close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО подряда №
г. Томск
дата
ФИО, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «НовоСтрой» в директора Жигарева Ярослава
Михайловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.
Заказчик поручает и обязуется оплатить, а Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по строительству жилого
дома по адресу:
согласно приложения (локальный расчет № 1) (далее – «Объект»).
1.2. Работы по настоящему Договору выполняется с использованием материалов Подрядчика за счет средств Заказчика.
2.
СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Общая стоимость работ (с учетом стоимости вознаграждения Подрядчика, материалов и всех прочих затрат)
настоящему договору составляет сумма (сумма прописью) рублей.
по
НДС не облагается в связи с применением Подрядчиком упрощенной системы налогообложения. Объем и стоимость выполняемых
работ согласована сторонами в Локальном сметном расчете №1 (Приложение № 1), являющемся неотъемлемой частью
настоящего договора.
2.2. Стоимость работ, указанная в п. 2.1. настоящего Договора и Приложении № 1, является окончательной и подлежит
изменению в случаях изменения объемов работ (в т.ч. корректировки проектной документации, изменения конструктивных
элементов и размеров изделий), принятия нормативных актов, меняющих законодательство в части налогообложения. В случае
замены, по требованию Заказчика, материалов, и изменения цен на материалы на рынке продаж.
Изменение цены Договора возможно только при наступлении указанных выше случаев и после предварительного согласования
сторонами планируемых изменений в дополнительном соглашении к настоящему Договору.
3.
ПОДРЯДЧИК РАСЧЕТОВ
3.1. Оплата выполненных работ по настоящему Договору производится в рублях путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Подрядчика или наличными денежными средствами.
3.2. Оплата работ осуществляется Заказчиком в следующем порядке:
3.2.1. Авансовый платеж в сумме (сумма прописью) руб. подлежит осуществлению Заказчиком в течение 5 (пяти) банковских
дней после подписания настоящего Договора на приобретение и доставку материалов и оборузования.
3.2.2. Оставшийся расчет на оплату материалов, технику, накладных расходов , оплату труда за выполненные работы
производиться Заказчиком поэтапно согласно устного или утвержденного графика оплаты, а после подписания промежуточных и
окончательного актов выполненных работ- в течении 2-х дней.
4.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Срок выполнения работ в полном объеме –
рабочих дней с момента поступления денежных средств Подрядчику.
4.2. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
5.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Заказчик обязуется:
5.1.1. Принять и оплатить выполненные Подрядчиком работы, в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.1.2. Обеспечить возможность подключения к источнику электроэнергии, использования водопровода и канализации для
производства работ, предоставить помещение или бытовку.
5.1.3. Прибыть на объект в день и время, назначенное Подрядчиком для освидетельствования объемов и качества, предлагаемых к
приемке работ, оговоренных договором.
5.2. Заказчик имеет право давать в письменной и устной форме указания Подрядчику в отношении соблюдении общего порядка
на строительной площадке и требований безопасного ведения работ; вывоза со строительной площадки любых материалов, не
отвечающих требованиям проекта и действующим стандартам; замены некачественных материалов, обнаруженных во время
проверки или испытания..
5.3. Подрядчик обязуется:
5.3.1. Своими силами и средствами либо силами привлеченных организаций, выполнить и сдать в объеме и сроки, установленные
настоящим Договором, работы Заказчику в состоянии, соответствующим проектной документации, требованиям СНиПов, ТУ,
других нормативных документов, нести полную ответственность за соблюдение этих требований.
5.3.2. Поставить на строительную площадку необходимые строительные материалы, конструкции, изделия, инструменты, машины
и механизмы, произвести их разгрузку, складирование и установку только в местах, отведенных для этих целей Заказчиком.
5.3.3. Все поставляемые материалы, конструкции, изделия и т.п. должны иметь соответствующие сертификаты, паспорта и другие
документы, удостоверяющие их качество; при этом Подрядчик несет ответственность за их соответствие указанным документам.
После выполнения работ Подрядчик обязан передать Заказчику все сертификаты, паспорта и другие документы, удостоверяющие
качество на использованные материалы, механизмы, оборудование, изделия.
5.3.4. При замене любых проектных материалов и изделий согласовать их с Заказчиком.
5.3.5. В соответствии со СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования», СНиП 12-04-2002
«Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» обеспечивать безопасные условия труда при
производстве работ и нести ответственность за соблюдение персоналом Подрядчика всех правил техники безопасности, пожарной
безопасности, охраны труда, производственной санитарии и трудовой дисциплины, установленные действующим
законодательством Российской Федерации. Содержать все оборудование, механизмы и инструменты, используемые Подрядчиком,
в рабочем и безопасном состоянии. Содержать в постоянном порядке территорию производства работ и бытовые помещения.
5.3.6. При обнаружении любых обстоятельств, угрожающих порчей или уничтожением результатов работ, материалов,
конструкций и т.п., немедленно оповестить о них Заказчика и приостановить работы до получения указаний от последнего.
5.3.7. За свой счет и своими силами и средствами устранить любой дефект, возникший в процессе производства работ по вине
Подрядчика, или вызванный использованием материалов, не соответствующих требованиям настоящего Договора, проекта и
нормативных документов.
5.3.8. Своевременно сдавать Заказчику выполненные работы по актам соответствующих форм.
5.3.9. Нести ответственность за вред, причиненный своими действиями персоналу Заказчика, его имуществу или Объекту, а также
третьим лицам и их имуществу в полном объеме.
5.3.10. В течении трех дней с момента приемки работ в полном объеме, вывезти за пределы строительной площадки
принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные
сооружения и другое имущество
6.
ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
6.1. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по настоящему договору, стороны в течение 2 (двух)
дней с момента его подписания сообщают друг другу список лиц, представляющих их интересы на объекте, с указанием их
полномочий.
Представители Заказчика осуществляют технический надзор и контроль над выполнением работ, за соответствием используемых
материалов и оборудования условиям настоящего договора, проектно-сметной документации и имеют право беспрепятственного
доступа ко всем видам работ в любое время в течении всего периода их выполнения.
6.2. В случае, если выполненные Подрядчиком работы некачественны, то Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в
согласованные сторонами сроки устранить выявленные недостатки в работах, обеспечив их надлежащее качество.
6.3. В случае, если Подрядчик не устранит выявленные в работах недостатки в установленный срок, то
Заказчику предоставляется право самостоятельно или с привлечением третьих лиц переделать данные работы с отнесением на
Подрядчика всех расходов, с этим связанных.
7.
ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
7.1. По окончании работ в полном объеме, Подрядчик предоставляет Заказчику исполнительную документацию, отражающую
выполненный объем работ. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней рассматривает предоставленные документы,
предусмотренные настоящим пунктом, и, при согласии с ними, подписывает их и направляет Подрядчику, либо направляет
Подрядчику мотивированный отказ от подписания предоставляемых документов.
В случае, если в ходе приемки выполненных работ будут обнаружены дефекты, отклонения от проектов и требований нормативов,
несоответствия применяемых материалов проекту или ГОСТам и регламентам, отсутствие либо неполнота и/или дефектность
исполнительной документации, паспортов и сертификатов на материалы; акты выполненных работ и справки о стоимости
выполненных работ Заказчиком не рассматриваются и не подписываются вплоть до устранения замечаний, которые Заказчик
обязан выдать Подрядчику в течение двух рабочих дней с момента предъявления выполненных работ к приемке. Устранение
перечисленных дефектов и недостатков производится за счет Подрядчика в согласованные Сторонами сроки. При этом Заказчик
вправе не оплачивать работы Подрядчика до устранения дефектов и недостатков последним в полном объеме.
7.1.1. После устранения замечаний Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о готовности передать работы, вновь представляет
Акты о приемке выполненных работ, которые рассматриваются указанном выше порядке.
8.
ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ И ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК
8.1. Подрядчик гарантирует в течение всего гарантийного срока, указанного в п.8.2., результаты и показатели выполняемых
работ, предусмотренные проектной документацией, и обеспечивающие нормативную эксплуатацию Объекта. Гарантии качества
распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполняемые Подрядчиком.
8.2. Гарантийный срок устанавливается с момента приемки Заказчиком выполненных работ по настоящему договору и в течение
1 (одного) года с момента приемки выполненных работ Заказчиком.
8.3. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет, в
сроки, согласованные с Заказчиком. Для участия в составление акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их
устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2-х (двух) дней со дня получения письменного
извещения от Заказчика.
При прибытии представителя Подрядчика Сторонами составляется акт обнаруженных дефектов, к которому прилагается протокол,
подписанный обеими сторонами, содержащий обязательства Подрядчика устранить выявленные дефекты и сроки их устранения.
При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на
основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению такой
экспертизы возмещаются Подрядчиком в случае подтверждения его вины.
Подрядчик несет обязательств, предусмотренные настоящим разделом Договора и ответственность за качество выполненных работ
только при условии, если причиной выявленных в период гарантийного срока дефектов явились недостатки выполненных
Подрядчиком работ либо предоставленных им материалов. Подрядчик не несет ответственность за дефекты, возникшие вследствие
механических повреждений и неправильной эксплуатации Объекта Заказчиком.
9.
ДЕЙСТВИЯ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из
сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов и другие возможные обстоятельства непреодолимой
силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти
обстоятельства.
9.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от
дальнейшего выполнения обязательств по договору, предварительно уведомив об этом другую сторону, причем ни одна из сторон
не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
9.3. Сторона, отказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана не позднее трех дней
начала таких обстоятельств известить другую сторону о наступлении или прекращения действия обязательств, препятствующих
выполнению этих обязательств, с приложением подтверждающих документов компетентных органов.
Извещение направляется по адресу, указанному в разделе 11 настоящего Договора, по почте ценным письмом с описью вложения.
9.4. За нарушение Заказчиком сроков оплаты выполненных работ, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика оплаты пени в
размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки.
9.5. За нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика оплаты пени в
размере 0,1% от стоимости не выполненных работ за каждый день просрочки.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.6. Все дополнительные работы, выявленные в процессе производства работ, производятся только после подписания
соответствующего дополнительного соглашения и оплачиваются согласно условиям настоящего Договора, если иное не оговорено
таким соглашением.
9.7. Стороны несут ответственность за надлежащее и своевременное исполнение обязательств по настоящему Договору в
соответствии с действующем законодательством Российской Федерации. Возможные споры по договору разрешаются в судебном
порядке.
9.8. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
9.9. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами обязательств,
предусмотренных настоящим Договором.
10.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК:
ПОДРЯДЧИК:
Симакова Елизавета Сергеевна
ООО «НовоСтрой»
Адрес: г. Томск, ул. 79-й Гвардейской дивизии,
27а-52
Паспорт 69 00 №140117,
выдан Советским РОВД г.Томска 29.03.2001 г.
г. Томск, ул. Нахимова 8 стр.11, офис 306
Тел. (3822) 555-432
ИНН/КПП 7017329981/701401001
Расчетный счет № 40702810364000000032
в Томском отделении №8616 ОАО Сбербанк
России
К/С 30101810800000000606 ,
ИНН 7707083893, КПП 701702003,
БИК 046902606
Заказчик
Директор
__________________/
/
____________________/Я.М.. Жигарев/
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа