close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии
от «___»_______20__ г. № _____
XML-схема, используемая для формирования XML-документа кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства, помещения
1.
Общие положения.
Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства, помещения (далее по тексту – Кадастровый паспорт) в форме
электронного документа представляется в виде файла формата XML
в кодировке Unicode (UTF-8).
XML-файл должен соответствовать схеме KPOKS_v03.xsd.
Номер версии – 03.
XML-схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным
файлом.
При наличии разночтений в данном описании и файле схемы приоритет
следует отдавать файлу схемы.
2.
Описание файла обмена.
Кадастровый паспорт состоит из набора файлов, упакованных в один ZIPархив (далее - пакет). Один Кадастровый паспорт соответствует одному пакету.
Имя пакета должно иметь следующий вид:
doc*.zip, где * - любая последовательность цифр.
Содержимое пакета представляет из себя всегда один XML-файл,
содержащий семантические сведения Кадастрового паспорта, а также один или
несколько файлов с расширением JPG и DWG, содержащих графическую часть
Кадастрового паспорта (в том числе и планы).
2
с
XML-файл
семантическими
сведениями
Кадастрового
паспорта
располагается в корне пакета и имеет имя oks_*.xml, где * - любая
последовательность цифр.
Графические файлы (в том числе и планы), представленные в виде растровых
или
векторных
файлов
с
типами
«.jpg,
.dwg»,
располагаются
в подкаталогах (путь к файлам должен быть прописан в XML и совпадать с путем,
по которому хранятся файлы в ZIP-файле).
3.
Логическая модель файла обмена.
Файл обмена состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты XML,
а также их значения.
Элемент
–
составная часть XML-документа, представляющая собой
некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или
несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую
его параметры.
Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент.
Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
Код
элемента
Содержание
элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная
информация
<наименование элемента>
В таблицах используются следующие обозначения.
В графе «Код элемента» записывается условное обозначение элемента
XML-документа.
В графе «Содержание элемента» записывается условное обозначение
атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе «Тип» записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М.
Символы имеют следующий смысл:
3
О – обязательный реквизит;
Н – необязательный реквизит;
ОА – обязательный атрибут;
НА – необязательный атрибут;
У
условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным
–
выше символам;
П – предписанный реквизит;
М
–
реквизит,
определяющий
множественность
данных,
может
добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит
реквизит, который должен обязательно
–
присутствовать в XML– документе.
Необязательный реквизит – реквизит, который может как присутствовать,
так и отсутствовать в XML– документе.
Обязательный атрибут
атрибут, который должен обязательно
–
присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут
атрибут, который может как присутствовать,
–
так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит
–
реквизит, присутствие которого
в XML– документе обусловлено значениями, наличием или отсутствием других
реквизитов этого же XML– документа. В случае выполнения условия присутствия
(УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается
к обязательному, а в случае невыполнения – к необязательному.
Предписанный реквизит
реквизит, код которого должен обязательно
–
присутствовать в XML– документе, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты
–
показатели, которые встречаются в XML–
документе один раз.
Множественные реквизиты
–
показатели таких частей XML– документа,
которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы
(табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной
структуры.
4
В графе «Формат» для каждого атрибута указывается символ формата,
а вслед за ним в круглых скобках
–
максимальная длина атрибута. Если длина
не указана, то длина атрибута произвольная.
Символы формата соответствуют представленным ниже обозначениям:
Т – <текст>;
N – <число>;
D – <дата> (в формате ГГГГ-ММ-ДД (год-месяц-день));
К – <код>;
S – <элемент>, составной элемент, описывается отдельно;
SA – <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут, описывается
после описания основного элемента;
B – <булево выражение>;
Е – <пустое выражение>;
Z – <целое положительное число, целое положительное число или ноль>.
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе
«Формат»
указывается
формат
его
представления
в
виде
N(m.k),
где m – максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть
числа, десятичную точку, знак «-» (минус), a k – число знаков дробной части числа.
В
графе
«Наименование»
указывается
наименование
элемента
или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное
количество возможных значений, то в графе «Дополнительная информация»
указывается список этих значений.
5
4.
Описание структуры XML-схемы файла обмена
Форма «Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства, помещения»
Таблица 1
Код
Содержание
элемента
элемента
Корневой элемент
KPOKS
Тип
Формат
Realty
О
S
CertificationD
oc
О
S
Contractors
Н
S
CoordSystems
Н
S
Наименование
Объект
недвижимости
Сведения об
удостоверении
документа
Сведения о
кадастровых
инженерах
Перечень
систем
координат
Дополнительная
информация
Кадастровый паспорт
здания, сооружения,
объекта незавершенного
строительства, помещения
Тип tRealty. Описание типа
ниже в данной таблице.
Тип tCertificationDoc. См.
таблицу 12
См. таблицу 13
Тип tCoordSystems. См.
таблицу 10
Realty
Тип tRealty (Объект недвижимости (здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, помещение))
Building
УО
SА
Здание
Тип tBuilding. См. таблицу
2
Construction
УО
SА
Сооружение
Тип tConstruction. См.
таблицу 3
Uncompleted
УО
SА
Объект
Тип tUncompleted. См.
незавершенного таблицу 4
строительства
Flat
УО
SА
Помещение
Тип tFlat. См. таблицу 5
6
Таблица 2
Описание раздела «Здание»
Код
Содержание Тип
элемента
элемента
Building
Тип tBuilding (Здание)
CadastralBlo О
cks
Формат
Наименование
Здание
S
ObjectType
О
К(12)
ParentCadast
ralNumbers
Н
S
PrevCadastra
lNumbers
Н
S
OldNumbers
Н
S
Name
AssignationB
uilding
Н
О
Т(1000)
К(12)
ElementsCon
struct
Н
S
Номер (номера)
кадастрового квартала
(кадастровых
кварталов), в пределах
которого (которых)
расположен данный
объект недвижимости
Вид объекта
недвижимости - Здание
Дополнительная
информация
Тип tBuilding
Тип
tCadastralBlocksOut.
См. таблицу 6
Справочник dRealty.
Возможное значение
«002001002000» в
соответствии с
классификатором
«Виды объектов
государственного
кадастра
недвижимости (ГКН)
и Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое
имущество и сделок
с ним (ЕГРП)»
Кадастровый номер
Тип
земельного участка
tCadastralNumbersOut.
(земельных участков), в См. таблицу 6
пределах которого
(которых) расположен
данный объект
недвижимости
Кадастровый номер
Тип
объекта (объектов)
tCadastralNumbersOut.
недвижимости, из
См. таблицу 6
которого (которых) был
образован данный
объект недвижимости
Ранее присвоенные
Тип tOldNumbers. См.
государственные
таблицу 6
учетные номера
Наименование
Назначение здания
По справочнику
dAssBuilding
«Назначение зданий»
Конструктивные
Тип
элементы (Материал
tElementsConstruct.
наружных стен)
См. таблицу 6
7
Код
элемента
Содержание Тип
элемента
Exploitation
Н
Char
Floors
Н
Формат
SА
SА
Area
О
N(21.1)
Address
О
S
CadastralCos
t
Rights
Н
SА
Н
S
Encumbrance Н
s
S
SubBuildings
Н
S
EntitySpatial
Н
SА
Plans
Н
S
Notes
CadastralNu
mbersFlats
Н
Н
Т
S
CulturalHerit Н
age
AllNewObjec Н
ts
S
Н
S
OffspringObj
ects
S
Наименование
Эксплуатационные
характеристики
Количество этажей (в
том числе подземных)
Площадь в квадратных
метрах
Адрес (описание
местоположения)
Сведения о величине
кадастровой стоимости
Сведения о правах
Сведения об
ограничениях
(обременениях) прав
Сведения о частях
здания
Описание
местоположения
границ
Планы
Особые отметки
Кадастровые номера
помещений,
расположенных в
объекте недвижимости
Объект культурного
наследия
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
одновременно
образованных с данным
объектом
недвижимости (строка
16.1)
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
образованных из
данного объекта
недвижимости (строка
16.2)
Дополнительная
информация
Тип tExploitationChar.
См. таблицу 6
Тип tFloors. См.
таблицу 6
Тип tAddressOut. См.
таблицу 7
Тип tCadastralCost.
См. таблицу 6
См. таблицу 8
См. таблицу 8
См. описание
элемента ниже в
данной таблице.
Тип
tEntitySpatialOKSOut.
См. таблицу 10
Тип tPlans. См.
таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
См. таблицу 11
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
8
Код
элемента
tBuilding
tBuilding
Содержание Тип
элемента
RemoveObje Н
cts
CadastralNu
mber
State
Формат
Наименование
ОА
Т(40)
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
подлежащих снятию с
кадастрового учета
(строка 16.3)
Кадастровый номер
НА
К(2)
Статус записи об ОН
НА
D
S
Дата истечения
временного характера
сведений об ОН
tBuilding
DateCreated
НА
D
Дата постановки на
учет (дата внесения
номера в ГКН)
tBuilding
DateRemove НА
D
Дата снятия с
d
государственного
кадастрового учета
Описание вложений элементов и комплексных типов
SubBuildings (Сведения о частях здания)
SubBuilding ОМ SА
Сведения о части
здания
tBuilding
DateExpiry
Тип tSubBuilding (Сведения о части здания)
Area
О
N(21.1)
Площадь в квадратных
метрах
Encumbrance Н
S
Ограничение
(обременение) права
Description
Н
Т
tSubBuildin
g
tSubBuildin
g
NumberReco
rd
State
ОА
Т(40)
НА
К(2)
Статус записи о части
ОН
tSubBuildin
g
DateExpiry
НА
D
Дата истечения
временного характера
сведений о части ОН
Дополнительная
информация
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
По справочнику
dStates «Статус
объекта
недвижимости»
Тип tSubBuilding. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип
tEncumbranceOKS.
См. таблицу 8
Описание
местоположения части
Учетный номер части
По справочнику
dStates «Статус
объекта
недвижимости»
9
Таблица 3
Описание раздела «Сооружение»
Код
Содержание Тип Формат
элемента
элемента
Constructi
on
Тип tConstruction (Сооружение)
CadastralBlo О
S
cks
ObjectType
О
К(12)
ParentCadast
ralNumbers
Н
S
PrevCadastra
lNumbers
Н
S
OldNumbers
Н
S
Name
Н
Т(1000)
Наименование
Сооружение
Номер (номера)
кадастрового
квартала
(кадастровых
кварталов), в
пределах которого
(которых)
расположен данный
объект
недвижимости
Вид объекта
недвижимости Сооружение
Кадастровый номер
земельного участка
(земельных
участков), в
пределах которого
(которых)
расположен данный
объект
недвижимости
Кадастровый номер
объекта (объектов)
недвижимости, из
которого (которых)
был образован
данный объект
недвижимости
Ранее присвоенные
государственные
учетные номера
Наименование
Дополнительная
информация
Тип tConstruction
Тип
tCadastralBlocksOut.
См. таблицу 6
Справочник dRealty.
Возможное значение
«002001004000» в
соответствии с
классификатором
«Виды объектов
государственного
кадастра недвижимости
(ГКН) и Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним (ЕГРП)»
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип tOldNumbers. См.
таблицу 6
10
Код
элемента
Содержание Тип
элемента
AssignationN О
ame
Exploitation
Н
Char
Floors
Н
Формат
Т(250)
SА
SА
KeyParamete
rs
Address
Н
S
О
S
CadastralCos
t
Н
SА
Rights
Н
S
Encumbrance
s
Н
S
SubConstruct
ions
EntitySpatial
Н
S
Н
SА
Plans
Н
S
Notes
CadastralNu
mbersFlats
Н
Н
Т
S
CulturalHerit Н
age
AllNewObjec Н
ts
S
Н
S
OffspringObj
ects
S
Наименование
Назначение
сооружения
Эксплуатационные
характеристики
Количество этажей
(в том числе
подземных)
Основные
характеристики
Адрес (описание
местоположения)
Сведения о величине
кадастровой
стоимости
Сведения о правах
Сведения об
ограничениях
(обременениях) прав
Сведения о частях
сооружения
Описание
местоположения
границ
Планы
Особые отметки
Кадастровые номера
помещений,
расположенных в
объекте
недвижимости
Объект культурного
наследия
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
одновременно
образованных с
данным объектом
недвижимости
(строка 16.1)
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
образованных из
данного объекта
недвижимости
(строка 16.2)
Дополнительная
информация
Тип tExploitationChar.
См. таблицу 6
Тип tFloors. См.
таблицу 6
Тип tKeyParameters.
См. таблицу 6
Тип tAddressOut. См.
таблицу 7
Тип tCadastralCost. См.
таблицу 6
См. таблицу 8
См. таблицу 8
См. описание элемента
ниже в данной таблице
Тип
tEntitySpatialOKSOut.
См. таблицу 10
Тип tPlans. См. таблицу
6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
См. таблицу 11
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
11
Код
элемента
tConstruct
ion
tConstruct
ion
Содержание Тип
элемента
RemoveObje Н
cts
CadastralNu
mber
State
Формат
Наименование
ОА
Т(40)
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
подлежащих снятию
с кадастрового учета
(строка 16.3)
Кадастровый номер
НА
К(2)
Статус записи об ОН
НА
D
S
Дополнительная
информация
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
По справочнику dStates
«Статус объекта
недвижимости»
Дата истечения
временного
характера сведений
об ОН
tConstruct DateCreated
НА
D
Дата постановки на
ion
учет (дата внесения
номера в ГКН)
tConstruct DateRemove НА
D
Дата снятия с
ion
d
государственного
кадастрового учета
(Дата аннулирования
сведений в ГКН)
Описание вложений элементов и комплексных типов
SubConstructions (Сведения о частях сооружения)
SubConstruct ОМ SА
Сведения о части
Тип tSubObject. См.
ion
сооружения
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tSubObject (Сведения о части сооружения)
KeyParamete Н
S
Основная
Тип tKeyParameter. См.
r
характеристика
таблицу 6
Encumbrance Н
S
Ограничение
Тип tEncumbranceOKS.
(обременение) права См. таблицу 8
Description
Н
Т
Описание
местоположения
части
tSubObjec NumberReco ОА
Т(40)
Учетный номер
t
rd
части
tSubObjec State
НА
К(2)
Статус записи о
По справочнику dStates
t
части ОН
«Статус объекта
недвижимости»
tSubObjec DateExpiry
НА
D
Дата истечения
t
временного
характера сведений о
части ОН
tConstruct
ion
DateExpiry
12
Таблица 4
Описание раздела «Объект незавершенного строительства»
Код
элемента
Uncomple
ted
Содержание
элемента
Тип
Формат
Наименование
Объект
незавершенного
строительства
Тип tUncompleted (Объект незавершенного строительства)
CadastralBlo О
S
Номер (номера)
cks
кадастрового квартала
(кадастровых
кварталов), в пределах
которого (которых)
расположен данный
объект недвижимости
ObjectType
О
К(12)
Вид объекта
недвижимости Объект
незавершенного
строительства
ParentCadast
ralNumbers
Н
S
PrevCadastra
lNumbers
Н
S
OldNumbers
Н
S
AssignationN
ame
Н
Т(250)
Кадастровый номер
земельного участка
(земельных участков),
в пределах которого
(которых) расположен
данный объект
недвижимости
Кадастровый номер
объекта (объектов)
недвижимости, из
которого (которых)
был образован данный
объект недвижимости
Ранее присвоенные
государственные
учетные номера
Проектируемое
назначение объекта
незавершенного
строительства
Дополнительная
информация
Тип tUncompleted
Тип
tCadastralBlocksOut.
См. таблицу 6
Справочник dRealty.
Возможное значение
«002001005000» в
соответствии с
классификатором
«Виды объектов
государственного
кадастра
недвижимости (ГКН)
и Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое
имущество и сделок
с ним (ЕГРП)»
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип tOldNumbers. См.
таблицу 6
13
Код
элемента
Содержание
элемента
KeyParamete
rs
Address
Тип
Формат
Н
S
О
S
CadastralCos
t
Н
SА
Rights
Н
S
Encumbrance
s
Н
S
EntitySpatial
Н
SА
Наименование
Основные
характеристики
Адрес (описание
местоположения)
Сведения о величине
кадастровой
стоимости
Сведения о правах
OffspringObj
ects
Н
S
RemoveObje
cts
Н
S
tUncompl
eted
tUncompl
eted
CadastralNu
mber
State
ОА
Т(40)
Сведения об
ограничениях
(обременениях) прав
Описание
местоположения
границ
Степень готовности в
процентах
Особые отметки
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
одновременно
образованных с
данным объектом
недвижимости (строка
16.1)
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
образованных из
данного объекта
недвижимости (строка
16.2)
Кадастровые номера
объектов
недвижимости,
подлежащих снятию с
кадастрового учета
(строка 16.3)
Кадастровый номер
НА
К(2)
Статус записи об ОН
tUncompl
eted
DateExpiry
НА
D
Дата истечения
временного характера
сведений об ОН
DegreeReadi Н
ness
Notes
Н
AllNewObjec Н
ts
N(2)
Т
S
Дополнительная
информация
Тип tKeyParameters.
См. таблицу 6
Тип tAddressOut. См.
таблицу 7
Тип tCadastralCost.
См. таблицу 6
См. таблицу 8
См. таблицу 8
По справочнику
dStates «Статус
объекта
недвижимости»
Тип
tEntitySpatialOKSOut.
См. таблицу 10
Значение от 1 до 99
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
14
Код
элемента
tUncompl
eted
Содержание
элемента
DateCreated
tUncompl
eted
DateRemove
d
Тип
Формат
НА
D
НА
D
Наименование
Дополнительная
информация
Дата постановки на
учет (дата внесения
номера в ГКН)
Дата снятия с
государственного
кадастрового учета
(Дата аннулирования
сведений в ГКН)
Таблица 5
Описание раздела «Помещение»
Код
Содержание
элемента
элемента
Flat
Тип tFlat (Помещение)
CadastralBlo
ck
Тип
Формат
Наименование
Помещение
О
Т(40)
ObjectType
О
К(12)
ParentCadast
ralNumbers
Н
S
PrevCadastra
lNumbers
Н
S
OldNumbers
Н
S
Номер
кадастрового
квартала
Вид объекта Помещение
Дополнительная
информация
Тип tFlat
Справочник dRealty.
Возможное значение
«002001003000» в
соответствии с
классификатором
«Виды объектов
государственного
кадастра недвижимости
(ГКН) и Единого
государственного
реестра прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним (ЕГРП)»
Кадастровый номер tParentCadastralNumber
объекта, в котором FlatOut. См. описание
расположено
типа ниже в данной
помещение
таблице.
Кадастровый номер Тип
объекта (объектов) tCadastralNumbersOut.
недвижимости, из
См. таблицу 6
которого (которых)
был образован
данный объект
недвижимости
Ранее присвоенные Тип tOldNumbers. См.
государственные
таблицу 6
учетные номера
15
Код
элемента
Содержание
элемента
Assignation
Тип
Формат
Наименование
О
S
Назначение и вид
помещения
Area
О
N(21.1)
Address
О
S
PositionInOb
ject
Н
S
CadastralCos
t
Н
SА
Rights
Н
S
Площадь в
квадратных метрах
Адрес (описание
местоположения)
Расположение в
пределах объекта
недвижимости,
имеющего или не
имеющего этажи
Сведения о
величине
кадастровой
стоимости
Сведения о правах
Encumbrance
s
Н
S
SubFlats
Н
S
Notes
CulturalHerit
age
Н
Н
Т
S
AllNewObjec Н
ts
S
OffspringObj
ects
Н
S
RemoveObje
cts
Н
S
Сведения об
ограничениях
(обременениях)
прав
Сведения о частях
помещения
Особые отметки
Объект
культурного
наследия
Кадастровые
номера объектов
недвижимости,
одновременно
образованных с
данным объектом
недвижимости
(строка 13.1)
Кадастровые
номера объектов
недвижимости,
образованных из
данного объекта
недвижимости
(строка 13.2)
Кадастровые
номера объектов
недвижимости,
подлежащих
снятию с
кадастрового учета
(строка 13.3)
Дополнительная
информация
Тип tAssignationFlat.
См. описание типа
ниже в данной таблице.
Тип tAddressOut. См.
таблицу 7
Тип
tPositionInObjectOut.
См. описание типа
ниже в данной таблице.
Тип tCadastralCost. См.
таблицу 6
См. таблицу 8
См. таблицу 8
См. описание элемента
ниже в данной таблице.
См. таблицу 11
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
Тип
tCadastralNumbersOut.
См. таблицу 6
16
Код
элемента
tFlat
tFlat
Содержание
элемента
CadastralNu
mber
State
Тип
Формат
Наименование
ОА
Т(40)
Кадастровый номер
НА
К(2)
Статус записи об
ОН
НА
D
Дата истечения
временного
характера сведений
об ОН
tFlat
DateCreated
НА
D
Дата постановки на
учет (дата внесения
номера в ГКН)
tFlat
DateRemove НА
D
Дата снятия с
d
государственного
кадастрового учета
Описание вложений элементов и комплексных типов
SubFlats (Сведения о частях помещения)
SubFlat
ОМ SА
Сведения о части
помещения
tFlat
DateExpiry
Тип tSubFlat (Сведения о части помещения)
Area
О
N(21.1)
Площадь в
квадратных метрах
Encumbrance Н
S
Ограничение
(обременение)
права
Description
Н
Т
Описание
местоположения
части
tSubFlat
NumberReco ОА
Т(40)
Учетный номер
rd
части
tSubFlat
State
НА
К(2)
Статус записи о
части ОН
По справочнику dStates
«Статус объекта
недвижимости»
Тип tSubFlat. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tEncumbranceOKS.
См. таблицу 8
По справочнику dStates
«Статус объекта
недвижимости»
Дата истечения
временного
характера сведений
о части ОН
Тип tParentCadastralNumberFlatOut (Кадастровый номер объекта недвижимости, в
котором расположено помещение)
CadastralNu
Н
Т(40)
Кадастровый номер
mberOKS
здания или
сооружения, в
котором
расположено
помещение
tSubFlat
DateExpiry
НА
Дополнительная
информация
D
17
Код
элемента
Содержание
элемента
CadastralNu
mberFlat
Тип
Формат
Н
Т(40)
Наименование
Дополнительная
информация
Кадастровый номер
квартиры, в
которой
расположена
комната (если
кадастровый
паспорт выдается
на комнату в
квартире)
Тип tAssignationFlat (Назначение и вид помещения)
AssignationC О
К(12)
Назначение
По справочнику
ode
помещения
dAssFlat «Назначение
помещений» Значения:
206001000000
(Нежилое помещение);
206002000000 (Жилое
помещение)
AssignationT УН
К(12)
Вид жилого
По справочнику
ype
помещения
dAssFlatType «Вид
жилого помещения»
Значения:
205001000000
(Квартира);
205002000000
(Комната).
Указывается в
отношении жилого
помещения,
расположенного в
жилом (в том числе
многоквартирном) доме
(если AssignationCode
206002000000)
Справочник
dAssFlatType.
TotalAssets
УН
B
Нежилое
Указывается для
помещение,
нежилых помещений,
являющееся общим составляющих общее
имуществом в
имущество в
многоквартирном
многоквартирном доме
доме (True - да)
(если AssignationCode
206001000000).
Тип tPositionInObjectOut (Расположение в пределах здания, сооружения, имеющего
или не имеющего этажи)
Position
УО
SА
Расположение в
Тип tPositionOut. См.
пределах здания,
описание типа ниже в
сооружения, не
данной таблице.
имеющего этажи
18
Код
элемента
Содержание
элемента
Levels
Тип
Формат
УО
S
Тип tPositionOut (Расположение на плане)
Plans
Н
S
Наименование
Уровни (этажи), на
которых
расположено
помещение
Планы
Дополнительная
информация
Тип tLevelsOut. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tPlans. См. таблицу
6
tPositionOu NumberOnPl ОА
Т(200)
Номер на плане
t
an
Тип tLevelsOut (Уровни (этажи), на которых расположено помещение)
Level
ОМ SА
Уровень (этаж), на
котором
расположено
помещение
Level
tLevel
Уровень (этаж), на Тип tLevel. См.
котором
описание типа ниже в
расположено
данной таблице.
помещение
Position
Н
SА
Расположение в
Тип tPositionOut. См.
пределах этажа
описание типа выше в
(части этажа)
данной таблице.
Тип tLevel (Уровень (этаж), на котором расположено помещение)
tLevel
Number
ОА
Т(200)
Номер этажа
tLevel
Type
ОА
К(2)
Тип этажа
По справочнику
dTypeStorey «Тип
этажа»
Таблица 6
Описание комплексных типов, используемых в схеме
Код
Содержание Тип Формат
Наименование
Дополнительная
элемента
элемента
информация
Тип tCadastralBlocksOut (Номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых
кварталов)
CadastralBlo ОМ Т(40)
Номер
ck
кадастрового
квартала
Тип tCadastralNumbersOut (Кадастровый номер (кадастровые номера) объекта
(объектов) недвижимости)
CadastralNu
ОМ Т(40)
Кадастровый
mber
номер
Тип tOldNumbers (Ранее присвоенные государственные учетные номера)
OldNumber
ОМ SА
Ранее
Тип tOldNumber
присвоенный
государственный
учетный номер
Тип tOldNumber (Ранее присвоенный государственный учетный номер)
19
Код
элемента
tOldNumber
Содержание
элемента
Type
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная
информация
ОА
К(2)
Тип (кадастровый, По справочнику
условный,
dOldNumber «Типы
инвентарный,
ранее присвоенного
иной)
номера»
tOldNumber Number
ОА
Т(500)
Номер
Тип tElementsConstruct Конструктивные элементы (Материал наружных стен)
Material
ОМ SА
Материал стен
Material (Материал стен)
Material
Wall
ОА
К(12)
Стены
По справочнику dWall
«Перечень
наименований
материалов наружных
стен здания,
применяемый при
ведении Единого
государственного
реестра объектов
капитального
строительства»
Тип tExploitationChar (Эксплуатационные характеристики)
tExploitation YearBuilt
УО
N(4)
Год завершения
Должен присутствовать
Char
A
строительства
при отсутствии Года
ввода в эксплуатацию.
tExploitation YearUsed
УО
N(4)
Год ввода в
Должен присутствовать
Char
A
эксплуатацию
при отсутствии Года
завершения
строительства.
Тип tFloors (Количество этажей (в том числе подземных)
tFloors
Floors
ОА
Т(200)
Количество
этажей
tFloors
Underground НА
Т(200)
В том числе
Floors
подземных этажей
Тип tPlans (Планы)
Plan
ОМ SА
План
Тип tPlan (План)
Тип tPlan (План)
tPlan
Name
ОА
Т(500)
Относительный
путь к файлу с
изображением\Им
я файла с
изображением
tPlan
Scale
НА
Т
Масштаб
Тип tKeyParameters (Основные характеристики)
KeyParamete ОМ SА
Основная
Тип tKeyParameter
r
характеристика
Тип tKeyParameter (Основная характеристика)
tKeyParamet Type
ОА
К(2)
Тип
По справочнику
er
характеристики
dTypeParameter «Тип
основного параметра»
20
Код
элемента
tKeyParamet
er
Содержание
элемента
Value
Тип
Формат
ОА
Т(23.1)
Наименование
Дополнительная
информация
Значение
(величина в
метрах (кв. метрах
для площади, куб.
метрах для
объема))
Тип tCadastralCost (Сведения о величине кадастровой стоимости)
Указываются последние по дате внесения в ГКН сведения о величине кадастровой
стоимости объекта недвижимости
tCadastralCo Value
ОА
Т(20.2)
Значение
В рублях
st
tCadastralCo Unit
ОА
К(3)
Единица
Фиксированное
st
измерений-рубль
значение 383 - рубль (в
соответствии со
справочником
«Единицы измерения»)
Таблица 7
Описание раздела «Адрес (описание местоположения)»
Код
Содержание
Тип Формат
Наименование
элемента
элемента
Address (Адрес (описание местоположения))
Тип tAddressOut
OKATO
Н
Т(11)
ОКАТО
KLADR
OKTMO
Н
Н
Т(20)
Т(11)
КЛАДР
ОКТМО
PostalCode
Н
Т(6)
Почтовый индекс
Region
О
К(2)
Код региона
District
Н
SА
Район
City
Н
SА
Муниципальное
образование
UrbanDistrict
Н
SА
Городской район
SovietVillage
Н
SА
Сельсовет
Дополнительная
информация
Ограничение на тип
строка OKATOType.
Ограничение на тип
строка OKTMOType.
Ограничение на тип
строка
PostalCodeRFType.
По справочнику
dRegionsRF «Субъекты
РФ»
Тип tName. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tName. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tUrbanDistrict. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tSovietVillage. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
21
Код
элемента
Содержание
элемента
Locality
Тип
Формат
Н
SА
Населённый
пункт
Street
Н
SА
Улица
Level1
Н
SА
Дом
Level2
Н
SА
Корпус
Level3
Н
SА
Строение
Apartment
Н
SА
Квартира
Other
Note
Н
Н
Т(2500)
Т(4000)
Иное
Неформализованн
ое описание
Описание комплексных типов
Тип tName (Наименование)
tName
Name
ОА
Т(255)
tName
Type
ОА
Т(255)
Тип tUrbanDistrict (Городской район)
tUrbanDis Name
ОА
Т(255)
trict
tUrbanDis Type
ОА
Т
trict
Тип tSovietVillage (Сельсовет)
tSovietVil Name
ОА
lage
tSovietVil Type
ОА
lage
Тип tLevel1 (Дом)
tLevel1
Type
tLevel1
Value
Тип tLevel2 (Корпус)
Наименование
Дополнительная
информация
Тип tName. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tName. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tLevel1. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tLevel2. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tLevel3. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tApartment. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Наименование
Тип
Наименование
Тип
По справочнику
dUrbanDistrict
«Городской район»
Т(255)
Наименование
Т
Тип
По справочнику
dSovietVillage
«Сельсовет»
ОА
К
Тип
По справочнику
dLocationLevel1Type
«Тип адресного
элемента первого
уровня»
ОА
Т(255)
Значение
22
Код
элемента
tLevel2
Содержание
элемента
Type
Тип
Формат
ОА
К
Тип
ОА
Т(255)
Значение
ОА
Т
Тип
tLevel3
Value
ОА
Тип tApartment (Квартира)
tApartme Type
ОА
nt
Т(255)
Значение
Т
Тип
ОА
Т(255)
Значение
tLevel2
Value
Тип tLevel3 (Строение)
tLevel3
Type
tApartme
nt
Value
Наименование
Дополнительная
информация
По справочнику
dLocationLevel2Type
«Тип адресного
элемента второго
уровня»
По справочнику
dLocationLevel3Type
«Тип адресного
элемента третьего
уровня»
По справочнику
dApartmentType «Тип
адресного элемента
четвертого уровня»
Таблица 8
Описание раздела «Сведения о правах, об ограничениях (обременениях)
прав»
Код
Содержание Тип
элемента
элемента
Rights (Сведения о правах)
Right
ОМ
Формат
Наименование
Дополнительная
информация
S
Право
Тип tRight (Право)
Name
Type
Н
О
Т(255)
К(12)
Вид права
Код права
Owners
Н
S
Правообладатели
Share
УН
S
Доля в праве
ShareText
УН
Т(255)
Desc
Registration
Н
Н
Т(255)
S
Значение доли
текстом
Особые отметки
Государственная
Тип tRegistration. См.
регистрация права описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tRight. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
По справочнику dRights
«Права»
Тип tOwners. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tShare. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
23
Код
элемента
Содержание
элемента
Documents
Тип
Формат
Н
S
Документы основания для
внесения
сведений
Описание комплексных типов
Тип tOwners Правообладатели
Owner
ОМ
S
Правообладатель
Тип tOwner. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tOwner (Правообладатель)
Person
УО
S
Физическое лицо
Organization
УО
S
Юридическое
лицо
Governance
УО
S
Субъект
публичного права
См. описание элемента
ниже в данной таблице.
Тип tNameOwner. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Тип tNameOwner. См.
описание типа ниже в
данной таблице.
Person (Физическое лицо)
gFIO
Наименование
Дополнительная
информация
См. описание элемента
ниже в данной таблице.
ФИО физического Группа элементов
лица
«ФИО физического
лица». Тип gFIO.
Описание типа См.
таблицу 13
Тип tNameOwner (Наименование)
Name
О
Т(500)
Наименование
Тип tShare Доля в праве
Numerator
ОА
N
Числитель
Denominator
ОА
N
Знаменатель
Тип tRegistration Номер и дата государственной регистрации (согласно записи ЕГРП)
RegNumber
Н
Т(45)
Номер
государственной
регистрации
RegDate
Н
D
Дата
государственной
регистрации
Documents (Документы - основания для внесения сведений)
Document
ОМ S
Реквизиты
Тип
документа
tDocumentWithoutAppli
edFile. См. таблицу 9
Encumbrances (Сведения об ограничениях (обременениях) прав)
Encumbrance
ОМ
S
Ограничение
(обременение)
права
Encumbrance
Тип tEncumbranceOKS (Ограничение (обременение) права)
Тип tEncumbranceOKS.
См. описание ниже в
данной таблице.
24
Код
элемента
Содержание
элемента
Name
Тип
Формат
Наименование
Н
Т(4000)
Type
О
К(12)
Содержание
ограничения
(обременения)
прав
Код обременения
Н
S
Дополнительная
информация
По справочнику
dEncumbrances
«Ограничения
(обременения) прав»
Тип
tOwnerRestrictionInFavo
rem. См. описание типа
ниже в данной таблице.
Лица, в пользу
которых
ограничиваются
(обременяются)
права
Duration
Н
S
Срок действия
Тип tDuration. См.
ограничения
описание типа ниже в
(обременения)
данной таблице.
права
Registration
Н
S
Государственная
Тип tRegistration. См.
регистрация
описание типа выше в
ограничения
данной таблице.
(обременения)
права
Document
Н
S
Реквизиты
Тип
документа, на
tDocumentWithoutAppli
основании
edFile. См. таблицу 9
которого
возникло
ограничение
(обременение)
права
Тип tOwnerRestrictionInFavorem (Лица, в пользу которых ограничиваются
(обременяются) права)
OwnerRestricti ОМ S
Лицо, в пользу
Тип tOwner. См.
onInFavorem
которого
описание типа выше в
установлено
данной таблице.
ограничение
(обременение)
права
Тип tDuration (Срок действия (продолжительность))
Started
О
D
Дата
возникновения
ограничения
(обременения)
прав
Stopped
УН
D
Дата прекращения
ограничения
(обременения)
прав
Term
УН
Т(100)
Продолжительнос
ть
OwnersRestric
tionInFavorem
25
Таблица 9
Описание раздела «Документы»
Код
Содержание Тип
Формат
Наименование
элемента
элемента
Тип tDocumentWithoutAppliedFile (Реквизиты документа)
CodeDocume О
К(12)
Код документа
nt
Name
Н
Т(500)
Series
Number
Н
Н
Т(45)
Т(45)
Date
Н
D
IssueOrgan
Н
Т(500)
Desc
Н
Т(1000)
Дополнительная
информация
По справочнику
dAllDocuments «Все
документы»
Наименование
документа
Серия документа
Номер
документа
Дата выдачи
(подписания)
документа
Организация,
выдавшая
документ. Автор
документа
Особые отметки
Таблица 10
Описание разделов «Система координат. Описание местоположения
границ»
Код
элемента
Содержание
элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная
информация
Перечень систем координат
Тип tCoordSystems (Перечень систем координат)
CoordSystem ОМ
SА
Система
координат
Тип tCoordSystem (Система координат)
tCoordSyste Name
НА
Т(2046) Наименование
m
системы
координат
tCoordSyste CsId
ОА
Т(255)
Код системы
m
координат, на
который
ссылаются
пространственн
ые объекты
(EntitySpatial)
Тип tCoordSystem
Описание местоположения границ
Тип tEntitySpatialOKSOut (Описание местоположения границ)
SpatialEleme ОМ
SА
Элемент контура Тип
nt
tSpatialElementOKSOut
tEntitySpatia EntSys
ОА
Т(255)
Ссылка на
Тип IDREF
lOKSOut
систему
координат
26
Код
Содержание Тип
Формат
Наименование
Дополнительная
элемента
элемента
информация
Тип tSpatialElementOKSOut (Элемент контура)
SpelementUn ОМ
SА
Часть элемента
Тип
it
(точка,
tSpelementUnitOKSOut.
окружность)
tSpatialElem Number
НА
Т(255)
Номер контура
entOKSOut
Тип tSpelementUnitOKSOut (Часть элемента (точка, окружность))
Ordinate
О
SA
Координата
R
Н
N(38.2)
Радиус
tSpelementU TypeUnit
ОА
Т
Элементарный
Тип sType_Unit.
nitOKSOut
тип для части
Возможные значения:
элемента
Точка, Окружность
tSpelementU SuNmb
НА
Z(22)
Номер части
nitOKSOut
элемента
(порядок
обхода)
Координата
Ordinate
tOrdinateOut
Координата
Тип tOrdinateOut.
Note
НА
Т(1500) Примечание
Тип tOrdinateOut (Координата)
X
ОА
N(38.2)
Координата X
Y
ОА
N(38.2)
Координата Y
OrdNmb
НА
Z(22)
Номер точки
(порядок
обхода)
NumGeopoin НА
Z(22)
Номер точки
t
(межевой точки)
DeltaGeopoi НА
N(20.2)
Средняя
nt
квадратическая
погрешность
положения
характерной
точки
Таблица 11
Описание раздела «Объект культурного наследия»
Код
Содержание Тип
Формат
Наименование
элемента
элемента
CulturalHeritage (Объект культурного наследия)
InclusionEG УО
S
Включение объекта
ROKN
недвижимости в
ЕГРОКН
Дополнительная
информация
Тип
tInclusionEGROKN.
27
Код
элемента
Содержание
элемента
AssignmentE
GROKN
Document
Тип
Формат
УО
S
О
S
Наименование
Отнесение объекта
недвижимости к
выявленным
объектам
культурного
наследия,
подлежащим
государственной
охране до принятия
решения о
включении его в
ЕГРОКН
Реквизиты
соответствующего
решения
Дополнительная
информация
Тип
tAssignmentEGROK
N
Тип
tDocumentWithoutAp
pliedFile. См.
таблицу 9
Описание комплексных типов
Тип tInclusionEGROKN (Включение объекта недвижимости в ЕГРОКН)
RegNum
О
Т(40)
Регистрационный
Ограничение на тип
номер
строка sNe40.
ObjCultural
О
К(12)
Вид объекта
По справочнику
dCultural «Вид
объекта культурного
наследия»
NameCultura О
Т(255)
Наименование
Ограничение на тип
l
строка sNe255.
Тип tAssignmentEGROKN (Отнесение объекта недвижимости к выявленным объектам
культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о
включении его в ЕГРОКН)
RegNum
О
Т(40)
Регистрационный
Ограничение на тип
номер учётной
строка sNe40.
карты
ObjCultural
О
К(12)
Вид объекта
По справочнику
dCultural «Вид
объекта культурного
наследия»
NameCultura О
Т(255)
Наименование
Ограничение на тип
l
строка sNe255.
Таблица 12
Описание раздела «Сведения об удостоверении документа»
Код
Содержание Тип
Формат
Наименование
элемента
элемента
Тип tCertificationDoc (Сведения об удостоверении документа)
Organization О
Т(500)
Наименование
органа кадастрового
учета
Date
О
D
Дата
Дополнительная
информация
28
Код
элемента
Содержание Тип
элемента
Number
О
Official
Н
Official Должностное лицо
Appointment О
Формат
Наименование
Т(100)
S
Номер документа
Должностное лицо
Т(255)
Должность
удостоверяющего
Дополнительная
информация
Минимальное
количество
символов 1.
PhysicalPers
ФИО физического
Группа элементов
onQualifiedN
лица
«ФИО физического
ameлица». Тип
ModelGroup
PhysicalPersonQuali
fiedNameModelGroup. См.
описание типа
ниже в данной
таблице.
Тип PhysicalPersonQualifiedName-ModelGroup Фамилия Имя Отчество физического
лица (Группа элементов «ФИО физического лица»)
FamilyName О
Т(100)
Фамилия
Ограничение на
тип строка:
«Русский текст.
Допускаются также
пробелы, точки,
запятые, тире,
апострофы. Цифры
не допускаются.»
FirstName
О
Т(100)
Имя
Ограничение на
тип строка:
«Русский текст.
Допускаются также
пробелы, точки,
запятые, тире,
апострофы. Цифры
не допускаются.»
Patronymic
Н
Т(100)
Отчество
Ограничение на
тип строка:
«Русский текст.
Допускаются также
пробелы, точки,
запятые, тире,
апострофы. Цифры
не допускаются.»
29
Таблица 13
Описание раздела «Сведения о кадастровых инженерах»
Код
Содержание Тип
Формат
Наименование
Дополнительная
элемента
элемента
информация
Contractors (сведения о кадастровых инженерах)
Указываются сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы
в отношении объекта недвижимости
Contractor
ОМ
SА
Сведения о
кадастровом
инженере и дате
проведения
кадастровых работ
Contractor
tEngineerOut
Кадастровый
Тип tEngineerOut.
инженер
См. описание типа
ниже в данной
таблице.
Contractor
Date
НА
D
Дата проведения
кадастровых работ
Тип tEngineerOut (Кадастровый инженер)
gFIO
ФИО физического
Группа элементов
лица
«ФИО физического
лица». Тип gFIO.
См. описание типа
ниже в данной
таблице.
NCertificate
О
Т(50)
Номер
квалификационного
аттестата
кадастрового
инженера
Organization Н
S
Юридическое лицо,
Тип
если кадастровый
tOrganizationName
инженер является
Out. См. описание
работником
типа ниже в данной
юридического лица
таблице.
Тип tOrganizationNameOut (Наименование юридического лица, если кадастровый
инженер является работником юридического лица)
Name
О
Т(255)
Наименование
юридического лица
Тип gFIO (Группа элементов «ФИО физического лица»)
FamilyName О
Т(100)
Фамилия
FirstName
О
Т(100)
Имя
Patronymic
Н
Т(100)
Отчество
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа