close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
УТВЕРЖДАЮ
Председатель конкурсной комиссии
ОАО «Аэрофлот»
________________________ Д.Ю. Галкин
ДОКУМЕНТАЦИЯ О ЗАКУПКЕ
Открытый запрос предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке «Вода-Суша»
учебно-тренировочного центра Департамента подготовки авиационного
персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП инв. № 338741)
(в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ
«О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»)
Москва 2014 г.
Настоящим ОАО «Аэрофлот» (далее - Заказчик) приглашает Вас, представить
свое предложение (далее - Предложение) в отношении оказания услуг по комплексной
эксплуатации и ремонту здания тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной
подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП инв. №
338741), на изложенных в настоящей документации о закупке (далее - Документация)
условиях.
Максимальная стоимость работ – 16 981 600 (Шестнадцать миллионов
девятьсот восемьдесят одна тысяча
шестьсот) рублей в год с учетом НДС.
В своем Предложении Участник должен указать понижающий коэффициент в
формате сотых долей (например, 0,00).
Дата и время представления Предложения до 24 декабря 2014 года
до 12 часов 00 минут по московскому
времени
Дата, время и место рассмотрения
предложений
25 декабря 2014 года
с 15 часов 00 минут по московскому времени
по адресу: 141441, г. Москва, Международное
ш., д. 31, стр. 1, пом. 6-90
Дата, время и место подведения итогов
до 15 января 2015 года
15 часов 00 минут по московскому времени
по адресу: 141441, г. Москва, Международное
ш., д. 31, стр. 1, пом. 6-90
Способ закупки
открытый запрос предложений
Срок действия договора
2015-2018 гг.
Период выполнения работ
36 месяцев, с 01.10.2015 по 30.09.2018
Запросы участников о разъяснении положений настоящей Документации
принимаются в письменном виде за подписью руководителя организации на имя
директора департамента строительства и эксплуатации зданий и сооружений Шарикова
Андрея Леонидовича по адресу: 141126 Московская область, аэропорт Шереметьево-1,
ул. Авиационная, стр. 6, здание УМЛ, помещение 1.16, по рабочим дням: с
понедельника по четверг – с 10:00 по 16:00 (время московское) или в форме
электронного документа по e-mail: [email protected]
Ответственный за приемку заявок: Гарнов Алексей Викторович
телефон: (499) 500 -73-74, (495) 664-12-30, факс: (499) 500-76-71 e-mail:
[email protected] Россия, 141126, Московская область, аэропорт Шереметьево-1,
корпус №5, Департамент управления закупочной деятельностью ОАО «Аэрофлот»,
комн. 309
Контактный номер телефона 8(495)578-13-84 доб. 55-02
Оглавление
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ ............................................................................................ 4
1. Общие условия...................................................................................................................... 4
2. Участники.............................................................................................................................. 6
3. Представление Предложений .............................................................................................. 6
4. Рассмотрение Предложений ................................................................................................ 9
5.Заключительные положения............................................................................................... 11
Приложение № 1 ..................................................................................................................... 14
Приложение № 2 ..................................................................................................................... 16
Приложение № 3 ..................................................................................................................... 53
Приложение № 4 ..................................................................................................................... 54
Приложение № 5 ..................................................................................................................... 85
Приложение №6…………………………………………………………………………..…86
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ
1. Общие условия
1.1 Открытый запрос Предложений
1.1.1. Настоящий документ представляет собой открытый запрос, адресованный
неопределенному кругу лиц, выступить с Предложениями в отношении
оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке «ВодаСуша»
учебно-тренировочного
центра
Департамента
подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ
ДПАП инв. № 338741), в соответствии с Техническим заданием
(Приложение №2) и настоящей Документацией. Настоящая Документация
не является офертой (за исключением положений пункта 5.2 относительно
заключения соглашения о конфиденциальности) или запросом принять
участие в торгах и имеет целью довести до Участников заинтересованность
Заказчика в заключение договора и предложить Участникам
сформулировать и представить Заказчику свои оферты (Предложения) в
отношении таких договоров.
1.1.2. Процедура направления Предложений и рассмотрения представленных
Предложений регулируется законодательством Российской Федерации и
положениями Документации. Настоящая Документация не должна
расцениваться в качестве объявления о проведении торгов и,
соответственно, статьи 447-449 Гражданского Кодекса Российской
Федерации,
регулирующие
порядок
заключения
договоров
на
конкурсе/аукционе, к настоящей Документации не применяются.
1.2 Соответствие открытому запросу предложений
1.2.1
1.2.2
1.2.3
Предоставление Предложений является выражением согласия Участника
со всеми положениями настоящей Документации и представляет собой
заявку на участие.
Соответствие требованиям, изложенным в настоящей Документации,
является условием для подготовки Ваших Предложений. Однако Заказчик
сохраняет за собой право по собственному усмотрению отклонить
требование соответствия условиям Документации в отношении всех или
любых Предложений.
Предложения не будут рассматриваться, если они не направлены в адрес
Заказчика вместе со всей информацией, требуемой в соответствии
с настоящей Документацией, в срок и по адресу, указанному
в Документации. Любые Предложения, которые будут получены после
указанного времени, рассматриваться не будут, и будут возвращены
невскрытыми соответствующему отправителю.
1.3 Право отказа: Изменения и дополнения
1.3.1
Заказчик сохраняет за собой право по собственному усмотрению отказаться
от принятия всех Предложений, сделанных в соответствии с настоящей
Документацией, а также аннулировать оценку Предложений. Заказчик не
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
связывает себя обязательством принять любое или все из полученных
Предложений.
В ходе переговоров Заказчика с предпочтительным Участником, выбранным
им в соответствии с настоящей Документацией, выдвижение условий
изначально не входивших в настоящую Документацию или Предложение
Участника, не является контрофертой, а представляет собой исключительно
предложение обсудить возможность включения такого условия в договор.
Отклонение одной из сторон такого дополнительного условия в ходе
переговоров не считается отказом от заключения договора, а считается
отклонением исключительно такого условия. По отклонению такого
условия, стороны продолжают переговоры. Однако Заказчик оставляет за
собой право после выбора предпочтительного Участника и начала
переговоров в отношении заключения договора в любой момент прекратить
переговоры с таким Участником и начать переговоры с другим
предпочтительным Участником или отказаться от заключения договора,
включая, но, не ограничиваясь, по причине неполучения необходимых
корпоративных одобрений.
Заказчик не принимает претензий Участников, а также не несет никакой
материальной или иной ответственности перед ними в связи с отказом
принять или принятием любых или всех Предложений, а также в связи с
прекращением переговоров с предпочтительным Участником и отказом от
заключения договора. Заказчик не обязан предоставлять каких-либо
обоснований своего решения.
Заказчик вправе в любое время до окончательной даты предоставления
Предложений внести изменения в документы, составляющие настоящую
Документацию, оформив их как дополнение или изменение. Такое
дополнение или изменение будет считаться частью Документации после
рассылки его Заказчиком всем получателям оригинала Документации
Ни выражение интереса Участника, ни предоставление Предложений и
любых документов или другой информации, ни принятие их Заказчиком, ни
любая корреспонденция, обсуждения, встречи или другой обмен
информацией между Участником и Заказчиком, ни решение Заказчика
относительно того, что Участник соответствует квалификационным
требованиям настоящей Документации, не возлагают на Заказчика
обязательства выбрать конкретного Участника в качестве лучшего, и не
дают право Участнику на возмещение или компенсацию любых затрат или
расходов, понесенных им в связи с выражением его интереса и
представления Предложения в соответствии с настоящей Документацией.
1.4 Расходы
1.4.1
1.4.2
Участники самостоятельно оплачивают все расходы, связанные
с представлением Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы по
рассмотрению настоящей Документации и подготовку Предложений.
Заказчик несет расходы по составлению Документации и проведению
анализа Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы на
подготовку и рассылку Документации и рассмотрение представленных
Предложений.
1.5 Этапы представления Предложений
1.5.1. Предложения представляются и рассматриваются в один этап.
1.5.2. Участники представляют Предложения, содержащие следующие
параметры:
- Квалификационная документация Участника в соответствии с
пунктом 3.3.1 ниже;
- Коммерческое предложение в соответствии с пунктом 3.3.2 ниже.
2. Участники
2.1 Требования к Участникам
2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
Предложения должны быть поданы юридическими лицами (Участники),
учрежденными в соответствии с законодательством Российской
Федерации или с законодательством других стран.
Участник не должен быть неплатежеспособным, находиться в процессе
ликвидации или реорганизации, быть признан несостоятельным
(банкротом). Также, относительно Участника не должно быть заявлено
исков о признании несостоятельным (банкротом). Участником не может
являться фирма, на имущество которой наложен арест по любым
основаниям и (или) экономическая деятельность которой приостановлена.
Один Участник имеет право подать только одно Предложение.
Участник не должен иметь отрицательного опыта работы с ОАО
«Аэрофлот», либо с другими крупными компаниями.
2.2 Статус Участника: Лицензии и одобрения
2.2.1
2.2.1
Лицо, которое представило Предложение, приобретает статус Участника
после получения и регистрации Предложения Заказчиком.
Участник должен представить в составе Предложения копии всех
необходимых лицензий, сертификатов, свидетельств о допуске к
определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства, включая особо
опасные и технически сложные и уникальные объекты капитального
строительства (кроме объектов использования атомной энергии),
допусков саморегулируемой организации для производства работ на
объектах авиационной инфраструктуры, одобрений и других разрешений
государственных органов Российской Федерации и (или) иных стран
(если применимо) для осуществления им или привлекаемыми им лицами
деятельности, необходимой для выполнения принимаемых им на себя
обязательств в соответствии с настоящей Документацией, Предложением
Участника и планируемым к заключению в соответствии с настоящей
Документацией договором.
3. Представление Предложений
3.1 Язык и экземпляры Предложения
3.1.1 Все представляемые Участниками документы и сведения, включая
Предложения, должны быть составлены на русском языке. Если какиелибо сведения или документы представляются на другом языке, они
должны сопровождаться переводом на русский язык.
3.1.2 Предложения должны представляться в одном экземпляре.
3.2 Адрес и способ доставки Предложений
3.2.1
3.2.2
Предложения должны направляться с доставкой либо нарочным, либо
курьерской службой так, чтобы Предложения были получены Заказчиком
не позднее 12-00 часов дня по московскому времени 24 декабря
2014 г. Все полученные в надлежащие сроки Предложения будут вскрыты
только по истечении указанного времени. Предложения, полученные
после указанного времени, рассматриваться не будут и будут возвращены
их отправителю в нераспечатанном виде (по требованию).
Предложения представляются в запечатанном конверте с четким
указанием реквизитов Участника, надежно прикрепленным к конверту, и
должны содержать следующую надпись:
«Предложение в отношении оказания услуг по комплексной
эксплуатации и ремонту здания тренажёрного комплекса по
аварийно-спасательной
подготовке
«Вода-Суша»
учебнотренировочного центра Департамента подготовки авиационного
персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП инв.
№ 338741)».
Предложения должны направляться по адресу:
Россия, 141126,
Московская область, аэропорт Шереметьево-1, корпус №5, Департамент
управления закупочной деятельностью ОАО «Аэрофлот», комн.309
3.3 Содержание квалификационной документации и Коммерческого Предложения
3.3.1 Квалификационная документация должна включать в себя:
а) Оригинал заполненной по установленной форме Анкеты Участника (по
форме, приложенной к настоящей Документации (Приложение № 1) в
двух экземплярах (один из которых не прошивается со всеми листами
Предложения, а идет отдельным файлом).
б) Оригинал Расписки по форме Приложения № 6 о согласии Участника со
всеми условиями, указанными в настоящей Документации, техническом
задании и согласии Участника подписать договор в редакции
Приложения № 4 в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента передачи
договора Заказчиком.
в) Документы, подтверждающие статус Участника:
 копии учредительных и регистрационных документов с приложением
имеющихся изменений (нотариально заверенные копии) для
юридических лиц;
или фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте
жительства, номер контактного телефона для индивидуальных
предпринимателей;
или документ, подтверждающий объединение лиц, выступающих на
стороне одного Участника закупки в группу (оригинал или
нотариально заверенная копия), и право конкретного Участника
закупки участвовать в открытом запросе предложений от имени
группы лиц, в том числе, подавать предложения, вносить обеспечение
заявки, договора, подписывать протоколы, договор и т.п. (для группы
лиц, выступающих на стороне одного участника закупки);
 выписку из единого государственного реестра юридических лиц
(оригинал) или нотариально заверенную копию такой выписки,







полученную не ранее чем за 6 месяцев до дня размещения в единой
информационной системе (на официальном сайте заказчика и (или) на
официальном сайте www.zakupki.gov.ru) извещения о проведении
открытого запроса предложений;
или выписку из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (оригинал) или нотариально заверенную копию
такой выписки, полученную не ранее чем за 6 месяцев до дня
размещения
в единой информационной системе извещения о
проведении открытого запроса предложений;
решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал) в
случае, если требование о необходимости наличия такого решения для
совершения крупной сделки установлено законодательством
Российской Федерации, учредительными документами юридического
лица и если для Участника открытого запроса предложений
выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом договора,
или внесение денежных средств в качестве обеспечения Предложения,
обеспечения исполнения договора является крупной сделкой;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени Участника закупки - юридического лица (копия
решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении
физического лица на должность, в соответствии с которым такое
физическое лицо обладает правом действовать от имени участника
закупки без доверенности (далее также - руководитель). В случае, если
от имени Участника закупки действует иное лицо, Предложение
должно содержать также доверенность на осуществление действий от
имени Участника закупки, заверенную печатью Участника закупки
(для юридических лиц) и подписанную руководителем Участника
закупки или уполномоченным этим руководителем лицом, либо
нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если
указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем Участника закупки, Предложение должно содержать
также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
копии бухгалтерского баланса со всеми приложениями, включая отчет
о прибылях и убытках, за последний завершенный отчетный период
или копии налоговых деклараций по налогу, уплачиваемому в связи с
применением упрощенной системы налогообложения;
справку, подтверждающую отсутствие у участника закупки недоимки
по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в
бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, выданную
соответствующими подразделениями Федеральной налоговой службы
не ранее чем за 20 дней до срока окончания приёма предложений
(оригинал или нотариально заверенную копию);
заверенные
руководителем
организации
сведения
об
отсутствии/наличии аффилированности Участника закупки с
работниками ОАО «Аэрофлот» и их близкими родственниками
(супруги, дети, родители, братья и сестры);
заверенные руководителем организации сведения в отношении всей
цепочки собственников Участника, включая конечных бенефициаров, а
также в отношении состава исполнительных органов по форме
Приложения №5 к настоящей Документации;
копии свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ,
которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального






строительства, включая особо опасные и технически сложные и
уникальные объекты капитального строительства (кроме объектов
использования атомной энергии);
сведения о функциональных характеристиках (потребительских
свойствах) и качественных характеристиках работ, услуг.
в случае, если поставка товаров, работ, услуг относится
законодательством к лицензируемой деятельности, заверенные
нотариально
копии
соответствующих
лицензий,
патентов,
сертификатов соответствий и т.п.;
информация об аналогичных проектах (работах, услугах),
реализованных за последние три года, в т.ч. в ОАО «Аэрофлот»
(представляется при наличии такого опыта, в случае его отсутствия
этот факт также декларируется участником в свободной письменной
форме);
подтверждение наличия необходимых ресурсов, в т.ч. инженернотехнического персонала, с постоянным проживанием (регистрацией) в
Москве или Московской области, для выполнения работ/оказания
услуг по тематике настоящей Документации;
сведения и документы, подтверждающие соответствие соисполнителей
(субподрядчиков,
субпоставщиков),
предприятий-изготовителей
требованиям, установленным в настоящей документации, если
таковые требования были установлены, или справку о том, что
соисполнители (субподрядчики, субпоставщики), выполняющие более
5 (Пяти) % объема поставок (работ, услуг) Участником привлекаться
не будут;
документ (письмо, справка и др.), подтверждающий отнесение
участника к субъектам малого и среднего предпринимательства,
в случае непринадлежности
к субъектам малого и среднего
предпринимательства этот факт также декларируется Участником
в свободной письменной форме;
3.3.2 Коммерческое предложение должно быть представлено по форме
Приложения № 3 к настоящей Документации и включать в себя:
 стоимость работ с учетом понижающего коэффициента;
 понижающий коэффициент в формате сотых долей (например, 0,00);
 срок, в который Участник готов приступить к выполнению работ по
заявкам Заказчика;
 подтверждение принятия Участником условий и редакции проекта
договора (Приложение №3);
 обоснование применяемого коэффициента снижения.
3.4 Стоимостные условия Предложения, порядок формирования цены договора:
Цена договора в предложении должна включать все необходимые виды
расходов, налогов и других обязательных платежей;
3.4.2 Форма, сроки и порядок оплаты товара, работы, услуги - согласно
условиям приложенного проекта договора (Приложение №4).
3.4.1
3.5 Вопросы по содержанию Документации
3.5.1
3.5.2
В случае возникновения каких-либо вопросов в отношении
Документации, Участники могут направить запрос Заказчику. Запросы
участников о разъяснении положений настоящей Документации
принимаются в письменном виде за подписью руководителя организации
на имя директора департамента строительства и эксплуатации зданий и
сооружений Шарикова Андрея Леонидовича по адресу: 141126
Московская область, аэропорт Шереметьево-1, здание УМЛ, помещение
1.16, по рабочим дням: с понедельника по четверг – с 10:00 по 16:00
(время московское) или в форме электронного документа по e-mail:
[email protected] Вопросы считаются надлежащим образом
направленными, если они получены не позднее 22 декабря 12 часов
00 минут по московскому времени 2014 года.
Все ответы на вопросы общего характера будут направляться
обратившемуся Участнику без размещения в единой информационной
системе.
4. Рассмотрение Предложений
4.1 Регистрация Предложений
4.1.1
4.1.2
Заказчик регистрирует все Предложения немедленно после их получения
с указанием времени и даты их получения.
При необходимости Заказчик выдает расписку о получении конверта.
4.2 Рассмотрение Предложений
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
Рассмотрение Предложений будет осуществляться в условиях полной
конфиденциальности до момента принятия решения Заказчиком.
Участники или их представители не имеют права присутствовать при
рассмотрении Предложений Заказчиком.
При рассмотрении Предложений будет учитываться только та
информация, которая представлена в Предложениях.
При оценке будет определено, являются ли Предложения полными.
Заказчик может, но не обязан обратиться с запросом к Участнику для
пояснений, внесения необходимых дополнений и исправлений
арифметических ошибок.
Внесение изменений в Предложение после его вскрытия не допускается.
При этом, однако, разъяснения и уточнения, не меняющие суть
предложения, могут быть приняты Заказчиком по его единоличному
усмотрению. Заказчик оставляет за собой право запросить у любого из
Участников уточнения их Предложений.
4.3 Критерии оценки и сопоставления предложений
4.1.1
№
п/п
1
Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление Предложений,
поданных Участниками открытого запроса предложений, в целях выявления
лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями:
Наименование
Стоимость, предложенная участником закупки
Критерии
оценки
см.
примечание
Количество
баллов
0-10
2
Наличие производственной базы
3
Местоположение производственной базы по
отношению к месту производства работ
4
5
6
7
Наличие квалифицированного персонала (рабочих,
ИТР, управляющего персонала)
Возможность оперативного реагирования на сбойные и
аварийные ситуации
Наличие собственной лаборатории по испытаниям и
измерениям (для электромонтажных работ)
Наличие в штате организации специалиста по сметной
и финансовой документации
8
Наличие претензий со стороны ОАО «Аэрофлот»
9
Сведения об имеющемся опыте сотрудничества с
ОАО «Аэрофлот»
10
11
12
13
Наличие опыта выполнения работ, оказания услуг,
являющихся предметом настоящей Документации за
последние три года
Дополнительные предложения участника,
улучшающие условия выполнения работ по предмету
открытого запроса предложений
Регистрация и место расположения организации г.
Москва, Московская область
Возможность выполнения функции генерального
подрядчика
см.
примечание
до 20 км
от 20 до 50
км
свыше 50 км
0-5
5
3
0
см.
примечание
0-10
да
нет
да
нет
да
нет
да
нет
нет опыта
до 3 лет
от 3 до 5 лет
свыше 5 лет
5
0
10
0
5
0
0
5
0
1
3
5
См.
примечание
0-10
См.
примечание
0-10
да
нет
да
нет
5
0
5
0
Максимальное количество баллов – 90.
Показатель 1: Стоимость, предложенная участником закупки. Баллы начисляются в
следующем порядке: максимальная стоимость - 0 балл; минимальная стоимость – 10
баллов; промежуточные начисляемые баллы рассчитываются методом интерполяции,
линейным способом.
Максимальное значение показателя составляет 10 баллов.
a – Максимальная стоимость (цена договора)
b – Стоимость предложенная участником
с – Минимальная стоимость предложенная участником
(а – b)/ a-c = баллы участника b
10
Показатель 2: Наличие производственной базы. Подтвердить наличие и исправное
состояние производственных зданий, станков, ручного электроинструмента,
строительной техники. Подтвердить наличие территории для размещения
производственной базы. Баллы по показателю присваиваются от 0 до 5 в зависимости
от степени детализации предоставленной информации. Максимальное количество
баллов присваивается участнику, представившему наиболее детализированную и
содержательную информацию, путем сравнения предложений участников открытого
запроса предложений. Минимальное количество баллов присваивается участнику, не
представившему информацию.
Максимальное значение показателя составляет 5 баллов.
Показатель 4: Наличие квалифицированного персонала (рабочих, ИТР, управляющего
персонала). (Оценивается количество сотрудников, задействованных при исполнении
контракта, имеющих профессиональные навыки по предмету торгов, в том числе
исполняющих обязанности по гражданско-правовому договору. Баллы по показателю
выставляются от 0 до 10 в зависимости от сведений, представленных в Предложениях,
путем пропорционального деления, при условии присвоения максимального бала
участнику, в штате которого находится
наибольшее количество сотрудников,
задействованных при исполнении контракта, имеющих профессиональные навыки по
предмету торгов, в том числе исполняющих обязанности по гражданско-правовому
договору. Сведения подтверждаются выпиской из штатного расписания, заверенными
Участником копиями договоров, дипломов, свидетельств и т.д., 0 баллов присваивается
участнику, который не представил подтверждающие документы).
Максимальное значение показателя составляет 10 баллов.
Показатель 10: Наличие опыта выполнения работ, оказания услуг, являющихся
предметом настоящей Документации за последние три года. (Оценивается опыт
оказанных услуг, аналогичных предмету открытого запроса предложений за указанный
в Документации период. Подтверждающие документы могут быть представлены в
виде отдельного Приложения к заявке на участие в открытом запросе предложений
(копии государственных контрактов, договоров с коммерческими заказчиками и т.д.).
Баллы по показателю выставляются от 0 до 10 в зависимости от сведений,
представленных в заявках, путем пропорционального деления, при условии присвоения
максимального балла участнику, оказавшему в указанный период наибольшее
количество услуг, по предмету открытого запроса предложений. Участнику, который
не представил подтверждающие документы, присваивается 0 баллов).
Максимальное значение показателя составляет 10 баллов.
Показатель 11: Дополнительные предложения участника, улучшающие условия
оказания услуг по предмету открытого запроса предложений (Оцениваются сведения и
детальность описания дополнительных технологий/средств оказания услуг. Баллы по
показателю присваиваются от 0 до 10 в зависимости от степени детализации и
содержательной проработанности предложения. Максимальное количество баллов
присваивается наиболее детализированной и содержательно проработанной заявке,
путем сравнения предложений участников открытого запроса предложений).
Максимальное значение показателя составляет 10 баллов.
4.4 Заключение договора
4.4.1
После выбора Заказчиком Участника, чья заявка, по мнению Заказчика, в
максимальной степени отвечает целям, задачам и интересам Заказчика,
такой предпочтительный Участник и Заказчик проведут переговоры об
условиях и, если сочтут результаты переговоров приемлемыми для
Сторон, подпишут соответствующий договор (или договоры) в
соответствии с настоящей Документацией и заявкой Участника.
4.4.2 В ходе переговоров стороны могут прийти к соглашению об изменении
некоторых условий настоящей Документации или Предложения
Участника. Ни одна из сторон не имеет права настаивать на изменении
условий, изложенных в настоящей Документации или Предложении
Участника, если другая сторона возражает против изменения таких
условий, причем такое возражение не считается отказом от заключения
договора и не влечет за собой прекращения переговоров.
4.4.3. Срок подписания договора Участником, Предложение которого признано
наилучшим: не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты направления данного
договора Участнику, а в случае не подписания – считать Участника
уклоняющимся от заключения договора.
5.1
5.2
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5. Заключительные положения
Все Приложения к настоящей Документации являются его неотъемлемой
частью и составляют единый документ.
Конфиденциальная информация.
Информация, которая будет предоставляться Вам Заказчиком в связи с
настоящей Документацией или в связи с заключением договора,
предусмотренного в настоящей Документации и Вашем Предложении,
информация о том, что с Вами ведутся переговоры или обсуждения о
возможном заключении договора с Заказчиком в соответствии с
настоящей Документацией, или о любых условиях или иных фактах,
относящихся к такому возможному договору, включая его статус,
должна расцениваться как принадлежащая Заказчику конфиденциальная
информация (Конфиденциальная информация). Конфиденциальная
информация является коммерческой тайной Заказчика в смысле ст. 139
Гражданского кодекса РФ.
Вы соглашаетесь с тем, что Конфиденциальная информация будет
использоваться исключительно для целей рассмотрения настоящей
документации и составления Ваших заявок, а также переговоров с
Заказчиком в отношении заключения договора в соответствии с
настоящей Документацией и Вашей заявкой. Такая Конфиденциальная
информация будет сохраняться Вами в строгой конфиденциальности.
В случае направления нам Вашего Предложения, Вы подтверждаете
свое согласие быть связанным условиями настоящего пункта 5.2, между
Заказчиком и Вами будет считаться заключенным соглашение о
конфиденциальности на условиях настоящего пункта 5.2. Такое
соглашение о конфиденциальности будет регулироваться правом
Российской Федерации.
Недействительность каких-либо положений настоящей Документации в
силу противоречия их императивным нормам законодательства
Российской Федерации или по иному основанию не влечет за собой
недействительности иных положений Документации, а также
недействительность заключенных в соответствии с ним договоров.
Приложение № 1
к Открытому запросу предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке
«Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741)
АНКЕТА УЧАСТНИКА
процедуры закупки: «__________________________».
1.
2.
Полное и краткое наименование организации в соответствии с Уставом и
организационно
правовая
форма
________________________________________.
Юридические реквизиты
Страна регистрации
Юр. адрес
Факт. адрес
Телефон
Факс
E-mail
3.
Банковские реквизиты
ИНН / КПП организации
ОГРН
№ расчетного счета
Наименование Банка
Корр. счет
БИК
4. Регистрационные данные
Дата, место и орган
регистрации
Учредители
Профиль деятельности
ОКПО
ОКВЭД
Отнесение к субъектам
малого и среднего
предпринимательства
4.2. Свидетельство о государственной регистрации – приложить копию.
4.3. Устав (Положение), учредительный договор – приложить копию.
4.4. Лицензии – приложить копию.
4.5. Допуск саморегулируемой организации для производства работ на объектах
авиационной инфраструктуры - приложить копию
5.
Краткая историческая справка о деятельности организации - приложить.
6.
Финансовое положение организации
6.1. Балансовые отчеты с отметкой налоговой инспекции – приложить копии.
6.2. Справка, об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней и
внебюджетными фондами, заверенную налоговым органом – приложить копии.
6.3. Справки об оплаченном уставном капитале – приложить копии.
6.4. Материалы аудиторских проверок – приложить копии.
7.
Контактное лицо.
Фамилия, имя, отчество.
Телефон, факс, e-mail.
Настоящим Участник подтверждает правильность всех данных, указанных в Анкете
и согласие со всеми условиями, изложенными в «Документации о закупке к открытому
запросу предложений в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и
ремонту здания тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке
«Вода-Суша»
учебно-тренировочного
центра
Департамента
подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП инв. №
338741)».
Руководитель организации ___________________
(подпись)
Главный бухгалтер
М.П.
___________________
(подпись)
________________________
(Ф.И.О.)
______________________
(Ф.И.О)
Приложение № 2
к Открытому запросу предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке «Вода-Суша»
учебно-тренировочного центра Департамента подготовки авиационного
персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП инв. № 338741)
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
№
п/п
Перечень основных
требований
Содержание требований
1
Наименование работ
Оказание услуг по комплексной эксплуатации здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной
подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного
центра Департамента подготовки авиационного
персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741).
2
Заказчик
ОАО «Аэрофлот-российские авиалинии»
3
Адрес выполнения работ
Московская область, Химкинский район, аэропорт
Шереметьево 1, УТЦ ДПАП.
4
Основание для разработки
технического задания
Плановая эксплуатация здания.
5
Техническая характеристика
объекта (площадь, этажность,
назначение и т.д.)
Согласно приложения №1 к техническому заданию
Основные требования к
выполнению работ (СНиП,
ГОСТ, нормативные
документы и т.д.)
Оказание услуг по комплексной эксплуатации здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной
подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного
центра Департамента подготовки авиационного
персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741): Правил технической
эксплуатации
электроустановок
потребителей,
утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от
13.01.03 г.; Правил устройства электроустановок,
утвержденных приказом Минэнерго России № 150 от
09.04.03 г.; Межотраслевых правил по охране труда
при эксплуатации электроустановок, утвержденных
приказом Минэнерго России № 163 от 27.12.00 г.;
Санитарных правил и норм (СанПиН) (по
направлениям); Правил устройства и безопасной
эксплуатации лифтов ПБ 10-558-03, утвержденных
постановлением Госгортехнадзора России № 31 от
6
16.05.03 г. Правил пожарной безопасности в РФ ППБ
01-03, утвержденных приказом МЧС России № 313 от
18.06.00 г.; Правил технической эксплуатации
тепловых энергоустановок, утвержденных приказом
Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.; Правил
техники
безопасности
при
эксплуатации
теплопотребляющих установок и тепловых сетей
потребителей, утвержденных Госэнергонадзором от
07.05.92 г.; «Регламента технического обслуживания
инженерного оборудования, тепловых пунктов,
насосных станций» - согласно ГОСТ 18322-78; РД
009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила
технического содержания», согласованные с ГУ ГПС
МВД России от 27.08.96 г.; РД 009-02-96 «Установки
пожарной автоматики. Техническое обслуживание и
планово-предупредительный ремонт», согласованных
с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.; РД 34.49.501-95
«Типовая
инструкция
по
эксплуатации
автоматических установок водяного пожаротушения»,
согласованная с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;
Инструкции по эксплуатации Оборудования; ГОСТ Р
51870-2002, Роспотребнадзора РФ, инструкций и
рекомендаций по охране труда и технике
безопасности;
ГОСТ,
СНиП
и
других
регламентирующих документов, действующих на
территории РФ, по направлениям.
Описание работ
Оказание услуг по комплексной эксплуатации здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной
подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного
центра Департамента подготовки авиационного
персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741).
- виды выполняемых работ и
требования к выполняемым
работам
Работы осуществляются в соответствии с регламентом
производства работ приложение №2 к настоящему
техническому заданию. План график ППР
разрабатывается подрядчиком и утверждается
заказчиком.
- тип, вид применяемого
оборудования, материалов и
т.д.
В соответствии с приложением №3. Согласно марке
оборудования. При использовании аналогов,
расходные материалы и оборудование
согласовывается с Заказчиком.
- требования к технологии
производства работ
Технология проводимых работ должна обеспечивать
безопасную, надежную и бесперебойную работу всех
установок, устройств, сетей и оборудования на
объекте, а также соответствовать правилам, ГОСТ,
СНиП и нормативным документам, действующим на
7
территории РФ и соответствующим области и
специфике производимых работ. Перед началом
производства работ подрядчику необходимо
оформить акты разграничения эксплуатационной
ответственности, выверку и опись всех
существующих на объекте установок, устройств, сетей
и оборудования. В случае отсутствия у заказчика
исполнительной документации, однолинейных схем и
эксплуатационной документации заводовпроизводителей на устройства, установки, системы и
оборудование подрядчик обязан за свой счет
восстановить данную документацию. Для обеспечения
качества производимых работ подрядчик обязан
привлекать к исполнению высококвалифицированный
персонал, иметь в достаточном количестве
спецтехнику, оборудование и материалы, а также
собственный диспетчерский пункт. Для
своевременного устранения и предупреждения
аварийных ситуаций и оперативного реагирования
Подрядчик должен обеспечить круглосуточное
присутствие 2-х единиц инженерного персонала(один
электрик и один сантехник).
- требования по безопасности
МОПЭЭ, ПТЭЭП, ППБ-01-03, НПБ 242-97, НПБ 24397, НПБ 246-97, НПБ 244-97, НПБ 248-97, НПБ 24997, ПУЭ, ГОСТ Р 50571, ГОСТ Р 61557-1-2006, ГОСТ
12.1.013-78, ГОСТ 12.1.030-81, ГОСТ Р МЭК 6096899, РД 153-34.3-03.285-2002, РД 34.03.603,
Федеральный закон Российской Федерации от 22
июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности", а также иные
действующие нормативные документы.
- условия эксплуатации
Действующее предприятие.
- специальные условия
В связи со спецификой работы ОАО «Аэрофлот»,
часть работ будет проводиться по согласованию с
Заказчиком во внеурочное время.
8
Особые условия выполнения
работ
Работы проводятся в условиях действующего
предприятия и в помещениях различного
функционального назначения. Допуск в офисные
помещения осуществляется - по пропускам ОАО
«Аэрофлот». Расходы по оформлению пропусков на
объекты производятся за счет подрядной организации.
9
Исполнительная документация
(состав, условия передачи и
Подрядной организацией оформляются следующие
документы:
годовой план-график ремонта электрооборудования;
т.д.), паспорта и сертификаты
месячный план график-отчет ремонта оборудования и
ТО;
календарный план остановочного ремонта
производств и особо важных объектов;
ремонтный журнал;
ведомость дефектов;
сменный журнал по учету выявленных дефектов и
работ технического обслуживания;
учетно-контрольная карта энергетического
оборудования;
акт сдачи в капитальный ремонт;
акт на выдачу из капитального ремонта;
Результаты проведенных работ оформляются
подрядчиком и заносятся в журналы по эксплуатации,
обслуживанию и ремонту установок и оборудования и
хранится в указанном заказчиком месте.
Выполненные работы должны подтверждаться
полным комплектом документов в 2-х экземплярах, а
именно: сметы, акты выполненных работ КС-2,
справка о выполненных работах КС-3, счет, счетфактура, при использовании материалов по счету
поставщика товарная накладная, акты
освидетельствования скрытых работ, сертификаты и
паспорта на применяемые материалы и изделия,
талоны на вывоз строительного мусора. Отчетноисполнительная документация составляется, в 4-х
экземплярах на бумажном носителе, и один экземпляр
в электронном виде (чертежи и схемы в формате DWG
AUTOCAD, текстовые документы Word, электронные
таблицы Excel). Составление актов формы КС-2 и
сметной документации осуществлять в базовых ценах
ТСН-2001. Оплата оказания услуг производится за
отчетный период. Отчетно-исполнительная
документация предоставляется в адрес заказчика не
позднее 25-го числа месяца отчетного периода.
Отчетным периодом оказания услуги считается один
месяц. В случае не соблюдения сроков
предоставления отчетной и исполнительной
документации, оплата за выполненные работы
переносится на следующий отчетный период. При
выполнении скрытых работ подрядчику необходимо в
установленном порядке вызвать заказчика на приемку
данных работ. В случае если подрядчик своевременно
не предъявил заказчику к освидетельствованию
работы, носящие скрытый характер, такие работы к
приемке приняты не будут и оплате не подлежат.
Приложение №1
к ТЗ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Наименование объекта
"Вода-Суша"
II очередь учебно-тренировочного центра аварийно-спасательной подготовки
Адрес объекта (сектор)
Московская обл., г.о. Химки, а/п Шереметьево-1 , территория Летного комплекса
50 HBN №906940 от
Свидетельство о регистрации права собственности
17.09.2008
№3 от 12.01.2001 г.
Договор аренды земельного участка
6550 м²
Площадь прилегающей территории
Тип покрытия и
площадь
асфальт
газон
3100 м²
3450 м²
Наличие автостоянки (кол-во машино-мест)
наличие подземной автостоянки
Наличие
ограждения
17
нет
есть
есть
Наличие освещения по периметру
Инв. №
03387
41
Площадь объекта:
Год постройки
ос
н.
Строительный
объем
Физический износ
всп.
3406,0
Кол-во
этажей
2006
2952,4
об
щ.
Высота объекта
41345
0%
6358,4
на
20 декабря 2006 г.
I ОБЩИЕ
ДАННЫЕ
1. Фундамент
столбчатый, ж/бетонный, ж/бетонные блоки с чашей
2. Стены
металический каркас, стеновые панели типа "сэндвич"
3. Цоколь
искуственный
мрамор
4. Отмостка
асфальтобетонна
я
4
Площад
ь
застрой
ки
14,
4
5. Окна
- тип
стеклопакетов
- площадь
остекления
витраж
индивидуального
изготовления с
тройным
остеклением
светопрозрачные
ограждающие
конструкции 1603 кв.м.
6. Год последнего капитального ремонта
7. Перекрытия
Чердачное
Межэтажное
Надподвальное
8. Отделка фасада
железобетонные плиты
стеновые панели
"Венталл-С1"
нет
9. Наличие эвакуационных лестниц
Последний год
испытаний
10. Кровля
Конструкция
кровли
Материал
покрытия
Год последнего ремонта
плоская, мягкая (не обслуживаемая)
рулонная, частичное покрытие металлочерепицей
11. Водосбор (воронки, обогреваемый/не обогреваемый, внутр./наружный водостоки)
внутренни
й/4
воронки, внутр./наружный водосток
наружных
не
обогревае
обогреваемый/не обогреваемый
мый
12. Огнезащитная обработка
Перечень обрабатываемых конструкций
Год последней
обработки
все открытые
металлоконструкции при
строительстве, состав
"Эсма"
2006
13. Электроснабжение
№РМ-1039/2003 от
Разрешение на мощность (№ разрешения, когда и кем выдано)
01.10.03 Сев. Эл. Сети,
ф-л МОЭСК
Разрешённая мощность
2 000 кВА (№РМ-1039/2003 от 01.10.03 Сев. Эл. Сети, ф-л МОЭСК от 04.11.2003
на 2000 кВА)
Единовременная
мощность
4000кВт
Питающий центр
ПС-429, РТП 1039, панель 9 "А", панель 17
№ вводов
ф.118, ф.127; № 1 от панели 9 "А", № 2 от панели 17
Категорийность
Наличие АВР
II
7 шт. для отдельных электроустановок
БН
09.04.04
г.
Акт разграничения (№__, от___, границы принадлежности и ответственности)
Узел учёта (№, тип,
марка)
СЭТС-4ТМ.03.01 - 2шт.
есть
14. Наличие ИТП
а.
Теплообменники:
- на центральное
отопление
есть, 2 шт.
- на горячую воду
есть, 2 шт.
- на вентиляцию
есть, 9 шт.
б. Присоединение потребителей в % отношении:
- наличие приборов учета тепловой энергии
- наличие дренажных насосов (кол-во)
- наличие других потребителей
15. Холодное водоснабжение (ХВС)
Расчетная
нагрузка:
хозяйстве
ннопитьевые
нужды
на производственные
нужды
Наличие водомерных
узлов
есть
Тип прибора (последний год проверки)
Ø ввода
150 мм
Ø вводных
задвижек
150 мм
Насос ХВС (тип, марка, мощность , производительность, кол-во)
Год установки/последнего ремонта
Наличие противопожарного водопровода
16. Горячее водоснабжение (ГВС)
Расчетная нагрузка
0,400 Гкал/час
сеть, теплосчетчик ВИСТ
нет
нет
15,35 м3/сут.
98,96 м3/сут.
ВМХ-65, 2006 г.
есть
по независимой схеме
Ø трубопровода до теплообменного оборудования
Теплообменное оборудование (марка, мощность)
Циркуляционные насосы (марка, мощность, производительность, кол-во)
с частотными регуляторами
Год установки/последнего ремонта
2006
32 мм
внутренний
"РИДАН" 44 720
ккал/час
Wilo,
150 кВт
- 2 шт.
по независимой схеме
17. Система отопления (СО)
Расчетная нагрузка
0,600 Гкал/час
Схема
присоединения
независимая
Тип СО
2-х трубная, параллельное подключение радиаторов
Ø ввода
100 мм
Ø вводных
DN 100
задвижек
"РИДАН
" 215
000
Тип теплообменника и кол-во других
ккал/час
потребителей/нагрузка
- 2 шт.
Тип нагревательных приборов
конвективные - 24 шт., радиаторы отопления - 125 шт.
Wilo, 2,2
кВт - 2
Циркуляционные насосы (тип, марка, мощность, производительность, кол-во)
шт.
не
Насосы на подпитку (тип, марка, мощность, производительность, кол-во)
т
Год установки (последнего ремонта)
2006
17а. Система подогрева чаши большого бассейна
Тип
теплообменника
"РИДАН" 619 200 000 ккал/час - 1 шт.
Вспомогательные теплообменники
PAHLEN-AB 100000 ккал/час - 6 шт.
17б. Система подогрева чаши малого бассейна
Тип
теплообменника
"РИДАН" 11 180 ккал/час - 1 шт.
Вспомогательные теплообменники
PAHLEN-AB 11 000 ккал/час - 1 шт.
18. Вентиляция
а. Приточная
Расчетная нагрузка
0,500 Гкал/час
NED - 9
шт.
Оборудование (тип, марка, мощность, производительность, кол-во)
Узлы автоматики
Siemens RLU 222, RLU 210, Контар
Наличие теплообменников:
- на холод
2 шт.
- на тепло
2 шт.
б. Вытяжная
Vka, Vks 15 шт.
Оборудование (тип, марка, мощность, производительность, кол-во)
Узлы автоматики
19. Центральное кондиционирование
Холодильная установка (тип, марка, мощность, производительность, кол-во)
электрическая мощность - 70 кВт, холодопроводность 235 кВт - 1 шт.
Фанкойлы (марка)
Airwell К 18 - 28 шт.
20. Наличие сплитсистем
кондиционеры (марка, мощность, кол-во)
ВРВ (Марка, мощность, кол-во)
21.
Канализование
Расчетная
нагрузка:
прием стоков
хозяйственнобытовых
прием стоков
производственных
нет
нет
15,35 м3/сут.
98,96 м3/сут.
Чиллер
Airwell vls
704,
Фекальная
Наличие аварийной канализации
КНС насос (тип, марка, мощность, производительность)
Кол-во выпусков
3
Ø выпусков
150 мм
Материал трубопровода
чугун
22. Очистные
сооружения
не
т
Оборудование (тип, марка, мощность, производительность, кол-во)
Наличие жиро
уловителей
23. Система пожаротушения
Тип/ инв. №
пожарный водопровод/количество пожарных шкафов - 1 этаж 17 шт.,
2 этаж 10 шт., 3 этаж 6 шт.
повысительная станция, насосы МОТ - 3, 5,5 кВт - 2 шт., автоматическое
Станция пожаротушения включение
Год ввода в
эксплуатацию
2006
Наличие газового пожаротушения
24. Система пожарной сигнализации
а. Система пожарной сигнализации
Тип/ инв. №
"Ореон" С 2000М, Сигнал 20П-6 шт., С 2000 СП-1 - 5 шт.
Год ввода в
эксплуатацию
2006
б. Система оповещения и управления эвакуацией людей
Тип/ инв. №
Интер-М
Год ввода в
эксплуатацию
2006
25. Система охранной сигнализации
а. Система охранной сигнализации
Тип/ инв. №
"Ореон", сигнал 20 П - 4 шт., Фотон
Год ввода в
эксплуатацию
2006
б. Система контроля и
управления доступом
(СКУД)
Тип/ инв. №
Год ввода в
эксплуатацию
в. Система телевизионного наблюдения
внутренняя - 13
камер, наружное
- 7 камер, ДВР
Тип/ инв. №
Инфинити
Год ввода в
эксплуатацию
2006
26. Наличие лифтового оборудования
Пассажирский (тип,
марка)
Грузовой (тип,
марка)
Подъемник (тип, марка)
видеокамеры
нет
27. Наличие шлагбаумов, подъемно-секционных ворот и пр.
нет
Приложение №2
к техническому заданию на оказание
услуг по комплексной эксплуатации
здания тренажёрного комплекса по
аварийно-спасательной подготовке
«Вода-Суша» учебно-тренировочного
центра Департамента подготовки
авиационного персонала
Регламент
оказания услуг по комплексной эксплуатации здания тренажёрного комплекса по аварийноспасательной подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента
подготовки авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП
инв. № 338741).
1. Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных сетей, систем, оборудования
должно проводиться и отвечать требованиям:
1.1. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных
приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.03 г.;
1.2. Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 150
от 09.04.03 г.;
1.3. Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации электроустановок,
утвержденных приказом Минэнерго России № 163 от 27.12.00 г.;
1.4. Санитарных правил и норм (СанПиН) (по направлениям);
1.5. Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов ПБ 10-558-03, утвержденных
постановлением Госгортехнадзора России № 31 от 16.05.03 г.;
1.6. Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03, утвержденных приказом МЧС России №
313 от 18.06.00 г.;
1.7. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом
Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.;
1.8. Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и
тепловых сетей потребителей, утвержденных Госэнергонадзором от 07.05.92 г.;
1.9. «Регламента технического обслуживания инженерного оборудования, тепловых пунктов,
насосных станций» - согласно ГОСТ 18322-78;
1.10. РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания»,
согласованные с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;
1.11. РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и плановопредупредительный ремонт», согласованной с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;
1.12. РД 34.49.501-95 «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических установок
водяного пожаротушения», согласованная с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;
1.13. Инструкции по эксплуатации Оборудования;
1.14. ГОСТ, СНиП и других регламентирующих документов.
2. Работы по уборке территории, внутренней уборке должны отвечать требованиям
Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 51870-2002, Роспотребнадзора РФ, инструкций и
рекомендаций по охране труда и технике безопасности.
3. Техническое обслуживание и эксплуатация сантехнических систем (тепловые
энергоустановки, системы теплоснабжения, системы водоснабжения (ХВС, ГВС), системы
канализации, пожарный водопровод).
3.1. Эксплуатация тепловых энергоустановок должна осуществляться подготовленным и
укомплектованным соответствующим по квалификации теплоэнергетическим персоналом.
Специалисты должны иметь соответствующее их должности образование, а рабочие –
подготовку в объеме требований квалификационных характеристик.
3.2. В организации должны быть назначены ответственный за исправное состояние и
безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и его заместитель.
3.3. Организация обязана обеспечить:
3.3.1. Содержание тепловых энергоустановок в работоспособном состоянии и их
эксплуатацию в соответствии с требованиями «ПТЭТЭ», «ПТБТС», требований безопасности и
охраны труда, соблюдение требований промышленной и пожарной безопасности в процессе
эксплуатации оборудования и сооружений, а также других нормативно-технических
документов. При этом должна быть оформлена книга учета тепловых энергоустановок, паспорт
тепловой сети, паспорт теплового пункта в соответствии с требованием «ПТЭТЭ».
3.3.2. Своевременное и качественное проведение профилактических работ и ремонта.
3.3.3. Поддержание исправного состояния, экономичную и безопасную эксплуатацию
сантехнических систем и тепловых энергоустановок.
3.3.4. Соблюдение требований нормативно-правовых актов и нормативно технических
документов, регламентирующих взаимоотношения производителей и потребителей тепловой
энергии и теплоносителя, холодной воды.
3.3.5. Предотвращение использования технологий и методов работы, оказывающих
отрицательное влияние на людей и окружающую среду.
3.3.6. Учет и анализ нарушений в работе сантехнических систем и тепловых энергоустановок,
несчастных случаев и принятие мер по предупреждению аварийности и травматизма.
3.3.7. Выполнение предписаний органов государственного надзора в установленные сроки и
своевременное предоставление информации о ходе выполнения указанных предписаний в
органы государственного надзора.
3.3.8. Соблюдение гидравлических и тепловых режимов работы сантехнических систем и
систем теплоснабжения.
3.3.9. Рациональное расходование топливно-энергетических ресурсов, разработку и
выполнение нормативов их расходования. Регулирование параметров теплоносителя тепловых
сетей. Управление режимом работы тепловых энергоустановок на основании суточных
графиков.
3.3.10. Учет и анализ технико-экономических показателей тепловых энергоустановок.
3.3.11. Разработку мероприятий по снижению расхода топливно-энергетических ресурсов.
3.3.12. Эксплуатацию и внедрение автоматизированных систем и приборов контроля и
регулирования гидравлических и тепловых режимов, а также учет тепловой энергии и
теплоносителя, расхода холодной воды и стоков.
3.3.13. Своевременная комплексная техническая эксплуатация и ремонт сантехнических
систем и тепловых энергоустановок. Своевременную проверку соответствия схем фактическим
эксплуатационным с оформлением технического отчета о проверке, пересмотр инструкций и
схем, при необходимости оформляются вновь.
3.3.14. Ведение установленной статистической отчетности.
3.3.15. Разработку должностных инструкций и инструкций по эксплуатации.
3.3.16. Подготовку персонала и проверку его знаний действующих Правил, должностных
инструкций, инструкций по эксплуатации, охране труда и других нормативно-технических
документов.
3.3.17. Разработку энергетических балансов и их анализ в соответствии с установленными
требованиями.
3.3.18. Наличие (в случае отсутствия оформляются вновь) и ведение паспортов и
исполнительной документации на все сантехнические системы и тепловые энергоустановки.
3.3.19. Приемку и допуск в эксплуатацию новых и реконструируемых сантехнических систем
и тепловых энергоустановок.
3.3.20. Своевременное предоставление в органы Ростехнадзора и Госгортехнадзора РФ
информации, о расследовании произошедших технологических нарушениях (авариях и
инцидентов) в работе сантехнических систем и тепловых энергоустановок и несчастных
случаях, связанных с их эксплуатацией.
3.3.21. Постоянный и периодический контроль технического состояния сантехнических
систем и тепловых энергоустановок (осмотры, в том числе и в ночное время, технические
освидетельствования) с оформлением в специальной документации. Техническое
освидетельствование проводится: первичное, периодическое, внеочередное. Результаты
освидетельствования заносятся в паспорт сантехнических систем и тепловых энергоустановок и
сетей. Результаты осмотров оформляются в журнале обходов и осмотров.
3.3.22. Проведение режимно-наладочных испытаний сантехнических систем и тепловых
энергоустановок с составлением режимных карт, а также разработкой нормативных
характеристик работы элементов системы теплоснабжения. Разработку перечня сантехнических
систем и тепловых энергоустановок, на которых планируется проведение режимно-наладочных
испытаний и работ и сроки их проведения.
3.3.23. Проведение межсезонных мероприятий, подготовка ИТП (индивидуального теплового
пункта) и систем центрального отопления к отопительному сезону с оформлением необходимой
технической документации, с предоставлением актов установленной формы.
3.3.24. Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика и представителем
теплоснабжающей организации.
3.3.25. Разработку перечня оборудования сантехнических систем и тепловых энергоустановок,
подлежащих планово-предупредительному ремонту.
3.3.26. Составление годового (сезонные и месячные) плана (графики) ремонтов.
3.3.27. Составление перечня аварийного запаса расходных материалов и запасных частей,
ведение точного его учета, который должны пополнять по мере его расходования при ремонтах.
3.3.28. Оформление и ведение технической документации на тепловые энергоустановки в
соответствии с требованием «ПТЭТЭ» гл.2.8., 3.1.3
3.3.29. Метрологическое обеспечение сантехнических систем и тепловых энергоустановок,
которое включает:
 своевременное
представление
в
проверку
средств
измерений,
подлежащих
государственному контролю и надзору,
 проведение работ по калибровке средств измерений, не подлежащих поверке,
 обеспечение соответствия точностных характеристик применяемых средств измерений
требованиям к точности измерений технологических параметров и метрологическую
экспертизу документации,
 обслуживание и ремонт средств измерений, метрологический контроль и надзор.
3.3.30. Безопасную эксплуатацию сантехнических систем и тепловых энергоустановок с
выполнением организационных и технических мероприятий по предотвращению воздействия
на работников опасных и вредных производственных факторов.
3.3.31. При эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность
теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя с расходом и параметрами в соответствии
с температурным графиком и перепадом давления на вводе.
3.3.32. При эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо:
 обеспечить качество горячей воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды с
установленными требованиями Госстандарта;
 поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора в соответствии с
требованиями «ПТЭТЭ»;
 обеспечить расход горячей воды с установленными нормами,
 следить за исправностью оборудования, трубопроводов, арматуры, контрольноизмерительных приборов и автоматики, устранять неисправности и утечки воды,
 осуществлять контроль за параметрами теплоносителя и его качеством в системе горячего
водоснабжения.
3.3.33. Безопасную работу сантехнических систем и предотвращение повреждений, которые
могут быть вызваны дефектами изготовления деталей, а также развитием процессов эрозии,
коррозии, снижением прочностных и пластических характеристик при эксплуатации.
3.3.34. Организацию
круглосуточного
оперативного
управления
оборудованием
сантехнических систем, задачами которого являются:
- ведение требуемого режима работы,
- производство переключений, пусков и остановов,
- локализация аварий и восстановление режимов работы,
- подготовка к производству ремонтных работ,
- настройка противоаварийной автоматики.
3.3.35.
При техническом обслуживании и эксплуатации систем холодного, горячего
водоснабжения и канализации обеспечить:
- Смену прокладок, картриджей у водоразборной и водозапорной арматуры;
- Регулировку кранов, замену арматуры;
- Набивку сальников у водоразборной и водозапорной арматуры;
- Разборку, прочистку и сборку вентилей, фильтров;
- Регулировку и ремонт смывных бачков;
- Прочистку с труб внутренней канализации до колодца на выпуске, включая
сифоны сантехнических приборов;
- Проверку состояния крепления трубопроводов и сантехнических приборов;
- Поверку узлов учета;
- Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов установленной формы;
- Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика;
- Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность
обслуживания оборудования.
3.3.36.
При
техническом
обслуживании
и
эксплуатации
ИТП
и
систем
отопления обеспечить:
- Осмотр, очистку регулирующих кранов, вентилей и задвижек, фильтров;
- Регулировку кранов, замену запорно-регулирующей арматуры и фильтров;
- Проверку крепления приборов отопления к трубопроводам и местам установки;
- Устранение воздушных пробок в приборах системы отопления;
- Промывку и чистку системы отопления;
- Поверку узлов учета;
- Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность
обслуживания оборудования.
4. Техническое
обслуживание
и
эксплуатация
(электроустановок, оборудования, сетей).
систем
электроснабжения
4.1. Содержание электроустановок и сетей электроснабжения в работоспособном состоянии.
4.2. Профилактическая проверка (в том числе испытания) электроустановок, проверка
электрической прочности изоляции, проверка контуров защитного заземления, молниезащиты.
4.3. Выверка
схем
электроснабжения
с
указанием
перечня
установленного
электрооборудования.
4.4. Проверка узлов учёта электроэнергии.
4.5. Укомплектование электроустановок защитными средствами, знаками, плакатами
безопасности, средствами пожаротушения, инструментом.
4.6. Замена перегоревших ламп и пускорегулирующего оборудования систем освещения,
замена неисправных розеток и установочного электрооборудования.
ТО – 1 (ежемесячное)
1. Визуальный осмотр (без отключения): РУ-0,4 кВ; эл.щитовых; ВРУ-0,4 кВ.
ТО – 2 (ежеквартальное) (включает в себя проведение ТО - 1)
1. Визуальный осмотр (без отключения) сетей эл.освещения на Объекте.
2. Проверка УЗО, дифференциальных автоматов ручным тестированием.
ТО – 3 (полугодовое) (включает в себя проведение ТО - 2)
1. Визуальный осмотр (без отключения):
 наружных электрических сетей 0,4 кВ;
 силовых электрических сетей на Объекте;
 видимой части заземляющих устройств.
2. Чистка протирка изоляторов, контактов, автоматов, узо, рубильников
коммутационных устройств.
3. проверка затяжки болтовых и целостности сварных контактных соединений.
4. Контроль контактных соединений на нагрев.
и
других
ТО – 4 (ежегодное) (включает в себя проведение ТО - 3)
1. Электрические измерения:
 нагрузок кабелей линий 0,4 кВ;
 нагрузки эл.двигателей;
 сопротивления изоляции проводов, кабелей и оборудования;
 сопротивления цепи «Фаза-ноль»;
 непрерывности защитных проводников;
 сопротивления контура заземления.
2. Электрические испытания:
 Автоматических выключателей;
 Дифференциальных автоматов;
 Устройств защитного отключения.
3. Проверка устройств РзиА, АВР вторичных цепей.
4. Проверка работоспособности узлов учета.
5. Очистка светильников.
6. Проверка работы аварийного освещения.
7. Проверка работы электромагнитных пускателей и контактов.
8. Выверка и уточнение однолинейной схемы электроустановки Объекта.
9. Осмотр заземляющих устройств с частичной откопкой.
5. Техническое обслуживание и эксплуатация систем вентиляции
кондиционирования воздуха, система приточно-вытяжной вентиляции).
(система
При техническом обслуживании и эксплуатации систем кондиционирования и вентиляции
обеспечить:
-
Регулировку подачи расхода воздуха в служебные и технические помещения;
Осмотр, чистку, замену шиберов, воздушных электроклапанов;
Чистку и замену фильтров воздухозаборных систем подачи воздуха;
Чистку и замену фильтров систем кондиционирования;
Поддержание температурно-влажностного режима в офисном комплексе;
Переключение систем подогрева воздуха в зависимости от периода эксплуатации.
Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов установленной формы;
Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и безопасность
обслуживания оборудования.
Вытяжные вентиляционные установки
ТО-1(ежемесячное)
1. Проверка правильности подключения к питающей сети.
2. Проверка величины напряжения в сети.
3. Осмотр вентиляционных каналов и жалюзи.
4. Проверка работоспособности агрегата в режиме Р (ручной).
5. Проверка работоспособности агрегата в режиме А (автомат).
6. Внешний осмотр вентилятора с целью выявления механических повреждений.
7. Проверка состояния сварных и болтовых соединений.
8. Проверка надежности крепления заземления вентилятора и двигателя.
9. Проверка рабочей температуры двигателя.
10. Проверка работоспособности системы дымоудаления (вентилятор,
дымоудаления).
клапана
ТО-2 (ежеквартальное)
1. Комплексная техническая эксплуатация в объеме ТО1.
2. Проверка состояния крепления рабочего колеса.
3. Проверка уровня вибрации агрегата.
4. Проверка автоматического резервирования основного агрегата (при необходимости
настройка).
5. Измерение пусковых и рабочих токов агрегата.
ТО-3 (полугодовое)
1. Очистка вентиляционных каналов, решеток и жалюзи.
2. Очистка наружной поверхности вентилятора и внутренней полости рабочего колеса от
грязи.
ТО-4 (годовое)
1. Комплексная техническая эксплуатация в объеме ТО-1,ТО-2 и ТО-3.
2. Проверка надежности крепления вентилятора к фундаменту.
3. Проверка сопротивления изоляции.
4. Проверка заземления
5. Проведение профилактического ремонта двигателя (при необходимости):
а) разборка двигателя;
б) внутренняя чистка;
в) замена подшипников (при необходимости).
г) замена смазки в подшипниках.
6. Проверка (визуальная) состояния внешних лакокрасочных покрытий и их обновление (при
необходимости).
7. Проверка герметичности соединений воздуховодов.
Приточные установки
ТО-1 (ежемесячное)
1. Осмотр подшипников и клиновидных ремней.
2. Осмотр и очистка воздушного клапана.
3. Осмотр фильтра.
4. Очистка секций фильтра от пыли.
5. Контроль свободы вращения рабочего колеса вентилятора.
6. Проверка правильности подключения к питающей сети.
7. Проверка работоспособности индикации.
8. Проверка работоспособности агрегата с ВПУ.
9. Проверка автоматического резервирования агрегатов.
ТО-2 (ежеквартальное)
1. Комплексная техническая эксплуатация в объеме ТО-1.
2. Контроль состояния загрязнения ребер теплообменника (при необходимости их чистка).
3. Проверка крепления двигателя.
4. Контроль и регулировка натяжения ремней вентилятора.
5. Настройка режимов работы приточной установки в зависимости от времени года («зима»
- «лето»)
6. Проверка систем автоматики:
а) работоспособности датчика на загрязнение воздушного фильтра (при необходимости
произвести регулировку);
б) работоспособности датчиков температуры на регулировку в заданных интервалах.
в) работоспособности смесительного узла.
ТО-3 (полугодовое)
1. Очистка вентиляционных каналов, решеток, воздушных клапанов и жалюзи.
2. Очистка полости приточной установки от грязи.
3. Очистка наружной поверхности вентилятора и внутренней полости рабочего колеса от
грязи.
4. Проверка работы автоматической защиты от замерзания.
ТО-4 (годовое)
1. Комплексная техническая эксплуатация в объеме ТО-1, ТО-2 и ТО-3.
2. Контроль работоспособности механизма привода задвижки (при необходимости чистка и
смазка).
3. Проверка заземления.
4. Проверка сопротивления изоляции.
5. Измерение пусковых и рабочих токов агрегата.
6. Проверка подшипников (при необходимости - замена)
7. Замена фильтров.
8. Проверка герметичности соединений воздуховодов.
Водоохладительные машины (чиллера)
ТО-1 (ежемесячно)
А. Работы на обесточенном агрегате:
1. Проверка настройки предохранительных и регулирующих устройств.
2. Проверка закрепления клемм в клеммной коробке компрессора. Чистка подвижных
контактных пар.
3. Проверка отсутствия проводимости силовые цепи-корпус и исправности заземления.
4. Проверка и протяжка электрических соединений.
5. Проверка пускателей, реле и автоматов защиты.
6. Проверка сопротивления обмоток электродвигателей,
привода компрессоров и
вентиляторов конденсатора.
7. Проверка отсутствия влаги в фреоновом контуре (по индикатору влажности), при
обнаружении повышенной влажности – замена фильтров – осушителей.
8. Проверка отсутствия подтекания масла.
9. Проверка герметичности холодильного контура.
10. Проверка отсутствия утечек фреона.
11. Проверка заполнения водяного контура.
12. Проверка отсутствия течей воды в гидравлическом контуре.
Б. Работы на включенном агрегате.
1. Пуск установки и настройка рабочих параметров.
2. Проверка направления вращения и балансировки крыльчаток вентиляторов.
3. Измерение пускового и рабочего тока компрессоров.
4. Проверка работы компрессоров на отсутствие посторонних шумов.
5. Проверка циркуляции гликоля и воды в системе и их уровни.
6. Проверка состояния трубопроводов и запорной аппаратуры гликолевого и водяного
контуров.
7. Проверка функционирования вспомогательного оборудования (насосы, реле протока,
клапаны, манометры, термометры и т.п.).
8. Проверка температуры масла и электронагревателя картера компрессора.
9. Измерение рабочих параметров холодильной машины с записью результатов в журнал.
10. Заключение о состоянии агрегата.
ТО-2 (ежеквартальное)
1. Комплексная техническая эксплуатация в объеме ТО-1.
2. Проверка работоспособности картерного нагревателя.
3. Проверка состояния и при необходимости замена фильтрующих элементов.
4. Тестирование микропроцессора.
5. Проверка пломбирования предохранительного клапана.
6. Проверка настройки предохранительных устройств (реле давления и т.п.).
7. Протяжка сальниковых уплотнений запорной арматуры гликолевого и водяного контуров.
8. Проверка работы регулятора температуры конденсации.
ТО-3 (годовое)
1. Комплексная техническая эксплуатация в объеме ТО-1и ТО-2.
2. Очистка грязевиков водяного контура.
3. Определение годности масла (кислотности, уровня).
4. Кислотный тест масла. По необходимости замена масла по результатам тестирования.
5. Чистка воздушного конденсатора.
Фанкойлы
1. Внешний осмотр оборудования, проверка целостности и надежности крепления
компонентов фанкойла, проверка на отсутствие течей хладагента и дренажной воды.
2. Проверка и протяжка контактов электрических соединений.
3. Проверка работы дренажной системы методом проливки, чистка и мойка воздушных
фильтров
4. Дезинфекция воздушных фильтров, теплообменника и крыльчатки вентилятора,
дезинфекция дренажной системы
5. Проверка состояния элементов системы автоматики и защитных устройств.
6. Проверка фанкойла на отсутствие посторонних шумов
7. Проверка направления и свободы вращения крыльчаток вентилятора.
8. Измерение параметров холодильного контура в рабочих режимах.
9. Проверка режимов работы фанкойла, проведение необходимых регулировок.
6. Техническое обслуживание и эксплуатация системы охранной, пожарной
сигнализации,
системы
противодымной
защиты
(дымоудаления),
системы
телевизионного наблюдения, системы оповещения и управления эвакуацией персонала.
6.1. Эксплуатация системы пожарной автоматики и систем должна выполняться в
соответствии с требованиями «ПТЭЭП», «МПОТЭЭ», «ПУЭ», РД 009-01-96, РД 009-02-95, РД
78.146-93, РД 78.143-92, РД 78.145-93 и другие, и обеспечивать:
 соответствие проектам, требованиям стандартов и другим, действующим нормативнотехническим документам, а технические средства – иметь сертификаты соответствия и
отвечать требованиям документации заводов-изготовителей,
 исправность и работоспособность установок пожарной автоматики и систем, а также
надежность и эффективность их функционирования при эксплуатации.
6.2. Для выполнения работ по эксплуатации системы пожарной автоматики и систем, должна
привлекаться специализированная организация, имеющая лицензию органов управления
Государственной противопожарной службы на право выполнения работ по монтажу, наладке и
комплексной технической эксплуатации установок пожарной автоматики, и имеющая лицензию
на вид деятельности (монтажные работы, проектные работы, пуско-наладочные работы, работы
по ремонту и эксплуатации электроустановок) для остальных систем, а также свидетельство о
регистрации лаборатории по проведению испытаний и наладке оборудования систем, с опытом
работы не менее 3-лет.
6.3. Работники организации, привлекаемые для выполнения работ по эксплуатации системы
пожарной автоматики и систем, должны:
6.3.1. Иметь профессиональную подготовку, соответствующую характеру работы:
 знать устройство и принцип работы установки пожарной автоматики и систем на объекте,
 тактико-технические характеристики приборов и оборудования установок пожарной
автоматики и принцип их действия,
 наименование, назначение и местонахождение защищаемых (контролируемых) системами
помещений и зон,
 порядок пуска установки пожарной автоматики в ручном режиме,
 порядок ведения оперативной документации,
 порядок контроля работоспособности состояния установки пожарной автоматики и систем
на объекте,
 порядок вызова пожарной охраны.
6.3.2.
Не должны иметь медицинских противопоказаний в соответствии с приложением №4 к
Приказу Минздравмедпрома России от 14.03.96 №90. Пройти проверку знаний межотраслевых
правил по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок и других
нормативно-технических документов(правил и инструкций по технической эксплуатации,
пожарной безопасности, пользованию защитными средствами, устройства электроустановок) в
пределах требований, предъявляемых к соответствующей должности или профессии, и иметь
соответствующую группу по электробезопасности в соответствии с приложением №1 к
межотраслевых правил по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации
электроустановок.
6.3.3. Должны знать и выполнять требования РД 009-01-96, межотраслевых правил по охране
труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок, инструкций по охране
труда, инструкций по эксплуатации установок и систем, указания, полученные при
инструктаже.
6.3.4. При работах в действующих электроустановках производить работу по нарядудопуску, по распоряжению, по перечню работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации.
6.3.5. Не допускать самовольное проведение работ, а также расширение рабочих мест и
объема задания, определенных нарядом или распоряжением.
6.3.6. Иметь навык работы с электроизмерительным и электроинструментом, грамотно
применять защитные средства индивидуальной и коллективной защиты.
6.3.7. Должны соблюдать требования межотраслевых правил по охране труда (правила
безопасности) при эксплуатации электроустановок, инструкций по охране труда, руководящих
документов и другие, указания, полученные при инструктаже.
6.3.8. Проводить своевременные обходы и осмотры электроустановок, с выявлением
дефектов, неполадок и вовремя устранять их.
6.4. Организация обязана обеспечить:
6.4.1. Работоспособность взаимодействия инженерных систем при пожаре (должно быть
обеспечение отключения систем вентиляции, кондиционирование и др. при пожаре).
6.4.2. Комплексная техническая эксплуатация и планово-предупредительные ремонты
установок пожарной автоматики и систем (выполняется в соответствии с регламентом
проведения работ по эксплуатации в объеме требований Правил и РД).
6.4.3. Разработку инструкций по эксплуатации примененных на объекте установок пожарной
автоматики и систем для обслуживающего персонала и инструкции для дежурного
(оперативного) персонала.
6.4.4. Работу пожарной автоматики постоянно в дежурном режиме работы.
6.4.5. Проверку и при необходимости обеспечение свободного доступа к местам размещения
технических средств пожарной автоматики и систем для проверки их работоспособности,
проведения ТО и ППР.
6.4.6. Учет в эксплуатационных журналах и расследование каждого случая отказов установок
пожарной автоматики и систем с оформлением соответствующего акта.
6.4.7. Назначение лиц, ответственных за эксплуатацию установок пожарной автоматики и
систем.
6.4.8. Поддержание установок пожарной автоматики и систем в исправном и
работоспособном состоянии путем соблюдение регламентов ТО и ППР, своевременностью и
качеством их выполнения.
6.4.9. Обучение обслуживающего и дежурного персонала, а также инструктаж лиц,
работающих в защищаемых помещениях, действиям при срабатывании пожарной автоматики.
6.4.10. Разработку и ведение необходимой эксплуатационной документации в соответствии с
действующими правилами:
 акт обследования, проект,
 исполнительная документация и схемы, акты скрытых работ, протоколы и акты испытаний
и замеров,
 акт приемки установки в эксплуатацию,
 паспорта на технические средства,
 ведомость смонтированного оборудования,
 инструкции по эксплуатации установок пожарной автоматики и систем,
 регламент работ,
 план-график ТО и ППР,
 журнал учета работ по ТО и ППР установки пожарной автоматики и систем,
 график дежурства оперативного (дежурного) персонала,
 журнал сдачи-приемки дежурства оперативным персоналом,
 журнал учета неисправностей установки пожарной автоматики и систем,
 должностные инструкции дежурного персонала, ответственного лица за ТО и ППР и
обслуживающего персонала
6.4.11. Замену неисправных пожарных извещателей после их выявления в течение суток на
однотипные, исправные и проверенные.
6.4.12. Резервный запас пожарных извещателей каждого типа для замены неисправных или
выработавших свой ресурс в количестве, не менее 10% от установленных.
6.4.13. Эксплуатацию автоматизированных систем противодымной защиты (АСПДЗ), при
этом должны обеспечивать:
 АСПДЗ всегда в состоянии постоянной готовности к выполнению своих функций,
 передачу сигналов о пожаре и неисправности на местный щит (пост) сигнализации,
 открытие клапанов дымоудаления в местах возникновения пожара,
 включение вентиляторов дымоудаления,
 отключение общеобменной вентиляции объекта,
 герметичность клапанов дымоудаления.
6.4.14. Осмотр пожарной автоматики и систем, при котором проверяется:
 контроль подачи электропитания к приборам пожарной автоматики и систем,
 пожарные извещатели,
 приборы приемно-контрольные и управления пожарные,
 выносная сигнализация,
 линейные цепи (шлейфы сигнализации, линии питания и др.),
 установки пожаротушения,
 автоматизированные системы противодымной защиты (системы дымоудаления),
 системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей.
6.4.15. Соблюдение внутриобъектового режима, правил техники безопасности, пожарной
безопасности.
7. Техническая эксплуатация и оперативный диспетчерский контроль инженерных
сетей, систем и оборудования
7.1. Круглосуточное диспетчерское управление для своевременного выявления и устранения
неполадок и аварий;
7.2. Обеспечение экономичности работы системы энергоснабжения и рационального
использования энергоресурсов при соблюдении режимов потребления;
7.3. Предотвращение и ликвидация аварий и других технологических нарушений при
производстве, преобразовании, передаче и распределении энергии;
7.4. Планирование и подготовка схем и оборудования к производству ремонтных работ в
электроустановках;
7.5. Создание наиболее надежной послеаварийной схемы системы электро- и теплоснабжения
предприятий в целом и отдельных его частей;
7.6. Производство переключений и пусков и остановов;
7.7. Мониторинг показаний контрольно-измерительных приборов по основным параметрам;
7.8. Контроль работы электродвигателей, насосов;
7.9. Контроль работы оборудования и систем в автоматическом и ручном режиме работы.
7.10. Вести журналы учета и выполнения заявок, журналы выполнения технического
обслуживания инженерных систем, оперативную документацию
8. Уборка
7.1.Ежедневная уборка внутренних помещений здания тренажерного комплекса «Вода-Суша»
площадью 6358,4 кв.м.
7.2. Ежедневная уборка прилегающей к зданию тренажерного комплекса «Вода-Суша»
территории:
 уборка территории в зимний период – 3100 кв.м.

уборка территории в летний период – 6500 кв.м.
Перечень мероприятий по уборке зданий и сооружений
в соответствии c ГОСТ РФ Р 51870-2002
Мероприятия внутри здания
Мероприятия
снаружи здания
I. Ежедневная комплексная уборка
Протирка пыли с крышек столов, полок, шкафов, тумбочек, Уборка
дверных
блоков,
ручек дверей, подоконников и прочих поверхностей высотой лестниц, протирка стеклянных
не более 2 м.
поверхностей.
Очистка зеркал, стеклянных поверхностей (кроме окон), Очистка от различного вида
загрязнений
прилегающей
рекламных щитов
Удаление пыли с плинтусов, удаление пятен и липких входной группы в рабочее
субстанций (жевательной резинки, пластилина и др.) с полов, время.
Удаление мусора из урн с
ковров, ковровых покрытий, мягкой мебели.
полиэтиленовых
Вынос мусора из мусорных корзинок, бумагоуничтожительных заменой
машин, замена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах, пакетов.
чистка пепельниц и их протирка.
Влажная уборка полов, в том числе ковролина (вакуумная
обработка, подметание, мойка).
Чистка и дезинфекция кафельной стенки высотой не более 2 м,
унитазов, раковин, биде, писсуаров (включая удаление
ржавчины, мочевого, водного и известкового камня),
дезодорация.
II. Еженедельная комплексная уборка
Уход и уборка всех поверхностей высотой не более 3 м.
Протирка
поверхностей
Натирка полиролью мебели и элементов интерьера из цветных вывесок и указателей на входе
в здание.
металлов.
Протирка батарей и радиаторов от пыли.
Удаление пыли с внутренней стороны оконных рам, исключая
стекла, удаление пыли с выключателей и розеток, удлинителей,
оргтехники, компьютеров (кроме экранов мониторов и
телевизоров).
Вакуумная обработка мягкой мебели.
Мойка и дезинфекция мусорных корзин.
Чистка и дезинфекция кафельных стен высотой до 3-х м (в
местах общего пользования).
Дезинфекция и дезодорация сливных отверстий.
III. Генеральная уборка (2 раза в год)
Все работы проводимые в I и II разделах.
Чистка стекол настенных и потолочных светильников снаружи
и внутри при высоте не более 3 м (за исключением ламп
освещения).
Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции на Очистка латунных табличек.
потолках и стенах.
Периодичность выполнения работ
Комплексная уборка, в т.ч. санузлов
с 7-00 до 19-00 часов ежедневно
7.3. Уход за отделкой и мелкий ремонт.
7.3.1. Выявление и своевременный ремонт повреждений лакокрасочных покрытий стен,
потолков. (до 40 м2 в год)
7.3.2. Выявление и своевременный ремонт отслоения керамической плитки на полах и
стенах. (до 20 м2 в год)
7.3.3. Ремонт и восстановление линолеума, ковролинового, паркетного покрытия полов. (до
20 м2 в год)
7.3.4. Мелкий ремонт и регулировка офисной мебели, дверей, врезка (замена) замков, другие
плотницкие работы.
7.3.5. Навеска гарнитуры и аксессуаров.
7.4.Ремонтные работы, не вошедшие в раздел 8.3, а также превышающие объемы, указанные в
разделе 8.3, выполняются на основании утвержденных Заказчиком:
- заявки на ремонт;
- дефектного акта;
- локальных смет, составленных на основании сметно-нормативной базы ТСН-2001 для
города Москвы с применением коэффициентов пересчета.
9. Комплексная эксплуатация и техническая эксплуатация бассейна объемом 900 куб. м,
оснащенного системами хлорирования, коагулирования, озонирования и бассейным
оборудованием.
Эксплуатация бассейна
1. Работы по эксплуатации бассейна включают в себя осуществление технического
сопровождения, контроль работы оборудования и периодическую очистку бассейна.
2. Назначение специалиста по организации технического обслуживания и эксплуатации
бассейна со стороны Исполнителя. Информирование Исполнителем Заказчика о назначении в
письменном виде.
3. Промывание фильтров. Отметка в журнале о факте промывки.
4. Выполнение работ по комплексной эксплуатации и технической эксплуатации бассейна в
соответствии с утвержденным Графиком выполнения работ.
5. Выполнение работ по содержанию оборудования бассейна (ТО-1, ТО-2, ТО-3) в исправном
состоянии с соблюдением требований действующих Правил охраны труда и техники
безопасности и Производственных инструкций для эксплуатации бассейна.
6. Проведение отборов проб воды с целью осуществления контроля за состоянием воды в
бассейне, использованием реагентов с соблюдением требований Центра гигиены и
эпидемиологии Роспотребнадзора (далее по тексту ЦГиЭ).
7. Организация инструктажа персонала и ответственного специалиста со стороны Заказчика
по правильной эксплуатации бассейна и мерах, предпринимаемых в экстренных случаях, с
отметкой в журнале о его проведении.
8. Своевременная замена морально и физически устаревшего оборудования, а также
отдельных деталей, узлов и механизмов, дальнейшая эксплуатация которых не обеспечивает
безопасную и бесперебойную работу бассейна.
9. Своевременное доведение до Заказчика информации об изменении требований к
эксплуатации бассейна, а также рекомендаций о возможных технических усовершенствованиях.
10. Приостановка работы бассейна при нарушении со стороны Заказчика правил безопасной
эксплуатации бассейна. Об остановке работы бассейна Исполнитель должен поставить
Заказчика в известность немедленно, в течение 24-х часов. Пуск бассейна в работу Исполнитель
производит после устранения Заказчиком выявленных нарушений.
Комплексная техническая эксплуатация бассейна
ТО – 1 (ежедневное)
1. Визуальный контроль воды бассейна. Вода должна быть прозрачной, стены и дно чаши –
чистыми. В случае необходимости очистка стен и дна бассейна от выпавшего осадка ручным
грязесборником («пылесосом»).
2. Визуальный контроль отсутствия протечек в чаше бассейна (с внешней стороны) и в
системе трубопроводов. В случае обнаружения протечек – сообщить в обслуживающую
компанию.
3. Контроль загрязнения корзины префильтров рабочих насосов и в случае необходимости
очистка корзины от мусора.
4. Выключение рабочих насосов и запуск в работу резервных, отметка в журнале о факте
смены насосов.
5. Контроль показания измерителя температуры воды и запись показания в журнал. Если
температура воды ниже 26оС, проверка показаний термометров и манометров линии горячей
воды теплообменников. Температуры горячей воды должна быть не менее 60оС, разность
давления на входе и выходе горячей воды – не менее 1,5 атм. Промывка сетки латунных
фильтров, установленных на линиях горячей воды. Если температура и давление горячей воды
в норме, сетки фильтров чистые, а температура воды бассейна продолжает падать – сообщить в
обслуживающую компанию.
6. Контроль накопления канистр химреагентов. Если канистры близки к опустошению –
установка новых.
7. Контроль показания приборов измерения качества воды и запись показаний в журнал.
Измерение фотометром (или ручным тестером) уровня хлора и рН воды и сравнение с
показаниями приборов.
ТО-2 (еженедельное)
1. Проведение отбора проб для ручного анализа воды и сравнение их с показаниями
автоматического анализатора. В случае большого расхождения показаний проведение
повторного отбора проб и, при необходимости, калибровка электродов.
2. Промывание фильтров (нарушение периодичности промывки может привести к уплотнению
загрузки и нарушению работы фильтра).
3. После промывки фильтров подача флокулянта в течение 5-6 минут.
4. Постановка рабочего насоса в резерв, очистка его предварительного фильтра; запуск
резервного насоса в работу.
5. Отметка в журнале результатов ручных проб воды, даты промывки фильтров,
продолжительности подачи флокулянта и смену рабочего насоса.
ТО-3 (ежемесячное)
1. Промывка и очистка электродов анализатора качества воды. (Достать электроды из кюветы,
подержать несколько минут под струей проточной воды, удалить налет и загрязнения). Для рНэлектрода проведение (при необходимости) калибровки.
2. Осмотр состояния датчиков уровня.
3. Проведение профилактики магнитных клапанов и их сетчатых фильтров (отключить
соответствующий автомат питания, разобрать клапан и фильтр, промыть, собрать).
4. Отметка в журнале даты чистки и калибровки электродов, профилактики магнитных
клапанов.
ТО-4 (ежегодное)
1. Замена электродов на новые.
2. Вскрытие фильтров и проверка высоты загрузки (до уровня подающего коллектора), при
необходимости ее пополнение.
3. Отметка в журнале даты замены электродов, осмотра загрузки фильтров и дезинфекции
бассейна.
10. Дополнительные виды работ.
Подрядчик обязан производить работы по разработке мероприятий, направленных на
энергосбережение и повышение энергоэффективности здания и всех внутренних систем.
Ежемесячно в срок до 25 числа предоставлять в адрес заказчика письменный отчет о
проведенной работе с рекомендациями о энергосбережении и повышении энергоэффективности
здания и всех систем.
Приложение № 3
к техническому заданию
№ п/п
I
1
1А
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10А
11
11А
12
12А
12Б
12В
12Г
13
II
14
15
16
16А
17
18
19
20
21
22
22А
23
24
25
26
27
28
29
29А
Перечень оборудования
по комплексной технической эксплуатации Объекта Заказчика
Наименование оборудования по счету
Ед. изм.
Индивидуальный тепловой пункт
Запорная арматура EFAWA
Шт.
Запорная арматура Балломакс
Шт.
Автоматика «Контар»
к-т
Насосы Wilo
Шт.
Обменники A-Laval
к-т
Счетчики воды
к-т
Регулирующая задвижка Danfoss
к-т
Бак Reflex
к-т
Датчик температуры наружн.-50...80 град. с
шт.
комплектом для монтажа EGT301F101
Датчик температуры наклад. -30... 130 град. с
шт
комплектом для монтажа EGT311F101
Датчик температуры стержневой -40... 155 гр. с
шт.
гильзой LW10 EGT392F101
Термометры спиртовые 0 – 140 гр.С
шт.
Датчик давления воды 0...1,0 Мпа 1Р65 с
шт.
монтажным комплектом DSU110F001
Манометры 16кг/см2
шт.
Датчик перепад давления 0,05...0,6 Мпа, IP65
шт.
Клапан электромагнитный
Шт.
Клапан редукционный
шт.
Клапан балансировоочный
шт.
Электронный прибор учета «Вист»
К-т
Щит ЩТП
шт.
Бассейн
Фильтр 1600 мм в комплекте с фильтрантом
шт.
Насос 3 кВт, 585 мЗ/ч шт.
Водомер ВСНХ 150
шт.
Манометры-термометры
шт.
Блок управления контуром с УЗО
шт.
Регулятор уровня электронный шт.
Водомер ВСНХ 32
шт.
Теплообменник 120 кВт в комплекте с муфтами
шт.
Насос циркуляционный UPS 32-40
шт.
Насос дозатор доранга 15 л/ч
шт
Насос дозатор кислоты 15 л/ч
шт
Насос дозатор флокулянта 15 л/ч
шт.
Датчик потока
шт.
Фильтр Кантабрик 500 мм с фильтрантом
шт
Насос Сена 0,25 кВт, 4,5 мЗ/ч
шт
Блок управления контуров с УЗО
шт.
Регулятор уровня электронный (для малого
шт.
бассейна)
Теплообменник 13 кВт в комплекте с муфтами ПВХшт.
латунь
Теплообменник пластинчатый
шт.
Кол-во
2
22
1
4
4
2
2
1
1
6
8
30
6
55
2
1
2
5
1
2
3
6
1
4
1
1
1
6
2
1
1
1
2
1
1
1
1
1
4
30
31
31А
31Б
31В
31Г
III
33
34
35
36
37
38
38А
38Б
38В
38Г
IV
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
Насос циркуляционный UPS 32-40 (для малого
бассейна)
Насос дозатор доранга 15 л/ч
Насос дозатор кислоты 15 л/ч
Насос дозатор флокулянта 15 л/ч
Арматура запорная
Кран шаровый
Xoлодоснабжение
Фэн-койл фирмы NED с пультом
Фэн-койл фирмы NED с пультом
Фэн-койл фирмы NED с пультом
Фэн-койл фирмы NED с пультом
Фэн-койл фирмы NED с пультом
Чиллер фирмы NED
Хладообменник приточной вентиляции
Бак-аккумулятор хладоносителя
Циркуляционный насос хладоносителя
Клапан предохранительный
Вентиляция и кондиционирование
Приточная установка П1 фирмы NED с
комплектом автоматики
Приточная установка П2 фирмы NED с
комплектом автоматики
Приточная установка П3 фирмы NED с
комплектам автоматики
Приточная установка П4 фирмы NED с
комплектом автачатики
Приточная установка П5 фирмы NED с
комплектом автоматики
Приточная установка П6 фирмы NED с
комплектом автоматики
Приточная установка П7 фирмы NED с
комплектом автоматики
Приточная установка П8 фирмы NED с
комплектом автоматики
Приточная установка П9 фирмы NED с
комплектом автоматики
Нагреватели водяные
Манометры-термометры
Вентилятор В-1
Вентилятор В-2
Вентилятор В-3
Вентилятор В-4
Вентилятор В-5
Вентилятор В-6
Вентилятор В-7
Вентилятор В-8
Вентилятор В-9
Вентилятор В-10
Вентилятор В-11
Вентилятор В-12
Вентилятор В-12а
Вентилятор В-13
Вентилятор ДУ-1
шт.
1
шт
шт
шт.
шт
шт
1
1
1
41
18
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
К-т
шт.
шт.
шт.
шт.
6
10
6
1
2
1
2
1
1
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
шт.
1
к-т
6
9
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт
шт.
65
66
67
V
68
69
70
71
72
73
VI
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
Вен илятор ДУ-2
Вентилятор ДУ-3
Вентилятор В-14
Пожарная насосная
Запорная арматура
Насос WHO
Задвижка с эл. приводом Ду=150
Задвижка с эл. приводом Ду=100
Водомерный узел : Счетчик ВМХ-80
Манометры 16 кг/см2
Электрооборудование
Ввод №1 панель 3
Авт. выключатель ABB SACE S6N 800A
Трансформаторы тока ТШП-0,66 800/5
Ввод №2 панель 6
Авт. выключатель ABB SACE S6N 800A
Трансформаторы тока ТШП-0,66 800/5
Панель 1
Автоматический выключатель ВА 57-35-340010 200А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 63А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 63А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 63А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 63А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 63А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 50А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 40А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 40А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 40А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 40А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 40А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 31,5А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 31,5А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 31,5А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 25А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 25А
Автоматический выключатель ВА 57-31-340010 25А
УЗО Астро Ф-2211 25А 0,03А
Автоматический выключатель ABB С16 S201 16А
Автоматический выключатель ABB С20 S261 20А
Панель 2
Автоматический выключатель ВА 5237 400А
Автоматический выключатель ВА 5237 400А
Автоматический выключатель ВА 5235 160А
Автоматический выключатель ВА 5231 63А
Автоматический выключатель ВА 5231 63А
Автоматический выключатель ВА 5231 31,5А
УЗО Астро Ф-2211 25А 0,03А
УЗО Астро Ф-2211 25А 0,03А
Автоматический выключатель ИЭК ВА 4729 50А
Панель 7
Автоматический выключатель ВА 5237 400А
шт.
шт.
шт
1
1
1
шт
к-т
шт.
шт.
шт.
шт.
16
2
1
2
1
5
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
1
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
Автоматический выключатель ВА 5237 400А
Автоматический выключатель ВА 5735 200А
Автоматический выключатель ВА 5735 160А
Автоматический выключатель ВА 5731 80А
Автоматический выключатель ВА 5731 63А
Автоматический выключатель ВА 5731 63А
Автоматический выключатель ВА 5731 63А
Автоматический выключатель ВА 5731 63А
Автоматический выключатель ВА 5731 31,5А
Автоматический выключатель ВА 5731 31,5А
Автоматический выключатель ВА 5731 31,5А
Автоматический выключатель ВА 5731 20А
Автоматический выключатель ABB 5201 16А
Автоматический выключатель ABB 5201 16А
Автоматический выключатель ABB 5201 16А
Магнитный пускатель ПМЛ-1100 10А РТЛ1014 7/10А
Панель 8
Автоматический выключатель ВА 5237 250А
Автоматический выключатель ВА 5731 100А
Автоматический выключатель ВА 5731 80А
Автоматический выключатель ВА 5731 80А
Автоматический выключатель ВА 5731 63А
Автоматический выключатель ВА 5731 63А
Автоматический выключатель ВА 5731 40А
Автоматический выключатель ВА 5731 31,5А
Автоматический выключатель ВА 5731 31,5А
Автоматический выключатель ВА 5731 25А
Автоматический выключатель ВА 5731 25А
Автоматический выключатель ИЭК ВА 4729 10А
УЗО Астро Ф-2211 25А 0,03А
УЗО Астро Ф-2211 25А 0,03А
УЗО Астро Ф-2211 25А 0,03А
Автоматический выключатель ABB S201 16А
АВР
Вводные рубильники ABB OETL 1000А
Счётчик СЭТ 41/1 М
ШАПВ
Вводные рубильники 2QS 400ED3 400А
Контакторы ABB AF 400/30 600А
Автоматический выключатель ABB S203 С6А S201 6А
Автоматический выключатель ABB T4N320 IEC 60947-2
320А
Автоматический выключатель ИЭК ВА 4729 С10А
Автоматический выключатель Merlin Gerin 32А
ЩАПВ1
Автоматические выключатели ВА 57Ф35 125А
Автоматический выключатель ИЭК ВА 4729 25А
ЩАПВ3
Автоматический выключатель ABB S203 63А
Автоматический выключатель ABB S203 63А
Автоматический выключатель ABB ESB63-40 63А
Автоматический выключатель ABB S203 63А
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
шт
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
Шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
2
2
шт.
шт.
шт.
шт.
2
2
1
1
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
2
1
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
Автоматический выключатель ABB S203 6А
Автоматический выключатель ABB ESB63-40 63А
Автоматический выключатель ABB S201 25А
Автоматический выключатель ABB S203 50А
ЩАПВ2
Автоматический выключатель ВА 57Ф35 125А
Автоматический выключатель ИЭК ВА 4729 25А
ШАПВ (комната охраны)
Автоматический выключатель ABB S203 25А
Автоматический выключатель ABB S203 25А
Автоматический выключатель ABB ESB 40-40 40А
Автоматический выключатель ABB ESB 40-40 40А
Автоматический выключатель ABB S203 6А
Автоматический выключатель ABB S201 6А
Электродвигатели ЦТП
Насос Р-1.5 кВТ тип МН1Е205-1/Е/№-2-26
Насос Р-2.2 кВТ n-2880 об/мин
Насос Р-0,91 кВТ n-2829 об/мин
Насос Р-3 кВТ тип ПМР 50/12ДЕ n-2900 об/мин
авт. 3ф.
авт. 1ф.
пускатель
реле
контроллер
ВР-ТП
ящик силовой ЯБПВУ-1МУЗ
рубильник со вставками 100А
Вентиляция приточная
Насос n1 P-4.98 квт n-1415 об/мин
Насос n2 p-4.92 кВТ n-1268 об/мин
Насос n3 р-0,938 кВТ n-1415 об/мин
Насос n4 p-1,74 кВТ n-1415 об/мин
Насос n5 р-11 кВТ n-3000 об/мин
Насос n6 р-3,35 кВТ n-1420 об/мин
Насос n7 р-1,74 кВТ n-1415 об/мин
Насос n5 р-2.48 кВТ n-1415 об/мин
Ввод холодной воды
Насос МОТ3-QS FC 112М2С-40М 5,5 квт-10.7А
Автомат вводной MERLIN GERIN c60N-25А
Контактор FDD ES8 24-40-24А
Автоматический выключатель АВВ S 203-6А управл.
Реле АВВ CN-PVS
Контактор реле АВВ CT-ERE
Насос МОТ3-QS FC 112M2C-40m 5,5 кВТ-10.7А
Электрозадвижка АИР 56В4 УЗ-0,18 кВТ
Электрозадвижка АИР 56В4 УЗ-0,63 кВТ
Тренажерный зал
Рубильник кранбалки ЯБПВУ-1МУЗ-0.4 кВТ-100А
Гидронасосная
Насос гидравлики АН 82-2-0ш5-42 кВт-86,5 А
ЩС 1.4
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
шт.
шт.
2
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
2
1
6
5
3
4
8
2
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
3
2
1
1
1
1
1
1
шт.
1
шт.
3
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
Автоматический выключатель ВА57-39-340010-320А
Компрессор
Вводной автомат ИЭК
Автоматический выключатель ВА 47-29-40А
Пускатель ПМЕ-222 УЗВ 0,4 кВТ-25А
Мотор компрессора АИХМ 132 М2Уз 11 кВТ-21А
Тренажерный зал ЩС-1.1 (АВР)
Вводной автомат АВВ EC 60947-2-160А
Контактор АВВ А185-30-275А
Управл. автоматический выключатель АВВ 5203-6А
Реле АВВ CN-PVS
Контактор АВВ СТ ERE
ЩО 1-2
авт. 3ф.
авт. 1ф.
Диф авт. 1ф.
ЩАО 1-2
авт. 3ф.
авт. 1ф.
Пускатели освещения зала ПМЛ-2220
ЩПМ
авт. 1ф.
реле
контроллер
ЩАПВ 5
авт. 3ф.
авт. 1ф.
пускатель
реле контроля фаз
реле времени
ЩУН-2
ввод УЗО 25А
авт. 1ф.
УЗО
таймер
пускатель 1ф.
ЩС 1-1А
авт. 3ф.
авт. 1ф.
ЩС 1-1Б
авт. 3ф.
авт. 1ф
ЩС 1-1В
авт. 3ф.
авт. 1ф.
ЩС 1-1Г
авт. 3ф.
авт. 1ф.
ЩС 1-3
авт. 3ф.
ЩС 1-5
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
1
1
1
1
1
1
11
1
шт.
шт.
шт.
1
5
11
шт.
шт.
шт.
3
26
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
5
1
2
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
3
1
1
1
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
1
1
шт.
1
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
авт. 3ф.
ЩС 2-2
авт. 3ф.
авт. 1ф.
диф авт.
ЩС 2-1
авт. 3ф.
авт. 1ф.
диф. Авт.
Нагреватель
Автоматический выключатель MERLIN GERIN -20А
Автоматический выключатель ИЭК ВА 4729-16А
Автоматический выключатель MERLIN GERIN -25А
Щит освещения ШО 12
Вводной автомат АВВ S203-25А
Автоматический выключатель ABB S201-20А
Пускатель ПМЛ 2220 026-0.4 кв-22А
Пускатель ПМЛ 1220 026-0.4 кв-16А
Под бассейном
ЩУН-2
Вводное УЗО F204 AC ABB 0.03 кв-25А
Контактор АВВ MS 116
Автоматический выключатель ABB SH201L-6А
Автоматический выключатель ABB SH201L-6А
Контактор ESB 20-11-20F
Насос ASTRAL SENA 0.91 кв-3А
Дозаторы тип DLX-PH/M-1А
Дозаторы тип DLX-RX/M-1А
Дозаторы тип DLX-MA/MB-1А
Насос циркуляционный бассейна ГВС-0,58А RS25/7
Насос циркуляции большой бассейн 0,4 кв 3,41А top
s65/15
Циркуляционные насосы бассейна CAIPEDA NMP
50/12DE 3кв -6.6А
ЩС 1-2
ввод 3ф. 50А
авт. 1ф.
реле контроля фаз
реле времени
ШУП-1
Автоматический выключатель ABB SH201L-6А
Автоматический выключатель ABB S203-10А
Автоматический выключатель ABB MS116-6.3А
Пускатель В7-40-00 АВВ
Дозаторы DLX-CC/M
Дозаторы DLX-МА/МВ
Вытяжная вентиляция
В1 VKS 100х400 380В 3,7 кв-6А
В2 VKА 160М 220В 0,08 кв-0,35А
В3 VKА 250М 220В 0,13 кв-0,55А
В4 VKS 600х300 380В 1,5 кв-2,6А
В6 VKS 700х400 380В 3,7 кв-6А
шт.
1
шт.
шт.
шт.
1
1
4
шт.
шт.
шт.
4
1
9
шт.
шт.
шт.
2
3
2
шт.
шт.
шт.
шт.
1
6
10
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
шт.
6
шт.
шт.
шт.
шт.
1
2
7
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
3
1
6
6
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
В7 VKS 600х350 380В 2,5 кв-4,1А
В8 VKS 500х300 220В 0,78 кв-3,4А
В9 VKS 500х300 380В 0,98 кв-1,9А
В10 VKА 160А 220В 0,08 кв-0,35А
В11 VKS 600х350 380В 2,5 кв-4,1А
В12 VKS 500х300 220В 0,78 кв-3,4А
В13 VKА 250L 220В 0,2 кв-0,9А
В14 DHS 499 DV 380В 0,78 в-1.4А
В14 DHS 499 DV 380В 0,78 в-1.4А
ЩУВ 3-1
авт. 3ф.
авт. 2ф.
авт. 1ф.
пускатель (контроллер)
реле
контроллер
Приточная вентиляция
П-1
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
переключатель
контроллер
П-2
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
переключатель
контроллер
П-3
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
переключатель
контроллер
П-4
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
переключатель
контроллер
П-7
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
переключатель
контроллер
П-8
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
11
4
1
8
19
2
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
3
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
3
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
3
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
3
1
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
3
1
1
1
шт.
шт.
шт.
2
3
1
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360
361
362
363
364
365
366
367
368
369
переключатель
контроллер
П-9
авт. 3ф.
авт.1ф.
выкл. DIN
переключатель
контроллер
П-6
авт. 3ф.
авт. 1ф.
контроллер
ЩУ-ДУ
авт. 3ф.
авт. 1ф.
пускатель
реле задержки на пускатель
реле
контроллер
ЩУВ 3-1
Контактор АВВ ОТ45Е3
Контактор АВВ MS 116
ЩРВ 3-1
авт. 3ф.
авт. 1ф.
ЩМВ П2
реле
авт. 1ф.
контроллер
ЩМВ П1
реле
авт. 1ф.
контроллер
ЩМВ П3
реле
авт. 1ф.
контроллер
ЩМВ П4
реле
авт. 1ф.
контроллер
ЩМВ П7
реле
авт. 1ф.
контроллер
ЩМВ П8
реле
авт. 1ф.
контроллер
ЩМВ П9
реле
шт.
шт.
1
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
2
3
1
1
1
шт.
шт.
шт.
2
3
2
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
4
2
9
3
4
1
шт.
шт.
1
5
шт.
шт.
6
8
шт.
шт.
шт.
12
2
2
шт.
шт.
шт.
12
2
2
шт.
шт.
шт.
12
2
2
шт.
шт.
шт.
12
2
2
шт.
шт.
шт.
12
2
2
шт.
шт.
шт.
12
2
2
шт.
12
370
371
372
373
374
375
376
377
378
379
380
381
382
383
384
385
386
387
388
389
390
391
392
393
394
395
396
397
398
399
400
401
402
403
404
405
406
407
407А
408
авт. 1ф.
контроллер
ЩО 1-1
ввод АВВ 32А
отх. АВВ 16А
УЗО АВВ 16А
УЗО АВВ 20А
ЩАО 1-1
ввод АВВ 25А
отх. АВВ 16А
ЩО 1-3
ввод АВВ 32А.
отх. АВВ 16А
УЗО АВВ 16А
ЩАО 1-3
ввод АВВ 25А
отх. АВВ 16А
УЗО 16А
ЩО 2-2
ввод АВВ 20А, АВВ 32А
отх. АВВ 16А
УЗО АВВ 20А
АВВ 16А
ЩАО 2-2
ввод АВВ-32А
отх. АВВ 16А
отх. УЗО 16А
ЩК 2.1
ввод АВВ -32А
отх. АВВ 20А
отх. АВВ 16А
ЩАО 2.1
ввод АВВ 25А
отх. АВВ 16А
ЩО 2.1
ввод АВВ 40А
отх. АВВ-16А
УЗО АВВ 20А
ЩО 3-1
ввод АВВ 40А
отх. АВВ 16А
УЗО АВВ 20А
ЩАО 3-1
ввод АВВ 25А
отх. АВВ 16А
Светильники, розетки, выключатели
Светильник ЛН
Светильник ЛБ 2х40
Светильник ЛБ 4х20
Светильники точечные
Светоуказатели
шт.
шт.
2
2
шт.
шт.
шт.
шт.
1
10
1
2
шт.
шт.
1
8
шт.
шт.
шт.
1
10
1
шт.
шт.
шт.
1
8
1
шт.
шт.
шт.
шт.
1
14
3
1
шт.
шт.
шт.
1
5
шт.
шт.
шт.
1
12
2
шт.
шт.
1
6
шт.
шт.
шт.
1
15
5
шт.
шт.
шт.
1
15
3
шт.
шт.
1
6
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
201
80
244
18
409
410
411
412
413
416
418
419
420
421
422
423
424
425
426
427
428
429
430
431
432
433
434
435
436
437
438
438А
VII
439
440
441
442
443
444
445
446
447
448
449
VIII
450
451
452
453
454
455
456
457
458
Розетка
УЗО
Пускатель
Кнопки управления
Электродвигатель
Узел автоматики, регулирования эл. установок
Светильники ДРЛ 400
Выключатели одноклавишные
Выключатели двухклавишные
Наружное освещение ДРЛ 125
Кабель, провод
1х10мм – 140 м
3х2,5мм – 3105 м
3х4мм – 609 м
4х2,5мм – 988 м
4х4мм – 16 м
4х10мм – 20 м
4х95мм – 19 м
5х2,5мм – 240 м
5х4мм – 928 м
5х6мм – 77 м
5х10мм – 220 м
5х16мм – 569 м
5х25мм – 142 м
5х35мм – 57 м
5х50мм – 102 м
5х70мм – 212 м
5х95мм – 208 м
Кабель силовой с медными жилами ВВбшв (4х240)
Электроосвещение
Щит освещения ЩО-1-1
Щит освещения ЩО-1-2
Щит освещения ЩО-1-3
Щит освещения ЩО-1-4
Щит освещения ЩО-2-1
Щит освещения ЩО-3-1
Щит освещения ЩАО-1-1
Щит освещения ЩАО-1-2, ЩАО-2-1, ЩАО-3-1
Щит освещения ЩАО-1-3
Щит освещения ЩАО-2-2
Автоматический выключатель (Щит освещения ЩАО1-4)
Автоматика
Щит в комплекте ЩУ-В1...В4, В6...В14
Щит в комплекте ЩУ-П1; П7; П8
Щит в комплекте ЩУ-ПЗ; П4; П9
Щит в комплекте ЩУ-П5; В5
Щит е комплекте ЩУ-П2; П6
Щит в комплекта ЩУБ-1
Щит в комплекте ЩУБ-2
Щит в комплекте ЩПМ
Щит в комплекте ЩУ-ДУ-1;2;3
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
м
286
19
81
69
37
18
49
286
231
12
140
3105
609
988
16
20
19
240
928
77
220
569
142
57
102
212
208
960
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
2
1
1
1
1
1
3
1
1
1
к-т
к-т
к-т
к-т
к-т
к-т
к-т
к-т
2
3
3
2
2
1
2
1
1
к-т
459
460
461
Диспетчерский пункт. Компьютер Inlet Pentium 4 с
программным обеспечением
Электрокалорифер (сауна)
Щит управления электрокалорифером
к-т
1
к-т
к-т
1
1
1
2
3
4
5
5А
6
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
IX
1А
2А
3А
4А
5А
X
1А
2А
а) Пожарная сигнализация
Прибор Сигнал-20п smd
Прибор C-2000-cnl
Источник питания Скат 2400
Источник питания Скат 2400-И7
Извещатель линейный ИДПЛ-52
Извещатель пожарный дымовой
Устройство оконечное с блоком фильтров "Атлас-Зт" вар. 1
б) Охранная сигнализация
Компьютер Depo Ego 130Mn
Принтер ML-1615
Монитор ViewSonic VA703m 17"
Ключ защиты АРМ "Орион"
Пульт С-2000-М
Преобразователь интерфейсов С2000-ПИ
Прибор Сигнал - 20n smd
Источник питания Скат 2400-И7
Извещатель линейный оптико-электронный СПЭК-7- 6-а
Извещатель магнитно-контактный
в) Речевое оповещение
Вентилятор автоматический Inter-M PF-9302
Блок контроля на 8 зон Inter-M PM-9208
Тюнер с автопоиском и памятью на 30 программ, моно
Inter-M PT-9107sd
Блок аварийной сигнализации Inter-M EP-9216
Блок аварийной автоматики на 16 зон Inter-M ES-9116
Блок-матрица управления Inter-M PX-9116
Блок-реле на 16 зон с индикацией Inter-M RG-9116
Панель коммутационная на 16 зон Inter-M TB-9116
Магнитофон двухкассетный (моно) Inter-M PC-9335ad
Усилитель мощности 360 Вт Inter-M PA-9336
Блок питания Inter-M PD-9359
Устройство зарядное для аккумулятора Inter-M PB-9207А
Селектор каналов на 16 зон Inter-M PS-9116i
Микрофонная консоль Inter-M RM-916
Предусилител ь 8 моно + 2 стерео входов, 2 выхода InterM PB-9214
Блок акустики Inter-M PO-9106
д) Немонтируемое оборудование
Робот-пылесос "Дельфин 2х2"
Водопровод, канализация
Краны шаровые
Унитазы, сливные бачки
Смесители для раковин
Смесители для душевых
Гидранты пожарные
Отопление
Краны шаровые
Радиаторы отопительные
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
6
5
2
1
16
191
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
1
1
1
1
1
1
3
1
36
107
шт.
шт.
шт.
1
1
1
шт.
1
1
1
1
1
шт.
шт
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт
шт.
1
2
1
1
1
1
1
шт.
1
шт.
1
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
91
16
23
64
11
шт.
шт.
296
141
Приложение № 3
к Открытому запросу предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке
«Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741)
Форма представления коммерческого предложения
(ЗАПОЛНЯЕТСЯ УЧАСТНИКОМ!!!)
_________________________________________________________________________
(предмет договора)
Стоимость договора в год определяется путем умножения понижающего
коэффициента на максимальную стоимость работ по настоящей Документации.
Понижающий коэффициент составляет К= ________
(заполняется участником)
Стоимость
работ
по
коммерческому
_______________________ руб. (без НДС) в год.
№
п/п
1
2
Наименование работ
Ед.
изм.
Объем
предложению
Стоимость за
Общая
единицу
стоимость
(руб. без НДС) (руб. без НДС)
составляет
Срок
выполнения
работ
(календарные
дни)
Комплексная Эксплуатация
Текущий и аварийный ремонт
(не менее 10% от КЭ(п.1))
…
…
n
ИТОГО:
НДС 18%
Предлагаемая цена договора, руб. с учетом НДС
П р и м е ч а н и е : 1. К коммерческому предложению прилагается расшифровка стоимости работ, услуг в виде
сметы, выполненной в ТСН-2001.
Срок, период выполнения работы, оказания услуги – 3 года (36 месяцев).
Предлагаемая стоимость к открытому запросу предложений в отношении «______________
____________» не превышает в год _________________руб.__________коп., в том числе
НДС 18%_____________________руб.
Указанная стоимость включает все расходы Оферента, связанные с выполнения работ
в соответствии с Техническим заданием Заказчика и неизменна в течение всего периода,
определенного настоящей Документацией.
Наименование организации _________________
Руководитель организации ___________________ ( подпись, Ф.И.О)
Приложение № 4
к Открытому запросу предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке
«Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741)
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
ПРОЕКТ ДОГОВОРА №_____
г. Москва
«____» __________ 2015 г.
Открытое акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии» (далее по
тексту ОАО «Аэрофлот»), в лице директора департамента строительства и эксплуатации
зданий и сооружений Шарикова Андрея Леонидовича, действующего на основании
Доверенности №__________, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и
______________________,
в
лице
____________________________________,
действующего на основании ________, именуемое в дальнейшем Исполнитель, с другой
стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1
Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию
услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания тренажёрного комплекса по
аварийно-спасательной подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного центра
Департамента подготовки авиационного персонала (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП
инв. № 338741) (далее - Объект), расположенного по адресу: Московская область,
городской округ Химки, аэропорт Шереметьево-1, территория Летного комплекса, в
соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору).
1.2
Стоимость, объем, перечень и периодичность оказания услуг/выполнения работ по
п. 1.1 определяются Протоколом согласования договорной цены (Приложение №2 к
настоящему Договору), Ведомостью договорной цены (Приложение №3 к настоящему
Договору), Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и графиками
оказания услуг и/или работ, утвержденными Заказчиком.
1.3
Заказчик обязуется принять результат оказанных услуг и уплатить согласованную
цену в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
2.1 Исполнитель обязан:
2.1.1 Обеспечить качество всех оказанных услуг в соответствии с действующими в
период оказания услуг постановлениями, нормами и правилами по охране труда и
техникой безопасности, предписаниями и распоряжениями официальных учреждений,
инстанций и отраслевых организаций, а также требованиями Представителя Заказчика,
оформленными в письменном виде.
2.1.2 Оказать услуги по настоящему Договору в объеме и в соответствии с Техническим
заданием Заказчика (Приложение №1 к настоящему Договору).
2.1.3 Обеспечить в течение 5 календарных дней с даты подписания настоящего Договора
назначение ответственных лиц за:
•
электрохозяйство;
•
тепловые сети и оборудование;
•
технику безопасности и охрану труда;
•
пожарную безопасность;
•
содержание здания и прилегающей территории;
•
комплексную систему безопасности;
•
эксплуатацию здания;
довести эту информацию до Заказчика в письменном виде в течение 3 календарных
дней с даты назначения.
2.1.4 Выполнить указания уполномоченного Представителя Заказчика в пределах
предмета настоящего Договора, за исключением тех случаев, которые являются
вмешательством в хозяйственную деятельность Исполнителя.
2.1.5 В течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня подписания настоящего
Договора подготовить и утвердить у Заказчика графики оказания услуг согласно
Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанные графики
оказания услуг после утверждения их Сторонами являются неотъемлемой частью
настоящего Договора.
2.1.6 Эксплуатацию электроустановок должны осуществлять подготовленные
электротехнические работники.
2.1.7 Содержать и обеспечить принятые на эксплуатацию электроустановки Заказчика в
технически исправном, работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасные
условия труда.
2.1.8 Обеспечить круглосуточное присутствие 2-х единиц инженерного персонала (один
электрик и один сантехник).
2.1.9 Провести комплекс электрических измерений и испытаний в электрических сетях
электрооборудования в соответствии с Правилами технической эксплуатации
энергоустановок потребителей (ПТЭЭП),
утвержденным графиком плановопредупредительного ремонта (ППР) в соответствии с Техническим заданием (Приложение
№1 к настоящему Договору) и условиями настоящего Договора. По окончании
электроизмерительных работ представить в адрес заказчика письменные отчеты.
2.1.10 Произвести поверку узлов учета и средств измерений в соответствии с
действующими Правилами и нормами технической эксплуатации.
2.1.11 Выполнить предписания органов государственного энергетического надзора,
охраны труда, МЧС и других надзорных организаций, в части их касающейся.
2.1.12 Осуществить контроль и укомплектование энергоустановок Заказчика
необходимыми защитными средствами, плакатами безопасности, средствами
пожаротушения; обеспечить работоспособность замков на дверях энергоустановок
Заказчика.
2.1.13 Предоставить Заказчику при сдаче оказанных услуг (не позднее последнего числа
текущего месяца) Ежемесячные отчеты о комплексной эксплуатации и техническом
обслуживании Объекта (по форме Приложения №4 к настоящему Договору) согласно
Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору).
2.1.14 Оказать услуги своевременно, в полном объеме, с надлежащим качеством и сдать
результат оказанных услуг Заказчику в установленные в настоящем Договоре сроки.
2.1.15 Оказать услуги своими силами, техническими средствами и механизмами, из своих
материалов, запасных частей и комплектующих изделий при необходимости с
привлечением субподрядных организаций, по согласованию с Заказчиком, без изменения
стоимости настоящего Договора.
2.1.16 Нести полную ответственность перед Заказчиком за надлежащее оказание услуг
субподрядчиками, а также полную материальную ответственность за нанесённый ущерб
при оказании услуг по настоящему Договору.
2.1.17 Представить свидетельства, лицензии, разрешения и сертификаты на право
оказания услуг по настоящему Договору, паспорта и сертификаты на применяемые
материалы, запасные части и комплектующие изделия. В течение 7 (семи) календарных
дней с момента получения соответствующего требования от Заказчика.
2.1.18 Перед началом оказания услуг по настоящему Договору оформить допуск
работников и командированных работников для оказания услуг в электро -, тепло - и
энерго – установках на Объекте. Оформить и согласовать с Заказчиком акты
разграничения эксплуатационной ответственности, согласно правилам охраны труда и
других действующим на территории РФ правилам и нормативным документам.
2.1.19 Нести все расходы, связанные с получением сертификатов на материалы, запасные
части и комплектующие изделия, необходимые для оказания услуг по настоящему
Договору.
2.1.20 Предоставить Заказчику копии платежных документов (счетов-фактур и товарных
накладных) по факту закупки материалов, запасных частей и комплектующих изделий,
заверенных Подрядчиком.
2.1.21 Своевременно принять необходимые меры по устранению неисправностей или
отклонений от заданных рабочих параметров и режимов работы, предшествующих
аварийному состоянию инженерных сетей, систем и оборудования. Устранить
безвозмездно (за свой счет) все недостатки, связанные с оказанием услуг по настоящему
Договору и выявленные при подписании Актов приема - передачи оказанных услуг (по
форме Приложения № 5 к настоящему Договору) и Актов приемки выполненных работ по
унифицированной форме №КС-2, в разумные сроки, но не позднее 14 (четырнадцати)
календарных дней с момента получения замечаний Заказчика в письменном виде.
2.1.22 Предоставить Заказчику информацию о случаях работы оборудования с
отклонениями от заявленных производителем технических (паспортных) характеристик,
отказах оборудования. Сроки устранения неисправностей согласовать с Заказчиком.
2.1.23 Обеспечить соблюдение своими работниками правил техники безопасности,
санитарных правил, экологических требований и правил, правил эксплуатации, правил
пожарной безопасности и поведения на Объекте, а также иных действующих правил и
норм, установленных как уполномоченными на то органами, так и непосредственно
Заказчиком.
2.1.24 Обеспечить недопущение действий своих работников, которые могут привести к
нарушению функционирования инженерных сетей, систем и оборудования Объекта.
2.1.25 Обеспечить своих работников спецодеждой, следить за ее чистотой и опрятностью.
Цвет спецодежды предварительно согласовать с Заказчиком.
2.1.26 Незамедлительно, не позднее 24 часов, известить Заказчика и приостановить
оказание услуг до получения указаний от него при обнаружении возможных
неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения указаний его Представителя по
оказанию услуг, иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов
оказываемых услуг, либо создающих невозможность их завершения в срок.
2.1.27 Принимать от Заказчика ежедневно, включая выходные и праздничные дни в
период с 10.00 до 17.00 по Московскому времени, как письменные Заявки на проведение
ремонтных работ (далее Заявка) (по форме Приложения №6 к настоящему Договору) по
факсу: ________ и/или по эл. почте: _______, с последующим оформлением Заявки и
досылкой оригинала, так и устные по телефонам __________, ___________. Исполнитель
в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения Заявки сообщает Заказчику о ее
согласовании путем направления копии подписанной Заявки по факсу с последующей
досылкой в течение 3-х календарных дней. Подтверждение получения Заявки
осуществляется Исполнителем записью в журнале учета, согласно Техническому заданию
(Приложение №1 к настоящему Договору).
2.1.28 В случае возникновения аварийной ситуации (неисправностей аварийного
характера) в инженерных сетей системах автоматики и оборудования Объекта, оперативно
уведомить об этом Заказчика по тел.: (495) 578-25-38, 47-37, 47-38 и соответствующие
аварийные и прочие специализированные городские или федеральные службы, и
немедленно приступить к устранению возникшей неисправности, за исключением тех
случаев, когда соответствующие ремонт или реагирование находятся в исключительной
компетенции специализированных городских (федеральных) служб, либо служб
Заказчика.
2.1.29 В случае необходимости выполнения аварийно-восстановительных работ, в
течение 72 часов с момента составления Сторонами соответствующего Акта, согласовать
с Заказчиком срок проведения аварийно-восстановительных работ и установить его с
учетом времени, необходимого для приобретения и поставки запасных частей и
оборудования.
2.1.30 Предупредить Заказчика о необходимости отключения каких-либо общих
инженерных сетей, систем или оборудования, не менее чем за 24 часа до начала их
отключения, за исключением аварийных ситуаций. Отключение любых инженерных
сетей, систем и оборудования Объекта осуществляется Исполнителем только в рамках
исполнения настоящего Договора (с учетом всех Приложений) и не должно
препятствовать работе Заказчика (за исключением аварийных ситуаций).
2.1.31 Принять участие в работе комиссий (в случае необходимости) по приёмке
оказанных по настоящему Договору услуг.
2.1.32 Сдать оказанные по настоящему Договору услуги в соответствии с требованиями
Заказчика, нормативными актами и постановлениями, в соответствии с утвержденными
графиками оказания услуг. Оформить при сдаче оказанных услуг Акт приема-передачи
оказанных услуг (по форме Приложения № 5 к настоящему Договору).
2.1.33 Выполнить в процессе оказания услуг систематическую, а по завершении оказания
услуг окончательную уборку на Объекте и вывоз мусора и отходов. Ежемесячно до 10
числа следующего месяца, предоставлять Заказчику документы, подтверждающие вывоз
мусора с территории Заказчика и размещение его на полигоне ТБО с приложением
талонов полигона.
2.1.34 Обеспечить сохранность всей полученной от Заказчика технической и
технологической документации, ее возврат Заказчику по окончании срока действия или
расторжении настоящего Договора, а также передачу Заказчику документации,
подготовленной в течение срока действия настоящего Договора.
2.1.35 Вести и хранить (на территории Заказчика) упорядоченную картотеку всех
документов, относящихся к выполнению Исполнителем своих обязательств по
настоящему Договору, при этом, данная картотека является собственностью Заказчика и
должна содержать:

документы, относящиеся к комплексной эксплуатации и техническому
обслуживанию Объекта, инженерным сетям, системам автоматики и оборудованию
Объекта, принятого Исполнителем на эксплуатацию;

техническую документацию, полученную от Заказчика, на инженерные сети,
системы автоматики и оборудование Объекта;

графики обслуживания инженерных сетей, систем автоматики и оборудования
Объекта, инструкции по эксплуатации и обслуживанию, инструкции по технике
безопасности и пожарной безопасности, в том числе График ППР, и т.п.;

Ежемесячные отчеты о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании
Объекта (по форме Приложения №4 к настоящему Договору);

предусмотренную законом документацию по безопасной эксплуатации
инженерных сетей и оборудования, по безопасной организации труда в объеме
требований действующих норм и правил;

копии свидетельств, разрешений и лицензий на оказание услуг по настоящему
Договору, в том числе лицензии и разрешения, привлекаемых к исполнению настоящего
Договора субподрядчиков и поставщиков;

иную аналогичную информацию, имеющую отношение к инженерным сетям,
системам автоматики и оборудованию Объекта, принятому Исполнителем.
2.1.36 Обеспечить надлежащую сохранность материалов, оборудования и другого
имущества, в том числе переданного Заказчиком по накладной, от начала оказания услуг и
до сдачи их Заказчику.
2.1.37 Энергоэффективно использовать предоставленные Заказчиком энергоресурсы без
нанесения при этом убытков Объекту.
2.1.38 Подрядчик обязан производить работы по разработке мероприятий, направленных
на энергосбережение и повышение энергоэффективности здания и всех внутренних
систем. Ежемесячно в срок до 25 числа предоставлять в адрес заказчика письменный
отчет о проведенной работе с рекомендациями по энергосбережению и повышению
энергоэффективности здания и всех систем.
2.1.39 Регулярно проводить мероприятия по разработке действий, направленных на
улучшение и оптимизацию работы всех систем и оборудования здания. Предоставлять в
адрес заказчика рекомендации по их осуществлению.
2.1.40 Осуществить замену всех видов перегоревших электрических ламп,
пускорегулирующей аппаратуры, установочных изделий и материалов на Объекте
Заказчика.
2.1.41 Заключить договор со специализированной организацией, провести сбор,
складирование, вывоз с территории Заказчика и последующую утилизацию перегоревших
и вышедших из строя электрических ламп. Ежемесячно до 10 числа следующего месяца,
предоставлять Заказчику документы, подтверждающие вывоз.
2.1.42 Производить выверку схем энергоснабжения Объекта Заказчика при их изменении
в процессе оказания услуг по настоящему Договору.
2.1.43 Провести учет, анализ и расследование нарушений в работе энергоустановок,
несчастных случаев, связанных с техническим обслуживанием энергоустановок и
принимать меры по устранению причин их возникновения.
2.1.44 Предоставлять сообщения Заказчику, органам Госэнергонадзора об авариях,
смертельных, тяжелых и групповых несчастных случаях, связанных с обслуживанием
инженерных сетей и систем.
2.1.45 Оформить за свой счет пропуска для своих работников и допуск техники на Объект
Заказчика.
2.1.46 Не позднее даты подписания настоящего Договора Исполнитель обязан
представить Заказчику сведения в отношении всей цепочки своих собственников, включая
конечных бенефициаров, а также в отношении состава исполнительных органов по форме
Приложения №7 к настоящему Договору, с предоставлением подтверждающих
документов.
В случае каких-либо изменений в указанной цепочке собственников, в т.ч. конечных
бенефициаров, или в составе исполнительных органов Исполнителя последний обязан
незамедлительно уведомлять об этом Заказчика с приложением подтверждающих
документов.
В случае нарушения обязательств по данному пункту или отказа от их выполнения
Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться
от Договора
(расторгнуть Договор), уведомив об этом Исполнителя за 3 календарных дня до даты
расторжения.
2.2 Исполнитель имеет право:
2.2.1 Привлечь, при необходимости, для оказания услуг, субподрядные организации и
поставщиков, при условии наличия у таковых всех необходимых лицензий и разрешений
для исполнения обязательств по настоящему Договору, с уведомлением об этом
Заказчика, без увеличения стоимости услуг.
2.3 Заказчик обязан:
2.3.1 Принять и оплатить оказанные Исполнителем услуги в размере, в сроки и в
порядке, предусмотренными настоящим Договором.
2.3.2 Обеспечить доступ техники и работников Исполнителя на Объект (с оформлением
пропусков за счет самого Исполнителя).
2.3.3 Обеспечить за свой счет Исполнителя электроэнергией, водой, помещениями
согласно Перечню помещений, передаваемых Исполнителю (Приложение №8 к
настоящему Договору).
2.3.4 Приказом назначить в течение 3 (трёх) календарных дней с момента подписания
настоящего Договора своих представителей, ответственных за оказание услуг , с
указанием предоставленных им полномочий и информировать об этом Заказчика. В
письменном виде, согласовывать место, время, характер работ с представителями
Заказчика. Полномочия представителя должны быть надлежащим образом оформлены
(доверенность, приказ о приёме на работу к Исполнителю) и предоставлены в течение 3
(трёх) календарных дней с момента подписания настоящего Договора Заказчику.
Исполнитель гарантирует получение согласия на обработку Заказчиком персональных
данных работников, информация о которых передана Заказчику в рамках настоящего
Договора. Указания уполномоченных представителей в процессе оказания услуг являются
обязательными для выполнения Исполнителем.
2.3.5 Обеспечить невмешательство своих работников или третьих лиц в работу
инженерных сетей, систем и оборудования без согласования с Исполнителем.
2.3.6 Перед началом оказания услуг по настоящему Договору согласовать и утвердить
акты разграничения эксплуатационной ответственности, правила охраны труда и других
действующим на территории РФ правилам и нормативным документам.
2.3.7 Передать Исполнителю полный комплект технической документации на все
инженерные сети, системы и оборудование Объекта, в соответствии с предметом
настоящего Договора, в течение 7 (семи) календарных дней с даты начала оказания услуг.
2.3.8 Не устанавливать, не подключать и не использовать без согласования с
Исполнителем бытовые и технологические приборы, машины и оборудование, не
имеющие технического паспорта, не отвечающие требованиям безопасной эксплуатации
или превышающие технологические возможности внутренних сетей и коммуникаций.
2.3.9 Обеспечить выполнение пользователями Объекта требований Исполнителя,
согласованных с Заказчиком, связанных с использованием инженерных сетей, систем и
оборудования.
2.3.10 Оформить Заявки (по форме Приложения №6 к настоящему Договору), согласно
порядку и срокам, указанным в п.2.1.27. Подписанные Заявки (по форме Приложения №6
к настоящему Договору) становятся неотъемлемой частью настоящего Договора с
момента их подписания.
2.3.11 Обеспечить регистрацию в журнале учета проводимых работ работниками
Исполнителя.
2.3.12 Организовать работу комиссий (в случае необходимости) по приёмке оказанных по
настоящему Договору услуг.
2.4 Заказчик имеет право:
2.4.1 Назначить в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания настоящего
Договора своего Представителя, ответственного по контролю над исполнением
услуг/работ по настоящему Договору, известив об этом Исполнителя в письменном виде с
указанием предоставленных ему полномочий.
2.4.2 Совместно с Исполнителем проводить регулярные совещания для решения
вопросов, возникающих в процессе оказания услуг.
2.4.3 Заказчик и его уполномоченные Представители имеют право беспрепятственного
доступа на Объект в течение всего периода действия настоящего Договора.
2.4.4 Приостановить оказание услуг на Объекте в любое время, если это приводит к
нарушению правил и норм комплексной эксплуатации и технического обслуживания
Объекта.
2.4.5 Выдавать Исполнителю письменные предписания после проведенных проверок по
выполнению требований действующих норм и правил при оказании услуг по настоящему
Договору.
3. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ И ПРИЕМКИ УСЛУГ
3.1
Оказание услуг по настоящему Договору производится в соответствии с
Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и утвержденными
Заказчиком графиками оказания услуг.
3.2
Заказчик обязан принять оказанные услуги, за исключением случаев, когда он
вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или
расторгнуть Договор в соответствии с разделом 8 настоящего Договора.
3.3
Для производства ремонтных работ, согласно п. 2.1.27, составляются Заявки (по
форме Приложения №6 к настоящему Договору) и локальные сметы, в которых
указывается стоимость работ, расходных материалов и оборудование. Локальные сметы
на объекты составляются на основании сметно-нормативной базы ТСН-2001 с
применением коэффициентов пересчета, утвержденных ОАО «Московский центр
ценообразования в строительстве «Мосстройцены». Письменно согласовать (утвердить) с
Заказчиком стоимость оборудования, материалов и графики производства работ перед
началом работ. После согласования с Заказчиком указанных выше документов
Исполнитель приступает к производству работ. В течение 3 (трёх) календарных дней с
момента начала производства работ по аварийному ремонту Заказчик утверждает
указанные выше документы, согласованные Сторонами.
3.4
Оказанные по настоящему Договору услуги считаются принятыми с момента
подписания Сторонами Акта приема-передачи оказанных услуг (по форме Приложения
№5 к настоящему Договору), который Исполнитель обязан в количестве двух экземпляров
не позднее 25 числа текущего календарного месяца предоставить Заказчику. Заказчик в
течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения Акта приема-передачи оказанных
услуг от Исполнителя должен подписать их или в тот же срок дать мотивированный отказ
от их подписания.
3.5
Выполненные по настоящему Договору ремонтные работы считаются принятыми с
момента подписания Сторонами Акта приемки выполненных работ по унифицированной
форме №КС-2, в соответствии с Заявкой (по форме Приложения №6 к настоящему
Договору), который Исполнитель обязан в количестве двух экземпляров не позднее 25
числа текущего календарного месяца следующего за месяцем окончания работ,
предоставить Заказчику. Заказчик в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения
Акта приемки выполненных работ по унифицированной форме №КС-2 от Исполнителя
должен подписать их или в тот же срок дать мотивированный отказ от их подписания.
3.6
При отсутствии комплекта исполнительной документации на выполненные
ремонтные работы (акты скрытых работ, приемки отдельных этапов работ и/или систем,
сертификаты на материалы исполнительные схемы и чертежи, заключения лабораторий и
т.д.), работы, предъявленные к оплате, считаются не исполненными и оплате не подлежат
3.7
При отказе от подписания Акта приема - передачи оказанных услуг и Акта приемки
выполненных работ по унифицированной форме №КС-2 одной из Сторон об этом делается
в нем отметка. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в указанном Акте,
либо для этого составляется отдельный документ.
3.8
При наличии нарушений Исполнителем обязательств по настоящему Договору
(объёма, качества услуг) в отчётном периоде на такое нарушение составляется отдельный
документ, являющийся основанием для ответственности Исполнителя по условиям
раздела 5 настоящего Договора.
3.9
По исполнению условий настоящего Договора в полном объёме подписывается
двусторонний Акт о завершении оказания услуг по Договору (по форме Приложения №9 к
настоящему Договору).
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1
Стоимость оказываемых услуг по настоящему Договору не превышает стоимости,
определенной Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 2 к
настоящему Договору) и не превышает ________________, в т. ч. НДС – 18% в размере
______________________.
Указанная сумма включает стоимость комплексной эксплуатации здания,
ремонтных работ, расходных и комплектующих изделий, материалов и оборудования
необходимых для выполнения ремонтных работ по настоящему Договору.
4.2
Отчетным периодом по настоящему Договору принят один календарный месяц.
Фактом, подтверждающим оказание услуг по окончании отчетного периода,
предусмотренного настоящим Договором, является подписанный Сторонами Акт приема передачи оказанных услуг (по форме Приложения №5 к настоящему Договору).
4.3
Оплата оказанных по настоящему Договору услуг осуществляется Заказчиком
ежемесячно в размере, определенном в Ведомости договорной цены (Приложение №3 к
настоящему Договору) на основании подписанных Сторонами Актов приема - передачи
оказанных услуг (по форме Приложения №5 к настоящему Договору) в течение 30
(тридцати) календарных дней с момента подписания этих Актов и получения Заказчиком
счетов и счетов-фактур, путём безналичного перечисления денег на расчётный счёт
Исполнителя в соответствии с НК РФ. Датой оплаты считается дата списания денежных
средств с расчетного счета Заказчика.
4.4
Оплата за выполненные ремонтные работы по Заявкам, согласно п. 2.1.27
осуществляется Заказчиком на основании подписанных Сторонами Заявок (по форме
Приложения №6 к настоящему Договору), дефектных актов, локальных смет, графиков
производства работ, утвержденных Заказчиком, Актов приемки выполненных работ по
унифицированной форме №КС-2, Справок о стоимости работ и затрат по унифицированной
форме №КС-3, актов освидетельствования скрытых работ, в течение 30 (тридцати)
календарных дней с момента подписания Сторонами указанных Актов, и получения
Заказчиком счетов и счетов-фактур, при соблюдении п. 3.5 Договора, путём безналичного
перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему
Договору Заказчик несет ответственность в размере реального ущерба, причиненного
Исполнителю таким неисполнением/ ненадлежащим исполнением, обязательств, кроме
случаев просрочки оплаты выполненных работ/оказанных услуг.
6.2. В случае несоблюдения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ/оказанных
услуг, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель направляет Заказчику
уведомление о просрочке оплаты работ/услуг. Если Заказчик по истечении 10 (десяти)
календарных дней с момента получения указанного уведомления не исполнит своих
обязательств по оплате, Исполнитель вправе потребовать уплаты пени за весь период
просрочки в размере 0,03% от суммы, срок оплаты которой нарушен (сумма
задолженности), за каждый день просрочки платежа, но всего не более 5% от суммы
задолженности.
6.3.
Исполнитель несет ответственность за качество работ/услуг, включая возмещение
убытков, причиненных Заказчику и/или третьим лицам при использовании результатов
работ (установленного оборудования).
6.4.
Исполнитель несёт ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу
Заказчика или третьих лиц в ходе выполнения работ/оказания услуг по Договору в
результате действий/ бездействия Исполнителя (его работников/ субподрядчиков).
6.5. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных
им материалов и оборудования. Гарантийный срок на материалы и оборудование
определяется согласно паспорту производителя (завода-изготовителя), но в любом случае
не может составлять менее 12 месяцев с даты подписания Заказчиком Акта приемки
выполненных работ по унифицированной форме №КС-2, при которых были использованы
материалы/установлено оборудование.
6.6. Исполнитель несет ответственность за предоставление (установку на объекте
Заказчика) материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц или не
прошедших надлежащее таможенное оформление, и обязан возместить Заказчику убытки,
причиненные в результате предъявления Заказчику (удовлетворения Заказчиком.)
соответствующих претензий третьих лиц или в результате изъятия таких материалов и
оборудования государственными органами. Срок возмещения убытков - 10 календарных
дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного
пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего
Договора.
6.7. В случае несоблюдения Исполнителем сроков исполнения своих обязательств
(сроков, установленных настоящим Договором) Заказчик вправе потребовать уплаты пени
в размере 0,01% от стоимости невыполненных/несвоевременно выполненных
обязательств (работ/услуг) за каждый день просрочки. Пеня начисляется с даты начала
просрочки выполнения обязательства и уплачивается Исполнителем при условии
направления Заказчиком письменного требования (претензии) об уплате пени.
6.8. Исполнитель своими силами и за свой счет выполняет устранение дефектов,
выявленных в процессе производства работ/оказания услуг, их приемки или в период
гарантийного срока, установленного на результаты работ/услуг, который составляет 12
месяцев с даты подписания Акта приема-передачи оказанных услуг (по форме
Приложения №5 к настоящему Договору) и/или Акта приемки выполненных работ по
унифицированной форме №КС-2.
6.9. В случае несоблюдения Исполнителем предусмотренных настоящим Договором
сроков устранения замечаний и недостатков Заказчик вправе потребовать уплаты пени в
размере 5% от стоимости настоящего Договора. Пеня начисляется с даты начала
просрочки устранения недостатков и уплачивается Исполнителем при условии
направления Заказчиком письменного требования (претензии) об уплате пени.
6.10. Все штрафные санкции, наложенные на Заказчика уполномоченными органами в
связи с деятельностью Исполнителя по настоящему Договору (несоблюдение порядка
производства работ, нарушение правил безопасности и т.п.), будут полностью
компенсироваться Исполнителем в течение 10 календарных дней со дня получения
соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют также
в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.
6.11. Исполнитель несет ответственность за выполнение своими работниками,
субподрядчиками и работниками субподрядчиков требований правил охраны труда,
техники безопасности, электробезопасности, пожарной безопасности и охраны
окружающей среды. Если в результате действия/бездействия указанных работников
(субподрядчиков) их здоровью/жизни будет нанесен вред, Исполнитель обязан
самостоятельно и за свой счет урегулировать претензии пострадавших, а также возместить
Заказчику суммы всех штрафных санкций, наложенных на него уполномоченными
государственными органами в связи с такими инцидентами в течение 10 календарных
дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного
пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего
Договора.
6.12. В случае, если в результате действия/бездействия Исполнителя (его
субподрядчиков) или в результате воздействия дефекта результатов работ/оборудования,
возникшего в результате действий/ бездействия Исполнителя (его субподрядчиков),
здоровью или жизни иных людей будет нанесен вред (в т.ч. в течение гарантийного срока
на результаты работ), Исполнитель обязан возместить Заказчику все убытки, понесенные
им в результате урегулирования претензий пострадавших (членов их семей) как в
добровольном, так и в судебном порядке, а также возместить суммы всех штрафных
санкций, наложенных на Заказчика уполномоченными государственными органами в
связи с такими инцидентами. Срок возмещения убытков -10 календарных дней со дня
получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта
действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.
6.13. В случае просрочки выполнения работ/оказания услуг по какому-либо из этапов
более, чем на 15 календарных дней Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться
от приемки результатов работ/услуг, расторгнуть Договор, а также потребовать уплаты
штрафной неустойки в размере 10% от стоимости работ/услуг и возмещения убытков в
сумме, не покрытой неустойкой.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
6.1
Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за невыполнение своих
обязательств по Договору в срок, если неисполнение будет являться следствием
обстоятельств непреодолимой силы (далее в настоящем разделе - ОНС), то есть
чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств, возникающих в период действия
Договора, на которые затронутая ими Сторона (далее - Затронутая сторона) не может
реально воздействовать и которые она не могла реально предвидеть (в том числе,
наводнения, землетрясения, извержения вулкана и иные стихийные бедствия, войны и
военные действия, блокады, запрещение импорта или экспорта, изменения
законодательства). Пожары и. забастовки признаются ОНС, если они не являются
результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны
и/или контролируемых ей лиц (работники, подрядчики, консультанты и прочие).
Сбои/перерывы в работе используемого Затронутой стороной оборудования и/или
программного обеспечения, повреждение линий и/или средств связи являются ОНС, только
если они вызваны действием природных и/или техногенных факторов и не являются
результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны
и/или третьих лиц.
6.2
Затронутая сторона обязана незамедлительно, но не позднее 3-х (трех) календарных
дней с момента наступления ОНС, уведомить в письменном виде другую Сторону об их
наступлении, предполагаемом сроке действия, по возможности дать оценку их влияния на
исполнение (включая срок исполнения) обязательств по Договору, за исключением
случаев, когда такое уведомление невозможно в силу действия таких обстоятельств. По
прекращении действия ОНС Затронутая сторона обязана в те же сроки уведомить об этом
другую Сторону, с указанием предполагаемого срока исполнения обязательств по
Договору.
6.3
Отсутствие либо несвоевременное уведомление о наступлении ОНС лишает
Затронутую сторону права на освобождение от ответственности за неисполнение
обязательств по настоящему Договору.
6.4
По требованию другой Стороны Затронутая сторона обязана предоставить
официальный документ, выданный компетентным государственным органом или
организацией, подтверждающий факт наступления событий, являющихся ОНС.
6.5
Возникновение ОНС продлевает срок исполнения обязательств по Договору на
период, соответствующий времени действия указанных обстоятельств, с учетом разумного
срока для устранения их последствий, если Стороны не договорились об ином.
6.6
В случае если ОНС и их последствия будут продолжаться более 1 (одного) месяца, то
каждая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке потребовать
расторжения Договора. При этом каждая из Сторон вправе требовать от другой Стороны всего
полученного по Договору, если из существа Договора следует или он содержит условие о
том, что эта Сторона заинтересована только в полном исполнении Договора и вправе
отказаться от Договора, если возможно только частичное исполнение Договора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1
Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими Сторонами и
действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств, но не позднее
«31» октября 2018 года.
7.2
Период выполнения работ по настоящему Договору с «01» октября 2015 года по
«30» сентября 2018 года
7.3
Срок действия договора может быть продлен путем подписания двустороннего
Дополнительного соглашения.
8. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1
Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию
Сторон путем подписания двустороннего соглашения, кроме случаев, когда Договором
прямо предусмотрена возможность изменения условий в одностороннем порядке.
Несоблюдение письменной формы, а также отсутствие подписи уполномоченного
представителя или печати одной из Сторон влечет недействительность соглашения об
изменении или расторжении Договора.
8.2
Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке
по инициативе Заказчика при условии направления другой Стороне письменного
уведомления о расторжении не менее, чем за 60 дней до предполагаемой даты
расторжения Договора.
8.3
В случае досрочного расторжения Договора по вине Исполнителя последний
уплачивает неустойку в размере 2% от стоимости настоящего Договора и возмещает
Исполнителю убытки, причиненные досрочным расторжением Договора и не покрытые
неустойкой.
8.4
Все взаиморасчеты Сторон должны быть завершены в течение 30 (тридцати)
календарных дней с даты расторжения Договора.
8.5
Расторжение Договора не освобождает Стороны от исполнения обязательств,
возникших до даты расторжения.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1
Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и не
использовать ее, кроме как в целях исполнения обязательств по настоящему Договору.
Сторона, которой предоставлена конфиденциальная информация, обязуется принять меры
к ее защите не меньшие, чем принимаемые ею для защиты собственной
конфиденциальной информации.
9.2
Конфиденциальной считается информация, полученная в рамках выполнения
настоящего Договора и содержащая в том числе, но не ограничиваясь этим: коммерческую
тайну, персональные данные либо иную охраняемую законом информацию или
информацию, которая в момент передачи обозначена передающей ее стороной грифом
«Конфиденциально» либо «Строго конфиденциально» с указанием полного наименования
и адреса места нахождения ее обладателя.
9.3
Сторона, допустившая разглашение конфиденциальной информации либо не
выполнившая иные требования по обеспечению ее конфиденциальности, несет
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.4
Конфиденциальная
информация
может
предоставляться
компетентным
государственным органам и регуляторам рынка ценных бумаг в случаях и в порядке,
предусмотренных действующим законодательством, что не влечет за собой наступление
ответственности за ее разглашение.
9.5
Обязательства Сторон, изложенные в настоящем разделе, действуют в течение
срока действия настоящего Договора и 3 (трех) лет после его прекращения.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1 Все споры, связанные с исполнением (изменением или расторжением) настоящего
Договора, Стороны стремятся разрешить путем переговоров.
10.2 В случае недостижения согласия путем переговоров Стороны урегулируют споры,
указанные в п.10.1, в досудебном (претензионном) порядке.
10.3 Претензия предъявляется в письменной форме. В претензии излагается
мотивированное требование заявителя.
10.4 Претензия направляется по месту нахождения адресата по почте заказным письмом
с уведомлением о вручении либо курьером с вручением адресату под расписку.
10.5 В случае получения заявителем претензии отказа в добровольном удовлетворении
требований другой Стороной, либо неполучения ответа в течение 30 календарных дней с
даты направления претензии, заявитель претензии вправе передать спор на рассмотрение
в Арбитражный суд г. Москвы в установленном законодательством Российской
Федерации порядке.
11. Обеспечение исполнения договора
11.1. Обеспечение исполнения настоящего Договора представляется Подрядчиком в
форме
безотзывной
банковской
гарантии
по
форме
приложения
10 к настоящему Договору не позднее 10 календарных дней с момента подписания
настоящего Договора.
11.2. Банковская гарантия оформляется на 30% от стоимости работ в год по настоящему
Договору.
11.3. Безотзывная банковская гарантия должна быть выдана банком или иной кредитной
организацией и соответствовать требованиям, установленным действующим
законодательством Российской Федерации.
11.4. В безотзывной банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана
сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнение обязательств
по настоящему Договору, которая должна быть не менее суммы, установленной
в пункте 11.2. настоящего Договора.
11.5. Безотзывная
банковская
гарантия
должна
содержать
указание
на настоящий Договор, включая указание на стороны и предмет настоящего Договора.
11.6. Безотзывная
банковская
гарантия
должна
содержать
указание
на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в настоящий Договор,
не освобождают его от обязательств по соответствующей банковской гарантии.
11.7. Безотзывная банковская гарантия в обеспечение исполнения настоящего Договора
должна быть выдана на срок не менее срока действия настоящего Договора.
11.8. В случае продления срока выполнения работ или увеличения объемов выполняемых
работ по настоящему Договору Подрядчик обязуется переоформить безотзывную
банковскую гарантию.
11.9. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения Договора
перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало
обеспечивать исполнение Подрядчиком его обязательств по Договору, Подрядчик
обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней с момента, когда соответствующее
обеспечение исполнения обязательств по Договору перестало действовать, предоставить
Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение Договора на тех же условиях и в том же
размере, которые, указаны в настоящей статье Договора.
11.10. Расходы на получение Банковской гарантии относятся на счет Подрядчика.
11.11. В случае нарушения Подрядчиком условий статьи 5 («Обеспечение исполнения
Договора») настоящего Договора Заказчик имеет право расторгнуть Договор в
одностороннем внесудебном порядке без компенсации Подрядчику затрат
и расходов, понесенных при исполнении настоящего Договора, уведомив об этом
Подрядчика не менее чем за 10 (десять) рабочих дней. При этом, Подрядчик обязан
возместить Заказчику убытки, вызванные таким расторжением Договора.
11.12. Оригинал банковской гарантии после оформления направляется Заказчику и
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. После подписания настоящего Договора все предварительные соглашения,
переговоры и переписка по вопросам, касающимся настоящего Договора, теряют
юридическую силу.
12.2. В случае изменения своих адресов (места нахождения, почтового), банковских
реквизитов каждая из Сторон обязана в 5-ти дневный срок уведомить об этом другую
Сторону и несет риск последствий, вызванных отсутствием у другой Стороны указанных
сведений. Указанные изменения вступают в силу для другой Стороны с даты их
получения.
12.3. Любое уведомление, сообщение или информация, связанные с исполнением,
изменением или расторжением настоящего Договора, если иное прямо не предусмотрено
настоящим Договором, направляются Сторонами в письменном виде, в адрес места
нахождения другой Стороны заказным письмом с уведомлением о вручении либо
курьером с вручением адресату под расписку, а также могут передаваться по e-mail,
указанному в разделе 13. Уведомления, сообщения или информация, переданные
посредством e-mail, считаются доставленными с момента их направления, а направленные
курьером или по почте - с момента их получения адресатом. Указанные уведомления
могут быть продублированы по факсу указанному в разделе 13 настоящего Договора.
12.4. Исполнитель не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему
Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика.
12.5. Права и обязанности Сторон, прямо не предусмотренные в настоящем Договоре,
определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12.6. Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, на русском языке,
имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
12.7. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 – «Форма технического задания»;
Приложение № 2 – «Форма протокола согласования договорной цены»;
Приложение № 3 – «Форма ведомости договорной цены»;
Приложение № 4 – «Форма ежемесячного отчета о комплексной эксплуатации и
техническом обслуживании Объекта»;
Приложение № 5 – «Форма акт приёма-передачи оказанных услуг»;
Приложение № 6 – «Форма заявки на выполнение ремонтных работ»;
Приложение № 7 – «Форма информация о контрагенте»;
Приложение № 8 – «Форма перечня помещений, передаваемых Исполнителю»;
Приложение № 9 – «Форма акт о завершении оказания услуг по Договору»;
Приложение №10 – «Форма банковской гарантии».
13. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ОАО «Аэрофлот»
Адрес места нахождения: 119002, г. Москва, ул. Арбат, д. 10
Адрес для корреспонденции: 141425, Московская область, Химкинский район, аэропорт
Шереметьево – 2, а/я 176
Тел.: (495) 578-13-84, (499) 500-68-38, факс: (495)578-13-47, e-mail:
ИНН 7712040126 КПП 997650001
р/с № 40702810400020106099 в ОАО «Сбербанк России» г. Москвы
к/с № 30101810400000000225 в ОПЕРУ МГТУ Банка России
БИК 044 525 225
Исполнитель
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
От Заказчика:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
От Исполнителя:
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение № 1
к Договору №________от ________________
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
№
п/п
Перечень основных
требований
1
Наименование работ
2
Заказчик
3
Адрес выполнения работ
4
Основание для разработки
технического задания
5
Техническая характеристика
Объекта(ов) (площадь,
этажность, назначение и т.д.)
6
Основные требования к
выполнению работ (СНиП,
ГОСТ, нормативные
документы и т.д.)
Описание работ
- виды выполняемых работ
- тип, вид применяемого
оборудования, материалов и
т.д.
7
- требования к технологии
производства работ
- требования по безопасности
- требования по надежности
- условия эксплуатации
- специальные условия
Содержание требований
ОАО «Аэрофлот»
-…………………………
8
Особые условия выполнения
работ
9
Исполнительная документация
(состав, условия передачи и
т.д.), паспорта и сертификаты
10
Дополнительные требования
11
…….
От Заказчика:
От Исполнителя:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение 2
к Договору от «___»__________20__г. №_____.
ПРОТОКОЛ
согласования договорной цены
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика, _____________________
действующий на основании ________________________, с одной стороны, и от лица
Подрядчика, _______________________, действующий на основании ____________,
с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение
о нижеследующем:
Общая стоимость Работ по техническому обслуживанию и ремонту
оборудования/системы/сети/т.д. на Объекте(ах) Заказчика не превышает _____________,
в том числе:
1. Стоимость Работ _____________________________________________________.
2. Стоимость Работ _____________________________________________________.
…
От Заказчика:
От Подрядчика:
__________________________
___________________________
(наименование должности)
_____________/________________/
(подпись)
М.П.
(инициалы, фамилия)
(наименование должности)
_____________/________________/
(подпись)
М.П.
(инициалы, фамилия)
Приложение 3
к Договору от «___»__________20__г. №_____.
ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
№
п/п
Кол-во,
шт.
Наименование оборудования/работ
Стоимость, руб.
в год без НДС
Стоимость
работ
в квартал без
НДС
1.
1.1.
1.2.
…
ВСЕГО
Ремонт НДС
ВСЕГО с НДС
2.
2.1
2.2
…
ВСЕГО
НДС
ВСЕГО с НДС
ИТОГО по договору
НДС по договору
ИТОГО с НДС
От Заказчика:
От Подрядчика:
__________________________
___________________________
(наименование должности)
_____________/________________/
(подпись)
М.П.
(инициалы, фамилия)
(наименование должности)
_____________/________________/
(подпись)
М.П.
(инициалы, фамилия)
Приложение № 4
к Договору № ____ от _________________
Лист 1
Ежемесячный отчет о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта
I. Ежемесячный отчет о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта
Направление
Решения о мерах по восстановлению
№
Составляющие
Фактическое состояние
эксплуатационных показателей, период
выполнения, сроки, отв. исполнители
1
Прилегающая
территория
2
Главный
распределительный
щит
3
4
Уличное освещение
Состояние помещения
Техническое состояние
Освещение
Проводка
Щиты
Электрика
Электролампы
Средства защиты
В
объеме
требований
действующих правил: «Правила
технической
эксплуатации
Отчетная
электроустановок
документация
потребителей»,
«Правила
устройства электроустановок»
(см. Примечание)
Представитель от Заказчика:
______________________ ФИО
Представитель от Исполнителя:
_____________________________ ФИО
Лист 2
II. Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика
№
Направление
Составляющие
Фактическое состояние
Решения о мерах по восстановлению
эксплуатационных показателей, период
выполнения, сроки, отв. исполнители
Прилегающая
территория
1
2
3
4
5
Газоны
Подъезды
Тротуары
Мусорные площадки
Канализационные люки
Дорожное покрытие, разметка,
парковки,
ограждающие
конструкции
Уборка
фасада Мытьё фасада
здания
Мытьё остекления
Обслуживание
Состояние помещения
бассейна
Холл – Входная
группа
Пол
Потолок
Стены
Качество уборки
Двери
Предметы интерьера
Мебель
Представитель от Заказчика:
Представитель от Исполнителя:
__________________________ ФИО
_____________________________ ФИО
Лист 3
III. Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика
№
1
2
3
4
Направление
Составляющие
Помещение поста
охраны
Помещение
насосной станции
пожаротушения
Автоматическая
установка пожарной
сигнализации
Система
оповещения
управлением
эвакуацией
Состояние помещения
Состояние технических средств
Состояние помещения
Фактическое состояние
Решения о мерах по восстановлению
эксплуатационных показателей, период
выполнения, сроки, отв. исполнители
Состояние технических средств
Техническое состояние
Техническое состояние
Представитель от Заказчика:
Представитель от Исполнителя:
__________________________ ФИО
_____________________________ ФИО
Лист 4
IV Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика
Направление
№
Составляющие
1
Фасад здания
2
Помещение
теплового пункта
3
4
5
Фактическое состояние
Решения о мерах
по
восстановлению
эксплуатационны
х показателей,
период
выполнения,
сроки, отв.
исполнители
Кондиционеры
индивидуального Состояние помещения
Техническое состояние ИТП
Состояние помещения
Водомерный узел
Техническое состояние
Состояние помещения
Венткамера приточная
Техническое состояние
Венткамера вытяжная
6
Отопление
7
Бассейн
Состояние помещения
Техническое состояние
Приборы
Магистрали
Техническое состояние
Представитель от Заказчика:
Представитель от Исполнителя:
__________________________ ФИО
_____________________________ ФИО
Лист 5
Примечание:
Состав отчетной документации, предъявляемой для сдачи работ по техническому
обслуживанию электроустановок
1. Отчетная документация должна быть предъявлена в сброшенном виде в 3-х
экземплярах и иметь титульный лист на котором указывается:
1.1. объект в соответствии с инв.номером;
1.2. принадлежность к организации, выполняемую техническое обслуживание;
1.3. номер и срок действия лицензии на осуществление деятельности по техническому
обслуживанию и наладочным работам;
1.4. подпись главного инженера или руководителя организации;
1.5. печать организации.
2. Лист содержания отчетной документации.
3. Лицензия на право выполнения работ, свидетельство о регистрации
электролаборатории.
4. Перечень и объем выполненных работ, проводимых при техническом
обслуживании, согласно графика оказания услуг, разработанного и утвержденного
ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.
5. Выверенная и утвержденная ответственным за электрохозяйство в подразделении
по принадлежности зданий однолинейная схема электроснабжения, которая может
быть дополнена блок-схемой электроснабжения (дополнительно предоставляется в
электронном виде).
6. Выверенные и утвержденные ответственным за электрохозяйство в подразделении
по принадлежности зданий схемы электроснабжения распределительных, силовых,
осветительных и других щитов (дополнительно предоставляется в электронном
виде).
7. Паспорт за защитное заземление, при его наличии в нем делается отметка о
выполнении проверки.
8. Протоколы профилактической проверки электроустановок (проводится с
периодичностью проверки в объеме по требованию ПТЭЭП):
8.1. электрической прочности изоляции проводов и кабельных линий;
8.2. проверки петли фаза – нулевой проводник;
8.3.проверки автоматов защиты, время срабатывания блокировочных и защитных
средств;
8.4. металлосвязи;
8.5.качество защитного заземления и молниезащиты;
8.6. проверки УЗО и дифференциальных автоматов;
8.7.регулирование и наладочные работы, повышающие надежность работы
электроустановок.
9. Акт о выполнении работ по чистке и замене быстроизнашивающихся деталей,
протирки контактов.
10. Акт о выполнении работ по проверке и регулировки:
1.1.коммутационных устройств;
1.2.электрооборудования;
1.3.средства контроля, измерений и учета;
1.4.узлов и агрегатов;
1.5.контрольно – измерительных приборов;
1.6.устройства релейной защиты и автоматики и их вторичных цепей;
1.7.электродвигателей;
1.8.источников спецпитания;
1.9.защиты от перенапряжений;
1.10. конденсаторные установки;
1.11. аккумуляторные батареи светоуказателей эвакуационного освещения;
1.12. электрическое освещение;
1.13. электроустановки специального назначения (электросварочные установки,
технологические электростанции потребителей, электроустановки во взрывоопасных
зонах, переносные и передвижные электроприемники – электроинструмент,
электрические
машины,
светильники,
насосы,
компрессоры,
переносные
разделительные и понижающие трансформаторы, преобразователи частоты,
устройство защитного отключения, кабели – удлинители и т.п. (расписывается
подробно каждый элемент, узел, устройство и т.д.)
11. Акт о выполнении работ по проверке надежности электрических контактов и
соединений элементов конструкций, протяжка крепежных и зажимных соединений
в том числе и крепеж светильников.
12. Акт о выполнении работ по профилактической проверке по оценке состояния
электроустановок, электрических блоков, схем АВР и отдельных элементов
аппаратуры управления, при этом указываются мероприятия по предупреждению
нарушений их функционирования, а так же рекомендаций для производства
ремонтов.
13. Отчет о проведении работ по графику ППР (планово-предупредительного
ремонта), разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство в
подразделении по принадлежности зданий.
14. Отчет о состоянии электроустановок, в которых излагать рекомендации по
устранению выявленных и предотвращению потенциальных (возможных)
неисправностей в работе оборудования.
15. Акт о согласовании применяемых для ремонта материалов и оборудования, их
стоимость.
16. Паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование включая
гигиенические и пожарной безопасности.
17. Акт приемки работ по техобслуживанию.
18. Дефектный акт для проведения работ по ремонту.
19. Смета для проведения ремонта.
20. При выполнении ремонта:
20.1. акт приемки выполненных работ;
20.2. проектно-исполнительная документация в объеме требований ПТЭЭП, ПУЭ.
21. Вводимое после ремонта оборудование должно испытываться в соответствии с
нормами испытания электрооборудования (ПТЭЭП приложение 3).
От Заказчика:
От Исполнителя:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение № 5
к Договору № ______ от _____________________
АКТ № _____
приема-передачи оказанных услуг
«___»____________ 20___г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Исполнитель - ____________________________, с одной стороны, и
- Заказчик - ___________________ с другой Стороны, составили настоящий Акт о
том, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял услуги согласно Договору № ____ от
______________ в полном/неполном объёме с надлежащим/ненадлежащим качеством в
составе:
Стоимость
Сумма к
услуг в
Штраф,
оплате в
№
Наименование услуг
месяц,
руб.
месяц, руб.
п/п
руб. с НДС
с НДС
18%
18%
Эксплуатация
и
техническое
обслуживание здания и инженерных сетей,
1
систем и оборудования
Уборка территории
2
Уборка внутренних помещений
Комплексная эксплуатация и техническая
4
эксплуатация бассейна
Текущий ремонт
5
(не более 10% от стоимости по п. 1 и 4)
Итого:
Работы выполнены в период: с «____» _________ 20____ г. по «____» _________ 20___ г.
Документ, подтверждающий наличие нарушений прилагается
_____________________________________________________________________________
(наименование, №, дата составления).
К выплате Исполнителю следует _____________________________руб. ____________коп.,
сумма прописью
в т. ч. НДС 18 % _________________________________________ руб._____________ коп.
Стороны взаимных претензий к объему, срокам и качеству оказанных услуг не имеют.
Настоящий Акт является основанием для проведения взаиморасчётов между Заказчиком
и Исполнителем.
редставители Заказчика:
Представители Исполнителя:
_______________________ ФИО
__________________________ФИО
_______________________ ФИО
__________________________ФИО
3
От Заказчика:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
От Исполнителя:
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение №6
к Договору №51-13 от __________________
________________________
________________________
________________________
ЗАЯВКА №_____ проведение ремонтных работ
от «_____» _______________ 20___г.
В соответствии с Договором №_____ от ______ г. прошу произвести ремонтные работы
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
в соответствии с прилагаемым утвержденным Заказчиком графиком производства работ.
Согласовано:
Должность
_______________________ ФИО
_______________________ ФИО
От Заказчика:
От Исполнителя:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение №7
к Договору №_____ от __________________
Информация о контрагенте
Наименование контрагента
(ИНН, вид деятельности)
Наимено
№
вание
ИНН ОГРН
контраге
нта
Код
ОКВЭД
Фамилия,
имя,
отчество
руководителя
Договор (реквизиты, предмет, цена, срок
действия и иные существенные условия)
Орган и
номер
документа,
Цена
Номер Предмет
Срок
удосто(млн.
и дата договора
действия
веряющего
руб.)
личность
руководителя
Иные
существенные
условия
1
Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров
(в том числе конечных)
№
Серия и номер
Адрес места
документа,
Наименова нахождения удостоверяющ
ИНН ОГРН
ние/ ФИО
/ адрес
его личность
регистрации (для физического лица)
Руководитель Информация о
/ участник/ подтверждающи
акционер/
х
бенефициар/
документах
данные об
(наименование,
исполнительреквизиты и
ном органе
т.д.)
1.1
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.3.1
1.1.3.2
…
1.2
1.2.1
…
Должность, ФИО руководителя контрагента _______________________
Печать
подпись
/дата/
Примечание. В таблице указывается подробная информация о цепочке собственников контрагента (учредители/ акционеры; в отношении учредителей/ акционеров, являющихся
юридическими лицами, данные об их учредителях и т.д.), включая конечных бенефициаров:
1.1, 1.2 – собственники контрагента по договору (собственники первого уровня);
1.1.2, 1.2.1, 1.2.2 и т.д. – собственники организации 1.1 (собственники второго уровня)
и далее – по аналогичной схеме до конечного бенефициара (1.1.3.1)
От Заказчика:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
От Исполнителя:
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение № 8
к Договору №_____ от ___________________
ПЕРЕЧЕНЬ
помещений, передаваемых Исполнителю
№
п\п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
№
помещения
Наименование помещения
От Заказчика:
Площадь,
кв.м
От Исполнителя:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение № 9
к Договору № ______ от ____________________
АКТ
о завершении оказания услуг по Договору
№ ______ от ____________
на __________________________________________
Мы, нижеподписавшиеся, комиссия в составе представителей Заказчика: ______________
_____________________________________________________________________________
и представителя Исполнителя: ___________________________________________________
составили настоящий Акт о том, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял услуги по
________________________________________________________________________________
_____________________________________ по Договору № ____ от _______________
Услуги оказаны в полном объеме согласно __________________________________.
Стоимость оказанных услуг составила ________________________________________ руб.
_____________________________________________________________ руб. ________ коп.
сумма пропись
в т. ч. НДС 18 % ______________________________________________ руб. ________ коп.
Услуги оказаны с надлежащим качеством в установленные сроки.
Стороны взаимных претензий не имеют.
Техническая документация и картотека согласно п.______ сдана в полном объеме.
Инженерные сети, системы, оборудование и системы автоматики находятся в
технически исправном состоянии и соответствуют нормам и правилам РФ.
От Заказчика:
От Исполнителя:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
От Заказчика:
От Исполнителя:
Директор департамента строительства
и эксплуатации зданий и сооружений
ОАО «Аэрофлот»
__________________ А.Л.Шариков
М.П.
__________________
М.П.
Приложение 10
к Договору от «___»__________20__г. №_____.
БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ №______
г. Москва
«____»____________ 20 __ г.
____________________________________, именуемый в дальнейшем «Гарант»,
в лице _______________________, действующего на основании Устава, извещено о том,
____________________________________, именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице
______________________________, действующего на основании Устава, и Открытое
акционерное общество «Аэрофлот – российские авиалинии», именуемое в дальнейшем
Бенефициар, в лице ___________________________, действующего на основании
_______________, заключат Договор _______________________________________.
1.
По просьбе Принципала Гарант настоящим принимает на себя обязательство
выплатить
Бенефициару
по
его
первому
требованию
денежную
сумму,
не превышающую ____________________, в случае неисполнения/ненадлежащего
исполнения Принципалом своих обязательств по Договору.
2.
Обязательства Гаранта перед Бенефициаром по настоящей банковской гарантии
ограничены суммой, указанной в пункте 1 настоящей банковской гарантии.
3.
Настоящая банковская гарантия является безотзывной, вступает в силу
с момента выдачи банковской гарантии и действует по ________________ включительно.
4.
Настоящая гарантия выдана исключительно Бенефициару и права требования
по ней не могут быть переданы третьему лицу без предварительного письменного согласия
Гаранта.
5.
Изменения и дополнения, вносимые в Договор, не освобождают Гаранта
от обязательств по настоящей банковской гарантии в случае своевременного уведомления
Бенефициаром Гаранта об изменениях и дополнениях Договора. Бенефициар уведомляет
Гаранта
обо
всех
изменениях
и
дополнениях,
вносимых
в Договор, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня вступления в силу изменений
и дополнений Договора.
6.
В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Принципалом своих
обязательств по Договору Гарант обязуется, не вдаваясь в существо нарушения Принципалом
своих обязательств по договору и не принимая во внимание никакие возражения
Принципала, по первому требованию Бенефициара произвести оплату суммы убытков и (или)
неустойки,
исчисленной
в
соответствии
с
условиями
Договора,
но не свыше суммы, указанной в пункте 1 настоящей банковской гарантии, в течение
10 (десяти) рабочих дней после поступления письменного требования Бенефициара
о платеже по настоящей банковской гарантии с указанием конкретных фактов
неисполнения/ненадлежащего
исполнения
Принципалом
своих
обязательств
по Договору, приложением документов, подтверждающих неисполнение/ненадлежащее
исполнение Исполнителем обязательств по Договору, и расчета суммы неустойки.
7.
Письменное требование Бенефициара о платеже по настоящей банковской
гарантии должно быть направлено Гаранту по адресу, указанному в пункте
13 настоящей банковской гарантии, с приложением копий банковской гарантии
и претензии Бенефициара к Принципалу о невыполнении им условий Договора. Претензия
составляется Бенефициаром в произвольной форме, копии заверяются печатью Бенефициара.
8.
Обязательство Гаранта по выплате суммы гарантии считается исполненным
надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на банковский счет
Бенефициара.
9.
Гарант отказывает в удовлетворении требований Бенефициара, если заявление
Бенефициара с требованием платежа по настоящей банковской гарантии будет предъявлено
Гаранту по окончании срока действия настоящей банковской гарантии.
10.
Обязательства Гаранта перед Бенефициаром прекращаются в связи с:

уплатой Бенефициару суммы, на которую выдана настоящая банковская гарантия;

истечением срока, на который выдана настоящая банковская гарантия;

вследствие отказа Бенефициара от своих прав по настоящей банковской гарантии
и возвращения её Гаранту.
11.
Настоящая банковская гарантия выдана в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
12.
Все споры между Гарантом и Бенефициаром, вытекающие из настоящей
банковской гарантии или связанные с ней, неурегулированные Сторонами путем
переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.
13.
Реквизиты и адрес Гаранта:
От Гаранта: __
__________________________
(наименование должности)
От Принципала:
___________________________
(наименование должности)
_____________/________________/
(подпись)
_____________/____________________/
(инициалы, фамилия)
От Заказчика:
__________________________
(наименование должности)
(подпись)
От Подрядчика:
___________________________
(наименование должности)
_____________/________________/
(подпись)
М.П.
(инициалы, фамилия)
_____________/__________________/
(инициалы, фамилия)
(подпись)
М.
(инициалы, фамилия)
Приложение 5
к Открытому запросу предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания тренажёрного комплекса по аварийноспасательной подготовке «Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента подготовки авиационного персонала в
Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША» УТЦ ДПАП инв. № 338741)
Наименование контрагента
(ИНН, вид деятельности)
№
ИНН
ОГРН
Информация о контрагенте
Договор (реквизиты,
предмет, цена, срок действия и
иные существенные условия)
Информация о цепочке собственников
контрагента, включая бенефициаров (в том числе
конечных)
№
Информация о
Орган и номер
Наименование
Фамилия, имя,
документа,
Цена (млн.
Иные существенные
Код ОКВЭД
Номер и дата Предмет договора
Срок действия
контрагента
отчество руководителя
удостоверяющего личность
руб.)
условия
руководителя
ИНН
Серия и номер Руководитель/
Адрес места
подтверждающих
документа, удостоверяющего
участник/ акционер/
ОГРН Наименование/
нахождения/
ФИО
адрес
документах
личность (или физического
бенефициар/ данные об
регистрации
(наименование,
лица) исполнительном органе
реквизиты и т.д.)
1
.1
1
.1.2
1
.1.3
1
.1.3.1
1
.1.3.2
…
1
.2
1
.2.1
Примечание: В таблице указывается подробная информация о цепочке собственников контрагента (учредители/акционеры; в
отношении учредителей/акционеров, являющихся юридическими лицами, данные об их учредителях и т.д.), включая конечных
бенефициаров:
1.1, 1.2 – собственники контрагента по договору (собственники первого уровня);
1.1.2, 1.2.1, 1.2.2 и т.д. – собственники организации 1.1 (собственники второго уровня)
и далее – по аналогичной схеме до конечного бенефициарного собственника (пример: 1.1.3.1).
Должность, ФИО руководителя контрагента ________________________________ /дата/
Печать
Подпись
От Заказчика:
____________________
____________________ Инициалы, фамилия
М.П.
От Исполнителя:
______________________
_________________Инициалы, фамилия
М.П.
Приложение 6
к Открытому запросу предложений
в отношении оказания услуг по комплексной эксплуатации и ремонту здания
тренажёрного комплекса по аварийно-спасательной подготовке
«Вода-Суша» учебно-тренировочного центра Департамента подготовки
авиационного персонала в Шереметьево-1 (АСП «Вода-СУША»
УТЦ ДПАП инв. № 338741)
Расписка
процедуры открытого запроса предложений:
«___________________________________________»
(Оформлено на бланке участника размещения заказа в качестве отдельного документа)
Дата, исх. Номер
в конкурсную комиссию ОАО «Аэрофлот»
на
право
заключения
с
ОАО
«Аэрофлот»
договора
на
выполнение
работ________________________________________________________________________
1. Изучив документацию о проведении запроса предложений на право заключения
вышеупомянутого договора (приложение 3), а также применимые к данной процедуре
законодательство
и
нормативно-правовые
акты
_______________________________________
(наименование участника размещения заказа с указанием организационно-правовой
формы, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя,
отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер
контактного
телефона)
в
лице,
_____________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица (для
юридического лица))
сообщает о согласии представить заявку на участие в запросе предложений на условиях,
установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку на участие
в запросе предложений.
2. Настоящей заявкой на участие в запросе предложений сообщаем (декларируем), что в
отношении ______________________________________________________________
(наименование участника запроса предложений (для юридических лиц), наименование
индивидуального предпринимателя)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а
также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным
платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за
прошедший календарный год не превышает _________ % (значение указать цифрами и
прописью) балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
3. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в
запросе предложений информации и подтверждаем право Заказчика, не противоречащее
требованию формирования равных для всех участников запроса предложений условий,
запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке на
участие в запросе предложений юридических и физических лиц информацию,
уточняющую представленные нами в ней сведения.
4. В случае, если по итогам в запроса предложений Заказчик предложит нам заключить
договор, мы берем на себя обязательства подписать договор с ОАО «Аэрофлот» в
соответствии с требованиями документации о проведении запроса предложений и
условиями наших предложений, в срок не позднее чем через 3 (три) календарных дня со
дня направления данного договора в наш адрес.
5. В случае, если мы будем признаны участником запроса предложений, который сделал
следующее за победителем предложение о цене договора, а победитель запроса
предложений будет признан уклонившимся от заключения договора, мы обязуемся
подписать данный договор в соответствии с требованиями документации о запросе
предложений и нашим предложением о цене договора.
6. В случае, если мы будем признаны единственным участником запроса предложений, мы
обязуемся подписать договор на выполнение работ в соответствии с требованиями
документации о запросе предложений и по цене, указанной в нашем коммерческом
предложении.
7. В случае признания нас победителями запроса предложений или принятия решения о
заключении с нами договора в установленных случаях, и нашего уклонения от
заключения договора, являющихся предметом запроса предложений, мы согласны с
включением сведений о ______________________________________________________
(наименование участника запроса предложений)
в Реестр недобросовестных поставщиков.
8. К настоящей заявке на участие в запросе предложений прилагаются документы,
являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в запросе предложений,
согласно описи на _____стр.
9. Реквизиты:
Адреса:
- юридический:
- фактический:
Телефон ______, факс ______
Электронный адрес:
Получатель: л/с
ОГРН
ИНН
КПП
БИК
р/сч, наименование банка
________________________________
_____________________
_________________
(должность руководителя Участника)
(подпись)
(инициалы, фамилия)
«
» ____________ 20__ г.
М.П.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа