карты.
При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день,
следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении
аукциона.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе устанавливается не
ранее чем через двадцать дней со дня, следующего за днем размещения извещения о
проведении аукциона на официальном сайте торгов. Прием заявок прекращается в день
рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения
заявок.
6.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
6.4. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о
проведении аукциона, регистрируется специализированной организацией. По требованию
заявителя специализированная организация выдает расписку в получении такой заявки с
указанием даты и времени ее получения.
6.5. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в
аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим
заявителям. При этом задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих
дней с даты подписания протокола аукциона.
6.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана
только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
Раздел 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
7.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени
начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанных в пункте 8 Информационный
карты. При этом задаток указанному заявителю возвращается в течение пяти рабочих дней с
7
даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в
аукционе.
7.2. Заявка отзывается путем подачи письменного заявления в произвольной форме по
месту приема заявок, указанного в пункте 16 Информационной карты.
7.3. Заявление об отзыве заявки должно быть подписано уполномоченным лицом
заявителя и удостоверено печатью (для юридического лица). В случае если заявление от
имени заявителя подписано иным лицом, к заявлению об отзыве заявки должна быть
приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя.
Раздел 8. Требования к участникам аукциона.
8.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места
происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный
предприниматель, претендующее на заключение договора.
8.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным
законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Раздел 9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам
аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору
аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух
рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить
в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный
запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи
заявок на участие в аукционе.
9.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об
аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено
специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета
запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение
положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.
9.3. Даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений
положений документации об аукционе указаны в пункте 19 Информационной карты.
Раздел 10. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»).
10.1. Шаг аукциона - величина повышения начальной цены договора.
10.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора,
указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
10.3. Шаг аукциона установлен в размере пяти процентов начальной
(минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае
если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из
участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора,
аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены
договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.
Раздел 11. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения
задатка.
11.1. Требование о внесении задатка не установлено.
8
Раздел 12. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое
передаются по договору.
12.1. Осмотр обеспечивает организатор аукциона по требованию специализированной
организации, или заявителя без взимания платы не реже, чем через каждые пять рабочих дней
с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не
позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в
аукционе.
Для осмотра имущества заявителю необходимо в письменном виде уведомить
организатора торгов или специализированную организацию.
12.2. Дата, время, график проведения осмотра имущества указаны в пункте 22
Информационной карты.
Раздел 13. Обеспечение исполнения договора.
13.1. Требование об обеспечении исполнения договора не установлено.
Приложение № 1
к документации об аукционе
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА
№
Наименование разделов
1.
Организатор аукциона
2.
Специализированная
организация,
привлекаемая
организатором аукциона
для осуществления
функций по организации
и проведению аукциона
3.
Место расположения,
описание и технические
характеристики
муниципального
имущества, права на
которое передаются по
договору.
Содержание разделов
наименование: Муниципальное бюджетное учреждение
здравоохранения «ЦРБ» Семикаракорского района Место
нахождения (почтовый адрес): 346630,Ростовская область, г.
Семикаракорск проспект Бориса Куликова,2, адрес
электронной почты: [email protected]; контактный
телефон: 8 (86356) 46669
Наименование: государственное бюджетное учреждение
Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»;
место нахождения: 344050, Ростовская область, г. Ростовна-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 8587/пер. Соколова, 13, 2 этаж; почтовый адрес: 344050,
Ростовская
область,
г.
Ростов-на-Дону,
ул.
Социалистическая, 112; адрес электронной почты: [email protected]; электронный адрес сайта в сети «Интернет»:
www.fond-ro.ru; контактные телефоны: 8 (863) 240-18-67,
240-16-30, 240-17-95.
Нежилое помещение №63а, Литер: А, общей площадью 25,5
кв.м., сроком на 5 лет, для размещения буфета (Лот№1),
расположенного на первом этаже здания стационара по
адресу: 346630, Ростовская область, г. Семикаракорск, пр. Б.
Куликова, 2
Имущество представляет собой нежилое помещение.
Фундамент:
бетонные
блоки
–
состояние
удовлетворительное. Стены: кирпичные - состояние
удовлетворительное. Перегородки: нет. Окна двойные
глухие, створчатые деревянные, окрашенные - состояние
9
4.
5.
6
7
8
9
10
11
удовлетворительное.
Дверь
простая
состояние
удовлетворительное. Внутренняя отделка: штукатурка,
побелка, покраска - состояние удовлетворительное.
Отопление:
радиаторы,
котельная
состояние
удовлетворительное.
Электрооборудование:
проводка
внутренняя,
приборы
отечественные
состояние
удовлетворительное.
Имущество находится в муниципальной собственности и
принадлежит Организатору аукциона на праве оперативного
управления на основании Свидетельства о государственной
регистрации права от 01.06.2012 Серия 61-АЖ № 861339.
Целевое
назначение Лот № 1 – для размещения буфета.
муниципального
имущества, права на
которое передаются по
договору
Требования
к Лот № 1 - Планировка Имущества должна соответствовать
техническому состоянию техническому паспорту на здание, в котором находится
имущество, составленному на 05 июля 2012 года. Все
муниципального
имущества, права на инженерное оборудование и конструктивные элементы
которое передаются по должны быть в удовлетворительном техническом состоянии,
договору, которым это исправны. Имущество должно быть свободным от
имущество
должно установленного арендатором оборудования, мебели. Стены,
соответствовать
на потолки не загрязнены.
момент окончания срока
договора
Начальная
Лот № 1 – 90 270,0 рублей (девяносто тысяч двести
(минимальная)
цена семьдесят рублей), с учетом НДС;
предмета аукциона, в
размере
величины
годовой арендной платы
Лот № 1 – сроком на 5 лет;
Срок действия договора
аренды
Место, дата и время
«23» марта 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу:
начала рассмотрения
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский,
заявок на участие в
12/Станиславского, 85-87/Соколова, 13, 2 этаж, каб. № 215.
аукционе
«30» марта 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу:
Место, дата и время
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский,
проведения аукциона
12/Станиславского, 85-87/Соколова, 13, 2 этаж, каб. № 215.
Электронный адрес
сайта в сети "Интернет",
на котором размещена
www.torgi.gov.ru
документация об
аукционе
Размер
платы
за
Предоставление документации об аукционе осуществляется
предоставление
без взимания платы.
аукционной
документации.
10
Счет для внесения
платы, взимаемой за
предоставление
документации об
аукционе
Место предоставления
документации об
аукционе
Плата за предоставление документации об аукционе не
установлена.
14
Порядок пересмотра
цены договора в сторону
увеличения
15
Порядок и сроки оплаты
по договору
Арендная плата изменяется не чаще одного раза в год в
соответствии с действующим законодательством РФ и
нормативно-правовыми
актами
муниципального
образования Администрации Семикаракорского района. В
этом случае Арендодатель в одностороннем порядке
письменно уведомляет Арендатора об индексации размера
арендной платы с даты, указанной в таком уведомлении.
Уменьшение размера арендной платы не допускается.
Арендная плата с учетом НДС ежемесячно равными частями
не позднее 10-го числа отчетного месяца перечисляется
Арендатором на счет Арендодателя по следующим
платежным реквизитам:
Получатель 346630, Ростовская область, г.Семикаракорск,
пр. Бориса Куликова,2.
- получатель: УФК по Ростовской области (МБУЗ «ЦРБ» л/с
20586Ц27240)
- ИНН 6132001964
- КПП 613201001
- ОКТМО 60651101001
- Отделение по Ростовской области Южного Главного
управления
Центрального банка Российской Федерации (Отделение
Ростов-на-Дону)
- р/сч 40701810560151000007
- БИК 046015001
- КБК 00000000000000000120
тел./факс: 8 (86356) 46669 Факс: 8 (86356) 46670
Назначение платежа: арендная плата за нежилое помещение
по договору аренды от ________ № ______ за _________
20__ г. без НДС.
16
Место подачи заявок на
участие в аукционе, в
том числе, подаваемых в
форме
электронного
документа
Дата начала срока
подачи заявок на участие
в аукционе.
Дата и время окончания
срока подачи заявок на
участие в аукционе.
Даты начала и
12
13
17
18
19
Документация об аукционе предоставляется по месту
нахождения специализированной организации, по адресу:
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский,
12/Станиславского, 85-87/Соколова, 13, 2 этаж.
Заявки на участие в аукционе подаются по месту нахождения
специализированной организации по адресу: Ростовская
область,
г.
Ростов-на-Дону,
пр.
Ворошиловский,
12/Станиславского, 85-87/Соколова, 13, 2 этаж.
Начиная с «25» февраля 2015 года ежедневно по рабочим
дням, с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов
00 минут до 16 часов 00 минут.
«23» марта 2015 года в 11 час. 00 мин.
с «25» февраля 2015 года по «17» марта 2015 года 16 часов
11
20
21
22
23
24
окончания
предоставления
участникам аукциона
разъяснений положений
документации об
аукционе
Величина повышения
начальной цены
предмета аукциона
(«шаг аукциона»)
Требование о внесении
задатка, размер задатка,
срок и порядок внесения
задатка.
Дата, время, график
проведения осмотра
имущества, права на
которое передаются по
договору
Срок заключения
договора
Срок, в течение которого
организатор аукциона
вправе отказаться от
проведения аукциона
00 минут.
В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены
предмета аукциона:
Лот № 1 – 4 513,5 рублей;
В случае если после троекратного объявления последнего
предложения о цене договора ни один из участников
аукциона не заявил о своем намерении предложить более
высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг
аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены
договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной)
цены договора.
Внесение задатка не предусмотрено.
«02» марта 2015 года с 14 часов 30 минут до 16 часов 30
минут.
«10» марта 2015 года с 14 часов 30 минут до 16 часов 30
минут.
«17» марта 2015 года с 14 часов 30 минут до 16 часов 30
минут.
Не ранее 10 (десяти) дней, но не позднее 30 (тридцати) дней
со дня размещения результатов об итогах аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения
аукциона не позднее чем «18» марта 2015 года.
12
Приложение №2
к документации об аукционе
Заявка
на участие в аукционе
Сведения о заявителе, подавшем настоящую заявку:
Юридическое лицо:
фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма
_____________________________________________________________________________
место нахождения ____________________________________________________________
почтовый адрес _______________________________________________________________
Физическое лицо:
фамилия, имя, отчество _______________________________________________________
паспортные данные ____________________________________________________________
сведения о месте жительства ___________________________________________________
ИНН _______________.
Зарегистрирован(а) в качестве индивидуального предпринимателя:
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________ ;
Номер контактного телефона: _________________________________________________,
Ознакомлен с документацией об аукционе и согласен принять участие в аукционе на право
заключения договора аренды недвижимого имущества:
Нежилое помещение №63а, Литер: А, общей площадью 25,5 кв.м, расположенное по
адресу:
Ростовская область, г. Семикаракорск проспект Бориса Куликова,2, и
принадлежащее Муниципальному бюджетному учреждению здравоохранения «ЦРБ»
Семикаракорского района на праве оперативного управления, сроком на 5 лет, для
размещения буфета (Лот № 1).
и обязуется:
- соблюдать Правила проведения аукциона, утвержденные Приказом Федеральной
антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67, а в случае победы на аукционе не ранее чем
через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона, но не позднее
тридцати дней с этой же даты заключить договор аренды на условиях предложенного проекта
договора с балансодержателем нежилого помещения по согласованию с отделом
имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского
кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, размещенной на официальном
сайте торгов - www.torgi.gov.ru.
Настоящим заявляю:
- об отсутствии решения о ликвидации заявителя (для юридического
лица)_______________подпись_____________________;
- об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии
конкурсного производства заявителя (для юридического лица, индивидуального
предпринимателя)_____________подпись______________;
- об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях
______подпись __________________;
- в соответствии со ст. 6 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006
№ 152-ФЗ даю согласие на обработку моих персональных данных.
Документы о заявителе, прилагаемые к заявке:
для юридических лиц:
13
1)
выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
нотариально заверенная копию такой выписки, полученная __________________ (не ранее чем
за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении
аукциона) на _____ листах в 1 экз;
2)
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от
имени заявителя ________________________________(копия решения о назначении или об
избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с
которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без
доверенности (далее - руководитель); в случае если от имени заявителя действует иное лицо,
доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя
и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом,
либо нотариально заверенная копию такой доверенности; в случае если указанная
доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, документ,
подтверждающий полномочия такого лица на _____ листах в 1 экз;
3)
копии ___________________ (наименование учредительных документов
заявителя) на _____ листах в 1 экз;
4)
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого
решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения
крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными
документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение
исполнения договора являются крупной сделкой_______________________________________
для индивидуальных предпринимателей:
1)
выписка
из
единого
государственного
реестра
индивидуальных
предпринимателей или нотариально заверенная копию такой выписки полученная
__________________ (не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном
сайте торгов извещения о проведении аукциона) на _____ листах в 1 экз;
2)
надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если от имени
заявителя действует представитель;
для физических лиц:
1)
копии документов, удостоверяющих личность:
копия паспорта серия
___№_______ , выдан_________________________________________ на _____ листах в 1 экз;
2)
надлежащим образом оформленная доверенность в случае, если от имени
заявителя действует представитель;
для иностранных лиц:
1) надлежащим образом заверенный _______________________________________(кем)
перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: ________________________
(наименование документа)
в соответствии с законодательством __________________
(наименование государства), полученный «____» ______ 20____ года (не ранее чем за шесть
месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона)
на _____ листах в 1 экз.
В случае, если заявитель является действующим правообладателем, он предоставляет
письменное уведомление организатору аукциона о своем желании заключить договор.
Заявитель _________подпись ________________________________________
(расшифровка подписи: фамилия, должность)
М.П.
Дата подачи заявки __________________________
Заявка принята: час. ____ мин. ____ «____» _________ 2015г. за № _____ .
Уполномоченный представитель ______________ /_______________________/
14
Приложение №3
к документации об аукционе
Перечень документов, необходимых для согласования проекта договора аренды
недвижимого имущества с победителем аукциона или конкурса либо с единственным
участником аукциона или конкурса.
Арендатор представляет следующие документы:
1. Копия протокола аукциона или конкурса на право заключения договора аренды,
заверенная организатором аукциона или конкурса, содержащего результаты аукциона или
конкурса, либо запись о признании аукциона или конкурса несостоявшимся в связи с участием
в аукционе или конкурсе менее двух участников.
2. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица,
признанного победителем аукциона или конкурса на право заключения договора аренды, либо
признанного единственным участником аукциона или конкурса, или нотариально заверенная
копия паспорта физического лица и нотариально заверенная копия свидетельства о
государственной
регистрации
физического
лица
в
качестве
индивидуального
предпринимателя, признанного победителем аукциона или конкурса, либо признанного
единственным участником аукциона или конкурса.
3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении лица,
признанного победителем аукциона или конкурса на право заключения договора аренды, либо
признанного единственным участником аукциона или конкурса, содержащая актуальные
сведения.
4. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица,
признанного победителем аукциона или конкурса на право заключения договора аренды, либо
признанного единственным участником аукциона или конкурса, его представителя (копия
приказа о назначении, копия доверенности и т.д.), удостоверенные органом, лицом, выдавшим
соответствующий документ.
5. Проект договора аренды с приложениями в 3 экз. (при необходимости
государственной регистрации проект договора аренды с приложениями представляется в 4
экз.), подписанный сторонами.
15
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Д О Г О В О Р № ___
аренды имущества МО «Семикаракорский район»
г. Семикаракорск
«___»_______2015 г.
Муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «Центральная
районная больница» Семикаракорского района Ростовской области (далее МБУЗ
«ЦРБ» Семикаракорского района), именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице
Главного врача Олейникова Игоря Ивановича, действующего на основании Устава с
одной стороны, по согласованию с Администрацией Семикаракорского района в лице
заместителя Главы Администрации Семикаракорского района – начальника отдела
имущественных отношений Стерлева Михаила Васильевича действующего на
основании постановления Администрации Семикаракорского района от 13.08.2014г. №
1032 «О согласовании сделки по передаче в аренду нежилого помещения №1
площадью 25,5 кв. м., расположенного на первом этаже здания стационара по адресу:
Ростовская область, г. Семикаракорск, пр. Бориса Куликова, 2, находящегося в
муниципальной собственности муниципального образования «Семикаракорский
район» ________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в
лице
________________________________,
действующий
на
основании
_____________________________, с другой стороны, далее именуемые Стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель с согласия Администрации Семикаракорского района на основании
постановления «О согласовании сделки по передаче в аренду нежилого помещения №1
расположенного на первом этаже здания стационара», находящегося в муниципальной
собственности муниципального образования «Семикаракорский район» от 13.08.2014г.
№ 1032 сдает, а Арендатор принимает в аренду имущество: нежилое помещение,
общей площадью 25,5 кв.м., расположенного на первом этаже здания стационара по
адресу: Ростовская область, г. Семикаракорск, пр. Бориса Куликова, 2, являющегося
муниципальной собственностью муниципального образования «Семикаракорский
район», находящегося на балансе МБУЗ «ЦРБ» Семикаракорского района
принадлежащего на праве оперативного управления, для размещения буфета (далее
имущество).
План предоставляемого в аренду имущества указан в приложении № 3, являющемся
неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Договор заключен сроком на 5 лет с «____» _______ 2015г. по «___»______2020г.
и вступает в силу с момента его подписания сторонами договора.
2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
2.1. Сдача имущества в аренду не влечет за собой передачу права собственности на
него.
16
2.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор, надлежащим
образом исполняющий свои обязанности, имеет, при прочих равных условиях,
преимущественное перед другими лицами право на возобновление договора в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Если предоставленное в аренду имущество выбывает из строя ранее полного
амортизационного срока эксплуатации по вине Арендатора, то Арендатор возмещает
недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. При повреждениях, ухудшениях имущества в связи с нарушением правил его
эксплуатации, содержания, не обеспечения его сохранности по вине Арендатора,
Арендатор возмещает возникшие в связи с такими повреждениями, ухудшениями
убытки в полном объеме.
2.5. При нарушении Арендатором условий настоящего договора Арендодатель вправе
отказаться от договора, предупредив об этом Арендатора письменно за один месяц с
указанием даты возврата имущества.
В этом случае Арендатор обязан в течение десяти дней после указанной даты
сдать имущество Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором
его получил, передав, в том числе все произведенные неотделимые улучшения.
2.6. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от
ответственности за его нарушения.
2.7. Балансовая стоимость сданного в аренду имущества с учетом износа на момент его
сдачи в аренду отражается в реестре-дислокации имущества, передаваемого в аренду
(приложение № 2).
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ПРАВА СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В трехдневный срок после подписания Сторонами настоящего договора передать
Арендатору по акту приема-передачи (приложение № 1), являющемуся неотъемлемой
частью настоящего договора, имущество, а также все документы и сведения,
необходимые Арендатору для осуществления прав и обязанностей по настоящему
договору. В акте конкретно должно быть указано техническое состояние имущества на
момент сдачи его в аренду.
3.1.2. Соблюдать условия настоящего договора, не допускать вмешательства в
деятельность Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных действующим
законодательством, настоящим договором.
3.1.3. Осуществлять контроль за использованием сданного в аренду имущества в
установленном порядке и по назначению.
3.1.4. Согласовывать с Администрацией Семикаракорского района предоставление
Арендатором имущества, в субаренду.
3.1.5. Согласовывать с Администрацией Семикаракорского района внесение изменений
и дополнений в настоящий договор.
3.1.6. Согласовывать с Администрацией Семикаракорского района прекращение
настоящего договора в связи с истечением его срока, а также его досрочное
расторжение по инициативе любой из сторон.
3.1.7. Осуществлять контроль за заключением Арендатором договоров,
предусмотренных пунктом 3.3.8. настоящего договора, а также заключить с
Арендатором соглашение, предусмотренное пунктом 3.3.8. настоящего договора.
17
3.2. Арендодатель имеет право:
3.2.1. Осуществлять
контроль за надлежащим исполнением обязательств по
настоящему договору, в том числе:
- проверять выполнение Арендатором условий договора аренды и получать от
Арендатора информацию и документы о состоянии имущества по письменному
запросу в течение десяти дней;
- проводить осмотр предоставленного в аренду имущества на предмет
соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором и
действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение рабочего
дня в любое время.
3.2.2. В порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации, настоящим договором, досрочно расторгнуть настоящий
договор, в том числе путем одностороннего отказа от исполнения договора.
3.3. Арендатор обязуется:
3.3.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению, в
соответствии с пунктом 1.1. настоящего договора.
3.3.2. Своевременно вносить арендную плату в порядке, установленном настоящим
договором.
3.3.3. Содержать арендованное имущество в исправном состоянии, пригодном для его
надлежащей эксплуатации, а также обеспечить соблюдение правил его эксплуатации и
содержания, условий и мер пожарной безопасности и санитарии.
В том числе в отношении прилегающих к арендованному имуществу
территорий.
3.3.4. За счет собственных средств, своевременно осуществлять текущий ремонт
арендованного имущества, обеспечивающий его сохранность и надлежащую
эксплуатацию.
3.3.5. С целью предотвращения террористических актов обеспечить надлежащую
охрану и безопасное использование имущества, исключить допуск к нему посторонних
лиц с намерением совершения этих актов.
3.3.6. Самостоятельно за счет собственных средств принимать все необходимые меры
для обеспечения функционирования инженерных систем арендуемого имущества:
отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и
др., за исключением инженерных сетей и коммуникаций, связанных с общей
эксплуатацией имущества.
3.3.7. Обеспечить беспрепятственный допуск к арендуемому имуществу:
- представителей Арендодателя для технического обслуживания инженерных сетей и
коммуникаций, связанных с общей эксплуатацией здания (сооружения);
- работников ремонтно-эксплуатационной организации и аварийно-технических служб
в случае возникновения аварийных ситуаций в арендуемом имуществе;
- представителей органов исполнительной власти и административных органов с
целью проверки документации и контроля за использованием имущества.
3.3.8. В месячный срок после подписания настоящего договора заключить с
Арендодателем или с организациями, обеспечивающими оказание эксплуатационных и
коммунальных услуг, в том числе на организационное и техническое обеспечение
услуг связи и доступа к системам тепло-, газо-, энерго- и водоснабжения,
водоотведения, подземным инженерным коммуникациям, договоры в отношении
имущества и копии договоров представить Арендодателю, а также заключить с
Арендодателем соглашение о возмещении ему иных затрат, связанных с
18
использованием недвижимого имущества указанного в пункте 1.1. настоящего
договора.
3.3.9. После окончания срока аренды освободить имущество, в случае необходимости
произвести его общий текущий ремонт и передать Арендодателю по акту приемапередачи в исправном состоянии, если договор не будет пролонгирован в
установленном порядке.
3.3.10. В случае заключения настоящего договора сроком на один год и более, в
месячный срок с даты согласования Администрацией Семикаракорского района
настоящего договора обратиться с заявлением о его государственной регистрации в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ростовской области. После государственной регистрации один
экземпляр договора аренды с совершенной регистрационной надписью передать в
отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. Досрочно расторгнуть настоящий договор при соблюдении следующих условий:
- предупреждения Арендодателя в письменном виде за один месяц до
предполагаемой даты возврата имущества;
- уплаты неустойки в размере двухмесячной арендной платы.
3.4.2. По согласованию с Арендодателем производить за счет собственных средств
капитальный ремонт имущества.
3.4.3. При необходимости произвести за свой счет с разрешения (согласования
условий, проектной документации) Арендодателя и согласования Администрации
Семикаракорского района переоборудование, реконструкцию, неотделимое улучшение
имущества. Стоимость этих затрат Арендатору не возмещается. В случае
осуществления Арендатором переоборудования арендованного имущества без
согласия Арендодателя и Администрации Семикаракорского района, по окончании
срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю денежную сумму в размере
стоимости восстановления имущества в прежнем состоянии.
4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Размер арендной платы устанавливается с момента заключения договора аренды.
4.2. В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости № 14-Ан-431 от
19.12.2014г. при подписании договора за указанное в пункте 1.1. имущество
устанавливается арендная плата в сумме 76 500 (семьдесят шесть тысяч пятьсот)
рублей 00 копеек в год с учетом НДС. Сумма ежемесячной арендной платы без учета
НДС составляет 5402 (пять тысяч четыреста два) рубля 54 копейки с учетом НДС 6375
рублей 00 копеек, сумма НДС - 972 рублей 46 копеек.
4.3. Арендная плата с учетом НДС ежемесячно не позднее 10-го числа отчетного
месяца перечисляется Арендатором на счет Арендодателя, указанный в разделе 10
настоящего договора.
4.4. Обязанность Арендатора по внесению арендной платы считается исполненной с
даты поступления денежных средств на счет Арендодателя, указанный в разделе 10
настоящего договора.
4.5. Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы, не
чаще одного раза в год, в случае принятия органами государственной власти и
органами местного самоуправления соответствующих нормативных актов,
регламентирующих порядок определения размера арендной платы, если иное не
19
предусмотрено актами органов государственной власти и органов местного
самоуправления. Арендная плата в новом размере вносится Арендатором с даты,
установленной нормативным актом, и обязательного заключения дополнительного
соглашения не требует.
4.6. При исполнении настоящего договора размер арендной платы может быть
увеличен по соглашению сторон путем заключения дополнительного соглашения.
Арендная плата в новом размере вносится Арендатором с даты, установленной
дополнительным соглашением.
5. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств, кроме порядка и
сроков внесения арендной платы, по настоящему договору виновная Сторона
уплачивает потерпевшей Стороне неустойку в размере 10 % годовой арендной платы и
возмещает убытки в связи с этим в полном объеме.
5.2. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим
договором, он уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
5.3. В случае предоставления имущества в субаренду без согласия Арендодателя и
Администрации Семикаракорского района Арендатор уплачивает штраф в 5-кратном
размере месячной арендной платы по каждому случаю.
5.4. Уплата неустойки, штрафных санкций, пени не освобождает Стороны от
устранения нарушений и надлежащего исполнения обязательств по настоящему
договору.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменение и дополнение условий настоящего договора и его досрочное
прекращение допускается по соглашению Сторон.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный
срок и оформляются
дополнительным соглашением, согласованным с
Администрацией Семикаракорского района.
6.2. При досрочном прекращении договора инициативная Сторона должна
уведомить другую Сторону о расторжении не менее чем за один месяц до
предполагаемой даты расторжения настоящего договора.
6.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а имущество освобождается
Арендатором безотлагательно в случаях:
6.3.1. нарушения условий использования имущества, установленных настоящим
договором;
6.3.2. если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает (разрушает,
повреждает) имущество;
6.3.3. если Арендатор не внес арендную плату более чем за два периода платежа;
6.3.4 если Арендатор неоднократно нарушил условия настоящего договора;
6.3.5. если имущество не по вине Арендатора окажется в непригодном для
использования состоянии.
6.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого
имущества не является основанием для изменения условий или расторжения
настоящего договора.
20
6.5. В случае ликвидации Арендатора договор аренды считается прекратившим свое
действие.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное, полное неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если
надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие действия обстоятельств
непреодолимой силы, в возникших после заключения настоящего договора в
результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни
предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам относятся:
наводнение, пожар, землетрясения и другие стихийные бедствия, а также война,
военные действия, введение чрезвычайного положения либо иных ограничений
уполномоченными органами Российской Федерации, народные волнения,
террористические акты и иные аналогичные обстоятельства вне разумного контроля,
препятствующие выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
7.2. Сторона, которая подвергается воздействию непреодолимой силы, должна не
позднее 3-х дней с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы известить
о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о
характере обстоятельств и, по возможности, оценку их влияния на возможность
исполнения Стороной своих обязательств по настоящему договору. Сторона,
ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана доказать существование
непреодолимой силы в установленном действующим законодательном порядке и
предоставить для их подтверждения документ компетентного органа. Несвоевременное
или ненадлежащее извещение лишает Сторону права ссылаться на обстоятельства
непреодолимой силы.
7.3. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств и при соблюдении
Сторонами вышеуказанных условий срок выполнения Стороной обязательств по
настоящему договору откладывается соразмерно времени, в течение которого
действуют эти обстоятельства. Если наступившие обстоятельства непреодолимой силы
продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные
переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения
настоящего договора.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в Арбитражном суде Ростовской
области.
8.2. Взаимоотношения Сторон, неурегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор вступает в силу в установленном законном порядке.
8.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую
силу: Арендатору - 1 экз., Арендодателю - 1 экз., Администрации Семикаракорского
района - 1 экз.
8.5. Условия настоящего договора аренды в части внесения арендной платы
применяются с даты передачи имущества согласно акту приема-передачи.
8.6. Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду без согласования с
Арендодателем и Администрации Семикаракорского района.
21
8.7. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном
виде.
9. ПРИЛОЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ
НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
9.1. Акт приема-передачи имущества (приложение № 1).
9.2. Реестр-дислокация имущества, передаваемого в аренду (приложение № 2).
9.3. План расположения сдаваемого в аренду имущества (приложение № 3).
9.4. Постановление Администрации Семикаракорского района от 13.08.2014г. №1032.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:
Муниципальное
бюджетное
учреждение
здравоохранения
«Центральная районная больница» Ростовской области Семикаракорского района
получатель: УФК по Ростовской области (МБУЗ «ЦРБ» л/с 20586Ц27240)
ИНН 6132001964, КПП 613201001
ОКАТО 60251501000, Отделение по Ростовской области Южного Главного управления
Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону)
р/сч 40701810560151000007, БИК 046015001, КБК 00000000000000000120
Арендатор:
Адрес
Факт
Телефон/факс
ИНН , КПП
Банк
Адрес банка
Расчетный счетКорреспондентский счет
БИК
ОКПО
ОКОГУ
ОКАТО
ОКВЭД
ОКОПФ
Согласовано: Администрация Семикаракорского района
Юридический адрес: 346630, Ростовская область, Семикаракорский район, г.
Семикаракорск, пр. Н.С. Арабского, 18
11. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель
МБУЗ «ЦРБ» Семикаракорского района
Главный врач
________________ И.И.Олейников
м.п.
Арендатор
_______________________
м.п.
22
Согласовано
Администрация Семикаракорского района
заместитель
Главы
Администрации
Семикаракорского района – начальник
отдела
имущественных
отношений
______________________М.В.Стерлев
м.п.
Приложение № 1
к договору аренды
от________№ ____
АКТ
Приема-передачи имущества
«___»_________2014
г. Семикаракорск
Комиссия в составе:
от передающей стороны Арендодатель: МБУЗ «ЦРБ» Семикаракорского района
комиссия в составе:
главный бухгалтер Гурина Ольга Александровна;
зам главного врача по АХЧ Голоднова Любовь Николаевна;
бухгалтер материального отдела Гусейнова Наталья Анатольевна
от принимающей стороны Арендатор:
в присутствии Администрации Семикаракорского района в лице заместителя Главы
Администрации Семикаракорского района – начальника отдела имущественных
отношений Стерлева Михаила Васильевича;
в соответствии с договором аренды № ____ от_________
произвела прием-передачу имущества:
№
Наименование имущества
Кол-во
Техническое Примечание
п/п
един.
состояние
Часть нежилого помещения№1, 25,5 м2
Удовл.
расположенного на первом этаже
здания стационара по адресу:
Ростовская
область,
г.
Семикаракорск,
пр.
Бориса
Куликова, 2
Сдал Арендодатель:
МБУЗ «ЦРБ» Семикаракорского района
Принял Арендатор:
23
Главный врач
________________ И.И.Олейников
м.п.
________________
м.п.
Согласовано
Администрация Семикаракорского
района
заместитель Главы Администрации
Семикаракорского района – начальник
отдела имущественных отношений
__________________М.В.Стерлев
м.п.
Приложение № 2
к договору аренды
от ________ №____
Наименование (предприятия, отраслевого органа Администрации района, учреждения)
муниципальное бюджетное учреждение здравоохранения «Центральная районная
больница» Семикаракорского района Ростовской области
Юридический адрес: 346630, Ростовская область, г.Семикаракорск, пр.Бориса
Куликова,2
РЕЕСТР - ДИСЛОКАЦИЯ
имущества, передаваемого в аренду
по состоянию на «26» февраля 2014 г.
1. Адрес объекта (сдаваемого в аренду)
Г.Семикаракорск
Пр.Б.Куликова,2
здание стационара
2. Тип здания (производственное, складское, гараж,
административное,
прочее
непроизводственного
назначения)
лечебное
3. Первоначальная балансовая стоимость объекта
(здания, строения), в котором расположены помещения,
передаваемые в аренду, руб.
59460541,42
4. Остаточная балансовая стоимость объекта (здания,
строения), в котором расположены помещения,
передаваемые в аренду, руб.
9411472,72
24
5. Общая площадь всего (полезная - без лестничных
клеток, техн. подполья, туалетов) здания (строения), кв.м
6.
Общая
площадь
помещений
(помещения),
передаваемого в аренду, кв.м,
в том числе:
- гараж, складское, подвальное помещение
- цокольное, полуподвальное, чердачное помещение
- отдельно стоящее, встроенное помещение
25,5
-
7. Остаточная стоимость помещений (помещения),
передаваемых (ого) в аренду, руб. (стр.4 : стр.5 х стр.6)
8. Расположение помещений (помещения):
- центр населенного пункта, территории вокзалов,
аэропортов
- территория, прилегающая к центру населенного пункта
- окраина населенного пункта, межселенная территория
при наличии транспортной инфраструктуры
- окраина населенного пункта, межселенная территория
при отсутствии транспортной инфраструктуры
-
9. Норма амортизации на полное восстановление, %
-
-
10. Год ввода в эксплуатацию объекта (здания, строения) 1987
11. Износ, %
84,17
12. Инвентарный номер здания
111452810400004
13. Сведения о земельном участке (собственность, Оперативное
аренда, бессрочное пользование)
управление
И.И.Олейников
Главный врач
(подпись)
О.А.Гурина
Главный бухгалтер
(подпись)
м.п.
25
Приложение № 3
к договору аренды
от __________№ ____
План расположения сдаваемого в аренду имущества
26
Приложение № 4
к договору аренды
от __________№ ____
Российская Федерация
Ростовская область
Администрация Семикаракорского района
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13.08.2014
№ 1032
г.Семикаракорск
О согласовании сделки по передаче
В аренду нежилого помещения №1 площадью 25,5 кв. м,
Расположенного на первом этаже здания стационара
По адресу: Ростовская область, г. Семикаракорск,
Пр. Бориса Куликова, 2
Рассмотрев
ходатайство
Муниципального
бюджетного
учреждения
здравоохранения «Центральная районная больница» Семикаракорского района Ростовской
области о согласовании сделки по передаче в аренду нежилого помещения № 1 площадью
25,5 кв.м, расположенного на первом этаже здания стационара по адресу: Ростовская
область, г. Семикаракорск, пр. Бориса Куликова, 2, руководствуясь статьями 120, 296, 298
и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи
15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 17.1 Федерального закона от
26.07.2006 № 135-ФЭ «О защите конкуренции», Положением об Администрации
Семикаракорского района, постановлением Администрации Семикаракорского района от
20.12.2013 № 2062 «Об утверждении порядка согласования Администрацией
Семикаракорского района сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное
пользование имущества МО «Семикаракорский район» принадлежащего на праве
оперативного управления муниципальным учреждениям и на праве хозяйственного
ведения муниципальным унитарным предприятиям»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1
Согласовать Муниципальному бюджетному учреждению здравоохранения
«Центральная районная больница» Семикаракорского района Ростовской области (далее МБУЗ «ЦРБ») сделку по передаче в аренду нежилого помещения № 1 площадью 25,5 кв.м,
расположенного на первом этаже здания стационара по адресу: Ростовская область, г.
Семикаракорск, пр. Бориса Куликова, 2, являющегося муниципальной собственностью
муниципального образования «Семикаракорский район», находящегося на балансе МБУЗ
«ЦРБ» (далее - имущество), сроком на 5 лет для размещения буфета.
2 МБУЗ «ЦРБ» провести торги на право заключения договора аренды имущества,
указанного в пункте 1 настоящего постановления, в порядке, установленном приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения
конкурсов
или
аукционов
на
право
заключения
27
договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления имуществом, '"иных договоров, предусматривающих переход прав владения и
(или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне
видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может
осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
3 МБУЗ «ЦРБ» в установленном порядке оформить договор аренды муниципального
имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
4 Отделу имущественных отношений Администрации Семикаракорского района
(Стерлев М.В.) выступить согласующей стороной при заключении в установленном порядке
договора аренды муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего
постановления.
5 Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя
Главы Администрации Семикаракорского района - начальника отдела имущественных
отношений Стерлева М.В.
И. о. Главы Семикаракорского района
Постановление вносит
отдел имущественных отношений
исп. Деревянко О.А.
Л. Н. Серокуров
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа