close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
АДМИНИСТРАЦИЯ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АКАТЬЕВСКОЕ
КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.01.2015 № 7
Об утверждении порядка определения размера платы
за пользование жилым помещением муниципального
жилищного фонда и утверждении ставок платы за
пользование жилым помещением (платы за наём) для
жилых помещений, расположенных в домах
различной степени благоустройства и качества
строительного материала
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003
№131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», Законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Московской области», Постановлением Правительства
Московской области от 28.10.2014 № 902/41 «Об установлении минимального размера
взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,
расположенных на территории Московской области», решением Совета депутатов
сельского поселения Акатьевское от 31.10.2014 № 19/2СД «О принятии органами
местного самоуправления сельского поселения Акатьевское отдельных полномочий по
решению вопросов местного значения, отнесенных к компетенции Коломенского
муниципального района, входящих в его состав, на 2015 год» (с изменениями от
23.12.2014 № 25/3СД),
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить «Порядок определения размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наём) муниципального жилищного фонда» (Приложение 1).
2. Утвердить ставки оплаты за пользование жилым помещением (платы за наём) для
жилых помещений, расположенных в домах различной степени благоустройства и
качества строительного материала (Приложение 2).
3. Управляющей компании ООО Управляющая организация «Наш ДОМ» платежи
населения в части платы за наём перечислять в бюджет сельского поселения
Акатьевское.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Оптимальный выбор» и
разместить на официальном сайте сельского поселения Акатьевское.
5. Настоящее постановление вступает после официального опубликования и
распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015 года.
6. Контроль выполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения Акатьевское
Коломенского муниципального района
Е.П. Машин
Приложение 1
к постановлению администрации
сельского поселения Акатьевское
от 30.01.2015 № 7
ПОРЯДОК
определения размера платы за пользование
жилым помещением (платы за наём)
муниципального жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок платы за пользование жилым помещением
(платы за наём) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда
на территории сельского поселения Акатьевское.
1.2. Порядок и требования, установленные настоящим Положением, распространяются на
нанимателей жилья, заключивших договоры социального найма, проживающих в
благоустроенном и малоблагоустроенном муниципальном жилищном фонде.
1.3. Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации.
1.4. Плата за наём состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на ремонт
и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по
договору найма.
2. Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наём).
2.1. Размер платы за наём определяется по формуле:
Пн = (Вкр + (Сб * К бл * Км * К к)) * Sоб,
где:
Вкр – сумма компенсации затрат на капитальный ремонт жилого фонда;
Сб – базовая ставка платы за наём;
Кбл – коэффициент, учитывающий степень благоустройства дома;
Км – коэффициент, учитывающий удобство использования жилого дома;
Кк – коэффициент качества строительного материала жилого дома;
Sоб – общая площадь жилого помещения.
2.2. Базовая ставка платы за наем (Сб) установлена в размере 1,18 рубля за 1 квадратный
метр общей площади жилья в месяц.
3. Дифференциация платы за пользование жилым помещением (платы за наём).
3.1. Дифференциация платы за пользование жилым помещением (платы за наём)
устанавливается в зависимости от благоустроенности жилья, местоположения и качества
строительного материала жилого дома.
При расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём)
используются следующие корректирующие коэффициенты:
- Коэффициент Кбл – коэффициент благоустройства устанавливается в зависимости от
степени благоустройства жилья.
1) Для домов оснащенных централизованным отоплением, горячим и холодным
водоснабжением, водоотведением – 0,27;
2) Для домов с горячей водой от водонагревательных приборов, централизованным
отоплением, холодным водоснабжением и водоотведением – 0,16;
3) Прочий жилой фонд – 0,075.
- Коэффициент Км – коэффициент, учитывающий местоположение жилого фонда и
удобство его использования.
Сельское поселение Акатьевское – 1,5;
- Коэффициент Кк – коэффициент качества жилого дома, устанавливается в зависимости
от качества материала строения.
1) Материал стен кирпич – 0,102;
2) Материал стен железобетонные панели – 0,085;
3) Материал стен дерево, прочие – 0,061.
3.2. Сумма Вкр устанавливается равной размеру взноса на капитальный ремонт, который
уплачивают собственники жилых помещений в многоквартирном доме.
3.3. Для жилых домов, являющимися ветхими или не включены в долгосрочную
региональную программу капитального ремонта сумма взноса за капитальный ремонт
принимается равной нулю.
Приложение 2
к постановлению администрации
сельского поселения Акатьевское
от 30.01.2015 № 7
Размер ставки платы за пользование жилым помещением
(платы за наём) для жилых помещений,
расположенных в домах различной степени
благоустройства и качества строительного материала
в сельском поселении Акатьевское
Дома с кирпичными
стенами
Дома с
централизованным
отоплением,
горячим и холодным
водоснабжением и
водоотведением
Дома с
централизованным
отоплением,
холодным
водоснабжением и
водоотведением,
горячим
водоснабжением от
водонагревательных
приборов
Прочие
7,85/0,05
(руб/м2 общей площади в месяц)
Дома со стенами из
Прочие
железобетонных
панелей
7,84/0,04
7,83/0,03
7,83/0,03
7,82/0,02
7,82/0,02
7,81/0,01
7,81/0,01
7,81/0,01
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа