close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Документ предоставлен КонсультантПлюс
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.09.2013 N 4768
Об утверждении административного регламента Администрации
Петрозаводского городского округа по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного строительства"
В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 27.07.2012
N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в целях устранения ограничений для
предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна", Уставом
Петрозаводского городского округа, с целью приведения в соответствие с действующим
законодательством Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:
1. Утвердить административный регламент Администрации Петрозаводского городского
округа по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для
индивидуального жилищного строительства" (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Петрозаводского городского
округа от 09.07.2012 N 3338 "Об утверждении административного регламента Администрации
Петрозаводского городского округа по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
3. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского
городского округа (А.Н.Кузьмин) опубликовать данное постановление в источнике официального
опубликования муниципальных правовых актов.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы
Администрации Петрозаводского городского округа - председателя комитета экономики и
управления муниципальным имуществом Е.В.Фрейдина.
Глава Петрозаводского
городского округа
Г.И.ШИРШИНА
Утвержден
постановлением
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 17.09.2013 N 4768
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
Администрации Петрозаводского городского округа по
предоставлению муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального жилищного
строительства"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент Администрации Петрозаводского городского округа по
предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для
индивидуального жилищного строительства" (далее по тексту - административный регламент)
разработан в целях оптимизации и повышения качества предоставления и доступности
муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги,
определения порядка, сроков и последовательности действий при предоставлении
муниципальной услуги (далее - административные процедуры).
1.2. Административный регламент применяется в случае предоставления в собственность
или в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
расположенных в границах Петрозаводского городского округа, или находящихся в
муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, для индивидуального
жилищного строительства.
1.3. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения необходимых
документов и сведений осуществляется взаимодействие с органом кадастрового учета,
Управлением Федеральной налоговой службы России по Республике Карелия, Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике
Карелия (далее - Управление Росреестра по Республике Карелия).
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков для
индивидуального жилищного строительства" (далее - муниципальная услуга).
2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Петрозаводского городского
округа (далее Администрация) в лице управления земельных ресурсов комитета экономики и
управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа
(далее - Управление земельных ресурсов). В предоставлении муниципальной услуги участвует
управление архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления
муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа (далее Управление архитектуры и градостроительства), управление муниципальным имуществом
комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации
Петрозаводского городского округа (далее - Управление муниципальным имуществом), отдел
делопроизводства
управления
организационной
работы
аппарата
Администрации
Петрозаводского городского округа (далее - отдел делопроизводства управления
организационной работы).
2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации";
- Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан,
подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
- Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений
граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости";
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг";
- Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной
или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской
Федерации от 11.11.2002 N 808;
- Законом Республики Карелия от 30.11.2011 N 1560-ЗРК "О бесплатном предоставлении в
собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного,
дачного строительства на территории Республики Карелия";
- Постановлением Правительства Республики Карелия от 07.10.2008 N 210-П "Об
утверждении
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, городских округов
Республики Карелия";
- Положением о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в
собственность на территории муниципального образования города Петрозаводска,
утвержденным Решением Петрозаводского городского Совета от 27.06.2007 N XXVI/VIII-62;
- Уставом Петрозаводского городского округа;
- Генеральным планом города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского
городского округа, в редакции, утвержденной Решением Петрозаводского городского Совета от
11.07.2008 N XXVI/XX-361;
- Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского
Совета от 11.03.2010 N 26/38-771;
- Решением Петрозаводского городского Совета от 09.06.2011 N 27/03-57 "Об установлении
перечня случаев предоставления земельных участков исключительно на торгах".
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- принятие решения в форме постановления Администрации Петрозаводского городского
округа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в случае предоставления
земельного участка для индивидуального жилищного строительства многодетной семье и
направление его заявителю;
- принятие решения в форме постановления Администрации Петрозаводского городского
округа о предоставлении земельного участка в аренду и обеспечение заключения договора
аренды земельного участка со стороны Администрации в случае предоставления земельных
участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан,
имеющим право на получение земельных участков без проведения торгов, и направление его
заявителю;
- в случае предоставления земельного участка на торгах - обеспечение заключения договора
купли-продажи или аренды земельного участка со стороны Администрации;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (в предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства).
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги:
- в случае обращения многодетной семьи специалист Управления земельных ресурсов в
течение 30 дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку решения о соответствии
или несоответствии многодетной семьи требованиям Закона Республики Карелия от 31.11.2011 N
1560-ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных
участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики
Карелия" и уведомляет о принятом решении заявителя;
- принятие решения в форме постановления Администрации Петрозаводского городского
округа о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье
осуществляется в срок не более 14 календарных дней со дня поступления заявления о
предоставлении земельного участка в собственность с приложением кадастрового паспорта
земельного участка; в случае, если на день подачи заявления испрашиваемый земельный участок
поставлен на государственный кадастровый учет, решение о его бесплатном предоставлении в
собственность многодетной семье принимается Администрацией в срок не более 14 календарных
дней со дня принятия решения о соответствии многодетной семьи требованиям, указанным в
Законе Республики Карелия от 31.11.2011 N 1560-ЗРК "О бесплатном предоставлении в
собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного,
дачного строительства на территории Республики Карелия";
- принятие решения в форме постановления Администрации Петрозаводского городского
округа о предоставлении в аренду земельного участка отдельным категориям граждан, имеющим
право на получение земельного участка без проведения торгов, осуществляется в течение 30 дней
со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка;
- после принятия решения о предоставлении земельного участка отдельным категориям
граждан, имеющим право на получение земельного участка без проведения торгов, в форме
постановления Администрации Петрозаводского городского округа в двухнедельный срок
обеспечивается заключение договора аренды земельного участка со стороны Администрации;
- в случае предоставления земельного участка на торгах - обеспечение заключения договора
купли-продажи или аренды земельного участка со стороны Администрации осуществляется в
срок, не превышающий установленный протоколом о результатах торгов (общий срок
предоставления муниципальной услуги - 180 дней);
- уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства принимается в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
2.6. Заявителями муниципальной услуги (далее - заявители).
2.6.1. На предоставление земельного участка отдельным категориям граждан, имеющим
право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства без
проведения торгов, являются физические лица, а именно:
1) отдельные категории граждан, имеющие в соответствии с законодательством право на
получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства без торгов
(инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, отдельные категории граждан,
подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС);
2) один из родителей (супругов), являющийся членом многодетной семьи, в случае
обращения многодетной семьи.
2.6.2. На предоставление земельного участка для индивидуального жилищного
строительства с торгов являются:
1) физические лица;
2) юридические лица.
2.7. Условия предоставления муниципальной услуги:
2.7.1.
Местонахождение
Управления
земельных
ресурсов,
предоставляющего
муниципальную услугу: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, каб. 322.
Местонахождение Управления архитектуры и градостроительства, участвующего в
предоставлении муниципальной услуги: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина,
2, каб. 305.
Местонахождение
Управления
муниципальным
имуществом,
участвующего
в
предоставлении муниципальной услуги: 185031, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 5, каб. 3.
Местонахождение отдела делопроизводства управления организационной работы,
участвующего в предоставлении муниципальной услуги: 185910, Республика Карелия, г.
Петрозаводск, пр. Ленина, 2, каб. 410, 413.
2.7.2. Контактные телефоны Управления земельных ресурсов, по которым можно получить
информацию о предоставляемой муниципальной услуге, - 8 (8142) 71-35-37, 71-35-38, 71-35-39,
71-35-80, 71-35-42, 71-35-43, 71-35-45, 71-35-46, факс: 71-35-20, а также адрес электронной почты [email protected]
Контактные телефоны Управления архитектуры и градостроительства, участвующего в
предоставлении муниципальной услуги, - 8 (8142) 71-35-32, 71-35-22.
Контактные телефоны Управления муниципальным имуществом, участвующего в
предоставлении муниципальной услуги, - (8 8142) 70-61-19, 70-61-21.
Контактные телефоны отдела делопроизводства управления организационной работы,
участвующего в предоставлении муниципальной услуги, - 8 (8142) 71-35-55, 71-34-69.
2.7.3. Прием заявителей и устное информирование по вопросам предоставления
муниципальной услуги осуществляется специалистами Управления земельных ресурсов и
Управления архитектуры и градостроительства в отведенные для приема дни и часы:
понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.15 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.
Специалисты Управления муниципальным имуществом осуществляют консультирование и
прием заявителей в случае принятия решения о проведении торгов ежедневно в рабочие дни в
понедельник-четверг с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.15 часов, в пятницу - с 9.00-13.00 и с 14.0017.00 часов.
2.8. Информирование заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги
организуется следующим образом:
- индивидуальное информирование;
- публичное информирование.
Индивидуальное устное информирование заявителей осуществляется специалистами
Управления земельных ресурсов и специалистами Управления архитектуры и градостроительства
при обращении за информацией:
- при личном обращении;
- по телефону.
Специалист, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые
меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, а в случае необходимости привлечь
других специалистов. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист
осуществляет в течение не более 15 минут.
Индивидуальное письменное информирование осуществляется в срок, не превышающий 30
дней со дня регистрации обращения заявителя по вопросам предоставления муниципальной
услуги, путем направления письменного ответа по почте, электронной почте, посредством
факсимильной связи в зависимости от способа обращения заявителя за консультацией или
способом, указанным в письменном обращении.
Информация в письменном виде обратившимся заявителям предоставляется при наличии
письменного обращения.
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой
информации, радио, телевидения (далее - СМИ).
Публичное письменное информирование осуществляется путем:
- публикации информационных материалов в СМИ;
- размещения информационных материалов на стендах в помещениях Администрации;
- размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации
Петрозаводского городского округа (http://www.petrozavodsk-mo.ru).
Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается:
- на стендах в помещениях Администрации Петрозаводского городского округа;
- на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа:
- на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Карелия;
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
2.9. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
2.9.1. В целях предоставления земельного участка отдельным категориям граждан,
имеющим в соответствии с законодательством право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства без торгов (инвалиды и семьи, имеющие в своем
составе детей-инвалидов, отдельные категории граждан, подвергшихся воздействию радиации
вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС), заявитель представляет заявление о
предоставления земельного участка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
2. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица,
если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3. копии документов, подтверждающих обстоятельства, дающие право приобретения
земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, в том
числе:
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением
государственной службы медико-социальной экспертизы (в случае обращения инвалида или
семьи, имеющей в своем составе ребенка-инвалида);
4. кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется после постановки
испрашиваемого земельного участка на государственный кадастровый учет).
Документы, указанные в подпунктах 1, 2 и 3, заявитель должен представить в
Администрацию самостоятельно.
Документ, указанный в подпункте 4, запрашивается специалистами Управления земельных
ресурсов в рамках межведомственного информационного взаимодействия, но может быть
представлен заявителем по собственной инициативе. Заявление (лично, посредством почтового
отправления, по электронной почте), оформленное согласно приложению N 1 к настоящему
административному регламенту, с пакетом документов предоставляется в отдел
делопроизводства управления организационной работы.
В случае если Администрацией опубликована информация о предстоящем предоставлении
в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства, заявление,
оформленное согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту, с пакетом
документов предоставляется в Управление архитектуры и градостроительства с целью выбора
земельного участка и проверки пакета документов, с последующей передачей заявителем
заявления с отметкой о проверке специалистами Управления архитектуры и градостроительства
документов в отдел делопроизводства управления организационной работы для его регистрации.
2.9.2. В целях предоставления земельного участка многодетной семье при первичном
обращении заявитель представляет (лично, посредством почтового отправления, по электронной
почте) в Управление земельных ресурсов заявление о предоставления земельного участка,
оформленное согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность
представителя физического лица;
2. документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с
заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3. документы, удостоверяющие личности членов многодетной семьи (паспорта,
свидетельства о рождении детей);
4. документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии усыновленных
(удочеренных) детей);
5. документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание членов
многодетной семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о заключении брака (при
наличии), для детей, не достигших 14-летнего возраста, - свидетельство о регистрации по месту
жительства или справка о регистрации по месту жительства);
6. документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет в
образовательных учреждениях по очной форме обучения;
7. документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в возрасте до 23
лет военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (справка из
войсковой части) (при наличии детей, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных
Силах Российской Федерации).
Все документы представляются с одновременным представлением их копий в Управление
земельных ресурсов. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы.
Подлинники документов возвращаются заявителю.
В случае подачи заявления посредством почтового отправления или по электронной почте с
приложением копий документов подлинники документов предоставляются специалисту
Управления земельных ресурсов при получении результата предоставления муниципальной
услуги.
После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет многодетные
семьи или их уполномоченные представители подают в Управление земельных ресурсов
заявление, оформленное согласно приложению N 4 к настоящему административному
регламенту, с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
2.9.3. В целях предоставления земельного участка, за исключением граждан, имеющих
право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства без
проведения торгов, заявитель представляет (лично, посредством почтового отправления или по
электронной почте) в отдел делопроизводства управления организационной работы заявление о
предоставлении земельного участка, оформленное согласно приложению N 2 к настоящему
административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или
юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3. выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц),
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для
индивидуальных предпринимателей);
4. кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется после постановки
испрашиваемого земельного участки на государственный кадастровый учет);
5. описание расположения земельного участка (схема расположения земельного участка).
2.9.4. Для участия в торгах по продаже земельных участков или права на заключение
договоров аренды таких земельных участков необходимы следующие документы:
1. заявление по форме, утверждаемой организатором торгов, с указанием реквизитов счета
для возврата задатка;
2. доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявление
подается представителем заявителя, оформленная в соответствии с требованиями,
установленными гражданским законодательством;
3. платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения
перечисления заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет
обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение
договоров аренды таких земельных участков;
4. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
5. копия учредительных документов (для юридических лиц);
6. выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц),
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для
индивидуальных предпринимателей);
7. выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки
(если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и
законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).
Документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 5 и 7, заявитель должен представить организатору
торгов самостоятельно посредством почтовой связи или подать лично.
Документы, указанные в пункте 6, заявитель вправе представить организатору торгов по
собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного
информационного взаимодействия.
2.10. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги:
выдача справки о регистрации граждан по месту жительства.
2.11. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления и при получении
результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.12. Основанием для отказа в приеме заявления с приложенными к нему документами
является наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не
оговоренных в них исправлений; исполнение документов карандашом, а также наличие в
документах серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
несоблюдение порядка подачи заявления, установленного подпунктами 2.9.1 и 2.9.2 настоящего
административного регламента.
2.13. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1. с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, в том числе если заявление подано лицом,
в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в
приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности;
2. не представлены все документы, необходимые для принятия решения о предоставлении
земельного участка;
3. имеются постановления (акты) судов, решения правоохранительных органов о запрете на
совершение сделок с земельным участком, в отношении которого подано заявление;
4. земельный участок, в отношении которого подано заявление, не находится в
муниципальной собственности либо не относится к земельным участкам, государственная
собственность на которые не разграничена;
5. испрашиваемый участок обременен правами третьих лиц;
6. испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует
градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны;
7. испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка противоречит
строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
В случае представления заявителем документов для участия в торгах по продаже земельных
участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков основанием для
отказа в предоставлении муниципальной услуги также является:
8. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в
извещении о проведении торгов;
9. отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц
(для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
10. заявитель участвовал в аукционе, но не стал победителем;
11. торги признаны несостоявшимися (за исключением случая, когда заявитель является
единственным участником торгов).
В случае обращения многодетной семьи основанием для отказа в предоставлении
муниципальной услуги также является:
12. в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о его реализации с
торгов;
13. наличие решения уполномоченного органа о бесплатном предоставлении в
собственность земельного участка многодетной семье, принятого ранее на основании Закона
Республики Карелия от 30.11.2011 N 1560-ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность
многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного
строительства на территории Республика Карелия".
На основании письменного заявления заявитель вправе отказаться от предоставления
муниципальной услуги.
2.14. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Выкупная цена земельного участка
или арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с действующими
нормативными правовыми актами.
2.15. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
2.15.1. Требования к местам для ожидания:
- должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям
работы специалистов Управления земельных ресурсов и Управления архитектуры и
градостроительства;
- для оформления документов места ожидания оборудуются стульями, столами (стойками) и
обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и письменными
принадлежностями;
- должны находиться в холле или ином специально приспособленном помещении.
2.15.2. Требования к местам для информирования, получения информации и заполнения
необходимых документов.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с
информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.
Информационные стенды, столы (стойки) размещаются в местах, обеспечивающих
свободный доступ к ним.
Кабинеты, предназначенные для приема заявителей, должны быть оборудованы
информационными табличками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества, должности специалиста, осуществляющего предоставление
муниципальной услуги.
Места для приема заявителей оборудуются стульями и столами для возможности
оформления документов.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений одновременное консультирование и
(или) прием двух и более посетителей одним специалистом не допускается.
3. Административные процедуры
3.1. Блок-схема последовательности проведения административных процедур при
предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении N 5 к настоящему
административному регламенту.
3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные
процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов;
- принятие решения о предоставлении земельного участка на торгах или без проведения
торгов в форме постановления Администрации Петрозаводского городского округа о
предоставлении земельного участка в собственность или аренду или об отказе в предоставлении
земельного участка на соответствующем праве и направление его заявителю;
- проведение торгов в случаях, предусмотренных настоящим административным
регламентом;
- осуществление действий, необходимых для предоставления земельного участка без
проведения торгов;
- обеспечение подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного
участка со стороны Администрации и направление его заявителю.
3.3. Прием и регистрация заявления и документов:
3.3.1. Предоставление земельного участка отдельным категориям граждан, имеющим в
соответствии с законодательством право на получение земельных участков для индивидуального
жилищного строительства без торгов (инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детейинвалидов, отдельные категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС).
В случае если опубликована информация о предстоящем предоставлении в аренду
земельных участков для индивидуального жилищного строительства, заявление, оформленное
согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту, предоставляется в
Управление архитектуры и градостроительства с целью выбора земельного участка и проверки
пакета документов, с последующей передачей заявителем заявления с отметкой о проверке
специалистами Управления архитектуры и градостроительства документов в отдел
делопроизводства управления организационной работы для его регистрации.
В иных случаях заявление, оформленное согласно приложению N 1 к настоящему
административному регламенту, с пакетом документов предоставляется (лично, посредством
почтового отправления, по электронной почте) в отдел делопроизводства управления
организационной работы. Заявители имеют право на предварительную консультацию в
Управлении архитектуры и градостроительства по вопросу комплектности пакета документов,
необходимого для получения муниципальной услуги.
3.3.2. Предоставление земельного участка многодетной семье. При первичном обращении
заявитель представляет (лично, посредством почтового отправления) в Управление земельных
ресурсов заявление о предоставления земельного участка, оформленное согласно приложению N
3 к настоящему административному регламенту.
Все документы представляются с одновременным представлением их копий в Управление
земельных ресурсов. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы.
Подлинники документов возвращаются заявителю.
В случае подачи заявления посредством почтового отправления или по электронной почте с
приложением копий документов подлинники документов предоставляются специалисту
Управления земельных ресурсов при получении письменного ответа на заявление.
После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет многодетные
семьи или их уполномоченные представители подают в Управление земельных ресурсов
заявление, оформленное согласно приложению N 4 к настоящему административному
регламенту.
Заявления многодетными семьями или их уполномоченными представителями могут быть
поданы
через
государственное
бюджетное
учреждение
Республики
Карелия
"Многофункциональный центр Республики Карелия" в соответствии с законодательством
Российской Федерации и соглашением о взаимодействии между государственным бюджетным
учреждением Республики Карелия "Многофункциональный центр Республики Карелия" и
Администрацией.
3.3.3. Предоставление земельного участка иным гражданам и юридическим лицам.
Заявитель представляет (лично, посредством почтового отправления или по электронной почте) в
отдел делопроизводства управления организационной работы заявление о предоставления
земельного участка, оформленное согласно приложению N 2 к настоящему административному
регламенту.
3.3.4. Специалистами Управления земельных ресурсов и Управления архитектуры и
градостроительства, ответственными за прием документов, устанавливается предмет обращения,
полномочия представителя заявителя, а также проверяется наличие всех необходимых
документов и правильность заполнения заявления.
В случае наличия оснований, установленных пунктом 2.12 настоящего административного
регламента и неполного комплекта документов, установленных в пункте 2.9 настоящего
административного регламента, специалист Управления земельных ресурсов и Управления
архитектуры и градостроительства, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя
о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю
содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры
по их устранению.
При отсутствии оснований, установленных пунктом 2.12 настоящего административного
регламента, и наличии полного комплекта документов, установленных в пункте 2.9 настоящего
административного регламента, заявитель подает заявление и приложенные необходимые
документы в отдел делопроизводства управления организационной работы для их регистрации.
В случае обращения многодетной семьи специалист Управления земельных ресурсов,
ответственный за прием заявлений от многодетных семей, визирует заявление и в течение 1
рабочего дня обеспечивает передачу принятых заявлений в отдел делопроизводства управления
организационной работы для их регистрации.
3.3.5. В отделе делопроизводства управления организационной работы заявление
регистрируется в течение трех дней. При регистрации заявлению присваивается входящий номер
и проставляется дата его регистрации.
3.4. Заявление о предоставлении земельного участка поступает в Управление архитектуры и
градостроительства для рассмотрения и подготовки заключения о возможности выделения
испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.4.1. В случае выявления оснований, установленных подпунктами 1-7 пункта 2.13
настоящего административного регламента, специалист Управления архитектуры и
градостроительства в течение 30 дней со дня регистрации заявления в письменной форме
уведомляет заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин
такого отказа.
3.4.2. При отсутствии оснований, установленных подпунктами 1-7 пункта 2.13 настоящего
административного регламента, Администрация принимает решение о предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства исключительно на торгах в
порядке, определенном пунктом 3.5 настоящего административного регламента, или об
опубликования информации о предоставлении земельного участка и последующего его
предоставления в порядке, определенном пунктом 3.6 настоящего административного
регламента.
3.5. Проведение торгов.
При поступлении заявления от заявителя, не относящегося к категории граждан, имеющих
право на получение земельных участков без проведения торгов, и при отсутствии оснований для
отказа в предоставлении земельного участка, установленных подпунктами 1-7 пункта 2.13
настоящего административного регламента, специалист Управления архитектуры и
градостроительства в месячный срок уведомляет заявителя о возможности предоставления
земельного участка исключительно на торгах.
В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на торгах
ответственным специалистом Управления земельных ресурсов осуществляется подготовка
постановления Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В недельный срок с даты принятия постановления Администрации Петрозаводского
городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане территории данное постановление направляется в Управление муниципальным
имуществом или в действующую на основании заключенного договора с Администрацией
организацию для подготовки земельного участка к торгам (далее - организатор торгов).
В двухнедельный срок с даты получения отчета о рыночной стоимости земельного участка
или рыночной стоимости годовой арендной платы, составленного независимым оценщиком в
соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности,
ответственный специалист Управления земельных ресурсов готовит постановление
Администрации Петрозаводского городского округа об организации торгов в форме аукциона по
продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка, в
котором указывается начальная цена предмета аукциона, сумма задатка, существенные условия
договора, срок аренды, форма проведения торгов.
Торги по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды
земельного участка для индивидуального жилищного строительства являются открытыми по
составу участников и проводятся в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о
цене или размере арендной платы (далее - аукцион). Задаток для участия в торгах определяется в
размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера
арендной платы.
Организатор торгов:
- устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок
на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной
цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного
процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их
проведении), а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и
физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале
приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов, а также
конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в
допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;
- проводит торги;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.
Извещение о проведении аукциона опубликовывается в газете, определенной нормативным
актом Администрации, размещается в сети Интернет на официальном сайте Администрации
Петрозаводского городского округа, на сайте, определенном организатором торгов для
размещения информации о проведении аукциона, не менее чем за тридцать дней до дня
проведения аукциона. Информация о проведении аукциона доступна для ознакомления всем
заинтересованным лицам без взимания платы.
Заявление на участие в торгах по форме, указанной в извещении о проведении аукциона, и
документы, указанные в пункте 2.9.4 настоящего административного регламента,
предоставляются заявителем лично организатору торгов.
При приеме заявления и документов организатор торгов проверяет комплектность
документов, правильность заполнения заявления.
Заявление на участие в торгах с прилагаемыми к нему документами регистрируется
ответственным специалистом организатора торгов в журнале приема заявлений. Заявления на
участие в аукционе, поданные позже даты окончания приема заявлений, указанной в
информационном сообщении, регистрации не подлежат.
Один заявитель вправе подать только одно заявление на участие в торгах.
В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,
установленных подпунктами 9-12 пункта 2.13 настоящего административного регламента,
организатор торгов готовит соответствующее уведомление и направляет его заявителю.
Комиссия по проведению торгов (далее - комиссия), созданная организатором торгов,
рассматривает заявления на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям,
установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям,
установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
На основании результатов рассмотрения заявлений на участие в аукционе комиссией
принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя
участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое
оформляется протоколом рассмотрения заявлений на участие в аукционе.
Организатор торгов возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в
аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявлений на участие в
аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятое организатором торгов заявление до дня
окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня
регистрации отзыва заявления. В случае отзыва заявления заявителем позднее дня окончания
срока приема заявлений задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Организатор торгов обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в
торгах непосредственно или через своих представителей.
Аукцион проводится организатором торгов в присутствии членов комиссии и участников
аукциона (их представителей).
Ответственный специалист организатора торгов ведет протокол аукциона, в котором
фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка
или о размере арендной платы.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии
и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за
земельный участок либо наиболее высокий размер арендной платы.
Внесенный победителем торгов задаток зачисляется в оплату приобретаемого в
собственность земельного участка или в счет арендной платы.
Организатор торгов в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников.
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из
участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
Администрация в случаях, если аукцион был признан не состоявшимся либо если не был
заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным
участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть
изменены условия аукциона, в том числе снижена начальная цена земельного участка или
начальный размер арендной платы и уменьшен "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без
проведения повторной оценки.
Информация о результатах аукциона размещается в тех же средствах массовой
информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов
договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок
не позднее 20 дней со дня подписания протокола.
В случае если аукцион признан не состоявшимся в связи с поступлением одной заявки,
единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения
аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на
аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
После проведения аукциона и признания победителя аукциона заявитель, принявший
участие в аукционе, но не ставший победителем, устно уведомляется об отказе в предоставлении
муниципальной услуги в соответствии с подпунктом 10 пункта 2.13 настоящего
административного регламента.
3.6. Осуществление действий, необходимых для предоставления земельного участка без
проведения торгов.
3.6.1. При поступлении заявления от гражданина, имеющего право на получение
земельного участка без проведения торгов, и отсутствии оснований для отказа в предоставлении
испрашиваемого земельного участка, установленных подпунктами 1-7 пункта 2.13 настоящего
административного регламента, Управление архитектуры и градостроительства уведомляет
заявителя в течение 30 дней со дня регистрации заявителя о возможности предоставления
земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов.
В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка без
проведения торгов ответственными специалистами Управления земельных ресурсов
осуществляются подготовка постановления Администрации Петрозаводского городского округа
об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и
опубликование информации о предоставлении конкретного земельного участка в источнике
официального опубликования муниципальных правовых актов.
После истечения месячного срока с момента опубликования информации о предоставлении
земельного участка заявителю специалистом Управления земельных ресурсов выдается под
подпись или направляется по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении,
постановление Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане территории для выполнения им за свой
счет в отношении земельного участка кадастровых работ и постановки его на государственный
кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости".
После представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка специалист
Управления земельных ресурсов в месячный срок обеспечивает подготовку решения в форме
постановления Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении земельного
участка в аренду.
3.6.2. При поступлении заявления о предоставлении земельного участка от многодетной
семьи, имеющей в соответствии с законодательством право на бесплатное получение земельного
участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов, специалист
Управления земельных ресурсов регистрирует данное заявление в журнале учета заявлений с
присвоением порядкового номера в день получения заявления.
В течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления специалист Управления
земельных ресурсов осуществляет подготовку решения о соответствии или несоответствии
многодетной семьи требованиям Закона Республики Карелия от 31.11.2011 N 1560-ЗРК "О
бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для
индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия" и
уведомляет о принятом решении заявителя.
Земельные
участки
предоставляются
заявителям
в
той
хронологической
последовательности, в какой от них поступили заявления по мере формирования
Администрацией земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным
семьям.
Специалист Управления земельных ресурсов в течение 7 рабочих дней с даты утверждения
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории выдает заявителю
под личную роспись или направляет ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении по
адресу, указанному в заявлении, предложение о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно (далее - предложение) с приложением постановления Администрации
Петрозаводского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане территории.
Заявитель в течение 14 календарных дней с даты получения предложения направляет в
Управление земельных ресурсов заявление о своем согласии либо несогласии на бесплатное
приобретение предлагаемого земельного участка для индивидуального жилищного
строительства.
В случае если заявитель в течение 14 календарных дней с даты получения предложения о
бесплатном предоставлении ему земельного участка в собственность направляет в
Администрацию заявление о своем несогласии на бесплатное приобретение предлагаемого
земельного участка либо не направляет в Администрацию заявление о своем согласии либо
несогласии на бесплатное приобретение предлагаемого земельного участка, указанный
земельный участок по истечении 30 календарных дней с даты направления заявителю
предложения о бесплатном предоставлении ему земельного участка в собственность
предлагается другому гражданину.
Если заявителем было указано местоположение земельного участка либо конкретный
земельный участок, специалисты Управления архитектуры и градостроительства и Управления
земельных ресурсов совместно рассматривают возможность предоставления земельного участка.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,
установленных подпунктами 1-7, 12-13 пункта 2.13 настоящего административного регламента, и
соответствия многодетной семьи требованиям Закона Республики Карелия от 31.11.2011 N 1560ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков
для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия" в
течение 20 календарных дней с даты принятия решения о соответствии многодетной семьи
требованиям Закона Республики Карелия от 31.11.2011 N 1560-ЗРК "О бесплатном
предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального
жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия" Управление земельных
ресурсов осуществляет подготовку постановления Администрации Петрозаводского городского
округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
территории.
В течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления о бесплатном предоставлении
земельного участка в собственность с приложением кадастрового паспорта земельного участка
специалист Управления земельных ресурсов направляет межведомственный запрос в Управление
Росреестра по Республике Карелия о предоставлении информации из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на
имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимости.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в
п. 2.13 настоящего административного регламента, Управление земельных ресурсов обеспечивает
подготовку постановления Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно многодетной семье для индивидуального
жилищного строительства в срок не более 14 календарных дней со дня поступления заявления о
бесплатном предоставлении земельного участка в собственность с приложением кадастрового
паспорта земельного участка.
В течение 7 рабочих дней с даты принятия постановление Администрации Петрозаводского
городского округа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства выдается специалистом Управления земельных
ресурсов заявителю под личную роспись или направляется ему почтовым отправлением с
уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении.
3.7. Обеспечение подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного
участка со стороны Администрации и направление его заявителю.
3.7.1. В двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка
в форме постановления Администрации Петрозаводского городского округа отдельным
категориям граждан, имеющим право на получение земельного участка без проведения торгов,
специалистом Управления земельных ресурсов осуществляется подготовка проекта договора
аренды земельного участка.
Подписанный Администрацией договор аренды земельного участка и постановление
Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении земельного участка в
аренду выдаются заявителю под подпись или направляются по почте заказным письмом по
адресу, указанному в заявлении.
3.7.2. В случае предоставления земельного участка на торгах специалистом Управления
земельных ресурсов осуществляется подготовка проекта договора купли-продажи или аренды
земельного участка, обеспечивается его подписание со стороны Администрации и выдача его
победителю торгов или единственному участнику торгов в срок, не превышающий установленный
протоколом о результатах торгов.
4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя
осуществление технического контроля соблюдения последовательности действий, принятия
решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения,
действия (бездействие) специалистов Управления земельных ресурсов, Управления архитектуры и
градостроительства, Управления муниципальным имуществом, начальников Управления
земельных ресурсов, Управления архитектуры и градостроительства и Управления
муниципальным имуществом.
4.2. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных
административными процедурами при предоставлении муниципальной услуги, и принятие
решений осуществляется заместителем главы Администрации Петрозаводского городского округа
- председателем комитета экономики и управления муниципальным имуществом.
Периодичность текущего контроля устанавливается заместителем главы Администрации
Петрозаводского городского округа - председателем комитета экономики и управления
муниципальным имуществом.
4.3. Плановые проверки проводятся заместителем главы Администрации Петрозаводского
городского округа - председателем комитета экономики и управления муниципальным
имуществом (а в его отсутствие - его заместителем) с периодичностью один раз в год.
4.4. Внеплановые проверки проводятся заместителем главы Администрации
Петрозаводского городского округа - председателем комитета экономики и управления
муниципальным имуществом (а в его отсутствие - его заместителем) по мере необходимости в
следующих случаях:
- при поступлении жалобы со стороны заявителя;
- при получении представления прокуратуры, иного органа.
4.5. Специалисты Управления архитектуры и градостроительства, Управления земельных
ресурсов, Управления муниципальным имуществом, ответственные за предоставление
муниципальной услуги, несут персональную ответственность за своевременную и правильную
регистрацию заявлений, соблюдение установленного срока рассмотрения заявлений, подготовку
проектов постановлений Администрации Петрозаводского городского округа об утверждении
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, о предоставлении
земельного участка на определенном праве, подготовку соответствующих проектов договоров,
проведение торгов.
Персональная ответственность специалистов Управления архитектуры и градостроительства,
Управления земельных ресурсов, Управления муниципальным имуществом закрепляется в их
должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия), принятых (осуществляемых)
в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых
(осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном)
или судебном порядке.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной
услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным
регламентом;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим
административным регламентом для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены
настоящим административным регламентом;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не
предусмотренной настоящим административным регламентом;
7) отказ Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных
опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах
либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в
Администрацию.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица
Администрации или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых
обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства
заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной
почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации,
должностного лица Администрации или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием
(бездействием) Администрации, должностного лица Администрации или муниципального
служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие
доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба на действия (бездействие) специалистов Управления земельных ресурсов,
Управления архитектуры и градостроительства, Управления муниципальным имуществом,
непосредственно предоставляющих муниципальную услугу, принятые ими решения может быть
подана в досудебном (внесудебном) порядке начальникам Управления земельных ресурсов,
Управления архитектуры и градостроительства и Управления муниципальным имуществом
соответственно. Жалоба на действия (бездействие) начальников Управления земельных ресурсов,
Управления архитектуры и градостроительства или Управления муниципальным имуществом,
принятые ими решения может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке заместителю
главы Администрации Петрозаводского городского округа - председателю комитета экономики и
управления муниципальным имуществом.
5.6. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом,
наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня
ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица
Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и
ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в
течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих
решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления
допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления
муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не
предусмотрено настоящим административным регламентом, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам
рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной
форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. Заявитель вправе оспорить действия (бездействие) и решения, принятые
(осуществленные) в ходе оказания муниципальной услуги, путем подачи соответствующего
заявления в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской
Федерации.
Приложение N 1
к административному регламенту
Администрации Петрозаводского
городского округа по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"
В Администрацию Петрозаводского
городского округа
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
__________________________________
__________________________________
(адрес)
__________________________________
__________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ:
Прошу
предоставить в аренду
сроком на 5
лет земельный
участок,
расположенный по адресу: __________________________________________________
площадью ______ кв. м _____________________________________________________
для индивидуального жилищного строительства.
Приложения:
Схема расположения земельного участка _____________________________________
<*> Ведение дел доверяется ________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя или доверенного лица, номер доверенности)
"___"__________________ г.
(дата подачи заявления)
-------------------------------<*> - строка заполняется в случае,
лицом.
Документы получил "___"____________ г.
_____________________
(подпись)
если заявление подается доверенным
_____________________
(подпись)
Документы проверены _____________________________________
Специалист Управления архитектуры и градостроительства
Приложение N 2
к административному регламенту
Администрации Петрозаводского
городского округа по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"
В Администрацию Петрозаводского
городского округа
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
__________________________________
__________________________________
(адрес)
__________________________________
__________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ:
Прошу предоставить земельный участок, расположенный по адресу:
_____________________________________________________ площадью ______ кв. м
___________________________________________________________________________
(указать вид права: в собственность, в аренду сроком на ___ лет)
для индивидуального жилищного строительства.
Приложения:
Схема расположения земельного участка _____________________________________
<*> Ведение дел доверяется ________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя или доверенного лица, номер доверенности)
"___"___________________ г.
(дата подачи заявления)
-------------------------------<*> - строка заполняется в случае,
лицом.
Документы получил "___"______________ г.
__________________________
(подпись)
если заявление подается доверенным
__________________________
(подпись)
Приложение N 3
к административному регламенту
Администрации Петрозаводского
городского округа по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"
В Администрацию Петрозаводского
городского округа
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
проживающего(ей) по адресу: ______
__________________________________
номер телефона ___________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу
выделить моей многодетной семье, имеющей в своем составе
____ детей, земельный участок для индивидуального жилищного строительства в
соответствии с Законом Республики Карелия от 30.11.2011 N 1560-ЗРК "О
бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных
участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории
Республики Карелия".
Приложение:
1.
документы,
удостоверяющие
личность членов многодетной семьи
(паспорта, свидетельства о рождении детей);
2. документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии
усыновленных (удочеренных) детей);
3. документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание
членов многодетной семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о
заключении
брака (при наличии), для детей, не достигших 14-летнего
возраста, - свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о
регистрации по месту жительства);
4. документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте
до 23 лет (в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц) в
образовательных
учреждениях
по
очной
форме обучения (при наличии
усыновленных (удочеренных) детей);
5. документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в
возрасте до 23 лет военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской
Федерации (справка из войсковой части) (при наличии детей, проходящих
военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации).
подпись _____________________
дата ________________
Приложение N 4
к административному регламенту
Администрации Петрозаводского
городского округа по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"
В Администрацию Петрозаводского
городского округа
от _______________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
проживающего(ей) по адресу: ______
__________________________________
номер телефона ___________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить в собственность моей многодетной семье, имеющей в
своем составе ____ детей, земельный участок с кадастровым номером _________
для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом
Республики Карелия от 30.11.2011 N 1560-ЗРК "О бесплатном предоставлении
в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального
жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия".
Приложение:
1. кадастровый паспорт земельного участка
Примечание: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
подпись ___________________________
(подписывается всеми членами семьи,
достигшими возраста 14 лет)
дата __________________
Приложение N 5
к административному регламенту
Администрации Петрозаводского
городского округа по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков для индивидуального
жилищного строительства"
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Обращение заявителя с заявлением
│
└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Проверка предоставленных документов, сбор информации, необходимой для │
│ принятия решения о предоставлении земельного участка на определенном
│
│
праве для индивидуального жилищного строительства
│
└─────────────┬──────────────────────────────────────────────┬────────────┘
\/
\/
┌──────────────────────────┐
┌──────────────────────────┐
│ Документы соответствуют │
│Документы не соответствуют│
│предъявляемым требованиям │
│предъявляемым требованиям │
└─────────────┬────────────┘
└─────────────┬────────────┘
\/
\/
┌───────────────────────────────────────────┐ ┌──────────────────────────┐
│
Рассмотрение и подготовка заключения
│ │ Отказ в предоставлении │
│ о возможности выделения испрашиваемого
├─>│
муниципальной услуги
│
│ земельного участка для индивидуального
│ └──────────────────────────┘
│
жилищного строительства
├─────┐
└─────────┬────────────────────┬────────────┘
│
\/
\/
\/
┌──────────────────┐ ┌────────────────────┐ ┌───────────┐
│ Принятие решение │ │Информирование в СМИ│ │Выставление│
│о предоставлении │ │ о предоставлении │ │земельного │
│земельного участка│ │ земельного участка │ │ участка ├─────────┐
│ в собственность │ │ на определенном
│ │ на торги │
│
│
бесплатно
│ │
праве
│ │
│
│
└───┬──────────────┘ └┬─────────────┬─────┘ └───────────┘
│
│
\/
\/
/\
\/
│
┌──────────────┐ ┌─────────────────────┐ │
┌───────────────────┐
│
│Одно заявление│ │Два и более заявлений├─┘
│Заключение договора│
│
└──────┬───────┘ └──────────┬──────────┘
│ купли-продажи или │
│
│
│
│ аренды земельного │
\/
\/
\/
│
участка
│
┌─────────────────────────────────────────┐
└───────────────────┘
│
Издание постановления Администрации
│
│
Петрозаводского городского округа о
│
│
предоставлении земельного участка
│
│
на определенном праве
│
└──────────────┬──────────────────────────┘
\/
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│
Направление (выдача) постановления Администрации Петрозаводского
│
│ городского округа о предоставлении земельного участка и подписанного
│
│ со стороны Администрации соответствующего проекта договора заявителю
│
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа