close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...работы Межквартирные и лифтовые холлы Технические

код для вставкиСкачать
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом
ЖК "Филипповский" (Филипповский пер., д. 8 стр.1) за 2012 г.
Итого общая площадь жилого многоквартирного дома, в т.ч.:
Общая площадь квартир
Общая площадь нежилых помещений
Основная площадь подземного паркинга (без вспомогательных
площадей)
Площадь, кв.м
21 553,8
15 169
4 565,8
1 819
с НДС
№ п/п
Сумма итого,
руб. в год
Наименование услуг
3 569 210
5 627 536
2 058 326
31 558 281
8 033 541
Дебиторская задолженность на 01.01.2012 года
Дебиторская задолженность на 31.12.2012 года
Прирост дебиторской задолженности
1. Доходы. Операционная деятельность
1.1 Коммунальные услуги
1.1.1 Отопление и Горячее водоснабжение на индивидуальное потребление
1.1.2.
1.1.3.
1.1.4.
1.1.5.
1.1.6.
1.2
1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
2.
2.1
Холодное водоснабжение на индивидуальное потребление и
Канализация на индивидуальное потребление
Водоснабжение на общедомовые нужды
Общедомовая электроэнергия
Электроэнергия нежилых помещений
Внутриквартирная электроэнергия
ТО жилого дома и прилегающей территории, в т.ч.:
в т.ч. плановая норма прибыли (7,5 %)
Содержание и ТО жилого дома и прилегающей территории
Консьержная служба
Пропускной режим и обслуживание средств охраны
Вывоз бытовых отходов
Услуги управления комплексом
Расходы. Операционная деятельность.
Коммунальные услуги
2.1.1 Отопление и Горячее водоснабжение на индивидуальное потребление
2.1.2
2.1.3.
2.1.4.
2.1.5.
2.1.6.
Холодное водоснабжение на индивидуальное потребление и
Канализация на индивидуальное потребление
Водоснабжение на общедомовые нужды
Общедомовая электроэнергия
Электроэнергия нежилых помещений
Внутренняя электроэнергия
1.2 Текущее обслуживание жилого дома и прилегающей территории, в т.ч.:
2.2.1 Содержание и ТО жилого дома и прилегающей территории
2.2.1.1 Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем
2.2.1.2
2.2.1.2.1
2.2.1.2.2
2.2.1.2.3
на 1 м2 жилых
помещений
117,29
24
Комментарии
на 1 м/м паркинга
2 920
874,31
2 898 267
7,84
398,33
516 896
1,64
37,27
33 674
1 919 027
1 058 081
1 607 596
23 524 740
2 366 871
15 587 931
2 539 530
4 351 855
313 627
731 797
30 044 079
7 352 054
0
5,65
0
438,71
8,83
93,1
59,57
13,95
16
1,2
2,8
117,51
28,6
2 045,69
1 480,03
467,29
29,51
68,86
2 868,87
872,36 По договорам с ресурсоснабжающими организациями г. Москвы
2 898 267
8,9
382,08
655 409
2,9
76,95
33 674
1 919 027
1 058 081
1 607 596
0,13
7,83
2,36
410,97
22 692 025
8,83
88,9
0
1 996,50
15 380 208
6 880 133
57,9
25,90
1 611
755,46
в т.ч. Расходы на приобретение техники, инструментов, ТМЦ для инженерных
систем
924 748
3,58
65,04
в т.ч. Расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования силами
сторонних подрядчиков
1 267 832
4,46
81,19
2 410 899
64 535
85 669
32 381
8,70
0,26
0,35
0,13
185,21
Ремонтно-строительные работы
Межквартирные и лифтовые холлы
Технические помещения
Мусоросборники
2.2.1.2.4 Комплекс работ и услуг по обслуживанию зданий
2 228 314
7,96
185,21
929,99 тыс.руб. - демонтаж и монтаж оборудования купе кабины лифта
224,4 тыс. руб. - обслуживание слаботочных систем
113,35 тыс. руб. - поставка, монтаж противопожарных дверей
1 903,5 тыс. руб. - устройство покрытия из брусчатки внутреннего
двора и крыльца; ремонт полимерных полов в Паркинге
244,82 тыс. руб. - работы по содержанию многоквартирного дома
(плотницкие, столярные, альпинистские и т.д. услуги)
80, 0 тыс. руб. - работы по огнезащитной обработке
воздуховодов комплексной огнезащитной системой «ET VENT
60»
1 352 121
5,22
166,14
в т.ч. Расходы на озеленение
23 030
0,09
1,62
цветы-рассада
в т.ч. Расходы на приобретение техники, инструментов, ТМЦ для придомовой
территории
33 185
0,13
2,33
реагент
128 459
0,5
9,03
1 629 973
220 943
974 643
18 000
1 893 497
1 781 577
4 163 040
308 350
6,06
0,85
3,77
0,07
7,32
9,8
16,1
1,2
285,23
15,54
68,54
1,27
133,17
1 058 850
3,9
71
2.2.1.3 Уборка/Благоустройство прилегающей территории
в т.ч. Расходы на вывоз снега
2.2.1.4
2.2.1.5
2.2.1.6
2.2.1.7
2.2.1.8
2.2.2
2.2.3
2.2.4
справочно
Уборка внутренних помещений
Эксплуатационные расходы по ЖК
Обслуживание лифтов
Расходы на страхование домов
Накладные расходы (6%)
Консьержная служба
Пропускной режим и обслуживание средств охраны
Вывоз бытовых отходов
2.2.5 Услуги управления комплексом
3. Фактическая +прибыль / -убыток (+4,8 %)
293
22
замена эл/ламп, амортизация оборудования
ТО 6 лифтов
4 поста
Затраты на оплату труда 1 коменданта, услуг управляющего ЦАО;
предоставление сотовой связи
1 514 202
Финансовый директор
Н.В. Кухарева
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа