close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

В Сормовском районе г. Н.Новгорода двое детей;pdf

код для вставкиСкачать
Общая
информация
о ГК «Спектрум»
Для Клиента
Дата
2
Содержание
О компании
Ключевые проекты
Описание услуг
Опыт Сотрудничества
3
О компании
4
Спектрум на российском рынке
•
Профессиональные инжиниринговые услуги в гражданском и промышленном
строительстве
•
16-летний опыт работы на российском рынке
•
Около 200 клиентов – лидеров в различных сегментах рынка
•
Более 320 штатных профессионалов в офисах в Москве и Санкт-Петербурге
•
Свыше 500 завершенных проектов в 40 городах всех федеральных округов России
5
Наши услуги
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК
от разработки концепции до ввода
объекта в эксплуатацию
от оформления исходно-разрешительной
документации, получения ТУ до ввода
объекта в эксплуатацию
КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ
УПРАВЛЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ
от оценки осуществимости проекта до
аудита системы управления объектом
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
от идеи до разработки рабочей
документации и авторского надзора
от проведения тендеров до технической
координации арендаторов
УПРАВЛЕНИЕ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ
от участия в разработке концепции до
комплексного управления объектом
6
Комплексный подход
к оказанию услуг
Спектрум Управление проектами
Спектрум Консультирование
Спектрум Проектирование
Спектрум ТехЗаказчик
Спектрум УС
Спектрум УН
Жизненный цикл инвестиционного проекта
7
Распределение проектов по сегментам рынка
(доля в руб. в общей выручке компании, 2013 год)
Промышленные объекты
3%
11%
26%
Офисные здания и
бизнес-парки
Многофункциональные и
торговые комплексы
Общественные и жилые
здания
2%
15%
43%
Складские и
логистические комплексы
Инфраструктура
8
Персонал ГК Спектрум
По состоянию на декабрь 2013 года (общее количество
сотрудников - 326 чел.)
БН Проектирование
15%
БН Консультирование
42%
14%
БН Управление строительством
БН Управление недвижимостью
10%
БН Управление проектами
15%
4%
Поддержка бизнеса
9
Динамика развития по услугам
(доля услуг в рублях в общей выручке, декабрь 2013 года)
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Консультирование
Проектирование
Управление строительством
Технический Заказчик
Управление недвижимостью
Управление проектом
10
Наши клиенты
Девелоперы
Банки и фонды
Инвесторы
Ритейл
11
Наш подход и преимущества
• КЛИЕНТООРИЕНТИРОВАННОСТЬ
Слышать Заказчика и создавать сервис, сформированный под его потребность.
Быть готовыми к диалогу о проблемных точках проекта. Взвешивать риски и
помогать Заказчику сделать наилучший выбор
Быть «в одной лодке» с Заказчиком. Отвечать за результат.
• ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И МУЛЬТИДИСЦИПЛИНАРНЫЙ ПОДХОД
Оказывать не просто услуги, а предлагать рынку продукты комплексного
характера
Всегда искать оптимальные решения, и не жалеть для этого творческой энергии
Думать инновационно. Осуществлять задуманное.
• РАБОТА В КОМАНДЕ
Быть профессиональной сыгранной командой
Преобразовать опыт в источник знания. Хранить и использовать базу опыта
Работать – качественно и быстро, сотрудничать - много лет
12
Ключевые
проекты
13
K2 Бизнес-парк
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральный проектировщик
 Консультирование
Технический аудит строительства объекта
Архитектор: NBBJ
Местоположение: Московская область, Калужское
шоссе, 2 км от МКАД
Площадь объекта: 74 000 кв.м
Статус проекта: Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
Состав проекта:
Офисные помещения, торговые помещения,
конференц-зал, рестораны
Годы участия в проекте: 2008-2011; 2014
Бюджет: 270 млн долл
14
Авторы концепции:WORKac
МФК Новая Голландия
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование по вопросам
консервации исторических зданий
 Разработка бюджета строительства
 Технический Заказчик на этапе изысканий
и обследований
 Генеральный проектировщик
Разработка стадии Проект
Местоположение: Санкт-Петербург,
Адмиралтейский р-н
Общая площадь участка: 7,2 Га
Статус проекта: Завершается стадия Проект
Тип строительства: Редевелопмент с
приспособлением исторической застройки
Годы участия в проекте: 2012-2014
Бюджет: 12,1 млрд руб.
15
Тематический парк и
гостиница Сочи Парк
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Строительный контроль
 Финансово-технический мониторинг
Местоположение: г. Сочи, Адлерский район,
Имеретинская низменность, Олимпийский
парк
Площадь объекта: 43 500 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Оператор гостиницы:
IFK Hotel Management
Годы участия в проекте: 2012-14
16
А-Парк в составе
технопарка «Грабцево»
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральный проектировщик
Стадия «Проект» и Рабочая документация
1 очередь строительства – производство
Visteon
1, 2, 3 очереди строительства – пр-во
Benteler
Индустриальный
«А-парк»
признан
лучшим
индустриальным комплексом 2010 года в рамках
федеральной премии CRE Awards’ 2011
Местоположение: г.Калуга, технопарк Грабцево
Площадь участка: 20 Га
Статус проекта: 1-ая очередь строительства
Visteon и Benteler введена в эксплуатацию,
завершены 2 и 3 очереди строительства Benteler
Тип строительства: Новое cтроительство
Годы участия в проекте: 2009
17
B-Парк в составе
технопарка РОСВА
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Разработка мастерплана B-парка
 Разработка документации стадий П и РД
Местоположение: Калуга, технопарк РОСВА
Площадь участка: 11 Га
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2011-2012
Бюджет: 9 млн евро
18
Промышленно-логистический парк
Толмачево
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Разработка мастерплана парка
Местоположение: Новосибирская область,
Толмачевский сельсовет, п. Красномайский
Площадь участка: 700 Га
Статус проекта: Идет проектирование
Тип строительства: Новое строительство
19
Спортивно-развлекательный
комплекс Арена с аквапарком
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование
Аудит проектной документации стадии
«Концепция»
Оценка бюджета на реконструкцию
 Архитектурное проектирование
 Генеральное проектирование:
Разработка проектной и рабочей
документации
Разработка дизайн-проекта интерьера
Авторский надзор
Местоположение: г. Норильск, пл. Металлургов
Площадь объекта: 29 300 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию в декабре
2013
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2010-2014
20
Многофункциональный
ТРЦ «Мозаика»
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральный проектировщик
Архитекторы: Altoon & Porter,
Beg Ingenierie, Chapman Taylor
Местоположение: г. Москва, 7-я Кожуховская
Площадь объекта: 134 000 кв.м
Статус проекта: Открытие – II кв. 2014
Тип строительства: Новое строительство
Интересные факты: Проект имеет сложную схему
транспортного обеспечения и по функциям
аналогичен транспортно-пересадочному узлу
Результат для Заказчика: удобный доступ с ТТК и
магистралей из центра, связь с платформой легкого
метро, распределение парковки по всем торговым
уровням, сбалансированная коммерческая
концепция
Годы участия в проекте: 2008-2010
Бюджет: 300 млн долл
21
ТРЦ Галерея Краснодар
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Технический Заказчик на стадии
строительства
 Сопровождение разработки рабочей
Документации
 Строительный контроль
 Техническая координация арендаторов
Местоположение: г. Краснодар,
пересечение улиц им. В. Головатого, Красная
Площадь объекта: 97 200 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
22
В рамках ежегодной Церемонии CRE Moscow
Awards 2014 аутлет-центр Белая Дача одержал
победу в номинации «Аутлет»
Аутлет-центр
Белая Дача
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Сопровождение разработки рабочей
документации на соответствие стадии
Проект
 Строительный контроль
Местоположение: МО, Люберецкий р-н, Котельники
Площадь объекта: 25 500 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Реконструкция
Состав проекта: Магазины, офисное здание
Годы участия в проекте: 2010-2012
Бюджет: более 200 млн долл
23
Fashion House Аутлет
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральный проектировщик
Местоположение: Ленинградская область,
Ломоносовский район
Площадь объекта: 26 000 кв.м
Статус проекта: Получено разрешение на
строительство
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2012-2013
Бюджет: 70 млн евро
24
ТРК Москворечье
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Инженер-консультант Банка
Финансово-технический аудит проекта
Финансово-технический мониторинг
Местоположение: Москва, р-н м.Каширская
Площадь объекта: 29 750 кв.м
Годы участия в проекте: 2009-2014
Тип строительства: Новое строительство
Интересные факты: Объект является сооружением
со сложным конструктивом, поскольку строится над
четырьмя тоннелями метрополитена, аналогичен
транспортно-пересадочному узлу
25
Центры оптовой торговли
METRO C&C
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральный проектировщик
 Технический заказчик (в ряде объектов)
Архитекторы: Altoon & Porter,
Beg Ingenierie, Chapman Taylor
Местоположение: Москва: Ленинградское
шоссе/Проспект Мира/Дорожная
ул./Рябиновая ул./Дмитровское
шоссе/Щелковское шоссе/2-я Лыковская
ул./Шоссейная ул.
Уфа-2, Омск, Ногинск
Малый формат Metro Junior – для
региональных центров РФ
Площадь объекта: 15 000 – 30 000 кв.м
Статус проекта: Введены в эксплуатацию с
2001 по 2013 гг. (кроме Ногинска)
Годы участия в проекте: 2002 - 2014
26
ТЦ Selgros Cash & Carry
Архитекторы: Altoon & Porter,
Beg Ingenierie, Chapman Taylor
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Управление проектом
 Генеральный проектировщик
 Технический Заказчик
 Управление строительством
 Консультирование при выборе земельного
участка
Местоположение:
Москва, МО, Ростов-на-Дону, Ростовская
обл., Рязань, Ярославль, Нижний Новгород,
Краснодар, Сочи, Казань
Площадь объекта: 12 000 – 20 000 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2007-2011
27
Гипермаркеты
Lenta Cash & Carry
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование:
Разработка полного типового проекта
(2004)
 Консультирование:
Value engineering
 Управление технической эксплуатацией
Местоположение:
Санкт-Петербург, Рязань, 6 городов
присутствия Lenta C&C в разных регионах
Площадь объекта: 11 500 - 17 900 кв.м
Годы участия в проекте: 2005, 2010, 20132014
28
Гипермаркет Globus
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Архитектурное проектирование
 Генеральный проектировщик
Местоположение:
Смоленск, МО – Королев, Красногорск и
Ногинский район, д.Иванисово, Тверь,
Электросталь
Площадь объекта: 37 500 – 100 000 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2008-2013
29
Индустриальный парк
Марьино
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Мастерплан развития территории
индустриального парка
Местоположение: Санкт-Петербург
Площадь участка: 130 Га
Статус проекта: Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2008-2009
Бюджет: 1,35 млрд руб.
30
Логистический комплекс
«Logopark Skolkovo»
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Разработка архитектурной концепции
Местоположение: МО, Одинцовский район
Общая площадь: 16 430 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2014
31
Парки «Megalogix»
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Оценка осуществимости проекта
 Генеральное проектирование
Разработка Концепции и стадии П
Местоположение: Ростов-на-Дону,
Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург,
Челябинск, Омск, Хабаровск, Уфа, Нижний
Новгород
Площадь объекта: 100 000 – 250 000 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2007-2008
32
Реконструкция складского
корпуса К43
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральный проектировщик
Стадия Концепции, П и тендерная
документация
Местоположение: МО, Томилино, мкрн.
Птицефабрика
Площадь объекта: 49 737 кв.м
Статус проекта: Завершен
Годы участия в проекте: 2012-2013
Бюджет: $40 млн
33
Бизнес-центр Greendale
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование
Разработка документации с учетом
требований стандарта BREEAM
Местоположение: Москва, ул. Октябрьская,
вл. 98
Площадь объекта: 55 462 кв.м
Статус проекта: Идет проектирование
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2013-2014
Архитектор: APA Wojciechowski Architekci
Данное здание является высотным:
максимальная отметка – 94 м,
этажность – 7-23 эт.
34
Многофункциональное
здание для Уралкалий
Архитектор: NBBJ
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование иностранного
архитектора
 Разработка Проектной документации в
полном объеме
 Защита проектных решений в КГАУ
«Управление государственной экспертизы
Пермского края »
Местоположение: Березники, Пермский
край
Площадь объекта: 29 000 кв.м
(6 785 кв.м -площадь застройки)
Статус проекта: Разработка проектной
документации
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2012-2014
35
Бизнес-парк Сколково
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование
Сопровождение разработки рабочей
документации
 Технический Заказчик/Строительный
контроль
Архитектор: Scott Brownrigg
Местоположение: МО, Одинцовский р-н, р.п.
Заречье
Площадь объекта: 230 000 кв.м
Статус проекта: Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2013-2015
Бюджет: 500 млн долл.
36
Офисный центр Большевик
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование
Консультирование иностранного архитектора, разработка инженерной концепции,
разработка рабочей документации
Архитектор: John MacAslan
Местоположение: Москва, Ленинградский
пр., д.15
Площадь объекта: 70 000 кв.м
Статус проекта: Идет проектирование
Тип строительства: Реконструкция
Годы участия в проекте: 2012-2014
Бюджет: более 150 млн долл.
37
Административное здание
METRO AG
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование
Архитектор: Eller & Eller
Местоположение: Москва, Ленинградское
шоссе
Площадь объекта: 39 300 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2005-2007
38
Городской квартал
Арена Парк
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование
Разработка РД
Местоположение: Москва, Ленинградский
проспект, вл.36
Площадь участка: 290 000 кв.м
Статус проекта: Идет проектирование
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2013-2015
Бюджет: 1,3-1,4 млрд долл.
39
Архитектор: Цимайло, Ляшенко и Партнеры
Реконструкция
Шереметьевского подворья
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование
Местоположение: Москва, ул. Никольская,
10, стр. 2Б
Площадь объекта: 8 000 кв.м
Статус проекта: Идет проектирование
Тип строительства: Реконструкция
Годы участия в проекте: 2013-2014
Бюджет: $40 млн
Планируется использование объекта для стритритейла (подвал и 1 этаж) и размещения
апартаментов (2-5 этажи)
40
Жилой комплекс
Сколково Парк
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование
 Строительный контроль
Местоположение: МО, Одинцовский р-н, р.п.
Заречье
Площадь объекта: 112 000 кв.м
Статус проекта: Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
41
Архитектор: Цимайло, Ляшенко и Партнеры
Жилой комплекс
Времена года
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Управление проектом
Местоположение: Санкт-Петербург,
Московский проспект, дом 65, литера П
Площадь участка: 5,49 Га
Площадь объекта: 200 000 кв.м
Статус проекта: Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
42
Гостинично-деловой
комплекс «Авиелен»
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Строительный контроль
 Проектирование
Местоположение: г. Санкт-Петербург,
Московский р-н, Пулковское шоссе, участок 6
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Площадь объекта: 62 000 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Состав проекта:
Гостиница Crowne Plaza, Конгресс-центр,
Офисные здания
АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург признан
лучшим многофункциональным комплексом
CRE Saint-Petersburg Awards’ 2012
Годы участия в проекте: 2007-2010
Бюджет: 150 млн евро
43
Многофункциональный ТК
с гостиницей МФК Хилтон
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Инженер Инвестора
Оценка осуществимости проекта
Местоположение: г. Омск
Площадь объекта: 29 000 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Оператор гостиницы:
Hilton Worldwide
44
Гостиничный комплекс
Сочи Плаза
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование
Технический аудит проекта
Местоположение: Сочи, Центральный
район, Курортный проспект
Площадь объекта: 48 000 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Реконструкция участка
Оператор гостиницы: Marriott International
45
Гранд Отель Европа
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование
Финансово-технический аудит
Финансово-технический мониторинг
строительства
Местоположение: Санкт-Петербург, ул.
Михайловская, 1/7
Площадь капитального ремонта: 6 800 кв.м
Тип строительства: Локальный капитальный
ремонт с перепланировкой
Оператор гостиницы:
Orient-Express Hotels
Годы участия в проекте: 2012-2014
46
Гостиница Angelo
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Инженер-консультант Фонда
Технический аудит проекта
Мониторинг строительства
Местоположение: Екатеринбург, пл.
Бахчиванджи, территория аэропорта
Кольцово
Площадь капитального ремонта: 19 322
кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Оператор гостиницы:
Vienna International Hotel Management
47
Международный аэропорт
Емельяново в Красноярске
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование
Стадии ПП и П
Местоположение: Красноярск
Площадь объекта: 32 000 кв.м
Статус проекта: Получено положительное
заключение ГГЭ
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2012-2014
Бюджет: 5,5 млрд руб.
Архитектор: Hintan Associates
48
Международный аэропорт
Курумоч в Самаре
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование
 Управление строительством/ Технический
Заказчик
 Финансово-технический мониторинг и
отчетность Банку ВЭБ
Архитектор: WP | ARC
Местоположение: Самара
Площадь объекта: 35 000 кв.м
Статус проекта: Завершено проектирование.
Получено заключение ГЭ. Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2012-2014
Бюджет: 5 млрд руб
Архитектор: Hintan Associates
49
Аэропортовый комплекс
Центральный
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование и
сопровождение проекта в федеральной ГЭ
Архитектор: Бюро Асадова
Местоположение: Саратов
Площадь объекта: 25 000 кв.м
Статус проекта: Идет проектирование
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2013-2014
Архитектор: Hintan Associates
50
ТПУ у станции метро
Нагатинская
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование:
Разработка Архитектурноградостроительной концепции и Эскизного
проекта
Местоположение: Москва, ст.м. Нагатинская
Площадь объекта: 120 000 кв.м
Тип строительства: Новое строительство
Специфика проекта:
ТРЦ/Перехватывающая гаражстоянка/Крытые галереи переходов к ж/д
станции и станции метрополитена. Проект
выполнен на базе данных о
пассажиропотоках, предоставленных
Заказчиком
Архитектор: Hintan Associates
Годы участия в проекте: 2012
51
Многоярусная гараж-стоянка
на 1000 машин
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование
 Технический Заказчик
Местоположение: Москва
Площадь объекта: 32 600 кв.м
Статус проекта: Получено заключение ГЭ.
Тендер по выбору УС
Тип строительства: Новое строительство
Архитектор: Hintan Associates
52
Завод по выпуску флоатстекла
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Консультирование
 Генеральное проектирование
Местоположение: Московская обл.,
Раменский р-н
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2003-2006, 20122013
53
Завод молочной
продукции Danone
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование
 Разработка рабочей документации
 Технический Заказчик
Местоположение: Московская обл.,
Чеховский р-н
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2002-2009
54
Производственные здания
Renault
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Управление проектом
 Консультирование
 Генеральное проектирование
 Технический Заказчик на стадии
строительства
Местоположение: Москва, Волгоградский пр.
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Редевелопмент
промышленных площадей
55
Кондитерская фабрика
Красный Октябрь
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Генеральное проектирование
Местоположение: Москва, Малая
Красносельская ул., вл. 7
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2005-2007
56
Цементные заводы
LAFARGE
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Проектирование
 Технический Заказчик с функциями
Управляющего проектом
Местоположение:
Московская обл., г.Воскресенск
Калужская обл., Ферзиковский р-н
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство,
Реконструкция
Производительность: 2 млн. тонн в год
Годы участия в проекте: 2006-2010
57
Завод трансформаторов
Siemens
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Управление строительством
 Строительный контроль
Местоположение: Воронеж
Площадь объекта: 15 920 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
58
Завод инсулиновых
препаратов Novo Nordisk
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Технический Заказчик
 Строительный контроль
Местоположение: Калуга, индустриальный
парк Грабцево
Статус проекта: Идет строительство
Тип строительства: Новое строительство
59
Завод электротехнической
продукции
ФУНКЦИИ ГК СПЕКТРУМ:
 Управление проектом
 Проектирование
 Технический Заказчик
Местоположение: Ленинградская область,
Гатчинский район, г. Коммунар
Площадь объекта: 6 000 кв.м
Статус проекта: Введен в эксплуатацию
Тип строительства: Новое строительство
Годы участия в проекте: 2009-2010
60
Описание
услуг
61
Консультирование
для
Финансовых
институтов
для Инвесторов
Проектов
Техническое
консультирование
на стадии M&A
(technical due
diligence)
Тех. оценка
Земельного
Участка
Тех. оценка
Объекта
(существующего, в стадии
строительства)
Инженер Инвестора по
проектам в стадии
реализации
Консультирование по
вопросам
проектирования
Value
Engineering
Мониторинг
строительства с
отчетностью
Инвестору
Инженерконсультант Банка/
Фонда
Финансовотехнический
Аудит Объекта
До принятия
решения об
открытии
кредитной
линии
Финансовотехнический
мониторинг,
отчетность
Банку
62
• Сопровождение РД с
проверкой и выдачей
комментариев
• Защита проектных
решений при
согласованиях и в
экспертизе
• Авторский надзор на
строительной
площадке
ФУНКЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВЩИКА
• Мастерпланы
• ППТ
• Архитектурные
концепции
• Расширенные
инженерные Концепции
• Проектная
документация
• Тендерная
документация
• Разработка Тендерной
документации
• РД
• 3D моделирование на
стадиях П/ТД/РД
СОПРОВОЖДЕНИЕ
РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ
Проектирование
• Разработка
Технического задания
на проектирование
• Выдача заданий и
проверка результатов
изысканий
• Организация
разработки
специальных разделов
и СТУ
• Организация работы
команды по
проектированию:
• Обмен заданиями
• Координация и увязка
проектных решений
• Содействие заказчику в
приемке результатов
работ
63
Управление проектом на всех этапах
Общая функция
управления
Оценка осуществимости проекта
Разработка стратегии
Административная
функция:
Технический
Заказчик
Строительный
контроль
Организация разработки и
согласование
Граддокументации
Управление графиком
Организация выпуска ГПЗУ
Управление бюджетом
Организация тендеров и содействие
Заказчику в переговорах
Управление проектированием
Управление строительством
Управление изменениями
Управление работой команды
Отчетность Инвестору
Организация изысканий, выдачи
ТУ, получения исходных данных
для проектирования
Взаимодействие с
госинстанциями на этапе
строительства
Организация ввода в
эксплуатацию
Управление
качеством
строительства
64
Управление строительством
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ?







Управление графиком и бюджетом проекта
Управление работой команды и координация пакетных подрядчиков
Управление изменениями
Управление закупками, организация тендеров
Управление качеством строительных работ, включая строительный контроль обеспечения качества
Управление контрактами
Health & Safety Executive (HSE)
РЕЗУЛЬТАТ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Объект
соответствует
техническому
заданию
инвестора
Проект
завершен в
плановый
срок
Высокое
качество
строительномонтажных
работ и
материалов
Сокращение
издержек
инвестора
Минимизация
влияния
изменений на
сроки и
бюджет
Уменьшение
риска
травматизма
на площадке
65
Управление недвижимостью
Коммерческое
управление
(Property Management)
отвечает за доход от
объекта
Инфраструктура
Арендаторы
Управление
инфраструктурой
(Facility Management)
отвечает за работу всей
инфраструктуры и расходы
на ее содержание
Инфраструктура
Инженерные
системы
Инженерные
системы
Управление технической
эксплуатацией
(Technical Maintenance)
отвечает за работу всех
инженерных сетей и
расходы на их
Инженерные
системы
66
Опыт
Сотрудничества
Архитектурные Бюро
Генеральные Подрядчики
67
Опыт сотрудничества: Архитектурные Бюро
Административное здание
«METRO Group» в Москве
Бизнес-парк A101
K2 Бизнес-парк
Штаб-квартира Уралкалий
Многофункциональный
ТРЦ «Мозаика»
Офисно-жилой комплекс
«Петровский Арсенал»
Международный аэропорт
Емельяново г. Красноярск
Офисный центр Большевик
Бизнес-парк Сколково
Административное здание с
гостиницей и стоянкой,
Москва
Новый терминал аэропорта
«Курумоч» г. Самара
Аэропортовый комплекс
«Центральный» г. Саратов
МФК «Новая Голландия»,
Санкт-Петербург
68
Опыт сотрудничества: Архитектурные Бюро
Шереметьевское
Подворье
Спортивно-развлекательный
комплекс Арена г. Норильск
Временный клубный дом у
гольф-поля Сколково
ВТБ Арена парк
Реставрация к/т «Ударник»
Суперрегиональный центр в
Калининграде
МФК «Новая Голландия»,
Санкт-Петербург
Конкурс МФЦ «РублевоАрхангельское»
Конкурс МФЦ «РублевоАрхангельское»
69
Опыт сотрудничества при организации Архитектурных Конкурсов
Деловой МФЦ
«Альфа-Парк-Центр»
Деловой МФЦ
«Альфа-Парк-Центр»
Деловой МФЦ
«Альфа-Парк-Центр»
Жилая застройка вокруг
гольф-поля в Сколково
Жилая застройка вокруг
гольф-поля в Сколково
Жилая застройка вокруг
гольф-поля в Сколково
Жилая застройка вокруг
гольф-поля в Сколково
Жилая застройка вокруг
гольф-поля в Сколково
70
Опыт сотрудничества: Генеральные Подрядчики
Жилой комплекс
«Времена года», СПб
Бизнес-Парк Сколково,
дублер МКАД
Завод Siemens,
Воронеж
ТЦ Галерея Краснодар
ВТБ Арена Парк
Высотный склад в
Домодедово
Гипермаркеты строительных
материалов OBI
Жилой комплекс Сколково
Аутлет-центр Белая Дача
Склад запасных частей и
центр обслуживания Renault
Офисно-деловой центр
«Красная Роза»
Тематический парк и
гостиница «Сочи Парк»
Новый терминал аэропорта
«Курумоч» в Самаре
ТЦ Selgros Cash & Carry
www.spectrum-group.ru
[email protected]
Москва
Т. +7 (495) 981 0601
Санкт-Петербург
Т. +7 (812) 332 6032
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа